Социальные жилые дома / Жилищное право - 30910 советов адвокатов и юристов

У меня вопрос по жилищному праву.

Проживаю я в г. Всеволожск Ленинградской области, в частном жилом доме, где прописаны кроме меня мои дедушка, бабушка и мама. Общая жилая площадь дома составляет 41.6 м 2

По РЕШЕНИЮ МО "Всеволожский район" от 7 сентября 2005 г. N 62 учетная норма для принятия граждан на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях в размере 10 (десяти) и менее квадратных метров общей площади жилого помещения на одного человека.

Соответственно, на каждого члена семьи приходиться по 10,4 метра. Будет ли это основанием для отказа мне в постановке на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях? Если да, то как мне можно встать на учет? Прописать никого в доме нальзя, так как дедушка умер в феврале 2009, а он являеться дольщиком 3/4 дома, а наследство оформить пока рано.

Необходимо пробурить отверстие в наружной стене для приточной вентиляции.

Диаметр 12 см.

Жилой дом-памятник под защитой Комитета ГИОП.

Стена выходит во двор.

Какие документы нужны? Куда обращаться?

Планируем купить двухэтажную квартиру по очень привлекательной цене в центре города. По документам выясняли, что статус дом, в котором расположена квартира - «жилой дом». В соответсвии с Законом, жилой дом - это совокупность комнат, а не квартир. То есть получается нет такого понятия «квартира в жилом доме». Чем мы рискуем? Покупаю такой объект.

Приобрела участок в снт в Перми. Решили строить жилой дом, отправили уведомление о соответствии... Пришел отказ, т.к. наше снт находится в зоне Р-3 (Зона садовых и дачных участков (Р-3) Зона рекреационного назначения), и объекты индивидуального жилищного строительства не поименованы в основных видах разрешенного использования моего земельного участка. Можно ли как-то поменять эту зону? Возможно какое-то коллективное письмо от всего СНТ или что-то ещё?

Я ИП свидетельство о государственной регистрации права объект-жилой дом площадью 128.9 кв. м.в т.ч.жилой-14,1 кв, м, остальные комнаты сдаю в аренду под кафе, есть решение о переводе этих комнат в не жилые под кафе. Сдаю 10 лет с регистрацией через МФЦ. У регистратора возник вопрос и он порекомендовал получить два свидетельства на один дом-на жилую площадь и коммерчесскую, Что делать?

Можно ли прописаться в 1/4 доли жилого дома если я собственник и в родстве не состою с остальными дольщиками долевого владения и нужно ли в паспортном столе или МВД объясняться. (по факту остальные владельцы там не прописаны и не живут).

На торгах выставлено нежилое помещение.

Помещение нежилое, 1 этаж, с 2 входами, но находится в жилом доме. Первый этаж полностью не жилой.

Целевое назначение государственного или муниципального имущества, права на которое передаются по договору: свободное (за исключением хостела и иных мест временного проживания в случае, если помещение расположено в многоквартирном жилом доме).

Как правильно понимать данную формулировку?

Могу ли я расположить хостел?

Реконструируем частный жилой дом (разрешение 1991 года), с тех пор и реконструируем, кое-какие мелочи (отделка цокольного этажа) еще не завершены. Налог на недвижимость платим по параметрам старого дома, который существенно меньше. Есть ли какие-то законодательные акты по срокам введения реконструированного здания в эксплуатацию и до какого момента можно считать реконструкцию незавершенной?

Можете подсказать можем ли мы купить с привлечением мат. капитала + собственные средства жилой дом в СНТ, дом оформлен по документам как жилой, в черте города, есть адрес и прописка. Дом и земля принадлежит родственникам. Ребенку еще нет 3-х лет. Разрешена ли такая покупка? И возможноли так покупать?

Для получения жилищной субсидии в УСЗН просят предоставить документ на право владения или пользования жильём. Что является этим документом? В службе БТИ сказали, что надо сделать техпаспорт дома, а это 5000 рублей. У меня имеется Акт приёмки законченного строительством индивидуального жилого дома государственной приёмочной комиссией. Раньше я предоставлял этот документ, а теперь не подходит. Разве этот документ не является документом на право пользования жильём?

