Участок в аренду у администрации - 12236 советов адвокатов и юристов

Всем доброго времени суток! Как отсудить участок у администрации.." у меня произошла такая ситуация, администрация сельского поселения выдала участок земли в аренду на 20 лет в 2015 году в 2016 произошло объединение двух администрация в одну, теперь землями распоряжается городская администрация. 2017 году в ноябре месяце состоялся суд, где меня лишили земельного участка с формулировкой... сельская администрация не подала сведения о выделяемом участке на всероссийский сайт www.torgi.ru...и третьи лица не получили выгоду т. е возможность участвовать в торгах... Выглядит все более чем АБСУРДНО, но факт остается фактом. Правомерно меня лишили или нет?

Задание № 28.

Житель деревни В. Купцов является собственником приусадебного земельного участка площадью 2500 м 2. Справа и слева живут соседи. Перед участком расположена поляна площадью 450 м 2, по которой Купцовым осуществляется заезд на свой участок. При обращении в администрацию с просьбой о присоединении (выкупе) этой поляны к участку 2500 м 2 был получен отказ со ссылкой на то, что участок 450 м 2 не может быть сформирован для аукциона – по нему проходит отсыпанная Купцовым дорога, на одной из границ его ворота.

1. Правомерен ли отказ администрации?

2. Имеет ли право Купцов оформить желаемый участок в аренду для размещения гаража?

3. Имеет ли право Купцов приобрести участок в собственность?

4. Могут ли на торгах продаваться участки, обременённые правом сервитута?

Возможно ли выкупить землю под домом (дом в собственности с 11.10.2011 г по решению суда) в собственность у администрации без заключения договора аренды земли.

Будет ли действительным договор субаренды земельного участка, если он взят в аренду у админисрации ИП для коммерческих целей а сдан в субаренду организации как от физического лица.

Для узаконения самовольной постройки надо оформить земельный участок в аренду сроком менее года. Так советует администрация города. Ранее дом был разделен на две части. 1/3 доля принадлежит мне, как внучке застройщика. 2/3 доли дома неоднократно продавались третьими лицами друг другу с разрешения администрации города. Теперь администрация предлагает мне оформление земельного участка в аренду сроком менее года совместно с последним покупателем 2/3 долей самовольной постройки. Об'ясняет это тем, что суд будет устанавливать собственника дома. 1/3 доля дома - жилая, 2/3 доли дома - подсобные помещения. Из-за этого дом стал ветхим, 66 %износа. Как мне поступить?

Тамара.

Имеется земельный участок с арендой у администрации по договору на незаконченное строительство до 2020 года. На недострой имеется кадастровый паспорт и свидетельство. Договор без права продления и изменения условий. Я хочу купить недострой, могу ли являясь обладателем недостроя потребовать у администрации расторгнуть договор с арендатором так как у него нет объекта договора и заключить со мной или продать участок в собственность?

Написали сразу 2 заявление на предоставлении земельных участков в аренду, чтобы был выбор при положительном решении. Один участок опубликовали в печати а второй адм. начала формировать в архит., в зем. комитете, поучается что второй участок выставят на торги? По первому пришло письмо о публикации о втором тишина а расчитавали на второй участок правомерно ли действия администрации?

Мы с братом арендовали пруд для разведения рыбы. Но дело не пошло из-за недостатка средств его обслуживания. Так же произошли неприятные события из-за которых нам срочно нужны деньги. Мы нашли покупателей, но только на правах собственника. Земельный отдел муниципального образования в приобретении данного земельного участка нам отказал. До аренды эта был луг. Мы вложили большую сумму для строительства плотины, насыпи и т.п. Вопрос. Можем ли мы приобрести данный участок в собственность? И если нет, то можем ли мы вернуть затраченную сумму на плотину, насыпь и т.п. так как продолжать платить за аренду мы не можем? Или вернуть хотя бы часть вложенных средств? В заранее спасибо.

Был выделен участок под огород местной администрацией. До сих пор продолжаю пользоваться участком и все года платила за него земельный налог. Писала заявление на администрацию о присвоении адреса Прсвоили. .вчера сказали в посёлков ой администрации чтобы я шла в МФЦ. Правильно ли это или просто потеряю время и деньги? Может писать заявление чтобы адм. Дала разрешение о продлении аренды?

Прошу помощи, подсказок.

Суть вопроса - человек с инвалидностью получил в аренду земельный участок под ИЖС. Он хочет его продать, я хочу его купить.

Как это сделать?

Обязательно ли ему сначала зарегистрировать на участке объект недвижимости и оформить участок в собственность, или же есть способ переуступки аренды?

Хочу взять в аренду земельный участок у администрации, присмотрела его на торгах, участок этот предоставляют в аренду на 20 лет для ижс с ежегодной арендной платой. Если я построю на нем дом, смогу ли я выкупить в собственность этот участок, и когда? И если откажут в выкупе, не получится такое, что через 20 лет, когда закончится аренда, администрация не согласится продлять аренду и попросит снесть дом?

