Спор с управляющей компанией / ЖКХ - 3137 советов адвокатов и юристов

Был учредителем ООО. Директор заключил ряд договоров по которым возникла за должность. Директор из своих средств гасит по немного за должность. Кредиторы хотят подавать на субсидиарную ответственность. Надо ли доказывать кредиторам причастность учредителя к сделкам, что бы наступила субсидиарная ответственность.

Мошенники пользовались официальным сайтом фирмы, ихним адрессом. Есть контракт с печатями, подписями. Фотокопии. Как вернуть деньги? С чего начинать?

Кто будет отвечать материально за ДТП хозяин машины или тот кому он дал машину? И если с ответчика нечего взять может ли страховая компания взять переложить на хозяина машины?

Такой вопрос: муж уволился с должности ген директора ООО полгода назад. Сейчас новое руководство "обнаружило" материальную задолженность мужа перед этим ООО (подотчётные деньги) в программе 1 С. Он денег под отчёт не брал и не расписывался за них. Но! Глав буха официально утроено там не было. Должен ли муж нести материальную ответственность?

Был заключен договор страхования КАСКА на 3 года. Автомобиль в лизинге. Страховая компания на второй платёж по договору в обход страхователя сразу выставила счёт лизинговой компании. В результате из-за несвоевременной оплаты лизинговая компания выставила штраф лизингополучателю. Каков порядок выставления счётов у страховых компаний?

Воспользуюсь услугами специалиста по трудовому праву, а именно - с опытом отсуживания долгов у компаний, устроившим фальшбанкротство и смену формы собственности, чтобы избежать выплат долгов по з/п. Оплата - желательно %% от выигранной суммы (около 140 т.р.), но, в принципе, обсуждаемо.

4 года назад оформила автокредит. Автосалон, в котором оформлялся кредит, оказались мошенниками. Получилось договориться на месте и хозяин салона написал расписку о том, что я ничего не должна. У банка, в котором был оформлен кредит под огромный процент, забрали лицензию. Сейчас кредит в гос. компании. Год назад получилась ситуации, из за которой уже год не оплачиваю кредит. Никто не звонит и письма не приходят. Объясните пожалуйста, чего ожидать и как может закончится эта ситуация. Спасибо.

Я (физ. лицо, кредитор) заключил договор займа с компанией. Не выплатив денег по договору мне (как и остальным кредиторам), сама компания (как юр. лицо) и ее ген. директор (как физ. лицо) подали заявление в Арб. Суд о признании их банкротства. Заседания АС по этим заявлениям будут только в феврале. Не зная, признает ли АС это банкротство, нужно ли мне сейчас подавать иск в суд общ. юрисдикции о взыскании моих денег с компании? Может ли суд отказать в удовлетворении иска, если ответчик сошлется на наличие заявления в АС о банкротстве?

Или мне нужно ждать решения АС и тогда уже: при признании банкротства - подавать заявление в АС о включении себя в реестр кредиторов, при отказе в признании банкротства – подавать иск в суд. общ. юрисдикции?

В декабре 2018 физическое лицо купило у ООО легковой автомобиль. У автомобиля имелись повреждения корпуса из за прошлой аварии поэтому цена была низкая. В акте приема передачи повреждения не зафиксированы. В июле 2019 ООО бонкротится. В феврале 2021 приходит требование конкурсного управляющего о признание сделки не действительной и возврате авто. Что предпринять в данной ситуации? В кредиторы какой очереди я буду включен в реестр.

Брата остановила гаи, он был в нетрезвом состоянии и лишен прав больше года назад. Гаишники говорят это уголовное дело и машину забрали как вещ. док. Плюс мужу составили протокол о передачи руля, хотя машина не оформлена на него, а есть просроченный договор купли-продажи на его имя. Как доказать что машина не его? Когда можно забрать машину со штрафплощадки? Действительно это уголовное дело?

Знакомый попал в ДТП на автомобиле, который по документам принадлежит мне. Автомобиль застрахован одним лицом, владельцем являюсь я, управлял автомобилем во время ДТП третье лицо. Виновником аварии является тот, кто управлял автомобилем, оформленным на меня. Потерпевшему возмещён ущерб. Теперь страховая компания подала в суд на меня (владельца автомобиля) и на то лицо, которые управляло автомобилем во время ДТП о возмещении ущерба. Правомерно ли это и можно ли что-то сделать?

Регистрационная палата приостановила регистрацию права на недвижимое имущество дольщика, в связи с введением в отношении застройщика процедуры банкротства 31.10.2016, до предоставления решения Арбитражного суда. Акт ввода в эксплуатацию дома 19.10.2016. Акт приема-передачи квартиры подписан 24.10.2016. Заявление о банкротстве 28.04.2016. Что делать.

