Строительство летней кухни / Недвижимость - 140 советов адвокатов и юристов
Нет, такой обязанности у собственник ов земельных участков или членов садоводств, дачных домов, ИЖС, не существует. Это Ваше право, но не обязанность. Должна ли я поставить на кадастровый учет баню и летнюю кухню. Садовый дом уже стоит на учете.
Нет, такой обязанности у собственник ов земельных участков или членов садоводств, дачных домов, ИЖС, не существует. Это Ваше право, но не обязанность.
СпроситьМожно построить и без разрешения на строительства летней кухни.
Но оформлять документы придется на основании решения суда - о признании постройки законной. Участок земли НП, ижс. Нужно ли разрешение на строительства летней кухни 6*4,5
Можно построить и без разрешения на строительства летней кухни.
Но оформлять документы придется на основании решения суда - о признании постройки законной.
СпроситьРимма, у вас получается, что по документам дом там есть, поэтому разрешение на строительство вам могут и поэтому тоже не дать, документально дом стоит. Как вариант попробовать так... взять письмо от архитектуры, что на баню, на летнюю кухню, разрешение на строительство не требуется. И под это письмо восстановить аккуратно потихоньку дом. Еще бы мнение чье нибудь посмотреть... Участок с домом достался в наследство. Документы оформили на собственность год назад. В доме прописаны. Дом старый, большой, рухнул. (жильё снимаем) На его месте хотим построить маленький то ли дом, то ли баню с комнатой отдыха. Что мениее проблематичней построить? В строительстве отказывают т.к после постройки платины, река разлилась до участков. Теперь считается ЗЕЛЁНАЯ зона. Получается дом аварийный, мы прописаны. Строиться нельзя. Мы бомжи? Как быть в этой ситуации, что делать... Спасибо.
Римма, у вас получается, что по документам дом там есть, поэтому разрешение на строительство вам могут и поэтому тоже не дать, документально дом стоит. Как вариант попробовать так... взять письмо от архитектуры, что на баню, на летнюю кухню, разрешение на строительство не требуется. И под это письмо восстановить аккуратно потихоньку дом. Еще бы мнение чье нибудь посмотреть...
СпроситьДобрый день. Можно строить, но с соблюдением нормативов пожарной безопасности, в противном случае гараж будет построен незаконно, и по решению суда может подлежать сносу, без компенсации затрат на строительство. Летняя кухня в общем дворе принадлежит одному хозяину, может ли другой хозяин в том же дворе, за окнами летней кухни строить гараж?
Добрый день. Можно строить, но с соблюдением нормативов пожарной безопасности, в противном случае гараж будет построен незаконно, и по решению суда может подлежать сносу, без компенсации затрат на строительство.
СпроситьДобрый день. Законодательно никак не обойти. Но на практике вместо старой постройки на том же месте возводят новую, а по документам числится старая. Новую постройку не зарегистрируют, но как я понял, это не жилой дом и внесение ее в реестр не имеет значения. Добрый вечер, Александр! Если не удастся провести как реконструкцию, то ничего не получится. Что за статус этой постройки и она зарегистрирована а в реестре недвижимости? Спасибо за то, что воспользовались услугами сайта! Да, это хоз постройка (баня с летней кухней).
А, вдруг председатель СНТ будет препятствовать строительству? Как мне аргументировать, что это реконструкция старой постройки, а не новая? Здравствуйте. Хотим снести старую постройку, а на ее месте выстроить новую. Старая постройка примыкает вплотную к границе участка. Но, чтобы построить новую, от нас требуют по новым нормам отступить от границы участка на 3 м. Как можно обойти этот момент и построить новую на старом месте?
Добрый день. Законодательно никак не обойти. Но на практике вместо старой постройки на том же месте возводят новую, а по документам числится старая. Новую постройку не зарегистрируют, но как я понял, это не жилой дом и внесение ее в реестр не имеет значения.
