Статус земельного участка учтенный / Земельное право - 461 советов адвокатов и юристов

Вопрос о земельном участке. Земельный уч-к оформлен в собственность (свидетельство о гос. рег.права), есть кадастровый паспорт с планом (чертежом, схемой), размером, кадастр. Стоимостью, Кадастр.№. в ГКН (гос. кадастр недвижимости) внесен в 1995 году. В 2010 году, после проведения межевания, зарегистрировано право собственности (в ЕГРП на недвиж. Имущ. внесена запись). И Статус у участка сейчас - "Ранее учтенный". ВОПРОС: в "свете" грядущей с 01.01.2019 г. "дачной конституции" НЕОБХОДИМО ли переводить СТАТУС земельного участка из "Ранее учтенного" в "Учтенный" ? И каким образом?

Спасибо заранее.

В кадастровый паспорт вносятся сведения о статусе земельного участка. Все статусы несут определенную информацию о наделе. Что значит «ранее учтенный», рассмотрим далееЧто значит статус ранее учтенный земельный участок? К такой категории относят участки земли, права на которые возникли

Купили земельный участок в 2012 году, у предыдущих хозяев был жилой дом, но его списали, и нам продали только землю. В выписке ЕГРН в строке статус записи об объектах недвижимости: сведения об объекте недвижимости имеют статус " актуальные, ранее учтенные".Скажите пожалуйста, что это обозначает?! Числится или нет этот дом?

Скажите, а когда на кадастровой карте написано такое:

Статус:

Учтенный.

Категория земель:

Земли населённых пунктов.

Разрешенное использование: для индивидуального жилищного строительства.

То все в порядке, можем покупать?

Статус записи об объекте недвижимости: сведения об объекте недвижимости имеют статус "актуальные, ранее учтенные". Особые отметки: граница земельного участка не установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства.

Имеется земельный участок в общедолевой собственности 1/116, имеется кадастровый номер и статус земельного участка "Временный" Как оформить его в собственность частную?

Права на земельный участок возникли в 2000 х годах на основании Постановления администрации района. На данный момент решил провести кадастровые работы и зарегистрировать в органах росреестра. Для этого необходимо провести кадастровый учёт. Но. Федеральная сетевая компания построила в этом месте линию электропередач. Без каких либо договоренностей с собственником. При этом эта компания поставила полосой земельный участок, который ей был необходим для строительства. В связи с чем на данный момент провести кадастровые работы своего участка я не могу. Как снять их участок с кадастрового учёта?

Имеются свидетельства на собственность 2014-го года на жилой дом и земельный участок под домом. Но на сайте росреестра стоит "временный" статус ОКС. Что это означает?

Земельный участок в черте города-бывший сад-огород (владение использование более 40 лет)-приватизирован, имеется свидетельство... гос. регистрации, в общем-целый пакет документов. Обратились в архитектурный отдел — по плану будет микрорайон с многоэтажками. Конкретно, что на нашем участке по плану-не говорят, предложения о выкупе земли, изъятии не поступало. Но и строиться либо продать не удается (уперлось все в то, что, якобы земля не наша, а города-это на словах-«письменного» у нас ничего не имеется). Как нам быть? Куда еще обращаться?

Земельный участок образован муниципалитетом в черте города, и выставлен на аукцион без регистрации право собственности муниципалитета, является ли это нарушением? Подпунктом 2 пункта 8 статьи 39.11 ЗК РФ указанно, что земельный участок не может быть предметом аукциона, если на земельный участок не зарегистрировано право государственной или муниципальной собственности, за исключением случаев, если такой земельный участок образован из земель или земельного участка, государственная собственность на которые не разграничена, как понять?

Могут ли бюджетные учреждения заключить между собой соглашение о намерениях или соглашение о сотрудничестве в отношении мероприятий связанных с разделом земельного участка находящегося у одного из бюджетных учреждений в бессрочном пользовании.