Приобретаю 10% доли в компании в Казахстане. Остальные 90% у российского гражданина. Сумма сделки символическая - 20000 р. Должен ли я уведомлять об этом российский налоговый орган? В какой срок? Нужно ли декларировать эту сумму?

Добрый вечер! Помогите пожалуйста, в 2015 году работая в школе бухгалтером по з/плате, был представлен к оплате б/лист (декрет), з/ плата за 2 года по справкам была маленькая, сумма к выплате была маленькая, получателю предложили принести справку за другие года, она представила, сумма больничного увеличилась, ФСС (пилотный проект) проверив начисления выплатил данные деньги. В ноябре 2015 года бухгалтер уволился по собственному желанию. В январе 2018 года проверкой ФСС было выявлено, что переплата по больничному составила 47000 рублей, так как справки были представлены за 2007-2008 годы (а не за 2013-2014 в них зарплата меньше.) Как поступить бухгалтеру так как ФСС позвонил и говорит что будет передавать дело в суд, для удержания с бухгалтера переплату. Спасибо за ответ.

Было ДТП, у меня нет ОСАГО, административного правонарушения у меня не имеется. У второго владельца полис Каска, какого большая вероятность того, что с меня будут списывать всю сумму? Я по уходу за ребенком инвалидом получаю пенсию, алименты на двоих детей с гос. Организации бывшего мужа. Квартира на меня и на детей (все собственники)

На счету в Сбербанк онлайн, есть сумма которую откладывала на детей с их же алиментов.

Что мне ждать? Естественно страховка ОСАГО считает несчадно, у него маленькая царапинка на бампере, которую покрасить 3000 стоит, а все пол замену в 30000 насчитали. На месте он не захотел. Оформили сами, на коленке быстро написали.

Одиннадцать членов ООО. Деятельность ООО заключается в сдачи в аренду торговой площади. Распределяют прибыль от деятельности согласно долям в Обществе. Вопрос: Обязано ли Общество по требованию одного или двух членов данного предприятия выделить часть торговой площади, согласно размера доли (для аренды самим учредителем)? Т.е. член общества САМ хочет площадь пропорциональную своим долям использовать (сам торговать или сдавать в субаренду). И Если Общество выделит ему площадь, может ли оно выставить ему условие " Сам торгуй, а в Субаренду не имеешь право сдавать?

При покупке автомобиля в автосалоне по кредитному договору, была оформлена страховка ОСАГО и КАСКО, спустя полгода выяснилось, что каско почему то сделали на полгода, хотя по полису применён годовой коэффициент. При обращении в страховую компанию с просьбой урегулировать данный вопрос и продлить полис как положено, страховая компания по истечении 30 дней сообщила, что расчёты произведены верно, свою ошибку не признают, в продлении отказали.

Сейчас вынуждены делать новый полис, так как машина кредитная и по договору обязаны заключить договор со страховой компанией не менее, чем на год, о чем указано в кредитном договоре.

Обратились с жалобой в Центробанк, они ответили, что страховая свою вину отрицает и что на полисе стоят подписи. Что Каско является добровольным страхованием и т.д.

Да, действительно это наша вина, что не проверили сам срок на полисе.

Что предпринять дальше?

Застройщик банкрот с апреля 2018 г. Срок сдачи декабрь 2016 г. Стройка остановилась в сентябре 2016 г. Страховая банкрот СК Советская. Суд по банкротству страховой проходит в Питере. Как получить страховую выплату? Страховой полис застройщик мне не выдал. Сейчас идёт конкурсное производство.

Ситуация такова, где-то год-полтора назад переехал в квартиру дедушки, сам дедушка теперь большую часть времени проживает у родителей. Прописаны я и дед. Счета за электроэнергию оплачивал регулярно, но не по счетчику, а по их расчетам. Думал, что просто раз в год сделают перерасчет и указанную сумму доплачу или обрадуюсь отсутствию необходимости оплаты. Но не тут-то было, сейчас пришел перерасчет в котором в графе предыдущее значение указано 1687, а текущее 1388, расход 9701, итого к оплате 17343 руб, однако номер счетчика в квитанции и на самом счетчике не совпадают, плюс у счетчика 5 цифр до запятой, а не 4! когда была замена счетчика сказать не могу, т.к. не отслеживал. Однако на счетчике пломба на месте, следовательно меняли его представители мосэнерго или уполномоченные лица. Подскажите, что делать?

p.s. примерно такую же претензию оставил в личном кабинете мосэнергосбыта.

