Собственник участка по кадастровому номеру / Земельное право - 3709 советов адвокатов и юристов

Мне подарили 1/3 земельного участка.

Собственник 2/3 не очень хочет подписывать в БТИ документ о том, что он согласен, что 1/3 наследства будет в разных концах населенного пункта.

У участка нет кадастрового номера!

Вопрос такой. Как известно, запущена программа по бесплатному выделению ДВ гектара, через самостоятельный выбор претендентом своего гектара на электронной карте. Т.е. участки, находящиеся в собственности граждан, но не прошедшие кадастровый учет и потому не отраженные на кадастровой карте, могут попасть "под раздачу" и стать в результате объектом имущественного спора, судебных тяжб. Вопрос: Что нужно сделать собственнику для отражения его земельного участка на кадастровой карте? Разве кадастровый план участка, составленный в 2012 г, не является для этого достаточным основанием?

На общем собрании в деревне было решено установить на въезде шлагбаум, в связи с тем, что один из жителей открыл бизнес по прокату лошадей и теперь к нему идут потоком автомобили, нарушая ПДД, пугая детей и поднимая пыль. Дорога грунтовая, тупиковая, дальше деревни проезда нет. Для гостей бизнесмена и экстренных служб есть альтернативная дорога. На установленном шлагбауме планируем повесить табличку с номером телефона, где можно взять ключ.

Подскажите законна ли будет установка? Чем регламентируется установка, нужны какие либо разрешения?

Спасибо!

На мое имя выписали чл. книжку садовода, т.к. мне нужен был участок под огород. Я сам не обращался к председателю СОТ, а книжку мне по моей просьбе принес мой знакомый, который при передаче книжки сказал что я являюсь собственником участка и потребовал заплатить за участок 100 тыс руб и чл взносы - 400 руб. Я заплатил ему за участок и за чл. взносы, но почти полтора года так и не смог освоить участок. Когда я пришел в СОТ мне сказали что появился собственник и я не имею права на участок, а купил я не участок а книжку. И книжка является только пропуском на территорию СОТ. Так ли это?

Могу ли я оспорить право на участок т.к. хозяин сам 10 лет там не появлялся?

В 2012 году моя официальная супруга умерла, в её собственности на дату смерти находился земельный участок. После смерти супруги, наш сын открыл наследственное дело у нотариуса, но земельный участок не оформлял, я вообще ничего не делал со своей стороны. В настоящее время стоит вопрос как нам правильно поступить чтобы стать долевыми собственниками этого земельного участка? В выписке из ЕГРН у участка вообще нет собственника.

Пытаюсь через суд оформить земельный участок от прадеда который при жизни его не оформил, но на сновании свидетельства предоставлен на праве ^польз^, а на основании определения первого суда предоставлен на праве пбп. Являюсь наследником по закону как и предьидущие наследники дед и отец.

1.Законно ли применение судом ст 196 ГК. Если на основании ч 2 ст 218 ГК с момента открытия наследства я считаюсь собственником.

2. И применинны ли к моей ситуации ст 208 и 304 ГК. Если да то где подробно об этом указано ю? Спасибо.

Хотим приобрести земельный участок, мы уже нашли продавца, но вопрос вот в чем, после смерти отца сын продает этот земельный участок, кадастровый паспорт оформлен на отца, заявление о выделение участка тоже подписано на имя отца, но результаты аукциона на имя сына, у которого мы и хотим приобрести землю, а также сын еще не оформил свидетельство о праве собственности на земельный участок. Можем ли мы приобрести этот земельный участок по договору купли-продажи без проблем и чтобы сразу оформить свидетельство уже на наше имя, чтобы не тратить время.

Есть ветхий дом стоящий на двух участках. Дом разделён на две квартиры. У каждой квартиры свой владелец. Как правильно оформить снос этого дома и начать строительство домов на каждом участке отдельно.

Мой участок, находящийся в собственности ИЖС, находится в глубине от улицы. К участку прилегает земля 4 сотки (выходит на улицу), которую ранее местные жители использовали под огород (брали в аренду у администрации поселка) Последние 20 лет-участок пустует.

Каким образом я могу выкупить этот участок? Какие нужны документы и куда обращаться?

При продажи дома и земельного участка, они в собственности по договору купли продажи более 5 лет но в 2020 году было перераспределение земельных участков, будет ли налог если продаём дороже чем покупали?

У меня такой вопрос. Я собираюсь покупать участок с большой площадью, предназначенной для строительства жилых домов, территория имеет границы с частными домами, на самой территории есть не поставленные на кадастр нежилые здания. Для приобретения такого имущества, какие мне нужны документы и какие я должна задать вопросы пока еще действующему собственнику по этой территории, чтоб получить общую картину того, что приобретаю?

