Созаемщик / Кредит - 9893 советов адвокатов и юристов

В браке 2 года, есть совместная ипотека, где жена является созаемщецей и у нее в доле нашей квартиры 1/2,ипотеку брали в браке и плачу ее я уже два года. На данный момент хочу развестись и оставить за собой квартиру, как поступить в данном случае, что бы квартира осталась за мной? Жена является инвалидом второй группы иногда ей присваивают третью, она не работает и платить попалам отказывается, ипотеку она не потянет, так как доходов у нее нет, но и мирно у нас договориться не получается. Как в данном случае это сделать через закон?

Ипотека оформлена на муже, я не являюсь соззаемщиком. Мне как многодетной матери полагается помощь в погашение ипотеки в размере 450 тысяч рублей. Подала заявление, отказали. Что можно в такой ситуации сделать? Двое детей записаны на бывшем муже, и двое на нынешнем. Неужели придется удочерять мужу детей, чтобы он смог подать заявление на эту помощь от государства?

Могу ли я погасить ипотеку сожителя материнским капиталом, если я не являюсь созаемщицей? И могу ли отказаться от выделяемой доли в пользу ребёнка, если всё таки возможно таким образом погасить ипотеку?

Я являюсь созаемщиком в Сбере, заемщик не платит квартира на ней, меня заставляют платить но ведь я не собственник другое дело если квартира на мне. Заемщик в гражданском браке были, категорически не идет на контакт. Как расторгнуть или переоформить?

Спасибо.

При покупке недвижимости в ипотеку, в случае если я свою маму вписываю в договор в качестве созаемщика с целью её прописать в квартире, потом она какие права имеет на мою собственность? Нужно просто прописать маму в квартире, которую я куплю в ипотеку, но так. чтобы она на неё никаких прав не имела.

Ситуация следующая знакомый был созаёмщиком по потребительскому кредиту, заёмщик вовремя не плотил далее просрочка, ИЛ,ИП. При этом у созаёмщика был ипотечный кредит (приобретение квартиры) в другом банке, где он платил согласно графика. Именно на данную квартиру приставы наложили запрет регистрационных действий. Есть ли возможность снять данный запрет с целью дальнейшей продажи?

Мой муж оформлен как заемщик по ипотеке ДДУ. Банк отказал мне быть созаемщиком, тк я нахожусь в отпуске по уходу за ребенком. Мной будет внесен мат. капитал и как я понимаю автоматически становлюсь созаемщиком. Можно ли по обоюдному согласию сторон (мужа и меня) оформить общедолевую собственность 50/50 и получить мне свид-во о гос. регистрации на квартиру?

Нужна помощь юриста - умер мой муж, созаемщик по ипотечному кредиту. Страховая компания - Росгосстрах. Моя почта vm@smedia-group.ru Валерия, Москва.

Берем квартиру в ипотеку в браке, оформлена будет на мужа.

Я нахожусь в декрете.

Буду ли я,при заключении сделки, являться созаемщиком или скорее нет, и какие вобще права буду иметь? Как себя можно обезопасить на будущее, что при этом заключается?

С бывшей супругой расторгли брак. В союзе была куплена квартира в ипотеку. При разводе заключили мировое соглашение в том, что долг по ипотеке делится в равных долях и выделяются равные доли в квартире.

На текущий момент бывшая платежи не вносит, копится задолженность.

Подскажите, уважаемые профессионалы, какие возможны варианты разрешения?

Забегая немного вперед:

Банк проинформирован о расторжении брака, о наличии мирового соглашения между сторонами, но мое письменное заявление в свободной форме о разделении долга и счета отклонил. Представитель банка запросил явиться всем сторонам и написать соответсвующее заявление по форме банка. Но созаемщик на контакт не идет.

Спасибо.

Мы с мужем разводимся и у нас совместный ребёнок 2,5 года. У него ипотека, и он единоличный собственник квартиры. Решили, что он переписывает квартиру на дочку, но ипотеку продолжает платить, так как я не работаю официально пока, и не могу стать заемщиком по условиям банка (являюсь созаемщиком). Возможен ли такой вариант и каковы риски? Может ли он потом претендовать на квартиру? Я не против платить, как выйду на работу и буду стабильно получать.