Характеристики земельного участка с сайта rosreestr:

Статус земельного участка - учтенный.

Форма собственности - не определена.

Категория - Земли поселений (земли населенных пунктов).

Разрешенное использование - Для ведения личного подсобного хозяйства.

Подскажите, пожалуйста, следующее:

1. Что означает статус учтенный?

2. Если форма собственности не определена, какие документы должны быть при покупке данного участка? Должно ли быть свидетельство на землю? Какие проблемы могут возникнуть при покупке и дальнейшем получении прав на данный земельный участок?

3. Можно ли возводить дом на данном участке? Возможна ли затем регистрация по месту жительства (постоянная прописка)?

Спасибо!

Имею в собственности земельный участок и расположенное на нём Нежилое здание - склад, площадью 1364 кВ м., вопрос, могу ли я сдать в аренду данное помещение не меняя названия здания и назначение земли такому магазину как Светофор? Кадастровый номер участка 31:24:0905049:1, кадастровый номер здания 31:24:0905001:1792

У меня в собственности земельный участок (земли сельскохозяйственного назначения, для садоводства). куплена земля в 2008 году.

Из документов есть только свидетельство о гос-1 регистрации права от 2008 года и кадастровый паспорт от 2008 года, ну и договор купли продажи от 2008 года.

Сейчас хочу продать земельный участок.

Вопрос: какие документы нужны для продажи земельного участка?

Проживаю с семьёй в 3-х квартирном одноэтажном деревянном доме (бараке). Квартира досталась от моего деда, который вселился в неё в 1955 году. Я в 2004 году её приватизировал. Вторую квартиру тоже приватизировали другие собственники. А хозяйка третьей квартиры не стала вступать в приватизацию. Земля под домом осталась не приватизирована, так как не было согласия третьей хозяйки на приватизацию. Хозяйка не приватизированной квартиры умерла 4 года назад и теперь она пустует, так как нет наследников, а администрация не хочет тратить деньги на оформление, как я понял. Так как дом был ранее снят с баланса. Я слышал, что если я прожил на своём участке земли, который был огорожен, т.е. имею свой двор, 15 лет, то имею право на его оформление в собственность, без раздела всего земельного участка на все квартиры, так как мой участок был изначально (от деда) огорожен и использовался только мной.

Есть постановление администрации о выделении земельного участка под строительство гаража от 1996 года.

Провели межевание в 2019 году.

Администрация на основании постановления от 1996 года поставила на учет участок как вновь образованный, уточнила границы, присвоила адрес.

Для оформления права собственности нужно выкупать землю.

Что можно сделать, чтобы поставить на учет участок как ранее учтенный и оформить в собственность бесплатно?

У нас трёх квартирный дом с общим двором... подход к каждому крыльцу с общего двора в первой квартире собственник ещё в 14 году перевёл в статус часть жилого дома... а две квартиры так и остаются в статусе квартиры... можно ли сейчас нам вместе подать на признания в часть жилого дома? И ещё вопрос может ли собственник кто уже перевёл в часть жилого дома без нас остальных собственников этого дома (квартир) оформить землю вокруг своей части дома так как эта часть дома крайняя? Они уже сделали границы и указали их на публичной кадастровой карте хотя ещё не было оформления... получаться средняя квартира вообще остаётся без участка так как у собственника квартиры... которая расположена по середины квартира... земля и огород хозяйство располагается около первой квартиры которые уже перевели в статус в часть жилого дома... и они сказали что мы ваш огород оформим себе так как он располагаться под нашими окнами... правомерно вообще это или надо согласоваться со всеми? С уважением Елена.

Отказали в регистрации земельного участка, выданного в 1993 г, т.к. в архиве нет Постановления о выдаче участка (точнее нет моей фамилии в постановлении) и копии Свидетельства на землю. При этом мною получена выписка из похозяйственной книги, где указаны и само постановление и номер свидетельства. Два судебных дела закончились ничем, т.е. остались без решения. Что делать, как зарегистрировать право собственности?

