Сдача квартиры в наем пенсионером / Жилищное право - 199 советов адвокатов и юристов

Я имею в собственности однокомнатную квартиру, в которой никто не живет. Я являюсь пенсионеркой. Есть желание выдать доверенность сыну на сдачу этой квартиры в аренду, чтобы он мог иметь средства к существованию, так как нигде не работает и никогда не работал. Опасаюсь, что Пенсионный Фонд РФ расценит это, как сокрытие мною дополнительного дохода и откажет мне в индексации пенсии. Что нужно учесть в доверенности, чтобы избежать проблем с ПФ? Планирую, что сын будет получать доход от аренды и уплачивать налоги.

Здравствуйте. Я являюсь пенсионером, собираюсь сдавать квартиру. Не повлияет ли доход от сдачи квартиры на статус неработющего пенсионера? Смогу ли я и дальше пользоваться льготами неработющего пенсионера?

Добрый день Уважаемые специалисты, хотелось бы получить хоть какое то понимание как моему отцу (военнослужащий на пенсии) получить справку о сдаче жилья? Дело в том что, мой отец имеет выслугу более 25 лет в ВС РФ, когда он ушел на пенсию в звании подполковника его не обеспечили жильем. До настоящего момента мы проживаем в 2-х комнатной квартире (квартира была служебной). Войсковая часть от которой отцу предоставили служебную квартиру уже не существует, а все эти служебные квартиры передали в муниципальную собственность района. Уже с управляющей компанией мы заключили договор социального найма, и в последствии приватизировали квартиру (собственник я и моя родная сестра). Сейчас моему отцу пришло письмо из ДЖО о том, что бы он приезжал и забирал ключи от выделенной ему квартиры, после того как предоставит справку о сдаче квартиры в которой мы живем и ордера. Как быть? Что делать?

У меня вопрос. Надо ли платить пенсионерке налог, если она сдает квартиру студентам (постоянно). А если надо, то за не уплату - какой штраф. Спасибо.

Как грамотно пенсионеру сдать квартиру поднаем, если он владеет 1/2 долей, а второй собственник согласен на сдачу и на свою часть денег от сдачи квартиры не претендует.

Я неработающая пенсионерка. В 2016 году я сдавала квартиру. Хочу заплатить налог. В этом же 2016 году мы с мужем лечились в больнице платно. Заплатили очень много, почти все деньги, полученные от сдачи квартиры. Как мне получить налоговый вычет по 15600 руб. на каждого, то есть на меня и мужа?

Я-военный пенсионер. Есть ордер на квартиру. Хочу переехать в другой регион. Могу ли я сдать эту квартиру и получить ее в другом регионе?

Здравствуйте. Надо ли платить налог пенсионерке, если она сдаёт квартиру дочке, которая прописана в этой квартире, за оплату коммунальных платежей?

Пенсионер проживает отдельно от родственников в собственной квартире, погашает взысканные через суд и приставов долги по ЖКУ (это 50% от пенсии), т.е. остается меньше прожиточного минимума по Москве. В просьбе уменьшить вычет хотя бы до 30% приставы и суд отказали. Управл. Компания отказывает в оформлении льгот, т.к. есть задолженность, взысканная через суд. Что говорят законы в защиту пенсионера?

Имеют ли право пенсионеры, (имеющие на иждивении ребенка-студента) на оформление статуса малоимущей семьи? И какая величина прожиточного минимума используется при расчете статуса малоимущей семьи?

Мой отец 7 лет назад получил квартиру по программе переселения из ветхого жилья. Приватизировал её и продал через полгода. Прошло более шести лет. На данный момент своего жилья не имеет, проживает и прописан в моей квартире. Он пенсионер и является ликвидатором последствий аварии на ЧАЭС. Поставят ли его сейчас на очередь на жильё и может ли он рассчитывать на последующее получение сертификата на жильё как ликвидатор?

Я,пенсионер минобороны, майор, уволен по состоянию здоровья, ограничено годен к военной службе, в 2004 году. Выслуга лет в календарном исчислении 21 год и 4 месяца. При увольнении жильём обеспечен. Рапорт на обеспечение жильём по избранному месту жительства после увольнения не писал, но писал рапорт личное дело временно направить в военкомат по месту службы, жить думал в другом городе.

Имею ли я право в настоящее время встать на учёт по обеспечению жилым помещением по избранному месту жительства.

