Суд признал договор купли продажи недействительным - 6313 советов адвокатов и юристов

В зарегистрированном ДКП квартиры от застройщика обнаружена ошибка в паспортных данных покупателя, допущенная застройщиком. Можно ли зарегистрированный ДКП отменить и подписать новый ДКП без ошибок?

В июне прошлого года приобрел автомобиль у физлица. На основании договора купли-продажи снял автомобиль с учета, но на себя зарегистрировал, в гибдд приняли копию моего дкп. Затем оказалось, что моя теперь уже бывшая супруга подделав подписи за предыдущего собственника сделала договор купли-продажи на себя и поставила на учет. Как мне теперь признать этот договор недействительным? Предыдущий хозяин готов явится в суд и подтвердить, что автомобиль он продавал мне, а не ей. является ли нарушением действия сотрудников гибдд, ведь они снимали с учета автомобиль на основании моего ДКП, где покупатель я, но через неделю поставили на учет уже на основании другого ДКП, где собственник супруга. Договор на договор выходит. И еще, деньги на автомобиль мне дал отец, он оформил кредит и джал эти деньги мне, можно ли считать в этом случае, что автомобиль не совместно нажитое имущество? Есть ли срок давности при таких делах? Год с момента сделки прошел, есть ли какие то шансы? Спасибо!

Можно ли оспорить договор купли-продажи 1/4 доли квартиры если сделка была больше года назад, если нет расписок на передачу денег и квартира уже не принадлежит покупателю?

Планируется развод, хотел бы подстраховаться и заключить ДКП на авто со своей матерью в случае имущественный споров (заверить у нотариуса). Но перерегистрировать в ГАИ не хочу, чтобы не занимать лишнее место в ПТС. Заявление на развод не подавали ещё .В суде, при предъявление ДКП, кроме как штрафа за не постановку на учёт своевременно, что то грозит?

Можно ли опротестовать договор купли - продажи доли учредителя ООО остальным учредителям при его выходе в 2021 г., если общая сумма продажи значительно меньше расчетной суммы от чистых аетивов.

Хочу расторгнуть с покупателем договор купли-продажи квартиры. Я продавец. Основания для расторжения договора есть. Но после регистрации перехода права Покупатель успел сделать квартиру предметом залога по договору займа с третьим лицом. Займ выдан без определенной цели, не на покупку данной квартиры. Насколько я понимаю, после расторжения договора купли-продажи залог третьего лица сохранится.

Вопрос: могу ли я снять обременение в виде залога в судебном порядке? Если да, то по каким основаниям?

Может ли залогодержатель взыскать с меня заложенное имущество за долги бывшего залогодателя?

Купил комнату у соседа, который её получил в собственность по завещанию, а завещание по суду признали недействительным. Будет ли расторгнут мой договор купли-продажи?

Продал авто 5 лет назад по договору купли продажи, я был второй собственник, я присутствовал вместе с новым собственником (3 м) в ГАИ при переоформлении. Авто было поставлено на учет, сделана записть в оригинал ПТС, деньги получены. Спустя пять лет пользования авто, звонит это 3 й собственник и говорит, он не может продать машину по причине, что в период моего пользования, до совершения продажи за полгода, был якобы сделан дубликат ПТС. Я дубликат ПТС не делал, сам ПТС всегда лежит дома. Это явно какая то ошибка в базе ГАИ. Также 3 й собственник сообщил, что через суд будет расторгать договор.

Возможно ли расторгнуть договор после 5 лет пользования? Есть ли сроки давности?

Как ГАИ поставили на учет авто если в базе числился дубликат ДПС?

Можно ли получить на госуслугах копию где-то это дубликата (посмотреть в чем там ошибка)?

Как быть в такой ситуации?