Такого формата.

Я нашел участок, который меня территориально интересует, на кадастровой карте он в собственности публично-правовых образований. Я хотел бы взять его в аренду с выкупом. Разрешенный вид использования: промышленные предприятия. Я планирую открыть автосервис. Возможно получить такой участок? И занимаетесь ли вы полным сопровождением и какая цена будет? Нахожусь город Краснодар. Спасибо.

Как быть. Дачный участок в долевой собственности, я, внук и внучка. Сделали с межевание (из-за нежелания внучки что-то делать и оформлять) участка, все согласие своё дали, но подать на регистрацию мы не можем, так как неизвестно местонахождение внучки, на связь не выходит и желание узаконить границы участка, у нее нет.

На какой закон нужно сослаться, если подать исковое заявление в суд.

Как приватизировать земельный участок, который был отдан моему деду в пользование лесхозом, когда он там работал. Документов на земельный участок никаких сейчас нет, продолжаем и сейчас им пользоваться, сажаем как и раньше там картошку. С чего начать приватизацию, куда обращаться?

2 дома на одном участке имеют один и тот земельныеже номер например 5 и 5 и без всяких букв и т.д законно ли это.

Ожидается покупка земельного участка. Должен ли второй супруг значиться в договоре купли-продажи, чтобы потом быть в свидетельстве на право собственности?

Я продаю участок!

Потенциальный покупатель, после того как посмотрел участок и ему всё понравилось, попросил отправить фото ксерокопии паспорта и СНИЛС! Как мне поступить?

У моего знакомого в аренде от государства участок ЛПХ, в хорошем месте, он хочет его мне продать не дорого по переуступке прав аренды этой земли, вопрос: Как это возможно сделать?

И насколько в среднем дешевле такие участки, если брать в процентах за 1 сотку. Например цена за 1 сотку ниже на 50% среднерыночной.

Могу ли я строить там дом или только дачный домик и т.д. Спасибо

Купила дом на несколько семей с земельный участком, все оформлено, есть кадастровый номера и у дома, и у земли

Теперь соседи говорят, что это не мой участок а их, типа те хозяева которые были оформили их землю на себя и продали мне, как быть, могут ли отобрать

Будьте добры, проконсультируйте меня, я уже всю голову сломала. Дом в СНТ назначение - жилой дом, наименование - жилое строение расположен на земельном участке с категорией земли населенных пунктов (под садоводство). Можно ли зарегистрироваться в таком доме без признания его пригодным для круглогодичного жилья? Заранее благодарю.

Следует ли в договор купли-продажи земельного участка вносить информацию о проходящем газопроводе низкого давления по данному участку?

В выписке из ЕГРН указан кадастровый номер объекта недвижимости, оказалось, это газовая труба, частная собственность:"описание — Техническое перевооружение системы газораспределения г.Краснодара. Распределительные газопроводы ПК «Кубань-Газ». 1 очередь строительства. 3 пусковой комплекс. Газопроводы низкого давления НСТ «Ветеран».

Не будет ли приостановки, если в договоре укажу, что объектов недвижимости на участке нет?

Ситуация следующая. Есть свидетельство о праве собственности на землю 1993 года, в которому указано только название деревни и количество Га. Собственник давно умер. Сейчас нужно через суд признать право собственности. Вопрос в том, как получить кадастровый паспорт и что нужно для его получения и куда обратиться?

Я военнослужащий по контракту (17 лет выслуги). Проживаю в служебном жилье по месту службы в городе Москва. В настоящий момент имею временную регистрацию по адресу проживания (служебного жилья) до окончания контракта (2021 г.). В собственности нет ни недвижимости, ни земельного участка. В военной ипотеке участия не принимал, жильём не обеспечен. Могу ли я претендовать на получение земельного участка в московской области рядом с участком моей мамы и что для этого необходимо сделать. Соседний участок в данный момент свободен. Заранее спасибо.

Формируется земельный участок для сельскохозяйственного использования в черте сельского поселения но в границы ни одного из населенных пунктов не попадает. Какой орган должен присваивать категорию земель участку?

Сделку купли-продажи оформляли через агенство. Весной приехали на участок, усомнились в его площади. Когда перемерили сами, выяснилосьS=5.4 вместо 6.Обратились с этим вопросам в агенство. Нам сказали-чтобы состоялась сделканам включили в площадь сточную канаву, которая является землей общего пользования. Наш участок соседствует только с одними соседями. Вместе с председателем, премерили участок соседей, он оказался 7,4 соток, а выделялось 6 соток. (участок у них не приватизирован) На общем собрании принято решение; Привести участки в соответствии с генеральным планом. Соседи переносить забор отказались. Мы сделали это сами. Сейчас соседи подают на нас в суд. Есть-ли у нас шансы выиграть это дело? Какие документы необходимо подготовить?

