Стоимость материнского капитала / Семейное право - 9026 советов адвокатов и юристов

Здравствуйте. Скажите пожалуйста, могу ли я купить комнату в общежитии в ипотеку за счёт материнского капитала?

Мы покупаем комнату в общежитии, за 430 тыс за материнский капитал, какую стоимость указывать в договоре?

Есть желание купить жилой дом в Вологодской области (и договорённость с продавцом). Есть сертификат на материнский капитал. Подскажите, пожалуйста, как удобнее поступить: сначала купить дом, выплатив полностью его стоимость, потом обратиться в ПФР. Или указать в договоре купли - продажи об оплате части сделки деньгами мат. капитала? Спасибо.

Штеймак Татьяна Юрьевна.

Помогите пожалуйста разобраться в трудном для меня вопросе. В этом году мы купили дом, использовав ипотечные средства. Плюс остальная сумма 25% в виде материнского капитала должна была по договору перечислиться продавцам в течение месяца. Заявление на материнский капитал я подала без промедлений, сразу же как вступили в право собственности. Заявление рассматривали 20 рабочих дней, я звонила и спрашивала почему так долго, ответ был, что всё нормально с документами. Затем пришёл отказ и для того чтобы перечислить мне средства нужен дополнительное соглашение к договору купли продажи, нужно изменить слово обьект на слово дом. Продавцы сразу же сказали ничего не заключим и будем расторгать договор через суд. Мы не хотим так как тоже очень сильно потратились и согласны оплатить пеню им за просрочку, но никакие уговоры не помогают.

Какой минимум квадратов можно выделить в квартире моим старшим детям. Для того, чтобы использовать мат капитал в счет погашения части по ипотеке. У них есть доли в другой квартире от первого брака. А в этой, платит ипотеку гражданский муж и мы хотим потом оформить эту квартиру на нашего с ним сына, моего 3 ребёнка по счёту. какой размер долей минимальный мне можно установить старшим детям.

Есть земельный участок ИЖС (в собственности более 5 лет) на нем построили жилой дом. Дом введён в эксплуатацию в январе 2021 года. Наш дом с участком хотят купить наши близкие друзья под материнский капитал через займ, т.к второму ребёнку ещё нет трёх лет.

ВОПРОС: В договоре купли продажи стоимость дома и земельного участка прописываются отдельными суммами. Чтобы нам не платить налог с продажи за дом, тк он в собственности менее 3 лет, можем ли в договоре Купли-продажи прописать стоимость земли 500 тр и стоимость дома 300. Чтобы заплатить налог только с продажи дома. Есть ли какие-то ограничения по стоимости земли при покупки дома под маткапитал? Может ли земля быть дороже, чем сам дом?

Я продаю квартиру за 800 тыс. рублей. Позвонила женщина и хочет купить ее за материнский капитал. Говорит, что у нее три ребенка 12 лет, 7 лет и 9 месяцев. Я сказал, что мне надо продать быстрее а мат. капитал долго ждать. Она мне сказала, что сейчас мат. капитал обналичивается для продавца квартиры за полмесяца. Правда ли это? У меня сомнения в честности звонившей женщины. Читал, что если ребенку нет 3 х лет, то средства могут идти только на погашение ипотеки. Может ли, позвонившая мне женщина, оплатить всю стоимость квартиры за счет материнского капитала?

Я покупаю квартиру с участием материнского капитала, при этом имеющееся жилье остается у нас. Нас трое я, старший ребенок совершенно летний и младший ребенок несовершеннолетний. Вопросы: 1. Определить доли в квартире нужно на троих (меня и двоих детей) или на двоих меня и несовершеннолетного ребенка. Если так, то нужно ли согласие от совершеннолетнего ребенка. 2. После распределения долей должна ли я прописать несовершеннолетнего ребенка в этой квартире. Ребенок проживает фактически и прописан в другой квартире, где и будет дальше проживать. 3. После выделения долей могу ли я продать свою долю, при этом доля несовершеннолетнего остается за ним.

25 лет в браке, трое детей (24 г.,17 л.,12 л.) собственник-супруг, обязательство не выполнено (доли) , договор купли-продажи-2005 г, собственные средства + кредит в сбере на 15 лет. Мат. капитал использован в погашении долга по кредиту. Право собственности супруг оформил 3 года назад. На какую долю могу расчитывать?