Я пенсионер. В 2013 году продал автомобиль УАЗ за 700000 т.руб.-владел ровно 1 год. Требуют представить декларацию. Других зароботков не имею. Законно ли это.

Я лауреат государственной премии, получаю соответствующую надбавку к пенсии. Если я буду сдавать свою квартиру в аренду, то я потеряю право на эту надбавку?

Странно, но никто не упоминает, что пенсионеры освобождены от уплаты налога на имущество. Сохраняется ли эта льгота, если пенсионер сдаст свою квартиру в аренду легально, а сам будет жить например у родственников?

Я получаю пособие по уходу за ребёнком-инвалидом, пенсию на ребёнка, едв.Не работаю.

Хочу сдавать свою квартиру в аренду с возможностью выдачи чека с qr кодом.

Могу ли я стать самозанятой и если могу, то какие минусы будут у меня (субсидии, пособия на ребёнка и т д)?

Если не становиться самозанятой, как я могу получить чек об аренде квартиры, может через ан за плату? Спасибо.

Осуществляю уход за пенсионером старше 80 лет, получаю выплату компенсационную, могу ли я в данной ситуации сдавать квартиру в аренду, получая дополнительный доход.

1. Супруга получила по завещанию от своей мамы (тёщи) квартиру. Квартира в её собственности с 21.06. 2015 года. Оформление проходило через юридическую консультацию.

2. Её брат был уведомлен письмом, но ничего не подписал.

3. Сейчас брат стал пенсионером. И предлагает моей жене делиться с ним деньгами от сдачи квартиры в аренду. До конца его (!) жизни.

4. Жена брата жены и две его взрослые дочери члены секты иеговы.

5. Думаем, что это только начало. Хотят отжать квартиру и (или) оказать психологическое воздействие на нас с женой.

6. Что можно сделать? Пока только два телефонных звонка от брата жены.

4.

Как грамотно пенсионеру сдать квартиру поднаем, если он владеет 1/2 долей, а второй собственник согласен на сдачу и на свою часть денег от сдачи квартиры не претендует. Спасибо за ответ.

Наводящий вопрос: нужно ли второму собственнику платить налог от сдачи кв-ры, если он не участник сделки?

Спасибо за ответ. А можно ли выписать сына из квартиры без его паспорта и согласия. За туниятство?

Спасибо.

Я с мамой заключил Договор найма жилого помещения в частном жилом фонде для получения субсидий по пенсионному возрасту, в квартире она прописана одна. Теперь возник вопрос, с какой суммы мне платить налоги? В договоре, мы указали: Плата за пользование квартирой составляет 300 рублей в месяц. Оплата платежей за жилое помещение и коммунальные услуги по ЕПД в размере 100% (сумма разная в зависимости от месяца, начисляет ЕРЦ, электричество тоже нагорает по разному).

Я пенсионерка, хочу сдать квартиру в наем. КАК оформить договор правильно, на какой срок, буду ли платить налог и сколько?

Бабушка хочет зарегистрировать постоянно своего 18 летнего внука в собственную квартиру. Нужно ли ей заключать договор найма для получения им льгот на техническое обслуживание (20 м. на человека + 10 на семью).

Я пенсионер и индивид предпринимателя имею в собственности магазин сдаю его в аренду другому предпринимателю должен ди я платить помимо налога с дахода от задачи в аренду ещё и налог га имущества (магазина)

У меня мама-военный пенсионер (22 года выслуги), живет с мужем в служебной квартире (пмж нет). Подавали документы в Ивановский ДЖО на признание нуждающимся в пмж (в ДЖО указали, что жилье по соцнайму). От МинОбороны пришел отказ. Как быть?

Меня досрочно увольняют из Вооруженных Сил. кроме служебного жилья ничем не обеспечен. Прослужил 19 лет. календарных. Т.е года мне не хватает для получения жилья или субсидии. Могут ли меня после увольнения выселить из служебной квартиры?

Сдача жилья по договору найма теперь приравнена к деятельности самозанятого. Московская надбавка к пенсии инвалиду 2-й группы, как неработающему пенсионеру в данном случае сохранится?

