Спросить бесплатно

Суд признал сделку недействительной - вопросы и ответы

Суд признал сделку недействительной

Краткое содержание

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских

Вопросы

1. Суд признал сделку купли - продажи недействительной. Куда и когда обращаться дальше?

Юрист Плясунов К.А., 145411 ответов, 35858 отзывов, на сайте с 26.02.2013
1.1. Здравствйте.
Так обращайтесь в Россреестр.

Юрист Шамандар Н. М., 180 ответов, 104 отзывa, на сайте с 21.08.2019
1.2. Добрый день!
Если в решении суда нет формулировки о возврате денежных средств - пишите ходатайство о разъяснении решения.
Если есть - заявление о выдаче исполнительного листа. С ним можете вернуть деньги.

2. При каких обстоятельствах суд может признать сделку недействительной?

Юрист Мингазов Ю.С., 47391 ответ, 14182 отзывa, на сайте с 24.12.2009
2.1. Все это описано в ГК и ГПК РФ а так же в Законе " О Залоге".

Юрист Тельпов А.В., 18539 ответов, 4022 отзывa, на сайте с 03.01.2014
2.2. См. ст. 166-179 ГК РФ. При этих обстоятельствах может.

3. В 2013 году умерла моя мама. После её смерти открылось наследство, которое состоит из жилого дома.
В 2004 году мама, пока я была в другом регионе, дом продала, утаив при этом, что в доме ещё зарегистрированы мой несовершеннолетний ребенок и я.
Прокуратура обратилась в суд в интересах ребенка о признании сделки недействительной.
Решением районного суда от 2011 г. данная сделка была признана недействительной в силу ничтожности с применением последствий недействительности сделки. Решение вступило в законную силу.
В настоящий момент в спорном доме проживаем я и моя дочь. При обращении к нотариусу, он мне отказал в выдаче свидетельства на право наследства и посоветовал обратиться в суд.
Согласно Выписке из ЕГРН от 2019 г. правообладателями являются бывшие покупатели в праве общей совместной собственности, на домовладение наложен арест.
Вопрос: Как в данной ситуации вступить в наследство? Кого привлекать к процессу?

Юрист Кашапов Р.З., 12954 ответa, 6885 отзывов, на сайте с 28.05.2014
3.1. Добрый день
На мой взгляд следует обратиться в Росреестр с судебным актом и требованием внести изменения в соответствующую запись реестра, в случае отказа обращайтесь в суд, ответчик - Росреестр.

4. Мне нужен образец искового заявления в суд о признании договора на юридические услуги не действительным.
В силу п. 1 ст. 178 ГК РФ сделка, совершенная под влиянием заблуждения, может быть признана судом недействительной по иску стороны, действовавшей под влиянием заблуждения, если заблуждение было настолько существенным, что эта сторона, разумно и объективно оценивая ситуацию, не совершила бы сделку, если бы знала о действительном положении дел.

Юрист Каравайцева Е.А., 60675 ответов, 28724 отзывa, на сайте с 01.03.2012
4.1. Такого образца Вы не найдете даже в интернете, поскольку иск составляется исходя из обстоятельств конкретного дела и договора. Общие обязательные требования исковому заявлению установлены ст.ю 131-132 ГПК РФ.

Юрист Большаков В.И., 28472 ответa, 10904 отзывa, на сайте с 26.01.2013
4.2. Составление документов это платная услуга.

Мне нужен образец искового заявления в суд о признании договора на юридические услуги не действительным.
В силу п. 1 ст. 178 ГК РФ сделка, совершенная под влиянием заблуждения, может быть признана судом недействительной по иску стороны, действовавшей под влиянием заблуждения, если заблуждение было настолько существенным, что эта сторона, разумно и объективно оценивая ситуацию, не совершила бы сделку, если бы знала о действительном положении дел.
Читать ответы (2)

5. Мой отец больной параноидная шизофрения 2 группа инвалидности подарил дом брату и затем оформился в психоитернат я дочь не живу с отцом 15 лет но прописана в его доме с самого рождения и до сих пор Я подала иск в суд по ч.1 ст.177 гк рф и указала что я член семьи и данная сделка нарушает мои наследственные права как наследника первой очереди просила признать недействительной сделку дарения дома суд вынес решение что я не наделена правом на предьявление требований об оспаривании указанной сделки основанных на положениях ст.177 гк рф так как я не являюсь стороной сделки а также не являюсь лицом чьи права и охраняемые законом интересы нарушены в результате совершения указанной сделки насчет члена семьи было вынесено решение что к членам семьи относятся проживающие совместно с данным собственником а так как я не проживаю совместно с отцом сам факт регистрации в спорном домовладении не свидетельствует о нарушении моих жилищных прав. Я не понимаю решение суда обьясните.

Адвокат Гудкова Г.В., 24849 ответов, 9091 отзыв, на сайте с 20.02.2014
5.1. А отец ваш жив или умер?

Адвокат Чередниченко В.А., 193757 ответов, 74076 отзывов, на сайте с 12.05.2015
5.2. Написано все понятно. Если кратко, то вы не являетесь субъектом, который может подать иск в суд о признании сделки недействительной.

Адвокат Филюк В.П., 13906 ответов, 5220 отзывов, на сайте с 06.01.2009
5.3. Вы и Ваш адвокат при наличии оснований вправе подать апелляционную жалобу в суд апелляционной инстанции (через суд первой инстанции) с просьбой отменить решение суда, потом - кассационную жалобу в кассационный суд.
Вы и адвокат можете обратиться в прокуратуру района, города, области с просьбой принести апелляционное представление прокурора об отмене решения суда в суд апелляционной инстанции, потом - кассационной представление.
Если суд удовлетворит ваши жалобы на решение суда, то Ваши расходы на адвоката суд взыщет в вашу пользу с ответчика полностью или частично.
Вы и адвокат вправе обратиться в прокуратуру с просьбой провести проверку и при наличии оснований направить в суд иск прокурора о признании сделки (договора дарения) недействительной.
Вы можете обратиться в орган опеки и попечительства города для оформления вашего попечительства над отцом.
Если Ваш отец выдаст Вам или адвокату или иному лицу нотариальную доверенность вам на подачу в суд иска и ведение дел в судах, то Вы можете обратиться вновь в суд с аналогичным иском.
Вы можете обратиться к Уполномоченному по правам человека.
Если сейчас брат вашего отца зарегистрировал в Росреестре свое право собственности на подаренную ему квартиру в Росреестре, то после смерти вашего отца эта квартира не будет входить в наследственную массу и вы не будете являться наследником этой квартиры.
Можете обратиться к лечащему врачу психинтерната, к участковому психиатру и попросить проверить психическое состояние вашего отца, выяснить их точку зрения о том, отдавал ли отчет своим действиям при дарении квартиры. В суде возможно потребуется назначение судебно-психиатрической экспертизы.

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских

6. В процедуре банкротства сделка цессии признана недействительной.
Планируем обратиться с заявлением о пересмотре по новым обстоятельствам (по уступленному требованию есть ранее вынесенное решение о взыскании задолженности).
Вопрос:
Может ли суд рассмотреть заявление о пересмотре по новым обстоятельствам в общем производстве (где ранее было вынесено решение по уступленному праву требования), если сделка была признана недействительной в процедуре банкротства?
Либо рассмотрение дела будет прекращено на основании ст.148 АПК РФ?

Юрист Доев А.Б., 960 ответов, 570 отзывов, на сайте с 04.01.2015
6.1. Такие серьезные вопросы лучше обсуждать непосредственно с юристами лично, так как велик риск неправильного ответа вследствие вырывания вопроса из всего контекста спора.

Юрист Снытко В.В., 8538 ответов, 3264 отзывa, на сайте с 15.03.2015
6.2. Нет, не может. С таким заявлением вы обращаетесь в рамках дела о банкротстве. Арбитражный/финансовый управляющий Виталий Снытко.

7. Покупаем зем. участок за 3 мл. руб. Продавец хочет занизить сумму и указать в договоре купли-продажи 2 мл. И предлагает гарантийное писмо:
ГАРАНТИЙНОЕ ОБЯЗАТЕЛЬСТВО
г. Челябинск «___» ___________ 2019 г.
Я, _________________________, _______________ года рождения, место рождения: _________________, паспорт гражданина РФ ______ _____________, выдан __________________________ ______________ г., код подразделения _______________, адрес регистрации: __________________________________, настоящим обязательством гарантирую
_________________________, _______________ года рождения, место рождения: _________________, паспорт гражданина РФ ______ _____________, выдан __________________________ ______________ г., код подразделения _______________, адрес регистрации: __________________________________, выплатить сверх указанной суммы в Договоре купли-продажи, в разумный срок? Дополнительную денежную сумму в размере ____________ (_____________________) рублей, в качестве компенсации в случае:
- приостановки государственной регистрации перехода права собственности и невозможности ее дальнейшего возобновления и (или) отказа в государственной регистрации перехода права собственности по Договору купли-продажи объекта недвижимости от _______ года на _______________, общей площадью ______ (____________________) кв.м., этаж: _______, кадастровый номер: ___________________, адрес: _____________________________________________________________________ (далее – Объект);
- если Договор купли-продажи объекта недвижимости от _____________ г. на Объект, будет расторгнут по соглашению сторон или в связи с отказом любой из сторон от исполнения Договора в одностороннем порядке;
- если в течение срока исковой давности по требованиям, связанным с исполнением Договора купли-продажи объекта недвижимости от ___________ г., заключенного в отношении Объекта любыми лицами по любому основанию будет предъявлен иск о расторжении указанного Договора, признании его недействительным, возмещении убытков, вытекающих из обстоятельств, связанных с исполнением настоящего Договора, и судом данная сделка будет признана недействительной.

Нормально ли это?
Нужно брать с него расписку на эту сумму?

Юрист Каравайцева Е.А., 60675 ответов, 28724 отзывa, на сайте с 01.03.2012
7.1. Что именно нормально?

Юрист Григорьева О.К., 317 ответов, 131 отзыв, на сайте с 01.04.2015
7.2. Продавец хочет занизить цену, чтобы не платить налог. Ситуация частая, соглашаться либо нет-Ваш выбор. Расписку конечно нужно взять.

Юрист Морозов В.Ю., 12214 ответов, 4598 отзывов, на сайте с 05.04.2009
7.3. Здравствуйте, Ольга.
Приведенное Вами "Гарантийное обязательство" НИКАКИМ образом не может выступать в качестве обязательства по дополнительной выплате разницы суммы по ДКП и цене продажи.
Рекомендую - пригласите к участию в сделке Юриста.

Сергей Юный Бармалейкин, 16479 ответов, 1112 отзывов, на сайте с 25.10.2011
7.4. Заплатите 3 млн., в договоре укажете 2 млн. и вас кинут. По суду только сможете попробовать отыграть 2 млн., что прописаны в договоре. Старая песня...

8. Что должен предпринять судебный пристав, получив ИЛ, в котором написано решение суда: признать договор купли-продажи авто мнимой сделки, применив последствия недействительности сделки путём возврата сторон в первоначальное положение.

Юрист Петлин В.Ю., 116 ответов, 55 отзывов, на сайте с 26.06.2014
8.1. Первоначальное положение сторон договора купли-продажи авто - вернуть авто предыдущему владельцу, деньги по договору - покупателю по договору.

Юрист Максимова А. М., 715 ответов, 353 отзывa, на сайте с 11.07.2019
8.2. Первоначальное положение: авто (в состоянии на время продажи) у продавца, деньги (в количестве на день продажи) у покупателя.

Что должен предпринять судебный пристав, получив ИЛ, в котором написано решение суда: признать договор купли-продажи авто мнимой сделки, применив последствия недействительности сделки путём возврата сторон в первоначальное положение.
Читать ответы (2)

9. Решением суда от 01.02.18 г.ООО "Компания" признана банкротом, открыто конкурсное производство. Определением АС от 04.03.19 ДКП т/с от 17.11.15, заключенный между ООО "Компания" и физ. лицом признан недействительной сделкой. Физ. лицом было возвращено т/с в конкурсную массу.
20.07.18 Физ. лицом был взят кредит под залог т/с (в реестре ФНП состоит). Если я приобрету данное т/с с аукциона, будет ли снят залог, ведь этот банк не имеет отношения к ООО "Компания"? Если физ. лицо перестанет платить кредит, то банк потребует т/с с меня?

Юрист Зайцев Е. П., 220 ответов, 102 отзывa, на сайте с 26.10.2018
9.1. Вы сами ответили на свой вопрос.


