Справка бти нотариуса / Документы - 672 советов адвокатов и юристов
Здравствуйте. Можно через суд, так быстрее. Поясните пожалуйста ситуацию, почему вы сейчас не можете довести до конца приватизацию? Начните со сбора документов. Договора соцнайма, справки БТИ, лицевого счета и т.д. затем обратитесь в МФЦ, если откажут, тогда в суд. Обращайтесь к нотариусу. Но чтобы обратиться в суд, наверное, нужно получить отказ от Россреестра? Приватизация квартиры не доведена до конца. Из документов на руках имеется только выписка из приказа местной администрации о разрешении на приватизацию. Что необходимо сделать сейчас, чтобы приватизировать квартиру?
![](https://u.9111s.ru/uploads/201707/14/30x30/327362.jpg)
![](https://u.9111s.ru/img/avatars/30x30/К.png)
Можно конечно! Только налог платить придется 13%, если доля каждого дороже 1 млн. Если право собственности зарегистрировано в БТИ в этом нет ничего страшного, нужно сходить в БТИ и взять справку о правообладателях, в справке будет указано, что регистрация проводилась в БТИ, что бы получить справку нужна справка от нотариуса, что наследство принято и доверенность, но например у нас в городе иногда справки выдают просто по просьбе, так же можно попросить нотариуса подготовить письменный запрос, тогда БТИ точно не откажет в выдаче справки. Моим детям бабушка завещала квартиру, после её смерти в течение полугода дети заявили о себе нотариусу. Квартира не стоит в госреестре, есть только печать БТИ. Можно мне, имея доверенности от детей, дооформить все документы, чтоб продать квартиру?
![](https://u2.9111s.ru/uploads/202405/08/30x30/89a083426f4bcb71ee0612889841ff8d.jpg)
Можно конечно! Только налог платить придется 13%, если доля каждого дороже 1 млн.
Спросить![](https://u.9111s.ru/uploads/202108/11/30x30/a0eb95835636760c907c9e1e3c8499af.jpg)
Если право собственности зарегистрировано в БТИ в этом нет ничего страшного, нужно сходить в БТИ и взять справку о правообладателях, в справке будет указано, что регистрация проводилась в БТИ, что бы получить справку нужна справка от нотариуса, что наследство принято и доверенность, но например у нас в городе иногда справки выдают просто по просьбе, так же можно попросить нотариуса подготовить письменный запрос, тогда БТИ точно не откажет в выдаче справки.
СпроситьЗдравствуйте, Ольга.
Начните с запроса в БТИ и архива сельского поселения того района, где расположен дом. Архивная справка сельсовета готовится от 1 мес. до 1.5 месяцев.
Неплохо бы, конечно, к нотариусу сходить и посоветоваться. Возможно, Ваша бабушка успела что-то нотариально на Вас оформить. У них общая база данных есть. Простите в Краматорске жили бабушка и пробабушка, были дом в деревне и квартира, квартиру продали черные риелторы, хочу узнать на счёт дома, подскажите как я могу это сделать, бабушка умерла, но я хочу узнать вдруг есть дарственная на тот дом.
![](https://u2.9111s.ru/uploads/202307/26/30x30/c3be5591ad4715509dc019368798d8a6.jpg)
Здравствуйте, Ольга.
Начните с запроса в БТИ и архива сельского поселения того района, где расположен дом. Архивная справка сельсовета готовится от 1 мес. до 1.5 месяцев.
Неплохо бы, конечно, к нотариусу сходить и посоветоваться. Возможно, Ваша бабушка успела что-то нотариально на Вас оформить. У них общая база данных есть.
СпроситьЭто филькина грамота, разумеется. Генеральной доверенности нет, если что, но нотариус затребует выписку из ЕГРН. Так что право собственности надо регистрировать по закону!
А что восстанавливать хотите? Земля на месте? Понятие генеральной доверенности не существует. Называется такая доверенность "общая"-и оформляется она у нотариуса при наличии паспорта доверителя. Членская книжка не свидетельствует праве на земельный участок.
Вы можете получить в СНТ справку о членстве, можете получит сведения о членстве в БТИ, так как ранее туда предоставляли списки садоводов.
Из вопроса не понятно почему вы просто не можете получить эту книжку в СНТ? Является ли членская книжка садовода документом для оформления генеральной доверенности на право управления земельным участком. Оформлена родителями в 1991 году. Как восстановить.
![](https://u.9111s.ru/uploads/202103/30/30x30/2551c336c8e5c60488c483f112f774f5.jpg)
Это филькина грамота, разумеется. Генеральной доверенности нет, если что, но нотариус затребует выписку из ЕГРН. Так что право собственности надо регистрировать по закону!
А что восстанавливать хотите? Земля на месте?
Спросить![](https://u2.9111s.ru/uploads/202312/17/30x30/44e318f67bdd6aaca311afbb5212408a.jpg)
Понятие генеральной доверенности не существует. Называется такая доверенность "общая"-и оформляется она у нотариуса при наличии паспорта доверителя. Членская книжка не свидетельствует праве на земельный участок.
Вы можете получить в СНТ справку о членстве, можете получит сведения о членстве в БТИ, так как ранее туда предоставляли списки садоводов.
Из вопроса не понятно почему вы просто не можете получить эту книжку в СНТ?
СпроситьА если вопрос касается отсутствия документов в наследственном деле, прокуратура может повлиять на судебные решения.
Не хотелось бы в апелляционную жалобу в тот же,он уже не помог и продажный.
![](https://u.9111s.ru/uploads/202005/19/30x30/bccd9bbd56df943ce6b04a91de08c837.jpg)
Ксюша Вопросов:183
г. Москва
На сайте с 18.12.2020
А если вопрос касается отсутствия документов в наследственном деле, прокуратура может повлиять на судебные решения.
Не хотелось бы в апелляционную...
15.06.2021 20:06
ответов: 1
Нотариус может давать рекомендацию судью об отказе от принятия иска.
15.06.2021 19:56
ответов: 6
Пример, как подается частная жалоба на определении районного суда в Вс рф соответствующего субъекта, нв примере Татарстана.
Апелляционная жалоба...
15.06.2021 19:37
ответов: 1
Ситуация: в исковом заявлении о восстановлении срока принятия наследства было написано в соответствии с постановлением конституционного суда...
15.06.2021 18:59
ответов: 3
Что делать в такой ситуации.
Купила участок в общедолевой собственности, сосед закрыл доступ к моему участку, я через соседний жоху, в плане...
11.06.2021 21:26
ответов: 5
Что нужно написать, чтобы вернули оригиналы оплаты гос. пошлины суда.
Написала обращение, не отправляют.
В налоговой сообщили, из-за того, ...
11.06.2021 08:21
ответов: 4
Как должно называться исковое заявление об оспаривании стоимости участка от оценщиков.
Земля для гос. нужд, мало оценили, то есть госпошлины...
29.05.2021 20:55
ответов: 2
Стоит ли подавать в суд.
Ситуация есть участок ижс, по документам 2005 года от БТИ участок был 9.90,официально в Росрестре 8 соток. Могу ли...
24.05.2021 21:16
ответов: 1
Зачем фирмы риэлторы Типо ООО выкупают земли граждан ижс но в реестре написано "залог в силу закона".Зачем они используют данную. Лазейку обход...