У городского исполкома взял в аренду земельный участок под постройку жилого дома, после регистрации увидел что площадь ЗУ не соответствует площади по документам. Пригласил кадастрового инженера он посчитал что участок уменьшился на целую сотку после того как сосед поставил забор на часть моего земельного участка. На основании чего мне писать в суд иск на соседа за устранения препятствий если я собственником ЗУ еще не являюсь?

Юридическое лицо имеет земельные участки, закреплённые за ним до 90 х годов. На праве постоянного пользования.

Глава администрации поселения заключил договора аренды на некоторые земельные участки.

Узнав об этом землевладелец задал вопрос, на каком основании заключены договора аренды с другими лицами без изъятия земельных участков. Ответ,-сельская администрация является собственником земельных участков и имеет право.

Это превышение полномочий главы администрации поселения?

Обьект земельный участок находиться в долгосрочной аренде. Арендатор Некоммерческое партнерство поддержки приемных семей Китеж, арендодатель администрация. Участок выделен и поставлен на кадастровый учет, каким образом выкупить его у администрации.

Как быть в сложившейся ситуации: получил постановление городской администрации о предоставлении земельного участка в аренду (договор аренды пока не заключил, но в постановлении администрации города говориться о обязанности комитета земельных ресурсов администрации заключить со мной договор аренды). Есть постановление о предварительном согласии на предоставления земельного участка в аренду. Сейчас на месте предоставленном мне находиться автостоянка. Документов у владельцев стоянке на землю никаких нет. Могу ли я основываясь на тех документах которые у меня есть войти на эту стоянку с ЧОПом и прекратить незаконную деятельность этой стоянке?

Обращаюсь к Вам с таким вопросом;

У меня имеется участок водопользования на берегу реки, к нему имеется небольшая тропинка для прохода. Прошло время, расстроился на воде и появилась необходимость расширить тропинку для обслуживания участка и построек на нём, местами отсыпать, кое где капнуть, в общем сделать небольшую дорогу. Прибрежная территория принадлежит городу. Подскажите как правильно написать заявление, обращение в администрацию для разрешения строительства дороги, или отказа, надо получить официальную бумагу для дальнейших действий. Дело в том что (выясняется) данный участок находится в аренде а дорога о которой идет речь проходит прям по границе этого участка, арендатор строит забор чтоб лишить меня доступа к моему участку. При устном обращении, было понятно что администрация имеет какой то интерес не в мою пользу. Спасибо.

Ищу свободный участок для взятия в аренду под строительство. Нашел участок для ИЖС, на участке не завершенное строительство. На текущий момент по выпискам егрн нет прав/обременений ни на участок ни на недострой. Но у соседей выяснили что был в аренде у Инвалида более 7 лет. По закону прошло более 6 лет отведенных на постройку дома и оформление в собственность. Могу ли я претендовать на получение его в аренду без проблем со стороны предыдущего владельца и на каких основаниях могут отказать?

Мне, физическому лицу, принадлежит здание предназначенное под склад. Здание находится в общей долевой собственности. На часть моего здание у меня имеется свидетельство о праве собственности. На земельный участок – договор аренды. Договором аренды предусмотрено право возводить здания, строения и сооружения, но только после предоставления документов арендодателю, мной этого сделано не было. Я возвел на земельном участке пристрой, из имеющихся документов на него у меня есть проект его строительства. Я хотел оформить землю в собственность, но мне было отказано (сложности из-за общей долевой собственности), при этом до сих пор ищу пути получения земли в собственность. Отсюда возникают следующие вопросы:

1. Как узаконить пристройку?

2. Какие документы необходимы для узаконивания пристройки? Есть ли в этом перечне из обязательных документов – градостроительный план?

Есть возможность купить ларек. Земля под ним в аренде у муниципалитета. Договор аренды с муниципалитетом был по 2015 год. С 2015 года продлен бессрочно согласно п.2 ст. 621 ГК. Вправе ли сейчас текущий арендатор передать права аренды на данный земельный участок мне как покупателю? И, так как договор бессрочный, администрация муниципалитета может в любой момент отказаться от договора? Правильно ли я понимаю?

Я владею частным домом, построенным на арендованной земле (49 лет). Подскажите - истек ли срок бесплатной приватизации таких земельных участков, и если истек - где можно узнать ориентировочную стоимость их платной приватизации (или выкупа)?

Говорят, что продажа земельного участка, предоставленного в аренду, без проведения торгов и без размещения администрацией извещения возможна, поскольку норма п. 9 ч.2 ст. 39.3 ЗК РФ об аренде земель для с\х производства не относит к ст. 39.18 ЗК РФ при условии, если уже прошло 3 года с момента заключения договора аренды. Так ли это, подскажите.

Является ли выписка из земельно-шнуровой книги (так же как и из Похозяйственной) документом удостоверяющим право на земельный участок и имеет ли данная выписка юридическую силу. Какими нормативно-правовые документы указывают на это? Администрация препятствует в оформлении права собственности на участок.