10. Сыном с администрацией было заключено соглашение по перераспределению земельного участка, в дальнейшем этот земельный участок вместе с жилым домом перешел по договору дарения отцу.
Сейчас администрация требует в суде признать соглашение по перераспределению недействительным по основаниям нарушения закона.
Заявленные требования (уточненные) выглядят так
1. признать соглашение недействительным
2. применить последствия в виде восстановления сведений о земельном участке площадью..., восстановить сведения о правах сына
3. признать договор дарения недействительным (с отцом).
При этом администрация заявила, что добросовестность отца не оспаривает.
Вопрос - что неправильно в требованиях, понимаю, что последствия недействительности первой сделки является истребование имущества по второй, но вроде как истребование и не заявлено. Стоит ли на это ссылаться?
Этот суд пошел уже по второму кругу (вторичное рассмотрение в суде первой инстанции)

Юрист Окулова И. В., 49144 ответa, 25333 отзывa, на сайте с 17.11.2015
10.2. Сложно ответить на Ваш вопрос, не видя документов. Нужно смотреть соглашение, каковы условия. А также исковые требования, мог ли отчуждать по данному соглашению земельный участок сын.
Признания сделки недействительной предусмотрено действующим законодательством, а также применения двухсторонней реституции.

"Гражданский кодекс Российской Федерации (часть первая)" от 30.11.1994 N 51-ФЗ (ред. от 18.07.2019) (с изм. и доп., вступ. В силу с 01.10.2019)
ГК РФ § 2. Недействительность сделок

Статья 166. Оспоримые и ничтожные сделки
Статья 167. Общие положения о последствиях недействительности сделки
Статья 168. Недействительность сделки, нарушающей требования закона или иного правового акта
Статья 169. Недействительность сделки, совершенной с целью, противной основам правопорядка или нравственности
Статья 170. Недействительность мнимой и притворной сделок
Статья 171. Недействительность сделки, совершенной гражданином, признанным недееспособным
Статья 172. Недействительность сделки, совершенной несовершеннолетним, не достигшим четырнадцати лет
Статья 173. Недействительность сделки юридического лица, совершенной в противоречии с целями его деятельности
Статья 173.1. Недействительность сделки, совершенной без необходимого в силу закона согласия третьего лица, органа юридического лица или государственного органа либо органа местного самоуправления
Статья 174. Последствия нарушения представителем или органом юридического лица условий осуществления полномочий либо интересов представляемого или интересов юридического лица
Статья 174.1. Последствия совершения сделки в отношении имущества, распоряжение которым запрещено или ограничено
Статья 175. Недействительность сделки, совершенной несовершеннолетним в возрасте от четырнадцати до восемнадцати лет
Статья 176. Недействительность сделки, совершенной гражданином, ограниченным судом в дееспособности
Статья 177. Недействительность сделки, совершенной гражданином, не способным понимать значение своих действий или руководить ими
Статья 178. Недействительность сделки, совершенной под влиянием существенного заблуждения
Статья 179. Недействительность сделки, совершенной под влиянием обмана, насилия, угрозы или неблагоприятных обстоятельств
Статья 180. Последствия недействительности части сделки.

Юрист Парфенов В.Н., 141432 ответa, 61517 отзывов, на сайте с 23.05.2013
10.3. Земельный участок мог перейти по договору дарения стст 572-574 ГК РФ от сына к отцу, только тогда когда у сына есть документы о праве собственности на землю ст 209 ГК РФ Если есть такие документы то нет оснований для признания дарения недействительным.

Юрист Икаева М.Н., 15249 ответов, 7047 отзывов, на сайте с 17.03.2011
10.4. Здравствуйте Надежда

Нет оснований для признания сделки (соглашения) по перераспределению земли недействительной по основаниям ст.168 ГК, иначе говоря при заключения соглашения с сыном администрация своим иском хочет признать то, что в момент подписания соглашения нарушила закон. В этом случае действия администрации подпадают под действие ст.10 ГК о недобросовестности.
Следовательно нет и оснований для оспаривания договора дарения

Согласно Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23.06.2015 N 25

Если будет установлено недобросовестное поведение одной из сторон, суд в зависимости от обстоятельств дела и с учетом характера и последствий такого поведения отказывает в защите принадлежащего ей права полностью или частично, а также применяет иные меры, обеспечивающие защиту интересов добросовестной стороны или третьих лиц от недобросовестного поведения другой стороны (пункт 2 статьи 10 ГК РФ), например, признает условие, которому недобросовестно воспрепятствовала или содействовала эта сторона соответственно наступившим или ненаступившим (пункт 3 статьи 157 ГК РФ); указывает, что заявление такой стороны о недействительности сделки не имеет правового значения (пункт 5 статьи 166 ГК РФ)

Земельный кодекс Российской Федерации" от 25.10.2001 N 136-ФЗ (ред. от 02.08.2019)
ЗК РФ Статья 39.28. Случаи и основания перераспределения земель и (или) земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, и земельных участков, находящихся в частной собственности

КонсультантПлюс: примечание.
О разъяснении положений п. 1 ст. 39.28 см. п. 7 ст. 3.6 ФЗ от 25.10.2001 N 137-ФЗ.
1. Перераспределение земель и (или) земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, и земельных участков, находящихся в частной собственности, допускается в следующих случаях:
1) перераспределение таких земель и (или) земельных участков в границах застроенной территории, в отношении которой заключен договор о развитии застроенной территории, осуществляется в целях приведения границ земельных участков в соответствие с утвержденным проектом межевания территории;
2) перераспределение таких земель и (или) земельных участков в целях приведения границ земельных участков в соответствие с утвержденным проектом межевания территории для исключения вклинивания, вкрапливания, изломанности границ, чересполосицы при условии, что площадь земельных участков, находящихся в частной собственности, увеличивается в результате этого перераспределения не более чем до установленных предельных максимальных размеров земельных участков;
3) перераспределение земель и (или) земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, и земельных участков, находящихся в собственности граждан и предназначенных для ведения личного подсобного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального жилищного строительства, при условии, что площадь земельных участков, находящихся в собственности граждан, увеличивается в результате этого перераспределения не более чем до установленных предельных максимальных размеров земельных участков;
(в ред. Федерального закона от 29.07.2017 N 217-ФЗ)
(см. текст в предыдущей редакции)
4) земельные участки образуются для размещения объектов капитального строительства, предусмотренных статьей 49 настоящего Кодекса, в том числе в целях изъятия земельных участков для государственных или муниципальных нужд.

11. После рождения младшего ребёнка машину переформила на старшую дочь по договору купли - продажи с регистрацией на нового владельца. Дочь помогала жить, частями отправляла деньги на карту.
Через 7 месяцев, после продажи дела с бизнесом ухудшились окончательно и я была не в состоянии платить по имеющимся кредитам. Сейчас уже с момента продажи авто прошло 1 год и 9 месяцев, в отношении меня прошёл суд, есть исполнительное производство. Могут ли приставы арестовать машину и признать сделку недействительной?

Юрист Головин С. В., 16 ответов, 11 отзывов, на сайте с 16.10.2019
11.1. Нет не могут. Если вас признают банкротом то тоже не смогут.
+79622637573

12. Глава Администрации Подмосковного района заключил со мной Договор купли-продажи мне земельного участка на территории СНТ. Глава района подписал ДКП 27.01.2015, я подписал - 07.05.2015. Участок по акту мне не был передан. Акт был фиктивным. Я его подписал вместе с ДКП 07.05.2015, чтобы оформить участок в собственность, так как глава специально увеличивал стоимость участка.
С апреля 2015 г. по настоящее время я пытаюсь добиться, чтобы участок мне передали на местности по акту и устранили замечания по его межеванию. 4 раза обращался к главе района, чтобы он забрал участок и вернул мне деньги. Он говорит, что через суд.
Участок мне так и не передали. Я его не принял на местности.
Все взносы за участок меня понуждают платить пять лет.
В СНТ председатель преступник.
Сейчас я хочу признать в суде ДКП и акт к нему недействительными в соответствии с законом о защите прав потребителей, вернуть деньги, неустойку, убытки и моральный мне вред.
Судья говорит мне, что закон о защите прав потребителей на сделку с землей не распространяется. Я считаю, что судья неправ.
Какие у меня права и возможности вернуть спустя 4 года участок и получить компенсацию за него и за причиненный мне вред?
Прошу ответить.
Анатолий. Тел.89096273315.

Юрист Болдырев Р. И., 4235 ответов, 2386 отзывов, на сайте с 26.07.2017
12.1. Здравствуйте!
Судья прав. Это не относится к защите прав потребителей.

Заявление на оспаривание сделки подано управляющим через два года после его утверждения конкурсным. О применении срока давности ответчик подал ходатайство до назначенного заседания суда. Но суд его не рассмотрел. Сделку признал суд недействительной. Можно взыскать с управляющего незаконно взысканное признать неосновательным обогащением и взыскать с него?
Читать ответы (1)

13. В 2013 г судом был выдан исполнительный лист о взыскании денежных средств в сумме 800000 руб с должника в мою пользу. Помимо меня с данного должника взыскивают ещё порядка 10 человек. Соответственно должник выплачивает мне по 200 по 300 руб максимальная сумма приходила 3.000 таким образом должник не выплатит мне долг никошда. Недавно я стала заниматься этим вопросом в службе судебных приставов и Выяснилось что судебный пристав не наложила арест на имущество принадлежащее должнику а именно гараж дача ячейка в овощехранилище. Дача была приобретена должником в 2017 году очень странным образом ровно на месяц и тут же была продана. Гараж также должник свободно продал. Каким образом я сейчас могу повернуть ситуацию Может быть я могу признать сделку недействительной по купли-продажи дачи и по гаражу может быть ещё что-то но при этом мне поступает по 500 по 300 руб денежных средств из заработной платы должника который соответственно не покроют Никогда этот долг. Могу ли я признать данные сделки недействительными и как поступить с судебным приставом в данной ситуации?

Юрист Каравайцева Е.А., 60675 ответов, 28724 отзывa, на сайте с 01.03.2012
13.1. Да, можете попробовать признать сделки недействительными как мнимые на основании ст. 170 ГК РФ.

Адвокат Лукина Е.В., 10381 ответ, 4697 отзывов, на сайте с 29.04.2008
13.2. Как вариант можете попробовать признать бездействия пристава незаконными и взыскать убытки с бюджета.

Юрист Федореева Е. Ю., 36 ответов, 22 отзывa, на сайте с 07.05.2018
13.3. Здравствуйте, вы можете оспорить данную сделку в судебном порядке. Также в отношении данного должника можно возбудить процедуру банкротства согласно ФЗ о "несостоятельности (банкротстве). И в процедуре уже выяснить какое имущество на сегодняшний день есть у должника, какие сделки были осуществлены, и через процедуру данные сделки оспорить.

14. Можно ли признать кредитный догвор недействительным так как потребительский кредит выдан по недействительному договору об оказании косметологических услуг. Вопрос такой-если потребительский кредит выдан по недейсвительной сделки, то будет ли считаться кредитный договор тоже недействительным, подскажите просто статью на основании кторой можно признать кредит недействительным в связи с тем что он выдан по недействительному договору об оказании услуг. Хочу обратиться в суд с требоваием о признании обоих догворов недейсвительными. Просто скажите статью основание. Благодарю всех откликнувшихся, да прибудет с вами благодать. Прошу мне не звонить, в платных и бесплатных услугах я не нуждаюсь, будуте мне звонить буду вас учить тогда. Всех благ.

Юридическая фирма ООО "Юридическое бюро "Защитник", 4988 ответов, 3051 отзыв, на сайте с 02.12.2016
14.1. Нет нельзя так как нет такого законодательного основания.

15. Вопрос следующий.



ИП состоял в браке.

В период брака ИП, на совместно нажитые с супругой денежные средства, однако на свое имя, у застройщика ООО было приобретено нежилое помещение.

Впоследствии, договор был признан недействительным, а нежилое помещение было признано общедомовым имуществом МКД.

Далее ИП обратился в арбитраж о взыскании денежных средств с застройщика (ООО), как с недобросовестного продавца.

Супругой подано ходатайство о вступлении в дело в качестве соистца или третьего лица, поскольку денежные средства, на которое было приобретено недвижимое имущество по недействительной сделке являлись совместно нажитыми, тем самым претендуя на свою половину денежных средств которыми распорядился супруг без ее ведома и нотариального согласия.

Вопросы:

1. Является ли при таких обстоятельствах дело подведомственным Арбитражному суду?

2. Удовлетворят ли ходатайство о вступлении бывшей супруги в качестве соистца или третьего лица?

3. Имеет ли ИП право требования у недобросовестного продавца 100% уплаченных денежных средств нажитых в период брака?

