Сумма залога / Кредит - 3788 советов адвокатов и юристов
Расписка, лучше нотариально или переводом, чтоб было подтверждение. Договор займа, расписка, либо платёжное поручение, зависит от того каким образом будет передача денежных средств. В качестве обеспечения-залог. Договор займа можно заключить в простой письменной форме, в договоре обязательные условия: фио сторон, данные паспорта, на какой срок, сумма займа, процент за пользование деньгами (если будут такие условия), штрафные санкции за неисполнение договора в срок. К договору прилагается расписка о том, что деньги были переданы. Число, подписи сторон. Такой документ принимается судом, в случае обращения с иском о взыскании суммы долга. Хочу дать 150 тыс рублей в долг. Какие документы нужны для страховки в случае если не будет возращен долг.
Договор займа, расписка, либо платёжное поручение, зависит от того каким образом будет передача денежных средств. В качестве обеспечения-залог.
Спросить
Договор займа можно заключить в простой письменной форме, в договоре обязательные условия: фио сторон, данные паспорта, на какой срок, сумма займа, процент за пользование деньгами (если будут такие условия), штрафные санкции за неисполнение договора в срок. К договору прилагается расписка о том, что деньги были переданы. Число, подписи сторон. Такой документ принимается судом, в случае обращения с иском о взыскании суммы долга.
СпроситьВы именно третье лицо, которое к основной сумме долга не имеет никакого отношения, авто можете забрать. Автомобиль марки ***, идентификационный номер (VIN) ***, *** года выпуска, принадлежащий на праве собственности КД путем продажи с публичных торгов, установив начальную продажную цену предмета залога в размере 155000 рублей.
В 2016 Приобрела авто, оказавшееся в залоге, в августе верховный суд вынес решение о её изьятии, в сентябре 2019 её забрали приставы. 21.09.2020 позвонил Пристав, сказал чтобы мы её забирали, так как её не смогли продать. Я КАК 3 ЛИЦО ИМ ДОЛЖНА ДЕНЬГИ? Если да, я могу её не забирать у приставов? ЧТО ПОСОВЕТУЕТЕ СДЕЛАТЬ?
'Использована информация юридической социальной сети https://www.9111.ru'
Вы именно третье лицо, которое к основной сумме долга не имеет никакого отношения, авто можете забрать.
СпроситьЕкатерина, обращайтесь в полицию с заявлением по факту мошеннических действий в отношении вас. Такие проценты (штрафы) за год невозможны в принципе! Екатерина, для возможной помощи Вам юристу надо видеть документы по сути вопроса - договора и т.д. Как так можно то?
Вместо договора займа под залог, заключить договор купли-продажи своего имущества.
Пишите заявление в полицию о мошенничестве, больше ничего сделать нельзя.
Можно, конечно, еще сделку признать недействительной, но больше чем уверен, что там указан реальная сумма покупки, да еще и расписка есть, что Вы получили эту сумму. Год назад я брала займ у частного инвестора 1400000 рублей. Через 4 месяца инвестор продал моё наследственное имущество. По кадастровой стоимости оно стоит более 5 миллионов. Он на руки мне отдал всего 550 тыс. Остальное сказал штрафы и проценты по займу. Как мне можно узнать за сколько было продано имущество и вернуть свои деньги?
Екатерина, для возможной помощи Вам юристу надо видеть документы по сути вопроса - договора и т.д.
Спросить
Как так можно то?
Вместо договора займа под залог, заключить договор купли-продажи своего имущества.
Пишите заявление в полицию о мошенничестве, больше ничего сделать нельзя.
Можно, конечно, еще сделку признать недействительной, но больше чем уверен, что там указан реальная сумма покупки, да еще и расписка есть, что Вы получили эту сумму.
СпроситьЗаконно... Брать в залог телефон или документ нельзя. Если есть с собой паспорт (лучше) или иной документ потребовать написать долговую расписку на сумму долга с учетом (моральных издержек) с указанием адреса и данных должника. Потом возможно будет через суд взыскать. Предложите клиенту рассчитаться на условиях предоплаты, перед началом поездки. Честный человек Вас поймет, у него больше рычагов давления на вас (есть номер машины), у вас их меньше. В зависимости от ситуации, иногда помогает просто разговор и исполнение обязательств спустя оговоренное время!
