Требования к отчету об оценке - 2222 советов адвокатов и юристов

В ОСП потеряли ИД, потом получили дубликат ИД. До утраты ИД была проведена оценка стоимости имущества должника и вынесено постановление о передаче этого имущества должника на Торги. СПИ говорит, что раз теперь новый ИД (дубликат), то ему надо вновь производить оценку стоимости имущества должника.

Вопрос: Действительно ли надо ли будет снова производить оценку стоимости имущества должника (и выносить новое постановление о передаче этого имущества должника на Торги) для передачи этого имущества должника на Торги?

Кадастровая оценка более пяти лет. Необходимо сделать переоценку. Долг за 4 года. Информация от двух компаний разная. 1. Надо выходить на суд сразу, и делать переоценку за предыдущие года в т.ч, поскольку оценка более пяти лет. Но суд может истребовать до оценку, которая может встать дороже долга. И т.д.

2. Надо делать переоценку в комиссии за 2019 год. И потом требовать на основании этого пересчитать стоимость за предыдущие года.

Вопрос? В первом случае смущает возможность требования суда сделать доп. оценку. А без нее не будет решения о снижении. Во втором: вправе ли требовать у налоговой пересмотреть долг за предыдущие 4 года (фактический долг), если снижение кад. стоимости только за текущий год.

Меня залили соседи. Сейчас на стадии до судебных переговоров. Вину не отрицают но не согласны с моей оценкой ущерба. Весьма возможно, что переговоры или затянутся или договорится без суда вообще не получится. В этой связи несколько вопросов:

1. Поврежден ламинат - правомочно ли включать в сумму ущерба кроме стоимости самого ламината ещё и стоимость его доставки из магазина и работ по его укладке.

2. В наше время стремительного роста цен, если дело затянется, как должно оценивать тот же ламинат - по цене его приобретения 2 месяца назад или по цене на момент предъявления требования по возмещению ущерба.

3. Имею ли я право требовать оплату работ по снятию линолиума для сушки пола и связанных с этим разборкой и переносом мебели и крупной бытовой техники. В силу заболевания, не могу поднимать тяжести.

Зарание спасибо за ответ!

В рамках исполнительного производства арестована Газель тентованная. Рыночная стоимость по моей оценке (близка к реальной) около 180-200 т.р. Оценщик от ССП оценил ее в 66 т.р. Без какого-либо осмотра автомобиля. Вопрос: есть ли метод оценки автомобиля без осмотра и без присутствия должника?

В исполнительном производстве при обращении взыскания на жилой дом кто производит оценку недвижимого имущества - пристав-исполнитель или оценщик, нанятый взыскателем?

Я являюсь единственным учредителем ООО и хочу увеличить уставной капитал. Могу я переоформив машину на ООО сделать это? Как и кто оценит машину? Поэтапно хотелось бы узнать.

Мне приносят большой налог за имущество, я не согласна с оценкой, куда мне нужно обратится и с каким пакетом документов чтобы пересмотрели оценку моего дома?

ООО покупает коммерческую недвижимость у собственника-физического лица. Сделка между взаимозависимыми. Оценка данной недвижимости производилась в 2016 году. Есть ли срок действия оценки, нужно ли проводить новую оценку объектов, чтобы не возникло проблем с налоговой инспекцией? Спасибо.

Я пригласила оценщика для описи пострадавшего имущества после залива. Он сказал сказал виновное лицо не надо приглашать и в этот же день пришел, толком ничего не посмотрел, не фотографировал забрал акты и ушел. Я внесла ему предоплату. Меня смущает то что все так быстро произошло без виновных лиц и т.д.отчет я у него не забирала. Могу ли я отказаться от такой оценки, не платя остальную сумму?

Мою квартиру затопила соседка с верхнего этажа! Комиссия из ЖЭУ составила Акт о затоплении, я дополнительно оплатил работу независимого оценщика, который на основании АКТа ЖЭУ, определил сумму ущерба!

Имеет ли значение, что ремонт в квартире не производился более 5 лет? Виновница утверждает, что нормативный срок службы материалов 6-8 лет и это значит, что износ обоев и белил составляет 100%. Но обои и потолки в моей квартире до затопления были в хорошем чистом состоянии.

Виновница заявила, что при таком износе, она имеет право не признавать отчет об оценке, и не выплачивать указанную в нём сумму ущерба. Права ли она?

