Услуги по ремонту жилых помещений / ЖКХ - 17009 советов адвокатов и юристов

Обязаны ли мы с женой платить взнос на капремонт многоквартирного дома, если:1. С нами не заключен соответствующий договор на данную оплату, ведь на все остальные комуслуги с нами договоры заключены. 2. Если мы оба являемся ветеранами труда и пенс ионерами?

Могут ли нас заставить платить капитальный ремонт, если наш 4 х квартирный дом снят с баланса в 2010 г.,и договор об оплате кап. ремонта не заключали.

Я живу в доме гостиничного типа квартира превотизирована с нас требуют отдельно платить на ремонт подвала 1 раз по 20 рублей через месяц по 300 через месяц по 1000 еще через месяц по 5000 тысяч правельно ли это

Пришло письмо "Судебный приказ" решение суда по по заявлению взыскателя "Некоммерческой организации "Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Тюменской области"" о взыскании задолженности по уплате взносов на капитальный ремонт: "взыскать с должника... в пользу ранее прописанной организации задолженность по уплате взносов на капитальный ремонт за период с 01.05.2015 г. по 31.08.2017 в размере... ,пени за период с 11.01.2016 г. по 17.09.2017 г. в размере и госпошлину в размере 200 руб. Подскажите пожалуйста насколько правомочны данные требования если на сегодняшний день ситуация такова: капитального ремонта в сроки с 01.05.2015 г. по 10.03.2018 не производилось, (в декабре 2017 года была произведена замена этажных Щитов). В соседних домах были проведены кап. ремонты: Фасад, инженерные сети. В 2017 году кап. ремонт нашего дома был в планах, но вышел закон и проведение ремонта отменилось на неизвестный срок. Подскажите пожалуйста как действовать этой ситуации?

В индивидуальном тепловом пункте многоквартирного жилого дома сломался циркуляционный насос. За счет каких средств и кого его приобретают? С уважением Татьяна.

Я являюсь собственником нежилого помещение на цокольном этаже, в отдельно стоящем здание, в моем помещение проходят трубы отопления на первый и второй, отопление я не пользуюсь у меня все изолированно и сделан акт с скг что я не пользуюсь отоплением, но собственники первого этажа просят доступ к трубам, а мне нужно пол стены разобрать, и просят на основание чего? Что бы я всегда давала доступ в своем помещение, можно как то сделать что бы они свои трубы переносили к себе на первый этаж?

Имею комерческую недвижимость, подвал жилого дома, в начале этого года получил счет на кап. ремонт, счет выписан сразу за три прошедшие года, получается задним числом, правомерно ли это?

Я-председатель ТСЖ (9-и квартирный дом). Все члены ТСЖ отказались платить взносы на кап. ремонт, т.к. каждый производит ремонт квартиры самостоятельно. Общего имущества (подвалы, чердаки, подъезды) у нас нет. Что делать? Чем это грозит?

Есть квартира в жилом доме на первом зтаже, хочу её перевести в нежилое помещение под авто магазин, возможно ли это подскажите пожалуйста.

С уважением Наталья!

В феврале пришла платежка за электроэнергию, в которой было отдельная строка за ТКО и указана некоторая сумма. Какие последствия меня ожидают за то, если я не буду оплачивать за данную услугу, ведь договора я с ними никакого не заключала, а в январе вообще не пользовалась их услугой. Мы живем в сельском населенном пункте и мусор, который у нас собирается, это в основном бумажный, а его мы сжигаем. Пластик и пакет у нас собирается 30 лит мешок за полгода.

)) Купил нежилое помещение в многоквартирном доме на первом этаже пл 386 м 2 эл щитовая эл сборка многоквартирного дома находиться в моем помещении на первом этаже-могу ли брать аренду за помещение которое находиться в моей собственности с жильцов?

Уже год добиваюсь ремонта размытой ливнем межквартального проезда к многоквартирному дому по ул. Костюкова 12 от улицы 5-е Августа, кроме обещаний ничего!

Смогу ли я продать квартиру, если я ни разу не платила за кап. ремонт. Или мне придется выплатить всю задолженность за этот период иначе сделку не проведут?