Планирую подать на развод, муж грозит разделом имущества, коим является 1 ком. квартира купленная с использованием мат. капитала. Имеются двое разноплолых несовершеннолетних детей. Есть ли шанс, что эта квартира разделу не подлежит?

Здравствуйте. У нас с мужем однокомнатная квартира в ипотеке с вложенным материнским капиталом в Московской области. То есть сейчас мы вдвоем с мужем собственники-а после выплаты ипотеки мы обязаны выделить доли детям-будет пять собственников. Нам предложили друзья дать денег вдолг, чтобы мы купили двухкомнатную квартиру дальше от Москвы (за равнозначную стоимость нашей квартиры), с тем чтобы мы расплатились с банком по ипотеке, а затем выплачивали бы свой долг друзьям, но без процентов банка.

Вопрос такой-если сначала покупать новую, затем продать нашу квартиру, надо открывать счета на каждого ребенка-а как же потом купить/вложить деньги со счетов получается в уже купленной новой квартире)?

👋 Может есть кто сможет подсказать что делать в такой ситуации. В общем ситуация такая, с мужем расписались, я мат. капитал вложила в его ипотеку взятую до брака. Деньги упали на квартиру, а он до сих не хочет нас вписать в долю с детьми.

Говорит что прописка в квартире и доли это одинаковые вещи. Я ему говорю обратное. Подскажите, в какие колокола бить. Ну реально, я в этом деле не эксперт. Куда звонить и что делать? С чего начать?! Подскажите пожалуйста 🙏

Не могут ли возникнуть проблемы в ПФР по поводу одобрения покупки с использованием материнского капитала доли (3/4) квартиры у отца жены за 0,5 млн. рублей (рыночная стоимость такой квартиры около 2 млн.). При этом на 1/4, принадлежащую матери жены, оформим договор дарения в пользу жены (нужно ли ждать переоформления по нему в росреестре перед куплей доли отца?). Или ПФР не смотрит на заявленную и реальную стоимость квартир при одобрении использования материнского капитала? Спасибо.

До брака в 2017 году мною была куплена квартира в ипотеку. В октябре 2018 г. я выхожу замуж. В ипотеку я внесла материнский капитал. По обязательству я после того как выплачу ипотеку, должна разделить между детьми, мной и мужем квартиру. На данный момент я развожусь с мужем и он утверждает, что отнимет у меня половину квартиры. За всю совместную жизнь он сделал платежа три, остальное я платила сама. И первоначальный взнос тоже мой. От брака у нас с ним 2 детей, им 6 месяцев. Они живут и прописаны со мной. Муж прописан у своей матери. На каком основании он может отсудить часть квартиры?

Скажите пожалуйста мы покупаем квартиру за материнский капитал плюс коммунальные долги оплачиваем мы общая стоимость 630000 рублей. Продавцу переведут материнский капитал если ребенку 1 год.

Собираюсь приобрести квартиру стоимостью 2000000 руб с использованием Материнского капитала у двух собственников (квартира ими получена по наследству в 2016 году) . Какие документы необходимо предоставить нотариусу и какую сумму ему оплатить?

Можно составить два договора на покупку 2-х. комнатной квартиры, т.е. одну комнату купить за материнский капитал и оформить всех там, другую комнату купить за наличность на другого человека, тобиш можно купить за мат. капитал 1 комнату в 2 ком. квартире?

В 2007 году мною был взят ипотечный кредит на квартиру. В 2009 году я женился. У жены был ребенок от первого брака. В 2009 году у нас родился совместный ребенок. В 2011 г родился 2-й совместный ребенок. В 2014 году развелись. В браке был оформлен материнский капитал в счет погашения ипотеки. Каким образом будет делится квартира?

Умер гражданский муж, в наследство вступила несовершеннолетняя дочь, из наследства ипотека, получили свидетельство о праве, какой дальнейшие действия, идём в банк? Будут договор переоформлять или как? И можем ли оплатить ипотеку мат капиталом? Какие наши действия, после получения свидетельства о праве? И может ли банк потребовать выплатить всю сумму, ипотеку после смерти оплачиваем ежемесячно.

Мы оформили сделку на мат капитал, плюс доплата с стороны пакупателя, все оформлено в договоре, покупатель получил документы собственности, сдали все в пеннсионный на выплату мат капитала и за три дня до сдачи документов пенсионным фондом в банк, покупатель отказывается от сделки. Вопрос, может ли покупатель приостановить выплату в пенсионом фонде? Ведь совершилась сделка, были потрачены деньги, потеряно много времени, что делать?