Так же виновница, без всякого предупреждения выслала на моё имя незначительную денежную сумму, которую я не стал получать! Но теперь виновница заверяет в суде, что этой суммой уже возместила ущерб! Как поступить с деньгами, которые отправлены на моё имя?

Мама после смерти отца унаследовала гладкоствольное оружие. Сделали дарственную на меня, у меня есть лицензия на приобретение оружия. Оружие после смерти папы не сразу сдали в умвд на хранение и оно числилось в фед. Розыске. Сейчас оружие находится на хранении в мвд.

Пошел в разрешительную систему оформлять оружие, с собой договор дарения, лицензия, заверенные копии права на наследство. Но у меня отказались принимать данный договор, ссылаясь на то что необходимо производить оценку какую, то.

Правомерно ли они поступают?

Нужно ли обновлять оценку для подачи искового заявления на самовольную постройку, если исковое подается в 2015, а оценка была сделана в бти в 2014 году? Есть ли закон, который устанавливает ограничения по сроку давности подобных документов (оценка, сэс, пожарники)? спасибо!

Я залогодатель по кредиту юр лица, Залогом является имущественный комплекс (оборудование) состоящий из 120 позиций, проведена оценка имущества сравнительным подходом, при которой оценивалось сколько прибыли приносит такой же бизнес, по отдельности каждая вещь не оценена. В процессе исполнения договора залога я нанял ООО с охранной лицензией, через год охраны обнаружил недостачу части имущества, провел инвентаризацию, составил сличительную ведомость, охранная ООО написала гарантийное письмо о возврате недостающего имущества в натуре.

Вопрос: как пристава будут изымать и реализовывать залоговое имущество, ведь оценка проведена на имущественный комплекс, а по отдельности каждый предмет не оценен. Если меня обяжут вернуть деньги за утраченное имущество, то как будет рассчитываться стоимость этого имущества?

В начале 2014 года, при покупке квартиры на вторичном рынке, по условиям банка была сделана ОЦЕНКА этой квартиры. В настоящее время мы обратились в банк рефинансированием. ВОПРОС: ранее использованный документ о стоимости квартиры можно использовать или необходимо делать повторную оценку? Иными словами, сколько времени действителен документ об оценке стоимости квартиры?

Согласно ст. 85 закона об исполнительном производстве срок действия оценки составляет полгода. Если срок ее действия истек, оценка делается заново.

Вопрос в том, возможно ли как то продлить срок действия оценки?

Должнику больше двух раз повторную оценку назначать и не нужно. Пока идет суд, полгода пройдет, и оценка сама собой отправится в мусорку. Затем будет новая оценка и новый суд по оспариванию... И так до бесконечности... Или я не права?

Насчет трусов, сумма долга такая, что должнику проще раз в два месяца оценку оспаривать, чем с долгом рассчитаться.

Какова схема действий при затопе соседями сверху для взыскания с них средств?

Управ. Компанией был составлен акт осмотра после залива (ванная - натяжной потолок, кухня - гипсокартон). На навесной потолок уже отпала штукатурка. На протяжении 2 х недель ждали высыхания. Как нам оценить ущерб?

Какие действия принимать дальше?

Для подачи в суд о компенсации в денежной форме за 1/10 долю в квартире, которую невозможно выделить, нужны какие-то основания для суда для подачи иска в суд (например, отказ от преимущественной покупки доли в квартире у другого сособственника или отказ другого сособственника составить соглашение о праве пользования долями в квартире)?

Истец допустил ошибку в исковом заявлении вместо 2021 год указал 3031 год и в отчете оценки вместо августа было указано апрель. Я могу как то попросить суд признать недействительным отчет оценки и исковое? Заранее спасибо.

Произошел залив квартиры.

Интересует вопрос - обязательно ли для подачи иска проводить оценку ущерба.

Или это нужно сделать с помощью судебно-оценочной экспертизы назначенной судом?

Поясню, почему интересуюсь.

Как мне известно, обычно независимым экспертизам в суде не доверяют и назначают судебные.

Не хочется дважды платить за одно и то же.

И еще вопрос - могу ли я требовать с ответчика возврата средств за назависимую оценочную экспертизу, если она была досудебной.

Мною была затоплена комната, в результате домоуправлением был составлен акт, в котором был зафиксирован ущерб - повреждение потолка 1 кв.м. Соседка требует ремонт всего потолка 13 кв.м. Обязана ли я ремонтировать весь потолок?

После принятия факта наследства по решению суда и что бы получить Свидетельство о праве наследства нотариус запрашивает что бы независимый оценщик недвижимости сделал оценку всех жилых и нежилых помещений. Зачем необхолиса эта оценка, если в выписке из ЕГРН указанна уже кодастравая стоимость?