Сегодня в почтовом ящике я обнаружила решение суда. От фонда кап. ремонта. Якобы прошел уже суд ещё 15 июля. Но не повестки..., ни предупреждения не было. Хотя я договор с ними не заключала. И не платила ни разу, что якобы, если заплатишь, то договор заключается автоматом. И ещё.Мне присудили платить долг бывшего собственника. Как мне поступить?

Есть двух комнатная квартира, в ней 3 собственника. Два из них не прописано. За какие ком. услуги должны платить эти два собственника? ''

Может ли председатель тсж заключать договор подряда на ремонт с компанией, где является соучредителем? Если да, то на основании какой статьи?

Я затопила соседей снизу, в стене износилась труба холодной воды. У соседей обвалился потолок и часть обоев тоже отвалились. ТСЖ комиссию составили, а в устной форме согласилась оплатить ремонт, но сегодня Соседка отправила смету, где указана полная стоимость замены и стоимости обоев во всей комнате. Скажите я по закону должна оплачивать им не причинённую ущерб часть комнаты?

Здравствуйте! Пришло письмо о вынесении судебного приказа на взыскание задолженности по оплате взносов на капитальный ремонт общего имущества в много квартирном доме, в период с 01.10.2014 по 30.09.2017 в размере 9675 р.47 коп., а так же расходы по оплате гос. пошлины. Ни договоров, ни юридических сделок не заключалось.

Кто и как решает, какой период, и сколько стоит, собственникам в мкд. проводить гидравлические испытания на прочность отопительной системы мкд. И промывку отопительной системы. И что тогда входит в стоимость услуги за отопление. Как это запросить у поставщика услуг?

Этот запрос который мы высылали в МПЖКХ, поставщику услуги:

Прошу предоставить копию Постановления или Приказа. На каком основании теперь ежегодно будет проводиться продув отопительных труб. И кто и как рассчитал эту услугу 1000 рублей с квартиры.

И какие договорные отношения Вам позволяют установить такой период работы и тариф?

Могут ли на ребенка 14 лет иск о неуплату капитального ремонта? И можно отменить иск или уменьшить сумму так как не платили примерно 5 лет.

Является ли решение арбитражного суда, по ст. 201.11 ФЗ № 127-ФЗ от 26.10.2002 г, иным документом о передаче квартиры и в дальнейшем основанием о начислении коммунальных услуг с момента вступления решения в законную силу, по ст.153 ЖК РФ. Определение суда гласит: "погасить требования следующих участников строительства многоквартирного 9-этажного жилого дома..., строительство которого завершено, путем передачи им в собственность жилых помещений в этом доме..." Или это решение говорит о том, что квартира передана в собственности и возникает обязанность оплаты комуслуг, до момента регистрации собственности.

Скажите пожалуйста если я не проживаю по месту прописки и ещё один человек прописанный в этой же квартире но находится в местах лишения, могу я претендовать на перерасчёт за ком услуги?

Кто должен платить за содержание и ремонт общедомовово прибора учета тепла?

Добрый день! Между нашей компанией и ТСЖ заключен договор содержания и текущего ремонта общедомового имущества МКД. Дом оборудован прибором учета тепла с момента сдачи в эсплуатацию в 2006 году. В 2012 году прибор проходил поверку за счет средств ТСЖ. На данный момент прибор учета тепла вышел из строя (показания превышают погрешность) и ресурсоснабжающая организация не принимает показания к расчету. Сотрудники нашей компании выяснили, что самостоятельно данную проблему устранить не могут и прибор необходимо везти в сервисный центр производителя прибора учета. Новый председатель ТСЖ ссылаясь на то, что мы обслуживаем дом, требует произвести ремонт за счет средств содержания и текущего ремонта.

Вопрос: Кто с точки зрения законодательства должен оплачивать данное мероприятие?

Не платила за капремонт ни разу. Собрания жильцов не было, ни каких договоров не подписывала. Можно ли возразить на требование суда погасить долг? И как это правильно оформить?

Мне пришло судебное решение о взыскании денежных средств от фонда капитального ремонта. Не оплачивала с 2017 года, так как считаю, что взносы имеют добровольный характер и к тому же нашему дому нет и 10 лет. Что мне делать в такой ситуации?