Юрист Джавадов С. А., 68 ответов, 48 отзывов, на сайте с 13.09.2019
15.1. Добрый день!
1. Экономический спор между юридическими лицами подведомственен Арбитражному суду. Поэтому иск вы подали верно
2. В качестве третьего лица не заявляющих самостоятельных требований ходатайство возможно суд удовлетворит, если установит, что затрагиваемый спор может повлечь за собой нарушение прав супруги. Но, не думаю.
3. Да, конечно. Имеете право взыскать 100% всех расходов, связанных с данным делом, плюс моральный ущерб.

16. Ситуация такова:
У должника было две квартиры, одну он продал 20.06.2018 в процессе исполнительного производства (ИЛ от 15.12.2017, ИП от 12.01.2018). Сейчас этой квартирой владеет гражданин, по которому происходит процедура банкротства (от 03.10.2016, соответственно у него не было финансов, чтобы купить квартиру), и эта квартира является единственным жильем. Ранее сделки между этими двумя гражданами уже проводились по другим объектам недвижимости и впоследствии были признаны судом недействительными.
Моя задача, как взыскателя, вернуть данное имущество должнику, чтобы в собственность должнику, чтобы впоследствии наложить на нее взыскание по исполнительному производству.
Уважаемые юристы, скажите пожалуйста, как возможно это сделать? И какая вероятность успеха?

Юрист Жданов А.А., 5791 ответ, 1386 отзывов, на сайте с 22.12.2012
16.1. В теории вы можете обратиться с иском в суд о признании сделки купли-продажи недействительной (ничтожной).
Но шансов в удовлетворении данного иска очень и очень мало. На момент заключения договора квартира под арестом не находилось, не была обременена обязательствами перед третьими лицами, соответственно, могла свободно выступать предметом любой гражданско-правовой сделки.

Покупаю в ипотеку квартиру с несовершеннолетними. Если гипотетически сделка потом будет признана недействительной, то имущество залоговое (квартира) возвращается детям. Я перестаю платить ипотечные платежи, банк пытается наложить на квартиру арест. Получается я из этой сделки устраняюсь и пытаюсь через суд вытащить с продавца свои фактически уплаченные банку деньги? Банк с меня ничего стребовать не сможет, будет судиться только с продавцом за квартиру?
Читать ответы (2)

17. Ситуация такова:
У должника было две квартиры, одну он продал 20.06.2018 в процессе исполнительного производства (ИЛ от 15.12.2017, ИП от 12.01.2018). Сейчас этой квартирой владеет гражданин, по которому происходит процедура банкротства (от 03.10.2016, соответственно у него не было финансов, чтобы купить квартиру), и эта квартира является единственным жильем. Ранее сделки между этими двумя гражданами уже проводились по другим объектам недвижимости и впоследствии были признаны судом недействительными.
Моя задача, как взыскателя, вернуть данное имущество в собственность должнику, чтобы впоследствии наложить на нее взыскание по исполнительному производству.
Уважаемые юристы, скажите пожалуйста, как возможно это сделать? И какая вероятность успеха?

Юрист Садыков И. Ф., 50079 ответов, 26892 отзывa, на сайте с 11.10.2017
17.1. Нужно доказывать недействительность сделки на основании статьи 170 Гражданского кодекса Российской Федерации. Если сделкe удастся признать недействительным, то получится обратить взыскание на данное имущество должника. Нужно обратиться в районyый суд с исковым заявлением о признании сделки недействительной.

Юрист Калашников В.В., 189158 ответов, 61897 отзывов, на сайте с 20.09.2013
17.2. Вероятность успеха есть. Потому что сделки банкрота будут оспариваться.
Кроме того есть общие нормы, которые позволяют это делать. Например ст. 166 ГК РФ.
Нужно обращаться в арбитражный суд. Т.к. происходит процедура банкротства.
Федеральный закон от 26.10.2002 N 127-ФЗ (ред. от 03.07.2019) "О несостоятельности (банкротстве)" (с изм. и доп., вступ. В силу с 03.07.2019), ст. 6

Адвокат Деревянко С.Ю., 155994 ответa, 57085 отзывов, на сайте с 15.08.2012
17.3. В такой ситуации нужно пытаться оспаривать проведённые сделки (170 ГК РФ). Другого выхода у вас просто нет. После чего приставы должны наложить арест на имущество должника.

Федеральный закон от 02.10.2007 N 229-ФЗ (ред. от 06.03.2019) "Об исполнительном производстве" (с изм. и доп., вступ. В силу с 17.03.2019)
Статья 80. Наложение ареста на имущество должника
Перспективы и риски судебных споров. Ситуации, связанные со ст. 80

1. Судебный пристав-исполнитель в целях обеспечения исполнения исполнительного документа, содержащего требования об имущественных взысканиях, вправе, в том числе и в течение срока, установленного для добровольного исполнения должником содержащихся в исполнительном документе требований, наложить арест на имущество должника. При этом судебный пристав-исполнитель вправе не применять правила очередности обращения взыскания на имущество должника.

Юрист Шишкин В.М., 62995 ответов, 25705 отзывов, на сайте с 11.02.2013
17.4. Чтобы точный ответ дать о шансах над знать все тонкости, для этого к юристу надо обращаться, ст.779 ГК РФ. А вообще надо понимать, что только в судебном порядке можно это вернуть. Если есть решение суда о признании сделки недействительной, ст.166-181 ГК РФ, то можно вернуть. Тогда судебный пристав можете обратить взыскание на имущество должника согласно ст.80 Закона Об исполнительном производстве[b][/b]

Юрист Ившин В. А., 5199 ответов, 2692 отзывa, на сайте с 03.08.2017
17.5. Здравствуйте. Надо срочно оспаривать сделку в судебном порядке. Вероятность успеха ОЧЕНЬ высокая.
Основание: Федеральный закон от 26.10.2002 N 127-ФЗ
(ред. от 03.07.2016)
«О несостоятельности (банкротстве)»
Статья 61.2. Оспаривание подозрительных сделок должника
1. Сделка, совершенная должником в течение одного года до принятия заявления о признании банкротом или после принятия указанного заявления, может быть признана арбитражным судом недействительной при неравноценном встречном исполнении обязательств другой стороной сделки, в том числе в случае, если цена этой сделки и (или) иные условия существенно в худшую для должника сторону отличаются от цены и (или) иных условий, при которых в сравнимых обстоятельствах совершаются аналогичные сделки (подозрительная сделка). Неравноценным встречным исполнением обязательств будет признаваться, в частности, любая передача имущества или иное исполнение обязательств, если рыночная стоимость переданного должником имущества или осуществленного им иного исполнения обязательств существенно превышает стоимость полученного встречного исполнения обязательств, определенную с учетом условий и обстоятельств такого встречного исполнения обязательств.
В случае, если продажа имущества, выполнение работы, оказание услуги осуществляются по государственным регулируемым ценам (тарифам), установленным в соответствии с законодательством Российской Федерации, в целях настоящей статьи при определении соответствующей цены применяются указанные цены (тарифы).
2. Сделка, совершенная должником в целях причинения вреда имущественным правам кредиторов, может быть признана арбитражным судом недействительной, если такая сделка была совершена в течение трех лет до принятия заявления о признании должника банкротом или после принятия указанного заявления и в результате ее совершения был причинен вред имущественным правам кредиторов и если другая сторона сделки знала об указанной цели должника к моменту совершения сделки (подозрительная сделка). Предполагается, что другая сторона знала об этом, если она признана заинтересованным лицом либо если она знала или должна была знать об ущемлении интересов кредиторов должника либо о признаках неплатежеспособности или недостаточности имущества должника.
Цель причинения вреда имущественным правам кредиторов предполагается, если на момент совершения сделки должник отвечал или в результате совершения сделки стал отвечать признаку неплатежеспособности или недостаточности имущества и сделка была совершена безвозмездно или в отношении заинтересованного лица, либо направлена на выплату (выдел) доли (пая) в имуществе должника учредителю (участнику) должника в связи с выходом из состава учредителей (участников) должника, либо совершена при наличии одного из следующих условий:
стоимость переданного в результате совершения сделки или нескольких взаимосвязанных сделок имущества либо принятых обязательства и (или) обязанности составляет двадцать и более процентов балансовой стоимости активов должника, а для кредитной организации — десять и более процентов балансовой стоимости активов должника, определенной по данным бухгалтерской отчетности должника на последнюю отчетную дату перед совершением указанных сделки или сделок;
должник изменил свое место жительства или место нахождения без уведомления кредиторов непосредственно перед совершением сделки или после ее совершения, либо скрыл свое имущество, либо уничтожил или исказил правоустанавливающие документы, документы бухгалтерской и (или) иной отчетности или учетные документы, ведение которых предусмотрено законодательством Российской Федерации, либо в результате ненадлежащего исполнения должником обязанностей по хранению и ведению бухгалтерской отчетности были уничтожены или искажены указанные документы;
(в ред. Федерального закона от 28.07.2012 N 144-ФЗ)
после совершения сделки по передаче имущества должник продолжал осуществлять пользование и (или) владение данным имуществом либо давать указания его собственнику об определении судьбы данного имущества.
Желаю удачи. В.

Юрист Шабанов Н. Ю., 20370 ответов, 9767 отзывов, на сайте с 23.03.2017
17.6. Здравствуйте, оспорить можно только подозрительные сделки должника и то в рамках процедуры его банкротства, у Вас банкротство покупателя квартиры, который не имеет к Вам никакого отношения, согласно положениям Федерального закона от 26.10.2002 N 127-ФЗ (ред. от 03.07.2019) "О несостоятельности (банкротстве)" Статья 61.2. Оспаривание подозрительных сделок должника
1. Сделка, совершенная должником в течение одного года до принятия заявления о признании банкротом или после принятия указанного заявления, может быть признана арбитражным судом недействительной при неравноценном встречном исполнении обязательств другой стороной сделки, в том числе в случае, если цена этой сделки и (или) иные условия существенно в худшую для должника сторону отличаются от цены и (или) иных условий, при которых в сравнимых обстоятельствах совершаются аналогичные сделки (подозрительная сделка). Неравноценным встречным исполнением обязательств будет признаваться, в частности, любая передача имущества или иное исполнение обязательств, если рыночная стоимость переданного должником имущества или осуществленного им иного исполнения обязательств существенно превышает стоимость полученного встречного исполнения обязательств, определенную с учетом условий и обстоятельств такого встречного исполнения обязательств. Но тут речь идет наоборот о продаже имущества, а не о приобретении, к тому же в случае неравноценного встречного исполнения обязательства поэтому нормы этого закона к Вашей ситуации не применишь, можете конечно, пойти по нормам ГК РФ, например Статья 170. Недействительность мнимой и притворной сделок
1. Мнимая сделка, то есть сделка, совершенная лишь для вида, без намерения создать соответствующие ей правовые последствия, ничтожна. Но сомневаюсь, что вам удастся доказать факт мнимости сделки. Первые два ответа просто дают Вам ложные надежды. Последний ответ коллеги также говорит не о той ситуации.

Юрист Мелехина Н. В., 866 ответов, 488 отзывов, на сайте с 14.05.2017
17.7. Чтобы найти основания для оспаривания нужно знать обстоятельства сделки, как и чем производилась оплата, какие связи между лицами и кто после сделки реально пользуется квартирой.
Обычно продажу должниками имущества оспаривают по ст 170 ГК:
1. Мнимая сделка, то есть сделка, совершенная лишь для вида, без намерения создать соответствующие ей правовые последствия, ничтожна.
2. Притворная сделка, то есть сделка, которая совершена с целью прикрыть другую сделку, в том числе сделку на иных условиях, ничтожна. К сделке, которую стороны действительно имели в виду, с учетом существа и содержания сделки применяются относящиеся к ней правила.
Но возможны и другие варианты, в частности по основаниям, предусмотренным Законом о банкротстве.

Адвокат Козлов С. С., 2673 ответa, 1532 отзывa, на сайте с 02.05.2019
17.8. Здравствуйте! Для опытного адвоката тут всё просто элементарно. Надо подготовить исковое заявление, соответствующее требованиям ст.ст. 131, 132 ГПК РФ, представить доказательства тех обстоятельств - на которые Вы ссылаетесь (ст. 55-57 ГПК РФ) и верит в победу на основании ст. 170 ГК РФ (говорит о мнимых и притворных сделках). Но гражданин, который не сильно разбирается в праве сам это сделать не сможет. У меня было похожее дело Шкунова - он все делал правильно, но получил отрицательный результат. Когда я подключился - областной суд отменил первое решение и вынес в нашу пользу. Ошибаются все. Поэтому советую нанять любого адвоката с нашего сайта - наиболее опытного.

