Смета кс-2 / Документы - 133 советов адвокатов и юристов

Я Индивидуальный предприниматель занимаюсь строительством, выполнил текущий ремонт, первый раз отправил Кс - 2 и кс-3, мотивированного отказа не получил от заказчика (мин здрав), а только требование на устранение недостатков которые не имеют не какого отношения к смете (на объекте этих недостатков не оказалось), подождав 30 дней отправил акты подписанные в одностороннем порядке, действий от заказчика не последовало, начал писать жалобы и тут мин здрав вмешался выявили что смета завышена (смету составлял заказчик), после переговоров решили расторгнуть договор, мы передали в руки договор на расторжение кс-2 и кс-3 с пониженной суммой, но опять от заказчика тишина, не подписывает не какой документ. Может быть такое что он специально так сделал что бы мы отправили ему кс-2 и кс-3, и аннулирует ли он до этого подписанный в одностороннем порядки кс-2?

Как посчитать упущенную выгоду в результате расторжения договора подряда в связи с нарушением договорных обязательств заказчиком. Есть смета. Есть акты кс 2 подписанные в одностронем порядке подрядчиком.

Подрядная организация выполнила работы и закрыла их формами кс-2 и кс-3, впоследствие выяснилось что работы были закрыты ошибочно, но подрядчик отказывается их снимать, Что делать в таком случае?

Меня интересует вопрос такого характера. Были выполнены работы по №. По окончании работы закрывались объемы по КС-2. Объемы закрыты по смете, а работы выполнены совсем другие. Естественно никаких изменений в ПСД и согласований с Заказчиком не было. Но Заказчик эти объемы закрывает по смете, а не по факту. Подписывает объемы технадзор, назначенный по Приказу от Заказчика. В итоге, все вскрылось. Пострадал Директор, а технадзор написал расписку, что якобы его заставили и вышел чистым из воды. Как такое возможно?

У нас произошла следующая ситуация, мы подрядчики заключили договор с заказчиком на оказание строительных работ, заказчик заплатил несколько авансов, мы выполняли работы, в итоге выполнили намного больше заплаченной суммы, но заказчик перестал платить нам и не подписал ни один акт КС-2 и КС-3. мы остановили работы. Пытаемся закрыть документально хотя бы те суммы, которые нам перечислили, не требуя остальные. Но заказчик сказал, что ничего нам не закроет и подаст в суд на возврат авансов. Как нам доказать, что мы выполнили все работы без подписанных актов КС-2 и КС-3. реально это сделать?

Заключён муниципальный контракт на капремонт детсада, по эл. Аукциону по 44 ФЗ. В ходе выполнения работ выявились ошибки в смете, в объемах работ, что влечёт за собой существенное уменьшение суммы актов КС, имеем ли мы право на полную стоимость контракта и как это право реализовать?

Здравствуйте. Я являюсь подрядчиком, работаю по 44 Ф.З. выиграла аукцион по текущему ремонту. Заключила контракт, в ходе выполнения работ выявилось не соответствие сметы и тех. задании. Объемы по потолкам согласно сметы и тех. заданию не соответствуют фактическому объему, нет демонтажа и ремонта штукатурки (она обваливается) без этой работы я не могу приступить к выполнению сплошному выравниванию стен и др. Заказчик требует производить работу согласно сметы, но с моей стороны это будет нарушение по Гост и Снип и не будет соответствовать техническому заданию. Я оповестила заказчика об этом письменно и приостановила работы. На что получила ответ что приостановление работ они считают необоснованным и несостоятельным. Срок по контракту заканчивается 25.11.2017 г. Правомерно ли будет с моей стороны расторжение контакта в одностороннем порядке? Является ли вышеперечисленное существенными нарушениями для расторжения контакта?

Смета является неотъемлемой частью Договора подряда (с гос. предприятием), но не приложена. Договор подписан, пронумерован, скреплен печатью. В самом договоре прописана цена. Может ли договор считаться недействительным. Какими документами регламентируется? И еще, работа выполнена, но не полностью, 10%работ перенесены на летний период, по письменному согласованию с Заказчиком, в связи не возможностью выполнения работ в зимний период. В договоре прописано, что оплата производиться в полном объеме, 100%. Может ли в этом случае заказчик оплатить только выполненные работы или возможен перенос сроков договора до выполнения всей прописанной работы? Заранее благодарю.

, чтобы признать в судебном порядке сделку не заключенной, хотя работы выполненны, имеются акты подписанные в 2-х стороннем порядке?

