Технические нормы при строительстве / Недвижимость - 236 советов адвокатов и юристов
Если регистрационные действия будут после 1 марта 2019 года, то действует уведомительный порядок, потребуется известить администрацию об окончании строительства и получить соответствующее уведомление.
По завершению строительства в местную администрацию направляется следующий пакет документов:
уведомление о завершении стройки;
технический план объекта ИЖС;
при долевом владении участком земли требуется представить соглашение об определении долей в построенном доме;
платежный документ об оплате гос. пошлины.
Постановка на учет в органе Росреестра осуществляется администрацией самостоятельно на основании представленных заявителем документов, если параметры построенного объекта соответствуют законодательным нормам. Надо ли разрешение на строительство дома в постановке на учет если дом был построен 2000 году,
Если регистрационные действия будут после 1 марта 2019 года, то действует уведомительный порядок, потребуется известить администрацию об окончании строительства и получить соответствующее уведомление.
По завершению строительства в местную администрацию направляется следующий пакет документов:
уведомление о завершении стройки;
технический план объекта ИЖС;
при долевом владении участком земли требуется представить соглашение об определении долей в построенном доме;
платежный документ об оплате гос. пошлины.
Постановка на учет в органе Росреестра осуществляется администрацией самостоятельно на основании представленных заявителем документов, если параметры построенного объекта соответствуют законодательным нормам.
СпроситьНет.
Если по упрощенной схеме, которая действовала в переходный период, для домов на дачных и садовых участках достаточно было заполнить декларацию и заказать технический план у кадастрового инженера, то после 1 марта уже будет действовать уведомительный порядок.
Он заключается в подаче уведомления о планируемом строительстве дома в местную администрацию. После проверки параметров планируемой постройки администрация муниципалитета выдает уведомление о соответствии и застройщик (гражданин) приступает к строительству.
После окончания строительства собственник земельного участка заказывает технический план у кадастрового инженера и направляет его также в администрацию вместе с уведомлением о завершении строительства.
Проблемы с получением уведомлений могут возникнуть у тех владельцев земельных участков, которые возвели дома с нарушением установленных градостроительных норм и правил. Продлили ли дачную амнистию после 1 марта 2019 г.?
Нет.
Если по упрощенной схеме, которая действовала в переходный период, для домов на дачных и садовых участках достаточно было заполнить декларацию и заказать технический план у кадастрового инженера, то после 1 марта уже будет действовать уведомительный порядок.
Он заключается в подаче уведомления о планируемом строительстве дома в местную администрацию. После проверки параметров планируемой постройки администрация муниципалитета выдает уведомление о соответствии и застройщик (гражданин) приступает к строительству.
После окончания строительства собственник земельного участка заказывает технический план у кадастрового инженера и направляет его также в администрацию вместе с уведомлением о завершении строительства.
Проблемы с получением уведомлений могут возникнуть у тех владельцев земельных участков, которые возвели дома с нарушением установленных градостроительных норм и правил.
СпроситьЭто грозит долгими судебными процессами. Сосед может обратиться в суд с иском о сносе строения. Да, Вы нарушили. Но в суде Вам надо доказывать, что Ваш дом отвечает требованиям строительных норм и что фактически такое расположение Вашего дом не нарушает права соседа. Если Вы все сделаете в соответствии с утвержденным проектом, то ничего Вам не грозит. Если строительство будет без проекта, то грозит судами и уже в суде придется проводить строительно техническую экспертизу на предмет соответствия нормам СНИП строительства Вашего дома. Вопрос двоякий, будет зависеть от того докажут ли нарушения прав соседей или нет, я бы сказал бы даже - субьективный очень. Инсоляцию (дневной свет), например, вообще по омобому считают, а отступы-заступы (метр, три или 2,5 высоты) от техдокументации зависит. Если мы строим дом и не отступили 3 метра от соседа. И сосед хочет подать в суд. чем это нам грозит? Участок у нас очень маленький.