24.05.2021 20:58
ответов: 0
Отказ от участия от приватизации пишут от руки полностью или только в части подписи.
1999 год, кто вспомнит, как там было.
18.05.2021 22:04
ответов: 1
Сколько процентов возвращается госпошлина при отказе от иска по ст.220 гпк рф от суммы нематериального характера 300 рублей - 70 процентов? И...
11.05.2021 18:44
ответов: 1
В любых заявлениях об отказе от иска, об возвращении госпошлины в шапке указываются все лица, что и в исковом заявлении?
29.04.2021 19:47
ответов: 2
В шапке ходатайства должно быть обязательно реквизиты: истец и ответчик, третье лицо не надо указывать. Что принципиально важно в шапке любого...
27.04.2021 18:39
ответов: 2
Ходатайство об ознакомлении материалами дела: разрешить ознакомиться с материалами дела очно в зале заседания.
Подавать вместе с исковым заявлением...
27.04.2021 18:18
ответов: 2
Вопрос общего характера: во всех ходатайствах о причинах назначения экспертизы либо об истребовании доказательств нужно мотивировать, указывать...
27.04.2021 10:45
ответов: 1
Как пригласить гражданина, чтобы сделать с ним ДНК-тест?
Он не является не третьим лицом, ни ответчиком?
26.04.2021 13:29
ответов: 1
Госпошлины будет 2 (300 рублей и 300 рублей), если требования два нематериальных: восстановить срок принятия наследства и признать недействительным...
26.04.2021 11:45
ответов: 1
Ответчику отправить опись вложения (в суд), можно указать на адресу место жительства жены или снохи? Адрес не знаю.
25.04.2021 21:26
ответов: 2
Нужно отправить ответчику опись с вложение письмо (в суд), но она находится в селе, я знаю, только название села. Я могу так указать?
Для суда...
25.04.2021 21:17
ответов: 1
Если в Росреестр приходит от суда о наложении ареста, но основания наложения не соответствуют (договор другой), Росреестр может ответно прислать...
25.04.2021 08:57
ответов: 1
Наложить арест на имущество находящееся в общедолевой собственности можно, если на доли?
24.04.2021 19:50
ответов: 2
Наложить арест при восстановление сроков принятия наследства можно? Что не смогли переоформить.
24.04.2021 19:49
ответов: 2
Где можно найти информацию о курсах повышения квалификации нотариусов?
В онлайн режиме.
24.04.2021 18:50
ответов: 1
Заявление о возврате госпошлины при отказе от иска подается в суд посл. Принятия решения (заявления об отказе от иска или только решения суда...
24.04.2021 14:10
ответов: 2
Нужно проверить подпись и почерк на отказе от участия приватизации.
Исковое заявление будет называться:"Исковое заявление об отмене приватизации".
23.04.2021 18:57
ответов: 2
Рукоприкладчиком может быть лицо в пользу которого сделано завещание?
Не родственник, другое лицо.
23.04.2021 07:58
ответов: 2
Завещание признать недействительным?
Назначают посмертную судебно-медицинскую экспертизу по гражданскому делу?
По карте амбулаторной карте,...
22.04.2021 21:50
ответов: 1
Может ли человек сначала написать согласие на участие на приватизацию, а потом отказ в пользу конкретного лица?
21.04.2021 14:57
ответов: 1
Если квартира приватизирована в 1999 году, значит в Росреестре автоматом должны зарегистрировать?
21.04.2021 11:19
ответов: 1
Приватизация в 1999 году, а в выписке игре от 2006 года.
Как такое возможно?
На квартиру.
21.04.2021 10:30
ответов: 1
Если труп был желтого цвета тело, то его обязательно пичкали препаратами?
Седативным для психов.
20.04.2021 22:59
ответов: 1
Ситуация: тетя при жизни не говорила, что составила какой-либо договор, ни завещания, ни дарения, сводный все оформил заранее 15 лет назад. При...
20.04.2021 22:39
ответов: 2
Завещание признать недействительным.
Имеется консультация невролога о том, что пациенту лучше лечь в психиатрическую клинику, есть нарушения,...
20.04.2021 22:35
ответов: 1
Можно нотариуса в качестве ответчика в восстановления срока принятия наследства указать?
20.04.2021 16:13
ответов: 3
Прошу разъяснить, пожалуйста ситуацию.
Приватизация на квартиру двумя лицами если сделалось, а документы договора приватизации (передачу в собственность...
20.04.2021 14:49
ответов: 2
Можно ли собственнику ордера без вступления в приватизацию отказаться от приватизации в пользу другого проживающего?
20.04.2021 13:54
ответов: 3
В вопросе о почерковедческой экспертизе - кем был сделана подпись в отказе от приватизации?
20.04.2021 12:56
ответов: 1
Почему в выписке основании нет договора никакого, пустой. Если был бы договор приватизации, то в выписке должен быть указан в егрн (основание)
20.04.2021 12:42
ответов: 1
Если буду оспаривать квартиру, то квартира уйдет государству.
20.04.2021 11:33
ответов: 1
Договор приватизации можно аннулировать?
Если подпись поддельна?
20.04.2021 11:02
ответов: 2
Если подал иск в суд по аннулировании договора дарения, а оказалось по приватизации, госпошлину от размера иска вернут.
20.04.2021 10:32
ответов: 1
Где можно запросить информацию о месте жительстве иных наследников, принявших наследство.
Не дают информацию нотариус (грубая).
Спасибо.
19.04.2021 22:13
ответов: 1
Можно ли в исковом заявлении о восстановлении срока принятия наследства указать другого нотариуса (по тому же округу) ,не тот открыл дела в связи...
19.04.2021 21:45
ответов: 2
На любой стадии гражданского процесса можно снять копии с суда (документов) попросить суд снять копии за свой счет?
Правильно.
19.04.2021 14:13
ответов: 3
Мировое соглашение стоит ли заключать, в нем можете быть прописано, что полностью квартиру отдаст, госпошлина оплачена в полном объеме.
Или...
19.04.2021 08:41
ответов: 4
Нотариусу при восстановлении сроков нужно отправлять документы, которые есть в наследственном деле.
18.04.2021 10:22
ответов: 2
При устройстве на работу в управляющую компанию жэк нужно заказывать справку об отсутствии судимости?
18.04.2021 08:22
ответов: 1
В восстановлении срока принятия наследства уважительная причина будет - судебные тяжбы по оспариванию договора дарения, прикреплю решение суда...
18.04.2021 07:05
ответов: 10
Пропустила срок принятия наследства по истечению 6 месяцев, сказали обратиться в суд.
Но единственное, что могу сделать это заявить исковое...
17.04.2021 02:05
ответов: 1
Как наказать нотариуса, который без решения суда в течении 2,5 лет впускают мачеху и ее сына, а дочь нет, и требует судебного решения.
16.04.2021 21:09
ответов: 2
Смотрите ситуация: если мачеха со своим сыном входит в наследство, дочку от первого брака не впускают, а пишут, что больше наследников нет, а...
16.04.2021 21:04
ответов: 6
В восстановление сроков принятия наследства: третье лицо-нотариус (входит?), ответчик кто (кто вступил в наследство).
Спасибо.
16.04.2021 20:41
ответов: 1
Восстановление срока принятия наследства, если решения суда районный, я могу в городе вступить в наследство.
