Сбербанк снизить процент по ипотеке - 61 советов адвокатов и юристов

Возможна реструктуризация ипотеки но условия у каждого банка свои. Теперь снизить ставку можно при рождении первого ребенка

Для перевода действующего кредита на условия господдержки должны одновременно выполняться следующие условия:

У вас родился или родится первый ребенок или последующий в период с 1 января 2018 года до 31 декабря 2022 года

Недвижимость куплена по договору долевого участия, договору уступки прав требования или договору купли-продажи. Продавец жилья по договору — юридическое лицо: застройщик или инвестор. Заемщик я жена у меня грудной ребёнок, брали ипотеку в сбербанке, возможны льготы или снижение процентов по ипотеки?

Добрый вечер,

По общему правилу: зафиксированная в договоре ипотеки процентная ставка является существенным условием договора и подлежит изменению дополнительным соглашением сторон при обоюдном желании сторон.

Вы можете рефинансировать кредит под меньший процент.

С уважением, И.Макаров. У меня ипотека в Сбербанк под 15,25%, была реструктуризация. Могу ли я снизить процент по ипотеке.

Здравствуйте, прежде всего вам необходимо обратиться в банк (можно любой выбрать, например Сбербанк) далее необходимо собрать следующий пакет документов.

Анкета (выдают в самом банке

Ваш паспорт (и поручителей если есть)

ИНН

СНИЛС

Справка о з/п в 2-ндфл за год

Копии всех страниц трудовой книжки заверенные работодателем а так же копия трудового договора.

К сожалению возможен и отказ со стороны банка. Все сугубо индивидуально. Но в таком случае не стоит расстраиваться. Можно обратиться в другой банк. Как правило чтобы дали ипотечный кредит нужно иметь стабильную з/п. То что многодетная семья это хорошо. Процент по выплатам могут снизить. Надеюсь помог. Я бы хотел оформить ипотеку как молодая многодетная семья. На покупку квартиры в сельской местности. Какие для этого требуются документы и могут ли мне в ней отказать?

Это можно узнать только на приеме у специалиста сбербанка по ипотечным кредитам. В самом Сбербанке и узнавайте. Можете написать им письменный запрос или позвонить на горячую линию. Возможно на официальном сайте банка есть информация. А почему бы поискать ответ на этот вопрос не на юрсайте, а на сайте самого Сбера? Где узнать с какого числа Сбербанк снизит процент на первоначальный взнос с 20% до 15% на ипотеку с господдержкой для семьи с детьми?

Здравствуйте, Анна!

Снижение ставки возможно только при наличии согласия банка. У меня действующая ипотека под 11,5 процентов была взята в 2014 году Могу ли я как-то снизить процент по ставке банка до минимального. Брала в Сбербанке. Ну и еще вопрос. Как мне правильно подать возврат по ипотеке на 1/2 долю, которая была на бывшем муже. Сейчас на мне. Я сама плачу по ипотеке 100%. Он отказался от своей доли в мою пользу. Документы в банке все переделали на меня. 1 раз бывший подавал на возврат и все. Как мне теперь сделать так, чтобы полностью получать возврат со всей суммы? А не только со своей 1/2.

Снизить процент, конечно, можно попытаться, если договориться с банком.

Другой вариант-найти более выгодные условия по ипотеке в другом банке и рефинансировать кредит там. Год назад я взяла ипотеку в сбербанке под 12% на 8 лет и выплачиваю сейчас 24 т.\м. Мне 62 года, работаю. Могу ли я как то снизить этот процент в банке? Или может можно перейти в другой банк с меньшим процентом?

Использовать региональный капитал на погашение ипотеки в вашем регионе можно, а вот снизить ставку ипотеки не получится, к сожалению. Старшей дочери 18 лет, она учится в колледже. Двум 6 и 1,5 года. Дом купили в ипотеку и половину погасили мат капиталом после рождения второго ребенка. Положен ли нам рег капитал и можно ли загасить им ипотеку, если положен. И еще вопрос можно ли снизить %ставку ипотеки Сбербанка. Саратовская область Советский район пгт Степное.

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских

Возврат процентов возможен с суммы процентов 2 000 000 рублей *13% = 260 000 руб (максимально). Если у вас за все годы сумма выплаченных процентов меньше, соотвтественно 13% с суммы выплаченных процентов. Берете справку из банка и подаете декларацию 3-НДФЛ. Насчет возврата 13 % в налоговой все понятно. Интересует вопрос возврат излишне уплаченных процентов из самого сбербанка. В договоре про это ничего не прописано. В 2014 году взял ипотеку (1,6 млн) под 12 % на 12 лет, периодически делал частичное погашение и уменьшалась сумма ежемесячных платежей. И сейчас собираюсь полностью погасить ипотечный кредит. Т.е. вдвое сокращен период. Но информация противоречива насчет возврата процентов. Возможно ли это и насколько (примерно) серьезная сумма может быть при этом?

Нужно смотреть условия кредитного договора. Взял ипотеку в Сбербанке, сказали, что если взять со страховкой, будет процент ниже. И платить ее нужно каждый год. Если я откажусь от нее, процент повысят? Выплатил уже два года. Нет возможности сохранить процент отказавшись от нее?

