Управление городским имуществом / Имущество - 2962 советов адвокатов и юристов

Живем мы в деревянном двухэтажном 8 квартирном доме. Дом был признан как ветхое жилье в 2019 г (как аварийный и подлежащий к сносу). В октябре 2020 у нас пришли квитки по оплате за содержание общего имущества МКД с тарифом 25,89 р за кв. м. жилой площади. До этого был тариф 16,25 р. Соответственно платили до октября 1000 р стали платить с октября 1600 р = повышение на 60%. (Это только пункт за содержание общего имущества).

Директор управляющей компании обьяснила это тем, что уже 3 года небыло повышения, и были проведены 3 вида работ (Ремонт печки в одной квартире, залатали дырку на крыше, построили ограждение для мусорных баков).

Вопрос: Имели ли право поднять тариф сразу на 60% ?

При учёте кризиса в экономике на 2020 г правительством утверждено повышение тарифов ЖКХ и оно будет весьма умеренным.

Предполагалось что с 1 июля тарифы увеличатся на 2,5-7,5% в зависимости от конкретного региона. А у нас сразу на 60%.

В комитете по управлению имуществом города председатель комитета и заместитель председателя комитета назначаются распоряжением главы администрации города. Должность заместителя председателя комитета вакантна, на эту должность хотят назначить распоряжением главы администрации города начальника одного из отделов комитета с которым трудовой договор заключал председатель комитета. Нужно ли для начала расторгнуть трудовой договор с руководителем комитета а потом распоряжением главы администрации назначить на должность заместителя. Какие записи внести в трудовую книжку.

Городская больница владеет помещение по договору аренды в оперативном управлении. С разрешение собственника горбольница передала помещения в субаренду ООО. Может ли ООО сдать это помещение в субсубаренду без аукциона?

Жжилой фонд посёлка до образования ТСЖ принадлежал муниципальному району. Умер собственник квартиры. Кто должен оформить выморочное имущество район или поселение.

Я единственный учредитель ООО. Передаю в пользование нежилое помещение в ООО, раннее сдавалось в аренду. Будет ли это увеличение уставного капитала или продажа. Какие налоги при этом я должен заплатить. Буду ли я в дальнейшем платить налог на имущество как физлицо. Спасибо.

У меня мама находится в состояние комы 1,5 года, находится дома и за ней есть постоянный уход наемных сиделок. На данный момент ей перечисляют пенсию (она пенсионер), на сберкнижку в сбербанке. Сбережения, которые у нас есть, мы тратим на содержание мамы, но они подходят к концу. Хотел уточнить, как возможно получать ее пенсию? Возможно ли оформить как-либо доверенность на управление счетом?

Юрий Юрьевич. Имеет ли право председатель запретить группе лиц имеющих в частной собственности участи подведение водоснабжение и электроснабжение городских служб и мерцание. Снт находится в территории города, рядом с городским поселком. И будет ли нам выгода если мы ликвидирует Снт.

Может ли городская Спортивная Федерация являясь местной общественной организацией прописать в своём уставе такой пункт: Регион деятельности Спортивной федерации: Уральский регион.

Куда имеет право бюджетное учреждение расходовать средства, полученные в возмещение ущерба? Обязательно ли их тратить на возмещение поврежденного имущества, либо может расходовать на свое усмотрение на иные цели? И чем это регламентируется?

14 июня 2014 г. при ЧС (наводнении) затопило первый этаж (по паспорту БТИ цокольный) на 30 см.Пострадало имущество: кухонная стенка, стол, стулья, котельная, кухонная утварь. В списках на материальную помощь по частичной утрате имущества не включены. Администрация выдала копию акта и все. С чем идти в суд и как доказать, что частично утрачено имущество первой необходимости.