С уважением, Александр, г. Москва.

Предприятие выполнило работы по договору. Подписанывсе документы. Но предприятие стало банкротом. Но 25% в этом предприятии доля администрации города, в арбитражном суде выиграли. Но пока ведется распродажа имущества. Мой р/с заблокировала налоговая так как есть прибыль но нет денег. Что можно сделать. И как можно подать иск на администрацию города ина налоговую. Потому что они допустили работу убыточного предприятия и нанесли этим ущерб многим предприятиям.

Физическое лицо имеет доли в нескольких ООО, занимающихся строительным бизнесом, оказанием бытовых услуг населению, медицинских услуг. В состав руководства нигде не входит и не всегда до конца знает о всех нюансах бизнесов, возможных претензиях контрагентов и клиентов. Имеет в собственности некоторое количество недвижимости и не хотел бы ей рисковать в случае непредвиденных ситуаций. Вопрос такой - в каких случаях учредитель, не занимающий никаких должностей в ООО несет ответственность личным имуществом либо может быть привлечен к иной ответственности (субсидиарной и иной)?

С 2018 г. не производилась оплата за гараж. При попытке оплатить за последние 3 года (из-за исковой давности), в приеме денег было отказано, со словами-идите в суд. Законно ли это? Причем потребовали оплату за последние 6 лет по цене нынешнего года, т.к. в Уставе прописано это условие. Они имеют на это право? И возможно ли взять у них реквизиты, оплатить по ним переводом на счет, с пометкой за конкретные года (последние), а за которые срок давности прошел-уже не платить? Могут ли они отказать в реквизитах?

Помогите пожалуйста с такой ситуацией: автомашина мною была передана по рукописной доверенности (продана) в 2005 года, в 2006 году как сейчас выясняется данным лицом кому она была передана совершается ДТП по его вине, из материалов дела следует то, что машина не была застрахована в этот период, доверенности у него тоже не было (хотя я ему и выдавал), мне заочно суд вынес решение о выплате страховой компании потерпевшего ущерба в сумме 50000 р., что я могу в этой ситуации сделать? И есть ли возможность узнать где была застрахована автомашина в этот период, т.к. она скорее всего была застрахована а данное лицо я сейчас не могу найти... Машину утилизировал в 2008 году.

Мне на телефон пришло уведомление что по моему адресу будет производиться проверка счетчика газа, чтобы я согласовал дату проверки.

После согласования пришел проверяющий произвел проверку и сказал что счетчик при включение комфорки на газовой плите не крутится а при включении газового котла крутится, он посоветовал поменять счетчик. Через два дня счетчик был заменен, но по истечении месяца мне выставили счетпколо ста тысячв рублей якобы за пол года по общему значению, хотя эти полгода был летний период и котел отопления я невключал. Как быть?

ООО, мебельный магазин, торговля с каждым днём все хуже. Образовались долги по аренде. Денег погасить долги нет. Арендодатель собирается взыскивать долги через суд.

Отвечает ли собственник бизнеса он же директор своим имуществом или взыскание может быть наложено только на товар принадлежащий ООО?

При увольнении не был получен приказ об увольнении, тк офис в другом городе находился, предприятие уже не платило зарплату, фактически не функционировало, руководство уехало в другую страну, проводятся следственные мероприятия. Трудовая книжка получена неофициально, в трудовой книжке проставлена отметка об увольнении руководителем подразделения, у которого в этот момент была действующая доверенность на увольнение сотрудников предприятия. Сотрудники отдела кадров уволились ранее. Сейчас суд запрашивает копию приказа об увольнении. Понятно, что предприятие не может его предоставить, тк люди не работают, документы неизвестно где, по юр адресу предприятие уже не находится. Что делать?

Суть проблемы: Существовало ООО, занимавшееся торгово-закупочной деятельностью. Учредители - два человека, один из них гендиректор, второй главбух. Остальные работники по договору. Стартовый капитал - кредит, полученый одним из учредителей, гендиректором, как физическое лицо. По семейным обстоятельствам гендиректор был вынужден надолго уехать в другой город, не передав документально дела главбуху, оставив его руководить на доверии. Через некоторое время главбух, не ликвидировав существующее ООО, прекратил его деятельность и на его материальной и финансовой базе создал своё общество, оставив гендиректору обязанность выплаты взятого кредита. Вопрос: существует ли юридическая возможность привлечения главбуха к какой-либо ответственности с тем, чтобы вернуть хотя бы часть финансовых и материальных вложений.

