Требование о сносе самовольной постройки - 2083 советов адвокатов и юристов

Тема: Собственность

Исковые требования о сносе самовольной постройке, признании недействительным регистрацию собственности дома и земли.

Определение суда: в иске удовлетворить частично: обязать ответчика установить водостоки, в остальном отказать.

Вопрос: нарушил ли судья прцессуальные действия, а именно в определении указано о водостоке, такие требования не были выставлены исцами.

Галина. Чистополь.

Очень надеюсь на помощь.

В 2017 году вынесено постановление суда на снос самовольно возведенной постройки - пристройка в доме на 2 хозяина. Решение суда не исполнено по причине абсолютного бездействия приставов. В 2021 году ответчик (владелец пристройки) обратился в суд с заявлением о прекращении исполнительного производства по причине невозможности выполнения сноса, т.к. это нанесет вред другой части дома. По делу назначена строительная экспертиза перед которой поставлен вопрос Имеется ли техническая возможнось исполнения решения суда по делу о сносе без причинения вреда соседним помещениям, в частности кв 2.

В описании Конструктивного исполнения здания указано, что междуэтажные перекрытия являются железобетонными. Эксперт утверждает это на основании визуального осмотра. Фактически, перекрытия деревянные, Может ли эта неточность послужить причиной для оспаривания экспертизы и как ее доказать?

Пожалуйста, помогите с отвеом.

С уважением,

Татьяна.

Я с семьей живу на первом этаже двухэтажного дома на 8 квартир, сосед 2 этажа сделал пристройку, увеличив балкон по всей длине квартиры и в ширину, те самым перекрыв нам дневной свет, вывел отдельный вход со ступеньками и это все сооружение над нами стоит на 3 тонких железных столбах. Мной были получены ответы с органов самоуправления и других органов об отсутствии разрешений на возведение данной пристройки. Знаю что есть практика отказа в исковых требованиях о сносе самовольного строения, как правильно составить иск в суд, чтоб так же не получить отказ?

По ПЗЗ зона подходящая для открытия автосервиса и магазина автозапчастей. Построили мы из труб НКТ каркас заглубленный около 50 см. (можно сказать навес) потом завезли песка, забетонировали по периметру пол (можно сказать навес) прикрутили к нему сендвич панели, ворота распашные, у нас проблемма с администрацией мы сначала обратились на словах за переводом земельного участка, потом написали письменно но не зарегистрировали письмо, ответа нет, потом со штампом о получении ждем месяц по регламенту. Глава даже дол команду срочно внести в пзз изменения и убрать наш участок с зоны. Я хочу доказать что мое строение некапиталка, чтобы в техпаспорте прописано было что некапитальное, сделать независимую экспертизу что мое строение не угрожает жизни и здоровью окружающим. Если получим градостроительное заключение и успею перевести землю поменять ври. Возможно ли избежать сноса самовольной постройки так как разрешение на строительство не брали? Можно убрать из общего доступа мой вопрос?

Могу ли я составить заявление в суд об изменение способа и порядка исполнения, так как не правильно сформировала заявление написала устранить препятствия в пользование земельным участком и переносе забора, а нужно было о сносе самовольной постройки, суд прошел экспертиза была земельного участка, подали судебприставам документы а они сказали что не могут обязать соседей снести, т.к не правильно составили заявление нужно заново подавать исковое заявление на снос, а я так думаю зачем заново если просто исправить ошибку.

Был суд истец администрация МО суть иска снести самовольную постройку иск удовлетворен. Мы подавали встречный иск о признание право собсвенности во встречном иске отказанно. Могу ли я обратиться в суд с иском о признании право собсвенности? Некоторые юристы говорят что нельзя потому что это один и тот же иск и предмет рассмотрения другие говорят можно. Но не те не другие не могут сослаться на закон либо практику.

Истец готов отказаться от исковых требований о сносе самовольной постройки при условии покупки ответчиком принадлежащего истцу нежилого здания к которму пристроена самовольная постройка. Можно ли заключить мировое соглашение на таких условиях?

Подали апелляционную жалобу в областной суд на решения районного суда по гражданскому делу о сносе само вольной постройки. Мне многие говорят что шанса на пересмотр дела нет что там смотрят на фамилию судьи если судья опытный дело даже не изучают. Скажите у меня вообще шансов нет? И есть еще более высшая инстанция куда можно подать иск? Остаюсь с детьми на улице решения суда о сносе дома.