А иногда следует обратится в полицию, все зависит от конкретного случая...
Удерживать в автомобиле и/или вывозить в лес с целью напугать тоже не вариант. Я работаю водителем Яндекс такси, скажите какие нужно предпринимать действия в случае не оплаты услуги? Как решить проблему законно?
Законно... Брать в залог телефон или документ нельзя. Если есть с собой паспорт (лучше) или иной документ потребовать написать долговую расписку на сумму долга с учетом (моральных издержек) с указанием адреса и данных должника. Потом возможно будет через суд взыскать.
Спросить
Предложите клиенту рассчитаться на условиях предоплаты, перед началом поездки. Честный человек Вас поймет, у него больше рычагов давления на вас (есть номер машины), у вас их меньше.
Спросить
В зависимости от ситуации, иногда помогает просто разговор и исполнение обязательств спустя оговоренное время!
А иногда следует обратится в полицию, все зависит от конкретного случая...
Удерживать в автомобиле и/или вывозить в лес с целью напугать тоже не вариант.
СпроситьНет, такой пункт в договоре при его полной оплате не обязателен. Но для подтверждения оплаты до подписания договора, в целях самостраховки необходимо от продавца получить расписку в получении полной суммы денежных средств именно за продажу участка. Если расчет за участок проходит в полном объеме до подписания договора, надо ли прописывать в дкп, что залог в пользу продавца не возникает? Обязателен ли такой пункт в договоре при полной оплате?
Нет, такой пункт в договоре при его полной оплате не обязателен. Но для подтверждения оплаты до подписания договора, в целях самостраховки необходимо от продавца получить расписку в получении полной суммы денежных средств именно за продажу участка.
СпроситьЭто возможно только в том случае, если он находится в залоге у банка.
В вашем случае рекомендую обратиться в банк с заявлением о реструктуризации долга, в том числе в порядке 106-ФЗ и вносить хотя бы какую нибудь сумму.
Приложите документы, подтверждающие ваше трудное материальное положение.
Это может вам помочь в дальнейшем. Я ИП сейчас попала в трудную финансовую ситуацию и не могу платить кредит, может ли банк забрать мой магазин принадлежащий мне на праве собственности.
Это возможно только в том случае, если он находится в залоге у банка.
В вашем случае рекомендую обратиться в банк с заявлением о реструктуризации долга, в том числе в порядке 106-ФЗ и вносить хотя бы какую нибудь сумму.
Приложите документы, подтверждающие ваше трудное материальное положение.
Это может вам помочь в дальнейшем.
СпроситьВ районном суде по месту нахождения Ответчика. Добрый день. Если договором не предусмотрена договорная подсудность, то в соответствие с гпк рф по месту регистрации ответчика (физ. Лица). Здравствуйте.
В районном суде будет рассматриваться спор, по месту нахождения ответчика. Сумма какая?
Есть ещё возможность обращаться с заявлением о вынесении судебного приказа. Заемщик - физлицо. В обеспечение займа в залоге автотранспорт ООО В каком суде буде рассматриваться спор о невозврате займа?
Добрый день. Если договором не предусмотрена договорная подсудность, то в соответствие с гпк рф по месту регистрации ответчика (физ. Лица).
Спросить
Здравствуйте.
В районном суде будет рассматриваться спор, по месту нахождения ответчика. Сумма какая?
Есть ещё возможность обращаться с заявлением о вынесении судебного приказа.
СпроситьНу так сам договор купли-продажи и будет являться таким документом. Просто так его расторгнуть невозможно. Вы можете в договоре указать, что в случае попытки расторжения залог в какой-то сумме просто не будет ему возвращен.
С уважением. Как лучше себя обезопасить и какую бумагу лучше составить чтобы покупатель не отказался от сделки и не потребовал деньги за покупку назад...
Продаем дом. В субботу приезжает покупатель уже на пмж в наш дом МФЦ работает только по будням, жить будут ссразу в доме т.к свое жиле уже продали. Имем ли мы право потребовать от них полную сумму стоимость дома и какую бумагу лучше написать чтобы не получилось так пожили и уехали.