У нас вопрос с заказчиком в следующем: Заключили договор на ремонт помещений и т.п., согласно договору Тех задание и смета являются его неотъемлемою частью. Но, смета и тех. задание по некоторым позициям не соответствуют друг другу, а именно, в Тех задании есть установка Светильников, а в смете нет, и в смете есть установка жалюзей а в Тех задании нет. Они нас заставляют установить и светильники и повесить жалюзи, мы им оперируем ч.3 ст.743 ГК РФ, что необходимо привести в соответствие ТЗ и Смету, и тогда мы повесим светильники и жалюзи. Или мы готовы повесить только жалюзи которые учтены сметой. Но заказчика это не устраивает, они хотят всё. ссылаясь на то что Тех задание главнее Сметы. Подскажите как быть в такой ситуации, как нам можно обойтись без монтажа светильников, которые отсутствуют в смете.

Был электронный аукцион подрядчик одну позицию в смете ни сделал, как закрывать контракт, и сумму придется же пересчитввать.

Выиграли эл.аукцион по 44 фз,выполнили работу, которая включала ремонт кровли, фасада, крыльца и отмостки. Устраивает все, кроме отмостки заказчика, просит переделать, но переделать невозможно, сделано в пределах нормы и по смете. Мотивируют, что высокая и портит внешний вид здания. Отдадут ли деньги за выполненные работы без суда?

Может ли не конкурсный кредитор (не физическое лицо) в связи с введением наблюдения в рамках заявления в суд о включении его требований в реестр требований кредиторов должника включить в состав своих требований в том числе неустойку за просрочку исполнения должником обязательств?

Год назад заключили договор с ИП на строительство жилого дома. Был заключён договор! Исполнитель получил все деньги, но это никак не регистрировалось. Исполнитель до сих пор не сдал дом, хотя в договоре обозначен срок до сентября 2013 года. За время зимы обнаружено множество недостатков и грубых дефектов. Подскажите пожалуйста что я могу сделать если лист-приложение к договору утеряна (а там были данные о объеме работ и стоимости работ) спасибо.

Скажите, каким документом регламентируется обязательное наличие накладных расходов и сметной прибыли при производстве строительных работ в районах Крайнего Севера? Существуют МЕТОДИЧЕСКИЕ УКАЗАНИЯ ПО ОПРЕДЕЛЕНИЮ ВЕЛИЧИНЫ НАКЛАДНЫХ РАСХОДОВ В СТРОИТЕЛЬСТВЕ, ОСУЩЕСТВЛЯЕМОМ В РАЙОНАХ КРАЙНЕГО СЕВЕРА И МЕСТНОСТЯХ, ПРИРАВНЕННЫХ К НИМ МДС 81-34.2004. Но это всего лишь рекомендации. Ситуация у меня такая: заключили договор подряда по очень маленькой цене. Работы выполнили, оплату получили. В смете на выполнение работ совсем отсутствуют накладные расходы и сметная прибыль. Наша логика: признать договор подряда незаключенным на основании отсутствия согласования существенного условия (цена договора), так как отсутствуют накладные расходы. Для этого надо указать на обязательность наличия накладных расходов и сметной прибыли в смете на строительство.

Каким образом заказчик должен компенсировать затраты подрядчика на приобретение материалов, не используемых на строительстве по причине заказчика: 1 Согласно сметы по форме КС-2 т.е. с НР и сметной прибылью или 2.Согласно фактических затрат по счету - фактуре с учетом транспортных расходов. Сослаться на нормативный документ.

Какие рекомендации (правовой анализ, юридические обоснованные выводы и по возможности рекомендуемые формулировки), позволят минимизировать возможность подрядчика потребовать изменения твердой цены договора строительного подряда? И какое судебное дело можно взять в пример?

, в случае если в смете цены на материалы указаны по прайс-листу?

Помогите разобраться в ситуации и помочь с законами и перечнем документов. Хочу через налоговую получить вычеты за строительство дома за 2015-2016 годы. В 2009 я построила дом через подрядчика и в этом же году ввела в эксплуатацию. Тогда же половину дома подарила мужу, теперь у нас 2 свидетельства на право собственности. В налоговой не знают, какой список документов мне нужен в данном случае, и утверждают, что могу расчитывать только на 50 процентов от суммы, но ведь строила я его сама. Чеков нет, а есть КС 1 и КС 2, смета от подрядчика.