Это грозит долгими судебными процессами. Сосед может обратиться в суд с иском о сносе строения. Да, Вы нарушили. Но в суде Вам надо доказывать, что Ваш дом отвечает требованиям строительных норм и что фактически такое расположение Вашего дом не нарушает права соседа.
Спросить
Если Вы все сделаете в соответствии с утвержденным проектом, то ничего Вам не грозит. Если строительство будет без проекта, то грозит судами и уже в суде придется проводить строительно техническую экспертизу на предмет соответствия нормам СНИП строительства Вашего дома.
Спросить
Вопрос двоякий, будет зависеть от того докажут ли нарушения прав соседей или нет, я бы сказал бы даже - субьективный очень. Инсоляцию (дневной свет), например, вообще по омобому считают, а отступы-заступы (метр, три или 2,5 высоты) от техдокументации зависит.
СпроситьДобры день! Строиться будете прямо на месте старого дома? Это имеет значение для решения вопроса - прекращать право на снесенный дом или оформить это как реконструкцию старого дома и внесение изменений в документы.
Если строиться будете на свои деньги, то никаких согласований, только соблюдайте при строительстве пожарные и санитарные нормы (отступы от границ участка и прочие требования). После окончания строительства вызовете к себе техника, сделаете новый технический план, поставите на учет в кадастровой палате и зарегистрируете право собственности в Росреестре. Если строительство предполагается на средства мат. капитала своими силами без привлечения строительной организации либо на кредитные средства, в этом случае готовите документы согласно требованиям ПФР либо кредитной организации. Хотим на месте старого ветхого дома построить новый. Дом и земля в собственности. Нужна пошаговая инструкция, что для этого нужно делать, куда обращаться. Заранее благодарна.
Добры день! Строиться будете прямо на месте старого дома? Это имеет значение для решения вопроса - прекращать право на снесенный дом или оформить это как реконструкцию старого дома и внесение изменений в документы.
Если строиться будете на свои деньги, то никаких согласований, только соблюдайте при строительстве пожарные и санитарные нормы (отступы от границ участка и прочие требования). После окончания строительства вызовете к себе техника, сделаете новый технический план, поставите на учет в кадастровой палате и зарегистрируете право собственности в Росреестре. Если строительство предполагается на средства мат. капитала своими силами без привлечения строительной организации либо на кредитные средства, в этом случае готовите документы согласно требованиям ПФР либо кредитной организации.
СпроситьЗдравствуйте. Дело в том, что список того, что должна делать УК достаточно большой и выкладывать его здесь нет смысла, поэтому рекомендую вам ознакомиться с Постановление Государственного комитета РФ по строительству и жилищно-коммунальному комплексу №170 27.09.2003 «Об утверждении Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда». Хотим утеплить трубы водоснабжения горячей воды в подвале. Можно ли это сделать за счет управляющей компании. Ведь это должно входить в содержание?
Здравствуйте. Дело в том, что список того, что должна делать УК достаточно большой и выкладывать его здесь нет смысла, поэтому рекомендую вам ознакомиться с Постановление Государственного комитета РФ по строительству и жилищно-коммунальному комплексу №170 27.09.2003 «Об утверждении Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда».
СпроситьОтменить может только суд.
Можете написать жалобу в администрацию о нарушении ваших прав и получить ответ с разъяснением.
Для подачи в суд иска об устранении нарушении ваших интересов в порядке ст 304 ГК нужно предъявить доказательство в чем нарушены ваши права. (можно заявить допустим что строительство ведется с нарушением норм ст 51 Гр кодекса, и просить назначения строительно технической экспертизы в заключении которой будут выводы: нарушены ли нормы и правила стройки). Отдел архитектуры администрации изначально выдал разрешение на строительство с нарушением норм градостроительства. Мои обращения туда приводят к нулевому реагированию. Сосед строит дом и пристройки. У него есть разрешение на строительство. Но оно выдано с нарушением градостроительных норм. Почему его нельзя отменить.