Ну так сам договор купли-продажи и будет являться таким документом. Просто так его расторгнуть невозможно. Вы можете в договоре указать, что в случае попытки расторжения залог в какой-то сумме просто не будет ему возвращен.
С уважением.
СпроситьПроценты, неустойка, как отдаются ден средства, пишется ли расписка, на какой счет, как начисляется неустойка, на какую сумму при просрочке. Как реализуется имущество при просрочках, что является существенным нарушением договора - количество просрочек, дней..
А по факту, она уже самим фактом такого договора попала в просак, так как лишилась недвижимости... Чтобы не попасть впросак, посоветуйте подруге отказаться от подписания договора! Если жилье единственное, это очень большой риск!
Кроме того, основным моментом является размер %, а также отсутствие либо наличие источника дохода. Если есть постоянный источник дохода, то бояться нечего.
Кроме того, не следует брать онлайн займ (дистанционно)! Это смертный приговор себе! Она только собирается его заключать я имел ввиду как правильно его составить. Подруга берет частный займ под залог недвижимости какие основные моменты чтобы не попасть в просак.
Проценты, неустойка, как отдаются ден средства, пишется ли расписка, на какой счет, как начисляется неустойка, на какую сумму при просрочке. Как реализуется имущество при просрочках, что является существенным нарушением договора - количество просрочек, дней..
А по факту, она уже самим фактом такого договора попала в просак, так как лишилась недвижимости...
Спросить
Чтобы не попасть впросак, посоветуйте подруге отказаться от подписания договора! Если жилье единственное, это очень большой риск!
Кроме того, основным моментом является размер %, а также отсутствие либо наличие источника дохода. Если есть постоянный источник дохода, то бояться нечего.
Кроме того, не следует брать онлайн займ (дистанционно)! Это смертный приговор себе!
Спросить
Здравствуйте, распоряжение имуществом, находящимся в залоге, возможно только с согласия залогодержателя, то есть банка в Вашем случае. Поэтому прежде всего Вам потребуется согласие банка. А мнение созаемщика, не являющегося собственником, роли не играет. А вот если вы собственники в долях, тогда нужно желание сособственника (помимо согласия банка). Нет. Нужен нотариальный отказ второго собственника от покупки доли, так как он имеет преимущество в выкупе доли и самое сложное, это согласие банка на продажу ипотекой квартиры, так как она в залоге банка находится. МОжете.
Его мнение роли не играет
Находите покупателя. В банке спрашиваете сумму погашения.
Договор купли, покупатель оплачивает остаток по кредиту за Вас в счет оплаты квартиры.
Снимает банк обременение, сдаете договор в МФЦ, после получения доков оплату остатка получаете по квартире. Могу ли я продать квартиру которая находиться в ипотеке если созаемщик против.
Здравствуйте, распоряжение имуществом, находящимся в залоге, возможно только с согласия залогодержателя, то есть банка в Вашем случае. Поэтому прежде всего Вам потребуется согласие банка. А мнение созаемщика, не являющегося собственником, роли не играет. А вот если вы собственники в долях, тогда нужно желание сособственника (помимо согласия банка).
Спросить
Нет. Нужен нотариальный отказ второго собственника от покупки доли, так как он имеет преимущество в выкупе доли и самое сложное, это согласие банка на продажу ипотекой квартиры, так как она в залоге банка находится.
СпроситьМОжете.
Его мнение роли не играет
Находите покупателя. В банке спрашиваете сумму погашения.
Договор купли, покупатель оплачивает остаток по кредиту за Вас в счет оплаты квартиры.
Снимает банк обременение, сдаете договор в МФЦ, после получения доков оплату остатка получаете по квартире.
СпроситьВ чем заключается ваш вопрос к юристам? В том как забрать машину за ту сумму которую получил, расписку написал ему что взял денег в долг, но там не сказано что в залог отдал ему свою машину. Продал кредитную машину, платить нет возможности, хотел отдать банку машину на добровольных условиях, что бы они списали мне долг, но приехал в покупателю, предложил ему отдать его деньги и забрать машину, он отказался и завышает стоимость машины.
В том как забрать машину за ту сумму которую получил, расписку написал ему что взял денег в долг, но там не сказано что в залог отдал ему свою машину.