Нотариусу обратится, если дело...
16.04.2021 20:35
ответов: 2
Приходит определение суда о наложение ареста, но в справочной информации Росреестр ограничения нет.
Почему так.
Сроки наложения судом не устанавливаются...
15.04.2021 00:36
ответов: 2
Наложен арест на имущество, чтобы его собственник снял ему нужно в суд подать или суд по истечению суд его сам снимет.
Объясните, пожалуйста.
14.04.2021 23:26
ответов: 3
Ходатайство о проведении ДНК-экспертизы, если ответчик уклонился от прохождения, деньги оплачены.
Если иск удовлетворят, то с ответчика сумма...
14.04.2021 23:17
ответов: 1
За подделку документа подписи действует ст.327 Ук рф,считается с момента обнаружения преступления или с момента завершение регистрации документа"...
14.04.2021 22:58
ответов: 1
Что значит ответ от суда:"запрос реестрового дела о собственниках, предусматривает наличие в этом списке оригинала договора"?
14.04.2021 22:56
ответов: 1
В ходатайстве об истребовании доказательств со стороны истца о проведении почерковедческой экспертизы (Я могу указать отдельным пунктом в этом...
14.04.2021 21:14
ответов: 1
О платежах жку квитанции хранятся в едином расчетном центре, а выписки обо всех собственниках хранятся в управляющей компании, а если управляющая...
14.04.2021 11:49
ответов: 1
Философский вопрос.
Если люди не хотят НР с кем делится имуществом все забирают себе, они будут наказаны.
Со столькими алчными лицами я знакома...
14.04.2021 00:21
ответов: 0
Если В Росреестре нет основания перехода прав собственности, то суд аннулирует такую. Запись?
Просто вели в базу данные о новом собственнике.
14.04.2021 00:18
ответов: 1
Управляющая компания хранит информацию о платежах жку собственников в базе.
Есть регламент по поводу сроков.
13.04.2021 22:41
ответов: 1
С 2006 года где хранится информация о фио плательщиков собственников коммунальных услуг есть един
Спросить![](https://u.9111s.ru/uploads/201710/21/30x30/353434.jpg)
С чего вы так решили? Может и была дана рекомендация. Только судья сам решает, без консультации от нотариуса.
Спросить![](https://u.9111s.ru/uploads/201707/18/30x30/328091.jpg)
Так конкретики хотелось бы не только в ответах, но и в самом вопросе. Впрочем, по существу - не будет прокуратура на это влиять, а сошлется на необходимость самостоятельного разрешения проблемы через главу 37 ГПК РФ.
Спросить![](https://u2.9111s.ru/uploads/202312/17/30x30/44e318f67bdd6aaca311afbb5212408a.jpg)
Если ознакомитесь с нормами ГПК РФ,то узнаете, что апелляция рассматривается в ином суде и в ином составе суда.
По Закону не установлено рассмотрение жалобы на решения суда первой инстанции в этом же суде.
Спросить![](https://u.9111s.ru/img/avatars/30x30/К.png)
![](https://u.9111s.ru/uploads/202106/02/30x30/68d24304a8a411a34a88a0a5a1d1fad8.jpg)
Добрый вечер. А в самой справке это не указано? И она обязательно нужна нотариусу? Если для оценки, то теперь везде используется кадастровая стоимость объекта, которая указана в выписке из ЕГРН. Срок действия справки с БТИ о собственниках жилья.
Я делала 2 года назад. Подойдёт ли она для нотариуса при вступлении в наследство или делать новую?
Естественно! Вначале вы вступаете в наследство а потом как законный наследник оформляете недвижимость. Единственное зачем нотариусу может потребоваться данная справка может чтобы понимать кто еще прописан, однако на вступление в наследство прописка не влияет, есть порядок и право на наследование от которого следует исходить. Я из Крыма. Сейчас вступаю в наследство. Нотариус попросил справку с БТИ, для вступления в наследство. Техпаспорт ещё украинский. Начальник БТИ заставляет делать российский, а потом после этого будет готова справка. Законно ли это? Могу ли я настаивать на своём, чтоб сначала мне выдали справку, а после вступления в наследство я буду менять все документы.
![](https://u.9111s.ru/uploads/202112/29/30x30/83c0b3de90a4f169f7e228ddad502167.jpg)
Естественно! Вначале вы вступаете в наследство а потом как законный наследник оформляете недвижимость. Единственное зачем нотариусу может потребоваться данная справка может чтобы понимать кто еще прописан, однако на вступление в наследство прописка не влияет, есть порядок и право на наследование от которого следует исходить.
СпроситьАндрей, здравствуйте.
Отказ правомерен, так как при обращении доверенного лица (вас) требуется нотариально заверенная доверенность и документ, удостоверяющий вашу личность. Здравствуйте!
Увы, но действия правомерны.
Доверенность должна быть оформлена нотариально.
Оптимальным вариантом для Вас будет оформить у нотариуса доверенность на управление имуществом, тогда Вы сможете без бабушки посещать любые инстанции.
Удачи и не забывайте говорить спасибо! Приехали в БТИ вместе с бабушкой, заказали справку об экспликации, сказали забрать через 1 месяц. Приехал забирать справку по доверенности написанной моей бабушкой (бабушке 80 лет, болят колени ездить за справками не очень любит), справку отдавать отказались - говорят доверенность должна быть заверена нотариусом. Правомерно ли это требование? Если нет подскажите как мне действовать дальше?
![](https://u.9111s.ru/uploads/202003/14/30x30/7b0a82523efad03f9f9704276dc574b2.jpg)
Андрей, здравствуйте.
Отказ правомерен, так как при обращении доверенного лица (вас) требуется нотариально заверенная доверенность и документ, удостоверяющий вашу личность.
Спросить![](https://u.9111s.ru/uploads/202103/17/30x30/584227848c899a04ec4236f21584b84b.jpg)
Здравствуйте!
Увы, но действия правомерны.
Доверенность должна быть оформлена нотариально.
Оптимальным вариантом для Вас будет оформить у нотариуса доверенность на управление имуществом, тогда Вы сможете без бабушки посещать любые инстанции.
Удачи и не забывайте говорить спасибо!
СпроситьИ куда идти с такой справкой? Везде нужен оригинал. Нужно его затребовать. Здравствуйте, Наталья! Зависит от того, куда Вы намерены эту справку предоставлять, подписана ли она ЭЦП (электронной цифровой подписью). Например, для нотариуса такая справка будет недействительной, даже если имеется ЭЦП. Он не отождествляет электронную справку (Основы законодательства о нотариате (утв. ВС РФ 11.02.1993 N 4462-1) (ред. от 30.12.2020)). Если документ на цифровом носителе, то и предоставлять таковой необходимо соответствующим образом. Справка отправленнная из бти на эл.почту считается действительной.
![](https://u2.9111s.ru/uploads/202405/08/30x30/89a083426f4bcb71ee0612889841ff8d.jpg)
![](https://u.9111s.ru/uploads/202101/19/30x30/7da8c7c34c07644c0d2cd1ffb285245d.jpg)
Здравствуйте, Наталья! Зависит от того, куда Вы намерены эту справку предоставлять, подписана ли она ЭЦП (электронной цифровой подписью). Например, для нотариуса такая справка будет недействительной, даже если имеется ЭЦП. Он не отождествляет электронную справку (Основы законодательства о нотариате (утв. ВС РФ 11.02.1993 N 4462-1) (ред. от 30.12.2020)). Если документ на цифровом носителе, то и предоставлять таковой необходимо соответствующим образом.