Такая ситуация - я замужем за военным пенсионером. Уволился в 2011 году, когда еще брак не был оформлен, его официально внесли в очередь на жилье. Но жизнь так сложилась, у нас ребенок родился, оформили официально брак, а в 2013 году на мужа оформили и построенный дом. Сейчас его нашли, позвонили из военного комиссариата, ему предлагают как вставшему в очередь при увольнении на жилье - однокомнатную квартиру. Должны прислать документы. Мы так понимаем, что при сложившейся ситуации жилье ему уже не положено? Что можно сделать в данном случае? Очень обидно, что только прослужил, а жилье по этому праву получить не удастся. Есть ли какие-то пути решения вопроса, пока официально не получил письмо о предоставлении необходимых документов на получение жилья? С уважением, Татьяна очень будем благодарны если кто-то подскажет положительный вариант решения!

Хочу заключить договор аренды квартиры с предприятием. Квартира в собственности у моей мамы пенсионерки которая живёт в другом городе. У меня есть генеральная доверенность на 10 лет. Могу ли я оформить договор на себя и получать деньги и платить налоги. Мама не потеряет пенсионные льготы?

Являюсь офицером запаса. Имею служебное жильё, которое по договору найма служебного жилого помещения (не соцнайма) оформлено на меня, в котором проживает бывшая жена и совместные несовершеннолетние дети. В договор вписана бывшая жена и дети. Я проживаю с новой семьёй на съёмной квартире. Для получения мной жилищной субсидии необходимо сдать служебное жильё. Бывшая жена является ГП воинской части, где я служил. Судом при разводе определено, что дети проживают с матерью. Вопрос: Каков порядок действий должен быть или какое исковое заявление мне необходимо подать в суд, чтобы принудить бывшую жену переоформить квартиру на себя? (Я готов сдать служебное жильё, но не могу, так как там проживает бывшая жена с несовершеннолетними детьми. Востокрегионжильё отказывает мне в получении субсидии, так как квартиру я не могу сдать.

Я майор. Выслуга 18 лет. Служу в закрытом городке. Прописан в двухкомнатной служебной квартире. Вместе со мной прописаны бывшая жена и две дочери. Развелись в октябре 2012 года. Из служебной квартиры ушел жить в общежитие при части. Сейчас в служебной квартире проживают бывшая жена, дети и знакомый бывшей жены. Бывшая жена квартплату платит исправно. Подскажите как мне поступить и что сделать, что бы выписать бывшую супругу из служебной квартиры, детей при этом оставить их прописанными (слышал по закону не выпишут) они несовершеннолетние. Справка о сдаче жилья необходима будет для получения постоянного жилья.

Может ли военный пенсионер встать на учет (в РУЖО) для получения жилищной субсидии (вместо приватизации квартиры) , какие законные основания для этого-законы, постановления имеются?

Приватизация в феврале 1993, прописаны в квартире на тот момент 3 человека. Приватизация оформлена на отца. Писали ли в те годы отказ от приватизации? Если в БТИ нет таких заявлений, имеет ли доли мать и сын?

Я военный пенсионер. В 2006 получил сертификат, так как на приобретение жилья суммы не хватало. Обналичил его. Проживаю в квартире выданной войсковой частью в качестве служебной, в 2006 году часть расформировали, жилье не кому не передавалось, мне никаких претензий и предложений не поступало. С 2006 (с момента ликвидации части) по 2012 год квартира не являлась муниципальной собственностью. В 2012 году не понятно каким образом она стала муниципальной и так же служебной. Проживаем вдвоем с дочерью. Дочь вышла замуж, при обращении о прописке мужа дочери получили отказ да в добавок еще поставили вопрос о выселении. Мотивируя тем что мы были участниками программы жилищный сертификат. Правомерны ли действия администрации? Спасибо.

Какие основания есть у военного пенсионера получить жилищную субсидию, если квартиру он не приватизировал? Ружо отказывается из за того что когда то он не встал на учёт? Как с этим быть и может есть какая то военная ипотека, чтобы взять жилье?

Мой бывший муж военный пенсионер (разведены). Он в процессе получения жилья и сдачи служебного где прописаны я и моя дочь 1990 года рождения. Имеем ли мы с дочерью право на какое-нибудь жилье? Заранее благадарю.

Прописан семьей (4 чел.) у своей мамы по месту службы выслуга 21 год (после 98 г.) по соц. найму (мать ответственный наниматель стоит на переселении из РКС) хочу признаваться нуждающимся в жилье и в последствии на субсидию (квартира не соотв. По метражу). Не вычтут ли с меня тот метраж которая занимает моя семья т.к. я буду обязан сдать жильё при получении субсидии но как я это сделаю?