Можно ли отменить Аукцион земельного участка за многоквартирным домом. Как это сделать быстро? Куда подать Обращение? Был один участок с Кадастровым номером 50160602003 732 площадь 3400. Потом появился

"УМНЫЙ" регистратор... и появился участок с кад. номером 50160602003700 площадью 2400 кв м и кад. номером 501606020036283 площадью 1000 м кв,который выставили на аукцион. Узнали об этом случайно. Аукцион 8 августа. Что можно сделать? Благодарю.

Дом на два хозяина. Общая крыша, фундамент, стена. По милицейскому адресу квартира 1 и квартира 2. По ордеру когда получали жильё тоже написано квартира. Зем участок приватизирован через год после получения квртиры в 95 году. Сегодня получила выписку, где указано что это часть жилого дома. У соседа через стенку в документах по прежнему квартира. В моей выписке значится, что получен новый кадастровый номер в 2017 году и поменялся статус на часть жилого дома. Что мне сделать чтобы вернуть прежний статус квартира. Разбил участок на два и сейчас не могу один участок подарить.

Как найти в Самарской обл земельный участок ижс, гос собственность на который не разграничена, в графе правообладатель - пусто? (для подачи заявления га предоставление земел участка в мфц без торгов). Как найти такой участок (с кадастр номером)?

Имею в собственности З.У. с категорией "Из состава земель сельских поселений..". Выделил из него несколько участков по 30-50 соток и зарегистрировал в кадастре. Тепреь хочу продатьэти участки людями, заключил предварительные договора с санкциями и подал на регистрацию вида разрешённого использования под ЛПХ. Ранее мои земли относились к поселению "Жегаловское сельское поселение" Республики Мордовия, но в 2018 г. было преобразовано в Пурдошанское сельское поселение и, соотв-но новых правил землепользования (которые запрашивал кадастр у Пурдошанскую адм.) не существуют. Первичная переписка показала что ситуация тупиковая, т.к.требуются значительные средства которые республика будет выделять годы и впорядке очерёдности поселений.

Как правильно составить соглашение или договор между собственниками двух земельных участков, равных по площади и в каждом из них им принадлежит по 1/2.Чтобы в итоге оказалось одним участком владеет один, а другим второй без долей. Спасибо всем за ответы!

Скажите пожалуйста, если у соседа земля не в собственности и он захватил часть земельного участка которая в собственности, но межевания не сделано, могу ли я переставить забор на место и если что вызвать ПРАВООХРАНИТЕЛЬНЫЕ органы?

Что можно построить на земельном участке, если категория "Земли населённых пунктов", разрешенное использование "Для размещения объектов, характерных для населенных пунктов"? Что подразумевается под этими объектами? На участках с подобным разрешением расположены кочегарки, склады, торговые ларьки. Дом можно строить только на участке выделенном под ИЖС?

Участок нам был выделен по программе передачи земли под ИЖС для многодетных семей. Номер участка 43:25:310126:40

Возле нашего дома есть заброшенный участок, дом разрушен участок заросли травой. Так как участок прилипает к нашему участку я очень боюсь пожара. Я могу на том участке убрать траву без разрешения от хозяев. И как и где меня узнать кто хозяев разрушенного дома и участка, чтобы его выкупить.

У человек был в аренде от города земельный участок, он умер. На данном участке расположен разрушенный дом, но по выписке ЕГРН он идет как Жилой дом. Собственников тоже нет на дом. Хотим приватизировать землю у администрации. Что делать в таком случае с домом? Можно ли например признать его разрушенным, чтобы не платить за него или другие варианты?

Имею второе жилье в котором никто не прописан дом в котором находится эта квартира идет под снос как ветхий на что я могу рассчитывать

Детали вопроса: имею в собственности 2 квартиры в одном городе, (одна в деревяном многоквартирном с огородом без документов, другая в пятиэтажном панельном доме). Проживаю в деревяном с хозпостройками и огородом, которые никак не оформлены, а прописан в панельной пятиэтажке. Деревянный дом попадает под снос, как ветхое жилье по госпрограмме. На что я могу рассчитывать по закону при расселении и может лучше прописаться там, или оформить земельный участок в собственность. На Что я могу рассчитывать во втором случае?