Что делать если в судебном разбирательстве о признании незаконным отказа администрации заключении договора аренды земельного участка ответчиком было подано встречное исковое заявление о требовании обязать истца снести самовольные постройки?

Почему самовольная постройка, на земельном участке, не принадлежащем гражданину подлежит сносу? Где об этом написано?

Есть решения суда о не сносе самовольной постройки неотделимой от двух квартирного дома. Сейчас администрация подала в суд чтобы снести эту постройку. Первый раз иск подавал истец. Какое может быть решения суда?

По моей инициативе Администрация района подала иск в суд на соседа о сносе самовольной постройки. Ранее мною был выигран суд и апелляция по делу о границах. Сосед самовольно занимает часть моего участка. Через суд пытался границы изменить, Проиграл. Могу ли я вступить в иск от администрации как третье лицо с самостоятельным требованием об истребовании части участка из чужого незаконного владения, если в иске вопрос сноса строения, построенного на этой захваченной части? Требования будут получается отличаться... Или же подавать отдельный иск об истребовании и потом добиваться объединения? Либо просто вступать 3 лицом без самостоятельных требований?

После вынесения решения суда и вступлении в законную силу о сносе самовольной постройки бани данная постройка перешла к новому собственнику земельного участка, я не могу исполнить требования пристава так как не являюсь собственником.

Хочу подать иск о восстановлении границ участка земли, сносе самовольных построек на захваченной земле, выплаты неосновательного обогащения за время пользования частью моего участка, установления сервитута проезда по моему участку (другого подъезда нет). В иске буду ходатайствовать о проведении двух экспертиз землеустроительной и оценочной. Вопрос: какой размер пошлины необходимо заплатить? Возможно ли все требования предъявить в одном иске?

Сосед построил беседку и мангальную зону из кирпича на фундаменте впритык к общему забору, в 3 метрах от моего жилого дома. Могу ли я просить суд снести самовольную постройку? На основании каких правоустанавливщих документов?

Стена моего дома находится на границе участка. Сосед построил самовольную постройку (стена его дома в 60 сантиметрах от стены моего дома). Мой дом стоит на кадастровом учете, но на карте он не виден. Каким-то образом, без моего ведома он поставил дом на кадастровый учет. Возможно суд прошел, но мне не сообщили. Смогу я оспорить постановку его дома на учет?

Есть решение суда первой инстанции, в котором в иске от администрации о сносе сооружения отказано, но и использовать его в качестве кафе запрещено. Сооружение признано самовольной постройкой. Подскажите, какая есть перспектива при обращении в апелляционную инстанцию и что делать в этой ситуации? Куда можно приложить копии судебного приказа и апелляционную жалобу?

В 1990 г. получили по ордеру квартиру, ранее бывшую нежилым помещением с отдельным входом-крыльцом, которое было переделано в балкон с крышей, получен тех. паспорт БТИ и квартира приватизирована и зарегистрирована в Росреестре. Площадь в свидетельстве о гос. регистрации с балконом. МКД стоит на кадастровом учете, балкон за границы земельного участка не выходит, границы определены. Администрация на основании жалобы соседей обратилась в суд о сносе самовольной постройки. Правомерно это, Какой есть выход, Спасибо.

Помогите, пожалуйста, разобраться. Подала уведомление о начале строительства, пришел отказ, т.к.""на участке уже стоит дом и он является самовольной постройкой"с этим я не спорю строительство действительно уже начато. Еще указали что на землях ЛПХ строительство не допускается. И еще указали что параметры земельного участка не соответствуют градостроительному регламенту (нужно 20*30,а у меня 18,5*53,6) как мне все таки добиться разрешения для строительства? Что предпринять?

Дед сорок лет прожил в деревянном многоквартирном доме на территории сейчас уже бывшего лесничества, хотелось бы оформить самовольные постройки, баню, сарай, с чего начать?