Отменить может только суд.
Можете написать жалобу в администрацию о нарушении ваших прав и получить ответ с разъяснением.
Для подачи в суд иска об устранении нарушении ваших интересов в порядке ст 304 ГК нужно предъявить доказательство в чем нарушены ваши права. (можно заявить допустим что строительство ведется с нарушением норм ст 51 Гр кодекса, и просить назначения строительно технической экспертизы в заключении которой будут выводы: нарушены ли нормы и правила стройки).
Спросить
Отдел архитектуры администрации изначально выдал разрешение на строительство с нарушением норм градостроительства. Мои обращения туда приводят к нулевому реагированию.
Спросить
Здравствуйте Николай. Подать жалобу вы можете в прокуратуру, а так же можете самостоятельно обратится в суд.
СпроситьДобрый вечер. Если новый дом построен с нарушениями, то может грозить и снос. Для этого необходимо провести строительно-техническую экспертизу, в рамках которой получить ответ, что дом не нарушает нормы строительства и пригоден для жилья. После этого, можно узаконить постройку. У меня сгорел дом и на этом месте мы построили новый немного нарушили границы на своем же участке, что нам грозит? Идет суд пока ждем.
Добрый вечер. Если новый дом построен с нарушениями, то может грозить и снос. Для этого необходимо провести строительно-техническую экспертизу, в рамках которой получить ответ, что дом не нарушает нормы строительства и пригоден для жилья. После этого, можно узаконить постройку.
СпроситьЗдравствуйте!
Постройка с отступлением от норм строительства по имеющимся разрешениям считается самовольной.
При любых сделках (продажа, дарение и т.д.) с «самостроем» возникнут проблемы.
Такие нарушения подлежат узаконению в судебном порядке. Архитектурой и Росреестром периодически проводятся проверки.
Для строительства 2 этажа нужно было запрашивать разрешение.
На данном этапе по нормам закона[u] Ваш 2 й этаж - самовольная построяка, подлежащая сносу.[/u]
Вам следует начинать оформление посредством обращения в суд с техническими документами по факту возведения 2 этажа здания. Никаких не будет последствий, кроме того, что дом не будет зарегистрирован на праве собственности целиком в два этажа. Какие могут быть последствия после того как над одноэтажным домом введеным в эксплуатацию, надстроили 2 й этаж? Что будет если не оформлять его? Какие трудности возникнут в будущем? Заранее благодарю за ответ.
Здравствуйте!
Постройка с отступлением от норм строительства по имеющимся разрешениям считается самовольной.
При любых сделках (продажа, дарение и т.д.) с «самостроем» возникнут проблемы.
Такие нарушения подлежат узаконению в судебном порядке.
Спросить
Архитектурой и Росреестром периодически проводятся проверки.
Для строительства 2 этажа нужно было запрашивать разрешение.
На данном этапе по нормам закона Ваш 2 й этаж - самовольная построяка, подлежащая сносу.
Вам следует начинать оформление посредством обращения в суд с техническими документами по факту возведения 2 этажа здания.
СпроситьНикаких не будет последствий, кроме того, что дом не будет зарегистрирован на праве собственности целиком в два этажа.
СпроситьНеобходимо, чтобы соседи при строительстве дома соблюдали строительно-технические, пожарные, санитарные, градостроительные и др.нормы и правила. Если они соблюдены, если не нарушены границы и иным образом при строительстве не нарушаются указанные нормы, Вы не можете препятствовать строительству.
Строительство дачных домов на садовых участках в 2019 году будет носить уведомительный характер. Строительство возможно только на участке, предназначенном для садоводства, а не для огородничества.