Спросить
Добрый вечер, Александр! Если не удастся провести как реконструкцию, то ничего не получится. Что за статус этой постройки и она зарегистрирована а в реестре недвижимости? Спасибо за то, что воспользовались услугами сайта!
Спросить
Да, это хоз постройка (баня с летней кухней).
А, вдруг председатель СНТ будет препятствовать строительству? Как мне аргументировать, что это реконструкция старой постройки, а не новая?
Спросить
Здравствуйте! По нормам 3 метра положено отступать от границы соседнего участка при строительстве жилого дома, для иных построек это расстояние установлено в 1 метр. "СП 53.13330.2011. Свод правил. Планировка и застройка территорий садоводческих (дачных) объединений граждан, здания и сооружения. Актуализированная редакция СНиП 30-02-97*" (утв. Приказом Минрегиона РФ от 30.12.2010 N 849):
6.7* Минимальные расстояния до границы соседнего участка по санитарно-бытовым условиям должны быть:Председатель СНТ не может препятствовать строительству у него нет таких полномочий.Спроситьот жилого строения (или дома) - 3;
от постройки для содержания мелкого скота и птицы - 4;
от других построек-1 м;
Здравствуйте.
Если ваша кухня является капитальным строением, и при этом у вас нет разрешения на строительство, то необходимо обратиться в суд и узаконить постройку. ☼ Здравствуйте, Летняя кухня бывают разная, если это капитальное строение на фундаменте, то могут заставить снести самовольную постройку по решению суда
Желаю Вам удачи и всех благ! Кухня, как нам объяснили, является капитальным строением. Мы уже обратились к юристу чтобы она и составила такое обращение в суд. но из исполкома пришли раньше по сигналу. Могут ли они заставить снести постройку или есть возможность подать в суд чтобы узаконить? Здравствуйте. Мы построили в своем дворе летнюю кухню без разрешения. Сосед из вредности написал заявление в исполком. Могут ли обязать ее снести или есть возможность узаконить?
Здравствуйте.
Если ваша кухня является капитальным строением, и при этом у вас нет разрешения на строительство, то необходимо обратиться в суд и узаконить постройку.
Спросить
☼ Здравствуйте, Летняя кухня бывают разная, если это капитальное строение на фундаменте, то могут заставить снести самовольную постройку по решению суда
Желаю Вам удачи и всех благ!
Спросить
Кухня, как нам объяснили, является капитальным строением. Мы уже обратились к юристу чтобы она и составила такое обращение в суд. но из исполкома пришли раньше по сигналу. Могут ли они заставить снести постройку или есть возможность подать в суд чтобы узаконить?
Спросить
Есть возможность подать в суд пока длится судебное заседание о узаконивании постройки снести никто ничего не имеет право...
Спросить☼ Здравствуйте, Заставить вас Снести самовольную постройку может только суд, вы в свою очередь можете узаконить свою кухню также в судебном порядке
Желаю Вам удачи и всех благ!
СпроситьДоброго времени суток! Капитальное строительство - строительство любых объектов (независимо от объема и назначения), для возведения которых требуется проведение земляных и строительно - монтажных работ по устройству заглубленных фундаментов, возведению несущих и ограждающих конструкций, подводке инженерных коммуникаций" Я могу уточнить вопрос? Можно ли такое здание признать некапитальности? Здравствуйте. Летняя кухня 1960 г постройки. Проведён газ и свет. На 2002 год процент износа 50%. Считается ли она сейчас капитальным строением? Площадь 16,2
Доброго времени суток! Капитальное строительство - строительство любых объектов (независимо от объема и назначения), для возведения которых требуется проведение земляных и строительно - монтажных работ по устройству заглубленных фундаментов, возведению несущих и ограждающих конструкций, подводке инженерных коммуникаций"
СпроситьКапитальные постройки посредством фундамента прочно связаны с землей, могут эксплуатироваться на протяжении 25-100 лет, объекты капитального характера нельзя переместить без существенного их повреждения. Если ваш объект под эти критерии не подпадает, то он не является капитальным строением.