Юрист Зотов В.И., 37027 ответов, 15260 отзывов, на сайте с 11.07.2009
17.9. Здравствуйте, уважаемый Oscar !
Во-первых, возможно попытаться оспорить эту сделку на основании статьи 166 Гражданского кодекса Российской Федерации (кратко - ГК РФ).
Во-вторых, взыскатель также может обратиться в суд с административным иском на основании статей 218, 219 КАС РФ о признании незаконным бездействия судебного пристава-исполнителя, в результате которого указанный должник по исполнительному производству сумел продать свою квартиру.
Если такой административный иск будет удовлетворен судом, то возможно взыскателю подать иск о взыскании той суммы, которую он мог бы получить после ареста и реализации той квартиры судебным приставом-исполнителем, с Министерства финансов РФ (государственной казны).
Взыскателю нужно добиваться исполнение решения суда, которым взыскан был долг с того хитрого должника, ВСЕМИ доступными и законными способами.
Удачи Вам.

Юрист Лигостаева А.В., 237696 ответов, 74818 отзывов, на сайте с 26.11.2008
17.10. --- Здравствуйте уважаемый посетитель сайта! У вас непростой вопрос, а консультацию нужно готовить! Поднимать ФЗ, и иные документы (исполнительное производство в том числе по которому произошло отчуждение квартиры, пошли деньги от её продажи на погашение задолженности по исполнительному производству, или нет. ) и давать ответ, а это платная услуга, и стоит она не 124 рубля точно. Вы можете обратиться лично к юристу, и Вам подготовим консультацию на платной основе, на основании "Гражданского кодекса Российской Федерации (часть вторая)" от 26.01.1996 N 14-ФЗ (ред. от 23.05.2016) ГК РФ Статья 779. консультацию подготовим практически сразу после поступления оплаты. Удачи вам и всего хорошего, с уважением юрист Лигостаева А.В.
Удачи вам и всего хорошего, с уважением юрист Лигостаева А.В.

Юрист Титова Т.А., 113293 ответa, 49848 отзывов, на сайте с 17.02.2012
17.11. Здравствуйте, поскольку сделка уже состоялась, ее придется оспаривать. То что у покупателя квартира - единственная для проживания - правового значения не имеет. Сделку в данном случае оспаривает заинтересованное лицо, если вы - взыскатель, у вас такое право есть. Право возникло с момента, когда вы узнали о данной сделке. Шансы доказать что деньги не передавались есть. Но - раздобудьте решения по другим сделкам, которые судом были признаны недействительными - посмотрите, на чем строится позиция истца, какие он предоставил суду доказательства. Они могут быть использованы уже в процессе по вашему делу

ГПК РФ Статья 61. Основания для освобождения от доказывания

1. Обстоятельства, признанные судом общеизвестными, не нуждаются в доказывании.
2. Обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица.
3. При рассмотрении гражданского дела обстоятельства, установленные вступившим в законную силу решением арбитражного суда, не должны доказываться и не могут оспариваться лицами, если они участвовали в деле, которое было разрешено арбитражным судом.

Для подробной консультации лучше все-таки обратиться к юристу.

Юрист Ростовцев В. В., 474 ответa, 304 отзывa, на сайте с 04.09.2019
17.12. Добрый день,
Постановление Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 17 ноября 2015 г. N 50 г. Москва "О применении судами законодательства при рассмотрении некоторых вопросов, возникающих в ходе исполнительного производства"
п.61. Вопрос об обращении взыскания на имущество должника, находящееся у третьих лиц, подлежит разрешению судом по заявлению взыскателя или судебного пристава-исполнителя (части 1 и 2 статьи 77 Закона об исполнительном производстве). Бремя доказывания принадлежности имущества должнику в этом случае возлагается на заявителя.
Правомерные владение и пользование третьими лицами имуществом должника не препятствуют разрешению вопроса об обращении на него взыскания, однако эти обстоятельства могут быть квалифицированы в качестве обременения данного имущества и учитываться при оценке его стоимости.

Ст. 77. Федерального закона от 02.10.2007 N 229-ФЗ (ред. от 06.03.2019) "Об исполнительном производстве" Обращение взыскания на имущество должника, находящееся у третьих лиц:

1. Обращение взыскания на имущество должника, находящееся у третьих лиц, производится на основании судебного акта или исполнительной надписи нотариуса в случаях, установленных настоящим Федеральным законом.

2. Заявление взыскателя или судебного пристава-исполнителя об обращении взыскания на имущество должника, находящееся у третьих лиц, рассматривается судом в десятидневный срок со дня поступления заявления.
3. Вступивший в законную силу судебный акт об обращении взыскания на имущество должника, находящееся у третьих лиц, подлежит немедленному исполнению.
4. Положение, предусмотренное частью 1 настоящей статьи, не применяется в случаях:
1) обращения взыскания на денежные средства и драгоценные металлы, находящиеся на счетах, во вкладах или на хранении в банках и иных кредитных организациях;
(в ред. Федерального закона от 26.07.2017 N 212-ФЗ)
(см. текст в предыдущей редакции)
2) обращения взыскания на ценные бумаги и денежные средства должника, находящиеся у профессионального участника рынка ценных бумаг на счетах, указанных в статьях 73 и 73.1 настоящего Федерального закона;
(в ред. Федерального закона от 03.12.2011 N 389-ФЗ)
(см. текст в предыдущей редакции)
3) исполнения судебного акта, содержащего требование о наложении ареста на имущество должника.

Таким образом, на мой взгляд, самый логичный способ добиться результата, это действовать через пристава, который вправе направлять в гос. органы официальные запросы, в том числе ИФНС, Росреестр, МВД и пр. (ст.64 Федерального закона от 02.10.2007 N 229-ФЗ) с целью получения информации о проведении платеж, оплате комм. Услуг, фактического проживания и пр., и на основе этой информации по ст. 166, ч. 1 и ст. 170 ГК РФ признавать сделку мнимой - мнимая сделка, то есть сделка, совершенная лишь для вида, без намерения создать соответствующие ей правовые последствия, ничтожна независимо от признания ее таковой судом.

Юрист Гуденкова Е. В., 1640 ответов, 1220 отзывов, на сайте с 04.07.2018
17.13. Добрый день!
Если квартира не была арестована в рамках исполнительного производства, а не погашенная задолженность была на тот момент больше 5% стоимости квартиры, то в этом есть вина пристава, которую надо обжаловать, а сделку купли-продажи квартиры признавать недействительной в судебном порядке. (намеренное уклонение от возврата долга).
Если квартира была арестована, то это уже дело о мошенничестве (каким образом была продана арестованная квартира?). Признание сделки недействительной возможно по результатам проверки и ее выводам.
Если квартира не была арестована, а долг на момент продажи был менее 55 ее стоимости, то признать сделку недействительной не получится, а пристав, который квартиру не арестовал, был прав.
И еще. напрашивается вопрос: почему вы не заявляли ходатайство об обеспечении иска при подаче заявления в суд? Или суд в удовлетворении такого ходатайства отказал? Арестованное судом имущество продать практически невозможно.
Банкротство нового собственника квартиры никакого отношения к вашему делу не имеет.

18. С недействительным паспортом считается сделка судья? Меня не законно лишили дееспособности по моему не действительному паспорту. У меня он был с 2003 г до 2006 года. Суд был в 2005 г и по не действительному паспорту и тем более без моего участия. Является ли это нарушением? Или Это законно? И можно признать не действительные документы? Как же она определила личность по паспорту без человека? Как можно суд делать и не позвать главного человека в суд? Но в 2005 г я даже комиссию не проходила и не приходило даже психэкспертизу. Спасибо вам за ответ. До свидания. PS: Пока я не получу внятного ответа на мои вопросы. То я буду этот вопрос задавать постоянно. И кстати где закон РФ говорится что суду можно принимать просроченным паспорта любого гражданина? Уточнение клиента Я когда родилась в 1982 года то я когда была младенцем тогда лежала в больнице. У младенцев не когда не брали псих экспертизу. А когда я стала взрослой девушкой то я не в какой больнице не лежала. А по новому паспорту я являюсь дееспособной.

Юрист Смирнов М. А., 268 ответов, 110 отзывов, на сайте с 03.04.2019
18.1. Да задавайте сколько хотите)))
Хотите напугать юристов своими вопросами?
Получите подробный ответ обратившись за платной консультацией к любому юристу на сайте.
И да, законно.

19. С недействительным паспортом считается сделка судья? Меня не законно лишили дееспособности по моему не действительному паспорту. У меня он был с 2003 г до 2006 года. Суд был в 2005 г и по не действительному паспорту и тем более без моего участия. Является ли это нарушением? Или Это законно? И можно признать не действительные документы? Как же она определила личность по паспорту без человека? Как можно суд делать и не позвать главного человека в суд? Но в 2005 г я даже комиссию не проходила и не приходило даже психэкспертизу. Спасибо вам за ответ. До свидания. PS: Пока я не получу внятного ответа на мои вопросы. То я буду этот вопрос задавать постоянно. И кстати где закон РФ говорится что суду можно принимать просроченным паспорта любого гражданина?

Юрист Вантеева М.В., 49212 ответов, 19417 отзывов, на сайте с 23.11.2009
19.1. Причем здесь Ваш паспорт? Было заявление либо от Ваших родных либо от психбольницы. Вот Вас и лишили дееспособности. Суд выносил решение на основании документов медицинских. Если в больнице лежали, то и провели экспертизу. Все зависело от Вашего состояния, а не от паспорта. Можете хоть сто раз задавать вопросы. А кто отвечать то будет недееспособному человеку? Никто.

20. Решение в окончательной форме изготовлено 15 апреля 2019 года

Дело № 2-545/2019 (УИД 51RS0003-01-2018-003849-51)

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

11 апреля 2019 года город Мурманск

Ленинский районный суд города Мурманска в составе: председательствующего судьи Кузнецовой Т.С. при секретаре Ковган Л.И. с участием представителя истца Коштерика А.А., третьего лица Калитвенцева К.С., представителя третьего лица Мальцева А.Б., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью «Меркурий» к Тимофееву М.Е. о взыскании расходов по перемещению и хранению транспортного средства,

УСТАНОВИЛ:

Общество с ограниченной ответственностью «Меркурий» обратилось в суд с иском к Калитвенцеву К.С. о взыскании расходов по перемещению и хранению транспортного средства.

В обоснование заявленных требований истец указал, что 19 мая 2015 года инспектором ГИБДД на основании статьи 27.13 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях за совершение административного правонарушения был задержан и перемещен на специализированную стоянку ООО «Специализированная стоянка «Автоклуб» автомобиль «Опель», государственный регистрационный знак №.

По договору уступки прав требования (цессии) от 23 марта 2017 года право требования к лицу, на которое возложена обязанность по оплате стоимости перемещения и хранения задержанного транспортного средства в полном объеме перешло к ООО «Меркурий».

На дату составления искового заявления период хранения транспортного средства превысил два месяца. Таким образом, стоимость хранения транспортного средства за два месяца, подлежащих оплате, с учетом стоимости услуг по перемещению транспортного средства в размере 2510 рублей, составляет 154 766 рублей.

В адрес ответчика была направлена претензия с требованием оплаты услуг по перемещению и хранению транспортного средства, которая оставлена ответчиком без удовлетворения.

Просил взыскать с ответчика расходы на хранение задержанного транспортного средства в размере 152 256 рублей, расходы на перемещение транспортного средства в размере 2510 рублей и расходы по уплате государственной пошлины в размере 4295 рублей.

Определением суда от 26 марта 2019 года произведена замена ненадлежащего ответчика – Калитвенцева К.С. надлежащим – Тимофеевым М.Е., Калитвенцев К.С. привлечен к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора.

Представитель истца Коштерик А.А. в судебном заседании исковые требования к Тимофееву М.Е. поддержал по доводам и основаниям, изложенным в иске, против рассмотрения дела в порядке заочного производства не возражал.

Ответчик Тимофеев М.Е. в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещался по известному месту жительства (регистрации), об уважительности причин неявки суду не сообщил, рассмотреть дело в свое отсутствие не просил, письменных возражений по иску не представил.

В соответствии со статьей 3 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 года № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданином Российской Федерации его прав и свобод, а также исполнения им обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом вводится учет граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации. Граждане Российской Федерации обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации.

Ответчик направленные судом судебные повестки в соответствующем отделении связи не получил, не предпринял мер к уведомлению компетентных органов о перемене места жительства или места пребывания. Судебные извещения, направленные ответчику заказной корреспонденцией, возвращены в адрес суда с отметкой «за истечением срока хранения», уведомления, направленные простой корреспонденцией, в адрес суда не возвратились.