На авто принадлежащей моей жене сбили человека. Сын пока нас не было. Взял авто покататься дал другу. Тот совершил наезд-ему ничего. А жене иск. Заключили по совету юриста соглашение о разделе имущества-зареге-стрировали в регпалате но сейчас потерпевшая сторона хочет эту сделку аннулировать. Вот думаем подарить все дочери. А потом оформить развод. Или продажа всего ей.

А после вернуть все обратно. Спасибо нашим законам!

Преступнику ничего. А честным людям букет проблемм.

Помогите пожалуйста разобраться с вопросом, с радиаторами отопления в квартире,. В 2003 году была куплена квартира со своим отоплением, работники Тепловика каждый год приходили проверяли, не подключились ли мы к городскому отоплению, но сегодня они пришли и говорят, что мы обязаны сделать, подсоединиться к городскому отоплению, имею ли я права отказаться от их услуг, меня все устаивает, документов на переделывания отопления нет, нам их не дал человек который продавал квартиру, и уже прошло много времени, а и еще они сказали если мы не подсоеденимся к городскому отоплению, на нас подадут в суд правомерно ли они поступают? У меня первый этаж, стоики в квартире рабочие, помогите разобраться, заранее спасибо.

При реорганизации детских садов в поселке городского типа будут сокращенны два заведующих в пользу одного который имеет высшее педагогическое образование но не имеет опыта работы заведующему со средне - специальным образованием и отличными результатами работы при минимальном финансировании со стороны отдела образования (сад самый оснащенный и благоустроенный довольны родители и нет травматизма среди детей долгие годы и нет замечаний со стороны контролирующих органов, в настоящий момент в саду есть продукты и деньги на продукты на счету) все это при равном финансировании с другими садами. Которые сегодня не имеют ни денег ни продуктов для питания детей. Управление образования отказывает нашему заведующему в работе потому-что она не имеет высшего образования. Может ли она хоть как то защитить себя?

Прошу разъяснить, в чьи полномочия входит объявлять конкурс по отбору управляющей компании на управление многоквартирным домом. Собственником 70% помещений, как жилых так и не жилых является муниципальное образование городской округ? Дом изначально (с 1985 г.) был в реестре городского округа. МКД находится на территории муниципального района.

Я многодетная мать, встала в очередь на землю. В заявлении указывала в Керченском городском округе, а выдают в Джанкойском районе в пустыре без инфраструктуры. Скажите пожалуйста могу ли я подать координаты для получения земли в Керченском городском округе? Ведь они дают участки в Джанкое, так как (с их слов) нет земли для выдачи в Керчи, а я знаю, что такие участки есть.

В какие сроки должен организатор торгов разместить извещение о провидении аукциона на право заключения договора аренды муниципального имущества на муниципальном сайте; на государственном; и на других СМИ в том числе и печатных. Пример наш организатор разместил извещение за 3 дня до окончания приема заявок в местной районной газете; за 3 дня на официальном сайте муниципального образования; за 24 дня на сайте РФ для размещения информации о провидении торгов.

Администрация нашего города начала ремонт строения, принадлежащего городу. Инициативная группа общественности по своей инициативе проверила ход ремонта. Обнаружены серьезное отклонения фактически выполняемых работ от проекта ремонта и сметы. Кроме этого, смета, составленная заказчиком, существенно завышает стоимость работ, включает несуществующие работы, а также работы, ненужные для ремонта. По сути дела на этой стройке происходит неприкрытое воровство бюджетных средств. Какие статьи, каких кодексов нарушает подрядчик работ и заказчик-администрация города, составившая смету, финансирующая этот ремонт?

Произошло затопление жилого дома, в следствии сильного дождя, есть экспертиза, что это не грунтовые воды, а в следствии того, что отсутствует городская ливневка, вода стекала с дороги и уходила на частный участок. Могу ли я обратиться в администрацию о возмещении ущерба и какие документы кроме экспертизы предоставить? Нужно ли оценку ущерба у оценщика, если в заключении написано, что двери, ламинат, восстановлению не подлежат и стены в плесени.