У нас в коттеджном поселке незаконно провели собрание жителей и переоформили ДНП в ТСН, изменили устав. Была подана жалоба в суд и в результате суд принял решение о том, что ТСН создано незаконно и даже после апелляции обязал признать регистрацию ДНП незаконной. Решение вступило в силу в конце августа, но до настоящего времени приходят за август платежки, где указан ТСН и действующий счет ТСН в качестве получателя денежных средств (земельный налог на земли общего пользования, взнос в дорожный фонд). Вопрос: 24 августа предприятие исключено из реестра юрлиц. Может ли оно иметь счет и получать на него денежные средства? Наказание за это предусмотрено? Спасибо.

Что грозит организации и сотруднику отдела кадров который принял на должность водителя категории С, сотрудника с категории В. если … ?!

За рулем ТС где требуется категории С. Остановят сотрудники полиции или попадёт в аварию Водитель с категории В.

ООО 2 учредителя,50/50, один ген. директор, конфликт интересов, ген директор утверждает что может не допустить к деятельности другого, отчитываться и отвечать на вопросы не собирается, так же как и Бухгалтерия, так ли это? Могу ли посещать офис в любое время, смотреть банковские выписки, бухгалтерские отчеты, Смотреть с кем совершаются сделки. И как можно контролировать размер заработной платы сотрудников? Как можно контролировать деятельность ООО?

Произошло ДТП, пешеход переходил дорогу на красный свет, есть запись с видеорегистратора. Дознаватель после просмотра видео, сказал, что 100% вина пешехода. У пешехода первоначально ставили перелом таза, но диагноз не подтвердился и вот спустя 11 дней его выписывают из больницы. Сам пешеход якобы не помнит какой был для него сигнал светофора.

И тут появляются родственники, которые не согласны с моей невиновностью, придумывают ужасные вещи, не происходящие в реальности, сами находятся далеко, нанимают юриста, чтобы максимально получить денежную компенсацию.

Отсюда вопрос, неужели я как водитель ни как не защищена законом? Как можно себя защитить? Могу ли я требовать моральный вред и ущерб автомобилю в ответ? Без адвоката мне уже не справиться?

Ищу юриста, который может грамотно составить претензию в страховую компанию на регресс. Сын попал в аварию, в страховке на момент аварии числился только как владелец т/с.

Через принадлежащий мне по праву собственности земельный участок (земли населенных пунктов, разрешенное использование ЛПХ) проходит 2 газопровода. На градостроительном плане участка охранная зона присутствует только по первому газопроводу (проходит по краю участка). Второй газопровод в плане никак не отмечен (пересекает участок почти по середине). В межрегионгазе сказали (есть официальное письмо), что газопровод принадлежит администрации поселка. В администрации сказали (есть официальное письмо), что у них нет записей о том кому принадлежит данный газопровод. Второй газопровод мешает строится. Оба газопровода подземные. Точное местоположение второго газопровода определить никто не может. Как мне действовать в данной ситуации?

Хочу сдать служебную квартиру. Я военнослужащий. В квартире не проживаю с 2010 года ни я ни моя семья. С 2018 года все мы оттуда выписаны. Управляющая компания отвечающая за дом работает с 2016 года. Долг за ЖКХ более 100 тыс. руб. В июле 2018 года я обратился в Упр. компанию о сдаче жилья, но ее не приняли. При этом факт того что там никто не живет их не интересует. Т.е. речи о справках о том что я услуги ЖКХ оплачиваю в другом городе тоже нет, просто хотят чтобы оплатил полностью выставленный счет. Не идут навстречу не по одному вопросу и продолжают начислять квартплату. Сразу эту сумму я погасить не могу. Получается замкнутый круг. Также ездить туда постоянно я не могу в связи со службой. Скажите обязаны ли они принять квартиру, уменьшить сумму счета за ЖКХ, или приостановить начисления?

Нашу квартиру очень сильно затопило, проблема в крыше дома, засорена была линевка, вызывали жэу они составили акт но не хотят принимать никакие меры, что нам делать?

Хочу подать апелляционную жалобу на решение районного суда. Гражданское дело о предоставлении услуг ненадлежащего качества по договору с управляющей компанией. Нужно ли платить госпошлину при подаче вышеуказанной жалобы?

Нужно ли перед подачей иска к УК по возмещению ущерба от залития кв-ры направлять досудебную претензию ответчику? Или в суд можно идти с иском, актом о залитии и экспертизой? Нужно ли до подачи в суд писать жалобы в прокуратуру, жилинспекцию и департамент жилполитики?

В 2016 году такой суд я выиграла, получила ущерб. Можно ли все это более коротким путем делать без жалоб и досудебной претензии?