ФЛ произвел реконструкцию жилого дома, достроив воторой этаж и мизанин (3-ий, высота потолков-265 см). разрешения на реконструкицю не было. Регистрацию произвели по дачной амнистии. Таким образом есть свидетельство о регистрации права собственности, но уже на новую площадь. Объект поставлен на кадастр... есть согласие соседей на реконструкцию. В настоящее время Администрация обратилась в суд с требованием о сносе самолвольной постройки в порядке ст 222. При этом основанием обращения явилась жалоба соседки участка, расположенного через соседний участок. Она выступает в качестве третьего лица в процессе. Возможен дли снос произведенной реконструкции?

Леди и джентльмены! А вот строение на чужой земле без согласия владельца однозначно признаётся самовольной постройкой, или в нашем законодательстве и здесь есть нюансы?

Предположим у меня есть земельный участок, который я купил (имется договор), однако право собственности на него не оформил. На нем я построил дом. Прав в росреестре я также на него не зарегистрировал. Является ли мой дом самовольной постройкой? В случае если дом сгорит при пожаре (поджоге неизвестными лицами) могу ли я просить различные социальные выплаты для себя и выступать перед дознавателями как собственник имущества? Или же получается, что сгорело не мое имущество?

Я состоял в гаражном кооперативе, зарегистрированном в апреле 2001 года (нестационарные объекты - металлические гаражи, земля муниципальная с разрешенным видом использования "стоянки, парковки" - статус временный, истёк в 2018 году). Встал вопрос об оформлении земли и гаража в собственность по "гаражной амнистии", но оказалось, что в 2019 году ИФНС исключила кооператив из ЕГРЮЛ и договор аренды земли в последние годы не продлевался, хотя в кооперативе проводились собрания и собирались взносы, в том числе и за 2021 год (есть записи в членской книжке).

Вопросы такие:

1) Являются ли гаражи кооператива (пусть даже и бывшего) самовольными строениями? Согласно ст.222 ГК РФ, насколько я понимаю, они к таким строениям не относятся.

2) Уполномочена ли администрация муниципального образования признать наши гаражи самовольными постройками или они могут быть признаны таковыми только по решению суда?

Если земля в аренде а человек без разрешения построил на нем 2 этажный капитальный блочный дом и сейчас хочет оформить в собственность этот дом тех паспорт дома есть у него можно ли через суд узаконить самоволку такую и по каким статьям закона это возможно сделать?

Уточняю вопрос № 4309578: Суд обязал меня снести самовольную постройку. Было возбуждено исполнительное производство После вступления решения суда в силу, но до извещения меня о возбуждении ИП постройка была мной продана другому собственнику. При извещении я уведомил судебных приставов о том, что я не собственник постройки и приложил документы. Какие действия могут предпринять судебные приставы? Могут ли снести гараж не извещая нового собственника? Что будет с исполнительным производством в отношении меня? Должны ли заменить ответчика в исполнительном листе?

Уточнение:

Свидетельство о регистрации было у меня и на постройку и на земельный участок. Из реестра не исключали. Сделка прошла через регистрационную палату. У нового собственника есть Свидетельство и на постройку и на земельный участок!

Мы с соседкой хотим приватизировать участок земли. Часть её бани находится на предполагаемой моей территории. Но так как баня является самовольной постройкой. Могу ли я требовать сноса бани. Так как ещё нарушены противопожарная безопасность. Как написать исковое заявление в суд. как правильно уведомить об этом соседку. И на какие законы и ст я должна в этом случае опираться.

В суде рассматривается иск о признании права на самовольную постройку. Ответчик и третье лицо встречный иск о сносе не заявили. Может ли суд отказать в иске о признании права, ссылаясь на нарушения прав др.лиц? Просто не пойму если суд откажет, что тогда с ней будет? Обяжут снести если ни кем это требование не заявлено? Или просто откажут и все? Спасибо

Суд обязал меня снести самовольную постройку. Было возбуждено исполнительное производство. После вступления решения суда в силу, но до извещения меня о возбуждении ИП постройка была мной продана другому собственнику. При извещении я уведомил судебных приставов о том, что я не собственник постройки и приложил документы. Какие действия могут предпринять судебные приставы? Могут ли снести гараж не извещая нового собственника? Что будет с исполнительным производством в отношении меня? Должны ли заменить ответчика в исполнительном листе?