СпроситьЕсли объект недвижимости поставлен на кадастровый учёт, то присвоение номера правомерно, другое дело какие основания были для постановки на кадастровый учет, но это уже другой вопрос. Здравствуйте! Если объект недвижимости учтен в ЕГРН, то значит объекту присваивается кадастровый номер. Если постройка нарушает Ваши права, то имеете право обратиться в суд. Времени суток. Присвоение номера объекту недвижимости правомерно тогда когда объект поставлен на кадастровый учет, Всё зависит от того какие основания были для его постановки на учет. Какие могут быть основания для постановки на кадастровый учёт строения, возведённого на земле, находящейся в долевой собственности, без согласования с совладельцем, и наступив на границу порядка пользования? Правомерно ли присвоение кадастрового номера сооружению Летняя кухня? Построена она без согласования с совладельцем - Долевая собственность.
Если объект недвижимости поставлен на кадастровый учёт, то присвоение номера правомерно, другое дело какие основания были для постановки на кадастровый учет, но это уже другой вопрос.
Спросить
Здравствуйте! Если объект недвижимости учтен в ЕГРН, то значит объекту присваивается кадастровый номер. Если постройка нарушает Ваши права, то имеете право обратиться в суд.
Спросить
Времени суток. Присвоение номера объекту недвижимости правомерно тогда когда объект поставлен на кадастровый учет, Всё зависит от того какие основания были для его постановки на учет.
Спросить
Какие могут быть основания для постановки на кадастровый учёт строения, возведённого на земле, находящейся в долевой собственности, без согласования с совладельцем, и наступив на границу порядка пользования?
Спросить
Летняя кухня не является объектом кадастрового учета, может быть возведена без соглашения с администрацией, но ваше разрешение обязаны были получить согласно ст. 247 ГК
пишите заявление в суд о сносе, если не согласны.
Спросить
Здравствуйте! В данном случае вам нужно урегулировать данный спор в судебном порядке, путем подачи искового заявления. В соответствии с законодательством российской федерации.
СпроситьДень добрый, смотря на какие цели получили участок, если для строительства дома, тогда придется построить дом, зарегистрировать и после этого только оформить в собственность. Через торги взяла в аренду земельный участок, могу я построить летнию кухню на этом участке и поставить на кадастр по декларации и взять в собственность.
День добрый, смотря на какие цели получили участок, если для строительства дома, тогда придется построить дом, зарегистрировать и после этого только оформить в собственность.
СпроситьЗдравствуйте. Все это интересно, но вопрос-то в чем? Или - в чем проблема?
Всего доброго. Спасибо, что выбрали наш сайт. Дорогой Сеилхан Каликович! Если есть участок, получайте разрешение на строительство или на любой другой вид разрешенного пользования.:sm_ay:
Удачи! Здравствуйте. Уважаемый, ну Вы опять задаете вопрос так, что ничего не понять. Пожалуйста, соберитесь и сформулируйте именно вопрос. То, что Вы хотите знать, услышать от нас?
Всего доброго. Спасибо, что выбрали наш сайт. На подсобные сооружения только справки с 2017 Есть участок с адресом но нет жилого здания гаражи, летние кухни.
Здравствуйте. Все это интересно, но вопрос-то в чем? Или - в чем проблема?
Всего доброго. Спасибо, что выбрали наш сайт.
Спросить
Дорогой Сеилхан Каликович! Если есть участок, получайте разрешение на строительство или на любой другой вид разрешенного пользования.
Удачи!
СпроситьЗдравствуйте. Уважаемый, ну Вы опять задаете вопрос так, что ничего не понять. Пожалуйста, соберитесь и сформулируйте именно вопрос. То, что Вы хотите знать, услышать от нас?
