Сдача квартир посуточно - 295 советов адвокатов и юристов

Сдал квартиру посуточно. Сначала платили вовремя потом стали затягивать с оплатой в итоге по концовке должны были заплатить 8100 при выселении. Настал день выселение они не берут трубку... у меня нет ключей от квартиры, не могу попасть третий день. В общем убежали с ключами и не вернули деньги. Паспортные данные одного знаю и номер телефона. Сдавал без договора найма. Незаконно. Хочу идти в полицию, писать заявление. Стоит туда идти? Или куда то в другие место? Говорить про деньги... то это не легально... не знаю что делать...

Соседи сдают квартиру в многоквартирном доме в аренду посуточно. Часто под молодежные “посиделки” с алкоголем и танцами. Бывает и несовершеннолетним. Про нормы пожарной безопасности можно “забыть”. Дом газифицирован. Часто бывают сильно пьяны и очень шумят, бывает до 23 час, бывает и до утра. Если соседи вызывают полицию, дверь просто не открывают. На какие законы можно опираться и в какие инстанции пожаловаться, чтобы побудить хозяйку квартиры следить за порядком и не сдавать большому количеству молодежи под “вечеринки”?

Соседи сдают квартиру посуточно. Отдыхающие меняются очень часто, иногда квартира сдается на ночь. С интересами постоянных жильцов не считаются. Куда можно обратиться, чтобы обрести покой в собственной квартире?

Я хочу снять помещение, как самозанятая, и сдавать это помещение посуточно и на часы как гостиницу. Какое помещение снять для этой цели-свободного назначения?

Скажите, пожалуйста, сдача собственником (Учредителем управления) в доверительное управление своей квартиры подразумевает ли автоматическое заключение (или наличие) Договора СУБАРЕНДЫ этой недвижимости между Доверительным управляющим и найденным им квартиросъемщиком? Как понимаю, без такого договора (субаренды/поднайма) Доверительный управляющий не сможет обойтись: ведь он должен найти квартиросъемщика (арендатора) и вселить в эту квартиру. Т.е. собственник ОБЯЗАН (хочет он того или нет) в Договоре доверительного управления по определению РАЗРЕШИТЬ (дать право) Доверительному управляющему заключать Договор СУБАРЕНДЫ? Или я что-то не понимаю? Насколько мне известно, собственник может не давать согласие Дов. управляющему заключать договоры субаренды с 3-ми лицами, но тогда на каком основании тот будет искать и вселять квартирантов-тех же арендаторов и можно ли действительно в этом случае как-то обойтись без договора субаренды?

Заранее благодарю за ответ!

С уважением,

Евгений.

Хочу сдавать посуточно квартиру-официально (как физ или юр лицо, еще не определилась). Какие документы надо для этого оформлять?

Ситуация следующая:

На протяжении 10 месяцев был вынужден, снимать по суточно квартиру, оказалось этот не до хозяин снимал квартиру и пересдавал ее мне и лупил цену, договора не было, чеки о переводах есть, переписки с апреля 2021 есть. Можно ли как то наказать этого бизнесмена. Если можно написать иск то нужна помощь понимающего юриста и цену желательно сколько это будет стоить.

Добрый день! Подскажите пожалуйста, можно ли что-то сделать в такой ситуации: соседняя квартира сдается посуточно, перегородка между нашей комнатой и этой квартирой очень тонкая (особенности строительства, оставили перегородку из газобетонных блоков). Соответственно, все, что происходит в квартире, очень хорошо слышно. А происходит там самое разное и в самое разное время суток: от круглосуточных занятий любовью с очень звонкими дамами, до мужских криков и матов в семь утра. Участкового не вызываю, т.к. понимаю, что звуки могут утихнуть, и мне же будет штраф за ложный вызов. Однако, и терпеть больше нет сил, т.к. все время ходят разные люди, наши квартиры находятся в одном тамбуре, иногда просто страшно заходить домой. Спасибо!

Сдал квартиру посуточно, без аренды договора, но человек не хочет сьезжать и отдавать ключ. Еще и вещи его в квартире. Как его оттуда выселить?

Здравствуйте.

Уже на протяжении года снимаем квартиру, рядом две квартиры сдаются посуточно.

У нас маленькие дети 3 года и 6 месяцев. Бывают эти квартиры сдаются нереально буйным сьёмщикам.

Могут часов до трёх горланить и петь песни.

Говорили с владельцами квартир, они отвечают: что разбирайтесь сами. Вызывали полицию, предварительно предупреждали дебоширов.

Кто вообще дверь не открывал. Участкового номер незнаем, довно бы уже пожаловались на этих владельцев квартир.

Есть ли какая-то мера по перекрытию дохода этим бизнесменам. Как на них повлиять, а то им всё с рук сходит.

В деревне дома ИЖС. Сосед сдаёт дом посуточно, чем очень досаждает соседям. Постоянно Музыка крики в ночное время.