Разясните пожалуйста что такое капитальный ремонт в многоквартирном доме и обязательно за него платить.

Наш деревянный многоквартирный дом призван аварийным. Квартира муниципальная, могу ли я не платить капо ремонт? За остальное плачу, вода, вывоз мусора, свет и тд.

Проживаю г Калязин Тверская обл ежемесячно приходит квитанция за капремонт ООО ЕРКЦ г Тверь фонд капремонта, ни какого договора или иного соглашения между мной и этим фондом у меня нет! имею ли я право не оплачивать данную квитанцию.

Помогите пожалуйста уважаемые юристы. Я имею права на законном основании не платить за капремонт? Т.к. ст. 154, Жилищный кодекс Российской Федерации от 29.12.2004 N 188-ФЗ с 2004 установлено, что плата уже включает в себя капремонт. Почему я еще отдельную квитанцию должна оплачивать на капремонт? Даже если большинством голосов собственники проголосовали ЗА,у меня есть свое мнение и я не согласна с мнением большинства быдло. На собрание ни кто ни пришел, а теперь оказывается, что большинство проголосовало за. Капремонт противоречит гражданскому кодексу РФ.Научите пожалуйста, что делать в таком случае, а то такими темпами и за воздух скоро платить начнем. Спасибо.

У меня в собственности нежилое помещение, на цокольном этаже, в отдельно стоящем здании, через мое помещение проходят трубы отопления, но я отопление не пользуюсь, у меня все изолированно и есть акт с скг, собственники первого этажа бесконца требуют доступ, а у меня там магазин, и я постоянно должна разбирать стены с товаром что бы их пустить, какие правила вообще с доступом к этим трубам, я уже устала с ними, в какие сроки я их должна пускать? Что можно вообще сделать с этим, что бы их ограничить немного

Я ИП, занимаюсь розничной торговлей обувью. Помещение арендую. В одном здании - 4 арендатора.

Возникла проблема с вывозом мусора, т.к. арендодатель перекладывает ответственность по заключению договора на нас, ссылаясь на закон. Уже подключил прокуратуру, которая звонит другому арендатору, и пугает штрафом в размере до 200 т.р. если не будет установлен мусорный бак. Весь мусор вывозиться самостоятельно и утилизируется в частных домах.

Правомерны ли действия нашего арендодателя и прокуратуры? И на ком всё-таки лежит обязанность по обеспечению вывоза мусора если в арендуемом помещении 4 предпринимателя, имеющих разный вид деятельности?

Интересует вопрос, обязан ли квартирант оплачивать счета за капитальный ремонт и обслуживание жилья. Собственность ведь не его, ладно свет, вода газ, а эти квитанции?

Месяц назад приватизировали квартиру. Вчера пришла квитанция об оплате взносов на капиталтный ремонт дома. Судя по квитанции мы должны более четырёх тысячь рублей. Как это возможно?

Помогите пожалуйста советом-консультацией. Пришел счет за капремонт (Взнос на капитальный ремонт МКД), сумма для меня, пенсионерки, получающей пенсию 10 тыс. рублей, запредельная. В телефонном разговоре с сотрудником фонда мне пояснили, что до получения квартиры в собственность, она на правах правообладателя принадлежала РФ в лице МО РФ,а с МО взыскать невозможно, следовательно все насчитали мне... Далее, управляющая компания только в октябре предоставило списки собственников, отсюда и сформировался долг. До этого мне никаких счетов не приходило, первая квитанция пришла 1.11.2016. Что делать, оплачивать долг или нет? Заранее благодарна.

Мы оплачиваем коммунальные услуги в УК за тех обслуживание дома и вывоз ЖБО. У нас частично благоустроенный многоквартирный аварийный дом. В квитанции прописывается:

1.Оплата за тех. обслуживание

2. Обеспечение вывоза (откачка) ЖБО (в т.ч в мерзлом виде).

3. Организация и содержание сооружений и обор. Исп. Для накопления ЖБО, смешанных ТБО в аварийных домах

Вопрос по расчёту 3 пункта не должен ли он входить в тех. обслуживание? Заранее спасибо.

Я являюсь участником боевых действий и имею льготу по кап. ремонту. Однако мне отказали в данной льготе т.к. жена, как пед. работник получает льготу за свет, отопление и содержание жилья. Имею ли я право на данную льготу, если да, то как ее добиться?