Всего доброго. Спасибо, что выбрали наш сайт.
Спросить
Доброго времени суток! Согласно российского законодательства разрешение на строительство вспомогательных строений не требуется. Скажите пожалуйста могу я построить летнюю кухню три на четыре метра возле частного дома без разрешения на строительство.
Доброго времени суток! Согласно российского законодательства разрешение на строительство вспомогательных строений не требуется.
СпроситьДоброго времени суток! На летнюю именно кухню, если она у вас не капитальная, то никакого разрешения и не потребуется вам. Максимальные габариты "летней кухни" интересуют и сдача ее в эксплуатацию. В разрешении на строительстве отказали. Предложили письменный отказ, на будущее, если понадобиться. Суть в следующем-нужно построится и легализовать домик 10 на 11 в 1.5 метра от забора (иначе места не хватает). С одной стороны у соседа строится дом, на достаточно удаленном расстоянии.. С другой еще не приступили.
Доброго времени суток! На летнюю именно кухню, если она у вас не капитальная, то никакого разрешения и не потребуется вам.
СпроситьДобрый день. Для строительства летней кухни в обязательном порядке необходимо получения разрешения на строительство. В случае строительства без разрешения необходимо готовиться к возможному иску о сносе самовольно возведенного строения. Если кухня будет соединена проходом с домом то это не будет самостоятельным строение, а будет реконструкция существующего и соответственно могут обязать привести все в первоначальное положение. Нет времени на оформление разрешения на реконструкцию дома-пристроя. Вопрос-можно к дому пристроить и назвать, летней кухней (со свое стеной, не общей стеной. В 1-2 этажа). Вариант-с или без соединение через дверь с домом. С соблюдением необходимых строит норм. Проживать. Затем, перевести её в жилое.
Добрый день. Для строительства летней кухни в обязательном порядке необходимо получения разрешения на строительство. В случае строительства без разрешения необходимо готовиться к возможному иску о сносе самовольно возведенного строения. Если кухня будет соединена проходом с домом то это не будет самостоятельным строение, а будет реконструкция существующего и соответственно могут обязать привести все в первоначальное положение.
СпроситьДобрый день. В вашем случае возможна только реконструкция, так как на так как на участке 3 сотки вам наврядли разрешат построить второй жилой. С этими вопросами вам нужно обратиться в местное управление архитектуры администрации, так как и реконструкция и строительство требуют разрешения на строительство и сбор ряда разрешений и допусков. На земельном участке размером 3 сотки, принадлежащем физлицу, находиться капитальный жилой дом (5 х 7 м)и отдельно стоящая летняя кухня, размером (3 х 4) м. Появилась необходимость увеличить жилую площадь существующего дома. Как можно законно добавить жилую площадь к существующему дому: к летней кухне пристроить капитальные жилые помещения (реконструкция?), или построить на свободной части участка, рядом с существующим домом, другой жилой домик (при условии, конечно, что будут соблюдены нормы отступа от границ с соседями) ?
Добрый день. В вашем случае возможна только реконструкция, так как на так как на участке 3 сотки вам наврядли разрешат построить второй жилой.
Спросить
С этими вопросами вам нужно обратиться в местное управление архитектуры администрации, так как и реконструкция и строительство требуют разрешения на строительство и сбор ряда разрешений и допусков.
СпроситьДа, можете. Надо изготовить тех. паспорт в БТИ. Подробно процедуру опишет техник БТИ.
С Уважением, Адвокат - Степанов Вадим Игоревич. Здравствуйте! Вам надо заказать технический план на строение у кадастровых инженеров. С техпланом, заявлением и документами на землю обращайтесь в МФЦ, либо непосредственно в Росреестр и регистрируйте постройку. Какой порядок сбора документов, обращений в инстанцирк для того чтобы узаеонить летнюю кухню по дачной амнистии? Какой в итоге документ я должна получить на руки. Земля под ижс в собственности.