Дано: многодетная семья 4 ребенка от 1 года до 6 лет, мама, папа, ипотека на дом и землю в деревне. Папа дальнобойщик, мама в декрете, не работает. Часть ипотеки гасили маткапиталом, осталось порядка 400 тысяч. Пять дней назад папа умер, поехал на работу в рейс, ему стало плохо, вызвали скорую, скорая что-то кольнула, не помогло, остановилось сердце, инфаркт. Страховки по ипотеке нет, закончилась год назад, новую не сделали.

Вопрос: что можно посоветовать сделать с ипотекой? Ипотечные каникулы? Эта семья говорит, что слышали про какой-то закон, что если работник на работе умер, то работодатель должен выплатить ипотеку (в чём я очень сомневаюсь). Можно что-то сделать с ипотекой или всё равно ей придётся полную стоимость платить? Помогите, пожалуйста, советом, если знаете, буду очень благодарна!

Квартира находится в ипотеке, доли детям не выделены, с женой в разводе находимся, долей тоже у нас нет, я являюсь заемщиком, жена с тестем созаемщиком, за ипотеку тесть не платит, имеет ли он право придти ко мне в дом и ставить дверь на замок? Т.е у меня не будет доступа в зал и на балкон, ведь судом нет ни каких ограничений у нас.

Как можно снять запрет на регистрационные действия, который наложил пристав на ипотечную квартиру за другие долги по кредитам бывшего супруга. Бывший муж созаемщик, в квартире у него 1/2 доля. Хочу вывести его из ипотеки. В квартире прописан ребенок и я. Ипотеку плачу исправно. Реально ли снять ограничение и вывести его из ипотеки.

Не состою в браке с отцом своего ребенка.

Нахожусь в декрете. Хочу взять ипотеку, но требуется созаемщик, т к в декрете нет доп. заработка официального. Первоначальный взнос-материнский капитал и личные средства. Оплачивать ипотеку буду я. Если отец моего ребенка будет созаемщиком, то обязана ли я выделять ему долю в ипотечной квартире, помимо ребенка?

Нужна помощь специалистов. Хотим с мужем взять квартиру в ипотеку на 15 лет, первоначальный взнос мужа составляет половину стоимости выбранной квартиры, деньги с продажи его с мамой квартиры. Хотели взять ипотеку на доли (2/3 его и 1/3 моя), но его мама тоже решила выступить как созаемщик с правом на долю, в целях безопасности первоначального взноса. Вопрос заключается в том, как оформить сделку так, чтобы при оформлении ипотеки участвовали мы с мужем вдвоем, и конечно, хочется понять, для чего хочет выступать в созаемщики третье лицо? Как риски есть у меня при оформлении такой сделки на 3 х? И как может поменяться ситуация если появится ребенок!?

Буду благодарна Вам за развернутый ответ!

Хотела оформить ипотеку муж по документам не проходит! Могу ли я взять подругу и какие права она будет иметь на недвижемость.

Ипотека на двоих с гражданским мужем, кредитный договор, договор купли продажи полностью все, вложена с моей стороны часть материнского капитала, но лицевой счёт один для оплаты ипотеки, с этого счета автоматически списываются средства каждый месяц, у меня в онлайн банке информация по крелиту отображается, но со своей карты я на этот счёт положить не могу. Муж все время на меня последнее время психует, разговаривает постоянно грубо, обзывает, я устала, говрмттвмемвремя что квартира его, так как он за неё платит кредит, но я вношу коммуналку каждый месяц все остальные расходы тоже на мне, дети, продукты, одежда, итд, как только сказала ему, с тт тоже буду со своим паспортом вносить платежи на этот счёт как созаёмщик, бесится отговаривает, придумывает всякие отговорки, могу ли я потом доказать что тоже вносил платежи по ипотеке, если дело дойдёт до развода, вы селения меня или разбирательств, у нас общий сын.

Являюсь созаемщиком по ипотеке, заёмщик муж. Стоит вопрос о дарении его доли (1/2) мне, и переоформлении ипотеки на меня +другой созаемщик. Можно ли поменять у ипотеки заёмщика, не меняя условия сделки (процентная ставка и платёж)

За месяц до свадьбы с парнем взяли квартиру в ипотеку как созаемщики, у каждого 1/2 доля, через месяц вступили в брак. Ситуация такая, что все идёт к разводу. Деньги на первый взнос дала родственница мужа. Могут ли меня лишить доли в этой квартире?