Все новые требования изложены в Законе № 217-ФЗ. Разъясните, пожалуйста, какие последствия ожидают меня как собственника дачного участка в будущем. Ситуация следующая - недавно участок по соседству купили (на участке уже стоял небольшрй домик) и занялись пристройкой к этому домику. По сути, пристройка будет основной. Она граничит тесно с моим участком, на котором тоже стоит дом, параллельно соседскому. Как я понимаю, расширить свой дом у меня уже не будет возможности.
Необходимо, чтобы соседи при строительстве дома соблюдали строительно-технические, пожарные, санитарные, градостроительные и др.нормы и правила. Если они соблюдены, если не нарушены границы и иным образом при строительстве не нарушаются указанные нормы, Вы не можете препятствовать строительству.
Строительство дачных домов на садовых участках в 2019 году будет носить уведомительный характер. Строительство возможно только на участке, предназначенном для садоводства, а не для огородничества.
Все новые требования изложены в Законе № 217-ФЗ.
СпроситьЗдравствуйте.
Вам необходимо обратиться в местную администрацию с заявлением о согласовании объекта недвижимого имущества в самовольно реконструированном виде. К заявлению необходимо будет приложить, как минимум, копии документов, подтверждающих Ваше право собственности на дом, право пользования (или право собственности) земельным участком, документы, подтверждающие соответствие возведённой Вами пристройки строительным нормам и правилам, противопожарным и санитарно-эпидемиологическим требованиям, а также технический план на объект в самовольно реконструированном виде.
Если администрация откажет в согласовании, придётся обращаться с иском в суд. Участок в собственности нормативы снипа соблюдены соседи не против единственное без разрешения на строительство.
Здравствуйте.
Вам необходимо обратиться в местную администрацию с заявлением о согласовании объекта недвижимого имущества в самовольно реконструированном виде. К заявлению необходимо будет приложить, как минимум, копии документов, подтверждающих Ваше право собственности на дом, право пользования (или право собственности) земельным участком, документы, подтверждающие соответствие возведённой Вами пристройки строительным нормам и правилам, противопожарным и санитарно-эпидемиологическим требованиям, а также технический план на объект в самовольно реконструированном виде.
Если администрация откажет в согласовании, придётся обращаться с иском в суд.
СпроситьВам необходимо провести строительно-техническую экспертизу на предмет соответствия объекта градостроительным, санитарным и иным нормам, обратиться в органы местного самоуправления, предварительно согласовав размещение дома на принадлежащей Вам земле с соседями, а затем, в случае отказа администрации в узаконении, обращаться в суд. Добрый день
Да сможете и не надо никакую дорогостоящую экспертизу проводить. Есть другие варианты. Если необходимо могу разъяснить подробно. Я строю домна участке под ИЖС. На данном этапе практически готова коробка (стены, крыша). Для подачи заявления на подключение газа мне нужно зарегистрировать дом и получить адрес. Смогу ли я это сделать на данном этапе строительства?
Вам необходимо провести строительно-техническую экспертизу на предмет соответствия объекта градостроительным, санитарным и иным нормам, обратиться в органы местного самоуправления, предварительно согласовав размещение дома на принадлежащей Вам земле с соседями, а затем, в случае отказа администрации в узаконении, обращаться в суд.
Спросить
Добрый день
Да сможете и не надо никакую дорогостоящую экспертизу проводить. Есть другие варианты. Если необходимо могу разъяснить подробно.
СпроситьЕсли Вы строитесь фактически без проекта и разрешения, то узаконить дом можете в судебном порядке признав на него право собственности. Но для этого потребуется провести строительно-техническую экпертизу, что дом соответствует нормам СНИП. В 2016 году купила в рассрочку на 1 год участок ИЖС в 20 км от Новосибирска и сразу начала строить дом. В 2017 году решила получить разрешение на строительство, но мне отказали, причина - на участке объект неоконченного строительства. Дом я практически достроила, надеюсь, в этом году завершить строительство. Как мне оформить дом в собственность?
