Юридическая консультация онлайн 9111.ru

Военнослужащая отдает треть зарплаты за жкх - существуют ли нормы оплаты служебного жилья?

Здравствуйте, Анастасия, смотря что у вас в квитанции, кто оплачивает ресурсоснабжающим организациям вы или управляющая компания/ТСЖ. Установлены ли у вас счетчики на воду, свет ит.д, или вы платите по среднему - если по среднему - сколько человек у вас прописано. Проверить тарифы. Эти надо вопросы сначала выяснить.

Плюс если вы работаете в Москве - там свои параметры малоимущего гражданина которому положена компенсация за коммунальные. Я военнослужащая, проживаю в служебной квартире, моя заработная плата 37000 рублей, а платёжка за жкх 10100 рублей в месяц, получается треть своей з/а я отдаю за жкх. есть ли какие то нормы оплаты служебного жилья?

Как защититься от обвинений тсж в действии магнитом на счётчик воды из-за сломанной антимагнитной пломбы?

Могут конечно. Обычно так и происходит. В этом случае вы вправе обратиться в суд. Добрый день.

Пломба выйти из строя не может.

Ее можно только повредить. Могут. Здравствуйте. Могут конечно Вам указать на неисправность магнитной пломбы. Вопрос может быть решён в суде.

С уважением, Дарья Алексеевна. Имеет ли право тсж обвинить меня в действии магнитом на счётчик воды, если антимагнитная пломба вышла из строя и не принимать мои показания по данному ИПУ, требуя его замены?

Перерасчет горячей воды на холодную - обязан ли ТСЖ производить корректировку потребления?

Ни какого перерасчета не нужно, у него стоит ИПУ это был его выбор пользоваться горячей водой в место холодной, она тоже учитывается по счетчику. И как вы определите сколько он горячей воды использовал вместо холодной. Нужно ли в ТСЖ члену товарищества, имееющему ИПУ гор. и хол. воды за период устранения аварии на магистрали ХВС производить перерасчет потребленного им в квартире количества куб. м. Гор. воды надлежащего качества до стоимости Хол. воды. Якобы был вынужден пользоваться гор. водой вместо холодной.

За какой срок должны опломбировать Счетчики воды, после замены, менял сам!

После того как было подано заявление, представитель исполнителя должен согласовать визит и, в срок не позже 15 дней, опломбировать счетчик или счетчики потребителя – в домах с централизованной подачей горячей воды. Чем раньше - тем лучше для Вас и Вашего кошелька. Ибо, пока места соединения ИПУ с трубопроводом не будут опломбированы представителями вашей УО (ТСЖ или ЖСК), до тех пор ИПУ считается не введённым в эксплуатацию и его показание для расчёта и начисления платы за КУ - не должны приниматься.

Соответственно, сначала начисления будут по средним показаниям, а далее - по нормативу потребления с применением повышающего коэффициента (1,5). За какой срок должны опломбировать Счетчики воды, после замены, менял сам!

ТСЖ обязано сделать перерасчёт? Показания водяных счётчиков и по электроэнергии не подавали несколько месяцев, потом подали.

Добрый день. Обязанности делать перерасчет нет у ТСЖ.

Но обратиться к ним с этим вопросом можно. В данном случае ТСЖ обязано сделать перерасчёт (за период - до ТРЁХ лет)

См. ПП РФ № 354 от 06.05.2011 г. ТСЖ обязано сделать перерасчёт? Показания водяных счётчиков и по электроэнергии не подавали несколько месяцев, потом подали.

Как считать расходы на отопление в доме, где сломался счётчик?

Добрый день!

Первые 3 месяца по среднемесячному, далее расчет по нормативу с учетом повышающего коэффициента.

Норматив в каждом регионе свой. Зайдите на сайт ресурсоснабжающей организации, там должно быть соответствующее постановление. Также все нормативы управляющая организация/ТСЖ обязана размещать на информационных стендах и ГИС ЖКХ. Сломался счётчик общедомовой МКД 9 ти этажке, как будут считать пока нет счётчика, по среднему за 6 мес или нормативу и какой норматив по отоплению? Спасибо.

Какие услуги ЖКХ должен оплачивать собственник квартиры, прописанный в другом месте?

Полностью все как собственник, не важно где он прописан.