У родителей есть недостроенный дом, но он оформлен, как жилой, мы с мужем хотели бы получить субсидию как молодая семья, достроить дом и жить там. какие документы нам нужны что бы все правильно оформить?

На первом этаже жилого дома расположена фирма, которая желает полностью купить подвальное помещение, находящееся в муниципальной собственности. В подвальном помещении расположены все коммуникации, срочный доступ к которым требуется в случае аварии. Законна ли такая продажа? Могут ли остальные жильцы потребовать выкупа своей доли / приватизации подвала / оформления права сервитута? Одним словом - как этому можно помешать? Спасибо!

Допустим собираемся приобрести подвал в жилом доме. Находится он под нежилыми помещениями на 1 этаже в этом доме.

Скажите какие ограничения на виды деятельности ложатся на подвальные помещения? И можно ли вообще покупать подвал в жилом доме или это является обще домовой собственностью? Ведь там же проходят обще домовые коммуникации.

Имеется жилой дом (таунхаус) и земля под ним (ИЖС). В момент строительства было решено построить ещё и мансарду. Св. о собственности на весь дом.

1. как можно получить св. о собственности на каждую квартиру отдельно?

2. как узаконить мансарду?

Если можно максимально подробно! ))

Возле коммерческой сауны, которую посещают круглосуточно граждане находится жилой дом расстояние до которого 96 метров) нарушает нормы пожарной безопасности.

Сауна оформлена как физкультурно-оздоровительный центр.

В сауне после 23 часов и до утра громко играет музыка, нарушая покой и тишину соседей И ПОСТОЯННО ВО ДВОРЕ САУНЫ (рядом с жилым домом) ПРОИСХОДЯТ СКАНДАЛЫ ВЫПИВШИХ ПОСЕТИТЕЛЕЙ, ДРАКИ И МАТЫ, запись со звуком которых имеется у соседей приживающих в соседнем жилом доме.

Полиция и администрация отказывают в возбуждении уголовного дела и умышленно устраняются от привлечения к ответственности собственника работающей сауны.

Вопрос:

1. Может ли в данном случае быть привлечен собственник сауны к ответственности за то, что при работе сауны происходит нарушение режима тишины и по какой статье?

2. Кто составляет и рассматривает материалы полиция или администрация по факту нарушения режима тишины

Такая ситуация: 5-тиэтажный дом находится в 100 метрах от территории монастыря (Ново-Тихвинский женский монастырь). Территория монастыря имеет неправильные очертания, что монастырь и решил исправить за счет придомовой территории указанного дома. Монастырь обязуется заасфальтировать двор и регулярно проводить его уборку. Но! Из двора исчезает детская площадка, место которой займет автостоянка для машин жильцов (в настоящее время машины паркуют именно на том участке, который монастырь хочет оформить в собственность или арендовать).

Мнение жильцов разделилось - одни за, другие против.

Что нужно сделать жильцам, чтобы отстоять свои права, куда обратиться и с каким заявлением? Спасибо!

В частном одноквартирном жилом доме перенесены внутренние не несущие стены и пристроена веранда. БТИ требует разрешение на реконструкцию и проект реконструкции. Законно ли это требование?

Спасибо.

Жилой дом состоит из нескольких литеров. В литерах 6 этажах имеется лифт, в литерах 5 этажей лифт отсутствует. УК начисляет услугу "содержание лифта" всем собственникам. Должны ли собственники литера без лифта оплачивать за его содержание, если данная услуга не предоставляется?

Сможем ли мы ввести объект незавершенного строительства, жилой дом, в эксплуатацию если дом стоит прямо на меже, но соседей у нас нет, земля по соседству административная и местная администрация не возражает. И нужно ли от них письменное согласие?