Если Вы строитесь фактически без проекта и разрешения, то узаконить дом можете в судебном порядке признав на него право собственности. Но для этого потребуется провести строительно-техническую экпертизу, что дом соответствует нормам СНИП.
СпроситьЗдравствуйте.
Места для строительства гаража или стоянки для технических средств передвижения предоставляются инвалидам вне очереди вблизи места жительства с учетом градостроительных норм - ст.15 Закона "О социальной защите инвалидов...".
При этом, разделение на категории Закон не предусматривает.
Для реализации права необходимо обратиться с заявлением и подтверждающими Ваше право документами в местную администрацию.
Благодарю за Ваше обращение. Какие категории инвалидов имеют право на оборудование персональной автостоянки возле жилого дома на земле являющейся общедомовой собственностью.
Здравствуйте.
Места для строительства гаража или стоянки для технических средств передвижения предоставляются инвалидам вне очереди вблизи места жительства с учетом градостроительных норм - ст.15 Закона "О социальной защите инвалидов...".
При этом, разделение на категории Закон не предусматривает.
Для реализации права необходимо обратиться с заявлением и подтверждающими Ваше право документами в местную администрацию.
Благодарю за Ваше обращение.
Спросить"Жилищный кодекс Российской Федерации" от 29.12.2004 N 188-ФЗ
Статья 15. Объекты жилищных прав
2. [b]Жилым помещением признается изолированное помещение, которое является недвижимым имуществом и пригодно для постоянного проживания граждан (отвечает установленным санитарным и техническим правилам и нормам, иным требованиям законодательства[/b]
Соответствие указанным требованиям подтверждается вводом объекта в эксплуатации, что невозможно в отношении "незавершенки". Считается ли незавершенный рбъект строительства на арендуемом участке, жилым помещением, которое нужно сдать по программе переселения из районов Крацнено Севера?
"Жилищный кодекс Российской Федерации" от 29.12.2004 N 188-ФЗ
Статья 15. Объекты жилищных прав
2. Жилым помещением признается изолированное помещение, которое является недвижимым имуществом и пригодно для постоянного проживания граждан (отвечает установленным санитарным и техническим правилам и нормам, иным требованиям законодательства
Соответствие указанным требованиям подтверждается вводом объекта в эксплуатации, что невозможно в отношении "незавершенки".
СпроситьЗдравствуйте!
Если строительство жилого дома не завершено, отсутствует акт приемки законченного строительством объекта, содержащий сведения [b]о признании дома пригодным для постоянного проживания[/b] граждан и отвечающего санитарным и техническим правилам и нормам, то регистрировать людей в нем нельзя.
Для признания дома пригодным для проживания в нем обязательно должны быть отопление и электричество.
Ст.753 ГК РФ. Интересует количество людей и возможность прописывать в недостроенном доме? Спасибо.
Здравствуйте!
Если строительство жилого дома не завершено, отсутствует акт приемки законченного строительством объекта, содержащий сведения о признании дома пригодным для постоянного проживания граждан и отвечающего санитарным и техническим правилам и нормам, то регистрировать людей в нем нельзя.
Для признания дома пригодным для проживания в нем обязательно должны быть отопление и электричество.
Ст.753 ГК РФ.
СпроситьДоброго времени суток! Исполнительная документация подлежит хранению у застройщика или заказчика до проведения органом государственного строительного надзора итоговой проверки. На время проведения итоговой проверки исполнительная документация передается застройщиком или заказчиком в орган государственного строительного надзора (ГАСН). После выдачи органом государственного строительного надзора заключения о соответствии построенного, реконструированного, отремонтированного объекта капитального строительства требованиям технических регламентов (норм и правил), иных нормативных правовых актов и проектной документации исполнительная документация передается застройщику или заказчику на постоянное хранение.
Спасибо за обращение на сайт. Сколько лет хранитсяи строительная исполнительная документация у подрядчика.