По материалам http://megalaw.ru/question/217052-Imeyu_vtoroe_jile_v_kotorom_nikto_ne_propisan_dom_v_kotorom_nahoditsya_eta_kvartira_idet_pod_snos_kak.html

У меня есть земельный участок. Он находится в долевой собственности. А также данный земельный участок имеет статус временный. Могу ли я выделить в натуре свою долю участка. Что нужно для этого, куда обращаться?

Нужна консультация по такому вопросу: наш земельный участок в снт граничит с заброшенным, который мы хотим выкупить. Но проблема в том, что не могу найти собственников. Из информации у меня есть фамилия имя и отчество человека, которому выдавался государственный акт, номер свидетельства о собственности. Со слов председателя, человек умер примерно 15 лет назад. После этого на участок приезжала его мать, которая также умерла около 10 лет назад. Заказала выписку из ЕГРЮЛ. Сделала запрос в госфонд данных на землеустроительное дело и копию свидетельства о собственности. Пришёл отказ. Попыталась найти хоть какую-то ниточку через реестр наследственных дел. Также получила отказ. У меня вопрос: каким способом я могу найти информацию о том, есть ли все таки наследники. Куда обращаться, с вопросом о выкупе заброшенного участка?

Ранее учтенный земельный участок как сделать его в свою собственность или выкупать по кадастровой стоимости?

Хочу приобрести землю, в выписке егрн стоит в разделе особые отметки: Сведения о видах разрешенного использовании имеют статус «Актуальные незасвидетельствованные». Право (ограничение права, обременение объекта недвижимости) зарегистрировано на данный объект недвижимости с видами разрешенного использования «Для дачного строительства» могу ли я оформить землю в собственность? Могу ли я построить дом на участке? И какого типа дом разрешен, садовый домик или жилой полноценно, если строительство вообще возможно.

У моего знакомого в аренде от государства участок ЛПХ, в хорошем месте, он хочет его мне продать не дорого по переуступке прав аренды этой земли, вопрос: Как это возможно сделать?

И насколько в среднем дешевле такие участки, если брать в процентах за 1 сотку. Например цена за 1 сотку ниже на 50% среднерыночной.

Могу ли я строить там дом или только дачный домик и т.д. Спасибо

Формируется земельный участок для сельскохозяйственного использования в черте сельского поселения но в границы ни одного из населенных пунктов не попадает. Какой орган должен присваивать категорию земель участку?

Обязательно ли делать межевание, при продаже земельного участка с домом? Все в собственности по наследству.

Вопрос такой. Обращаюсь я к Вам с Новгородской области, с Демянского муниципального района. Какие мои действия? Фактически, земельный участок оказался, больше документальных данных?

Унас в семье уже двое детей, мат.капитал не получали на второго ребенка, сейчас ожидаем рождение третьего, зарегистрированы в Адыгее, оба граждане РФ, хотелось бы уточнить можем ли мы оформить мат. капитал на второго ребенка и получить дополнительный мат. капитал на третьего? И ходят слухи что за рождение третьего ребенка выдается земельный участок правда ли это? И где будет выделен участок по месту прописки или на наш выбор?

В договоре аренды на зем. участок написано вид использования: иные виды разрешенного использования земель сельхозназначения (организация площадки для спортивного рыболовства). означает ли это что в данном случае мы имеем право использовать любой из 12 видов? В пзз также написано по документу: для иных видов разрешенного сельскохозяйственного использования (организация площадки для спортивного рыболовства)

Прошу помочь разобраться в вопросе необходимости перевода земельного участка в другое назначение и дать ссылки на законы.