Да, можете. Надо изготовить тех. паспорт в БТИ. Подробно процедуру опишет техник БТИ.
С Уважением, Адвокат - Степанов Вадим Игоревич.
Спросить
Здравствуйте! Вам надо заказать технический план на строение у кадастровых инженеров. С техпланом, заявлением и документами на землю обращайтесь в МФЦ, либо непосредственно в Росреестр и регистрируйте постройку.
Спросить--- Здравствуйте, не факт что вам оформят право собственности на данное помещение. Но обращайтесь по месту регистрации и выясняйте этот вопрос. Доброго Времени суток!
Е:Сли земля под ней в вашей собственности - конечно можете получить
Удачи ВАМ! Всегда рады помочь. Естб 2-х этажный летняя кухня с фундаментом. Могу ли я на неё получить право собственности как на объект капитального строительства. При этом здание будет нежилое.
--- Здравствуйте, не факт что вам оформят право собственности на данное помещение. Но обращайтесь по месту регистрации и выясняйте этот вопрос.
Спросить
[quote]Куда надо обращаться за разрешением для строительства летней кухни или другой хоз. Постройки? Какие документы нужны для её оформления.[/quote]
За разрешением на строительство необходимо обращаться в администрацию они же Вам и подскажут какие документы. Добрый день. Для строительства вспомогательных строений разрешение на строительство не требуется в соответствии с п.3 ч. 17 ст. 51 Градостроительного кодекса РФ. Куда надо обращаться за разрешением для строительства летней кухни или другой хоз. Постройки? Какие документы нужны для её оформления.
Куда надо обращаться за разрешением для строительства летней кухни или другой хоз. Постройки? Какие документы нужны для её оформления.
За разрешением на строительство необходимо обращаться в администрацию они же Вам и подскажут какие документы.
СпроситьДанные работы называются реконструкцией. Разрешение на реконструкцию объектов индивидуального жилищного строительства выдается администрацией района. У них же вы можете получить полный перечень документов, которые необходимо им предоставить. В первую очередь необходимы правоподтверждающие документы о праве собственности на земельный участок и строения, проект реконструкции. Какие документы нужны для пристройки клетней кухне жилых комнат.
Данные работы называются реконструкцией. Разрешение на реконструкцию объектов индивидуального жилищного строительства выдается администрацией района. У них же вы можете получить полный перечень документов, которые необходимо им предоставить. В первую очередь необходимы правоподтверждающие документы о праве собственности на земельный участок и строения, проект реконструкции.
СпроситьРечь идет о строениях, на которые в соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации (далее — Кодекс) не требуется разрешение на строительство. Это садовые, дачные и гостевые дома, бани, индивидуальные гаражи, бытовки, хозблоки, летние кухни, сараи, туалеты и т.п. Здравствуйте.
Надворные постройки регистрировать нигде не нужно, достаточно разместить их на участке в соответствии с требованиями СанПИН. Разрешение и оформление указанных вами построек не требуется. Успешно решить Ваш вопрос можно с юридической помощью.
Спасибо за то, что воспользовались услугами сайта! Участок оформлен в собственность и платится налог. На участке построена баня, туалет и беседка, нужно ли их оформлять.
Речь идет о строениях, на которые в соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации (далее — Кодекс) не требуется разрешение на строительство. Это садовые, дачные и гостевые дома, бани, индивидуальные гаражи, бытовки, хозблоки, летние кухни, сараи, туалеты и т.п.
Спросить
Здравствуйте.
Надворные постройки регистрировать нигде не нужно, достаточно разместить их на участке в соответствии с требованиями СанПИН.
СпроситьЕсли это не капитальное жилое строение - то никак оно не оформляется, разрешения на его строительство получать не нужно ст. 51 п.17 ГрСК РФ. Как оформить летнюю кухню?
Если это не капитальное жилое строение - то никак оно не оформляется, разрешения на его строительство получать не нужно ст. 51 п.17 ГрСК РФ.