Если там живет кто-то другой надо договариваться, а так все на нем. Здравствуйте. Все услуги. Все коммунальные услуги должен платить в полном объёме. На свет, газ и воду лучше поставить счетчики, чтобы не платить по нормативу. Вне зависимости от регистрации собственники уплачивают в равных долях коммунальные платежи за отопление, содержание общего имущества дома, вывоз ТБО, капитальный ремонт и другие виды услуг, которые оказывает управляющая компания, ТСЖ или иной орган управления домом. Сын студент является собственником квартиры (дарственная) в поселке городского типа. Прописан в другом месте (в другом районе области) . какие услуги ЖКХ он должен платить за квартиру в ПГТ? Спасибо.

Оплата замены и опломбировки счетчика воды в ТСЖ - правила и законодательство.

Смотрите, например, здесь: https://www.kp.ru/expert/dom/zamena-schetchikov-vody/ Как и кому жилец многоквартирного дома, входящего в состав ТСЖ, должен оплачивать замену и опломбировку остановившегося счетчика воды, кроме оплаты за новый счетчик? Какими ФЗ это регулируется?

Замыкание в приватизированной квартире - кто несет ответственность за ремонт?

Добрый день!

Система электроснабжения, расположенная до индивидуального прибора учета (счетчика) входит в состав общего имущества многоквартирного дома и обслуживается ТСЖ или управляющей компанией.

Электропроводка после прибора учета принадлежит собственнику квартиры и обслуживается/ремонтируется за счет этого собственника (в соответствии с п.1 ст.158 Жилищного кодекса РФ). В квартире произошло замыкание в проводке... Квартира приватизировная и находится в многоквартирном доме. Обслуживается ТЦЖ. Должны ли жильцы сами оплачивать ремонт, если с момента постройки дома ни разу не было кап ремонта электропроводки.

Подала показания счётчика холодной водой больше на 30 кубов, ТСЖ не хочет делать перерасчёт. Законно это.

Если вы затем подадите нормальные показания, в декабре, то они обязаны будут сделать перерасчет. Так передавайте нулевые показания до достижения показаний тех, что передали в ТСЖ. Добрый день.

Перерасчет обычно не делают. Вполне законно.

В следующем месяце и последующих подавай реальные показания.

К оплате должны выставлять - 0 руб. Подала показания счётчика холодной водой больше на 30 кубов, ТСЖ не хочет делать перерасчёт. Законно это.

ТСЖ забыло установить счётчик отопления в 8 квартирах - жильцы решают отказаться от центрального отопления.

В соответствии с ч. 15 ст. 14 Федерального закона от 27.07.2010 № 190-ФЗ «О теплоснабжении», запрещается переход на отопление жилых помещений в многоквартирных домах с использованием индивидуальных квартирных источников тепловой энергии, перечень которых определяется правилами подключения (технологического присоединения) к системам теплоснабжения, утвержденными Постановлением Правительства РФ от 16.04.2012 №307. Тсж" специально или забыли" включить счётчик отопления в 8 квартирном доме, пришёл счёт неприятный за ноябрь. Решил что после отопительного сезона перейти на газ либо электрокотел. Как правило написать заявление на отказ от центрального отопления. Спасибо.

Что делать если я прописана с мамой, и у неё долг за квартиру? Но я с ней не проживаю с 14 лет.

Здравствуйте, это зависит от того, что Вы хотите и сколько Вам сейчас лет:

1. Можно просто оплатить долг.

2. Можно выписаться и попробовать сделать перерасчёт либо через суд либо через коммунальные службы.

3. Можно принести справку, подтверждающую, что Вы проживаете в другом месте и платите квартплату там и также сделать перерасчёт, не выписываясь, через ТСЖ и коммунальные службы.

4.Обратиться в суд за перерасчётом по имеющимся документам о проживании в другом месте.

5.Несовершеннолетний-все делает через законного представителя. Также Важно, платили ли Вы по счётчику или по нормативу. Для более подробной консультации пишите в личку. Что делать если я прописана с мамой, и у неё долг за квартиру? Но я с ней не проживаю с 14 лет.

Как ТСЖ может установить неисправность счетчика и начислить оплату с повышающим коэффициентом?