Доброго времени суток! Исполнительная документация подлежит хранению у застройщика или заказчика до проведения органом государственного строительного надзора итоговой проверки. На время проведения итоговой проверки исполнительная документация передается застройщиком или заказчиком в орган государственного строительного надзора (ГАСН). После выдачи органом государственного строительного надзора заключения о соответствии построенного, реконструированного, отремонтированного объекта капитального строительства требованиям технических регламентов (норм и правил), иных нормативных правовых актов и проектной документации исполнительная документация передается застройщику или заказчику на постоянное хранение.
Спасибо за обращение на сайт.
СпроситьПредоставление земельных участков детям-инвалидам производится государством в первую очередь. Ребенок имеет право на жилую площадь если:
семья инвалида имеет жилье, по квадратуре менее, чем размер площади, которая необходима для каждого члена семьи;
семья живет в помещении, не предназначенном для жилья — то есть, в случае, если помещение в котором они живут, не соответствует каким-либо техническим нормам и требованиям санитарии;
в квартире/помещении живут другие семьи;
в семье такого ребенка-инвалида есть и другие члены семьи, болеющие хроническими заболеваниями. Имеет ли право семья, воспитывающая ребенка-инвалида, на получение земельного участка ИЖС в Московской области. Если да, то куда нужно обращаться? Спасибо!
Предоставление земельных участков детям-инвалидам производится государством в первую очередь. Ребенок имеет право на жилую площадь если:
семья инвалида имеет жилье, по квадратуре менее, чем размер площади, которая необходима для каждого члена семьи;
семья живет в помещении, не предназначенном для жилья — то есть, в случае, если помещение в котором они живут, не соответствует каким-либо техническим нормам и требованиям санитарии;
в квартире/помещении живут другие семьи;
в семье такого ребенка-инвалида есть и другие члены семьи, болеющие хроническими заболеваниями.
СпроситьЗдравствуйте! В таком случае Вам нужно обращаться с исковым заявлением в суд и узаконить самовольную постройку. Главное - правильно обосновать и мотивировать такое исковое заявление. Доброе утро!
Только ДО обращения в суд вам следует получить техническое заключение о соответствии строения техническим, строительным и иным нормам и правилам и обратиться в администрацию с письменным заявлением о выдаче разрешенияч на ввод дома в эксплуатацию.
Вам выдадут письменный отказ.
Только после этого можно будет обращаться в суд.
Остались вопросы или понадобится помощь - можете обращаться. Можно ли подать исковое заявление на признание самовольного строения в краевой суд минуя районный. Дом взят под крышу. Стоят окна. Архитектура не дает разрешение на строительство. Мотивируя отказ тем что дом уже построен. Дом в рамках границ разрешенного строительства.
Доброе утро!
Только ДО обращения в суд вам следует получить техническое заключение о соответствии строения техническим, строительным и иным нормам и правилам и обратиться в администрацию с письменным заявлением о выдаче разрешенияч на ввод дома в эксплуатацию.
Вам выдадут письменный отказ.
Только после этого можно будет обращаться в суд.
Остались вопросы или понадобится помощь - можете обращаться.
Спросить
Правомерно:
Статья 15. Обеспечение беспрепятственного доступа инвалидов к объектам социальной, инженерной и транспортной инфраструктур
Места для строительства гаража или стоянки для технических и других средств передвижения предоставляются инвалидам вне очереди вблизи места жительства с учетом градостроительных норм.
То есть или или. Тогда по чему одним инвалидом предоставляют землю под строительство гаража а другим только стояку? Если в Москве обеспечивают на основании Закона г. Москвы от 17.01.2001 № 3, только стоянкой. На основании ФЗ от 24.11.1995 г. № 181 ст.15 я имею право как инвалид, получить землю под строительство гаража. Департамент городского имущества дал мне ответ:" В настоящее время в Москве реализуется единственный возможный вариант права, путём обозначения места стоянки для автотранспорта инвалида.