СпроситьЗдравствуйте Александр, в настоящее время у каждого дачника на участке, кроме сада и огорода имеются дачные дома, бани, сараи и другие строения, они как гаражи, летние кухни, туалеты и т.д. не требуют разрешения на строительство, но после регистрации права собственности на дачные постройки у владельцев появляется возможность дарить, продавать и закладывать их. В настоящее время никаких санкций за нежелание оформить соответствующим образом право на собственность не предусмотрено.
Также если вы зарегистрируете свою дачную недвижимость, вам конечно придется платить и налоги. Обязательно ли регистрировать дачный дом и постройки на участке в СНТ? Земля зарегистрирована. Если дом имеет еще недоделки то тоже надо регистрировать?
Здравствуйте Александр, в настоящее время у каждого дачника на участке, кроме сада и огорода имеются дачные дома, бани, сараи и другие строения, они как гаражи, летние кухни, туалеты и т.д. не требуют разрешения на строительство, но после регистрации права собственности на дачные постройки у владельцев появляется возможность дарить, продавать и закладывать их. В настоящее время никаких санкций за нежелание оформить соответствующим образом право на собственность не предусмотрено.
Также если вы зарегистрируете свою дачную недвижимость, вам конечно придется платить и налоги.
Спросить[quote]Какие разрешительные документы нужны для строительства бани и летней кухни на своем участке с частным домовладением и сколько метров это можно строить от соседского забора?[/quote]
Все зависит от категории земельного участка, если дача снип один, если ижс снип другой. Какие разрешительные документы нужны для строительства бани и летней кухни на своем участке с частным домовладением и сколько метров это можно строить от соседского забора?
Какие разрешительные документы нужны для строительства бани и летней кухни на своем участке с частным домовладением и сколько метров это можно строить от соседского забора?
Все зависит от категории земельного участка, если дача снип один, если ижс снип другой.
Спросить[quote]Хотела бы узнать, какое строение будет более выгодным с точки зрения налогов[/quote] Если вы будете строить дом, то будете получать разрешение на строительство дома и узаканивать его. Налоги пойдут с момента регистрации. Строите летнюю кухню, чтобы не регистрировать. Будете платить налог только за землю. Помогите понять, как правильно поступить. У нас имеется земля в деревне. Хотим построить не большой дом, пока дачный вариант, а в дальнейшем для постоянного проживания. Слышала, что сейчас большие налоги на дом. Хотела бы узнать, какое строение будет более выгодным с точки зрения налогов (баня, летняя кухня и т.д) Регистрация в доме не важна.
Хотела бы узнать, какое строение будет более выгодным с точки зрения налоговЕсли вы будете строить дом, то будете получать разрешение на строительство дома и узаканивать его. Налоги пойдут с момента регистрации. Строите летнюю кухню, чтобы не регистрировать. Будете платить налог только за землю.Спросить
Здравствуйте, Андрей! Если земля - селькохозяйственного назначения, а не под ИЖС, то все это - Ваши хозяйственные постройки, которые до 50 кв м налогу не подлежат. В связи с чем и нет смысла их оформлять. У меня под застройку земельный участок в собственности. Я построил дом, баню, летнюю кухню. Необходимо ли мне все это приватизировать?
Здравствуйте, Андрей! Если земля - селькохозяйственного назначения, а не под ИЖС, то все это - Ваши хозяйственные постройки, которые до 50 кв м налогу не подлежат. В связи с чем и нет смысла их оформлять.
СпроситьА что за строение под названием "палаточный городок"? И какой вид разрешенного использования земельного участка? Под какие цели предоставлена его аренда? Что нужно для того, чтобы оформить строительство бани и летней кухни на арендуемом участке под палаточный городок?
А что за строение под названием "палаточный городок"? И какой вид разрешенного использования земельного участка? Под какие цели предоставлена его аренда?
Спросить