Живу на последнем этаже многоквартирного дома. С первым снегом и включением отопления, протек потолок в 10 локациях и 2 стены на кухне. На какую статью жилищного кодекса мне стоит опираться, для предъявления претензий тсж? Где можно найти пример искового заявления для этого случая?

Какие есть варианты подачи искового заявления в мировой суд по непризнанию платы за ОДН, но ни как спор по ЖКХ, а как спор по защите прав потребителей? То есть перевести спор с жилищного на защиту прав потребителей, чтобы не уплачивать госпошлину.

Вот нам нужно организовать УК по обслуживанию территории завода и заключить долгосрочный договор

Добрый день! Подскажите пожалуйста, вот нам нужно организовать УК по обслуживанию территории завода и заключить долгосрочный договор на техническое обслуживание земельного участка. Вопрос запрос перечень необходимой документации от собственника ЗУ для юридического, финансового и управленческого анализа данного проекта? Можно личную консультацию. Спасибо.

Встала такая проблема, есть дом СНТ "Березка" платили за свет председателю. Но потом я узнаю что председатель тратит эти деньги на себя. Не платила пару месяцев. В итоге СНТ Березка признают банкротом так как долг накопился около 4 млн. руб. Сейчас требуется погасить долг, вопрос только куда и кому он будет платиться. Может ли энергосбывающая организация принудительно взыскать эти долги?

Идет плановая проверка газа! Допуск в квартиру газовиков обеспечил, духовка тоже газовая и мастер заявил что не будет ее доставать из кух. гарнитура. Что демонтаж газовой духовки должен производить я сам! а он только произведет обмыливание! Вопрос кто должен достать духовой шкаф? Я или работник горгаза.

Вопрос по жкх, а именно:

У тещи квартира в соц. найме (не приватизирована).

Найм оформлен с 2011 года. До 2011 года нанимателем был ее муж (который умер в 2011) то есть до 2011 лицевой счёт был оформлен на супруга.

На днях пришло требование о задолженности по электроэнергии, сумма требований 40000!

При посещении энергосбыта, сотрудники подтвердили сумму, но не предоставили расчёт суммы. Отправили ее собирать документы (поквартирную карточку, паспорт итд) для оформления рассрочки (котирую они якобы предоставляют лишь на 3 месяца).

К слову, электроэнергия не оплачивалась в период с 2011 по 2015 гг. На сколько законны требования энергосбыта, применим ли здесь срок исковой давности. Можно ли как-то уменьшить размер требований?

Наш ТСН заключил договор на обслуживание с управляющей компанией с оплатой по акту выполненных работ. На протяжении двух месяцев работы выполнялись не в полном объёме, о чем были направлены письма в УК. УК не согласна с тем, что ТСН не будет оплачивать акт частично, соответственно возник долг, а по договору при неоплате более 15 дней за расчетным месяцем обслуживание приостанавливается. От 1 числа этого месяца УК направила нам письмо о приостановлении обслуживания по договору. Мы направили письмо на расторжение этого договора. Вопрос - правомерно будет, если УК выставит счёт по акту выполненных работ за то время, которое потребуется на расторжение договора? Услуги оказываться ведь не будут в это время.

При судебном разбирательстве права наследования доли приватизированной в равных долях жилплощади умершей 20 лет назад бабушки судья потребовала справку об отсутствии задолженности по квартплате с момента смерти в течение 6 месяцев. Кто и где может выдать такую справку? Спасибо!

Сегодня ночью большая ветка упала на машину, очень сильно помяла машину, до этого я писал жалобу в управляющую компанию о том что дерево находится в аварийном состоянии. Мне сказали что дерево уберут но досих пор не убрали а вчера ночью упала ветка с этого дерева и сильно помяла машину. Что мне делать и как подать в суд на компанию, чтоб они возмещили ущерб.

Собственник квартиры сын. Но он проживает в другой области и не прописан. В данной квартире прописана мать. Может ли она судиться с управляющей компанией, не являясь собственником, но имея лишь прописку. Нужна ли доверенность от сына в суд?

Управляющая компания указывает в платежном документе за коммунальные услуги пункты Благоустройство и Охрана (будка с охранником) . Выяснилось что участок на котором стоит наш многоквартирный дом не сформирован и не стоит на кадастровом учете, но по поводу ОХРАНЫ было собрание собственников и было принято решение о ее необходимости. Правомерны ли такие решения собственников при неоформленном участке и возможно ли стребовать компенсацию с УК за неправомерное изъятие денежных средств за БЛАГОУСТРОЙСТВО и ОХРАНУ? на какие документы нужно сослаться?