Дом куплен в селе в ипотеку с использованием средств материнского капитала, хотим продать его и купить дом в городе. Но цены слишком отличаются и за сумму вырученную с дома практически невозможно купить другой дом. Хотим взять ипотеку, банк согласен выделить доли детям сразу, но опека на словах сказала что разрешение не даст. Что делать в данной ситуации?

В 2015 г была куплена квартира. Договор купли-продажи на 1000000 р. Была оформлена ипотека на 1400000. 230000 отдали в качестве первоначального. Т.е. стоимость квартиры 1630000 р. Из них 1000000 сама квартира, а 630000 р. неотделимые улучшения. В 2016 г погасили мат. капиталом часть. С какой суммы я могу вернуть НДФЛ?

За 2 недели до брака мною была куплена квартира за счет ипотечных средств. Через 3 года ипотека частично погашена за Счёт средств материнского капитала. При разводе нужно ли будет выделять долю бывшему мужу, если ипотека еще не погашена полностью и доли не выделены? Если нужно то в каком размере? Может ли муж претендовать на всю квартиру?

Можно ли выделить доли двум несовершеннолетним детям (7 и 12 лет) в доме под мат капитал. Ипотека погашена, обременение снято. Дом находится в общей совместно собственности с супругом. Официально с супругом разведены, но хотим общую совместную собственность оставить, только детям доли выделить. Также хотим выделить им доли согласно сумме мат. капитала.

Хотим купить на материнский капитал часть долевого дома. Комнаты не смежные, вход с другой стороны в дом. Собственник половины дома (у которого мы хотим купить часть дома) все документы в порядке. У остальных жителей дома с документами не всё в порядке. Если мы купим часть дома где с документами всё в порядке, не возникнет проблем с другими жителями дома?

Как через суд восстановить право на повторное получение сертификата материнского капитала. Договор купли-продажи в суде был признан недействительным по вине продавца. Покупатели законно использовали средства материнского капитала на улучшение жилищных условий.

Какие документы должен получить продавец квартиры покупателю с материнским капиталом, если часть денег у покупателя налом, а часть мат капитал, как безопасно совершить сделку для продавца.

Есть 3-х квартира, приобретённая на кредитный средства и с мат, капиталом 2013, сейчас хотим продать ее,наделив долями в купленной в 2019 году (4-к квартира) . Опека сказала так нельзя, хотя эта квартира бралась на собственные и заемные средства (у физ лица), которые нужно отдать.2 детей. Я не ущемляют права детей ни по квадратам не по долями в квартире. Я улучшила условия.

Как правильно составить договор купли продажи недвижимости

(дом с земельным участком) за личные средства +материнский капитал + денежная компенсация (взамен земельного участка многодетным семьям. Какие документы нужны и куда обращаться. Спасибо.

Сын со снохой купили дом, я сыну оформила дарственную на приобретение дома 900 тысяч рублей, и сноха вложила в него материнский капитал. Дом купили за миллион 150 тысяч рублей. Дети не его. сейчас они разводятся. Что будет с домом, кому достанется по закону. Сноха просит вернуть ей материнский капитал и она к дому не будет иметь отношения. Так ли это?

Купила в ипотеку квартиру с использованием Материнского капитала. Когда можно обратиться за выплатой НДС? И выделять у Нотариуса доли детям? Спасибо за ответ!

В браке куплена квартира с использованием материнского капитала. Собственник по документам - муж. При разводе как будет делиться квартира? На данный момент в квартире никто не прописан.

Заранее благодарю за ответ, с ув. Ирина.

Взяли квартиру в ипотеку, через год родился ребёнок и получили сертификат на маткапитал. Хотели внести в счёт погашения ипотеки, банк ответил, что только на остаточную сумму долга (ипотека не льготная). Банк поступает правомерно?

Доброго времени суток, у меня такой вопрос: у меня двое детей, дочь от первого брака и сын от мужчины с которым мы живем не расписанны (ребенок записан на него)

Собираемся покупать квартиру с участием материнского капитала, который оформлен на мое имя.

Гражданский муж не хочет давать долю в квартире дочере от первого брака, законно ли это, и на какую долю она может расчитывать, когда мат капитал примерно 1/4 стоимости жилья.

Хочу взять ипотечный кредит на себя. Невестка хочет мне передать права на свой маткапитал, чтобы я внесла начальный взнос. Возможно ли это сделать по доверенности и какие особенности это вносит в оформление кредита?