Правомерно ли это?
У нас в районе стоит два гаража инвалидов, то есть одним предоставляют право выделение земли для гаража а другим нет. Правомерно ли это и что делать?
Правомерно:
Статья 15. Обеспечение беспрепятственного доступа инвалидов к объектам социальной, инженерной и транспортной инфраструктур
Места для строительства гаража или стоянки для технических и других средств передвижения предоставляются инвалидам вне очереди вблизи места жительства с учетом градостроительных норм.
То есть или или.
Спросить
Здравствуйте! Заявление подать можно, но предварительно необходимо подготовить техпаспорт на дом, сделать строительно-техническую экспертизу на соответствие дома градостроительным и прочим нормам, согласовать строительство дома со смежными землепользователями, обратиться в местную администрацию с заявлением о признании права на дом и в случае отказа - в суд. У меня есть земельный участок в собственности (с 2014 г.) 500 кв. м. , разрешенное использование под строительство жилого дома, на данном участке я построил дом, после подал заявление о выдаче разрешение на строительство, однако мне отказали в связи с тем, что площадь участка менее 600 кв. м., как мне оформить собственность на дом? можно ли подать в суд заявление о признание право собственности на самовольную постройку?
Здравствуйте! Заявление подать можно, но предварительно необходимо подготовить техпаспорт на дом, сделать строительно-техническую экспертизу на соответствие дома градостроительным и прочим нормам, согласовать строительство дома со смежными землепользователями, обратиться в местную администрацию с заявлением о признании права на дом и в случае отказа - в суд.
СпроситьЗдравствуйте, Владимир!
Обустройство придомовой территории, в том числе возведение построек, посадка зеленых насаждений, осуществляется по определенным санитарным нормам и правилам СНиП 30-02-97, 30-03-97, 30-102-99.
Удачи Вам! Государство регулирует все нюансы, относящиеся к придомовой территории частного дома. К главным законам относят:
Конституцию РФ;
Закон «О государственном кадастре недвижимости»;
Гражданский кодекс;
Регламент СНиПа;
СанПиН РФ;
Земельный кодекс;
Технический паспорт на недвижимость;
План участка дома. Какими законами РФ регламентируется придомовая территория частного и многоквартирного дома, строительство ограждений, заборов и т.д.
Здравствуйте, Владимир!
Обустройство придомовой территории, в том числе возведение построек, посадка зеленых насаждений, осуществляется по определенным санитарным нормам и правилам СНиП 30-02-97, 30-03-97, 30-102-99.
Удачи Вам!
СпроситьГосударство регулирует все нюансы, относящиеся к придомовой территории частного дома. К главным законам относят:
Конституцию РФ;
Закон «О государственном кадастре недвижимости»;
Гражданский кодекс;
Регламент СНиПа;
СанПиН РФ;
Земельный кодекс;
Технический паспорт на недвижимость;
План участка дома.
СпроситьДля этого необходимо провести межевание, так как на одном участке может быть зарегистрирован только один жилой дом, остальные объекты будет зарегистрированы как вспомогательные, так же обратите внимание при строительстве на технически, пожарные нормы и учтите расстояние до границ земельного участка с соседями. Здравствуйте. Хочу построить на своем участке ИЖС второй домик, нужно ли для этого разрешение?
Для этого необходимо провести межевание, так как на одном участке может быть зарегистрирован только один жилой дом, остальные объекты будет зарегистрированы как вспомогательные, так же обратите внимание при строительстве на технически, пожарные нормы и учтите расстояние до границ земельного участка с соседями.