К Вам обращается Муниципальная Автономная организация. Мы провели аукцион на капитальный ремонт кровли. К договору имеется смета, с которой согласился подрядчик и естественно на материалы. В смете указано: 1. Монтаж плит минераловатных "РУФ Баттс С" ROCKWOOL, толщиной 150 мм Подрядчик предлагает поменять на ТЕХНОРУФ Н Экстра (толщиной 100 мм) и ТЕХНОРУФ ПРОФ (толщиной 50 мм) 2. Устройство выравнивающих стяжек: цементно-песчаных толщиной 15 мм Подрядчик предлагает асбестоцементные листы 3. Утепление покрытий легким (ячеистым бетоном Подрядчик предлагает заменить на керамзит Одним словом происходит изменение пирога в целом. Мы работаем по 223-ФЗ

Вопрос: 1. Правоморны ли будут наши действия при согласовании замены.

Прошу у вас помощи!Cитуация такая: я индивидуальный предприниматель, занимаюсь ремонтом кровель, по нескольким областям работаю. Летом этого года выиграла аукцион в Калужской области на ремонт кровли детского сада, в сроки уложились, работа сделана качественно, согласно документации, но объемы не совпадали, по факту объема работ оказалось меньше в 2,5 раза. Работу оплатили, все подписали. Буквально на днях приехала прокуратура с проверкой работ, замерили, увидели, что объемы не совпадают. Теперь вот звонит заказчик требует оплатить им за невыполненные работы, хотя их же человек делал смету, замерял все. Что я могу сделать, чтобы не платить? Ведь по сути то моей вины в этом нет, что там были меньше объемы! Как поступить?

Впервые оформляю акт выполненых работ. Возникло несколько вопросов. Я самозанятый, выполняю работу для физического лица в рамках договора подряда. Договором указанно что приёмка результата осуществляется путём подписания двумя сторонами акта выполненых работ. Есть смета на стоимость выполняемых работы и материалов подрядчика. Сумма отражена в договоре. По договору предусмотрена предоплата. Её получили. Сейчас собираемся сдавать результат работ и не совсем понимаю как будет правильно оформить акт. Стоит ли материалы подрядчика указывать в акте? Они же получается формируют общую стоимость договора. И какую сумму указывать в акте? С учётом предоплаты? Т.е можно ли вычесть из общей стоимости работ предоплату? Допустим "общая стоимость составляет ******" "Итоговая стоимость с учётом аванса ******"

Заключен муниципальный контракт на строительство трехэтажного дома. Подрядчик сделал на половину второй этап установил фундамент и возвел стены второго этажа. Финансовых средств при этом у подрядчика не осталось. А дом в приказном порядке заставляют доделывать и выплачивать за весь второй этап денежные средства для того чтоб достроить дом в нарушении контракта. Если администрация поселения подписывает и принимает незавершенный этап что ей грозит? Авансирование в контракте не предусмотрено. Как можно выйти из этой ситуации?

Я ИП (заказчик) делаю договор подряда с другим ИП (исполнитель) , как правильно указать сумму оказываемых услуг, если это сумма оговаривается индивидуально по каждой услуге отдельно (по проектно) и переодичность оказываемых услуг тоже оговаривается. К примеру в этом месяце исполнитель выполнил проект на 10 тысяч рублей, в следующей месяц он не выполнял ни каких работ, в третьем месяце он выполнил 2 проекта на 6 тысяч рублей и на 10 тысяч рублей. Как это описать в договоре. Спасибо.

, если этот механизм не прописан в договоре, а в смете есть только общее количество перевозки грунта?

Заключен муниципальный контракт на строительство дома. Для ускорения темпов строительства с резервного фонда муниципальному образованию были даны трубы на теплотрассу. Подрядчик подвел тепло к дому с помощью этих труб. При окончании строительства подрядчик отказался оплачивать трубы для теплотрассы мотивируя это тем что он просил трубы на безвозмездной основе. Оплачивать трубы подрядчик отказывается.

Как удержать с подрядчика денежные средства за эти трубы?

Потребительское общество построило объект капитального строительства - газопровод.

Администрация города отказывается выдать разрешение на ввод объекта капитального строительства в эксплуатацию по следующей причине, мотивируя, что объект не соответствует требованиям, установленным в разрешении на строительство пп.3.п.6 ст.55 Гр.К РФ. А именно, в разрешении на строительство и проектной документации длина газопровода указана 489 м., а фактически построенный газопровод имеют протяженность 525 м.