Купил авто за 90 тр,,при постановке на учет выяснилось что на авто запрет на регистрационные действия! Обратился к продавцу,,, а он оказывается машину регестрировал через каких то людей (маклеров) я потребовал деньги назад,, но он попросил пару месяцев для того что бы решить этот вопрос, типо он узнавал и ему сказали что запрет снимут,, и предложил поставить на учет так же через маклеров,, я отказался и сказал что подожду,,, но время прошло и на сегодняшний день результата нету,, деньги он не возвратил,,, и еще у меня пропал договор купли продажи,, я не исключаю что это его рук дела,,, вопрос,, может мне обратиться в милицию по поводу мошенничества с его стороны,, сделать экспертизу оценку автомобиля, дабы он не сказал что продал мне его за 5000, и подавать в суд,, и какие мои прогнозы,, подскажите пожалуйста.

Купила квартиру. А оказывается в БТИ совсем другие параметры и перепланировка нигде не зарегистрирована. Можно ли рассторгнуть договор купли-продажи, в какие сроки и что необходимо?

Мои знакомые развелись, делят имущество. В 2009 г. квартира приобретена по договору купли-продажи, продавец мать, покупатель дочь, которая на тот момент была в браке. Дочь получила налоговый вычет за покупку квартиры. Теперь на суде дочь, она же бывшая супруга, доказывает, что на самом деле мать ей подарила квартиру, просто оформили договор купли-продажи. Могут ли ее привлечь за то, что она получила налоговый вычет незаконно? Может ли суд признать не действительным договор купли-продажи 2009 года. Мать, которая была продавцом умерла 3 года назад. Какие последствия могут быть по такому заявлению.

Между мной и моей супругой был заключен брачный договор, по условиям которого, квартира, приобретенная нами в браке после заключения брачного договора становилась личной собственностью моей супруги. В 2013 г. мы развелись. В 2015 г. брачный договор был признан судом недействительным, но бывшая жена в 2014 г. успела продать квартиру своей матери на основании договора купли-продажи. Могу ли я подать иск о признании договора купли-продажи недействительным, если брачный договор после продажи квартиры был признан недействительным.

Автомобиль жены был продан ее сыном после смерти моей жены. Дети пытаются подделать договор купли продажи как будто он заключен еще при жизни.

Действителен такой договор или нет. Но мы сказали будем подавать на потчерковедчискую экспертизу. Действителен ли договор купли продажи автомобиля после смерти человека? С уважением к вам Андрей.

Я продала комнату в общежитии в ней на условиях соцнайму проживают 3 человека, в договоре купли продажи это указано. Прошло 1,6 года и лица, проживающие в моей комнате подали исковое заявление в суд на меня (продавца) и на покупателя признать договор купли - продажи недействительным. Имеют ли право третьи лица подавать такой иск в суд и являться истцами?

Выкупила квартиру в которой проживала с 1985 года у юр.лица (колхоз) и продала ее за материнский капитал. Сделка была в 2019 году. Семья заселилась, сделала ремонт. Юр.лицо решило, что продешевило, продав мне квартиру и подало иск в суд о признании договора купли продажи недействительным. В апреле 2022 будет три года.

После смерти матери узнал, что в 1995 году она по договору купли-продажи с условием пожизненного содержания передала дом сестре. Со мной даже не поговорили об этом. Ищу возможности оспорить это. Мне нужен путь для, видимо нестандартный оспорить это. 10.11. 2020 мама умерла, а сестра до сих пор или молчит или врет.

Если договор купли продажи был заключён в 1996 году, но документов на дом больше нет никаких, есть только печать с БТИ, но до сих пор не оформлен в собственность, можно ли через суд признать сделку ничтожной?

Оформил договор купли продажи. Заверенный натариусом. Купил дом у своего деда. Спустя год дед уже отказывается от своих слов, родная тетка написала заявление. Что договор купли продажи составлен под давлением. Могут ли они признать договор купли продажи не действительным?

Я купила земельный участок, начала строительства дома, через 6 лет я узнала что продавец участка подделал подпись в договоре купли продажи (его признали мошейником) и не законно оформил его на себя а потом продал мне. Сейчас в гражданском процессе признали мой договор купли продажи недействительным и участок передан первоначальному собственнику. Что мне делать?