СпроситьРегистрационное удостоверение должно быть в органе технической инвентаризации (БТИ), если его и там нет, то точно есть запись о нем в журнале учета и справку об этом выдадут по запросу нотариуса. Про постановление не очень понял, но его точно можно найти в госархиве Вашего населенного пункта или области. Так что нет особых препятствий. Можно ли оформить квартиру в наследство оформленную в 2020 году, а приобретённую в 1996 году на основание права собственности регистрационное удостоверение? Понятно, что нужны все правоустанавливающие документы которых нет в росреестре а постановление о выделении недвижимости в собственность в моём случае которое я описал нет что оформить недвижимость в собственность без суда выйдет?
![](https://u.9111s.ru/uploads/201310/05/30x30/68866.jpg)
Регистрационное удостоверение должно быть в органе технической инвентаризации (БТИ), если его и там нет, то точно есть запись о нем в журнале учета и справку об этом выдадут по запросу нотариуса. Про постановление не очень понял, но его точно можно найти в госархиве Вашего населенного пункта или области. Так что нет особых препятствий.
СпроситьДоброго времени суток. 1. Закажите выписку ЕГРН на объект недвижимости через мфц или сайт Росреестра. 2. Если Вы наследник, обратитесь к нотариусу, от него можно получить справку о том что Вы наследник с которой можете обратиться в бти для получения сведений о правообладателе до 1998 г. Получив эти справки, или отказы можно обратиться в суд сиском в котором заявить ходатайство о сборе выписок справок.. Нет данных о собственике, 1998 года данные не обновлялись, я точно знаю что есть завещание но им не воспользовались, жили постороние люди зная что есть завещание утаивали инф, можно узнать перешла эта кв государству или собственник не вступил в права, по этому нет данных.
![](https://u.9111s.ru/img/avatars/30x30/В.png)
Доброго времени суток. 1. Закажите выписку ЕГРН на объект недвижимости через мфц или сайт Росреестра. 2. Если Вы наследник, обратитесь к нотариусу, от него можно получить справку о том что Вы наследник с которой можете обратиться в бти для получения сведений о правообладателе до 1998 г. Получив эти справки, или отказы можно обратиться в суд сиском в котором заявить ходатайство о сборе выписок справок..
СпроситьОбратиться надо с запросом в Государственный архив. Если сделка купли-продажи состоялась на территории Белгородской области после 2000 года, то нужно обратиться в Управление Россреестра по Белгородской области с запросом о предоставлении копии договора купли-продажи дома. Если до этого периода, то в БТИ. Нужна справка о покупке дома в организации нотариусу, предприятие ликвидировано, что делать 908
![](https://u.9111s.ru/uploads/202212/02/30x30/5f0a93bdad945a9bdf8ad9bd00996993.jpg)
![](https://u.9111s.ru/uploads/202010/28/30x30/aa5ea87f71e05403fab6f3d03ed99a15.jpg)
Если сделка купли-продажи состоялась на территории Белгородской области после 2000 года, то нужно обратиться в Управление Россреестра по Белгородской области с запросом о предоставлении копии договора купли-продажи дома. Если до этого периода, то в БТИ.
СпроситьВ бюро технической инвентаризации БТИ заказать технический план на гараж. Здравствуйте
Обратиться к нотариусу ст.1153-1154 ГКРФ и предоставить документы, подтверждающие право собственности на этот гараж на наследодателя. Такими документами являются свидетельство о регистрации права на гараж
Если никаких Документов нет, кроме Документов, подтверждающих выплату паевого взноса на этот гараж, то понадобится сформировать о нём сведения
Получить технический план на гараж, обратиться в Росреестр поставить этот гараж на кадастровый учёт. Спасибо за ответ. Но документов на гараж ни каких нет. Председатель ГСК выдал справку, что умерший хозяин являлся членом ГСК, паевой взнос им выплачен полностью, задолженностей нет. Что дальше делать вдове? А после получения тех. плана, что делать? Есть гараж в ГСК, не приватизирован. Владелец умер. Как жене умершего оформить гараж на себя.
![](https://u.9111s.ru/uploads/201911/28/30x30/5a53b252f40f9b1d40ed219a69a38e6e.jpg)
![](https://u.9111s.ru/uploads/202110/03/30x30/f01bead2f0375f0af16503d32a3aef98.jpg)
Здравствуйте
Обратиться к нотариусу ст.1153-1154 ГКРФ и предоставить документы, подтверждающие право собственности на этот гараж на наследодателя. Такими документами являются свидетельство о регистрации права на гараж
Если никаких Документов нет, кроме Документов, подтверждающих выплату паевого взноса на этот гараж, то понадобится сформировать о нём сведения
Получить технический план на гараж, обратиться в Росреестр поставить этот гараж на кадастровый учёт.
Спросить![](https://u.9111s.ru/img/avatars/30x30/О.png)
Спасибо за ответ. Но документов на гараж ни каких нет. Председатель ГСК выдал справку, что умерший хозяин являлся членом ГСК, паевой взнос им выплачен полностью, задолженностей нет. Что дальше делать вдове?
Спросить![](https://u.9111s.ru/uploads/201911/28/30x30/5a53b252f40f9b1d40ed219a69a38e6e.jpg)
![](https://u.9111s.ru/img/avatars/30x30/О.png)
![](https://u.9111s.ru/uploads/201911/28/30x30/5a53b252f40f9b1d40ed219a69a38e6e.jpg)
Если нотариус требует справку из БТИ - следует предоставить. А моя сестра сеазала, что получила без БТИ. может быть там какой-то развод? Можно ли у нотариуса получить свиделство о праве наследства без справок из БТИ?
Только через нотариуса, второй экземпляр у него. Здравствуйте! Ей надо обратиться к нотариусу со свидетельством о смерти мужа и свидетельством о браке, для открытия наследственного дела, нотариус выдаст необходимые запросы в бти и росреестр и объяснит порядок сбора документов, предварительно она может заказать выписку из реестра наличии собственности, это сейчас и является документом, а копию договора дарения она может получить там, где он заключался, вся информация об этом договоре будет в справке о содержании правоустанавливающих документов, запрос на получение такой справки она получит у нотариуса который будет вести наследственное дело. Знакомая потеряла договор дарения. Он был оформлен на её ныне покойного мужа. Муж умер 3 месяца назад. Как ей восстановить документы? Заранее спасибо.
![](https://u.9111s.ru/uploads/202405/28/30x30/bac5acada32b2d5bbde27befd4026805.jpg)
![](https://u.9111s.ru/uploads/201303/18/30x30/56959.jpg)
Здравствуйте! Ей надо обратиться к нотариусу со свидетельством о смерти мужа и свидетельством о браке, для открытия наследственного дела, нотариус выдаст необходимые запросы в бти и росреестр и объяснит порядок сбора документов, предварительно она может заказать выписку из реестра наличии собственности, это сейчас и является документом, а копию договора дарения она может получить там, где он заключался, вся информация об этом договоре будет в справке о содержании правоустанавливающих документов, запрос на получение такой справки она получит у нотариуса который будет вести наследственное дело.