Наша управляющая организация не получила лицензию на управление домами ОМСУ проводят собрания по выбору способа управления и предлагают временную управляющую организацию с лицензией которую они своим постановлением назначили. Собственники против такого решения так как обслуживающая организация подала документы на лицензию и все ждут когда она получит лицензию чтобы её выбрать управляющей организацией но не смотря на всё это ОМСУ требуют чтобы старая управляющая организация передала всю техническую документацию на мкд временной управляющей организации. Законны ли действия ОМСУ.

Постановление органа местного самоуправления должно оспариваться коммерческой организацией в арбитражном суде или в рамках КАС РФ в городском (районном) суде? Необходимо обжаловать постановление главы администрации городского округа об установлении ставки платы за содержание и ремонт жилого помещения.

Моя мама хотела через суд установить факт принятия наследства и признать право собственности на недвижимое имущество, оставшееся после смерти моего отца. Срок принятия наследства пропущен, но фактически наследство ей было принято, т.к. на момент смерти родители проживали совместно.

Кроме мамы наследников 1 очереди двое: я и моя сестра.

Если мы откажемся от наследства в её пользу, кто же тогда будет ответчик? Или если мы в течение 6 месяцев не обратились к нотариусу, значит мы уже отказались от наследства. Тогда мы третьи лица?

Скажите, пожалуйста, несет ли ответственность УК за несвоевременную очистку оконных отливов? Относится ли оконный отлив к общему имуществу? При обращении в УК, они отвечают тем, что жильцы сами должны производить очистку своих оконных отливов, но проблема в том, что не все окна открываются и не ко всем оконным отливам жильцы имеют доступ

Вопрос: субъект РФ является участником ООО. Субъект вправе внести дополнительный вклад в имущество Общества за счет объекта имущества казны РФ в порядке, установленном ст.19 14-ФЗ об ООО?

Казенному предприятию передано имущество на праве оперативного управления, в т.ч. нежилые помещения. Вопрос: кто должен взымать плату за аренду данных помещений: предприятие или орган местного самоуправления? Кто устанавливает цену аренды?

Помогите пожалуйста разобраться, обязана ли быть у Архитектурного управления МО города, утвержденная схема междворовых проездов с точным указанием расстояний между границами объектов, земельных участков, план границ земельных участков, зон действия публичных сервитутов, в общем все что прописано в статья 44 часть 3 Град. Кодекса РФ и имеются ли какие то временные рамки у Архитект. Упр. для подготовки и утверждения документации по планировке территории ст.45 ГК РФ? Препятствуют знаете ли предоставлению такой информации, поясняют это тем, что мол, «Ваш дом был сдан 1995 году, а тогда такая документация не готовилась, только с 2007…» а про междворовые проезды и схему их размещения вообще сказали « ничем помоч не можем», хотя на карте города (в интернете) расположение всех домов с адресами и проездами, имеется с минимальной погрешностью?

Являюсь инвалидом, прописан в квартире один и являюсь собственником. Пенсия минимальная.

Субсидия назначена, пересчитывается раз в полгода или раз в год. исходя из пенсии и нормативов расхода воды и отопления. ЕИРЦ стали ежемесячно добавлять перерасчет воды, сверх городского норматива 11.5 кубов, на 200,300 руб ежемесячно. На эту сумму растет ежемесячно кварплата и сумма не покрывается субсидией.. знаю есть городской норматив оплаты ЖКХ-10 проц от дохода.. ни ЕИРЦ ни отдел жилищных субсидий его соблюдать не хотят.. Что делать?

Являемся собственниками коммунально бытового предприятия (городская баня). Баня находится в центре города, и зарегистрирована на Юридическое лицо. Трубы от места врезки (50 метров) и Газораспределительный пункт наши собственные (все документы имеются). Должны ли мы платить за транспортировку газа, а не только его потребление?