Определением от 26 марта 2019 года и письмом ответчик предупреждался о том, что в случае непредставления доказательств и неявки в судебное заседание без уважительных причин дело будет рассмотрено по имеющимся доказательствам, также ему были разъяснены положения статей 118, 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации. Копия данного определения и письмо направлялись ответчику по месту регистрации простой корреспонденцией. Сведений о том, что указанные документы ответчиком получены не были, у суда не имеется.

Таким образом, судом предприняты исчерпывающие меры к извещению ответчика. При таких обстоятельствах суд полагает, что ответчик уклонился от получения судебных повесток и, в соответствии с частью 2 статьи 117 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, признан надлежащим образом извещенным.

В соответствии со статьей 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

В связи с отсутствием сведений об уважительных причинах неявки ответчика, отсутствием ходатайства о рассмотрении дела в его отсутствие, с учетом согласия представителя истца и отсутствия возражений со стороны третьего лица на рассмотрение дела в заочном порядке, суд приходит к выводу о возможности рассмотрения дела в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.

Третье лицо Калитвенцев К.С. и его представитель Мальцев А.Б. в судебном заседании пояснили, что автомобиль «Опель», государственный регистрационный знак №, был продан Калитвенцевым К.С. Тимофееву М.Е. на основании договора купли-продажи от 28 ноября 2014 года, таким образом, на момент задержания указанного автомобиля, его перемещения и хранения на специализированную стоянку собственником автомобиля являлся Тимофеев М.Е., в пользовании Калитвенцева К.С. транспортное средство не находилось.

Заслушав представителя истца, третье лицо и его представителя, исследовав материалы дела, материалы по факту задержания транспортного средства, суд приходит к следующему.

В соответствии со статьей 886 Гражданского кодекса Российский Федерации по договору хранения одна сторона (хранитель) обязуется хранить вещь, переданную ей другой стороной (поклажедателем), и возвратить эту вещь в сохранности.

В силу статьи 897 Гражданского кодекса Российской Федерации если иное не предусмотрено договором хранения, расходы хранителя на хранение вещи включаются в вознаграждение за хранение.

Согласно статье 906 Гражданского кодекса Российской Федерации правила главы 47 Кодекса применяются к обязательствам хранения, возникающим в силу закона, если законом не установлены иные правила.

В соответствии с пунктом 3 статьи 2 Гражданского кодекса Российской Федерации к имущественным отношениям, основанным на административном или ином властном подчинении одной стороны другой, в том числе к налоговым и другим финансовым и административным отношениям, гражданское законодательство не применяется, если иное не предусмотрено законодательством.

Таким образом, отношения, связанные с перевозкой и хранением транспортного средства в связи с его задержанием в рамках производства по делу об административном правонарушении, находятся в сфере действия законодательства об административных правонарушениях.

Исходя из вышеприведенных норм, порядок возмещения расходов на перемещение и хранение задержанного транспортного средства определяется статьей 27.13 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях.

В соответствии с пунктом 7 части 1 статьи 27.1 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях задержание транспортного средства является мерой обеспечения производства по делу об административном правонарушении, применяемой в целях пресечения административного правонарушения, установления личности нарушителя, составления протокола об административном правонарушении при невозможности его составления на месте выявления административного правонарушения, обеспечения своевременного и правильного рассмотрения дела об административном правонарушении и исполнения принятого по делу постановления.

Как следует из положений части 1 статьи 27.13 указанного Кодекса, в целях пресечения нарушений правил эксплуатации, использования транспортного средства и управления транспортным средством соответствующего вида, предусмотренных, в том числе, статьей 12.26 данного Кодекса, применяются задержание транспортного средства, то есть исключение транспортного средства из процесса перевозки людей и грузов путем перемещения его при помощи другого транспортного средства и помещения в ближайшее специально отведенное охраняемое место (на специализированную стоянку), и хранение на специализированной стоянке до устранения причины задержания, а при нарушениях, предусмотренных статьями 11.26 и 11.29 данного Кодекса, также до уплаты административного штрафа в случае, если транспортное средство, на котором совершено нарушение, выезжает с территории Российской Федерации.

Решение о задержании транспортного средства соответствующего вида, о прекращении указанного задержания или о возврате транспортного средства принимается должностными лицами, уполномоченными составлять протоколы о соответствующих административных правонарушениях (часть 3 статьи 27.13 Кодекса).

В соответствии с частью 10 статьи 27.13 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях перемещение транспортных средств на специализированную стоянку, за исключением транспортных средств, указанных в части 9 данной статьи, их хранение и возврат владельцам, представителям владельцев или лицам, имеющим при себе документы, необходимые для управления данными транспортными средствами, оплата лицами, привлеченными к административной ответственности за административные правонарушения, повлекшие применение задержания транспортных средств, стоимости перемещения и хранения задержанных транспортных средств осуществляются в порядке, устанавливаемом законами субъектов Российской Федерации. Возврат задержанных транспортных средств их владельцам, представителям владельцев или лицам, имеющим при себе документы, необходимые для управления данными транспортными средствами, осуществляется незамедлительно после устранения причины их задержания.

Лицо, привлеченное к административной ответственности за административное правонарушение, повлекшее применение задержания транспортного средства, за исключением случаев, указанных в части 9 данной статьи, оплачивает стоимость перемещения и хранения задержанного транспортного средства в сроки и по тарифам, которые устанавливаются уполномоченным органом исполнительной власти субъекта Российской Федерации в соответствии с методическими указаниями, утвержденными уполномоченным федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции по принятию нормативных правовых актов и контролю за соблюдением законодательства в сфере государственного регулирования цен (тарифов) на товары (услуги). Обязанность лица, привлеченного к административной ответственности за административное правонарушение, повлекшее применение задержания транспортного средства, по оплате стоимости перемещения и хранения задержанного транспортного средства отражается в постановлении о назначении административного наказания (часть 11 статьи 27.13 Кодекса).

Законом Мурманской области от 09 июня 2012 года № 1485-01-ЗМО «О порядке перемещения задержанных транспортных средств на специализированную стоянку, их хранения, оплаты расходов на перемещение и хранение, а также возврата транспортных средств и о внесении изменения в Закон Мурманской области «О государственном регулировании цен на территории Мурманской области» определен порядок перемещения задержанных транспортных средств на специализированную стоянку, за исключением транспортных средств, указанных в части 9 статьи 27.13 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях, их хранения, оплаты расходов на перемещение и хранение, а также возврата транспортных средств.

Согласно статье 3 указанного Закона Мурманской области оплата стоимости перемещения и хранения задержанного транспортного средства осуществляется в сроки и по тарифам, установленным исполнительным органом государственной власти Мурманской области, осуществляющим функции в сфере государственного регулирования цен (тарифов) на территории Мурманской области в соответствии с методическими указаниями, утвержденными уполномоченным федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции по принятию нормативных правовых актов и контролю за соблюдением законодательства в сфере государственного регулирования цен (тарифов) на товары (услуги).

Срок хранения задержанного транспортного средства исчисляется с момента его помещения на специализированную стоянку.

Плата за хранение задержанного транспортного средства взимается за все время его нахождения на специализированной стоянке.

Возмещение расходов на перемещение и хранение задержанного транспортного средства осуществляется в соответствии с законодательством Российской Федерации и законодательством Мурманской области.

Как следует из положений статьи 4 Закона Мурманской области от 09 июня 2012 года № 1485-01-ЗМО, возврат задержанного транспортного средства производится исполнителем круглосуточно владельцу транспортного средства, представителю владельца или лицу, имеющему при себе документы, необходимые для управления данным транспортным средством, и осуществляется незамедлительно после устранения причины его задержания.

При возврате задержанного транспортного средства составляется акт передачи задержанного транспортного средства, подлежащего возврату, который подписывается исполнителем и владельцем транспортного средства, представителем владельца или лицом, имеющим при себе документы, необходимые для управления данным транспортным средством.

В соответствии с Постановлением Управления по тарифному регулированию Мурманской области от 30 января 2013 года № 2/1 «Об установлении предельной максимальной платы за перемещение и хранение задержанного транспортного средства на специализированную стоянку на территории Мурманской области», действовавшим на момент возникновения спорных правоотношений, плата за перемещение транспортного средства на специализированную стоянку установлена в размере 2510 рублей за транспортное средство, плата за хранение задержанного транспортного средства на специализированной стоянке - в размере 104 рубля в час за 1 транспортное средство.

Пунктом 4 указанного Постановления предусмотрено, что плата за хранение задержанного транспортного средства на специализированной стоянке взимается за фактическое время хранения транспортного средства на специализированной стоянке.

В соответствии с пунктом 6.3 Порядка взаимодействия по перемещению задержанных транспортных средств на специализированные стоянки на территории Мурманской области, утвержденного Приказом Минтранса Мурманской области от 20 января 2017 года № 2, определяющего процедуру взаимодействия заинтересованных сторон при перемещении задержанных транспортных средств на специализированную стоянку, их хранения, оплаты расходов на перемещение и хранение, а также возврата транспортных средств, по истечении двух месяцев со дня принятия транспортного средства на хранение администрация специализированной стоянки обращается в суд с требованием о взыскании с собственника транспортного средства платы за его хранение. При этом взыскиваемая плата не может превышать суммы за хранение транспортных средств на специализированной стоянке в течение двух месяцев.

Судом установлено, что 28 декабря 2012 года между Министерством транспорта и связи Мурманской области и ООО «Специализированная стоянка «Автоклуб» заключен договор об оказании услуг по перемещению задержанных транспортных средств на специализированные стоянки и (или) услуг по хранению задержанных транспортных средств на специализированных стоянках, согласно которому Общество приняло на себя обязательства по оказанию услуг по перемещению задержанных транспортных средств на специализированные стоянки и услуг по хранению задержанных транспортных средств на специализированных стоянках.

Из материалов проверки по факту задержания транспортного средства, следует, что 19 мая 2015 года старшим инспектором ДПС 1 взвода ОБ ДПС ГИБДД УМВД России по Мурманской области был выявлен автомобиль «Опель», государственный регистрационный знак №, припаркованный в нарушение требований пункта 12.4 Правил дорожного движения Российской Федерации.

19 мая 2015 года врио заместителя начальника 1 взвода ОБ ДПС ГИБДД УМВД России по Мурманской области составлен протокол о задержании транспортного средства «Опель», государственный регистрационный знак №, и его перемещении на специализированную стоянку «Автоклуб», расположенную по адресу: .

Согласно указанному протоколу автомобиль был закрыт, водитель отсутствовал.

В этот же день указанное транспортное средство было перемещено на платную специализированную стоянку «Автоклуб».

Из карточки учета транспортного средства в отношении указанного автомобиля следует, что его владельцем до 28 ноября 2014 года являлся Калитвенцев К.С.

28 ноября 2014 года на основании договора купли-продажи транспортного средства автомобиль был продан Калитвенцевым К.С. Тимофееву М.Е., в последующем автомобиль был снят с регистрационного учета, регистрация транспортного средства на имя Калитвенцева К.С. прекращена.

Таким образом, в судебном заседании установлено, что на момент задержания транспортного средства и его перемещения на специализированную стоянку владельцем указанного автомобиля являлся Тимофеев М.Е.

Материалами дела подтверждается, что с 19 мая 2015 года по настоящее время автомобиль находится на хранении на специализированной стоянке, мер к возврату данного транспортного средства, оплате хранения автомобиля его владельцем не принято.

25 декабря 2017 года между ООО «Специализированная стоянка «Автоклуб» и ООО «Меркурий» заключен договор уступки требования (цессии), в соответствии с которым цедент уступил, а цессионарий принял на себя право требования в полном объеме стоимости перемещения и хранения задержанного транспортного средства «Опель», государственный регистрационный знак №, на основании протокола о задержании транспортного средства № от 19 мая 2015 года, а также процентов за неисполнение денежного требования.

В силу статьи 382 Гражданского кодекса Российской Федерации право (требование), принадлежащее кредитору на основании обязательства, может быть передано им другому лицу по сделке (уступка требования) или перейти к другому лицу на основании закона.

Для перехода к другому лицу прав кредитора не требуется согласие должника, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии со статьей 388 Гражданского кодекса Российской Федерации уступка требования кредитором другому лицу допускается, если она не противоречит закону, иным правовым актам или договору. Не допускается без согласия должника уступка требования по обязательству, в котором личность кредитора имеет существенное значение для должника. В случае кредиторской задолженности личность кредитора для должника не имеет существенного значения.

В данном случае уступка права требования закону и договору не противоречит, согласия должника не требует, договор цессии в установленном порядке не оспорен, недействительным не признан, доказательств обратному суду не представлено.

