Сделать новый кадастровый паспорт / Земельное право - 1859 советов адвокатов и юристов

Здравствуйте! Можно, для этого надо составить новый тех план, в котором кадастровый инженер укажет что в результате реконструкции помещение стало нежилых, и подать заявление с тех паспортом в егрн. Скажите пожалуйста, а если реконструкция не какая не производилась, изначально все строилось и делалось под нежилое? А проект нужно будет делать? Можно перенести жилой дом в нежилой с черновой отделкой, коммуникации все к дому подведение а также сделана и пожарная сигнализация? Землю уже перевела под условно разрешённый вид коммерческой деятельности.

Подойдет тот, который имеется, обновлять не нужно. Это вы у покупателя спросите.

Может ему новый нужен. Продаю квартиру, у покупателя есть необходимая сумма, нужен ли свежий кадастровый паспорт, или подойдёт тот котрорый уже имеется.

Для этого обратитесь к любому юристу в личку, ст.779 ГК РФ. Надо детально обсуждать. Очень сложно "узаконить" такую самовольную пристройку. Нужно согласие владельца здания, собственников или нанимателей других квартир. Делается и утверждается в установленном порядке проект, комиссия МВК составляет акт о вводе измененного объекта в эксплуатацию, изготавливается новая техническая документация (ведомость помещений, технический паспорт). Далее прежний объект снимается с кадастрового учета, новый объект ставится на государственный кадастровый учет. К социальному многоквартирному дому из 3 квартир к квартире построена комната 2004 году. Квартира не приватизирована. Можно ли узаконить эту пристройку.

Нет, не сможете прописаться. Наталия,[b] увы, но без номер дома нельзя.

Что нужно сделать, чтоб прописаться (порядок сложный, но так нужно):[/b]

1. Идём в местную администрацию с пакетом документов на дом и участок (делаем обычные копии со всех документов) и пишем заявление о присвоении адреса. Это бесплатно.

2. Через недели 2-3-4 недели Вам сделают постановление о присвоении адреса, с которым Вам нужно отправиться в кадастровую палату для внесения изменений об адресе дома и у них же заказать новый кадастровый паспорт (2 экз) с уточнённым адресом. Делают 20 рабочих дней.

3. После получения кадастрового паспорта, берёте 2 экземпляра кадастрового паспорта, 2 экземпляра постановления о присвоении адреса жилому дому и сдаёте эти документы на регистрацию в регпалату.

Через месяц получаете новое свидетельство на дом, в котором будет нормальный адрес, и в котором Вы можете прописаться в обычном порядке, Можно ли прописаться в частный дом без номера дома?

Доброго времени суток!

Необходимо чтобы кадастровый инженер сделал Вам новый план и внесёте изменения как реконструкция))) Здравствуйте, обратиться в МФЦ с действующим тех паспортом на объект, и подать заявление об устранении тех. ошибки. В регистрации жилого дома указана 2 этажа, на самом деле 1 этаж, как исправить?

А зачем он Вам?

Все сведения в Росреестре.

Нотариус самостоятельно запрашивает выписку из ЕГРН, а по прошествии срока вступления в наследство самостоятельно подаёт сведения о новых собственниках (наследниках). По желанию, наследники могут получить новую выписку из ЕГРН самостоятельно или у нотариуса при оформлении свидетельства о праве на наследство. В Росреестре можете заказать через их сайт (дешевле) или через МФЦ выписку из ЕГРН и увидите кадастровую стоимость квартиры и другие сведения. Однако нотариус сам это сделает. Вступаем в наследство, но квартира оказалась без кадастрового паспорта. Что делать?

Это значит, что права Продавца на момент получения документа не были зарегистрированы в Росреестре, и возможно, на настоящее время участок снят с учета.

Получите новую Выписку из ЕГРН и посмотрите, зарегистрированы ли права Продавца на сегодняшний день, а заодно и сведения об ограничениях (обременениях). В кадастровом паспорте на земельный участок в графе Особые отметки написано: При отсутствии регистрации (обременения) на земельный участок, сведения о земельном участке подлежат аннулированию из государственного кадастра недвижимости по истечении 5 лет со дня постановки на государственный кадастровый учёт (дата учета указана в графе 6).

При этом в паспорте эта графа пропущена. Что это значит? Стоит ли покупать такой участок?

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских

Делайте план БТИ и регистрируйте в Росреестре. Виктор, добрый день.

Зарегистрировать земельный участок легко: нужно написать заявление о регистрации права на землю и подать его в Росреестр или МФЦ.

[b]Документы приложить к заявлению:[/b]

правоустанавливающие документы на земельный участок: договор купли-продажи

кадастровый паспорт земельного участка

https://www.forumhouse.ru/journal/articles/8869-kak-oformit-v-sobstvennost-dom-i-zemelnyi-uchastok

С уважением. Купил дом на разбор. Как его оформить на новом участке.