Введена процедура банкротства с реализацией залогового имущества. Назначенный финансовый управляющий не принял по акту приема-передачи продаваемое имущество, прошли торги, в здании находится оборудование и материалы третьих лиц. покупатель не отдает это имущество (в конкурсной массе оно не обозначено).

КАК ПОСТУПИТЬ В ДАННОЙ СИТУАЦИИ. можно ли обжаловать действия фин. управляющего и отменить торги?

Брал кредит наличными в хом кредит 75000 р. пол года исправно платил. Потом получил травму сухожилий кисти. Перестал плотить. В этом году получил повестку в суд по даному кредиту. И долг вырос в двое. Теперь придут пристовы и арестую последний теливизор? Могули я рассчитовать на гуманое судебное решение.?

Моему другу 22 года, он слепой инвалид с 17 лет. Его родители не так давно умерли, квартира осталась на нем, у него маленькая пенсия. Подскажите что делать? С опекой и с имущественным вопросом. И какие вообще есть льготы и т.д.

Имеется квартира и дом с участком, оформленные на имя супруги, купленные в браке, можно ли выделить долю мужа, чтобы в последствии он свою долю завещал, и если выделить долю, можно ли только оформить это нотариально или нужно после этого обязательно регистрировать в Росреестре, чтоб имело силу при составлении завещания?

Второй вопрос, если оформить соглашение на добровольный раздел имущества и оно будет не равнозначно, например кв-ра стоит в 10 раз дороже, чем дом с участком, будет ли оно иметь силу при вступлении в наследство наследниками?

Решил обращаться с иском к ЛПУ и управлению здравоохранения. Нужно признать что врач работал непрофессионально, больница устроила на работу непрофессионалы по его вине мне вместо одной операции сделали три. последняя третья платная.

Управление не должным образом контролировало ЛПУ не давала денег и по их вине также я вынужден обратиться в столицу к платным хирургам. После того как суд признает что они виноваты в не должном организации мед помощи обратиться в другой суд о взыскании мат и морал ущерба. Есть варианты как это все сделать?

Построил дом в Городской черте. На участке земли, зарегистрировал. Собственность оформлена. Живу уже 18 лет. За участком расширяют автодорогу. Она приближается вплотную к моему участку на 10 метров. До дома от трассы после реконструкции будет 40 метров. Проектом реконструкции запланировано изьятие и участка и снос дома из-за того, что он попадает в санитарно-защитную зону дороги после реконструкции. Правомерно ли решение администрации по изятию участка и дома под снос?

В 2007 году предпринимателем заключён договор аренды нежилого помещения с КУИ города. При этом никаких торгов (конкурсов) не проводилось. На мой запрос о законности этой сделки из КУИ получен ответ, что на момент заключения договора, нормами действующего законодательства конкурсы предусмотрены не были. Действительно, в решении городской Думы от 2007 года о правилах аренды об этом ничего не сказано.

, покрывает ли страховка ОСАГО данный ущерб муниципальному имуществу?

У нас ОСМД (Крым) из 8 собственников жилья, хотим выбрать непосредственное управление собственниками помещений в многоквартирном доме для перехода в российское правовое поле. Как это юридически оформить?

Если есть выморочное имущество (квартира) в ТСЖ, не перешедшее государству в течении 4 лет, можно ли как-то выкупить данную квартиру и у кого или только открытое владение квартирой в течении 15 лет и потом через суд?

Сотрудник мчс прибыл к новому месту службы, написал рапорт на возмещение денежных средств, связаеных с оплатой проезда и провоза личного имущества, предоставил документы. Бухгалтерия не выплачивает, так как говорит что не документы есть, но сотрудник не составил авансовый отчет. Правомерно ли это. Должен ли сотрудник предоставлять авансовый отчет?

Имеет ли право «Управа округа» МКУ выдавать предписание на вывоз мусора с контейнерной площадки согласно акту осмотра по решению городской думы на территории УПРАВЛЕНИЯ ГИББДД? Если имеет, чем это регламентировано?