Дом признали решением суда самовольной постройкой и обязали снести. Но уже лет 10 не исполнялось судебное решение. И собственник дома умер и судебные приставы вышли в суд для прекращения исполнительного производства в связи со смертью собственника. Получается что если прекратилось исполнительное производство, то дом уже не снесут и в нем будут продолжать жить наследники? Объясните пожалуйста.

Это самовольная постройка, если с Вами ничего не согласовывалось. Не соответствует. Подлежит сносу, если подадите в суд.

С уважением. В судебном порядке признавайте.

Возможно нужно будет обследование. Это только в суде можно установить. Снос объектов капитального строительства, являющихся самовольными постройками, или их приведение в соответствие с установленными требованиями в принудительном порядке осуществляется на основании решения суда или органа местного самоуправления, принимаемого в соответствии со статьей 222 Гражданского кодекса Российской Федерации. Лицу права которого нарушаются следует обратиться в суд с иском о сносе самовольной постройки или ее приведении в соответствие с установленными требованиями. Частный сектор. Соседи подстроились кап. Гараж на расстоянии 10 см. От межи. Является ли гараж самовольной постройкой? Соответствует ли ж. Это третьему пункту

Я собственник, части дома и земельного участка, соседи собственники квартиры, выделенной из этого же дома, в моем дворе самовольно построили пристройку и ходят в мою калитку, могу ли я закрыть ее на ключ.

Сосед фактически самовольно на старом фундаменте построил на моей территории баню. Могу ли я через суд обязать его снести данное сооружение, так как оно на моей территории, ни дня не эксплуатировалось по назначению и уже почти 10 лет стоит и гниет. До настоящего момента были доверительные отношения и сосед (собственник соседнего участка - родственник) пользовался моим участком на основании родственных отношений. Строительство данной бани не было мною одобрено с самого начала и не устраивает меня в том виде, в котором есть. Баня находится в глубине моего участка и никак не прилегает к границам соседа. И что может (какие основания) помешать мне снести данное сооружение? Может ли суд признать ее собственностью соседа и должна ли я в этом случае выплатить какую-либо компенсацию за баню?

Реально ли добиться в суде сноса самовольной постройки (недостроенный дом моего соседа) , на данный момент не имеющей разрешения на строительство?

По поводу самовольной постройки соседа (частный сектор в Москве), которая чрезмерно большая (по периметру всего участка), нарушает все возможные нормы и правила и делает невозможным техническое обслуживание моего законного строения, я уже написал заявления в Мосжилинспекцию и Госинспекцию по недвижимости, куда еще можно обратиться по этому вопросу (что бы реально помогли и снесли самовольную постройку) ?

Если у меня есть права собственности на гараж и на землю под ним, сосед пристроился не законно к моему гаражу и не имеет права собственности могу потребовать о сносе

Наш дом был построен, сдан в эксплуатацию, получены документы в регистрационной палате, подведены все коммуникации. Дом строился и оформлялся на одного хозяина, он же хозяин земли. Потом был произведен раздел на шесть отдельных квартир, земля в долевую собственность а квартиры в собственность каждому хозяину. Все жильцы прописаны и живут уже более 2-х лет. Как нам объяснял застройщик дом был оформлен в соответствии дачной амнистии. А сейчас администрация подала на нас жильцов иск в суд о самовольной постройке с требованием снести дом. Суд затребовал экспертизу о строении, эксперт затребовал большие деньги или сказал что напишет плохую экспертизу, Как нам быть, половина жильцов пенсионеры, денег таких, а это сотни тысяч, у нас никогда не будет. Мы обратились к юристам, но узнав нашу проблему все говорят что нужны большие деньги. Мы все в отчаянии, не знаем как нам выйти из этой ситуации. Пожалуйста подскажите нам. С уважением Николай Матвеевич.

На бывшего собственника возложена обязанность по сносу самоволки, после вступления в законную силу решения суда, во время исполнительного производства ему удалось отчудить незаконный объект, сделки прошли в Росреестре. Аннулировать сделки суд отказался, так как посчитал что продажей самоволки не нарушены права взыскателей. Новый собственник подал заявление на приостановление исполнительного производства. Каковы его шансы на признание себя добросовестным приобретателем?