Должны были выдать акт, подтверждающий установление новых границ. Возможно они передают сведения в кадастровую палату или Россреестр и там можете заказать кадастровый паспорт. Если точки установили, то акт выноса границ должны выдать. Я заказал вынос границ участка на местность приехали люди отмерили все выставили точки я заплатил деньги а акт о выносе границ они мне не дали сказали что у меня и у соседа два смежных участка и точки границы у вас одинаковы плюс был председатель деревни и сосед моего смежного участка. Правомерно ли поступили геодезисты что не выдали мне акт выноса точек границ на местность или просто положили деньги себе а карман.

Сделать новый технический и кадастровый паспорт в БТИ и внести коррективы в Росреестре. В ЕГРН внесут изменения. Что делать если площадь квартиры меньше, чем в выписке из ЕГРН?

Купили комнату в общаге в ипотеку в дкп, выписке из егрн площадь 20,3. Сегодня был в бти и оказалось, что 1,5 года назад делали замеры комнаты и по факту площадь комнаты 18,4 кв.м., что на 1,9 кв.м меньше.

Здравствуйте Дмитрий

Технический паспорт как таковой не утратил юридическую силу, - с некоторых пор технические характеристики объекта недвижимости, должны быть внесены в единый кадастр недвижимости.

[quote]Федеральный закон "О кадастровой деятельности" от 24.07.2007 N 221-ФЗ [/quote] Согласно новому федеральному закону, вступившему в силу в 2008 году, технический паспорт БТИ утратил юридическую силу. В каком пункте указано?

Если администрация сдаёт участок в аренду, значит она является собственником или есть полномочия от собственника - государственного образования на сдачу в аренду. Если ваше право собственности зарегистрировано по всем правилам и землю как объект недвижимости внесёт в ЕГРН, районная администрация не имеет права распоряжаться вашим имуществом. Вы уверены, что Вы являетесь собственником? Собственник з/у с 1993 г В 2019 г райадминистрация передала мой участок в аренду другому лицу на оссновании отсутствия межевания Аредатор провел межевание и получил новый кадастровый номер на мой участок 71:20:030403:528 А мой кадастровый номкр 71:20:030403:152 с публичной кадастровой карты исчез У меня есть свид о праве собств, кадастровый паспорт, ренистрация в ЕГРН, но самого участка нет. Должна ли райадминистрация првести проверку принадлежности участка мне? Где указаны обзанности сельской админисрации по установлению собственника зем участка перед выдачей аренды на участок другому лицу.

Судя по тексту вопроса у вас спор о праве. Надо получить выписку ЕГРН, есть сведения публичной кадастровой карты, по тел. можно узнать кад. N : 88001003434 У меня на руках есть кадастровый паспорт с текущим номером и кадастровый паспорт со старым номером. Зачем мне выписка из ЕГРН?

Мне нужен документ для подтверждения старого кадастрового номера. Земельный участок был получен в аренду, а затем выкуплен. Есть документы подтверждения продажи участка со старым номером в собственность. Номер аннулировали и присвоили новый по результатам межевания. Теперь администрация отказывается передавать участок в собственность, утверждая что выкупленный участок имеет другой кадастровый номер. Как получить документ подтверждения присвоения нового номера взамен старого?

Здравствуйте новые соседи могут потребовать снести часть вашего дома, но при условии что границы территории обозначены в кадастровом паспорте участка и в плане межевания участка.

Если плана межевания нет то можно его сделать, тем самым определив границы вашего земельного участка и соседей дальше чем находится стена вашего дома. Дом построен еще во времена Советского Союза, когда были другие порядки и законы. Стена моего дома является стеной и забором с соседями (раньше в этих домах жили родственники и конечно их этот момент не волновал). Сейчас нас с соседями тоже это не тревожит, но они продают свой дом, в будущем я тоже буду продавать и меня интересует, не потребует ли новые соседи, чтобы я часть своего дома сносила из-за того что он граничит с их участком? Как это регулируется на законодательном уровне? Спасибо!

Возможно, но с разрешения соответствующих органов. Да, это возможно осуществить. Добрый день! Объединить всю квартиру можно будет после полного погашения ипотеки и снятия залога с квартиры. Нужно будет вызвать кадастрового инженера, чтобы он сделал новый кадастровый паспорт, а затем эти изменения зарегистрировать в Росреестре. Я собственник одной комнаты в коммуналке, сейчас в ипотеку выкупила вторую комнату, Хотела бы все обьединить в одну квартиру, возможно это сделать?

Если ВРИ позволяет посмотрите в кадастровом паспорте то можете а так пока нельзя. Приказ 540 Минэкономразвития, пока штраф от 0,5 от кадастровой стоимости. Интересует новый закон содержания кур в частном секторе.

Имею жилой оформленный дом в границах СНТ со всеми коммуникациями (веду хозяйство в индивидуальном порядке). Электросети и газопровод, прямые договора с предоставляющими услуги организациями. СНТ в границах города. Непосредственно участок и город, разделяет дорога. Хочу самостоятельно присоединиться к городу. Насколько это возможно без согласия СНТ? Мои возможные действия? Рядом уже 2 участка присоединились.