При этом имеются АКТ приемки законченного строительством объекта газораспределительной системы приемочной комиссией и Заключение Инспекции государственного строительного надзора Н-ской области из которого следует, что объект соответствует требованиям технических регламентов и проектной документации.

Прошу Вас сообщить является ли оказанное отклонение длины газопровода существенным? Какие доказательства дополнительно можно предоставить для получения акта о вводе..

Ресурсо-снабжающая организация по договору с собственниками, силами субподрядчика (коммерческой организации), установила ОДПУ в 12 кв-ом МКД. Стоимость приобретенного субподрядчиком оборудования превысила ст-ть аналогичного оборудования поставщика, указанного в каталоге его сайта в 1,5-2 раза. Собственники отказываются подписывать акт формы КС-2 т.к.исполнитель не уведомил о превышении ст-ти обор. И материалов в сравнении с первоначальной сметой, ссылаясь на ст.709 ГК РФ. Есть подозрение на сговор покупателя и продавца, что подтверждает выставленный покупателю счет. Как юридически грамотно отстоять права жителей и отказать в оплате выросшей в цене услуги?

Ситуация следующая: заключен договор подряда на выполнение строительно-монтажных работ. Материалы закуплены подрядчиком на основании спецификации, предоставленной заказчиком (ссылка на спецификацию есть и в договоре, и в техническом задании к нему). Работы выполнены, но остается лишний материалы (не экономия подрядчика, а именно лишний, о чем говорит сам заказчик, мол, да, проект у нас плохой) В договоре есть пункт «Подрядчик обязан в течении 10 дней рассмотреть выданную в производство работ рабочею документацию и дать свои замечания... техническая Документация считается принятой без замечаний» От подрядчика замечаний в течения года по данному вопросу не было пока не выявил в процессе Строительства (кабельная продукция) излишки кабеля до 30%. На какие документы Заказчик может сослаться на отказ оплаты мтр

'

Если договор между двумя юр лицами по покраске стен, фасадным работам назвать договором оказанием услуг (хотя по существу это подряд) и сумма договора будет превышать 3 млн, в этом случае потребуется членство СРО?

Как правильно написать запрос в Управляющую компанию или ТСЖ о предоставляемых услугах, об оплате (с расшифровкой), о проделанной деятельности. Намерен получить ответ и потом начать судиться с ними, чтобы привели все в порядок. В настоящее время дом в упадке. Хочу такой запрос сделать, чтобы они с "ума сошли" на него отвечать и поняли что и не отвертеться.

ЖСК проводили капремонт. Срок окончания 9.10.19. 23.10.19 представлен акт кс-2, 15.11.19 подрядчиком выполнялись еще работы. Документы на объем выполненных работ не соответствуют стоимости работ, определенных в смете. Подрядчик просит оплатить работы согласно сметы, независимо от документации. ЖСК имеет претензии по проведению работ. Как правильно поступить.

Вопрос такой. Есть строительный подряд. Принимались работы. Часть работ подрядчиком оказалось что не выполнена на самом деле, но акты по кс-2, кс-3, кс-11 были подписаны. Что делать заказчику?

Что делать если заказчик не хочет подписывать акты выполненных работ, мною были высланы акты выполненных работ с сопроводительным письмом, однако никаких действий от Заказчика нет.

Как толковать п.п."а" п.1 ч.1 ст.95 ФЗ-44. Я так считаю, что если две организации заключили контракт на выполнение работ (поставка товара) (на основании аукциона) на сумму например 500 тыс. руб., а подрядчик поставил такой же товар на 400 тыс. (Он нашел такой же товар отвечающим всем техническим характеристикам) Заказчик отказывается подписывать КС-2 и КС-3 потому, что Подрядчик сэкономил на материал. Но претензии по качеству товара не может предъявить и просит переделать КС-2 и КС-3 на 400 тыс. Прав ли Заказчик?

Заказчик подписал акт сдачи-приемки выполненных работ и справку о стоимости выполненных работ днём фактического начала работ, бухгалтерия оплатила. Заказчик бюджетное учреждение. Какая ответственность заказчика за данные действия?

Муниципальный контракт на реконструкцию объекта капитального строительства. Сметы рассчитаны в ценах 4 кв.2018 года. В мае 2021 завершилась повторная экспертиза с оценкой достоверности сметной стоимости. Новые сметы рассчитаны в ценах 2 кв.2020 года. Вопрос: с этого момента все вновь выполняемые работы по этому контракту в каких ценах должны предъявляться заказчику? P.S. В контракте коэф. Расчета сметной стоимости не зафиксированы.