Объект снесён и снят с кадастрового учета, Право собственности в егрн погашено. Суд вынес решение где этот объект был признан самовольной постройкой. Насколько правомерно признавать самовольной постройкой несуществующий объект?

Сосед забросал заявлениями администрацию сельского поселения о законности строительства мною гаража с мансардой. Там не получилось. Теперь подал исковое заявление в районный суд о сносе самовольного строения и о том, что я не спросил его разрешения. Утверждает, что я строю двухэтажный жилой дом. Вся разрешительная документация на строительство не только гаража, но и жилого дома у меня в порядке. Гараж отступил от межи на 1 метр (только в одном месте получилось 85 см - по другому никак). Чем мне это грозит? И второй вопрос: в месте строительства жилого дома ширина участка 11,5 метров. Дом планируется мансардный. На сколько я могу отступить от межи не спрашивая соседей (жилых или других строений на смежных участках в радиусе 10 метров не существует). Спасибо. С уважением, Алексей.

По поводу узаканивания самовольных построек в судебном порядке, у меня такой вопрос: а если человек самовольно построил гараж, решил узаконить, обратился в администрацию местную чтобы оформить земельный участок, ему администрация отказала в оформлении ссылаясь, что гражданин не предоставил документы на строение. А в суде тоже не может признать право собственности на самовольную постройку, т.к. земельный участок не оформлен ни каким образом, суд требует документы на землю. Как быть в данном случае?

Соседка построила дом на расстоянии 70 см от границы нашего участка. Разрешение на строительство у нее имеется, в нем указана допустимая зона застройки 3 метра от границы. Право собственности она зарегистрировала, как ей это удалось - не знаю, возможно, путем декларации. Можем ли мы обратиться с иском о признании ее дома самовольной постройкой по ст.222 ГК, не требуя при этом сноса? Имеются ли у нас шансы на удовлетворение такого иска?

Купили дом на ИЖС собственник ребенок, позже узнали что год назад (тоесть прежнему владельцу) вынесено решение суда о сносе (как самовольная постройка), хотя на момент покупки все документы были в полном порядке. Расторгать сделку не хотим т.к. купили не дорого и уже сделали ремонт и сдали в эксплуатацию. Приставы говорят, что судья заменит ответчика и будет настаивать на сносе. Как в этом случае поступят с моим ребенком? Выпишут по решению суда в воздух и лишат собственности? Другого жилья у нас нет.

1.Можно ли подать иск о установлении факта (имеющего юрид. Значение) - является ли самовольная постройка жилым домом и установлении факта, нарушения этой постройкой градостроит. Норм и Снипов.?

2. Может ли суд отклонить уточненный иск и рассматривать поданный ранее до уточненного?

Хочу купить квартиру в новом 4 х этажном доме. По документам право собственности - квартира. Но на сайте администрации города дом находится в списке самозастроя (Объекты жилья, строящиеся без разрешения на строительство (самовольные постройки). Вопрос: не возникнут ли у меня проблемы с данной квартирой? Зараннее благодарен за ответ.

Я осуществил пристрой к дому без разрешения самовольно с заступом за границы земельного участка на землю общего пользования от 1,5 до 3,5 метров. Администрация обратилась в суд с иском о сносе пристроя, расположенного на земле общего пользования. Каковы мои шансы, снесут или нет?

Суд признал дом самовольной постройкой по грпдостроительсту и землеустройству были установлены нарушения. Могу ли ч продать такой дом? какие сделки с ним можно совершить?

Скажите пожалуйста решением суда в состав совместно нажитого имущества включили самовольную постройку и назначили выплату компенсации за неё спорящей стороне. Законно ли это? И какие шансы оспорить а Мосгорсуде?

Самовольные постройки, которые я хочу признать таковыми через суд, находятся в подсудности Ивантеевского городского суда. Сначала я написал в администрацию, которая находится в городе Пушкино, о сносе данных самовольных построек, но получил стандартную отписку, они не отрицают, что постройки самовольные, но в то же время сносить не собираются. Если я буду обжаловать решение администрации, то мне нужно делать это через городской суд Пушкино, но кроме обжалования ответа администрации я хочу в предмете иска просить о признании построек самовольными. Скажите пожалуйста, при таких обстоятельствах, могу ли я просить суд Пушкино о признании построек самовольными?