Ставить на кадастровый учёт дом. Нужно подать через МФЦ документы, договор дарения, паспорт из БТИ, документы на земельный участок, все что есть. А если вообще нет кадастрового номера и нового ЕГРН нет, только старая дарственная на дом. Что делать?

Потребуют выплатить всё досрочно и обратят взыскание на предмет залога... можете доиграться... в принципе... Здравствуйте Виталий!

Реконструкция дома к ипотеке и страховке отношения не имеет, если эти условия отдельно не оговорено в договорах. Я по крайней мере таких условий не видел.

После окончания работ Вам придется вызвать кадастрового инженера для изготовления нового технического паспорта, а если изменится площадь, то и внесения изменений в ЕГРН. Виталий!

У юриста г-на Елесина иногда бывают такие всплески не подтвержденные никакими обоснованиями. День добрый! Дом находится в ипотеке сбербанка, застрахован в Ингосстрах. Планируют сделать реконструкцию своего дома, чем мне будет грозить если я это сделаю без их разрешения?

Нет необходимости менять технический паспорт. Нотариусу вы предоставляете только выписку из ЕГРН на данную квартиру. Нет, при отсутствии изменений планировки техпаспорт менять не надо. Кадастровые паспорта давно уже не выдают, они не нужны нигде, но на всякий случай не выкидывайте.

БТИ часто вводят в заблуждение, говорят, что нужен новый техпаспорт, а он не нужен. Просто им за новое обследование квартиры хочется денег получить. Получили в наследство квартиру, нужно ли менять технический паспорт и кадастровый паспорт если не было перепланировки квартиры.

Екатерина, вам нужно сделать межевание - размежевание. Разделить участок и поставить на кадастровый учет 2 новых участка, потом уже начинать строить. Екатерина, закажите межевание, оформите кадастровые паспорта и поставьте на учет два новых участка. Затем занимайтесь строительством. Купили земельный участок в ДНТ.

Участок имеет кадастровый номер, юридический (милицкйский) адрес.

Участок оформлен на одного собственника.

Хотим на нем построить 2 жилых дома и поделить земельный участок на двух собственников.

Вопрос:

В какой момент проводится межевание участка (до строительства дома или после) и участок делиться на 2 х собственников. Как присваивается кадастровый номер второму участку?

Марина, вам нужно подать заявление о вынесении дополнительного решения.

Решение суда на руках? Обратитесь в суд с заявлением об установлении юридического факта. Заявление об установлении юридического факта. Марина, здравствуйте.

Вам нужно исправить ошибочную площадь в решении суда?

Если да, то можете подать заявление об исправлении арифметической ошибки в порядке ст. 200 ГПК РФ.

http://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_39570/2d2a65f7e564a5c8f29b80089efcaedc87e17279/ Были поданы иски о разъяснении, уточнении, новых обстоятельстапх и внзде отказ. Судом признали право собственности в порядке наследования на квартиру, но площадь в предоставленных мною документах оказалась неверной, в ордере была жилая площадь и то с арифметической ошибкой. Какой подать иск, чтобы признать попвильную плошадь в соответствии с кадастровым паспортом. Перепланировки не было.

Для этого вам надо будет обратиться в МФЦ. Необходимую информацию и пакет документов можно посмотреть на сайте госуслуги. Ру. Здравствуйте. Вам необходимо будет одновременно прекращать право собственности на два объекта и тут же оформлять право на один вновь образованный объект. Для этих целей в МФЦ Вы напишете два заявления.

Также придётся заказывать новый техплан, а также получать кадастровый паспорт, так как предыдущие два объекта прекратят своё существование и будут сняты с кадастрового учета, а взамен образуется новый объект недвижимости, которому необходимо будет присвоить новый кадастровый номер. Вам надо обращаться в Росреестр через МФЦ с заявлением об объединении комнат коммунального заселения в единый объект, квартиру и объединении лицевых счетов, выдаче платежных документов на единый лицевой счет. У меня такой вопрос:

Имеются документы на две комнаты, как их оформить как единую квартиру?

Вы можете потребовать от кадастровой организации исправить ошибку и выдать Вам новый техпаспорт с правильной планировкой. Либо заказать новый технический паспорт. Скажите пожалуйста что мне делать если в техпаспорте ошибка, не правильно начерчено дверь в гардеробной?

Добрый день. Уточните пожалуйста, как было оформлено право на дом и землю? Только документы 1956 года? Это скорее всего это договор о застройке. Вышлите кадастровые номера. Посмотрю. Оформляем землю к нашему старенькому дому по документам 1956 года и нам выдают выписку в МФЦ что у нас не по 1/2 доли дома, а 2 квартиры. А к квартирам оказывается земля не положена. Идёт это от нового паспорта БТИ. А у нас кадастровый номер есть и земля 15 соток. Подскажите пожалуйста как быть в такой ситуации.

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских
Помощь юристов и адвокатов
Спроси юриста! Ответ за5минут
спросить
Администратор печатает сообщение