Устав товарищества / ЖКХ - 11079 советов адвокатов и юристов

Предсесадеть садоводства желает покинуть свой пост. Я являюсь его заместителем. Председатель хочет передать свои права и обязанности мне после своей отставки. Существует ли такой документ о передаче его полномочий? Или нужно именно проводить собрание членов СНТ для голосования?

У председателя правления СНТ 20 апреля 2020 г. заканчиваются полномочия. Можно ли в связи самоизоляцией перенести проведение общего собрания на более поздний срок? Какими документами нужно оформить перенос?

Председатель сада избран в 2018 году не имея собственности и не являясь членом СНТ. Может такой председатель оставаться председателем после выхода нового закона 217 ФЗ.

Пени и вносы в СНТ определяются общим собранием членов СНТ. А сам размер (механизм) образования этих пеней и вносов должен где то прописан (Устав, положение, регламент и.т.п.), ну т.е какое то обоснование? С, Уважением.

Я являюсь членом ТСЖ. В ТСж очень много нарушений со стороны управления председателя, в т.ч ревизией выявилено, что председатель начисляет жильцам больше за тепло, чем предъявлен поставщиком тепла, Мы хотим подать коллективное обращение председателю, с просьбой дать обьяснение, но он не берет наших писем и обращений и говорит, что 731 постановление правительства ему не закон. Секретарь тоже не принимает наших обращений, говорит, что председатель запретил, Вопрос: кому жаловаться на незаконные действия председателя ТСЖ и как нам подать свое обращение? Заранее, спасибо.

Может ли общее собрание членов ТСН (бывшее садоводческое товарищество) выделить земельный участок члену ТСН из своей земли общего пользования? Эта земля является в долевой собственности каждогочлена ТСН (договоров нет) или ТСН может как хочет распоряжаться ею? В Уставе ТСН в разделе"Права товарищества" и в разделе о правах и исключительной компетенции Общего собр.

Скажите пожалуйста, является ли при регистрации СНТ (садового некоммерческого товарищества) обязательным указание действующего юридического адреса? А если является, то каким законом регулируется (на что можно сослаться)? Спасибо!

Есть ли какие то нормы законодательства РФ, на основании которых председатель СНТ может потребовать у садоводов документы на земельный участок расположенный в границах СНТ, который был продан предыдущим собственником. Предыдущий собственник не являлся членом СНТ. Новые хозяева меня послали куда по дальше мотивируя тем, что у них частная собственность и видали они нас всех с нашим СНТ... Вопрос: в случае ЧП кто будет нести ответственность за то, что председатель даже элементарно не сможет оповестить собственника и т.д

Собственник в СНТ, прописан. Правление приняло меня в члены СНТ без мое согласия с помощью членов СНТ, набрали кворум. Я не делаю быть членом СНТ, я собственник плачу налог на землю, дом. И теперь ещё и членство в СНТ. Законно меня приняли в члены СНТ? И как мне скинуть с себя это членство?

В нашем СНТ председатель обязал оплачивать целевые взносы из расчета за сотку а не с участка невнося изменение в Устав.

Член в Снт умер. Наследство приняли 3 человека. Есть свид-во о праве на наследство, но само право в рос реестре ещё не зарегистрировали. Уже прошло 3 года. Имеют ли наследники, не зарегистрировавшие право собственности на себя, голосовать на собрании в Снт?

Помогите понять, в снт мне начислили штраф в размере 47000 руб. за то, что мы не покосили! Я не хочу платить такие деньги! Это вообще законно? Спасибо.

Может ли человек не владеющий в СНТ недвижимостью, но проживающий в доме дочери по генеральной доверенности быть членом СНТ и состоять в правлении этого СНТ?

Для севастопольских садоводов объявлена новость - необходимо регистрировать право собственности на линейный объект недвижимости - электросети садового товарищества. Подскажите, как оформлять долевую собственность на линейный объект, какой перечень документов надо готовить и какие сроки для ее регистрации в ЕГРН, насколько это необходимо делать по закону?

Если противоречит устав снт к закону, чем должны руководствоватся дачники, например согласно ФЗ № 217 ст 3 п,7 денежные средства за уплату членских взносов должны оплачены на расчетный счет, а у нас в СНТ председатель заставляет оплачивать ей на руки, так что главнее ФЗ ИЛИ УСТАВ.

В уставе Снт установлен срок избрания председателя на 2 года т.е срок 2 года. А в протоколе общего собрания 5 лет. Может ли прелседатетель Снт не веосить изменения в устав и править 5 лет?

Порядок уплаты членских взносов в СНТ. должны ли поровну оплачивать чл.взносы собственник 10 и 6 соток и какой закон регламентирует такой порядок.

В СНТ у председателя был украден Устав, редакция 2003 г. Новому правлению предоставлена нотар. Завер. Копия Устава (видимо взяли в Союзе Садоводов).

Если СНТ будет судиться, то надо ли нам восстанавливать (каким образом) оригинал Устава? Или регистрировать новый Устав? Спасибо.