Татьяна, добрый день. Сожалею о Вашей сложившейся ситуации, но с подобным вопросом Вам лучше обратиться в сам банк с заявлением.

Возможно перекредитование, связанное с ухудшением финансового состояния заемщика или иными обстоятельствами, не предусмотренными договором.

Но не стоит возлагать особые надежды, понижение ставок, это существенное сокращение прибыли банка. Поэтому для снижения процентов нужны особо веские причины. Я в 2013 году взял ипотеку на дом, под 13.75 процентов. Теперь я не работаю, а вся пенсия уходит на иппотеку и кредиты. Могу я по иппотеке снизить процент? Все кредиты взяты в Сбербанке.

Нет, банк вправе... но не будет этого делать... У меня вообще ипотека на 15 лет под 15% и вот думаю доживу ли я.Хотела сбавить ипотечный кредит, в сбербанке сказали что нельзя так как у сумма 500 тысяч справедливо или нет. Как вы считаете. Банк может снизить проценты по ипотеке?

Обратитесь с заявлением в соцотдел администрации. Здравствуйте! Да, процент будет снижен на 5 лет, если третий ребенок родился после 1 января 2018 года. В сбербанка взяли ипотеку, у нас было два ребёнка, сейчас родили третьего, можем ли мы рассчитывать на какую то поддержку материальную, в счет погашения долга по ипотеке?

Попробуйте в другой банк обратиться и перекредитоваться под меньший процент.

Если по текущему кредитному договору платите исправно, думаю, Вас охотно перекредитуют. В 2013 г. взяла ипотеку под 14,25% 386000 руб. +550000 проценты. Не снижают ипотеку в сбербанке, т.к. нет 500000 основного долга. Как снизить поценты ипотечные?

Снизить ставку по кредиту или нет решает сам банк, руководствуясь своей внутренней кредитной политикой, заставить его нельзя. Прочитала что можно снизить проценты по ипотеке. Можно ли на что то рассчитыват? У нас обычная ипотека без льгот оформлена в сбербанке, осталось выплатить 200 тысяч.

Данный авопрос решается по взаимному согласию с кредитором, заставить его снизить ставку нельзя, количество иждивенцев на это не влияет. У меня ипотека 10,90 процетов в Сбербанке, возможно мне понижение процента так как у меня 2 детей?

Доброго времени суток

Безусловно в данном случае Вы можете обратиться в банк, так как сейчас ставки снижены до 7,9%

Удачи Вам в решении Вашего вопроса. Здравствуйте! Имеете право подать заявление о рефинансировании ипотечного кредита. Выдать кредит под рефинансирование или нет, решает банк. Этот вопрос находится в исключительной компетенции банка, Где вы взяли кредит куда вы обращаетесь для него рефинансирования. Здравствуйте, Татьяна! Смысл обратиться есть, решение принимается банком.

Из любой ситуации всегда можно найти выход. Удачи Вам и всего самого хорошего в Ваших делах. Здравствуйте! В данном случае вам нужно обратится по данному обстоятельству в банк, С банком вам нужно договариваться. Спасибо, что вы с нами, мы были рады вам помочь! Рефинансирует ли мне сбербанк свою же ипотеку. Процент по ипотеке 11,9. Смысл обратиться есть?

Здравствуйте,

В настоящий момент ипотеку в Сбербанке дают под 7,4-8,9%

Обратитесь в банк с заявлением о снижении

Удачи Вам в решении Вашего вопроса. Размер процентной ставки предусмотрено кредитным договорам. Изменить условия договора можно только по согласованию с банком. Вы имеете право обратиться в банк с таким заявлением. Добрый день! Если хотите уменьшить процент, подавайте заявление в банк на имя начальника отделения, и просите снизить процент, но это на усмотрение банка.

Т.е. тут решает банк, по закону банк не обязан переоформлять, но имеет право уменьшить процент. Я брал в том году ипотеку в сбербанке под 12%, а в этом году ее дают под 9%, можно ли как то по закону мне ее переоформить?

☼ Здравствуйте, Снизить процент по ипотеке банк может только по собственному желанию, если договором не предусмотрено иное

Желаю Вам удачи и всех благ! Здравствуйте!

Этот вопрос лучше задать сотрудникам банка, можно лишь предположить, что снижения ставки по Вашему договору не будет. Уточните в банке, зконодательством не предусмотрена обязанность снижения ставки. Здравствуйте! Для внесения изменений в кредитный договор нужно заключить дополнительное соглашение, то есть нужно согласие банка. Банк вправе отказать. В Сбербанке проходит общее снижение процентной ставки по ипотечному кредитованию. Подскажите, если была проведена реструктуризация по ипотеке, это является основанием для отказа в снижении процентной ставки?