Как лучше оформить ипотеку супругам на двоих или на одного? Как правильно прописать в договоре обоих или мужа (жену), чтобы в случае развода не возникло споров?

Ипотека в браке. Берет супруг, я даю нотариальное согласие, на сделку не еду. В дальнейшем я буду фигурировать как созаемщик или разводе ип кредит останется за супругом?

Один из созаемщиков получил выгоду в виде освобождения от уплаты процентов из-за закрытия ипотечного кредита страховой выплатой по смерти главного созаемщика, которая погасила и долг по ипотеке созаемщика, хотя правилом установлено, что созаемщик сам должен погасить свою часть ипотеки. Как называется этот доход? И является ли это выгодой?

Будучи в браке взяли жилищный кредит (муж-заёмщик, я-созаёмщик). Сейчас мы в разводе (у мужа новая семья). В квартире он не прописан и не проживает, но кредит пока платил. Сейчас он отказывается платить кредит. Я хотела погасить оставшуюся часть кредита областным материнским капиталом (148 т. р.),всего еще должны 260 т. р.Мне отказали, т.к. на сегодняшний день мы чужие люди, а кредит его. как быть?

Моя мама взяла ипотеку. Я являюсь созаемщиком, у нас равная доля в квартире. Мама ушла из семьи и не выходит на связь, о ее местонахождении неизвестно. Подали заявление в полицию, чтобы объявить ее пропавшей. Полиция ее нашла, но выходить на контакт с нами она отказалась. Проблема в том, что мне ничего не дают делать без нее. Закончилась страховка и увеличилась процентная ставка, в продлении страховки мне отказывают, так как нужно заявление от заёмщика. Другие банки в рефинансирование так же отказывают без заемщика. Писал заявление в банк, чтобы ее исключили с договора, на что мне пришел отказ.

Есть ли какой-то закон, который позволяет мне выписать маму с ипотеки, чтобы я стал основным заёмщиком?

Взята квартира в ипотеку с созаемщиком (чужой человек/мать бывшей теперь жены) с правом доли, я полностью оплатил ипотеку. Созаемщик не внёс ни копейки. Как признать право за мной?

Муж заемщик, жена созаемщик. Жена заложила свою квартиру по договору ипотеки. У мужа наступил страховой случай (инвалидность 2 степени). Страховая выплатила часть суммы кредита по страховому случаю. У мужа есть работа и пенсия, достаточный доход для выплат. В данный момент находятся в разводе. Муж отказался платить, сказав, что он ничего не должен. Банк подал исковое заявление на жену для погашение остатка кредита. Банк желает взыскать сразу остаток долга (350000 руб), в случае невозможности сразу погасить долг, обратить взыскание на заложенную квартиру. На рассрочку платежей банк не соглашается.

Проживаю с девушкой в гражданском браке с 2006 г. В 2007 году мной была приобретена 2-комн квартира за 3 млн. рублей, по договору ипотечного кредитования. Собственник я. 1 млн я внес из своих средств, 2 млн - выдал банк. Девушка является созаемщиком по кредитному договору. В квартире не прописана. Оплату вношу я, без задержек, иногда частично-досрочно. В 2008 г. родилась дочь, в квартире прописана постоянно. На сегодня отношения между нами испортились, из-за её старшей дочери (от первого брака, 15 лет), проживать совместно нет сил. ВОПРОС: может ли моя гражданская жена иметь вид на квартиру, при моем предложении покинуть жилье со старшей дочерью. Кроме того куплена земля, под строительство коттеджа.

Муж, чтобы сделать мне побольнее, при разводе, но не разведены, взял машину себе за 3 мл. в кредит. Я теперь тоже созаемщик? У нас ребёнок 8 лет

Добрый день.

1. Согласие не нужно.

2. Долю не имеете ни по мат. капиталу, ни потому, что Вы созаемщик.

Ипотека не может быть оформлена по 1/2.