Как можно оформить муниципальный участок в аренду или в собственность, если на нём оформлена частная собственность (дом который сгорел лет пять назад) И хозяева не появляются.

Проживаем в Иркутской области, состоим в очереди на земельный участок как многодетная семья. Недавно нашли пустой участок, можем ли мы написать заявление в местную администрацию о желании его получить в аренду под ИЖС и без торгов. Как сформулировать правильно заявление, чтобы не получить отказ. Какая статья ЗК РФ нам в помощь?

Должно ли постановление городской администрации (о выделени зем. участка в аренду) проходить прокурорскую экспертизу?

По соседству с нами есть свободный земельный участок, подскажите как его можно взять в аренду или выкупить? Куда обращаться? В мфц сказали идти к кадастровому инженеру, а он просит документы на этот участок.

При изменении вида использования земельного участка (участок находится в аренде у города) сначала нужно изменить целевое назначение здания, или наоборот, сначала участок потом здание? Подтверждающим документом будет тех. план здания? Или еще?

В 1992 году моим родителям организация передала бесплатно квартиру в двухквартирном жилом доме. В 2010 родители приватизировали квартиру. Сейчас родители хотят оформить в собственность земельный участок, который принадлежит администрации района в собственность. Вопрос как это сделать подскажите пожалуйста?

К вопросу №3574938. Жилой дом разделен в натуре, у каждого владельца есть свой земельный участок с кадастровым паспортом находящийся в аренде. Земли общей нет все уже разделено. Елена Юрьевна.

Целевой вид использования участка - строительство торгового комплекса (г.Воронеж), комплекс построен, введен в эксплуатацию, аренда 49 лет. Могу ли я построить на данном участке временное сооружение-киоск, ввиду недостатка мест в торговом комплексе для данного вида товаров? Можно ли отказаться от согласования архитектурного решения киоска? Какие документы нужны для установки киоска в моем случае, если под торги (аукцион) я уже не попадаю?

Я хочу приобрести участок под ИЖС, он находится в аренде на 10 лет, есть адрес и кадастровый номер. Смогу ли я потом его приватизировать после постройки дома? И что какие документы должны будут переоформлены на меня (договор купли-продаже, в россреестре и свидетельство на участок все?)

Как оформить заброшенный участок в черте города в аренду или собственность через аукцион. Взяла выписку в егрн, о том что сведений о владельце и сделок по этому адресу нет. Какие мои дальнейшие действия?

Есть отказной мичуринский участок, сейчас он относится к администрации поселения (нет межевания). С чего нужно начать оформление, в какой последовательности.

Малолетний узник, земельный участок (огородничество) в аренде. Можно ли выкупить без торгов? Если нельзя, то какая подробная последовательность выкупа? Надо ли сначала расторгать договор аренды для участия в торгах?

Договор аренды земли старым собственником гаража был заключен с администрацией в 2001 году Я приобрела гараж в 2018 году Надо ли мне делать межевание земли при заключении нового договора аренды с администрацией и регистрировать право аренды в МФЦ.

Наша семья имеет участок в аренде под строительство жилого дома, в данный момент нам присвоен статус многодетная семья и положен участок под строительство,,, можем ли мы оформить уже имеющийся в аренде участок в собственность вместо пологающегося за кторым стоим в очереди?

Оформление з/у в аренду под ИЖС, написали заявление, сделали межевание, сдали все документы; специалист сказала-участок будет через торги,, есть претендент... и все, вот уже 10 месяцев, не торгов, не участка, Что делать? Есть ли сроки? (когда проведут торги-если есть то в каком документе прописан?) куда бежать? Кому жаловаться?

Можно ли приватизировать участок СНТ по дачной амнистии если он находится в аренде на 49 лет у государства?

В несколько этапов. Мы с мужем приобрели земельный участок, который находится в аренде у администрации. Назначение участка ИЖС. у предыдущего хозяина на участке стоял большой баннер о продаже данного, а также других участков земли. Поэтому сам баннер нам достался, можно сказать, по наследству. Участок выходит на проезжую часть. Сейчас установлен временный забор вдоль дороги. Подскажите пожалуйста, можем ли мы использовать данный баннер и в дальнейшем, если он находится внутри участка? А также к нам поступили предложение на размещение рекламы на нашем заборе. Можем ли мы это сделать?

Предлагают участок приобрести в Сочи, земля оформлена в аренду на 49 лет. как оформить сделку и в последствии оформить собственность на этот участок.

Нет, не имеет. Вопрос по таким участкам решает местная Администрация района. Председатель в данном вопросе вообще не компетентен! Это компетенция общего собрания членов садоводческого или огороднического некоммерческого товарищества, с учетом что это передача третьему лицу и уже противоречит НПА. В СНТ есть заброшенные участки. Вопрос: Имеет ли право председатель СНТ передавать в аренду заброшенные участки другим лицам? Если "да", то каким образом правильно это сделать?