Спросить
ГК РФ Статья 346. Пользование и распоряжение предметом залога
(в ред. Федерального закона от 21.12.2013 N 367-ФЗ)
(см. текст в предыдущей редакции)
1. Залогодатель, у которого остается предмет залога, вправе пользоваться, если иное не предусмотрено договором и не вытекает из существа залога, предметом залога в соответствии с его назначением, в том числе извлекать из него плоды и доходы.
2. Залогодатель не вправе отчуждать предмет залога без согласия залогодержателя, если иное не предусмотрено законом или договором и не вытекает из существа залога.
В случае отчуждения залогодателем заложенного имущества без согласия залогодержателя применяются правила, установленные подпунктом 3 пункта 2 статьи 351, подпунктом 2 пункта 1 статьи 352, статьей 353 настоящего Кодекса. Залогодатель также обязан возместить убытки, причиненные залогодержателю в результате отчуждения заложенного имущества.
3. Если иное не предусмотрено законом или договором залога, залогодатель, у которого осталось заложенное имущество, вправе передавать без согласия залогодержателя заложенное имущество во временное владение или пользование другим лицам. В этом случае залогодатель не освобождается от исполнения обязанностей по договору залога.
Если для передачи залогодателем заложенного имущества во временное владение или пользование другим лицам необходимо согласие залогодержателя, при нарушении залогодателем этого условия применяются правила, установленные подпунктом 3 пункта 2 статьи 351 настоящего Кодекса.
4. В случае обращения залогодержателем взыскания на заложенное имущество вещные права, право, возникающее из договора аренды, иные права, возникающие из сделок по предоставлению имущества во владение или в пользование, которые предоставлены залогодателем третьим лицам без согласия залогодержателя, прекращаются с момента вступления в законную силу решения суда об обращении взыскания на заложенное имущество или, если требование залогодержателя удовлетворяется без обращения в суд (во внесудебном порядке), с момента возникновения права собственности на заложенное имущество у его приобретателя при условии, что приобретатель не согласится с сохранением указанных прав.
5. Залогодержатель вправе пользоваться переданным ему предметом залога только в случаях, предусмотренных договором, регулярно представляя залогодателю отчет о пользовании. По договору на залогодержателя может быть возложена обязанность извлекать из предмета залога плоды и доходы в целях погашения основного обязательства или в интересах залогодателя.
СпроситьСветлана, кредит берется в размере - 10 000 000 рублей, стоимость квартиры - 6 000 000 рулей. Какой половины хватит на погашении кредита? Если кредит не будет погашен, останетесь без квартиры. Поэтому банк и просит согласие второго супруга, как собственника второй доли. Весьма рискованное мероприятие затеяли. Думаю, что банку нужна не доверенность, а согласие второго собственника, поскольку любые действия с долевой собственностью возможны только с согласия всех собственников. Кредит под залог недвижимости берется в сумме 1000000.00 рублей, стоимость квартиры 6000000,00 рублей. Зачем банку доверенность от второго собственника, если и половины хватит на погашение долга. Как будет действовать банк в случае неоплаты кредита, заберет всю квартиру, даже если на выплату долга хватит и половины суммы? Или же это все надо прописывать в договоре?
Светлана, кредит берется в размере - 10 000 000 рублей, стоимость квартиры - 6 000 000 рулей. Какой половины хватит на погашении кредита? Если кредит не будет погашен, останетесь без квартиры. Поэтому банк и просит согласие второго супруга, как собственника второй доли. Весьма рискованное мероприятие затеяли.
Спросить
Думаю, что банку нужна не доверенность, а согласие второго собственника, поскольку любые действия с долевой собственностью возможны только с согласия всех собственников.
СпроситьЗдравствуйте
А что значит вернул часть денег.
Пока квартира в ипотеке она в залоге у банка и продажа ее не возможна, только после погашения кредита.
Можете обратиться в суд по разделу имущества согласно ст.38 СК
Можете выплатить сумму оценив долю.
Требование не возможно исполнить если нет денег. Ну если судопроизводство есть, то писать возражение по той части иска с которой не согласны.