На участке в 15 сот. на Байкале, по назначению построен жилой дом с надворными постройками. На все имеются свидетельства на право собственности. Решили заняться гостиничной деятельностью. Для этого на территории дополнительно построили 2-х местные дер. домики и пр. необходимые атрибуты, например детскую площадку. Назвались кемпинг отель Фактория, создали сайт, оформили договор аренды с ООО которое на УСН и стали обслуживать туристов. Конечно мы не одни такие в нашей деревне. Теперь администрация требует и грозит штрафом, переоформить зем. участок на целевое назначение. Может, что-то изменилось в законодательстве?

У меня имеется земельный участок на садоводстве уже три года. Участок оформили в собственность. Категория земель-земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешённого использования-для ведения садоводства. На даче построил баньку с Монсардой. Вот планирую построить дом 6 на 7 метров, двухэтажный. Но переживаю за проблемы. Может ли случится такое, что заставят сносить постройки или Председатель может отнять землю за какие либо нарушения по всему садоводству? И вообще какие могут быть проблемы с оформлением постройки и вдруг если захочу там прописаться.

Планирую открыть ларёк на своём земельном участке, ИЖС, площадь 4 сотки, построен жилой дом на данном участке, отступы от границ участка и жилого дома по 3 метра. Могу ли я установить ларёк на данном участке и открыть ип?

Я собственник участка в СНТ площадью 14 соток (владею 15 лет).

Планирую разделить участок на две части 5 соток (продать) и 9 соток (оставить).

1. есть ли минимальная площадь земельного участка и какое ограничение в Москве (Новой Москве)?

2. у меня получится два новых участка, которые, как я понимаю будут в собственности менее трех лет, значит ли это что мне придется платить налог с продажи или есть варианты?

На учтённом земельном участке с кадастровым номером, расположен многоквартирный жилой дом, назначение земельного участка в кадастровом паспорте - для размещения здания, однако Росреестр дом на земельном участке не видит, почему?

Земельный участок для многодетных семей из Москвы. Я стою в очереди с 2009 года. В 2013 году мне сообщили, что участки больше не дают. Хочется узнать на что мы можем рассчитывать в замен этого участка, что нам пологается. Говорили что мы можем претендовать на региональный материнский капитал. Хоть мы и уже получили сертификат на федеральный материнский капитал. Подскажите пожалуйста.

У меня имеется участок под блокированную жилую застройку, на котором стоит тайнхаус. Рядом поле: категория земель - земли населенных пунктов, назначение - для сельскохозяйственного производства. По согласованию с собственником поля, отмежевали и приобрели в собственность небольшой участок, который граничит с моим. Никаких обременений в выписке ЕГРН не указано. Сейчас звонят из Росреестра и просят написать заявление, что мы уведомлены о том, что на земле имеется НЕЗАРЕГИСТРИРОВАННОЕ обременение, что то связанное с санитарной зоной. При этом сделку К-П не блокируют (пока).

Господа, вопрос, откуда появилось это обременение, чем оно мне грозит.

PS На участке планирую построить хоз. блок и беседку.

Если после собрания членов ДНТ, последние проголосуют за реорганизацию ДНТ путем разделения на два ДНТ. У ДНТ есть постановление местного органа самоуправления о выделении земельного участка под дачное строительство на 3 года. Каким образом правопреемники ДНТ могут разделить и зарегистрировать свое право аренды на земельный участок.

Скажите пожалуйсто в марте 2017 г.у меня родится 3 ребенок. Первые двое детей после развода по суду определено место жительства детей с отцом. Прописаны дети тоже с ним. родительских прав я не лишена и ограничений тоже нет. за второго мат. капитал не получала т. к.второй рожден в 2006 году. Получу ли я земельный участок и материнский капитал.

Я сейчас беременна 3-им ребёнком, но старшему уже есть 18.Буду ли я получать ежемесячное пособие до трёх лет? И что мне положено: материнский капитал (я не попала ранее под программу, не получала его) или земельный участок?