Согласно статье 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Материалы дела не содержат сведений о том, что указанное транспортное средство находилось во владении на законных основаниях у иного лица, которое исходя из вышеприведенного толкования статей 886, 906 Гражданского кодекса Российской Федерации может быть признано поклажедателем по договору хранения. Протокол № о задержании транспортного средства не содержит сведений о том, кем допущено вышеуказанное административное правонарушение.

На основании изложенного суд приходит к выводу о наличии оснований для взыскания с ответчика Тимофеева М.Е. расходов за перемещение и хранение автомобиля на специализированной стоянке.

Истцом произведен расчет платы за хранение задержанного транспортного средства за два месяца хранения, начиная с 19 мая 2015 года по 19 июля 2015 года, в размере 152 256 рублей (61 день х 24 часа х 104 (стоимость хранения за каждый час).

Указанный расчет судом проверен, является правильным, ответчиком не оспорен, в связи с чем принимается судом.

Таким образом, с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы за хранение задержанного транспортного средства в размере 152 256 рублей, а также расходы за перемещение транспортного средства на специализированную стоянку в размере 2510 рублей, что также соответствует требованиям действующего законодательства.

В соответствии с частью 1 статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Истцом при подаче искового заявления уплачена государственная пошлина в размере 4295 рублей. Указанные расходы в силу положений статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации подлежат взысканию с ответчика в пользу истца.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194 – 199, 235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования общества с ограниченной ответственностью «Меркурий» к Тимофееву М.Е. о взыскании расходов по перемещению и хранению транспортного средства – удовлетворить.

Взыскать с Тимофеева М.Е. в пользу общества с ограниченной ответственностью «Меркурий» в счет возмещения расходов по хранению задержанного транспортного средства 152 256 рублей, в счет возмещения расходов по перемещению задержанного транспортного средства – 2510 рублей, расходы по уплате государственной пошлины в размере 4295 рублей, а всего – 159 061 рубль.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Мурманский областной суд через Ленинский районный суд города Мурманска в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Т.С. Кузнецова.
Что можно сделать в данной ситуации.

Юрист Ворончихин Д. А., 7230 ответов, 4632 отзывa, на сайте с 14.11.2018
20.1. Писать на отмену заочного решения, пробовать его отменить и просить пересмотра дела, есть варианты полностью отбиться от иска, если сделать все правильно можно это все исправить.

Адвокат Контуадзе Г.Г., 524 ответa, 190 отзывов, на сайте с 31.01.2019
20.2. Писать на отмену заочного решения, пробовать его отменить и просить пересмотра дела.

Арбитражный суд признал сделки с ИП недействительными. Выдан исполнительный лист и возбуждено производство у пристава на меня, как на физ. лицо, так как ИП закрыто. Вопрос можно ли через прокуратуру или ОБЭП возобновить дело и доказать что это было обналичивание, так как ИП больше ни с кем не работало. Какие будут последствия для меня и спишут ли долг?
Читать ответы (2)

21. У гражданина (он находился в командировке 5 месяцев) был взломан гараж и украдена его машина со всеми документами.
Это совершила его дочь с подельником.
Гражданин, вернувшись домой, обнаружив это, подал заявление в полицию. Было открыто уголовное дело против его дочери и подельника. Они признались, что подделали документы купли продажи машины "гражданина-подельнику". А подельник продал машину мне в моем городе (пригнав машину из другого города), договор купли продажи "подельник-я". (я покупала машину как у собственника машины, ничего не заподозрила, проверив ее и поставила в гибдд.
Гражданином был также подан иск в гражданский суд на дочь, о признании сделки недействительной и применении последствий недействительности сделки.
Уголовное дело еще не завершено, находится в прокуратуре. А гражданский суд идёт. Гражданский суд вызвал дочь, подельника и меня в суд в качестве ответчиков.
На Первое заседание явилась только я (ездила в другой город), дочь и подельник не явились. Теперь через месяц, снова назначено заседание гражданского суда, опять надо ехать в другой город (хотя уголовное дело еще не завершено).

Какие претензии я могу предъявить гражданскому суду (и могу ли сама, без адвоката, так как живу в другом городе, а суды в другом городе)? Ведь уголовное дело не завершено (где ответчик-дочь и подельник, а я иду как свидетель).
А в гражданском суде мы все трое: дочь, подельник и я идём как ответчики.

Юрист Назаров С. Н., 1426 ответов, 524 отзывa, на сайте с 04.09.2016
21.1. Здравствуйте для того, чтобы оценить ваши шансы нужно проанализировать документы.
Лучше всего приостановить производство

ГПК РФ Статья 215. Обязанность суда приостановить производство по делу

Суд обязан приостановить производство по делу в случае:
смерти гражданина, являющегося стороной в деле или третьим лицом с самостоятельными требованиями, если спорное правоотношение допускает правопреемство;
(в ред. Федерального закона от 22.04.2013 N 61-ФЗ)
(см. текст в предыдущей редакции)
признания стороны недееспособной или отсутствия законного представителя у лица, признанного недееспособным;
участия ответчика в боевых действиях, выполнения задач в условиях чрезвычайного или военного положения, а также в условиях военных конфликтов или просьбы истца, участвующего в боевых действиях либо в выполнении задач в условиях чрезвычайного или военного положения, а также в условиях военных конфликтов;
невозможности рассмотрения данного дела до разрешения другого дела, рассматриваемого в гражданском, административном или уголовном производстве, а также дела об административном правонарушении;
(в ред. Федерального закона от 08.03.2015 N 23-ФЗ)
(см. текст в предыдущей редакции)
обращения суда в Конституционный Суд Российской Федерации с запросом о соответствии закона, подлежащего применению, Конституции Российской Федерации;
поступления по делу, связанному со спором о ребенке, копии определения суда о принятии к производству поданного на основании международного договора Российской Федерации заявления о возвращении незаконно перемещенного в Российскую Федерацию или удерживаемого в Российской Федерации ребенка или об осуществлении в отношении такого ребенка прав доступа, если ребенок не достиг возраста, по достижении которого указанный международный договор не подлежит применению в отношении этого ребенка.
(абзац введен Федеральным законом от 05.05.2014 N 126-ФЗ)

22. Нет сведений о том, что залог на квартиру был зарегистрирован в Росреестре. Снять обременение залога технически невозможно ни при каких обстоятельствах. Неужели обременение было снято при покупке квартиры? Третьим лицом с согласия залогодержателя (частное физическое лицо). Неизвестно каким банком-эмитентом он пользуется.
Как обратиться в суд о признании недействительной регистрационной записи в Росреестре и сделки по отчуждению квартиры, если регистрации залога не было как на момент продажи квартиры третьему лицу, так и до сделки по продажи заложенной квартиры. Об этом факте я сразу же поставил суд в известность, дал арест судебным приставам по исключению каких-либо действий с квартирой, и дал жалобу в полицию на предмет привлечения к уголовной ответственности покупателя квартиры и продавца. Тем не менее городской суд спб вызывает меня на заседание по моей апелляционной жалобе на неправомерную продажу квартиры. Судебная повестка дня одна и та же о признании утратившим право пользования квартирой, и обоснование факта купли продажи квартиры как фиктивной сделки согласно статье гпк рф № 222.
Как мне поступить если почему-то запись в Росреестре была до и после продажи квартиры, а сделка была осуществлена, как в этом случае доказать ее неправомерность?
Во-вторых договор залога и займа составлены в 2-х частях; договор займа и оговор залога на квартиру, тогда как согласно закону гпк №807 договор залога и займа должен быть смешанным. Следовательно первоначально был за глазами выполнен договор займа без залога и ипотеки, что следует признать такой договор неправомерным и ничтожным.

Адвокат Грудкин Б.В., 9845 ответов, 4149 отзывов, на сайте с 12.05.2010
22.1. Александр Викторович, если Вы хотите получить реальную помощь, извольте последовательно и четко изложить факты, но только факты:
1. Кто кому продавал квартиру? Сколько всего было сделок купли-продажи?
2. Кто кому и на какие цели при этом предоставлял заем?
3. Каким именно образом был оформлен договор залога квартиры? Кто являлся залогодателем, кто залогодержателем?
4. Что за судебные решения были приняты по делу? Кто был истцом, кто ответчиком? Какие требования были заявлены? Какие решения были приняты судами и в каком положении находится дело сейчас?
При этом прошу воздержаться от каких-либо личных выводов и от ссылок на законы.

23. С недействительным паспортом считается сделка судья? Меня не законно лишили дееспособности по моему не действительному паспорту. У меня он был с 2003 г до 2006 года. Суд был в 2005 г и по не действительному паспорту и тем более без моего участия. Является ли это нарушением? Или Это законно? И можно признать не действительные документы? А не действительный документ паспорт не может определять личность гражданки. А по новому паспорту не какого суда не было что мне делать то? Спасибо вам за ответ. До свидания.

Юрист Шапошникова Е.К., 117 ответов, 90 отзывов, на сайте с 08.05.2008
23.1. Паспорт в судебном заседании необходим для идентификации личности, недействительный паспорт идентифицировать личность позволяет, вполне возможно, что о его недействительности судье известно не было.

24. Продавец продал недвижимое имущество покупателю. В ЕГРН внесена запись о переходе права собственности к покупателю. В отношении покупателя позднее открыто конкурсное производство. Сделка по купле-продаже признана недействительной по общим основаниям ГК (10, 168 ГК РФ). Суд кассационной инстанции оставил в силе решение суда первой инстанции в части признания сделки недействительной, но отменил решение первой инстанции в части применения последствий недействительности и отправил дело на новое рассмотрение в этой части. Вопрос: возможно ли применение последствий в форме возврата имущества в порядке реституции в такой ситуации от покупателя, в отношении которого открыто конкурсное производство? Возможны ли последствия в форме возврата имущества от покупателя, если имущество передано в аренду третьим лица? Возможны ли последствия в форме восстановления титула продавца без требований о возврате имущества?

Как истребовать имущество у арендаторов?

Юрист Калашников В.В., 189158 ответов, 61897 отзывов, на сайте с 20.09.2013
24.1. Да, возможно применить последствия в виде возврата имущества. Т.к. сделку признали недействительной (ст. 10, 168, 302 ГК РФ)
Аренда не имеет значения.
Можно также восстановит титул продавца.
У арендаторов надо истребовать имущество путем подачи отдельного иска об этом.

Адвокат Чередниченко В.А., 193757 ответов, 74076 отзывов, на сайте с 12.05.2015
24.2. Согласно ч.2 ст.167 ГК РФ при недействительности сделки каждая из сторон обязана возвратить другой все полученное по сделке, а в случае невозможности возвратить полученное в натуре (в том числе тогда, когда полученное выражается в пользовании имуществом, выполненной работе или предоставленной услуге) возместить его стоимость, если иные последствия недействительности сделки не предусмотрены законом.
Для ответа на ваши вопросы необходимо смотреть решение суда, поскольку причины отмены решения в части применения последствий недействительности сделки из вашего вопроса не ясны.
Теоретически возможны последствия, о которых вы написали, но могут быть и другие варианты. Что касается истребования имущества у арендаторов, то в данном случае способом защиты права собственника имущества является виндикационный иск (истребование имущества из чужого незаконного владения).

Юрист Каравайцева Е.А., 60675 ответов, 28724 отзывa, на сайте с 01.03.2012
24.3. Возможен возврат имущества. Аренда всего лишь обременение правом третьего лица и никак не препятствует истребованию имущества. Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права.

Адвокат Степанов В.И., 36551 ответ, 16176 отзывов, на сайте с 15.10.2011
24.4. Надо смотреть все судебные акты. По каким основаниям суд кассационной инстанции пришел к выводу о необходимости отмены решения суда в части применения последствий недействительности сделки?

С Уважением, адвокат в г. Москва – Степанов Вадим Игоревич.

Адвокат Панфилов А.Ф., 50558 ответов, 24902 отзывa, на сайте с 20.09.2013
24.5. Не возможно, для этого и потому и отменено решение суда.
Нет.
Нет.
Расторгнув договор аренды, если есть основания.