Она же требует компенсацию, а не долю, так факт, что (на данный момент ипотека ещё не погашена) не имеет значения и разрешения банка не требуется. То есть она обратилась в суд с иском о взыскании с Вас части уплаченных по ипотеке средств. Имеет на это право. Готовьте позицию защиты. В браке была куплина квартира в ипотеку на меня, после развода жена подала в суд на меня что б я вернул часть денег уплочиных по ипотеке за время совместного проживания (на данный момент ипотека ещё не погашена). Как мне быть в этой ситуации?
Здравствуйте
А что значит вернул часть денег.
Пока квартира в ипотеке она в залоге у банка и продажа ее не возможна, только после погашения кредита.
Можете обратиться в суд по разделу имущества согласно ст.38 СК
Можете выплатить сумму оценив долю.
Требование не возможно исполнить если нет денег.
СпроситьНу если судопроизводство есть, то писать возражение по той части иска с которой не согласны.
Она же требует компенсацию, а не долю, так факт, что (на данный момент ипотека ещё не погашена) не имеет значения и разрешения банка не требуется.
Спросить
То есть она обратилась в суд с иском о взыскании с Вас части уплаченных по ипотеке средств. Имеет на это право. Готовьте позицию защиты.
СпроситьСкажите пожалуйста, в отношении вас уже было вынесено решение суда? На какой стадии находится просрочка?
В любом случае рекомендую начать вносить небольшие суммы и договариваться с кредитором, чтобы сохранить предмет залога. Если есть решение-ст 203 ГПК РФ подавайте на рассрочку исполнения. На сайте приставов появилось обращение на взыскание залогового имущества. (машина) просрочка по оплате имеется. Есть ли возможность сохранить автомобиль и начать платить кредит но меньшим платежом тк как на моем обеспечении 4 детей.
Скажите пожалуйста, в отношении вас уже было вынесено решение суда? На какой стадии находится просрочка?
В любом случае рекомендую начать вносить небольшие суммы и договариваться с кредитором, чтобы сохранить предмет залога.
Спросить
Если земельный участок не был в залоге у взыскателя, то пристав может снять арест. Если договоритесь с приставом, то возможно. Федеральный закон от 02.10.2007 N 229-ФЗ "Об исполнительном производстве"
Статья 80. Наложение ареста на имущество должника
1.1. Арест имущества должника по исполнительному документу, содержащему требование о взыскании денежных средств, за исключением ареста денежных средств, ареста заложенного имущества, подлежащего взысканию в пользу залогодержателя, и ареста имущества по исполнительному документу, содержащему требование о наложении ареста, не допускается, если сумма взыскания по исполнительному производству [b]не превышает 3000 рублей.[/b] Могут ли приставы снять арест с земельного участка. Если долг ещё не оплачен до конца?
Если земельный участок не был в залоге у взыскателя, то пристав может снять арест.
Спросить
Федеральный закон от 02.10.2007 N 229-ФЗ "Об исполнительном производстве"
Статья 80. Наложение ареста на имущество должника
1.1. Арест имущества должника по исполнительному документу, содержащему требование о взыскании денежных средств, за исключением ареста денежных средств, ареста заложенного имущества, подлежащего взысканию в пользу залогодержателя, и ареста имущества по исполнительному документу, содержащему требование о наложении ареста, не допускается, если сумма взыскания по исполнительному производству не превышает 3000 рублей.
СпроситьДобрый день! Антон вы можете воспользоваться услугой Autoteka, вам нужно будет ввести VIN или госномер авто, оплатить символическую сумму (где-то около 129 р) и вы получите подробный отчёт: о залоге, пробеге, ДТП и т.п. Хочу купить авто не в салоне, а у частника. Из за большой разницы в цене. Но боюсь попасть на залоговый Ю кредитный или прочий проблемный авто. Как проверить авто?
Добрый день! Антон вы можете воспользоваться услугой Autoteka, вам нужно будет ввести VIN или госномер авто, оплатить символическую сумму (где-то около 129 р) и вы получите подробный отчёт: о залоге, пробеге, ДТП и т.п.
СпроситьЧитайте условия договора, если там есть условие, что вы нарушили сроки выплаты, а они имеют право после этого вам не возвращать украшение, то ничего сделать нельзя, к сожалению.
С уважением. Добрый вечер.
