Смена владельца квартиры / Недвижимость

Можно у вас спросить, такая ситуация.

У бывшего мужа есть квартира в собственности по полам с дочкой моей по 1/2, мы уже больше двух лет в разводе, алименты не платит так же, из за боязни что за алименты могут забрать квартиру они оформили ее на его маму. Вопрос, должны ли были спрашивать или уведомлять мою дочь или меня как законного представителя о смене владельца квартиры?

(у бывшего мужа штампа в паспорте не стоит, св-во о рождения дочки нет).

И второй вопрос можно, чтобы сделать лицевой счет отдельно на ту часть квартиры дочки, можно же? и не знаете какие документы нужны для этого.

Квитанции за кап. ремонт приходят на имя старого хозяина, хотя все регистрационные свидетельства переоформлены 1,5 года назад. Я не оплачиваю их. Обязана ли я известить этот фонд о смене владельца квартиры?

Должен ли старый собственник предоставлять информацию о смене владельца квартиры в УК?

Произошла дарственная в феврале 23 года. Я "подарил" комнату в общежитии новому человеку. Новый человек не в состоянии предоставить выписку из ЕГРН Управляющей компании. Я же предоставил им выписку из егрн, что не являюсь собственником, копию договора дарения с паспортными данными обоих заявителей.

Лицевой счет в УК до сих пор на мое имя.

Я приобрела квартиру. Как подобает все организации (энергосбыт, жкх, гаспром и тд..) уведомила о смене владельца квартиры. Во всех организациях мне выделили новый расчетный счет на мое имя за исключением жкх, они просто сменили ФИО собственника и оставили тот же р/с. + у прежнего владельца остался долг перед жкх (пусть 1000 руб). оформлять новый р/с домоуправление (жкх) отказывается. Как мне быть? По какой форме написать письмо на руководителя и на какие законы мне ссылаться?

1. Как можно заставить платить долги по ЖКХ человека, взявшего их на себя при купле квартиры и прописанных в договоре купли-продажи - являющихся одним из пунктов договора продажи?

Квартира по этому договору уже на регистрации права. Судебные приставы наложили уже арест на пенсию пенсионера, продавшего только на этих условиях квартиру (что новый владелец заплатит все долги прежнего владельца по ЖКХ) .

2. как заявить о смене прежнего владельца квартиры для выставления счетов за ЖКХ на нового владельца (если новый владелец не торопится нести свидетельство о регистрации и писать заявление о своем праве на жилище) ? Достаточно ли будет предъявить договор купли-продажи, подтверждающий факт регистрации квартиры уже на другое физ. лицо?

Я имею в пользовании одну из комнат двухкомнатной квартиры. Если второй владелец квартиры сменится, то останется ли это право на комнату за мной?

Квартира подарена, одаренный хочет продать с бывшим хозяином (он зарегистрирован) пожилой человек, как оформить досмотр этого человека новому хозяину, что бы не возникло вопросов, обязать уход до смерти.

Долг по телевидению Ростелеком. Договор зарегистрирован на предыдущую хозяйку квартиры. Образовалась задолжность уже после моей покупки. Должна я оплачивать его если я не являюсь владельцем договора?

2 года назад я продал квартиру, но новые владельцы после покупки не подали об этом сведения в управляющую компанию, поэтому квитанции продолжали ходить на мое имя. У новых владельцев накопился долг по коммунальным платежам, но приставы в итоге завели ИП на меня. С приставами и текущим долгом я разберусь, но можно ли подать в суд на новых владельцев? За моральный ущерб, причиненный мне вследствие их халатности, т.к. из-за этого мне придется тратить время и бегать по инстанциям для урегулирования вопроса по текущему исполнительному производству.

Заранее спасибо за ответ!

У квартиры сменился собственник. Что нужно сделать, чтобы долг предыдущего собственника не пришлось оплачивать новому собственнику.

На квартиру не было кадастрового паспорта, квартира кооперативная, я считаюсь владельцем, жена прописана. Заказали техпаспорт и решили поменять владельца, т.к.на мне еще зарегистрирован в деревне дом.

В 2019 году произошла смена ТСЖ на УК. Новая УК приступила к работе летом и не включила в квитанции плату за отопление за 2 летних месяца. Я звонила в УК с вопросом почему - сказали что все верно и не о чем не волнуйтесь.

Прошло ровно 2 (два!) года и пришли квитанции в которых указано - корректировка за отопление за 2019 год. Как раз за те месяцы.

Это законно? Перерасчет за отопление обычно делается раз в год.

За эти 2 года уже в нашем доме поменялись собственники во многих квартирах.