Обращаюсь к вам по следующему вопросу. В 2004 г. я заключил договор аренды земельного участка (в производственной зоне) 4840 кв. м. присвоен кадастровый номер, на этом участке находится принадлежащее мне (оформленна "зелёнка") здание площадью 1152 кв. м. В 2008 г. я обратился в администрацию города с заявлением о приватизации земельного участка площадью 4840 кв. м. но получил письменный отказ от главного архитектора города. При личной встрече он сказал, что приватизировать весь участок невозможно по ряду причин (я с ним встречался дважды, и каждый раз были разные причины), но приватизировать участок который находится под зданием можно без проблем, но письменно он мне это не подтвердил. ВОПРОС: Правомочны ли действия главного архитектора или это просто отговорки.

Выкупаем у СНТ земельный участок, бывший участок сторожа. Есть решение общего собрания о продаже этого участка за сумму Н, но в решении не указано, что именно нам, нет моей и мужа фамилии (покупаем в долевую собственность), только решение продать и за сколько. Достаточно ли такого решения или нужно собирать общее собрание и получать разрешение на продажу именно нам? и второй вопрос - председатель СНТ передал по генеральной доверенности право ведения дел СНТ одной из участниц СНТ. Достаточно ли будет для регистрации договора в Росреестре подписи по генеральной доверенности или всетаки предпочтительнее подпись председателя? В договоре нужно будет указать эту представительницу по доверенности?

Куда и в какие сроки должен обратиться собственник сгоревшего дома на земельном участке неразграниченной государственной собственности для восстановления жилого дома, чтобы сохранить право на приватизацию земельного участка? Чем это регламентируется (Санкт-Петербург)?

Помогите разобраться, я в июле 2015 г вставала на земельный участок как нуждающаяся, поставили на очередь 07.07.2015 г. Три года стояла в очереди ждала. Сейчас начали раздавать земельные участки и начали всех перепроверять, мне сказали, что меня снимут с очереди потому-что в 2017 г с 01.01 вступил в действие новый закон (проживаю в Республике Башкортостан), по которому я уже не имею права на земельный участок, потому-что у меня уже есть в наличии участок, на котором стоит дом 50 кв. м и в нем живут 3 семьи (я с мужем, два сына с женами и внуками всего 10 чел), почему меня тогда поставили на очередь по закону 2015 г, а с принятием другого закона сняли. Законно ли это. Пожалуйста ссылки на законы прикрепите.

Есть возможность получить консультацию в последовательности продажи садового земельного участка, который является моей собственностью (нужен ли предварительный договор, в какой период подписывается основной договор купли-продажи и т.д.). Спасибо.

Как оформить 2 дома на одном участке по дачной амнистии под разными почтовыми номерами? Земля в собственности, категория лпх, выдан в 1992 году. А вот разрешения на строительство домов нет.

Хотим купить дом с земельным участком. Недвижимость в Тульской области. Зарегистрирована на дочь продавца с его слов. Документы не видели. Продавец живёт в Королёве, мы в Москве. Продавец просит полную стоимость за доверенность на переоформление документов. Нотариуса предлагает в Королёве. Как обезопасить себя? Юрист, нотариус, риэлотор-кого выбрать в помощь. Сделку можно оформить в Москве или по месту нахождения недвижимости в Тульской области. Спасибо.

Не могу вступить в наследство, т.к. в выписке из ЕГРН нет кадастровой стоимости и категории земли дачного участка. В росреестре по заявлению выдают акт о нормативной стоимости зем. участка, но по нему нотариус отказывается выдавать свидетельство, нужна кадастровая или оценочная стоимость учаска. Правильно ли это и как быть в данном случае?

Как Вы считаете

У нашего предприятия скорее всего будет процедура банкротства у нас есть земельный участок с правом аренды до 2030 года, на данном земельном участке мы построили торговые павильоны и ведем хоздеятельность. Договор аренды участка с Администацией города.

ВОПРОС-как поступят при продаже имущества во время банкротства одни говорят, что Право аренды будет выставлено на продажу. Другие говорят, что участок заберет себе администрация. КАК ПРАВИЛЬНО?

Я хочу купить участок хозяин участка хочет написать договор от руки без нотариального заверения и приложить расписку о получении денег ксерокопию своего паспорта и все документы на участок Будет ли это действительно.

Если дом на два хозяина с разными входами, по документам квартиры, земля в долях, через суд каждая доля присвоена собственнику в пользование. Я оформляю кадастровый паспорт, но в организации по земле мне сказали, что данный документ должен быть единым для двоих хозяев. Законно ли это? Спасибо.