Я титульный заёмщик ипотечного кредита. Созаемщиком является моя Сестра (собственником она НЕ является). Доли в квартире выделены мне как заемщику и моим двоим несовершеннолетним детям. Могу ли распорядиться материнским капиталом для погашения ипотечного кредита? В МФЦ предварительно при консультации сказали, что будет отказ от ПФР.

Спасибо за ответ!

Квартира куплена за мат капитал с выделением долей детям. Старшей исполнилось 18. Хотим переехать в другой город и нужно будет выписать детей и прописать в новый дом. Младшего, несовершеннолетнего понятно, что через опеку свыделением доли, а старшую с её согласия можно ли просто выписать сдесь и прописать там уже без выделения доли?

Могу ли я потратить материнский капитал для улучшения жилищных условий, а именно строительство дома (живем на первом этаже в двух комнатах, второй только стены - хочу сделать его жилым)?

На сам новый дом (100 кв. м) свидетельство о праве собственности не получено, есть свидетельство на дом разволюшку (30 кв. м) рядом, в котором мы и прописаны с детьми.

1.какие документы мне необходимы?

2.на какие нормы ссылаться при обращении ПФ, т.к. они на ремонт не дают?

Какие документы нужно собирать для покупки квартиры часть квартиры мы оплачиваем мат. капиталом? Где лучше заключать договор купли продажи? Когда мы заключим договор мы сразу часть денег оплатим, а часть денег надо будет ждать когда переведет пенсион. Фонд когда мы можем въезжать в квартиру?

Замужем 2 раз. От первого брака 2 детей и есть материнский капитал, то есть мой настоящий не отец детей, решили покупать квартиру без ипотеки. На кого по закону будет оформляться квартира?

Как воспользоваться материнским капиталом при обмене нашей квартиры на квартиру большей площади, если обмениваемая квартира стоит ровно на 450 тыс. дороже?

На один и тот же вопрос: «Как делится квартира, если при взятии ипотечного кредита был задействован материнский капитал?» два юриста ответили по разному. Один сказал, что делится на всех членов семьи, то есть на мужа, жену и двоих детей (на четверых). Второй сказал на 1\2 в равных долях между мужем и женой (ст.34 ск РФ) Кому верить?

Есть ипотечная квартира, в качестве первоначального взноса за которую был использован материнский капитал. В настоящее время супруги намеренны расторгнуть брак и поделить эту квартиру. КАк будут распределяться доли при разделе, если есть двое несовершеннолетних детей которые остаются с мамой. Будет ли как то учитываться мат капитал и интересы детей, или квартира поделится поровну между бывшими супругами.

Меня зовут Павел. Банк не принимает мат капитал в качестве первоначального взноса. Денег на первоначальный взнос у меня нет. Есть ли выход из ситуации? Могу ли я как то деньги из материнского капитала передать продавцу в качестве первоначального взноса без участие банка на данном этапе?

Имеется однокомнатная квартира, оформленная по долям на отца и несовершеннолетнего сына. Разрешение от органов опеки получено, несовершеннолетний получит долю в другой квартире. Эту квартиру, нужно поделить между другими двумя взрослыми братьями. Чтобы при этом использовать материнский капитал. Младшему ребёнку по материнскому капиталу нет трёх лет. После дележки один брат (тот что с материнским капиталом), должен остаться с квартирой, а другой брат с деньгами на руках за свою долю.

В какой последовательности нужно проводить сделку. И как заплатить меньше налогов, учитывая что делимая квартира в собственности с 16 года?

Заранее благодарю за помощь!

У меня дом общая площадь около 80 кв.м. жилая всего около 20 кв.м. Можно ли использовать мат. капитал на то, что бы из общей площади сделать жилую. Не увеличивая площадь. Но улучшаю жилищные условия. В Пенсионном фонде мне отказали. Устно. Т.к заявку не приняли.

Спасибо.

Погасили полностью ипотеку с использованием ср-в мат капитала.

Собственность общая совместная с мужем, приобретали в браке.

Чтобы выделить долю ребенку обязательно нужно посещать нотариуса? Или можем сами составить соглашение?

Какая минимальная доля ребенку, если ли такие нормы? Нужно ли какое-то информирование опеки или с ними связываться только при продаже?

Могу ли я переписать обязательство на другое, если в текущем обязан выделить по 25% каждому ребенку, что не сопоставимо с размером материнского капитала. В другом обязательстве будет также квартира, но с долями соразмерными объёму мат капитала.