[quote]Гражданский кодекс РФ
Статья 358. Залог вещей в ломбарде
5. В случае невозвращения в установленный срок суммы займа, обеспеченного залогом вещей в ломбарде, ломбард [b]по истечении льготного месячного срока вправе продать это имущество[/b] в порядке, установленном законом о ломбардах.[/quote]
Вам нужно уточнить прошел ли льготный месячный срок. Пропустила платеж в ломбарде, взыскали украшение. Просила вернуть (при выкупе или частичной оплате, отказали.
Читайте условия договора, если там есть условие, что вы нарушили сроки выплаты, а они имеют право после этого вам не возвращать украшение, то ничего сделать нельзя, к сожалению.
С уважением.
Спросить
Добрый вечер.
Гражданский кодекс РФСтатья 358. Залог вещей в ломбарде
5. В случае невозвращения в установленный срок суммы займа, обеспеченного залогом вещей в ломбарде, ломбард по истечении льготного месячного срока вправе продать это имущество в порядке, установленном законом о ломбардах.
Вам нужно уточнить прошел ли льготный месячный срок.
СпроситьЗдравствуйте.
Если у вас спор о разделе имущества в суде, половину стоимости авто взыщут в пользу супруга, если не договоритесь сами. Елена, в случае расторжения брака вам придется оплатить половину стоимости автомобиля супругу. Вармантов много. Если автомобиль имеет нового владельца - могут привлечь к ответственности, возможно и к уголовной. Может автомобиль уже продан, передан в залог и т.п., даже без вашего согласия. Могут взыскать сумму востановительного ремонта. В вопросе мало информации. Нет. Просто если разбить машину. Подойти и разбить её. Какое наказание будет? На раздел мы ещё не подали документы. Он пользуется автомобилем, а мне на временное пользование авто отказывает. Куда мне обратиться за помощью? Ведь автомобилем мы должны пользоваться на равных. Что будет если разбить совместно нажитый автомобиль.
Здравствуйте.
Если у вас спор о разделе имущества в суде, половину стоимости авто взыщут в пользу супруга, если не договоритесь сами.
СпроситьВармантов много. Если автомобиль имеет нового владельца - могут привлечь к ответственности, возможно и к уголовной. Может автомобиль уже продан, передан в залог и т.п., даже без вашего согласия. Могут взыскать сумму востановительного ремонта. В вопросе мало информации.
СпроситьНет. Просто если разбить машину. Подойти и разбить её. Какое наказание будет? На раздел мы ещё не подали документы.
СпроситьЭто же ваше с супругом имущество, супруг обратится в полицию на вас составят протокол в котором будет указано подтверждение ваших действий, это и будет доказательством в последствии взыскать с вас в пользу супруга половины стоимости автомобиля. В тюрьму вас точно не посадят!
Спросить
Никакого наказания не будет. Это ваша собственность. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия - ст. 209 ГК РФ. Просто потом супруга взыщет с вас половину стоимости автомобиля))))
СпроситьОн пользуется автомобилем, а мне на временное пользование авто отказывает. Куда мне обратиться за помощью? Ведь автомобилем мы должны пользоваться на равных.
СпроситьРазбивать авто - не вариант. В суд обращайтесь с иском об устранении препятствий пользования имуществом.
СпроситьЗдравствуйте, Светлана!
Вероятно, речь все-таки идёт о задатке, а не о залоге?
ГК РФ Статья 381. Последствия прекращения и неисполнения обязательства, обеспеченного задатком
Позиции высших судов по ст. 381 ГК РФ >>>
1. При прекращении обязательства до начала его исполнения по соглашению сторон либо вследствие невозможности исполнения (статья 416) задаток должен быть возвращен.
2. Если за неисполнение договора ответственна сторона, давшая задаток, он остается у другой стороны. Если за неисполнение договора ответственна сторона, получившая задаток, она обязана уплатить другой стороне двойную сумму задатка.
Сверх того, сторона, ответственная за неисполнение договора, обязана возместить другой стороне убытки с зачетом суммы задатка, если в договоре не предусмотрено иное. Хочу отказаться от сделки, по семейным обстоятельствам, предварит. Договор подписан и внесен залог от покупателя, что нам за это будет? Залог готова вернуть.