Квартира на кого оформлена? Как у вам ипотека в долях. Пока вы только созаёмщик, который, в случае неуплаты заёмщиком должен платить без всяких прав на недвижимость Нет, это МК жены, она сама решает без ВАс. Официально не женаты, есть двое детей, оформлена ипотека в долях по 1/2 мне и гражданской жене, жена заёмщик, я созаёмщик. Жена хочет использовать мат сертификат в счет гашения ипотеки частично. Я не хочу. Подскажите, нужно ли моё согласие на использование мат сертификата женой если я имею долю в квартире и являюсь созвёмщиком

В 2010 году, проживая в г. Махачкала Республики Дагестан, мой муж взял в Россельхозбанке кредит на 500 тыс. руб. Фактически кредит брался на двоих - на мужа и созаемщика, погашать кредит должен был созаемщик по договору (имеется расписка), однако созаемщик ничего не оплачивал. Мы переехали жить в другой регион и теперь мужу пришел на работу исполнительный документ о взыскании с него задолженности по кредиту, оказывается, банк подал иск в суд еще в 2011 году, но мужа никто об этом не уведомил и о наличии задолженности ему не было известно. Можно ли оспорить решение суда или хотя бы поделить задолженность на двоих?

У будущей супруги приобретена однокомнатная квартира в ипотеку на 15 лет, выплатила кредит за 2 года. При регистрации брака возможно изменить договор ипотеки на двоих? Если нельзя изменить договор по разным причинам, какие гарантии при разводе?

Квартира в ипотеке есть заемщика и созаемщик, заемщик умер кто будет собственником квартиры и надо ли переделывать право собственности на созаемщика.

Пфр отказал в распоряжении материнского капитала на улучшения жилищных условий. Ипотека на маму, я созаемщик и собственник квартиры. Могу ли я направить материнский капитал на погашение ипотеки? Что делать после отказа?

Вопрос: любимый берет ипотеку, пришел ответ-положительный. Оформлял все на себя, без поручителей и созаемщиков, брак будет зарегистрирован 22 августа, первая сделка 25 августа, обязана ли я (на тот момент уже жена) становится созаемщиков, платить страховку и т.д. Ведь это уже узаконенные отношения, вся сделка уже в браке... что Если не будет известно банку, что заключен брак? Необходимо ли об этом сообщать?

У нас с супругой оформлена ипотека год назад. Она созаемщик. Можно ли в данном случае оформить брачный договор? Цель - вывести супругу из созаемщика. Согласие супруги есть, на недвижимость она не претендует. Живет отдельно по другому адресу. Будет ли это законно?

В случае развода с мужем и его отказа исполнять кредитные обязательства перед банком за квартиру, которая куплена нами в браке и является общей совместной собственностью, могут ли претендовать его наследники-несовершеннолетний ребенок от первого брака и мать-пенсионерка на часть этой квартиры? Я являюсь созаемщиком в ипотечном договоре.

Ипотека на заемщика и созаемщика. Муж и жена. В страховке, смерть не является страховым случаем. Заёмщик умирает. Какие варианты у созаемщика на смягчение условий ипотеки?

Разводимся. В период брака взята ипотека. Я-заёмщик, жена созаемщик. Собственником по договору являюсь я один. Первоначальный взнос был за счёт подаренных мне лично (банковская выписка имеется) средств от родителей. Плюс в период брака выплатили некоторую сумму.

Хотим подписать мировое соглашение, жена согласна с тем, что подаренные деньги являются только моими, не претендует на них. Остальные пополам, как совместно нажитое.

Но она претендует на выплату ипотеки пополам, а я НЕ ХОЧУ этого, весь оставшийся долг хочу выплатить сам, чтоб иметь большую долю. Банк тоже отказывается переделывать документы. Она документально подтвердить платёжеспособность не сможет.

Может ли банк поделить долг на двоих?

Какими пунктами отобразить это в мировом соглашении (без шапки)?

В браке взял квартиру в Ипотеку, дена пошла созаемщиком.

Сейчас развелись. Жена живет с ребёнком в этой квартире, платить Ипотеку не хочет сказала и не будет. Они там живут, а Ипотеку плачу я, что мне делать? Как решить эту проблему? Квартира на мне, жена созаемщик. Разделение счетов нужно делать или что?