Какие документы должна предоставить УК в банк для получения средств с спецсчета на производство работ по капремонту? Контролирует ли банк факт выполненных работ по КР?

Глава муниципального образования в целях выполнения условий федеральной программы, профинансировал не выполненные работы по реконструкции автомобильной дороги на сумму 11000000 рублей. При оплате подрядчик предоставил гарантийное письмо о выполнении не выполненных работ в течении 2 х месяцев. Обязательства не выполнил. Следственные органы возбудили в отношении главы уголовное дело по халатности. Главой через Арбитражный суд подрядчика понудили к исполнению обязательств в полном объеме.

В акт о выполненных работах подписанный мною (я-индивидуальный предприниматель) заказчик внес изменения с которыми я не согласен. Как мне анулировать данный акт и снять свою подпись под ним?

Срочно нужна помощь! Завтра будет судебное разбирательства в Арбитражном суде. Так как в штате нет юриста, быть представителем в суде предоставлено мне. Что я должен знать и на какие вопросы мне предстоит отвечать в суде, чтобы более обстоятельно представить интересы организации. Мы выступаем со стороны истца по делу о взыскании долга на основании договора подряда и сопутствующих документов.

Юрий.

Можно ли привлечь Генподрядчика к ответственности если нет договора? Работы я выполнил качественно и в срок, деньги он не оплатил и пропал.

В договоре прописано: В случае досрочного прекращения работ по договору Заказчик обязан принять от Исполнителя по Акту выполненных работ в степени его готовности на момент прекращения работ и оплатить ее стоимость за вычетом авансовых платежей. В случае, если уплаченный Заказчиком Исполнителю авансовый платеж превышает стоимость фактически выполненных и принятых Заказчиком по Акту выполненных работ, то Исполнитель обязуется вернуть Заказчику авансированный платеж в части такого превышения в срок не позднее 5 (пяти) рабочих дней с момента получения от Заказчика соответствующего требования Как с точки зрения ГК РФ будет рассчитываться стоимость фактически выполненных услуг? И надо ли более подробно расписывать данную формулировку в Договоре или есть регламент прописанный в законе?

Выиграл аукцион заключил контракт по 44 фз (исполнитель) приступил к работе, во время работы выявилось что заказчик при составление сметы многое перепутал, а так же выявилось ряд дополнительных работ - которые заказчик не хочет даже замечать. (старая штукатурка отваливается, а демонтажа нет в смете). В смете также нет цены на лампы светодиодные заказчик то же этот факт игнорирует, тех. задание не соответствует смете, по контракту я могу подать на расторжение контракта только в суд или

по соглашению сторон, в одностороннем порядке только если не подписывают акт сдачи. Тех. задание не соответствует смете за счёт этого я могу побудить их расторгнуть со мной договор или выявленные дополнительные работы которые я не хочу выполнять так как с заказчиком не возможно договориться очень тяжелый человек, в добавок в 10% там точно не увлажиться. С начало какие действия мне применить?

Добрый День! При установке двери, монтажники (представители продавца двери) повредили смежную перегородку с соседями, в их прихожей осыпалась штукатурка, немного повреждены обои. Ремонт у соседей очень старый. Они требуют произвести ремонт в их прихожей. На контакт не идут, хотя я не отказываюсь отремонтировать поврежденный участок. Как оценить размер ущерба, что бы в дальнейшем соседи не вымогали за одно и тоже повреждение денег и не требовали ремонта всей прихожей? На сколько обоснованы их требования, если повреждение незначительное? Так же при монтаже моей двери был произведен демонтаж старой двери, на которой по неизвестным мне причинам был размещен звонок соседей. Они требуют что бы я им возместила стоимость звонка. На сколько обоснованно это требование? Ведь их звонок стоял на моей двери.

Контракт предусмартривает ремонт кровли, фасадов и крылец. Заказчик настяивает на том что бы выполнить еще и утепление здания в целом. Возможно ли увеличение объемов работ.

Договор на ремонт квартиры заключен на 170000 руб. в договоре написано что сумма может увеличина. Законно это?

Фонд капитального ремонта производил кап ремонт в доме. В ходе замены коммуникаций в кв были повреждены стены, потолок, пол (испорчен ремонт), повреждён телевизор (дорогая плазма). Кто обязан возмещать ущерб? На кого подать в суд и на какую статью опереться? Пытались вести переговоры с фондом, они "отфутболивают" на подрядчика.