Сдаёт официально.

Возможно ли подать в суд на лишение права заниматься этой деятельностью? Участковый ничем помочь не может.

Я ребенком, зарегестрированна в квартире мужа, которая досталась ему по договору дарения, и он и я имеем вид на жительство, т.е. регистрация у меня до 21 года, а у ребенка (он белорус) только на 3 месяца., муж украл у нас ключи, и я теперь не могу попасть в квартиру. Пока я с ребенком была в больнице, он начал сдавать ее посуточно, а сам живет у своей мамы в соседнем доме. Куда мне обратиться? К участковому я ходила, но он Сказал что помочь не может, нужно идти в суд, но где мне с ребенком 2-ух лет жить пока суд рассмотрит и примет решение.

Сосед (собственник одной из 3-х приватизированных комнат в коммунальной квартире) хочет сдать ее в посуточную аренду. Законно ли это (остальные собственники и проживающие - против этого. Он же даже и никого не то, чтобы не спросил, а даже ведет себя нагло, что вам деваться некуда, придется так жить и терпеть. Подскажите, действительно, у него есть право устраивать здесь такой сомнительный бизнес? И как остальные могут себя защитить от этого? В одной из 2-х оставшихся комнат проживает несовершеннолетний ребенок. Как мы можем противодействовать?

Я живу в 3 комнатной коммунальной квартире, являюсь собственником одной из комнат.

Сосед студент уехал куда то месяц назад, в итоге через месяц заезжают какие то лица девушка и парень.

Мы спросили кто они и на каких основаниях они: мы здесь в гостях. Но при этом собственника нет, в итоге словестной перепалки он звонит собственнику по видеосвязи тот говорит что те могут жить 5 дней без него, на законных основаниях, типо такой закон есть скажите так это?

Новый собственник квартиры сдаёт свою квартиру посуточно, т.е. как бы устроил гостиницу. В связи с напряжённым положением (взрывы, терракты и т. д.), соседи стали беспокоится за свою жизнь и собственность.

Хозяин квартиры живёт в другом доме и временные жильцы находятся одни в сданной квартире. Вопрос: можно ли сдавать посуточно свою квартиру в многоквартирном доме?

Может ли брат продать 1/2 часть своей квартиры (доли), если на второй части 1/2 (доли) прописан несовершенно летний ребенок. Я ПРОТИВ ЭТОЙ ПРОДАЖИ! ЧТО СДЕЛАТЬ, ЧТОБЫ ОН НЕ СМОГ ПРОДАТЬ СВОЮ ДОЛЮ ИЛИ ПОДСЕЛИТЬ КОГО ТО НА СВОЮ ДОЛЮ! ПОМОГИТЕ С СОВЕТОМ!

просит возможность платить половину, либо за коммунальные платежи, как быть?

Собираюсь оформлять ИП для торговли через интернет-магазин. В качестве основного кода ОКВЭД собираюсь указывать 52.61.2.

Также я занимаюсь посуточной арендой своей квартиры и хотел бы на всякий случай указать ОКВЭД, подходящий для того, чтобы узаконить этот вид деятельности через ИП.

Какой дополнительный ОКВЭД мне подойдет в этом случае?

Влияет ли дополнительный ОКВЭД на что-нибудь? Я имею ввиду, если я укажу его при регистрации на всякий случай, но заниматься этим видом деятельности не буду. Не нужно ли будет платить дополнительные налоги или еще какие-то подводные камни?

Я сдала квартиру на 11 месяцев одному лицу по договору, через полгода выесняется моя квартира сдаётся через агенство по суткам как вип отель, как правельно поступить и выселить жильца, у меня план хочу снять и под придлогам зайти и посмотреть всё ли у меня на месте.

У меня вопрос, мы сняли посуточно квартиру на 18 дней и уже оплатили и сейчас случилось так что выезжаем раньше на 4 дня и просим вернуть деньги, ведь мы посуточно снимали, а хозяйка отказывается, договор не состовляли, что делать?

Мы сдаем жилье отдыхающим в Крыму посуточно. Можем ли мы составлять договор ПОСУТОЧНОЙ аренды с отдыхающими? Когда мы должны платить налог как физическое лицо (13%): сразу после заселения, после выезда людей, или после подачи декларации о доходах? Если договор об аренде составлялся на мою дочь, а она в длительном отъезде в другой стране, могу ли я подать декларацию о доходах от ее имени (у меня есть ее паспорт и ИНН) и сама оплатить налоги. Жилье зарегистрировано на нее, и договоры аренды заключены на ее имя. Спасибо.

Я заплатил сумму за посуточную оплату квартиры, а сегодня с утра уже стало без надобности! Говорят деньги возвращают только да сутки! Что делать? Как вернуть деньги?