Являюсь собственником половины частного дома. Собственник другой половины дома (не прописан) проживает в другом городе. Сдаёт свою половину в наём без заключения договора и ответственности сторон. В доме печное отопление. Дом деревянный, электропроводка старая. Квартиранты постоянно меняются, категории жильцов более чем сомнительные.. мусорят во дворе, оставляют горящую печь без присмотра, двор со стороны другого собственника зарос травой, много мусора, он летит на мою часть двора. У меня постоянное чувство страха за свою половину, т.к может возникнуть пожар от печки оставленной без присмотра или замыкания от электр. Проводки (квартиранты включают дополнительно обогреватели) Собственник половины дома на контакт не выходит, просьбы и предупреждения не берет во внимание. Как быть в этой ситуации? Имеет ли право собственник другой половины сдавать без согласования со мной свою половину.

Увольняюсь по окончанию контракта выслуга 23 г календарной и 32 общей, получил субсидию на жилье могут ли меня исключить из списков в/ч в дату увольнения без моего согласия если не придет мое дело с подсчета выслуги лет для назначения пенсии. И сколько дается времени для освобождения служебной квартиры после увольнения (ребенок должен закончить школу через 3 месяца) Заранее спасибо!

В 2017 году уехали из гарнизона и освободили служебное жильё все ЖКХ были оплачены так как подписывали обходной лист по квартире в том числе без долгов, вчера пришёл арест на счета, военный пенсионер, получили квартиру от министерства обороны в другом городе, уведомлений никаких не получали, что делать?

Как составить исковое заявление на алименты от отца, художника (пенсионера) с учетом сдаваемой им в аренду квартиры. И можно ли получить с него алименты за предыдущие три года (не получаю ничего 10 лет) . (ребенок инвалид, мать тоже инвалид 2 группы)

А причем здесь сосед... комната моя собственность... я имею тогда право подать на него в суд... я пропишу квартиранта... так он мне и продавать эту комнату мешает.. гоняет всех покупателей... и что мне делать... я пенсионер не могу оплачивать ту комнату в коммуналке... но она мне нужна приедет внучка поступит в университет.. будет там жить.. так что мне делать...

Я пенсионерам, купила за палочку однокомнатную квартиру в новостройка. Положен ли мне имущественный налоговый вычет?

Сдаю кв-ру в г.Москва, узнала, что можно оформить налоговый вычит, как "самозанятый" под 4%

1/ Когда нужно зарегестрировать "самозанятость" сразу после оформления договора аренды или в течение года?

2/ На кого оформить "самозанятость" а) пенсионер - риск лишиться соц. доплаты к пенсии от города? Б) дочь-получает декретные от организации-лишение или сокращение выплат? В) сын-живёт и работает за границей, оформление по его доверенности?

Считаемся ли мы малоимущей семьей, если моя з/п 30000, жена не работает (и ничего не получает), в семье есть также ребенок 2 года и опекаемый (ребенок) 10 лет, за которого выплачивают 10000. Общие правила я знаю, но вот конкретн интересно, выплаты за опекаемого, они тоже идут в общий семейный доход?

Сколько должен быть доход (в цифрах) в Москве, чтобы быть признанными малоимущими для постановки на очередь?

Семья муж работает, жена (нет) на иждивении двое детей, один ребенок инвалид, еще есть бабушка-пенсионерка и брат мужа (работает) в собственности ни машин, ни дач ни квартир нет.

Добрый день! Намереваюсь ежемесячно переводить тетке, живущей в другом городе, некоторую сумму на сберкнижку, на которую она, как малоимущая пенсионерка (пенсия 10300 р.), получает субсидию по оплате за ЖКУ. Вопрос: будут ли переводимые мной средства зачитываться тётке в доход при определении права на указанную субсидию?

Я подалазаявку на аыплаты от 3 до 7 лет. мне интересно как считают членов семьи. Доходы на эти выплаты беруться с 01.12.2018 и по 30.11.2019. на момент 01.12.2018 и по 28.07.2019 ребенку еще не было 18 лет. А при подаче на эти выплаты доходы на него несчитают. Почему ведь на тот момент ему небыло 18 лет. как должно быть. На момент подачи заявления да ему уже 18.но расчеты по доходам ему 18 исполнилось только 28.07.019. значит до этого времени они должны доход делить и на него.