Есть ли возможность признать ничтожным предварительный договор купли продажи доли дома, если после заключения основного договора акт приема передачи не оформляется. После заключения предварительного договора, полностью оплаченного, прошло 2 года.4-х этажный жилой дом продан долями. Доли зарегистрированы в Госреестре долями в общедомовой собственности. Земля под домом оформлена как для малоэтажной застройки.

Как аннулировать ДКП вписанный в ПТС (машина не была поставлена на учет, перепродавалась по ДКП произвольной формы). Авто не арестованно, штрафов и розыска нет. Затруднительно найти прошлого владельца.

Мы с братом осмотрели трактор у старушки. На завтра я привез ей деньги за него, загрузил и увез. Через год брат ничего не сказав мне составил договор купли-продажи со старушкой. Можно ли оспорить этот договор?

Может ли кто-то оспорить дог. купли продажи, составленный в простой письменной форме в 2010 г., Если предыдущий собственник после заключения договора оставался зарегистрированным в проданной квартире до 2012 г, а затем написал заявление на размещение в ПНИнтернат, где сейчас и проживает. Имеется ввиду, становится ли больница или главврач опекунами, имеющими право оспорить договор, т.к. сейчас готовится продажа квартиры и планируется взять справку у бывшего собственника, что он не против будет, в случае, если покинет данное соц. заведение, зарегистрироваться по месту жительства нынешнего собственника, заверенную главврачом. Нотариальное обязательство нынешнего собственника, что он готов будет предоставить жилье и регистрацию сделано.

Как правильно оформить договор купли-продажи недвижимости в том случае, когда продавец страдает психическим заболеванием, стоит на учете в ПНД больше 1 года, проходил лечение в психиатрической больнице. Он понимает, что он продает и зачем ему это нужно, но как обезопасить себя и его от последующих претензий со стороны его наследников? Кто и в каких случаях имеет право оспаривать подобные договора?

Можно ли признать недействительным договор купли-продажи квартиры, заключ в 2015 г, по обоюдному согласию, и восстановить прежнее право собственности на квартиру продавцу? Спасибо.

Как признать договор купли продажи не действительным? По договору продала землю. Дополнительно заключила соглашение на ремонт квартиры, как частичная оплата за землю, в один день. Как стоимость ремонта включить в договор купли продажи? Покупатель является подрядчиком в крупной строительной компании. Зарегистрировал себя без работным. Как доказать что он предприниматель?

Моя родная бабушка оформила договор купли-продажи со мной 8 лет назад. В настоящее время бабушка больна и с недавнего времени состоит на учете в психо-неврологическом деспансере. Родная дочь бабушки, т.е. моя тетка, хочет, чтобы бабушка написала волеизъявление на квариру на ее имя или генеральную доверенность за тем, чтобы обратиться в суд и расторгнуть этот договор со мной. Тетка готова идти на любые действия. Бабушке 97 лет, она больна и у нее бывают периоды, когда она выпадает из реальности. Может ли бабушка подписать какой то документ в том числе и генеральную доверенность, который даст повод моей тетке обратиться в суд, чтобы расторгнуть данный договор? Пока бабушка сопротивляется, но к сожалению, она уже очень слаба.

Скажите, пожалуйста, есть ли какие-то варианты действий у моей тетки? И что могу предпринять я?

Спасибо!

Возможно ли расторгнуть договор купли-продажи на квартиру?

Купили полуприцеп с оговоренными неисправностями по договору купли-продажи 28.05.2014 года. После транспортировки к месту постоянной стоянки выявилась неисправность, о которой продавец не предупредил покупателя, а покупатель внешним осмотром не мог ее определить.

Возможно ли расторгнуть договор купли-продажи или потребовать денежную компенсацию за устранение скрытой неисправности?

В акте-приеме передачи ТС данная неисправность не отражена.