Я хочу снять квартиру и сдавать ее посуточно, на неделю и тд. Буду ли я нести уголовную или административную ответственность, если в мое отсутствие там устроят наркопритон или бордель а я даже знать об этомне буду. Спасибо!

Сосед установил на свой номер квартиры автоматический открватель домофона. Теперь в подьезде бомжи. Куда жаловаться и должен ли он взять согласие соседей на автоматическое открывание домофона?

Земельный участок-лпх, на участке дом (все в собственности), проживаю и зарегистрирована с семьей, 3 комнаты сдаю в наем посуточно (выдаю договор найма и расписка о получении денежных средств). От администрации получила протокол об административном правонарушении (не целевое использование земли) требуют землю перевести на коммерческое использование-на условно разрешенный вид использования земельного участка-объекты социального и коммунально-бытового назначения. Завтра грозятся выписать штраф нам трем дольщикам (я, муж и сын 11 лет) по 10000 рублей. Прошу ответить права администрация или нет. Спасибо.

Есть нежилое помещение в многоквартирном доме на первом этаже. Вход через подъезд. Мы хотели бы сделать там две или три студии для сдачи посуточно. Могут ли у нас появиться проблемы с жильцами дома? По проекту отдельный вход не предусмотрен.

Могу ли я получать пенсию как инвалид в прожиточный минимум, если открою свое ооо? А если ооо не будет приносить дохода или доход будет меньше прожиточного минимума?

Меня зовут Сергей! Планирую оформиться самозанятым и производить мебель и др. изделия из древесины по индивидуальным заказам клиентов в сарае площадью 25 м 2 на земле под ИЖС в городе. Могу ли я этим заниматься, не получая доп. разрешений? Вроде бы ни Налоговый кодекс, ни Приказ Минэкономразвития России от 01.09.2014 N 540 (ред. от 04.02.2019) Об утверждении классификатора видов разрешенного использования земельных участков этому не противоречат.

Я самозанятый парикмахер. Хочу построить небольшой кабинет для работы на дому. Нужно ли обращаться в Роспотребнадзор или пожарную инспекцию в связи с открытием, и будут ли какие-либо проверки?

Могу ли я как физическое лицо сдать в аренду другому физическому лицу.

По договору аренде скачав образец с интернета корректируя некоторые пункты.

Нужны ли какие то дополнительные документы

И нужно ли уведомлять об этом государству.

Сумма не оссобо большая за аренду.

Я зарегестрирован как самозанятый.

Вопрос: могу ли я как самозанятый продавать на маркетплейсах ювелирные изделия хоккейного или футбольного клуба?! Требуется ли сертификация на изделия? Ювелирные изделия будут из серебра с фианитом и золото без фианита.

Делаю украшения из жемчуга и в дальнейшем планирую пробовать продавать через соц. сети, хочу зарегистрироваться как самозанятая, это правильно или нужно открывать ИП?

Хотела бы узнать, хотели снять комнату на сутки, у меня пошла аллергия и мы отказались и вышли, на что нам была угроза что если не оплатим то видео со скрытой ими камерой будет подано в полицию?

У меня Гостевой дом, я ИП, ОКВЭД 55.90 (только один вид деятельности) Все три квартиры в доме, где я осуществляю деятельность и тут же проживаю в моей собственности, предоставляю только одну услугу

. После проверки прокуратурой след. Замечания:-перевести нежилую квартиру

- в других пунктах замечаний указывают слова "Гостиница" и предоставление гостиничных услуг. Правомерно это ими нет? Что мне нужно сделать, чтобы не переводить квартиру в нежилую (может выбрать другой ОКВДД - 55.20?

Скажите, пожалуйста, правомерно ли оказывать массажные услуги в кабине грузовика водителю дальнобойщику, который остановился у придорожного гостиничного комплекса, при этом оформлена самозанятость? У кого в такой ситуации спрашивать разрешение и кому объяснить свое нахождение на данной территории, связанное с массажной деятельностью?

После развода не могу платить ипотеку.

1. Могу ли я написать в банк заявление об отказе от ипотеке?

2. Где могу получить справку, что муж не платит алименты? Я на них еще не подавала.

3. Как я могу подтвердить свою неплатежеспособность?

Хочу взять в аренду подвальное помещение для передержки бездомных кошек. Как правильно это оформить? Глава поселения отправил к старшему дома, тот сказал собирать подписи. В самом доме, где находится подвал не живу. Раньше в подвале был прокат коньков.

Как обезопасить себя от недобросовестных квартиросъемщиков.

С какой формой налогообложения можно создать ИП при сдаче квартир посуточно?

Исходя из нового законопроекта Хованской непоняла, можно ли сдавать в 2019 году квартиру посуточно.

Закон Хованской на сегодня запрещает или разрешает посуточную сдачу квартир?

Как ознакомится с документом об отмене посуточной аренды жилого помещения, подписанным Медведевым. Заранее спасибо.