СпроситьДля нотариуса нужна именно кадастровая стоимость квартиры, поэтому данные БТИ для него значения не имеют. Скажите, могу ли я взять справку оценки квартиры из БТИ для нотариуса. Или строго кодарстровую выписку. По кодарстру стоимость квартиры очень высокая, чем рыночная.
![](https://u.9111s.ru/uploads/202106/09/30x30/b472dd2bc76e01428c7b35f2ebf27c1b.jpg)
Для нотариуса нужна именно кадастровая стоимость квартиры, поэтому данные БТИ для него значения не имеют.
СпроситьОбратитесь в БТИ по месту нахождения участка за справкой о правах на данный земельный участок. Там же запросите дубликат или копия дарственной. Если дарственная оформлялась через нотариуса, то дубликат договора выдает нотариус. Также Вы можете через МФЦ запросить информацию о земельном участке. Нет, нельзя, если только дубликат не сохранился и не был зарегистрирован например в местной администрации или в бти. Как написать правильно заявление на выдачу дубликата. Меня зовут Наталья. В 1993-94 моим родителям была вручена дарственная на земельный участок от директора птицефобрики, где работал мой отец. После смерти мамы дарственная была утеряна. Я не знаю стоял наш участок а Росреестре или нет. Можно восстановить дарственную сейчас, и как это сделать?
![](https://u.9111s.ru/uploads/202106/09/30x30/b472dd2bc76e01428c7b35f2ebf27c1b.jpg)
Обратитесь в БТИ по месту нахождения участка за справкой о правах на данный земельный участок. Там же запросите дубликат или копия дарственной. Если дарственная оформлялась через нотариуса, то дубликат договора выдает нотариус. Также Вы можете через МФЦ запросить информацию о земельном участке.
Спросить![](https://u.9111s.ru/uploads/201703/27/30x30/300350.jpg)
Нет, нельзя, если только дубликат не сохранился и не был зарегистрирован например в местной администрации или в бти.
Спросить![](https://u.9111s.ru/img/avatars/30x30/Н.png)
![](https://u.9111s.ru/uploads/202106/09/30x30/b472dd2bc76e01428c7b35f2ebf27c1b.jpg)
В БТИ и обращайтесь с запросом. Елена, доброго времени суток. Обращаться необходимо в БТИ, Управление Росреестра, можно через МФЦ. По кадастровому номеру запросите технический, кадастрвый паспорта. Для получения свидетельства о праве наследования дома с участком в деревне нотариус просит постановление о присвоении адреса и справку из БТИ о правообладателях. Адрес и кадастровые номера у дома и участка есть (приходят в квитанциях на налоги), но никаких документов больше нет. Есть свидетельство на право наследования дома и участка умершим человеком, жена которого сейчас вступает в наследство. Куда обращаться за требуемыми нотариусом справками и какие документы нужны?
![](https://u.9111s.ru/uploads/201511/17/30x30/127546.jpg)
Здравствуйте.
Прежде всего, обратитесь к нотариусу и подайте заявление о принятии наследства. Для этого Вам потребуется предъявить паспорт, свидетельство о смерти наследодателя, а также документы, подтверждающее родство с наследодателем.
Если правоустанавливающие документы на дом и землю у Вас отсутствуют, Вы вправе получить у нотариуса запрос для БТИ, по которому Вы получите справку о принадлежности объектов недвижимого имущества. Добрый день. Если никто не вступил в наследство в течение 6 месяцев через нотариуса, теперь вступление в наследство возможно только через суд. Но в данном случае Вам придется доказать, что Вы фактически приняли имущество родителей, что не будет соответствовать действительности если все это время в доме живут другие люди. Татьяна,
Для начала хорошо было бы в ситуации разобраться.
Например, если Вы пишете, что детей у Вашей сестры нет, то откуда взялась Ваша племянница?! Наследство. Документы от родителей на дом и землю у племянницы.
Что делать?
![](https://u.9111s.ru/img/avatars/30x30/З.png)
Здравствуйте.
Прежде всего, обратитесь к нотариусу и подайте заявление о принятии наследства. Для этого Вам потребуется предъявить паспорт, свидетельство о смерти наследодателя, а также документы, подтверждающее родство с наследодателем.
Если правоустанавливающие документы на дом и землю у Вас отсутствуют, Вы вправе получить у нотариуса запрос для БТИ, по которому Вы получите справку о принадлежности объектов недвижимого имущества.
Спросить![](https://u.9111s.ru/uploads/202106/21/30x30/65cbb81c786f8263a32a6a992ec7a9d3.jpg)
Добрый день. Если никто не вступил в наследство в течение 6 месяцев через нотариуса, теперь вступление в наследство возможно только через суд. Но в данном случае Вам придется доказать, что Вы фактически приняли имущество родителей, что не будет соответствовать действительности если все это время в доме живут другие люди.
Спросить![](https://u.9111s.ru/uploads/202107/08/30x30/0207ef0b15f28452b8e57ea1324c688c.jpg)
Татьяна,
Для начала хорошо было бы в ситуации разобраться.
Например, если Вы пишете, что детей у Вашей сестры нет, то откуда взялась Ваша племянница?!
СпроситьНачните с управления Росреестра, закажите выписку по объекту (по справке нотариуса, можно заказать выписку о правах конкретного лица). Если выписка ничего не даст, обратитесь в БТИ. Оксана,
Не понятно, Вы наследство-то приняли или нет?!
Если нет, то Вам надо нотариусу подавать заявление о принятии наследства в течение 6 ти месяцев со смерти наследодателя.
Если документов на квартиру нет, право собственности в порядке наследования нужно будет признавать через суд. Наследство. Нам на руки должны дать свидетельство о праве на наследство на квартиру. Я так понимаю нам надо заплатить госпошлину. У нас на руках вообще нет ни одного документа на эту квартиру. С чего мне начинать, в какие структуры обращаться и когда заказывать выписку из ЕГРН, на какие действия? В будущем планируем продать квартиру.
![](https://u.9111s.ru/uploads/202107/08/30x30/0207ef0b15f28452b8e57ea1324c688c.jpg)
Оксана,
Не понятно, Вы наследство-то приняли или нет?!
Если нет, то Вам надо нотариусу подавать заявление о принятии наследства в течение 6 ти месяцев со смерти наследодателя.
Если документов на квартиру нет, право собственности в порядке наследования нужно будет признавать через суд.
СпроситьЗдравствуйте. Где Вы хотите провести сделку, в МФЦ или у нотариуса? Добрый день!
Если ваши права зарегистрированы в Росреестре, то вам просто нужно составить договор дарения и всем вместе обратиться Росреестр через МФЦ.
Если Ваши права были зарегистрированы еще в БТИ, то сначала нужно обратиться в БТИ - взять справку о том, что ваш договор был там зарегистрирован и уже потом составлять договор и подавать в росреестр. У меня с супругой в собственности по 1/2 квартиры. Мы зотим её подарить дочери. С чего начинать оформление дарения.
![](https://u.9111s.ru/img/avatars/30x30/Я.png)
![](https://u.9111s.ru/img/avatars/30x30/Г.png)
Добрый день!
Если ваши права зарегистрированы в Росреестре, то вам просто нужно составить договор дарения и всем вместе обратиться Росреестр через МФЦ.