Заранее большое спасибо.

В 1996 г. был заключен договор купли-продажи квартиры, я продавец моя сестра покупатель, в 2008 году пришли к нотариусу чтобы расторгнуть сделку, т.к. покупатель госрегистрацию не проходил и деньги не передавались, но нотариус сказал что у нас нет двух оригиналов договора (хотя первоначально дал один оригинал и копию) и сделку не расторг. Через некоторое время умирает покупатель и нотариус говорит, что первоначальный мой договор купли-продажи вернет только через суд. Хотелось бы узнать можно ли решить данный вопрос без обращения в суд, а если нет, то какие документы нужно собрать?

Продал авто без оформления дкп покупатель сказал что все оформит сам при перегоне авто сломался покупатель требует деньги назад как мне быть Ведь машина была исправна?

Как расторгнуть договор купли-продажи товара пылесоса кирби кредитного договора с банком и распоряжение клиента? Дата составления всех документов 28.03.14.г.

Подан в суд иск о признание договора купли-продажи квартиры недействительным со статьей 177 ГК РФ, соответственно с просьбой провести судебную мед. экспертизу, сколько такой процесс может длится по времени и сколько заседаний примерно может быть, 2-3 или более?

Муж составил договор купли продажи автомобиля на меня за 2 дня до смерти. Оформлено все в ГАИ после его смерти. Могут ли банки, которым он должен аннулировать сделку. Автомобили не были в залоге, кредит потребительский.

Возможно ли аннулировать кровными родственниками договор купли-продажи земельного участка и жилого дома, совершенный человеком стоящим на учете в ПНД.

На меня подали исковое заявление в суд. И 7 го февраля состоится суд. О признании договора купли-продажи земельного участка и жилого дома недействительным, и признания права собственности по имуществу в порядке наследования по закону.

Я заключил договор купли-продажи со своим дедом заверенное натариусом цена 50 тыс руб. Так как он проживал совместно со мной я ухаживал за ним. Дедушка инвалид 1 группы болезнь паркинсона. Спустя год умирает дедушка. И после смерти сразу обьявились дети которым нужен дом. В заявлении они указывают, что я совершил сделку под давлением и угрозами. Пишут, что я угрожал и запугивал. Хотя этого не было вообще. Могу ли я выиграть это дело в суде. Так мне этот дом совсем не нужен. Это просто пренципиально, что при жизни деда он им нафиг не нужен был, а после смерти они увидели дом.

ДКП составлен 27 апреля, 9 мая продавец умер оставив расписку в получении денег от 30 мая (допустил ошибку). т. е получается его у же не было в живых на момент получения денег, мы эту ошибку заметили только, что.Можно ли в силу указанных обстоятельств признать ДКП недействительным?

День добрый! Можно ли признать договор купли-продажи гаража недействительным, так как денег по этому договору не получены, и покупатель имел другой умысел?

Заключено два договора: купли-продажи товара и потребительского кредита для его оплаты

(целевого, т.к. товар в нем поименован). Банк перевел сумму кредита (оплаты товара) на счет продавца.

Впоследствии обнаружился дефект купли-продажи по причине обмана и введения в заблуждение продавцом товара.

Встал вопрос об оспаривании договоров. В отношении продавца расследуется уголовное дело за мошенничество, имущества и денег у него уже нет. Кредит выплачивается до сих пор.

Как правильно сформулировать предмет иска с целью вернуть уплаченные по кредиту деньги: а) расторжение обоих договоров по причине обмана и заблуждения и непредвиденное изменение условий ст. 451 ГК) б) признать их недействительнымипо причине обмана и заблуждения по обоим договорам, а недействительность купли-продажи влечет недействительность кредита, т.к. отсутствует объект (основание) кредитования) в) иной вариант?

Заключон договор купли продажи квартиры между тетей и племяннецей, с последующей выплотой денежных средств. Выплата произведена не была. Хочу расторгнуть договор. Что для этого нужно?