Опять же, я всегда все оплачиваю, а сейчас должна платить за текущие месяцы и еще 3,5 тысячи дополнительно. Это не входит в мои расходы, живу очень скромно.

Обязан ли бывший владелец квартиры при ее продаже сам уведомлять все коммунальные службы (УК, водоканал, теплосети) о том, что квартира продана и у нее новый владелец?

В 2003 году мой отец купил квариру и оформил со мной договор ренты с пожизненным проживанием. Фактически я был владелцем квартиры с обременением. В 2009-м я выкупил ркенту и стал полноправным владельцем.. Собираюсь квартиру продавать. Как будет считаться для меня НДФЛ после продажи - как на владельца с 2003 года или владельца с 2009-о года?,

Спасибо.

В 1996 году отец продал квартиру с пожизненным проживанием-договор купли-продажи заверенный нотариусом. Если не ошибаюсь, в то время еще не было регистрации обременения. Официально не зарегистрировал обременение нигде, есть только договор купли-продажи. Пару лет назад умер покупательи квартира перешла к другому хозяину. Сохраняется ли проживание-прописка моего отца, если не было официальной регистрации или при смене владельца все теряется? Проблема в том, что бывшая жена в свое время уговорила все отдать ее сыну и мой отец все отписал, но была продажа (т.к. налоги якобы меньше в 1996 г.) затем ее сын умирает и она наследует квартиру и подает в суд на выселение и суд выносит решение выселить.

Сохраняется ли незарегестрированное обременение? Сохраняется ли проживание-прописка моего отца, если не было официальной регистрации или при смене владельца все теряется?

Как расторгнуть договор на радиовещание, если человек, на которого он заключен, по данному адресу больше не проживает?

Как переоформить договор на другое лицо при смене собственника квартиры?

Мы купили квартиру 5 лет назад, подали сведения о смене владельца в водоканал, с тех пор получаем 2 квитанции-одну на себя, вторую на старого хозяина, т.е. Ему до сих пор продолжают начислять плату за воду. Мы должны что то делать по этому поводу, или это проблемы водоканала? (старый хозяин сразу после продажи уехал в другой город).

До наступления нового 2021 года осталось совсем немного времени, а это значит, что уже совсем скоро нас всех ждет огромное количество перемен. «Регуляторная гильотина» уже запущена, и с наступлением нового года в стране утратят силу несколько тысяч законов, на смену которым придут

После смены собственника была написана жалоба на домофонную компанию в ГЖИ так как они отказывались убирать долг за домофон из общей квитанции ЖКХ. В следствии чего этот долг был убран. Теперь же домофонная компания прислала письмо, где указывает на то что неважно с кем был заключен договор, что договор заключается на "квартиру" а не на "ИМЯ" (!) (договор и с предыдущим собственником не был заключен, он был подписан жильцом без права собственности). И пишут, что задолженность у нового собственника составляет 180 р (видимо посчитали за 4 месяца) и ему нужно посетить их офис для перезаключения договора. Обязан ли новый собственник перезаключать договор?

Вряд ли кто-то станет покупать квартиру, чтобы в ней жили посторонние люди, причем совершенно бесплатно. Но, как выясняется, такие жильцы могут появиться - независимо от того, хочет этого покупатель или нет. И что самое страшное, причиной этому может стать договор, заключенный при

В расписке написано, что я такой то (паспортные данные) отдал некую сумму за проживание в данной квартире за период 6 месяцев (число, сумма) такому то (паспортные данные). . Деньги переданы при свидетеле (паспортные данные). И все подписи. Отдал деньги в июле, но хозяин квартиры умирает в октябре, квартира наследуется дочери, документов у неё нет ещё на квартиру, она будет вступать в наследство, как я понимаю через полгода. Может она заново с нас брать деньги с октября месяца (у нас в расписке по 15.01.2018 года). Или она просто может нас выкинуть с квартиры?

Я новый собственник квартиры с 23 декабря, все долги по жкх погасил предыдущий собственник, в последней расчётке у него не было повышающего коэффициента, так получилось что я снял контрольные показания для своего нового лицевого счета только 23 января, приборы учёта не менялись. В итоге в феврале пришел счёт с повышающим коэффициентом на электричество и воду, в ерц сказали что ничего сделать не могут т. К. Надо было контрольные показания до 15 января сдать. Правомерно ли это? И что можно сделать? Спасибо.

Проконсультируйте пожалуйста. После смерти бабушки наследниками квартиры пополам стали ее дети (моя мама и ее брат). по истечении 6 месяцев право владения квартирой перейдет им пополам? И что будет с прописанным человеком в этой квартире? Имеет ли право моя мать претендовать на большую сумму после продажи т.к у нее есть дети (которые останутся без крыши над головой), а у него нет никого.