У соседнего участка сменился собственник, который начал планировку участка под стоянку или автомойку. Работала тяжелая техника. Наш жилой дом находится в 1 метре от межи. Какие допустимые нормы при возведении таких помещений и требования к собственнику, земли ИЖС.

Многодетная семья имеет жилой дом общей площадью 238.4 кв. м по 1/4-т. е. Отец мать сын и дочь+ прописаны еще 2 детей. Так же имеется жилой дом 178 кв. м. по 1\5 на членов семьи. Земля выделена за 3 ребенка. Пройдем мы по пособию от 8 до 17, и от 3 до 7 лет?

Собираемся приобретать земельный участок в Московской области под строительство жилого дома. Расматриваем варианты и в котеджных поселках Какая категория земли должна быть, чтобы была возможность дальнейшей прописки. И еще: Что значит некомерческое дачное партнерство, возможна ли прописка в таких коттеджных поселках. Спасибо.

Есть жилой дом, в статусе квартиры. Каким образом можно узаконить участок муниципальной земли под ним меньше нормы (2 сотки) и поставить забор? Советуют по суду признать жилым домом и выкупить участок, но у нас норма под ижс 6 соток. Там их нет, все застроено. Или на ранее построенные дома это не влияет? Будет ли лучше через приватизацию придомовой территории собственником единственной квартиры?

Выселяют из жилого дома находящегося в оперативном пользовании учреждения, где ранее работала супруга, а в настоящее время супруг. Проживаем по договору найма, был передан в бессрочное пользование. Кроме того квартплату вносим регулярно, так же прописан ребенок 18 лет учащийся школы. Руководство настаивает о выселении, ссылаясь на то, что помещение необходимо для производственных нужд. Правомерно ли действие руководства?

Какие документы я должна предоставить в управление соц защиты при направлении регионального мат капитала на компенсацию затрат проведенной реконструкции жилого дома (увеличение жилой площади, перепланировка кухни и коридора в жилую комнату)

Правомерно ли курение на улице около входа в парадную жилого дома (дым идет прямо в окна)? Можно ли это запретить? И если возможно, то, какое наказание за нарушение?

Я был прописан в общежитии, но в реальности там не проживал. Несколько лет назад его сделали жилым домом. Об этом я узнал несколько дней назад. Имею ли я право на какую-то жилплощадь и где?

Кто должен заменить смеситель в душе? Душ один на пять этажей в бывшем общежитии, в настоящее время дом имеет статус жилого. Спасибо.

Имеет ли право, лицо выкупившее нежилое помещение в многоквартирном жилом доме входить в число совладельцев и каким законом это разрешено/ запрещено/?

Можно в Дополнительном соглашении к Договору купли-продажи жилого дома на земельном участке указать категорию земельного участка, который был прописан в Основном дкп с кадастровым номером, но без указания категории и вида разрешенного использования, то есть предмет дкп не меняем, просто дополняем информацию о земельном участке внесением категории согласно ч 2 ст 8 Земельного кодекса РФ?

Стояли на очереди с 2014 по 2022 год 8 лет по программе молодая семья. Каждый год подтверждали свои данные. И когда пришло время получения сертификата нам отказали.

Правомерен ли отказ по программе молодая семья если есть дача которая емеет статус жилой дом и находится на территории СНТ, на земле предназначеной для ведения садоводства?

Дом оформлен в 2014 году на 90 квадратов по дачной амнистии через декларацию.

На первом этаже жилого дома открылся магазин разливного пива и там же можно его выпить и посидеть. Жильцы не довольны, можно ли закрыть данное заведение?

Могут ли выселить в частный жилой дом семью если в доме отсутствует отопление и он не соответствуют по Снипам температурному режиму в доме пригодным для постоянного проживания. Куда обратиться чтобы получить СЭЗ об отсутствии отопления и что температура в доме ниже нормы.