Если Ваши права были зарегистрированы еще в БТИ, то сначала нужно обратиться в БТИ - взять справку о том, что ваш договор был там зарегистрирован и уже потом составлять договор и подавать в росреестр.
СпроситьЧто-то какую то подозрительную справку о принадлежности "на ранее возникшее право" выдали в БТИ (за скорость заплатил)
![](https://u.9111s.ru/img/avatars/30x30/С.png)
Здравствуйте, уважаемый Евгений! Единственным неповторимым документом, подтверждающим право собственности, является выписка из ЕГРН, полученная в Росреестре, получаемая на основании п.4 ст.131 ГК РФ, т.к. право собственности возникает с момента гос. регистрации (ст.8.1 ГК РФ, Федерального закона от 13 июля 2015 г. N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости"). Если это какая-то справка из БТИ, в подлинности которой Вы сомневаетесь при покупке квартиры, например, то стоит сначала добиться, чтобы собственник зарегистрировал право в Росреестре (если ранее стал собственником еще до регистрации в данном органе, когда рег. действия были в БТИ), а уж потом совершать с ним сделки.
А так справка должна иметь печать и подпись должностного лица. Удачи Вам в разрешении Вашего вопроса!
Спросить![](https://u2.9111s.ru/uploads/202312/18/30x30/f7444cc03e6d2527b8efff138ff066af.jpg)
Здравствуйте, уважаемый Евгений!
Подлинный документ, который подтверждает принадлежность квартиры тому или иному лицу - это свидетельство о праве собственности (выдавалось ранее), а сейчас - выписка из ЕГРН. Этот документ выдает Росреестр. Что касается БТИ, то они ранее регистрировали права на жилье, сейчас не уполномочены регистрировать и выдавать такие документы. Но могут только справочно сообщать о принадлежности жилья, в частности, как указано в вопросе, на ранее возникшее право.
Для регистрации квартиры в Росреестр как раз и нужна такая справка БТИ, которая предлагается Вам. А выглядеть она должнпа как обычная справка - угловой штамп., подпись начальника БТИ, печать, указано должно быть кому принадлежит и что принадлежит (данные квартры - площадь, адрес, кадастровый номер)
Федеральный закон от 13.07.2015 N 218-ФЗ (ред. от 02.08.2019) "О государственной регистрации недвижимости" (с изм. и доп., вступ. В силу с 23.01.2020)СпроситьСтатья 69. Признание ранее возникших прав, прав, возникающих в силу закона. Ранее учтенные объекты недвижимости
Перспективы и риски судебных споров. Ситуации, связанные со ст. 69
1. Права на объекты недвижимости, возникшие до дня вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости. Государственная регистрация таких прав в Едином государственном реестре недвижимости проводится по желанию их обладателей.
2. Права на объекты недвижимости, возникающие в силу закона (вследствие обстоятельств, указанных в законе, не со дня государственной регистрации прав), признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости. Государственная регистрация таких прав в Едином государственном реестре недвижимости осуществляется по заявлениям правообладателей, решению государственного регистратора прав при поступлении от органов государственной власти и нотариусов сведений, подтверждающих факт возникновения таких прав, кроме случаев, установленных федеральными законами.
3. Государственная регистрация прав на объекты недвижимости, указанные в частях 1 и 2 настоящей статьи, в Едином государственном реестре недвижимости обязательна при государственной регистрации перехода таких прав, их ограничения и обременения объектов недвижимости, указанных в частях 1 и 2 настоящей статьи, или совершенной после дня вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" сделки с указанным объектом недвижимости, если иное не установлено Гражданским кодексом Российской Федерации и настоящим Федеральным законом. Заявление о государственной регистрации указанных в настоящей части прав на объект недвижимости может быть представлено нотариусом, удостоверившим сделку, на основании которой осуществляется государственная регистрация перехода таких прав, их ограничение и обременение указанных объектов недвижимости.
4. Технический учет или государственный учет объектов недвижимости, в том числе осуществленные в установленном законодательством Российской Федерации порядке до дня вступления в силу Федерального закона от 24 июля 2007 года N 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости", признается юридически действительным, и такие объекты считаются ранее учтенными объектами недвижимого имущества. При этом объекты недвижимости, государственный кадастровый учет или государственный учет, в том числе технический учет, которых не осуществлен, но права на которые зарегистрированы в Едином государственном реестре недвижимости и не прекращены и которым присвоены органом регистрации прав условные номера в порядке, установленном в соответствии с Федеральным законом от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", также считаются ранее учтенными объектами недвижимости.
5. В случае отсутствия в Едином государственном реестре недвижимости сведений о ранее учтенном объекте недвижимости, в том числе при поступлении предусмотренного статьей 62 настоящего Федерального закона запроса о предоставлении сведений, или межведомственного запроса о предоставлении сведений, или заявления о внесении сведений о ранее учтенном объекте недвижимости, орган регистрации прав, если иное не установлено настоящим Федеральным законом, в течение пяти рабочих дней со дня получения им указанных запросов или заявления обеспечивает включение документов и сведений о ранее учтенном объекте недвижимости в Единый государственный реестр недвижимости на основании:
1) имеющейся в его распоряжении документации о ранее учтенном объекте недвижимости;
2) документа (копии документа, заверенной в порядке, установленном федеральным законом), устанавливающего или подтверждающего право на объект недвижимости, в том числе документа, указанного в пункте 9 статьи 3 Федерального закона от 25 октября 2001 года N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" и представленного заинтересованным лицом при его обращении с соответствующим заявлением в орган регистрации прав;
3) документов, подтверждающих ранее осуществленный государственный учет указанного объекта недвижимости или государственную регистрацию права на него либо устанавливающих или подтверждающих право на него и представленных соответствующими органами государственной власти, органами местного самоуправления либо органами и организациями по государственному техническому учету и (или) технической инвентаризации, в орган регистрации прав по его запросам, если документы и сведения о ранее учтенном объекте недвижимости отсутствуют в составе имеющейся в распоряжении органа регистрации прав документации о ранее учтенном объекте недвижимости.
6. Порядок и сроки направления органом регистрации прав указанных в пункте 3 части 5 настоящей статьи запросов устанавливаются органом нормативно-правового регулирования. Органы государственной власти, органы местного самоуправления, органы (организации) по государственному техническому учету и (или) технической инвентаризации бесплатно представляют в орган регистрации прав по его запросам, указанным в пункте 3 части 5 настоящей статьи, все имеющиеся у них сведения и копии документов о соответствующем объекте недвижимого имущества в течение трех рабочих дней со дня получения такого запроса.
7. В течение пяти рабочих дней со дня включения в Единый государственный реестр недвижимости документов и сведений о ранее учтенном объекте недвижимости орган регистрации прав выдает или направляет лицу, обратившемуся с запросом о предоставлении сведений, без взимания дополнительной платы или лицу, обратившемуся с заявлением о внесении сведений о ранее учтенном объекте недвижимости, выписку из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости:
1) в форме документа, указанного в запросе о предоставлении сведений или межведомственном запросе, если ранее на основании этих запросов органом регистрации прав выданы или направлены уведомления об отсутствии в Едином государственном реестре недвижимости запрашиваемых сведений об объекте недвижимости;
2) в форме документа, указанного в соответствующем заявлении, если сведения в отношении такого объекта недвижимости внесены при рассмотрении заявления о внесении сведений о ранее учтенных объектах недвижимости;
3) в форме документа, указанного в соответствующем заявлении, если ранее на основании заявления о внесении сведений о ранее учтенном объекте недвижимости принято решение об отказе во внесении сведений о ранее учтенном объекте недвижимости в связи с отсутствием в представленных заявителем документах необходимых сведений и если сведения в отношении такого объекта недвижимости внесены при поступлении в орган регистрации прав по его запросам документов, представленных соответствующими органами государственной власти, органами местного самоуправления либо органами или организациями по государственному техническому учету и (или) технической инвентаризации.