Что нужно сделать после получения свидетельства о праве собственности приватизированной квартиры, то что Нужно откупорить бутылку шампанского-и отметить радостное событие бесплатного вступления в ряды капиталистов (от слова-капитал). понятно, уже отметили. И все же квитанции продолжают идти на имя бывшего владельца, уведомляют ли органы выдавшие св-во налоговую, и коммунальные службы.

Были выданы исполнительные листы на вселение в квартиру. У нас по решению суда бессрочное право пользования. Пока суд да дело у квартиры сменился владелец. Пристав говорит: Я не могу вас вселить в квартиру к Петрову если исполнительный лист выдан на Иванова. Как быть, неужели нам теперь со следующим владельцем судиться, или есть другой выход?

Если задолженность перед банками, просрочку из-за потери работы, родители продают свою квартиру в одном регионе и на вырученные деньги приобретают квартиру мне в другом (квартира зарегистрировано на меня будет). Это ед моё жильё. Имеет ли право банк забрать.

В муниципальной неприватизированной квартире, прописано 5 человек, из них проживает 2 человека, остальные 3 не платят, бабушка, которая проживает со мной (внуком) сказала, что сегодня нужно ехать в администрацию, якобы вызывают всех, кто прописан в квартире, для того, чтобы платёжки приходили на ее имя, они приходят на покойного деда, разве для этого нужно всех собирать?

Нахожусь в состоянии развода с женой.

Квартира куплена в браке, но при оформлении подарена дочери и в настоящее время является ее собственностью. Я некоторое время в квартире не проживаю (месяц). Там находятся мои личные вещи и некоторые документы. В квартире поменяли замки. Могу ли я законным образом попасть в квартиру, в которой я все еще прописан и забрать свои вещи.

В квартире было две доли 1/2 моя (внука) и 1/2 бабушкина. Как оказалось согласно выписки югрп с ноября 2011 г бабушкина доля принадлежит ее дальней родственнице, как узнать на основании каких документов это произошло? Бабушка не помнит чтобы она что то подписывала.

Вопрос по Жилищному вопросу. Квартира, 2 собственника. Сейчас управляющая компания Союз. Ранее была Ук Гук Ленинского района, обанкротилась. Подали на нас в суд для списания долгов. Иск частично удовлетворен. Заочное решение Сумма долго 500 тыс. р за период. Взыскивают за период с октября 2012 года по мая 2019 год. Я с 2018 года проживаю в другом месте. Подскажите пожалуйста как можно поступить, чтобы или весь долг списать, или частично + отменить?

Брат и сестра владельцы квартиры. Если вынесено решение о взыскании задолженности за ущерб с управляющей организации в пользу брата, есть возможность заменить заявителя сестру) .исполнительное производство не возбуждено. Можно подать заявление о смене стороны в этом случае? Уступка права требования здесь применима?

Квартира находится в долевой собственности. Один из владельцев сменил замки и не пускает в нее второго. Какие правовые последствия могут быть у такого поступка?

Спасибо.

Имеется 1/2 заложенная доля в 2-х комнатной квартире, собственник второй доли несовершеннолетний ребёнок. В силу ряда причини 1/2 доля отошла залогодателю, было подано заявление в суд с просьбой признать сделку ничтожной, однако представители залогодателя требуют заселения на 1/2 доли, угрожают сменой замков и внедрением на жилплощадь с полицией. Вопрос: можно ли как-то блокировать их действия и спокойно ждать решения суда?

Как проверить квартиру перед покупкой и не потерять деньги. 5 правил Правило 1. Закажите выписку Первое, с чего советуют начать эксперты, — это проверка объекта недвижимости. Прежде всего покупателям стоит учитывать, что продавать недвижимость может только собственник. Проверить сведения

Вместе с экспертами рынка недвижимости рассказываем о признаках вторичного жилья, покупка которого чревата проблемами Покупка квартиры — событие в жизни любого человека, и к этому нужно подойти с тщательной подготовкой. Есть много нюансов, на которые стоит обращать внимание, оформляя

Многие считают, что выселение из квартиры человека, не имеющего в ней регистрации, это простое дело. Однако это далеко не всегда так. Могут иметь место различные факторы и нюансы, которые сильно осложняют процесс. Об этом и поговорим, в этой статье.Выселение человека, не прописанного

Не так давно произошли достаточно значимые изменения в законодательстве, которые затронули правила регистрации по месту жительства. Неудивительно, что многие отнеслись к таким изменениям с настороженностью. С одной стороны, зарегистрироваться стало проще, а с другой – возможны разного

Основное правило продажи или покупки любой квартиры – сделка должна быть безопасной во всех отношениях. То есть необходимо заранее проверить не только отсутствие обременения имущества и прописанных в квартире граждан, но также и возможное наличие долго по оплате услуг ЖКХ. Как проверить,

Можно ли при дарении или продаже квартиры указать, что долги по ЖКУ также переходят к новому владельцу.