Здравствуйте, Светлана!
Вероятно, речь все-таки идёт о задатке, а не о залоге?
ГК РФ Статья 381. Последствия прекращения и неисполнения обязательства, обеспеченного задатком
Позиции высших судов по ст. 381 ГК РФ >>>
1. При прекращении обязательства до начала его исполнения по соглашению сторон либо вследствие невозможности исполнения (статья 416) задаток должен быть возвращен.
2. Если за неисполнение договора ответственна сторона, давшая задаток, он остается у другой стороны. Если за неисполнение договора ответственна сторона, получившая задаток, она обязана уплатить другой стороне двойную сумму задатка.
Сверх того, сторона, ответственная за неисполнение договора, обязана возместить другой стороне убытки с зачетом суммы задатка, если в договоре не предусмотрено иное.
СпроситьИменно расторгнуть - только в том случае, если это предусмотрено в. договоре. Но, например, шансы на признание такой сделки недействительной, по ст 179 ГК РФ - вполне неплохие. Можете. Несоответствие фактического пробега машины тому, что был заявлен при продаже автомобиля в договоре и иных сопроводительных документах, является недостатком, а принимая во внимание, что изменить фактический пробег и сделать его нулевым невозможно, данный недостаток является существенным, поскольку носит неустранимый характер. Соответственно, в силу пункта 2 статьи 475 ГК РФ, Вы вправе отказаться от исполнения договора купли-продажи и потребовать возврата уплаченной за товар денежной суммы. Оставил залог за авто по предварительному договору в 150000 и узнал что скручен пробег примерно на 120000 км могу я расторгнуть договор и вернуть денежные средства.
Именно расторгнуть - только в том случае, если это предусмотрено в. договоре. Но, например, шансы на признание такой сделки недействительной, по ст 179 ГК РФ - вполне неплохие.
Спросить
Можете. Несоответствие фактического пробега машины тому, что был заявлен при продаже автомобиля в договоре и иных сопроводительных документах, является недостатком, а принимая во внимание, что изменить фактический пробег и сделать его нулевым невозможно, данный недостаток является существенным, поскольку носит неустранимый характер. Соответственно, в силу пункта 2 статьи 475 ГК РФ, Вы вправе отказаться от исполнения договора купли-продажи и потребовать возврата уплаченной за товар денежной суммы.
СпроситьПодавайте иск в суд на возврат данной суммы и плюс к этой сумме рассчитайте проценты за пользование чужими денежными средствами. В апреле я закрыла торговую точку, акт приема-передачи был подписан, возвращаемый залог мне возвращать не хотят, в договоре аренды был указан срок 30 дней на возврат денег, прошло три месяца, Посоветуйте, пожалуйста, как быть?
Подавайте иск в суд на возврат данной суммы и плюс к этой сумме рассчитайте проценты за пользование чужими денежными средствами.
СпроситьФидаиль, ограничение прав и обременение объекта недвижимости написано: залог в силу закона, весь объект - это означает, что недвижимое имущество находится под обременением по обеспечению кредита (является залоговым).
Делайте выводы. В выписке в поле: Ограничение прав и обременение объекта недвижимости написано: залог в силу закона, весь объект.
Срок по 27.09.2019
Есть ли обременения на объект?
Фидаиль, ограничение прав и обременение объекта недвижимости написано: залог в силу закона, весь объект - это означает, что недвижимое имущество находится под обременением по обеспечению кредита (является залоговым).
Делайте выводы.
СпроситьЗдравствствуйте. Эти деньги являются авансом, а не задатком, и подлежат возврату. То есть, то что дом находился в залоге (обременения) у продавца это на деньги не как не влияет? В решении суда почему то написано было что это залоговая сумма ипотека в силу закона. Мы покупали дом в рассрочку заключили догов о купли-продажи дом находился в залоге у продавца в итоге договор продавец расторгнула подала в суд о выселении и дом чтоб остался за ней т.к. она потребовала всю сумму а мы не смогли. В итоге мы заплатили 50 тысяч при подписании договора и 40 через месяц. Вопрос: вот эти 50 тысяц залоговая сумма или первоначальный взнос в договоре о купли-продажи про залог денег нет ни слова только что дом в залоге (обременения)
Здравствствуйте. Эти деньги являются авансом, а не задатком, и подлежат возврату.