8. Орган регистрации прав принимает решение об отказе во включении сведений о ранее учтенных объектах недвижимости в Единый государственный реестр недвижимости в случае, если:
1) имеются несоответствия представленных документов требованиям, установленным законодательством и действовавшим в месте издания документа на момент его издания;
2) в представленных или поступивших документах отсутствуют сведения, позволяющие считать такой объект недвижимости ранее учтенным, а также сведения о площади объекта недвижимости при условии, что объектом недвижимости является земельный участок, здание или помещение, либо об основной характеристике объекта недвижимости (протяженности, глубине, глубине залегания, площади, объеме, высоте, площади застройки) и о ее значении при условии, что объектом недвижимости является сооружение, и (или) не поступил ответ органа государственной власти, органа местного самоуправления либо органа или организации по государственному техническому учету и (или) технической инвентаризации на запрос органа регистрации прав, указанный в пункте 3 части 5 настоящей статьи;
3) сведения об объекте недвижимости содержатся в Едином государственном реестре недвижимости;
4) ответ органа государственной власти, органа местного самоуправления либо органа или организации по государственному техническому учету и (или) технической инвентаризации на запрос органа регистрации прав, указанный в пункте 3 части 5 настоящей статьи, свидетельствует об отсутствии необходимых документа и (или) сведений и соответствующий документ не был представлен заявителем по собственной инициативе.
9. Сведения об объектах недвижимости, права на которые возникли до дня вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" и не прекращены и государственный кадастровый учет которых не осуществлен, вносятся в Единый государственный реестр недвижимости по правилам, предусмотренным настоящей статьей для внесения в Единый государственный реестр недвижимости сведений о ранее учтенных объектах недвижимости.
10. В случае, если в Едином государственном реестре недвижимости в течение пяти лет с даты присвоения кадастровых номеров ранее учтенным зданиям, сооружениям, помещениям, объектам незавершенного строительства отсутствуют сведения о правах на такие объекты недвижимости или о вещных правах на земельные участки, на которых расположены такие объекты недвижимости, орган регистрации прав в течение десяти рабочих дней по истечении указанного срока направляет сведения о таких объектах недвижимости в уполномоченные органы местного самоуправления городских, сельских поселений, городских округов, а если такие объекты недвижимости находятся на межселенных территориях, - в органы местного самоуправления муниципальных районов или, если такие объекты недвижимости находятся на территориях субъектов Российской Федерации - городов федерального значения Москвы, Санкт-Петербурга, Севастополя, - в уполномоченные органы государственной власти соответствующего субъекта Российской Федерации - города федерального значения. Правила настоящей части не применяются к зданиям, сооружениям, если осуществлена государственная регистрация права собственности хотя бы на одно помещение, расположенное в таком здании, сооружении, к многоквартирным домам, а также помещениям, расположенным в многоквартирном доме и составляющим общее имущество в этом многоквартирном доме.
![](https://u.9111s.ru/img/avatars/30x30/С.png)
Ну в таком случае если получили справку, то производите регистрационные действия, чтобы зарегистрировать право в Росреестре на основании ст.8.1 ГК РФ, требований Федерального закона от 13 июля 2015 г. N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости". И тогда точно узнаете, корректна ли справка или нет. Если нет, то право не зарегистрируют и придется решать вопрос через суд. А могут в рамках межведомственного взаимодействия запросить данные в БТИ и регистрация пройдет успешно. Удачи Вам в разрешении Вашего вопроса!
Спросить![](https://u2.9111s.ru/uploads/202312/18/30x30/f7444cc03e6d2527b8efff138ff066af.jpg)
Понятно, что Ваша. Для регистрации квартиры в Росреестр как раз и нужна такая справка БТИ, которая предлагается Вам. А выглядеть она должна как обычная справка - угловой штамп., подпись начальника БТИ, печать, указано должно быть кому принадлежит и что принадлежит (данные квартиры - площадь, адрес, кадастровый номер)
[quote]Федеральный закон от 13.07.2015 N 218-ФЗ (ред. от 02.08.2019) "О государственной регистрации недвижимости" (с изм. и доп., вступ. В силу с 23.01.2020)
Статья 69. Признание ранее возникших прав, прав, возникающих в силу закона. Ранее учтенные объекты недвижимости.
Спросить![](https://u.9111s.ru/uploads/201610/08/30x30/253431.jpg)
Добрый вечер, Евгений!
Справка о принадлежности объекта недвижимости содержит сведения
о правообладателе объекта недвижимости;
о документах, подтверждающих право собственности;
об основных характеристиках объекта недвижимости (общая, жилая площадь квартиры, этаж, количество комнат, инвентаризационная стоимость квартиры, процент износа);
о наличии или отсутствии запрещения или ареста на объект
Справка о принадлежности квартиры будет нужна Вам в случае, если Вы оформляете технический паспорт для последующей приватизации квартиры, оформляете залог, вступаете в наследство.
Также справка о принадлежности квартиры необходима в случае, если квартира принадлежит Вам на основании документа (договора купли-продажи, мены, дарения), зарегистрированного до июля 1999 года в Муниципальном предприятии «Бюро технической инвентаризации», а вы планируете получить свидетельство о государственной регистрации права либо совершить с Вашей квартирой сделку (продать, подарить квартиру и пр.). В зависимости от целей, для которых вы получаете справку, она может называться «справка об отчуждении», «справка для залога», «справка для регистрации права».
Принципом государственной регистрации является преемственность: права на недвижимость, возникшее ранее, признаются действительными и не требуют дополнительной регистрации, установленной Законом о государственной регистрации прав
(Федеральный закон "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" от 21.07.1997 N 122-ФЗ). Если гражданин приобрёл квартиру, жилой дом, земельный участок или другую недвижимость до 31 января 1998 года и оформил документы в соответствии с порядком, который действовал в регионе до открытия учреждения юстиции по регистрации прав (зарегистрировал договор в БТИ или земельном комитете, или в местной администрации, как было установлено в данной местности) , то данные права обязательной регистрации не подлежат, их регистрация проводится по желанию правообладателей (п. 1 ст. 6 Закона о государственной регистрации права) .
Однако согласно п. 2 ст. 13 Закона о государственной регистрации прав Государственная регистрация перехода права на объект недвижимого имущества, его ограничения (обременения) или сделки с объектом недвижимого имущества возможна при условии наличия государственной регистрации ранее возникших прав на данный объект в Едином государственном реестре прав.
Спросить![](https://u.9111s.ru/img/avatars/30x30/Г.png)
Добрый день!
Справка должна содержать в себе сведения об объекте, о собственнике и о реестровом номере, подтверждающем, что право собственности на эту квартиру было зарегистрировано в БТИ.
Реестровый номер в справке должен совпадать с реестровым номером в отметке на правоустанавливающем документе.