На меня подан иск об установлении факта приобретения квартиры за счет личных средств наследодателя. Сонаследники хотят мою супружескую долю признать незаконной. Квартира, действительно была куплена на деньги от продажи его личной квартиры. Еще был взят кредит ипотечный, я созаемщик (на квартиру) Оставит ли суд мне супружескую долю пусть и меньшего размера?

Квартиру брали в ипотеку когда были в браке. Есть общий ребенок. Собственник. Муж.кому достанется квартира после смерти и кому придется гасить ипотеку.

Я с женой в разводе, но у нас ипотека, я титульный созаемщик, жена не имеет никаких видов на квартиру, но является созаеищиком, я платил и плачу... Надо ли в банк сообщать о разводе и нам приходить все переоформлять. Повторюсь жена является созаемщиком, но видов не имеет, а я все таки хочу чтобы она нигде по документам не проходила.

Есть ипотека. Хочется взять другую квартиру, но тоже в ипотеку. На данный момент банк не одобряет новую ипотеку ввиду недостаточного дохода и предлагает взять с созаëмщиком. Прочел на сайтах банков, что созаëмщика можно потом вывести из ипотеки, если банк убедится в моём достаточном доходе, чтобы я один платил её. План взять с созаëмщиком вторую ипотеку, закрыть первую и сразу вывести его из ипотеки. Можно ли для гарантий созаëмщику оформить какое-то подобие договора через нотариуса, что я обязуюсь вывести созаëмщика из второй ипотеки после закрытия первой ипотеки? Законно и возможно ли это.

В 2007 взяли с другом квартиру в ипотеку. Я заемщик, он созаемщик. Квартира в моей собственности. Кредит действующий. В 2012 году мы поженились, общий ребенок. В 2014 развелись. Созаемщик оплачивал квартиру единолично. Посылал деньги с другого города на счет банка-кредитора. До брака и в браке. Чеки сохранились, но находятся у меня. В квартире созаемщик не прописан, доли нет. Сейчас за ипотеку плачу сама. Мало того я сейчас рефинансируюсь и ухожу в другой банк. То есть полностью закрываю ипотеку - 3,5 млн. и беру новый кредит на одну себя. Если он потребует с меня выплаченные деньги, могу я защититься и попросить оплатить половину моей выплаченной доли от 3,5 млн. руб.

Квартира, в которой я живу, принадлежит моим дочерям в равных долях. Я здесь прописана по заявлению. Младшая дочь (собственник доли)-ребёнок инвалид, а старшая живёт отдельно со своей семьёй во взятой в ипотеку квартире. Я созаёмщик по ипотечному кредиту и являюсь инвалидом первой группы. Ипотеку плачу старшей дочери я, хотя оформлена на её мужа. Старшая дочь угрожает сдать меня в дом инвалидов, если я прекращу платить их ипотечный кредит. Что мне делать и как защитить себя и ребёнка-инвалида?

Имеется ипотечная квартира в которой прописаны с момента ее покупки, но также имеется 1/3 доля в квартире родителей, ранее проживали там до приобретения ипотеки и впоследствии я выписался из нее и был прописан в ипотечной квартире.

Ипотека валютная и в связи с этим платежи неподъемные и выход один банкротство, могут ли в этом случае продать мою долю в квартире родителей в счет оплаты требований банка?

Собираюсь оформить ипотеку с человеком, не являющимся супругом. Первоначальный взнос полностью мой. Можно ли оформить ипотечный кредит в долях?

У меня есть квартира и я её продаю, чтобы купить домик с гражданским мужем. Он служил в своё время в Чечне. Прописан у матери и у него 1/4 доля. Он хочет взять ипотеку на приобретение дома на себя, так как ему положена субсидия на приобретение недвижимости, мне уже 50 и не дадут согласие банки (Спрашивала - доход не позволяет) .Свою долю от квартиры я собираюсь отдать ему на первоначальный взнос ипотеки для дома, остальную половину платить будет он. Мне он говорит что расписываться пока нельзя, так как потеряет субсидию на приобретение недвижимости. Получается пока он выплачивает, (заёмщик) дом будет его по документам? Что нужно сделать и как оформить документы и указать что я отдала свои деньги на покупку нашего дома с ним и не остаться у разбитого "корыта"? Расписку (НО как грамотно написать?), быть со заёмщиком при ипотеке или есть другой вариант?