Спросить
То есть, то что дом находился в залоге (обременения) у продавца это на деньги не как не влияет? В решении суда почему то написано было что это залоговая сумма ипотека в силу закона.
Спросить
Если 50 000,00 не были оформлены, как задаток (в договоре или расписке в получении денег должно было фигурировать именно слово "задаток"), то эти деньги являются авансом (предоплатой), и, следовательно, при расторжении договора купли-продажи подлежат возврату. Что касается залога дома, то поскольку в договоре было оговорено о рассрочке платежа, то в отношении дома автоматически регистрируется ипотека в силу закона (п.5 ст.488 и п.3 ст.489 ГК РФ).
СпроситьЕвгения, добрый день!
В качестве обеспечения обязательства можно оформить залог на какое-либо имущество. Также рекомендую прописать график платежей и условие, что в случае просрочки любого из очередных платежей на срок более n дней Вы вправе досрочно требовать вернуть всю сумму займа. Нужно либо расписку правильно оформить или договор займа заключить. Можно заверить у нотариуса. Составьте договор займа график платежей договор залога с обременением и акт приема передачи денег. Нужна помощь обращайтесь. Грамотно составить договор займа, прописать порядок возврата и штрафные санкции.
Можно оформить какое то его имущество в качестве залогового.
Обращайтесь, помогу. Я даю в долг человеку крупную сумму, можно ли как-то заверить то, что он мне будет отдавать каждый месяц часть долга? Для уверенности.
Евгения, добрый день!
В качестве обеспечения обязательства можно оформить залог на какое-либо имущество. Также рекомендую прописать график платежей и условие, что в случае просрочки любого из очередных платежей на срок более n дней Вы вправе досрочно требовать вернуть всю сумму займа.
Спросить
Нужно либо расписку правильно оформить или договор займа заключить. Можно заверить у нотариуса.
Спросить
Грамотно составить договор займа, прописать порядок возврата и штрафные санкции.
Можно оформить какое то его имущество в качестве залогового.
Обращайтесь, помогу.
СпроситьЕсли сумма долга равна стоимости квартиры, то Вы можете оставить ее за собой
Если сумма долга менее стоимости квартиры, то вы или ее продаете (забираете свои деньги а остаток отдаете должнику) либо забираете квартиру и выплачиваете должнику разницу
в любом случае это делается в судебном порядке. Вам необходимо обратиться в суд с исковым заявлением об обращении взыскания на заложенное имущество. Данное имущество будет продано с торгов, а ден. средства будут переведены Вам. Только можете подать на обращение взыскания и взыскание суммы долга. Сумма долга больше стоимости квартиры. Давал денег в займы под залог квартиры. Договор залога оформляли в росреестре, квартира в обременении в мою пользу.
Сейчас уже года как человек не платит. Могу ли подать в суд иск чтобы признали право собственностью за мной?
Или только могу подать на обращение взыскания и ее реализации?
Т.е. никак не могу данную квартиру оставить за собой?!
Благодарю за внимание!
Если сумма долга равна стоимости квартиры, то Вы можете оставить ее за собой
Если сумма долга менее стоимости квартиры, то вы или ее продаете (забираете свои деньги а остаток отдаете должнику) либо забираете квартиру и выплачиваете должнику разницу
в любом случае это делается в судебном порядке.
Спросить
Вам необходимо обратиться в суд с исковым заявлением об обращении взыскания на заложенное имущество. Данное имущество будет продано с торгов, а ден. средства будут переведены Вам.
СпроситьЕсли сумма долга больше квартиры, после того, как квартира уйдет с молотка или останется за вами-должник будет должен еще сумму сверху. Так что пишите претензию, затем обращайтесь в суд с иском о взыскании долга и об обращении взыскания на заложенное имущество.
Спросить
Вы и ваш адвокат вправе срочно направить ответчику претензию, через месяц - иск в суд, уплатив до направления в суд госпошлину за подачу иска.
Ваши расходы на адвоката суд взыщет в вашу пользу с ответчика при удовлетворении иска. Вам нужен адвокат?
Спросить