В суд подан иск по оспариванию соглашения об уплате алиментов больной матери. Истец хочет признать соглашение недействительным, потому, что я ему должен сумму денег и имеется решение суда. Так же истец уточнился и пишет признать СДЕЛКУ по уплате алиментов недействительной и взыскать 50 тыс руб как моральный вред. Подскажите верно ли то,что истец соглашение по уплате алиментов называет СДЕЛКОЙ и стоит ли мне подать возражение по этому поводу?
Читать ответы (2)

25. Гражданка Иванова взяла на себя кредит, был поручитель знакомый Петров. Иванова перестала платить кредит. Банк подал в суд на Иванову. 5 марта банк подал иск в суд по кредитному договору, а тем временем гражданка Иванова 4 апреля заключила брачный договор с мужем, по которому все имущество нажитое во время брака переходит ему, и все что он покупает тоже его, каждый платит по своим долгам самостоятельно. Таким образом брачный договор был заключён в то время, когда шёл Судебный процесс по задолженности, и Иванова знала, что иск банка удовлетворят. Вопрос: может ли поручитель Петров подать в суд о признании брачного договора недействительным? Так как он считает такую сделку мнимой, с целью сокрытия общенажитого имущества Ивановых? И далее чтоб приставы, если суд признает договор недействительным, выделили долю имущества общего Ивановой и изъяли в счёт долга перед банком?

Юрист Петрова Н. В., 299 ответов, 166 отзывов, на сайте с 06.08.2019
25.1. Конечно, здесь правильнее, что бы банк подал подобный иск, а Петров был бы третьим лицом.
Но если банк этого не сделает, то придётся Петрову подавать.

26. Купил участок Сельхоз назначения в Крыму, в г.Севастополь. Без разрешения от ДИЗО, у них преимущественное право выкупа. Севреестр сделку провели. Не затребовав согласия от ДИЗО. Вопрос: Могут ли признать сделку К-П не действительной? Есть недоброжелатели, притендующие на этот участок С/Х назначения и они подали ИСК в суд о признании сделки недействительной. И отмены смены права собственнсти на участок. У меня есть реестр писем отправленных мной в адрес ДИЗО, в котором указано, что я отправлял в адрес ДИЗО письмо, через почтовое отделение с извещением о намерении продать участок, ответа от них не получил. Через 3 месяца подал документы на Сделку К-П. У ДИЗО нет отметок что письма ими были получены. И почему притензия должна идти ко мне, ведь сделку провёл Севреестр, они должны были приостановить сделку и затребовать донести данное разрешительное письмо, а после при его наличии проводить сделку К-П. Какие мои действия сегодня и какую тактику защиты мне применять в данном случае? Или мне вообще не зачем волноваться?

Юрист Садыков И. Ф., 50079 ответов, 26892 отзывa, на сайте с 11.10.2017
26.1. Здравствуйте, уважаемая Елена Владимировна! Если письма Вами направлялись (в частности, во исполнение статьи 250 Гражданского кодекса РФ), но в нарушение статьи 165.1 Гражданского кодекса РФ не были получены лицом, имеющим право преимущественного выкупа, то в данном случае нет оснований для признания сделки недействительной (ст.166-181 ГК РФ), т.к. сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним. Вам нужно подать возражения на заявленные требования. На Вашей стороне, что Росреестр зарегистрировал право, проверив данные факты. Осталось убедить в этом суд. Расслабляться рано, несмотря на то, что закон на Вашей стороне. Согласно ст.165.1 ГК РФ:
Статья 165.1. Юридически значимые сообщения

1. Заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю.

Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

2. Правила пункта 1 настоящей статьи применяются, если иное не предусмотрено законом или условиями сделки либо не следует из обычая или из практики, установившейся во взаимоотношениях сторон.

Адвокат Деревянко С.Ю., 155994 ответa, 57085 отзывов, на сайте с 15.08.2012
26.2. Действительно можно применить такую тактику и просто-напросто не получать судебные повестки отправленные в ваш адрес. Вас должны уведомить о предстоящем в судебном заседании в установленном законом порядке. Судебную повестку вручать должны несколько не заинтересованных лиц: представитель УК, например участковый и сосед.
ГПК РФ Статья 113. Судебные извещения и вызовы

1. Лица, участвующие в деле, а также свидетели, эксперты, специалисты и переводчики извещаются или вызываются в суд заказным письмом с уведомлением о вручении, судебной повесткой с уведомлением о вручении, телефонограммой или телеграммой, по факсимильной связи либо с использованием иных средств связи и доставки, обеспечивающих фиксирование судебного извещения или вызова и его вручение адресату.
2. Судебная повестка является одной из форм судебных извещений и вызовов. Лица, участвующие в деле, извещаются судебными повестками о времени и месте судебного заседания или совершения отдельных процессуальных действий. Вместе с извещением в форме судебной повестки или заказного письма лицу, участвующему в деле, направляются копии процессуальных документов. Судебными повестками осуществляется также вызов в суд свидетелей, экспертов, специалистов и переводчиков

Если вас уведомят в суде заявляйте что вы свою очередь всё выполнили Согласно закону.

Юрист Попов П. Е., 6155 ответов, 3094 отзывa, на сайте с 26.05.2019
26.3. Уважаемая Елена Владимировна!
1. Могут признать не действительной, так как разрешение ДИЗО нет, письма не получены получается со.165.1 ГК РФ.
2. Действия сегодня и тактика защиты - возражать мотивировано, письма направлялись, ст.250 ГК РФ.
Волноваться стоит, собирайте имеющиеся доказательства, ст.56 ГПК РФ.
Всего вам доброго в разрешении Вашего вопроса!

Адвокат Сальников А. А., 4559 ответов, 2982 отзывa, на сайте с 30.11.2015
26.4. Вы должны были в этом случае направить уведомление о намерении продать участок заказным письмом в с уведомлением. Если они отказались получать, то корреспонденция должна была быть возвращена с соответствующей отметкой! Вот только тогда они будут считаться надлежаще уведомленным на основании ст. 165 ГК РФ. Если этого нет, то сделку могут признать недействительной с огромной долей вероятности! А Севреестр здесь ни при чем, поскольку продавец Вы и Вы, соответственно, будете являться ответчиком по иску.

Юрист Урванцев В. Л., 2008 ответов, 1369 отзывов, на сайте с 17.10.2018
26.5. Здравствуйте, приналичии иска все-таки придется немного поволноваться. За Вас выступают обстоятельства надлежаще зарегистрированного перехода права собственности, регистратор росреестра тщательно проверяет всю документацию, правоустанавливающие и правоподтверждающие документы, просите привлечь росреестр к рассмотрению дела третьим лицом. Относительно юридически значимых сообщений, действительно, в порядке ст.165.1 ГК РФ, они считаются доставленными в момент посупления в почтовойе отделение получателя. Удачи Вам.

Адвокат Варакосов А.В., 38553 ответa, 18560 отзывов, на сайте с 15.06.2011
26.6. Если у вас есть реестр писем, то именно этим нужно доказывать в суде, что вы предприняли все действия по уведомлению ДИЗО. Настаивайте на том что требования ст. 250 ГК РФ были выполнены и вы известили в письменной форме остальных участников долевой собственности.

Юрист Ростовцев В. В., 474 ответa, 304 отзывa, на сайте с 04.09.2019
26.7. Добрый день.
Всоответствии с Федеральным законом от 24.07.2002 N 101-ФЗ (ред. от 06.06.2019) "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения":
Статья 8. Купля-продажа земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения

1. При продаже земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения субъект Российской Федерации или в случаях, установленных законом субъекта Российской Федерации, муниципальное образование имеет преимущественное право покупки такого земельного участка по цене, за которую он продается, за исключением случаев продажи с публичных торгов и случаев изъятия земельного участка для государственных или муниципальных нужд.

2. Продавец земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения обязан известить в письменной форме высший исполнительный орган государственной власти субъекта Российской Федерации или в случаях, установленных законом субъекта Российской Федерации, орган местного самоуправления о намерении продать земельный участок с указанием цены, размера, местоположения земельного участка и срока, до истечения которого должен быть осуществлен взаимный расчет. Срок для осуществления взаимных расчетов по таким сделкам не может быть более чем девяносто дней.

Извещение вручается под расписку или направляется заказным письмом с уведомлением о вручении.

3. В случае, если субъект Российской Федерации или в соответствии с законом субъекта Российской Федерации муниципальное образование откажется от покупки либо не уведомит в письменной форме продавца о намерении приобрести продаваемый земельный участок в течение тридцати дней со дня поступления извещения, продавец в течение года вправе продать земельный участок третьему лицу по цене не ниже указанной в извещении цены.

При продаже земельного участка по цене ниже ранее заявленной цены или с изменением других существенных условий договора продавец обязан направить новое извещение по правилам, установленным настоящей статьей.
4. Сделка по продаже земельного участка, совершенная с нарушением преимущественного права покупки, ничтожна

В вашем случае все условия об уведомление исполнены надлежащим образом, если цена выкупа была не ниже цены предложения ДИЗО.

Юрист Булатова И.Д., 28616 ответов, 10117 отзывов, на сайте с 03.03.2015
26.8. 1. Не имеет значения Ваш реестр писем...
2. Никакого разрешения от ДИЗО не требуется, поскольку продажа частной собственности в этом не нуждается.
3. Если основания для осуществления государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав соответствуют перечисленным в статье 14 ФЗ "О государственной регистрации недвижимости", то никаких проблем быть не может.

Юрист Моисеев В.Н., 50666 ответов, 19885 отзывов, на сайте с 10.07.2009
26.9. Уважаемая Елена Владимировна г. Сургут!
1) Купить Земельный участок по Договору купли-продажи можно только у его Собственника (ст.209 ГК РФ), если:
- ЗУ присвоен кадастровый номер;
- на ЗУ имеется Кадастровый паспорт;
- на ЗУ имеется Межевой план с указанными на нём поворотными точками;
- на ЗУ зарегистрировано Право собственности в Росреестре или БТИ субъекта РФ и данное право подтверждается ВЫПИСКОЙ из Реестра прав, а НЕ только Свидетельством о праве собственности.
2) если данный Земельный участок является совместно нажитым супружеским имуществом, то потребуется ОБЯЗАТЕЛЬНО нотариально удостоверенное СОГЛАСИЕ супруга на ПРОДАЖУ Земельного участка (ст. 34 СК РФ).
3)все переговоры по купле-продаже данного Земельного участка необходимо вести только с СОБСТВЕННИКОМ данного Земельного участка, либо с его полномочным Представителем, имеющим на это нотариально удостоверенную Доверенность (ст.185 ГК РФ).
Кроме того, Купить - Продать Земельный участок:
- по нотариальной доверенности – НЕЛЬЗЯ;
- по садоводческой (членской) книжке – НЕЛЬЗЯ;
- МОЖНО только по Договору купли-продажи! (ст.160 ГК РФ)
Именно Договор купли-продажи ЗУ будет являться документом-основанием, на основании которого будет внесена ЗАПИСЬ о переходе права собственности на ЗУ в Росреестре РФ субъекта.

Также в настоящее время Купить-Продать-Подарить – Наследовать, присвоить Почтовый адрес ЗУ без Межевого плана ЗУ – НЕЛЬЗЯ!

Желаю вам удачи Владимир Николаевич
г.Уфа 11.09.2019 г.

Юрист Нежемединов Ф. Р., 368 ответов, 189 отзывов, на сайте с 07.08.2019
26.10. Здравствуйте Елена Владимировна. Давайте разбираться. Согласно ст 166 ГК РФ.
1. Сделка недействительна по основаниям, установленным законом, в силу признания ее таковой судом (оспоримая сделка) либо независимо от такого признания (ничтожная сделка).
2. Требование о признании оспоримой сделки недействительной может быть предъявлено стороной сделки или иным лицом, указанным в законе.
Оспоримая сделка может быть признана недействительной, если она нарушает права или охраняемые законом интересы лица, оспаривающего сделку, в том числе повлекла неблагоприятные для него последствия.
В случаях, когда в соответствии с законом сделка оспаривается в интересах третьих лиц, она может быть признана недействительной, если нарушает права или охраняемые законом интересы таких третьих лиц.
Сторона, из поведения которой явствует ее воля сохранить силу сделки, не вправе оспаривать сделку по основанию, о котором эта сторона знала или должна была знать при проявлении ее воли.
3. Требование о применении последствий недействительности ничтожной сделки вправе предъявить сторона сделки, а в предусмотренных законом случаях также иное лицо.
Требование о признании недействительной ничтожной сделки независимо от применения последствий ее недействительности может быть удовлетворено, если лицо, предъявляющее такое требование, имеет охраняемый законом интерес в признании этой сделки недействительной
По поводу претензий к вам. Собственником земли являетесь вы, а не Росреестр. Следовательно право распоряжаться землей, согласно ст. 209 принадлежит вам.
Согласно п. 2 ст. 250 ГК РФ.
2. Продавец доли обязан известить в письменной форме остальных участников долевой собственности о намерении продать свою долю постороннему лицу с указанием цены и других условий, на которых продает ее.
Если остальные участники долевой собственности не приобретут продаваемую долю в праве собственности на недвижимое имущество в течение месяца, а в праве собственности на движимое имущество в течение десяти дней со дня извещения, продавец вправе продать свою долю любому лицу. В случае, если все остальные участники долевой собственности в письменной форме откажутся от реализации преимущественного права покупки продаваемой доли, такая доля может быть продана постороннему лицу ранее указанных сроков.
Особенности извещения участников долевой собственности о намерении продавца доли в праве общей собственности продать свою долю постороннему лицу могут быть установлены федеральным законом.