☼ Здравствуйте, Снизить проценты банк может только в том случае, если это предусмотрено договором, либо по соглашению сторон. Ваше письменное обращение должны рассмотреть в течение 10 дней

Желаю Вам удачи и всех благ! В каком смысле снизил. У вас процент остается тем же что и при заключении. Снизить конкретно по вашему договору процент можно по согласованию со сбером и по вашему заявлению. В этой ситуации целесообразно обратиться в банк, подать письменное заявление, в нём изложить все обстоятельства дела и сформулировать свою просьбу. Согласно закона об обращениях граждан Вам должны дать ответ в течение 30 ти дней с момента подачи данного заявления Удачи Вам. Доброго вам времени суток. Вы имеете право обратиться в Сбербанк с заявлением и в течение месячного срока обязаны дать вам ответ на ваше заявление. Удачи вам и всего наилучшего. С 1 марта 2013 Сбербанк снизил проценты по ипотеке как требовать перерасчет. В течении какого времени предложение должно рассмотреться?

Смотрите Ваш договор кредитный. Снизить процентную ставку может только если достигнете соглашения с банком, по другому никак. Удачи! Через сбербанк делайте рефинансирование - они выдают вам новый займ под меньший процент - сейчас у них 9.4 процента, вам это выгоднее чем через ГПБ. Здравстуйте! Плачу ипотеку в газпромбанке под 11,8%,2 года еще платить 8 лет, как снизить процентную ставку, через саижк, какие нужны документы.

Вы имеете право писать заявление о снижении процентов неоднократно, Однако это не значит, что по каждому вашему заявлению будут снижать процент, поскольку данный вопрос находится на усмотрение Сбербанка. Здравствуйте Екатерина, да вы можете написать данное заявление и отдать на рассмотрение в банк, в случае отказа, можете подать жалобу в ЦБ РФ. Здравствуйте! Написать-то можете, но пойдет ли банк Вам навстречу, неизвестно. В этом вопросе банки неохотно идут на снижение ставки, потому что ключевая ставка ЦБ высокая. Здравствуйте, Екатерина! Вы можете обратиться в банк с заявлением о снижении процента по ипотеке, но, к сожалению, банк имеет право отказать. С уважением и готовностью помочь, СТАНИСЛАВ ПИЧУЕВ. Могу ли я повторно написать заявление о снижении процентов по ипотеке, если уже снижали с 13% до 12,4%.А сейчас процент в сбербанке снизили ещё.

При заключении ипотечного договора стороны договорились об определенной процентной ставке. Так вот уменьшение процентной ставки возможно лишь с согласия банка. Обратитесь в банк с заявлением. Удачи. Чтобы снизить процент по ипотечному кредиту необходимо обратиться в другой банк для получения кредита на рефинансирование ипотеки. А говорят что сбербанк не проводит снижение процентов э о так? Значит мне не снизят процент по ипотеке? Я брала 2014 г. в сбербанке? Можно даже не мучится и не матать нервы себе и людям. У меня даже не примут заявление на снижение процентов по ипотеке?

Почему мне тогда сказали что нужно просто прийти с паспортом и написать заявление на снижение процентов?

Подскажите как и что мне правильно поступить? И идти ли в банк?

Доброго времени суток

Закон никакой не вышел, однако, если Вы брали ипотеку в Сбербанке, то может обратиться с заявлением, Вам могут снизить до 12,5%

Удачи Вам в решении Вашего вопроса. Размер процентной ставки указан в договоре. Изменить условия договора можно только по согласованию с банком. У вас есть право подать такое заявление. Добрый день! Если хотите уменьшить процент, подавайте заявление в банк на имя начальника отделения, и просите снизить процент, но это на усмотрение банка. Никакого нового закона нет. В заявлении просто можете сослаться на уменьшения ставки ЦБ. Здравствуйте, Вы можете в свободной форме написать заявление в банк с просьбой о снижении процентов по ипотеке. Банк рассмотрит ваше заявление и примет решение. Однако решение о снижении процентов по ипотеке остаётся за банком и принудить его к этому вы не можете, поскольку это право его, а не обязанность. Здравствуйте а закон вышел уже по уменьшение процентов по ипотеке и на сколько.

Добрый день! Если хотите уменьшить процент, подавайте заявление в банк на имя начальника отделения, и просите снизить процент, но это на усмотрение банка. У меня ипотека в сбербанке под 14 процентов как снизить ставку?

Здравствуйте.

Составление любых юридических документов в рамках данного информационного ресурса - услуга платная.

Вы можете обратиться за плату к любому юристу в личку.

[b]Можете составить сами своими словами, так как все равно у Вас будет отказ и ничего Вы не сможете с этим сделать.[/b] Имеете право обратиться в банк, подать письменное заявление с таким предложением. Изменить условия договора можно только по согласованию сторон. Добрый день! У Вас есть право обратиться с заявлением на имя начальника отделения банка, и просить снизить размер процентов по ипотеке, укажите на то что снижена ставка ЦБ и на сложное материальное положения. Но это на усмотрение банка. Но писать стоит. Здравствуйте. Хочу написать заявление по снижению процентов по ипотеке в сбербанке, т.к. сижу в декрете и развелась с мужем. Муж отказывается платить, а мне не хватает детских и алиментов.

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских
Помощь юристов и адвокатов
Спроси юриста! Ответ за5минут
спросить
Администратор печатает сообщение