Непонятно, зачем им это надо - ночной тариф идет по меньшей оплате, они просто могут меньше с Вас брать. Нет, данные действия не относятся к компетенции ТСЖ. Но, Председатель правления ТСЖ вправе обратиться в энергосбытовую компанию с заявлением о проверке работоспособности эл. счётчика соответствующими специалистами. Может ли тсж установить факт неисправности счётчика электроэнергии, по предоставляемым показаниям (ночной тариф мало накручивает-потихоньку словам) и начислить оплату с применением повышающего коэффициента?

Кто должен оплатить замену ИПУ по электроэнергии - жильцы или ТСЖ?

К сожалению, ваш счетчик, за ваш счёт.

С уважением. Должна менять ресурсоснабжающая организация, несмотря на то, что прямых договоров у жителей нет. С 01.07.2020 ответственность за замену ИПУ в МКД лежит на ресурснике, а в частном секторе - на сетевой организации. Объясняется это тем, что расходы на замену ИПУ должны быть учтены в тарифе на электроэнергию, а жители дома опосредовано через ТСЖ всё равно оплачивают электроэнергию ресурснику. Просим пояснить ситуацию. У нас ТСЖ в многоэтажном доме.. Единая квитанция от ТСЖ оплаты на воду, электроэнергию и другие услуги. Т.е прямых договоров у собственников помещений с ресурсниками нет. Пришел срок замены ИПУ по э/э в квартирах. Кто должен установить новый электросчетчик жильцы за свой счет или ТСЖ? Спасибо заранее за ответ.

Можно ли без собрания жильцов обязать частично заменить проводку от щитка в подъезде до счётчика в квартире проводке 63 года.

У вас УК или ТСЖ, как форма управления?

С уважением. ..это должна решить управляющая организация, провести как текущий ремонт или как капитальный... собрание может и не понадобиться... Если проводка находится в ненадлежащем состоянии и УК это признает - то да. Можно ли без собрания жильцов обязать частично заменить проводку от щитка в подъезде до счётчика в квартире проводке 63 года.

Собственники квартиры не передавали показания счётчика гор. воды, но были переплачены ТСЖ - правомерно ли это?

Нет конечно.

Эту разницу так же должны были вычесть из ОДН. ТСЖ. Собственники одной из квартир долгое время не передавали показания счётчика гор. воды, но исправно платили выставленные счета. Однажды они задумались почему много платят. Обратились в ЕРИС, там сделали следующее. Зафиксировали текущее показание счётчика, а разницу между начисленным и показанием счетчика списали с показаний за последний месяц.

В результате образовался ОДН на сумму переплат. Правомерно ли это? Получается что эту сумму оплачивали дважды, собственник квартиры и ТСЖ в виде ОДН.

И ещё. Ресурсник заморозил показания счётчика и выставляет нулевой счёт за каждый месяц собственнику квартиры, но ТСЖ рассчитывается по общедомовому счётчику, т.е оплачивается в третий раз один и тот же объем воды.

ТСЖ собирается устанавливать в квартирах умные счетчики. Я не хочу. Можно ли отказаться?

Можете, не обязаны.

С уважением. ТСЖ к установке счётчиков в квартирах не имеет НИКАКОГО отношения. Соответственно ТСЖ может лишь ПРЕДЛОЖИТЬ установку "умных счётчиков" и не более того.

При этом, именно СОБСТВЕННИК помещения в многоквартирном доме решает - какой счётчик ему устанавливать и устанавливать ли вообще. ТСЖ собирается устанавливать в квартирах умные счетчики. Я не хочу. Можно ли отказаться?

Поверенный счетчик - должно ли ТСЖ делать перерасчет воды по заявлению собственника?

А что значит по вашему - по норме?

С уважением. Добрый день.

Правилами перерасчет не предусмотрен.

Могут сделать, если захотят.

Через суд-возможно. Надо ли ТСЖ делать перерасчет по воде по заявлению собственника после поверки счетчика ИМЕННО по повышающему коэффициенту? Счетчик был просрочен 1 год. Сделали поверку-годен. Мы готовы сделать перерасчет только по норме.

Проблема с магнитами на счётчике - что делать, если представитель ТСЖ подсунул акт на подпись без чтения?

Добрый день.

После того, как вы получите повышенную оплату после этой ситуации, вам необходимо будет обжаловать его.