Купил машину. Получил ПТС, чно оказалось, что машина былаа в ДТП с трупом. Соответственно, она, машина, должна быть в розыске по уголовному делу. Но машину забрали, не возместивь ничего. Что можно предпринять в данной ситуации? То есть как обжаловать договор купли-продажи автомобиля?

Был заключен договор купли-продажи приватизированной квартиры, но квартира не могла быть приватизирована продавцом, т.к. не было согласия других совершеннолетних членов семьи, зарегистрированных там. На какие статьи ГК сослаться при оспаривании сделки купли-продажи? Спасибо.

В октябре 21 года продала свой авто, т. К. Он был в собственности менее 3 лет подала декларацию о доходах. Сумма по договору купли продажи у меня была ниже, чем я покупала свой авто. При проверке декларации в налоговой установлено, что я свой автомобиль продала совершенно другому лицу за совершенно другие деньги. Т. Е. Получается, что мой покупатель продал автомобиль без постановки его на учёт, якобы от моего имени, указав в договоре кп мои данные. Как теперь мне действовать, ведь другой договор я не подписывал и он, как я понимаю подложный. С чего начать? Спасибо.

Продавец продал покупателю квартиру по договору купли-продажи. Право собственности на проданную квартиру зарегестрировано в регистрационной палате за покупателем. Могут ли родные дети продавца оспорить у покупателя договор купли-продажи на квартиру, в которой никогда не были зарегестрированы?

Имею на руках поддельную копию договора купли-продажи квартиры моего отца. Он его не подписывал. Подпись подделана. Квартиру не продавал.. В самом договоре неправильно указано место рождения отца. На учете в ПНД отец не состоит. С момента фиктивной сделки прошло не больше полугода.

Прошу оценить мои шансы в данном вопросе. И примерно оценить материальные издержки пои судам и адвокатам.

Мой сын развелся с женой в сентябре 2013 года. Узнав в мае 2016 года о продаже автомобиля, сын подал в суд иск на раздел имущества. В браке они состояли с января 2010 года. Автомобиль был куплен в ноябре 2010 года в кредит и оформлен на жену. После развода бывшая супруга 1 ноября 2014 года продала автомобиль без согласия сына. Задолжность по кредиту оплачивали вместе до развода. Может ли сын претендовать на долю от продажи автомобиля? Может ли подать иск, на бывшую супругу и покупателя автомобиля, о признания договора купли-продажи ничтожным? Имела ли право бывшая супруга продать автомобиль без уведомления и согласия сына? Спасибо.

Мы с супругом отказались продавать квартиру, принадл. Нам в равных долях, по веским для нас причинам. В предварительном договоре купли-продажи есть пункт о штрафных санкциях в размере аванса, которые мы обязаны выплатить в случае несовершения сделки по нашей вине. Есть ли у нас шанс не выплатить эту неустойку через суд? Может ли повлиять на решение суда тот момент, что мы многодетная семья и в данной квартире прописаны трое детей? Или тот факт, что под договором стоит лишь подпись супруга? Заранее благодарю.

Я отправила в районный суд исковое заявление о признании договора купли-продажи тс недействительным. Данный договор был заключен через семь дней после решения суда в мою пользу о взыскании с должника 400 000 рублей. Он переоформил тс на сестру. Есть ли у меня шанс на призание договора недействительным. Он до сегодняшнего дня эксплуатирует тс сам.

Может ли суд признать договор купли продажи квартиры недействительным, если бывший супруг подал иск о расторжении договора. Квартира была куплена женой до брака с ним в ипотеку, потом был зарегистрирован брак. Ипотека платилась супругой, затем квартира была продана после развода без согласия супруга.

Что делать в ситуации, когда есть договор купли продажи дома. В этом доме мы прожили больше года а теперь бывший владелец с помощью судов без нашего участия (!) как то отменил этот договор, теперь должно прийти решение суда о нашем выселении? Это будет законно?