Дом в деревне. В росеестре по дому в целом права и ограничения отсутствуют, насколько понимаю должна быть долевая собственность (теоретически). У меня квартира в собственности (на основании постановления сельской администрации) и у соседей (приватизация на основании договора соц найма) - три кадастровых номера. Получается сам жилой дом никому не принадлежит. Земля всего под домом 40 соток (зарегистрировано право 1992 году на основании постановления сельской администрации) поделена на плане на два участка по 20 соток. Я владелец по праву наследования всех 40 соток. У соседа никаких документов на землю нет. Как ситуацию с соседями урегулировать непонятно. Налоги за землю и дом в целом приходят мне - соседям только за квартиру.

Спасибо.

У нежилого помещения в жилом доме назначение Учрежденческое. Раньше там находился банк, но сейчас пустое помещение. Что можно там размещать и чем заниматься?

И можно ли поменять назначение помещения? И как это вообще делается, то есть что нужно для этого.

Я купила дом в СНТ, статус жилой, но электроэнергия не подведена. Мной была подана заявка на технологическое присоединение в МОЭСК, технологическое присоединение они произвели, есть акт и опломбирован счетчик. Но к проводам МОЭСК гне хочет подключать, говорит самостоятельно подключайтесь, или через председателя СНТ, так как сети не их, хотя сейчас идет переход электросетевого хозяйства СНТ в МОЭСк, Но председатель СНТ требует 70000 рублей за подключение электроэнергии. Как быть в такой ситуации, имею ли права самостоятельно подключиться к данной сети СНТ. со стороны МОЛЭСК все акты пописаны. И правомерно ли с меня требуют деньги председатель снт?

Как правильно оформить договор купли-продажи земельного участка с жилым домом, с привлечением материнского капитала, если можно где-то скачать подскажите пожалуйста.

Пришел отказ на пособие из-за имущественного критерия. Суть отказа: наличие в собственности у заявителя и членов его семьи 2 и более зданий с назначением жилое суммарная площадь которых больше 24 м 2 в расчете на одного человека. У меня в собственности один жилой дом (по 1/2 части с сыном). Больше имущества у нас нет. Правомерно?

Все предыдущие ответы для 2019 года.

Самовольно построили капитальный пристрой к частному жилому дому. Как грамотно узаконить реконструкцию. Конструкцию дома (т.е. несущие стены, и планировка дома, остались в неизменном виде). имеются тех. паспорт и кадастровый паспорт дома до реконструкции, границы участка также не нарушены.

Если ребёнок при достижении им возраста 18 лет не вступил в наследство на жилой дом, кто потом будет наследником? Или дом отойдет государству?

Здравствуйте! Я прописан в квартире вместе с мамой (однокомнат.) дом признали не жилым, жильцов расселили Я в это время находился в мест. Лишения свободы маме дали ордер на однокомнатную квартиру Я так и остался прописан в той квартире, но дом стоит не жилой обязаны ли мне предоставить жильё? И как его добиться?

В Волгоградской области, в маленьком городке открыли свалку и свозят туда мусор со всего городского поселения. Расстояние до ближайшего дома менее 100 метров. Ситуация осложняется тем, что участок и ангар, в котором "перерабатывают" мусор принадлежит мэру города, но оформлен на подставных лиц. Местные власти естественно никаких мер не предпринимают, а надзорные органы отказываются решать проблему. Как быть в этой ситуации и как бороться?

Добрый день!

Зарегистрирована и проживаю фактически в г. Уяр Красноярского края в частном жилом доме. Основное и единственное место работы – учитель школы в сельской школе в этом же районе (Уярский район). Положены ли мне льготы (субсидии) на оплату угля, электроэнергии, воды?

В цоколе жилого дома работает салон эротического массажа, причем круглосуточно. Вопрос - нужно ли иазрешение жильцов многоквартирного дома на откорытие салона и является ли нарушением то, что салон без вывески и часов рвботы, которые указываются при входе?

Имеем большой, частный жилой дом 1915 года строения, в прекрасном состоянии. Принадлежащий 3-м семьям по долям, 2/6, 3/6. 1/6 соответственно. Каким образом происходит оценка недвижимости при сносе? На что можно рассчитывать при сносе. Имеется ли возможность переноса данного строения?