Я мои двое детей собственники двухкомнатной квартиры, я не плачу капремонт, на нас подали в суд? Что делать? Насколько я знаю, что капремонт это дело добровольное.

Здравствуйте! С меня судебным приказом взыскана задолженность по оплате взносов на капитальный ремонт, судебный приказ мной получен в ноябре месяце, деньги уже списали с карты. Сейчас только узнала, что взносы на капитальный ремонт не являются обязательными платежами. Что-то можно сделать или уже бесполезно?

Вопрос по оплате квартплате (услуги ЖКХ) за прошлого собственника.

Недавно в конце 2018 г. приобрела комнату. Был договор. От продавцов был представитель, скользом сказал что есть задолженность по квартплате, но сказал что хозяева оплатят. В договоре в одном из пунктов указано что оплата по коммунальным услугам оплачена.

Получена из ФСГРКК выписка о праве собственности.

Имеется долг за прошлых хозяев, они сказал что оплатят.

Управляющая компания сказала, что деньги которые буду оплачивать, пойдут на погашение долга за старых хозяев. А я не хочу за них платить. Не знаю что делать.

Как в этом случае поступить?

Что делать?

Куда можно написать какой либо документ или не надо?

Спасибо!

У квартиры два собственника.

Есть долги за ЖКХ.

Лицевой счет общий.

На электроэнергию, ГВС и ХВС - установлены счетчики.

Фактически, долгое время проживает только один собственник.

Он оплачивает половину за ЖКХ на общий ЛС.

Я - ничего не плачу.

1) Могу ли я не платить НИЧЕГО за электроэнергию, ГВС и ХВС?

Что может суд принять, как доказательство, что я не потреблял эти коммунальные услуги?

2) Могу ли я не платить половину за ДРУГИЕ услуги (отопление, например), на которые счетчиков нет?

Я составил акт, что я не проживаю, подписал старшей по дому, и подписал вторым собственником.

3) Обязан ли суд его принять, как неоспоримое доказательство?

Достаточно ли только его, чтобы не платить по вопросам 1 и 2?

10 лет назад я купила квартиру за мат капитал. До нас квартира сменила нескольких хозяев. Сейчас под ванной сгнил черновой пол и несущие балки, из за чего ванна уходит в подвал. Это многоквартирный дом, в эксплуатации более 30 лет. Может ли муниципалитет отказать мне в бесплатном ремонте, так как квартира не муниципальная?

На общем собрании приняли решение об участии в программе кап. ремонта с софинансированием собственников 15% от стоимости работ. Выплачиваем с сентября 2013 г взносы 30 руб. с кв.м. (15 месяцев). Администрация города информирует, что денег для нас в 2014 г нет. Однако С.Сидаш в интервью интерфаксу сообщает, что в 2014 г в Ростовской области 1,5 млрд. Руб.выделяется на кап. ремонты многокварт. Домов. Наш дом 1932 г. постройки, кап.ремонта ждем с 2007 г. кормят обещаниями, на самом деле ремонтируют дома люди в которых даже протоколы подписывали когда начался ремонт. Как реально добится того что нам положено по закону. Дом реально развалится!

Купил квартиру в новостройке без внутренней отделки. Подписал акт-приема квартиры и перестал с этого же числа получить поднаём. Пока в квартире делаю ремонт снимаю квартиру за свой счёт. Законно ли это?

Хотелось бы уточнить, в семье ребёнок-инвалид (диагноз-неврология, слабая умственная отсталость и т.д.),положено ли ему будет жилплощадь после 18 лет и при каких условиях?

Меня интересует вопрос по жилищу. У меня дедушка 31 года рождения проживает в квартире один, за капремонт он не платит, но ЖЭУ взымает дополнительно с него за обслужку и ремонта дома дополнительно. Имеют ли они на это право с пенсионера (детя войны) брать дополнительно оплату?

После кап. ремонта кровли в 2014 году течёт с кровли в квартиры вода. Обращались в УК, администрацию поселения, ГЖИ. Только отписки. Капитальный ремонт проводить отказываются. Большинство квартир в собственности администрации муниципального образования. Что делать?