Здравтвуйте. Я виновник дтп. с меня хотят взыскать моральный ущерб и не достоющею сумму денег за ремонт авто так как второму участнику осаго выплатело 400000 это максимум. Подскажите что делать.

Здравствуйте. Я владелец 1/2 доли в двушке и хочу выкупить остальную часть квартиры воспользовавшись ипотекой. Нужно ли делать оценку квартиры, или можно по договорной цене с продавцом.

Год назад продала в ипотеку дачу (оценку производил покупатель), как выяснилось оценка была такой чтобы банк одобрил ипотеку, теперь они хотят подать в прокуратуру и расторгнуть сделку т. к. фактически дом на даче не соответствует дому показанному в оценке, которую я даже не видела, денег у меня у же нет, что мне грозит и что делать?

Как правильно написать исковое заявление в суд. оценка ущерба машины заявленная независимым экспертом 36 тыс руб. а страховая компания выплатила 6 тыс. при обращении к ним открыто сказали что если не нравится-подавайте в суд.

Утро доброе уважаемые юристы! Можно узнать? Дом в котором я купила квартиру попал под снос. Мне предложили или квартиру (неизвестно где дадут) или выкуп квартиры ну я должна ее оценить. Мне ее оценили намного дороже чем я ее купила (квартира с хорошим ремонтом и большая квадратура), документы весь пакет я собрала и сдала в соответствующий орган. Сказали ждите постановление отправлено в горуправу. Скажите мне выплатят именно ту сумму в которую оценена квартира? И по срокам олго ли ждать сделки?

Пришел иск от страховой, о возмещении разницы после ДТП, могу ли я требовать представления мне замеченных зап. частей или вычесть разницу их стоимости, поскольку ущерб им был приченен не значительный, а заменили пол машины, и могу ли я просить обязать меня выплачивать сумму частями, поскольку я безработный студент, заранее спасибо.

3 года назад, была авария и погибла жена, она была виновницей дтп. Пострадавший требует денег с мужа погибшей за ущерб его машины при аварии, спустя 3 года после аварии. Муж в наследство получил от погибшей жены 1/2 жилья, но через год продал жильё. Собственного жилья не имеет и воспитывает 3 детей. Обязан ли он платить спустя 3 года потерпевшему, тем более, что виновна погибшая и машина была её и наследства уже нет?

Какие документы необходимы для подачи в суд с требованиями к виновник о взыскании разницы между стоимостью ремонта и страховой выплаты?

Сегодня попала в ДТП. Хочу сделать независимую экспертизу. Машина - Хундай Солярис. Но в сервисном центре Хундай нет оценщика, предложили обратиться в находящийся поблизости автоцентр Тойота и произвести оценку там. Будет ли являться данная оценка независимой при предъявлении в суд?

Является ли Акт оценки от Независимой экспертной компании достаточным документом для возмещения ущерба после ДТП сверх установленной по ОСАГО суммы возмещения?

Поясню, произошло ДТП, виновником не являюсь, застрахована по ОСАГО, авто на гарантии, независимая экспертиза насчитала 176 тыс. руб. при том что макс. Сумма возмещения 120 тыс. руб. 56 тыс. руб. могу возместить только через суд непосредственно с виновника? Какова судебная практика по таким возмещениям? Виновник - дедушка пенсионер: (, как к этому отнесется суд? Каковы шансы?

Помогите разобраться. Для получения свидетельства о праве на наследство на квартиру нотариус требует предоставить отчет о рыночной стоимости квартиры, мотивируя новыми поправками в законе. Вправе ли он это делать? Достаточно ли будет оценки БТИ?

Работаю на технике созданной ещё при СССР, с тех пор модернизаций не было!

Теперь по ряду причин работодатель хочет уменьшить вредность (ничего при этом не улучшив)!

Раздали нам документ, который мы должны изучить, и расписаться за ознакомление!

Нет протокола измерений! Нет отчёта о специальной оценке! Да и сама карта, нет подписи начальника отдела охраны труда, и строка 022 используемое оборудование: компьютер с ЖК монитором, оргтехника, это что за приборы для измерения шума и вибрации?

Можно ли считать что с картой специальной оценки условий труда я ознакомлен?

В листе ознакомления с нормативными документами МАУ "Рога и копыта" . Перечислен ряд документов, и один из низ является " Результаты специальной оценки условий труда".