В ТСЖ есть председатель, но отсутствует правление. Председателя просто выбрали на общем собрании. Вопрос - насколько это корректно с точки зрения ЖК? Может ли нормально функционировать ТСЖ без правления, с одним только председателем?

Председатель СНТ ведет реестр, включила в реестр только 13 членов снт. Остальным 101 чел. было объявлено, что мы не являемся членами снт т.к. председатель не может найти протоколы по которым нас приняли в члены снт. Единого реестра протоколов собраний прошитого и пронумеровано в снт нет. У нас имеются членские книжки. Вступительный взнос уплачен, и все эти годы в соответствии с решениями общих собраний мы платили членские и целевые взносы. Каким образом защитить нам свои права и заставит председателя включить нас в реестр членов снт?

Меня зовут Наталья, и я являюсь бухгалтером дачного кооператива. Вопрос: в октябре 2016 г. одна дама написала заявление о вступлении в члены СНТ, т. е. она стала кандидатом в члены товарищества. В феврале 2017 г. на общем собрании мы её приняли в члены товарищества. Всё оформлено в протоколе собрания. Может ли эта дама в соответствии с 66-ФЗ просить для ознакомления документы до 2016 г.? В предоставлении документов за 2016 год мы ей не отказываем. И на какой нормативный документ можно сослаться, так как мы готовим ей письменный ответ на её запрос.

В снт правление провело закрытое собрание в присутствии посторонних лиц, где обсуждались личные интересы одного из членов правления и интересы другого снт а не интересы снт в котором он состоит, членов снт в котором он состоит на собрание не пустили, а пригласили людей с другого снт, чтоб прошло голосование в пользу их интересов. Какую статью устава снт они нарушили?

Может ли член семьи собственника участка быть членом правления Снт, при внесении изменений в устав Снт о том, что член семьи имет поаво быть членом правления. По решению общего собрания членов снт, т.к. старый председатель сложил полномочия, а никто из членов не захотел стать председателем.

Я член СНТ. Хочу запросить приходно-расходные сметы, отчеты об исполнении таких смет и акты (заключения) ревизионной комиссии. Сколько лет обязаны хранить в СНТ эти документы? В Законе 66-ФЗ в ст. 27 было сказано, что протоколы собраний и протоколы заседаний хранятся постоянно. К сроку хранения документов, которые я перечислила выше, относится данный пункт закона?

Хочу приобрести соседний садовый участок (СНТ). Я уже являюсь членом этого СНТ со своим участком. Председатель сказала, что нужно уплатить вступительный взнос в размере 40 т.р. Правомерно ли это и могу ли я не вступать в СНТ повторно с новым участком?

Заранее благодарю за ответ.

Ирина.

Меня избрали председателем снт а потом оказалось что я не член снт а только муж. как исправвить. Все этого хотят. 96 % членов собрания.

Купили участок земли в СНТ, 7 лет назад, приватизированный, без построек, но по здоровью не пользовались, так и стоит пустой.

Решили продать, но оказалось, что у нас долг перед СНТ, аж 55000 т.р.

Казначей утверждает, раз наш участок находится на территории СНТ мы должны каждый год за это платить. Законно ли это? Ведь мой участок-частная собственность.

В снт проводят газ который из 200 человек необходим лишь 50 членам снт правомерно ли председателем Снт принимать решение на собрание о том чтобы раскидать всю стоимость проведения работ по територии снт это порядка 9 млн рублей. На Всех, тех кому газ не нужен и не хочет подключаться, а должен будет заплатить по 50000 рублей.

Меня зовут Галина. На прошлогоднем заочном голосовании членов нашего ТСН в члены Товарищества приняли супругу председателя, не являющуюся собственником участка. Объясняли что как супруга она является сособственником. Правомерно ли это?

После продажи участка в СНТ у меня осталась задолженность по членским взносам. Когда я попыталась её оплатить, председатель снт мне насчитала пени по ставке 0,5 процентов в день ссылаясь на положения в новом Уставе. Ознакомиться с Уставом не дала, мотивируя это тем, что раз я продала участок, то я больше не член СНТ. Права ли она?

ЗАО «Рубин» занимается торговлей автотранспортными средствами. Один из учредителей ЗАО предложил, помимо основной деятельности, указанной при регистрации организации, заняться торговлей мотоциклами и торговлей автотранспортными средствами через агентов. Главный бухгалтер ЗАО возразил, сказав, что сначала нужно внести соответствующие изменения в Единый государственный реестр юридических лиц и в устав ЗАО. Кто прав?

День добрый. Я живу в посёлке Ойнелово, Ленинградская обл. Купила там дом. Но в члены СНТ. Не выступала. Сначала была плата 2 т.р.иногда снег чистили на дорожках, сейчас 3 т.р.в месяц, не знаю за что. Попросила документы у бухгалтера, из чего складывается сумма 3 т.р.в месяц, не кто не предоставил. Я не плачу 1,5 года эти взносы. Сейчас у меня хотят отключить воду. Мои действия? И какой есть закон по поводу СНТ, и взносов.

На общем собрании СНТ будем принимать новый Устав. Можно ли за него проголосовать по доверенности, составленной от руки, на члена или не члена СНТ?