СпроситьДоброго вам времени суток. Если у вас есть вопрос, то вы можете его задать либо обратитесь на консультацию. Желаю вам удачи в решении вашего вопроса. Для разрешения спора в судебном порядке, необходимо будет доказать суду, что забор нарушает право собственности. С целью установления действительных границ, по такой категории дел следует назначить землеустроительную экспертизу. С целью установления соответствия забора ГОСТам, СНИПам, нормам пожарной безопасности можно также назначить строительно — техническую экспертизу. В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. Спор в ижс по поводу забора.
Доброго вам времени суток. Если у вас есть вопрос, то вы можете его задать либо обратитесь на консультацию. Желаю вам удачи в решении вашего вопроса.
Спросить
Для разрешения спора в судебном порядке, необходимо будет доказать суду, что забор нарушает право собственности. С целью установления действительных границ, по такой категории дел следует назначить землеустроительную экспертизу. С целью установления соответствия забора ГОСТам, СНИПам, нормам пожарной безопасности можно также назначить строительно — техническую экспертизу. В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
СпроситьЗдравствуйте! Любая постройка должна находится в 1,5-2-х метрах от вашего забора. Со стороны соседей тоже должно соблюдаться такое расстояние. В результате должно получиться свободное пространство до 3-4 метра. Это ГОС. по технической безопасности.
[quote]
Статья 222. Самовольная постройка
1. Самовольной постройкой является здание, сооружение или другое строение, возведенные, созданные на земельном участке, не предоставленном в установленном порядке, или на земельном участке, разрешенное использование которого не допускает строительства на нем данного объекта, либо возведенные, созданные без получения на это необходимых разрешений или с нарушением градостроительных и строительных норм и правил.
(п. 1 в ред. Федерального закона от 13.07.2015 N 258-ФЗ)[/quote]
Всего вам наилучшего! Здравствуйте. На каком расстоянии можно строить курятник?
Здравствуйте! Любая постройка должна находится в 1,5-2-х метрах от вашего забора. Со стороны соседей тоже должно соблюдаться такое расстояние. В результате должно получиться свободное пространство до 3-4 метра. Это ГОС. по технической безопасности.
Статья 222. Самовольная постройка
1. Самовольной постройкой является здание, сооружение или другое строение, возведенные, созданные на земельном участке, не предоставленном в установленном порядке, или на земельном участке, разрешенное использование которого не допускает строительства на нем данного объекта, либо возведенные, созданные без получения на это необходимых разрешений или с нарушением градостроительных и строительных норм и правил.
(п. 1 в ред. Федерального закона от 13.07.2015 N 258-ФЗ)
Всего вам наилучшего!
СпроситьВиталий приветствую!
Нужно смотреть отказ росреестра, на вопрос "можете ли Вы помочь" помочь можно, если знать адрес, чтобы определить подсудность. Здравствуйте, Виталий. Прежде чем регистрировать дом через суд, у вас должны быть следующие документы: отказ администрации о введении дома в эксплуатацию; техническое заключение эксперта на соответствие строительным нормам и правилам, требованиям ФЗ № 384, ситуционный план участка, технический паспорт объекта ИЖС БТИ. Без наличия этих документов, суд оставит ваш иск без движения. Если понадобится помощь, звоните или пишите. Хочу зарегестрировоть садовый дом в качестве жилого. Росреестр отказал. Дом находится в Новой Москве ТИНАО Рязановское поселение. В какой суд подавать исковое заявление и можете ли Вы помочь.
Виталий приветствую!
Нужно смотреть отказ росреестра, на вопрос "можете ли Вы помочь" помочь можно, если знать адрес, чтобы определить подсудность.
Спросить
Здравствуйте, Виталий. Прежде чем регистрировать дом через суд, у вас должны быть следующие документы: отказ администрации о введении дома в эксплуатацию; техническое заключение эксперта на соответствие строительным нормам и правилам, требованиям ФЗ № 384, ситуционный план участка, технический паспорт объекта ИЖС БТИ. Без наличия этих документов, суд оставит ваш иск без движения. Если понадобится помощь, звоните или пишите.
Спросить