В суде оспаривается оценка имущества независимым оценщиком, есть еще вторая оценка, предоставленная должником. Какую оценку примет суд за правильную? И что может повлиять на решение суда?

Можно ли заключить договор доверит/управления имуществом безвести отсутствующим на вещное право-соцнайм.

Скажите пожалуйста правомерно ли начисление за электроэнергию по нормативу если в квартире которую мы приобрели по городской программе застройщик установил трёхфазные счётчики вместо двухфазных (так утверждает бухгалтерия). Дом принят с трехфазными. А счётчики которые застройщик установил обслуживающая компания опломбировала и ничего нам об этом не сказала. Мы ещё пока в квартире не проживает.

Я, Кураев Сергей Анатольевич, являюсь собственником дома с кадастровым номером 62:04:0830101:885 и земельного участка с кадастровым номером 62:04:0830101:460, расположенных по адресу: Рязанская область, Касимовский район, дер.Клетино. На мое недвижимое имущество проведена государственная регистрация ограничения (обременения) права на основании: Выписки Федеральной службы судебных приставов из Постановления о запрете на совершение действий по регистрации от 23.06.2020 №105926163/5047, выдавший орган: судебный пристав - исполнитель городского отдела судебных приставов г.Электросталь Управления Федеральной службы судебных приставов России по Московской области. Вышеуказанное имущество я приобрел, проверив все ограничения и обременения. Регистрация прошла успешно и я получил документы о собственности. Хотелось бы знать в связи с чем проведена государственная регистрация ограничения права сейчас?

Возможно ли уволить сотрудника по сокращению, если он избран депутатом городского совета, но еще до его выдвижения был под подпись ознакомлен с приказом о сокращении должности?

У нас утанул огород после дождя не от речки. Кто должен принять решение по выплати субсидии местное самоуправление или районое? С номером статьи.

Скажите пожалуйста, есть участок с постройками СНТ, собственник умер 10 лет назад, по выписке ЕГРН собствеником и сейчас остается умерший 10 лет назад человек. Участком пользуются неизвестно кто? На контакт эти люди не идут. Правление СНТ ничего не делает для прояснения данного вопроса. Куда обращаться и с чем чтобы имущество умершего признали вымороченным?

2.2. Статья 1151 Гражданского Кодекса РФ

Наследование выморочного имущества

1. В случае, если отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, либо никто из наследников не имеет права наследовать или все наследники отстранены от наследования (статья 1117), либо никто из наследников не принял наследства, либо все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника (статья 1158), имущество умершего считается выморочным.

Должник по предварительному договору купли-продажи передал дачу покупателю, получив полностью деньги и обязались заключить основной договор. При его регистрации получили отказ т.к. наложен арест на имущество судом и приставом после подписания предварительного договора. Покупатель в суде требует признать сделку действительной и признать право собственности на дачу. Я кредитор третье лицо подал возражение об отказе в иске т.к. стороны сделки нарушили статья 429 часть 6. ГК РФ. Вопрос: что мне доказывать?

Имеет ли право городской суд накладывать арест на машину ответчика на основании искового заявления? Сам суд состоялся только в марте 29.03.2019., а арест на авто наложен судом с 23 января.

Есть договор с Истцом о возмещении ущерба помесячной оплатой фиксированной суммы в течение 6 мес.

Ответчик хотел продать машину, чтобы оплатить оставшуюся сумму ответчику, но при продаже недавно узнал, что его авто арестован по этому делу ещё за 2 мес. до решения суда. Исполнительный лист находится у Истца, приставам его не отдавали, уже осуществлён первый платёж по договору.

Дальнейшую оплату Ответчик сможет сделать только, если с авто снимут арест на регистрационные действия и его можно будет продать.

Других способов дохода (официальных) Ответчик не имеет.