Очень важно узнать мнение юристов по вопросу полномочий правления СНТ.

Заседанием правления принято решение о премировании старших по улицам в размере 50% от членского взноса.

Вопрос: - Имеет ли право правление СНТ принимать такое решение в обход общего собрания товарищества?

Если в СНТ все являются учредителями то в случае штрафа председателю все учредители будут оплачивать его штраф? Второй вопрос-можно ли считать учредителем человека если на момент вступление в учредители он не являлся юридически оформленным членом СНТ? третий вопрос-а что делать если в СНТ нет ни одного члена СНТ, но все учредители?

Предусматривает ли закон проведение заочного голосования в СНТ только уполномоченными, минуя всех членов СНТ?

В государственном казенном учреждении уволился директор. Приказом учредителя заместитель директора был

назначен Врио директора. Уставом предусмотрено назначение учредителем только директора, про Врио ничего не сказано. Доверенность не оформлялась. В договорах указывают, что Врио директора действует на основании Устава. Правомерно ли это?

Хотим взять в долгосрочную аренду землю в снт, находящуюся в собственности у частного лица для строительства кемпинга с привлечением застройщиков. Мы являемся ООО. Какие могут возникнуть сложности с участниками товарищества и налогами на имущество?

Может ли председателем ОБЩЕГО СОБРАНИЯ в садоводческом товариществе избран не член СНТ, а ДОВЕРЕННОЕ ЛИЦО ЧЛЕНА СНТ, либо садовод-ИНДИВИДУАЛ, либо приглашенный ведущий/Председатель ОС, например куратор из организации, при посредстве которой было создано СНТ?

В 66-ФЗ указано что Председатель собрания избирается членами, но не указано что из членов, например, как Председатель Правления.

УЧАСТНИКАМИ собрания могут быть и садоводы-индивидуалы, а также приглашенные лица - с правом совещательного голоса, но без права голосовать.

Поэтому и возник такой вопрос, так как в Законе четко не указано, что только из членов выбирать ведущего/Председателя общего собрания.

Собираемся в СНТ провести собрание. Подсчет голосов решили сделать по бюллетеням. Подскажите пожалуйста, если садовод в собственности имеет 3 участка сколько ему необходимо выдать бюллетеней 3 или 1?

У меня приватизированный участок в СНТ хочу огородить по периметру участок сплошным забором высотой 2 метра. С одной стороны Соседка позвонила председателю и пожаловалась. Мне перезвонил Председатель и говорит что по уставу снт могу поставить забор высотой только 1,47 см. В противном случае грозит мне моим выходом из СНТ и грозит отключить мне свет и воду. Можно ли как то обойти их установленные правила СНТ. Допустим отступить от границы межевания какое-то расстояние уменьшив свой участок и все равно поставить сплошной 2 метровый забор. Если можно то прошу укажите на сколько нужно уменьшить участок.

У нас будут принимать новый Устав на собрании, в нем столько ошибок и незаконных пунктов, нарушения ФЗ и конституции, что волосы дыбом встают. Скажите пожалуйста кто должен из юристов проверять устав СНТ на предмет законности пунктов в данном уставе - налоговая или администрация.

Среди садоводов прошла следующая информация:

1. До 1 января 2020 г. СНТ должны оформить лицензию на скважину (стоимость лицензии - 1 млн. руб.) , иначе штраф.

2. Что это можно сделать и после 1 января 2020 г., но в течении 2020 года обязательно.

3. Что еще остался вариант оформления лицензии на скважину СНТ бесплатно через обращение в Добродел (или еще куда?)?

Прошу разъяснить, как обстоят дела с этими вопросами на самом деле, куда можно обращаться и какие документы представлять.

Как избавиться от "мёртвых душ" в СНТ? 25 лет назад образовалось СНТ, но до сих пор, уже более 20 лет несколько участков не каким образом не зарегистрированы и владельцы никогда не появлялись. Они не участвовали не в целевых, не в сборе членских взносов. Вопрос: как эти участки передать другим людям, которые готовы выкупить у СНТ или Администрации эти участки и обрабатывать их.

Обращаюсь к Вам со следующим вопросом:

Я председатель СНТ. Могу ли я выдать бывшему члену СНТ согласие и заключение для прохождения им процедуры приватизации земельного участка. Этот член 04.08.2013 года общим собранием членов СНТ был исключен из членов СНТ за нарушение устава и неуплату взносов.

Он подал исковое заявление в суд с требованием выдать ему эти документы.

У нас Снт состоит из двух земельных наделов (два кадастровых квартала). Один в собственности, другой в аренде. Жители арендованной части хотят выделиться из действующего СНТ и образовать новое юридическое лицо. Вполне возможно, что общее собрание не наберет большинства голосов. Как быть в этом случае? Разделение необходимо.

Несколько лет была казначеем. Но недавно продала участок и теперь не являюсь членом снт. на общем собрании единогласно решили, чтобы я и дальше продолжала работать казначеем. Возможно ли это, если да-то как оформить наши отношения с снт?