До 31 января 1998 г. права на недвижимое имущество регистрировали различные органы. Учет жилых помещений и регистрация договоров в отношении них осуществлялся органами БТИ, которые проставляли на правоустанавливающем документе штамп о государственной регистрации. Эта государственная регистрация является юридически действительной и по сей день.
Другими словами, если вы приобрели квартиру, дом или другое недвижимое имущество до указанной даты и оформили документы в соответствии с порядком, действовавшим на тот момент, ваши документы являются юридически действительными.
В случае совершения сделки с таким недвижимым имуществом, либо регистрации обременения права в виде земельного сервитута Федеральный закон «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» 122-ФЗ установил особую, облегченную процедуру регистрации ранее возникших прав.
На сегодня действует 218-ФЗ о регистрации, но ранее возникшие права регистрируются аналогично.
Федеральный закон от 13.07.2015 N 218-ФЗ (ред. от 02.08.2019) "О государственной регистрации недвижимости" (с изм. и доп., вступ. В силу с 23.01.2020)СпроситьСтатья 69. Признание ранее возникших прав, прав, возникающих в силу закона. Ранее учтенные объекты недвижимости
1. Права на объекты недвижимости, возникшие до дня вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости. Государственная регистрация таких прав в Едином государственном реестре недвижимости проводится по желанию их обладателей.
![](https://u.9111s.ru/img/avatars/30x30/Г.png)
Добрый день!
Справка должна содержать в себе сведения об объекте, о собственнике и о реестровом номере, подтверждающем, что право собственности на эту квартиру было зарегистрировано в БТИ.
Реестровый номер в справке должен совпадать с реестровым номером в отметке на правоустанавливающем документе.
До 31 января 1998 г. права на недвижимое имущество регистрировали различные органы. Учет жилых помещений и регистрация договоров в отношении них осуществлялся органами БТИ, которые проставляли на правоустанавливающем документе штамп о государственной регистрации. Эта государственная регистрация является юридически действительной и по сей день.
Другими словами, если вы приобрели квартиру, дом или другое недвижимое имущество до указанной даты и оформили документы в соответствии с порядком, действовавшим на тот момент, ваши документы являются юридически действительными.
В случае совершения сделки с таким недвижимым имуществом, либо регистрации обременения права в виде земельного сервитута Федеральный закон «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» 122-ФЗ установил особую, облегченную процедуру регистрации ранее возникших прав.
На сегодня действует 218-ФЗ о регистрации, но ранее возникшие права регистрируются аналогично.
Федеральный закон от 13.07.2015 N 218-ФЗ (ред. от 02.08.2019) "О государственной регистрации недвижимости" (с изм. и доп., вступ. В силу с 23.01.2020)СпроситьСтатья 69. Признание ранее возникших прав, прав, возникающих в силу закона. Ранее учтенные объекты недвижимости
1. Права на объекты недвижимости, возникшие до дня вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости. Государственная регистрация таких прав в Едином государственном реестре недвижимости проводится по желанию их обладателей.
![](https://u.9111s.ru/img/avatars/30x30/Е.png)
Справку запрашивали по межведу из росреестра, т.к. я подавал документы через МФЦ. А теперь я сам принесу в росреестр (не в МФЦ) эту справку. Должны ли мне дать расписку в росреестре регистраторы сидят или?
Спросить![](https://u.9111s.ru/img/avatars/30x30/С.png)
Да. Когда будете сдавать документы взамен выдадут расписку в получении документов согласно требованиям Федерального закона от 13 июля 2015 г. N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости".
Спросить![](https://u.9111s.ru/img/avatars/30x30/Г.png)
На все поданные документы вам обязаны выдать расписку о их получении и после регистрации обязан вернуть все оригиналы документов.
СпроситьНа основании регистрационного удостоверения Росреестр внесет сведения в ЕГРП о собственниках. Документы на сделку: паспорт, договор купли-продажи, акт передачи. Если ипотека - ипотечный договор. Если по долям продаете, то через нотариуса будете оформлять сделку. Он поможет вам с документами. У меня к вам вопрос: Какие нужно документы на продажу квартиры, если на руках регистрационное удостоверение 1993 г, технический паспорт, справка с БТИ о наличии права собственности нужен ли кадастровый паспорт? Спасибо!
![](https://u.9111s.ru/uploads/201710/19/30x30/352800.jpg)
На основании регистрационного удостоверения Росреестр внесет сведения в ЕГРП о собственниках. Документы на сделку: паспорт, договор купли-продажи, акт передачи. Если ипотека - ипотечный договор. Если по долям продаете, то через нотариуса будете оформлять сделку. Он поможет вам с документами.
СпроситьВам следует запросить справку из БТИ, самостоятельно или по запросу нотариуса. Оформляю наследство на дом 1916 г постройки в деревне Новгородской обл. Первоначально дом принадлежал моему деду, затем по завещанию перешел его сыну, моему отцу. В настоящее время мои мать и отец умерли. Нотариус затребовала справку из БТИ о зарегистрированных правах на дом и отсутствии обременения. Через МФЦ г. Пскова заказала, пришла выписка из ЕГРН, что такие сведения отсутствуют. Достаточно ли такой информации? Если нет то могу ли я ее запросить письмом в БТИ Новгородской обл. Или ее может получить родственник проживающий в Новгородской обл. без моей доверенности? Спасибо.
![](https://u.9111s.ru/uploads/202112/23/30x30/819ebb56a9d2f3058cf35ea139da39e5.jpg)
БТИ не дает справок о вступлении в наследство. Попробуйте записать точно, что от вас требует нотариус. Которому вы между прочим платите при выдаче свидетельства, чтобы все запросы она делала сама, это ее работа. Вы не должны предоставлять справки. Советую поменять нотариуса.
Все запросы должен делать исключительно нотариус. БТИ выдает справку о правообладателях. Получить ее может собственник помещения и Вы, как наследник, полагаю, тоже. Попробуйте вместо свидетельства о регистрации предъявить в БТИ документы, подтверждающие право на наследство - это м.б. справка об открытии наследственного дела, о том, что вы являетесь наследником по закону. У меня умер отец, я оформляю наследство. Нотариус затребовал взять справку с БТИ на вступление в наследство. В БТИ затребовали регистрационное удостоверение, его у меня нет. Какой то замкнутый круг. Что вообще делать?
![](https://u.9111s.ru/uploads/201609/22/30x30/249830.jpg)
БТИ не дает справок о вступлении в наследство. Попробуйте записать точно, что от вас требует нотариус. Которому вы между прочим платите при выдаче свидетельства, чтобы все запросы она делала сама, это ее работа.
Спросить![](https://u.9111s.ru/uploads/202405/28/30x30/bac5acada32b2d5bbde27befd4026805.jpg)
Вы не должны предоставлять справки. Советую поменять нотариуса.
Все запросы должен делать исключительно нотариус.
Спросить![](https://u.9111s.ru/uploads/201701/20/30x30/275965.jpg)
БТИ выдает справку о правообладателях. Получить ее может собственник помещения и Вы, как наследник, полагаю, тоже. Попробуйте вместо свидетельства о регистрации предъявить в БТИ документы, подтверждающие право на наследство - это м.б. справка об открытии наследственного дела, о том, что вы являетесь наследником по закону.
Спросить