Что будет если Управляющая организация подаст в суд на старого владельца за долги? Достаточно ли будет показать договор дарения или продажи и сказать все вопросы к новому собственнику или все равно будут требовать с того на ком долг был изначально? И что в этом случае делать старому собственнику?

И как в случае оговорки в договоре ларения или прожади отперехоле долга к новому владедьцу работает срок исковой давности - начинается заново или продолжает действовать несмотря на смену владельца?

Т.е. можно ли будет просто отсчитываться 3 года от платёжки или нести нюансы?

Хозяин любого недвижимого объекта имеет полное право распоряжаться им по своему усмотрению на законных основаниях. Перед тем как продать жилье, необходимо выписать из него всех прописанных граждан, в том числе и несовершеннолетних, что сделать не так-то просто. Основание для выписки

Мода на публикации о том, что прописка и регистрация по месту проживания — это разные вещи, что прописка — атрибут тоталитаризма, а регистрация — признак свободы, началась ещё в первой половине 90-ых. Сначала институт прописки действительно попытались убрать, но очень быстро вернули

Степан Петрович с тоской в глазах стоял возле подземного перехода. Но люди пробегали мимо, абсолютно не обращая внимания на пожилого человека. Дедушка никак не мог собраться с мыслями. Он до сих пор не мог поверить, что из-за собственной глупости оказался в такой безнадежной ситуации.

В настоящее время сложилась устойчивая правовая позиция судов, согласно которой при отсутствии в договоре купли-продажи положений о переходе обязанности по оплате расходов за установку ОДПУ к новому собственнику у последнего не возникает такой обязанности.Оснащение приборами учета

Секреты удачного переоформления: Как избежать ошибок и успешно переписать квартиру на жену? Переоформление недвижимости на другое лицо - важный юридический процесс, который может быть вызван разными причинами, включая брак, развод, смену владельца и т.д. В этой статье мы рассмотрим,

Управляющие организации не любят разбираться, с кого требовать долг за жилищно-коммунальные услуги. Часто это приводит к спорным ситуациям. Самая распространенная ситуация: у квартиры новый собственник, а долг оставил собственник прежний. Кто должен платить? Тут надо начать с состава

Мне необходима консультация юриста в сфере жкх, энергосбыт. С момента покупки квартиры 2013 год. ,я подвергаюсь преследованию специалистов дэк. Счетчик электроэнергии расположен в квартире, поэтому, ежемесясно я передаю показания в компанию дэк по средствам телефонного звонка. Однако, специалисты требуют являться лично и платить в кассе а не пртвычным т удобным мне способом через сбербанк онлайн. Законны ли их требовпния? Другой влпрос, если в квитанции на уплату стоит фио предыдущего владельца, обязана ли я явиться с документами для смены владельца? Являеться ли это основпниям обесточить квартиру? И как себя защитить от давления специалистов? Пишу жалобу в прокуратуру.

Получила квартиру по завещанию, обращалась в БТИ по поводу изменения улицы (документы на Историческую улицу, переименованна на Жукова) Внесли изменения в ЕГРН, и теперь я собственник кв. на ул. Жукова.

Но в тех паспорте никаких отметок не стоит. Т. е там данные на ул Историческую и старого владельца. Хочу продать это жильё, но риэлтора говорит, чтобы внесли на техпаспорт изменения. Нужно ли и каким образом. Имеется справка о смене улицы, да и свидетельство о смене владельца. Да, и тех паспорт 1998 г.

При подготовке публикации использовались материалы источника: https://zen.yandex.ru/media/id/5d88c6609515ee00ad4c96a4/v-kakih-sluchaiah-cheloveka-mojno-vypisat-iz-kvartiry-bez-ego-soglasiia-5e3a888b23551e509935489e?&secdata=CNfX%2Bq%2BBLiABMAI%3D Жилая недвижимость в РФ может принадлежать

В каких случаях можно не платить за тепло либо сделать перерасчет В России за отопление в среднем человек уплачивает одну третью своего дохода. Пенсионерам приходится отдавать практически половину пенсии. Хорошо, когда в доме есть собственная печь, газ, мини-котельная. Однако тем,

Сам Жилищный кодекс Российской Федерации был принят достаточно давно, в 2004 году, однако изменения в него вносятся до сих пор. Совсем недавно были приняты изменения, которые касаются регистрации по месту жительства. Сейчас это сделать совсем просто – собственнику достаточно паспорта