В самом листе после перечисления документов идёт список Ф.И.О работников и на против их подпись. Но в этом листе отсутствует дата ознакомления.

426 ФЗ ст. 15 п. 5. Работодатель организует ознакомление работников с результатами проведения специальной оценки условий труда на их рабочих местах под роспись в срок не позднее чем тридцать календарных дней со дня утверждения отчета о проведении специальной оценки условий труда. В указанный срок не включаются периоды временной нетрудоспособности работника, нахождения его в отпуске или командировке, периоды междувахтового отдыха.

Может ли действовать СОУТ в отношении работников если не известно когда они были ознакомлены?

Где в законодательстве сказано следующее:

"Законодательство перечисляет ряд случаев, в которых оценка рыночной стоимости недвижимости является обязательной, а именно:

- при определении стоимости объектов, принадлежащих РФ, субъектам РФ или муниципальным образованиям, в целях их приватизации, передачи в доверительное управление или аренду;

- при ипотечном кредитовании физических лиц и юридических лиц в случаях возникновения споров о величине стоимости предмета ипотеки;

- при составлении брачных контрактов и разделе имущества разводящихся супругов по требованию одной из сторон или обеих сторон в случае возникновения спора о стоимости этого имущества;

- при контроле за уплатой налогов, если возникли споры об исчислении налогооблагаемой базы".

Особенно для этого: - при контроле за уплатой налогов, если возникли споры об исчислении налогооблагаемой базы. Пожалуйста ссылки на статьи закона.

Николай.

Кратко и по сути. На протяжении пяти лет являлся опекуном совершеннолетнего недееспособного. Ежегодно сдавал отчёты в опеку о тратах, отчёты утверждались. В 2021 году опекаемый умер, открылось наследство. Второй наследник накропал в нестыковки в отчётах, за пять лет не сходятся данные о расходах на четыреста тысяч рублей. Когда сдавал отчёты говорили все нормально пиши что угодно и так далее, отчёты утверждены. Второй наследник подал в суд с требованием включит 400 т. р. в наследственную массу. Насколько законны эти требования? Чеки о тратах на опекаемого я сейчас естественно не найду. Как быть в данной ситуации и должен ли я доказывать что я не тратил их на себя. Получается и опека все просмотрела…

Мой работодатель требует от меня предоставление отчета. О мое рабочее место полностью не укомплектовано. Отсутствует стол, стул, оргтехника, канцелярия. На какой закон я могу сослать при составлении служебной записки и отказе в предоставлении данных отчета?

Как можно и можно ли вообще кредитору второй очереди запросить или увидеть отчеты прекратившего свою деятельность конкурсного управляющего (о финансовом состоянии предприятия, его имуществе, выплатах и т.д.) по делу о банкротстве предприятия. С момента ликвидации прошло 16 лет.

В настоящее время делим с экс-супругом имущество: в иске заявлен автомобиль. Ответчик предоставил документы об оценке автомобиля, в котором указано, что автомобиль не в рабочем состоянии, требуется дорогостоящий ремонт. Автомобиль оценён в 175, а ремонт ориентировочно на 140. Рыночная стоимость в документации занижена в два раза, а авто на ходу: выкладывает фото в соц. сети, что ездит на машине. Могу ли я дополнить свои исковые требования: ещё заявить о разделе мотоцикла, купленного в браке? Могу ли я заявить ходатайство сразу об оценке мотоцикла судебными экспертами? Т. к. боюсь получится та же ситуация, что оценка мотоцикла будет занижена или найдут "неисправность". Экс-супруг оочень хорошо разбирается в авто и мото, может намеренно "сломать" технику на время проведения оценки. Как этого избежать?

Получив выписку из ЕГРН, у нас возникло подозрение о завышении кадастровой стоимости объекта недвижимости. Вопрос: рассмотрит ли комиссия заявление об уменьшении кадастровой стоимости, если в качестве основания мы укажем - недостоверность сведений об объекте недвижимости, использованных при определении его кадастровой стоимости (при этом не имея отчета о рыночной стоимости объекта)? То есть, мы считаем что второе основание (согласно 135-ФЗ) - установление в отношении объекта недвижимости его рыночной стоимости на дату, по состоянию на которую была установлена его кадастровая стоимость не подходит.

Д.день. Подскажите пожалуйста как понимать такой парадокс-у меня 24 проц. В ЗАО. Я хотел бы иметь ежемесячные отчёты о деятельности. Однако ст.62 ГК это подразумевает, а дополнения от 2017 г. Всех акционеров ранжируются по долям: 1 проц., до 25 проц. И более 25 проц. В Учтаве у нас ограничений НЕТ. Так имею я право или нет?