Учитывая тот факт, что никаких уведомлений от ДИЗО не поступило, то их молчание можно расценивать как отказ от приобретения.
ГК РФ Статья 165.1. Юридически значимые сообщения
1. Заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю.

Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

2. Правила пункта 1 настоящей статьи применяются, если иное не предусмотрено законом или условиями сделки либо не следует из обычая или из практики, установившейся во взаимоотношениях сторон.

Из этой номы следует, что если у вас есть доказательства о направлении уведомлении, то факт их неполучения не имеет значение.
Согласно ст 1 ГК РФ, участники правоотношений должны действовать добросовестно. Факт отправки уведомлений указывает на вашу добросовестность.
Удачи Вам.

27. Я купила однокомнатную квартиру в непригодном для жилья состоянии, где нужно делать ремонт, квартира была свободна. Оказалось, что продавец лишена родительских прав, о чем не сообщила, ее ребенок находится в интернате. Ограничений в Росреестре не было, опекой туда данные не были направилены, переход права зарегистрировали. Мать собственник ещё до рождения ребенка и предоставила данные, что уже прописана по другому адресу вместе с ребенком. Интернат подал в суд о признании сделки недействительной и ребенка не снимают с регистрации по спорной квартире. Мать как собственник имеет право распоряжаться квартирой, после продажи купила другую. По факту ребенок не выписан. Считаю, что можно сохранить право пользования за ребенком, но нельзя признать сделку недействительной. Как отстоять свое право?

Юрист Соколов Д.Г., 142757 ответов, 33296 отзывов, на сайте с 23.11.2008
27.1. Ольга, надо видеть исковое заявление и прилагаемые к нему документы. Обратитесь к одному из ответивших Вам юристов.

Юрист Шубина М. В., 50 ответов, 26 отзывов, на сайте с 19.12.2012
27.2. Добрый день!
Основания для признания сделки недействительной имеются и скорее всего сделка будет признана недействительной. Вы будете вправе взыскать свои убытки с продавца.

28. Провели нотариальную сделку по покупке квартиры, значительную часть денег отдали при заключении договора. После сделки продавец пропал, а мы получили уведомление о приостановке регистрации, в связи с обращением якобы наследников предыдущего хозяина, хотя впоследствии оказалось что их нет. Выяснилось что у продавца поддельный паспорт (вклейка фото), а квартира была ранее переоформлена на этот поддельный паспорт по фиктивному дкп вскоре после смерти хозяина. Возбуждено уголовное дело, мошенника который был на нашей сделке поймали, идет следствие. Нас потерпевшими пока не признают. В какой-то момент срок приостановки нашей сделки прошёл и сделка оказалась зарегистрированной. У умершего хозяина наследников нет, квартира должна была перейти к государству. В итоге районная администрация подала в суд и требует признания сделки недействительной, на квартиру наложили арест. Что нам делать? Можно ли каким-то образом отстоять права на квартиру, учитывая новый закон о защите добросовестных приобретателей, который вступит в силу с 1.01.2020 Имеет ли смысл обжаловать арест? Следствие по уголовному делу еще не завершено, по делу о признании сделки недействительной назначено предварительное заседание в середине сентября. Последний настоящий хозяин умер в декабре 18 года. Какие шансы бороться за квартиру и есть кто возьмётся за наше дело и про гарантирует 99% результат нашей победы. СПАСИБО!

Юрист Уланов А.С., 3522 ответa, 2033 отзывa, на сайте с 09.12.2014
28.1. Здравствуйте!
Пишите в личку или ватцап, обсудим. Нужна дополнительная информация. Дела с квартирами часто веду. Дом.информация обо мне подписи.

Скажите пожалуйста я купила квартиру у брата, оставила за ним пожизненно прописку. Он состоит на учёте в наркодиспансере. Подал в суд признать сделку недействительной. А в квартире прописана я и ребёнок несовершеннолетний. Иного жилья я не имею. Сможет ли суд признать сделку недействительной?
Читать ответы (1)

29. Ребенка сделали бомжом.
Обращаюсь на Ваш сайт за помощью, потому что моего племянника оставили без жилплощади.
Опишу всю ситуацию. Мой племянник, зовут его Виталик, 14 лет, жил со своей матерью Людмилой и бабушкой Любовь Ивановной в 3-х комнатной квартире в г.Обнинске.
Мать Виталика и его бабушка постоянно скандалили между собой т.к Любови Ивановне требовался покой, а Людмиле хотелось устроить свою личную жизнь.
Дело дошло до того, что они разменяли свою 3-х комнатную квартиру на 1-комнатную отдельную квартиру для Любови Ивановны и 1 комнату в общежитии, куда переехали жить Людмила с Виталиком и со своим гражданским мужем Александром.
Непонятно только, как удалось совершить такую сделку, где явно ущемляются права несовершеннолетнего ребенка. Почему это было допущено органами опеки?
Конечно, им всем втроем в одной комнате стало жить невыносимо и они решили продать комнату, взять ипотеку и купить отдельную квартиру.
Комнату они действительно продали, а чтобы взять ипотеку стали у моей матери Ирины Аполлоновны просить денег на первоначальный взнос.
Моя мама ответила вежливым отказом, объяснив это тем, что у Людмилы и Виталика нет постоянной работы и поэтому они не смогут выплачивать ипотеку.
Сейчас Людмила и Александр живут на съемной квартире, а Виталика отправили жить к бабушке Любови Ивановне. Любовь Ивановна стала названивать моей матери и требовать, чтобы она забрала Виталика жить к себе. Т.к ей уже 76 лет и ей не хватает сил и здоровья воспитывать ребенка.
Мать Виталика однозначно сделала свой выбор в пользу своего гражданского мужа, а ребенка решила сплавить кому-нибудь.
Моя мама ответила, что заберет ребенка только после лишения родительских прав матери. Т.е все должно быть по закону. Суд должен решить, почему ребенок должен проживать не с матерью, а с отцом или бабушкой.
Я считаю, что самое справедливое решение в этой ситуации-признать сделку недействительной т.к она была совершенна с нарушением прав несовершеннолетнего ребенка и всем участникам сделки вернуться на свою прежнюю жилплощадь.
Мама сказала, что это хоть и положено по закону, сделать будет практически невозможно т.к в бывшей 3-х комнатной квартире сделан ремонт на 2 млн. рублей.
Подскажите, пожалуйста, каков должен быть порядок действий, чтобы признать сделку недействительной и все вернуть назад?

Юрист Каравайцева Е.А., 60675 ответов, 28724 отзывa, на сайте с 01.03.2012
29.1. А что: у ребенка была доля в 3-комнатной квартире?

Юрист Вантеева М.В., 49212 ответов, 19417 отзывов, на сайте с 23.11.2009
29.2. Обратно уже не вернете. Кто покупал квартиру или обменивал - они не виноваты. Они - добросовестные приобретатели. Почему так произошло - надо смотреть документы о трехкомнатной квартире - то есть ее историю. С Ваших слов информации недостаточно. Необходимы документы. Суд верит документам, а не словам. И Вам правильно задали вопрос: была ли у ребенка в этой квартире доля.

Сергей Юный Бармалейкин, 16479 ответов, 1112 отзывов, на сайте с 25.10.2011
29.3. Если у н/летнего в 3-х комнатной квартире была доля, тогда разрешение органа опеки и попечительства обязательно на её отчуждение. Если не было, то согласие не требовалось и права ребёнка не нарушены. Бабушке подать в орган опеки и попечительства заявление об изъятии ребёнка из её семьи и решение вопроса с его родителями.

Юрист Злотникова Л. Г., 13610 ответов, 7602 отзывa, на сайте с 08.04.2017
29.4. Здравствуйте.
Порядок действий - это обращение с иском в суд. А вот, чтобы решить вопрос о том, какой именно иск подавать и о чем он будет, надо смотреть все документы, анализировать ситуацию. В рамках бесплатных ответов на вопросы это сделать невозможно.
Вам лучше обратиться к юристу со всеми документами и подробным описанием. Если выберете юриста на нашем сайте, то обращайтесь к нему в личные сообщения, договаривайтесь об услуге.

30. В 2011 году приобрела квартиру у пожилой женщины. Она сама лично продавала квартиру в трезвом уме и здравии. Женщина была очень рада продаже. И вот в этом году, спустя 8 лет, она подала в суд на признание сделки купли-продажи недействительной. Только вот женщина утверждает, что продала квартиру сначала своему внуку, а тот продал ее мне, чего не было! И собственно эти две сделки просит признать недействительными, поскольку, с её слов, внук ее обманул. Внук обещал содержать ее пожизненно, подселив ее в свой дом, который построил на деньги от продажи квартиры. Деньги якобы она сама ему отдала. Но в августе 2018 г. они разругались и женщина живет в другом месте. Прошло первое слушание. Суд назначил еще одно, запросив документы из рег. палаты.
Что делать в данной ситуации мне? Что говорить в суде? У меня на руках договор купли-продажи с ее подписью. Женщина утверждает, что ничего не подписывала, что это не ее подпись. Хотя мы визуально сравнили подписи и они идентичны. Сама женщина очень часто путается в показаниях: то она продала квартиру внуку, то она составила договор ренты с пожизненным содержанием на внука, то она завещание составила, то она отдала ему деньги от продажи квартиры, то она эти деньги даже не видела. А я ведь прекрасно помню, как она мне лично продавала квартиру, отдавала ключи от нее и все квитанции по коммуналке. Да и подпись в договоре ее. Женщине 89 лет. Почему, несмотря на весь этот бред бабушки, суд вообще назначил слушание? У нее ни одного подтверждающего документа нет. И в полиции, прокуратуре ей уже отказали в возбуждении дела. Может ли женщина добиться своего при всех выше описанных условиях?

Юрист Кондратьева М. А., 3483 ответa, 2045 отзывов, на сайте с 17.06.2017
30.1. Здравствуйте!
А первую очередь необходимо ознакомиться с заявлением, которое на Вас подали в суд, чтобы понимать, какие там юридические обоснования, для их дальнейшей оценки.
За помощью в составлении документов (претензий, жалоб, исковых заявлений и др.) и за более подробной консультацией Вы можете обратиться к выбранному Вами юристу на сайте.
Всего доброго!

Юрист Питеров В. Н., 11607 ответов, 6114 отзывов, на сайте с 11.04.2016
30.2. Здравствуйте Ирина, на ваш вопрос Может ли женщина добиться своего при всех выше описанных условиях? отвечу, что при правильно составленной и подготовленной доказательной базе и хорошем представителе, бабушка может как выиграть так и проиграть дело. Всё зависит от того какую цель ставить. (это я вам заявляю как юрист проработавший в психиатрии более 20 лет).
Суд, составленный иск и оплаченной госпошлиной обязан принять. То, что прокуратура и полиция отказали в возбуждении уголовного дела доказывает только то, что состава уголовного преступления не имеется.

Юрист Ворончихин Д. А., 7230 ответов, 4632 отзывa, на сайте с 14.11.2018
30.3. В первую очередь нужно ознакомиться с иском который она написал, потом со всеми документами которые приложила, потом писать возражения на ее иск, письменные со ссылками на все законы и на договор который есть у вас, в суд все предоставить до заседания, чтобы судья все почитал. Суд обязан принять ее иск и рассмотреть по существу, разобраться, вы должны доказать свою позицию. Если будете бездействовать, суд вполне может удовлетворить ее иск.

Читайте также

Признание недействительным договора купли-продажи квартиры
Можно ли оспорить сделку до смерти наследодателя в рамках наследственного дела или надо подавать новый иск,
Было вынесено 2 решения суда, они вступили в законную силу.
Заседание по разъяснению решения суда
Действительность сделки
Взыскание денежных средств по договору безвозмездного пользования
Раздел имущества
Наследство по закону
Признать сделку с квартирой приобретенной в браке недействительной
Как определить вновь открывшиеся обстоятельства или новые обстоятельства при признании судом сделки недействительной (ничтожной) ?
На меня был фиктивно оформлен автомобиль без моего присутствия и через месяц также продан якобы мной.
Выгоняют с квартиры с несовершеннолетними детьми
Скажите пожалуйста я купила квартиру, а продавец намерен у меня ее оспорить признать сделку недействительной.

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских
0 X