Можно ли получить право собственности на земельный участок и встать на учëт в ЕГРН без межевания? Участок в посëлке, с двух сторон от нашего участка размежëванные собственники?

Дарение по генеральной доверенности. На маму оформлена генеральная доверенность на земельный участок с правом продажи/дарения, может ли она его подарить своей дочери?

У меня приватизирован дачный участок, который состоит из 3 х частей в разных сторонах:

1. можно ли не вступать в садовое общество всеми частями, а только 2 мя

2. можно ли сделать дарение одной из 3 частей на ребенка 10 лет

3. можно ли строить дома на этих участках.

Проконсультируйте, пожалуйста, по вопросу покупки земельного участка под ижс в Крыму. Ситуация такая: женщина получила земельный участок в наследство. Оформила генеральную доверенность на какого-то юриста. Я хочу купить этот земельный участок у юриста. Могут ли быть в данной сделке какие то подводные камни? Насколько я знаю, потом ведь можно и отозвать генеральную доверенность. Как мне обезопасить сделку? Не хотелось бы в последствии получить "сюрприз". Какие документы мне нужно посмотреть у продающей стороны? Подскажите, пожалуйста, как правильно все оформить в свою собственность?

Собираемся покупать в декабре 2011 года земельный участок 6 сот в СНТ у собственника, который он купил в 2010 году. Кадастровый паспорт есть. На участке находится 2-х этажный панельный дом без внутренней отделки, но он по документам не проходит. В Содоводстве дали справку об отсутствии задолженности и надпись построек нет. Собираемся строить туалет, хозблок, баню. Возможно ли будет приватизировать по дачной амнистии эти новые постройки и панельный дом? Про панельный дом надо будет писать, что построен он в 2012 году? (Вообще-то ему лет 20). Очень прошу совета! Большое спасибо!

Что можно построить на земельном участке, если категория "Земли населённых пунктов", разрешенное использование "Для размещения объектов, характерных для населенных пунктов"? Что подразумевается под этими объектами? На участках с подобным разрешением расположены кочегарки, склады, торговые ларьки. Дом можно строить только на участке выделенном под ИЖС?

Участок нам был выделен по программе передачи земли под ИЖС для многодетных семей. Номер участка 43:25:310126:40

Вопрос такой: дачный участок, выделенный в 1992 г. моему отцу, после его смерти никак не оформлялся, была просто переписана членская книжка на маму. Она вступила в наследство, но он не был включен в наследственную массу. Свидетельства о праве собственности на участок нет. Как сейчас маме оформить его в собственность?

Где можно оформить раздел имущества (земельный участок записан на одного из бывших супругов) бывших супругов (прошло менее 3 лет после развода), при обоюдном согласии на раздел. ?

Можно ли и где оформить имущество (земельный участок) в общую (совместную) собственность (при обоюдном согласии) ?

Управляющая Компания протянула свои интересы - навязала размещение консъержей в подъездах и внесение оплаты за них в платежные квитанции по квартплате согласно решению собственников на общем собрании. Но кворума по данному вопросу точно не было, поскольку в собрании всего участвовало 53,53% собственников, а нужно 2/3 от общего числа собственников! Жители написали жалобу в МЖИ, на что получен ответ - Управляющая компания не предоставляет в МЖИ затребованные оригиналы документов по общему собранию собственников и на основании этого МЖИ им делают предписания.. а собственникам предлагают обратиться в суд для исключения данного платежа из платежных квитанций... т.е. проблему не решают а перекладывают на судебные органы! В связи с этим Вопрос: как принудить МЖИ решить данный вопрос без обращения жителей дома в суд? почему МЖИ не используют свои полномочия и рычаги и не обязывают УК сделать перерасчет и убрать графу "консъерж" из квитанции? Что можно предпринять в данном случае?

Маме принадлежал зем. участок с находящимся на нем домом. При вступлении в право собственности по наследству, выяснилось, что по суду данные на сей участок были удалены из росреестра. В право собственности на жилой дом на участке вступила, а на землю нет. Ответ из росреестра - данные отсутствуют в росреестре, надо восстанавливать права через суд. Какова последовательность действий в данной ситуации?

Я хочу купить земельный участок категории ижс. Как мне проверить его, не мошенники ли продают участок? Что проверить, прежде чем купить участок?

После ввода малоэтажных многоквартирных домов в эксплуатацию, земля, принадлежащая Застройщику на правах собственности, так и осталась за Застройщиком, согласно выписки из Росреестра. Каким образом собственники могут переоформить эту землю в общедолевую собственность.

Как можно купить земельный участок, который не зарегистрирован в Росреестра и не возможно найти хозяина. Участок является частью СНТ. Председатель не имеет данных о возможном владельце данного участка. Участок зарос, строений и забора нет и не было. Куда нужно обращаться?