При оценке рыночной стоимости 2 х комнатной квартиры для сравнения были взяты 1 2 х комнатная квартира и 2 однокомнатные, законно ли это? Если нет почему?

Административное исковое заявление об оспаривании Кадастровой стоимости ввиду недостоверности сведений при проведении оценки (без установления рыночной стоимости). Как сформулировать просительную часть? «Пересмотреть кадастровую стоимость... обязать произвести перерасчёт» суд не не устроила, заявление оставлено без движения.

Скажите, пожалуйста, 1) какие санкции могут быть применены к опекуну при задержке им предоставления отчета об использовании имущества подопечного (учитывая, что кроме пособий, другого имущества у них нет), 2) обязана ли я ежегодно (и даже дважды в год) предоставлять в органы опеки характеристики на детей из школы и сада, медицинские справки, выписки с моего счета на который приходят пособия на детей (а так же мои личные доходы и сбережения), 3) могу ли я отказаться от пособий (поскольку ведение домашней бухгалтерии о доходах и расходах, постоянный сбор кассовых чеков и выпрашивание товарных чеков, обращение к педагогам за характеристиками на моих детей для меня и для них является унизительным и затратным по времени). Спасибо.

Машина находилась под арестом, приставы оценили и продали её по цене в несколько раз меньше её стоимости, можно ли оспорить оценку машины?

2,5 года назад сделала оценку ущерба от залива квартиры. В связи с инфляцией считаю данную оценку на сегодняшний день не актуальной. В исковом заявлении хочу привести доводы и ссылки на статью ГК, которая позволит произвести индексацию. Начисление процентов по 395 статье в данном случае мне кажется не корректным. Нужна дельная консультация специалиста.

Здравствуйте, уважаемые юристы. Затопили соседи сверху и абсолютно не идут навстречу, чтобы решить проблему, даже не извинились. Я хочу максимально жёстко их наказать, как это сделать? Был инженер из ЖКХ, зафиксировал факт затопления + есть мои фотографии мокрого потолка в тот день и видео визита соседки, которая затопила, откуда видно, что она поставлена в известность. Я хотел бы, чтобы оценка независимым экспертом урона с самого начала велась за счёт той стороны, слышал, якобы, это возможно. Далее, повреждено покрытие потолка, но ведь теперь придётся менять потолок и в прилегающих комнатах, т.к. это "ансамбль", как здесь быть, меня не устроит замена участка покрытия? Что делать с рабочей силой, ремонт делали рабочие? Благодарю за ответы.

Собираюсь предъявить акции к выкупу в ПАО. не согласен с оценкой, проведенной ПАО. сделал альтернативный отчет для подачи иска в дальнейшем. Как правильно предъявить их к выкупу: а)в неизменном виде с их ценой (но тогда будет ли у меня право оспаривать их цену, раз я акцептовал их оферту); б) зачеркнув их цену и поставив свою (взятую с альтернативного отчета), но тогда получится что я отказался от акцепта и требование не предъявил и основание для иска утратится?

Родственники по тихому подали в суд на признания права на собственность земли ответчик ДГМ Москвы. Меня вызвали как третье лицо (дело уже идет шестой месяц, как оказалось), суд спросил, буду ли я заявлять свои требования, я ответил ДА. Тогда мне было сказано подать свои требования с иском. Мне не понятно мне подавать такой же иск как и родственники (истец Я, ответчик ДГМ Москвы) ,и их там объединяют. Вообще как это все делается подскажите. За ранее БОЛЬШОЕ СПАСИБО.

Прошу Вас дать ответ и свой комментарий на следующий вопрос: в случае повреждения груза и последующем желании грузополучателя подачи искового заявлении в Арбитраж в целях компенсации полученного ущерба потребуется ли независимая экспертная оценка, которая осуществляется специализированными организациями? Если потребуется, то проведение сторонней оценки это требование действующего законодательства и Арбитраж однозначно запросит с истца экспертную оценку? Без её проведения будет ли отказ в удовлетворении иска? В случае, если после повреждения были проведены ремонтные работы по восстановлению повреждённого груза, то может ли истец ссылаться в Арбитраже только на документы подтверждающие оплату ремонтных работ и ограничить сумму иска расходами на ремонт без экспертной оценки ущерба?

Благодарю за ответы!