Юристу необходимо будет ознакомиться со всеми документами. В том числе и с актом. У сестры прорвало кран на холодную воду в её отсутствие. Папа пришёл закрыть кран, с ним вместе зашёл представитель ТСЖ и увидел магниты на счётчике. Сфотографировал. Составил акт и подсунул папе подписать, тот не читая подписал. Что делать в этой ситуации?

Как повторно опломбировать счетчики воды после повреждения во время ремонта?

В водоснабжающую организацию. В УК (ТСЖ), поставщику услуги, чтобы зафиксировали факт нарушения пломб. Показания прибора учёта и снова поверять прибор учёта с последующей опломбировкой и вводом в эксплуатацию. Добрый день.

Вам необходимо обратится к исполнителю коммунальных услуг.

Если платите напрямую в водоканал, то обращайтесь туда в срочном порядке. В акте должны быть подробно расписаны причины повреждения и дата. Возможно. Вам выставят счет за воду не по прибору. Во время ремонта повредили пломбы уже опломбированных и введенных в эксплуатацию счетчиков воды. Куда теперь обратиться для повторной опломбировки?

Сроки поверки счетчиков в ТСЖ - что произойдет, если их не поверять?

Оплата будет начисляться по нормативу. Совершенно верно, будете платить по нормативу. Спасибо за ответ! А имеет ли право ТСЖ давить и настаивать на установке новых счетчиков или поверке старых? В доме свое ТСЖ, установлены счётчики сроки поверки которых истекают. Что будет, если их не поверить и перестать подавать показания? ТСЖ разрешит платить по нормативу?

Что делать, если отсутствует акт поверки счётчика - возможные санкции и ответственность ТСЖ

Вызовите мастеров и замените счетчик. Посчитают по нормативу. По нормативу за какой период? В 2019 году приобрели квартиру и не поинтересовались у хозяев о документах на счётчик ХВС (горячая вода нагревается колонкой). Сегодня поинтересовался датой поверки у председателя ТСЖ, он сказал, что у меня должен быть паспорт на ИПУ или акт поверки с актом ввода Ипу исполнителем услуг (ТСЖ) в эксплуатацию. У него этого акта/копии нет. Спросил у предыдущих хозяев, они сказали что давно купили квартиру и подобного акта не было. Соответственно подозреваю, что поверка счётчика сильно просрочена. Подскажите, пожалуйста, какие санкции мне грозят, как их можно избежать, и есть ли какая либо ответственность председателя ТСЖ в данной ситуации? Догадываюсь, что правильным решением будет поверка/установка нового счётчика. Какой размер перерасчёта в этом случае могут мне насчитать?

Начисление за воду при отсутствии проживания - новые правила в ТСЖ

По общему правилу не оказанная услуга оплачиваться не должна. В вашем случае, если вы регулярно подаете показания счетчика воды, вам не имели права начислять по среднему тарифу. Летом не проживаем в квартире, показания счётчиков передаю без изменений. В этом месяце начислено за воду по среднему тарифу? В ТСЖ сказали что новые правила такие, надо платить, даже если не пользуемся водой. Законно ли это?

Обязаны ли ТСЖ держать шкафы с счетчиками гвс закрытыми? Если шкаф часто открыт, могу ли я отказать в оплате за гвс?

Здравствуйте, счетчик - индивидуальный прибор учета, расположенный даже вне квартиры - это зона ответственности собственника.

Поэтому не производить оплату на основании открытого шкафа не получится.

Собственник сам должен следить за состоянием счетчика, наличием пломб и т.д. Обязаны ли ТСЖ держать шкафы с счетчиками гвс закрытыми? Если шкаф часто открыт, могу ли я отказать в оплате за гвс?

Дом без хозяина - право на отключение света и газа без судебного решения?

Кто "он"? собственник? Вы можете пригласить представителей управляющей компании, ТСЖ/ЖСК отключить те услуги которые Вы хотите и опломбировать счетчики с составлением соответствующих документов, если это многоквартирный дом.

Если у Вас частный дом то Вы вправе вызвать представителей энергокомпаний и Газпрома и отключить Ваш дом от данных услуг. В доме собственник не проживает более 20 лет. в этом доме прописаны два человека. Имеет ли он право выключить свет и газ без решения суда?

ТСЖ счетчики / Жилищное право - 1373 советов адвокатов и юристов