Фз 217 снт - 3393 советов адвокатов и юристов

Гражданин, садовод пользуется тремя садовыми участками в СНТ. Писал три заявления о приёме его в члены СНТ на каждый садовый участок соответственно, был принят в члены СНТ по каждому участку. Сколько голосов имеет этот садовод при голосовании на общем собрании членов СНТ - три голоса по количеству садовых участков и количеству раз принятия в члены СНТ, или один голос? Спасибо.

В какой срок по закону, председатель обязан дать ответ?

У нас в СНТ выбрали нового председателя. Необходимо внести эти сведения в ЕГРЮЛ. Но у нас старый Устав от 1995 г., который не соответствует новому ФЗ-217. Вопрос - нужно ли старый Устав передавать в налоговую при внесении изменений ФИО председателя? Или нужно сначала утвердить новый Устав на Общем собрании, а потом регистрировать нового председателя СНТ?

В нашем СНТ не определены границы. Получается, что дороги и проезды между участками "ничьи" - правление СНТ говорит, что они не являются общей собственностью, а администрация сельского поселения, что и к ним эти дороги-проезды отношения не имеют.

Что нужно сделать, чтобы определить границы?

Посое опрелеления границ какой статус будет у проездов - общая собственность СНТ или муниципальная собственность?

Возможен ли вариант, что наши дороги-проезды может выкупить некое лицо и взимать плату за их обслуживание?

У нас в снт "Мичуринец" будет проходить общее собрание и уже сейчас исполняющий обязанности председателя снт говорит, что вести общее собрание будет представитель "Союза садоводов России". Законно ли это?

У нас в СНТ. Председатель написал заявление по собственному. Члены правления на собрании решили что будет И.О.председателя человек из числа садоводов. Имеет ли он права занимать эту должность и может ли оформить счёт в банке,

Купила месяц назад дом в снт. На днях позвонили, сказали-принесите вступительный взнос 5 тысяч. Нашла в интернете информацию, что с 1 января 2019 года вступительные взносы отменены во всех снт. Так ли это? И как мне им ответить? (деньги я ещё не давала)

Хотим сменить председателя СНТ. Собрали подписи на заявление о проведении внеочередного собрания. Председатель принимать заявление отказалась о чем был составлен акт в присутствии 5 свидетелей, а так же велась видеофиксация.

Параллельно отправили заявление заказным письмом, председатель не получает корреспонденцию.

Сейчас встал вопрос можем ли мы считать срок рассмотрения от момента попытки вручения или же нужно ждать, когда письмо вернется?

В старом уставе СНТ 2000 года, должность председателя - председатель правления. Переизбрали председателя. Нотариус для налоговой в заявлении указывает председатель правления, а налоговая, говорит председатель товарищества, согласно 217 ФЗ. Перерегистрация не проходит. Как быть?

Встала такая проблема, есть дом СНТ "Березка" платили за свет председателю. Но потом я узнаю что председатель тратит эти деньги на себя. Не платила пару месяцев. В итоге СНТ Березка признают банкротом так как долг накопился около 4 млн. руб. Сейчас требуется погасить долг, вопрос только куда и кому он будет платиться. Может ли энергосбывающая организация принудительно взыскать эти долги?

Я не писала заявление с просьбой принять меня в члены СНТ, никаких договоров не подписывала. На территории СНТ я не появлялась, инфраструктурой не пользовалась. На протяжении 5 лет никаких уведомлений, счетов и претензий от СНТ не получала, хотя поздравления, метеооповещения и пр. мне присылали по эл.почте. Переписка сохранена.

Сейчас Предс. СНТ прислал мне Претензию по долгам и пени за 3 года, 2017-18-19. В ответ я запросила док-ты, подтверждающие мое членство в СНТ, док-ты, поясняющие фин-эк.обоснование размера взносов и док-ва, подтверждающие, что меня должным образом уведомляли о необходимости оплатить членские взносы.

На что председатель СНТ ответил, что я принята в члены СНТ на основании Решения ОС в связи с покупкой участка, а док-ты и свидетельские показания он предоставит в суде, куда подаст иск о взыскании долгов.

Законны ли действия председателя СНТ и как оспорить их в суде?

Книжку.

Здравствуйте. Купила дачу в августе 2021 года. Сразу принесла документы в СНТ, переоформить участок и получить членскую книжку. Заявление забрали. Книжку садовода не оформили, ТК нужно ждать собрания и только на собрании принимают в члены садоводов. Чтобы заключить договор с энергосбытом нужны документы на участок+копия членской книжки. Договор нужно оформить до 1 июля 2022, иначе цена на подключение будет за облачной. Есть все, кроме членской книжки. Как быть? Председатель с издевками хихикает и говорит, вы не успеете, ТК книжку я вам оформлю на собрании 2 мая 2023 года. А в энергосбыте без книжки не принимают документы.

Можно ли в Уставе СНТ прописать пункт о том, что членами правления могут быть собственники земельных участков расположенных в границах данного СНТ а так же представители данных собственников по доверенности?

У нас деревня Заречье представляет собой анклав, окруженный землями сельскохозяйственного назначения, входящими в состав СНТ. Дороги, расположенные в границах нашей деревни отсутствуют, подьезд осуществляется по дорогам расположенным в границах СНТ. Нас, проживающих в этой деревне, СНТ принуждает платить взносы ежегодно за пользование имуществом общего пользования СНТ, хотя мусор мы возим в город в муниципальные контейнеры, заключен договоп, водопроводом СНТ не пользуемся мы его обрезали, за свет и газ платим сами по счетчикам. Целевые взносы на дорогу платим СНТ отдельно. Почему мы должны платить взносы СНТ, которые на 50 процентов включают зарплату, страховые взносы, НДФЛ. СНТ ссылается на ФЗ 217-ФЗ от 29.07.2017 г. Спасибо.

Можно ли требовать от правления СНТ публикации решений правления для садоводов? Председатель СНТ категорически отказывается информировать садоводов о проведённых заседаниях правления товарищества и о принятых на них решениях. Уставом Товарищества, как источник уведомления членов товарищества, установлен сайт Товарищества. На нем публикуются новости, Уведомления об общих собраниях и протоколы общих собраний, но решения такого органа как правление нигде не афишируются. Фактически садоводы Товарищества не в курсе о том, что правление Товарищества заседает и какие решения на этих заседаниях принимаются. Ссылаются на закон (номера не помнят) и так же на решение правления.

Недавно узнал, что в СНТ членом которого я являюсь, как собственник нескольких участков, появился новый председатель, который не задолго до того стал членом СНТ, так как представил документ, что ему принадлежит 1/2 доля от участка 6 соток, вторая часть осталась за прежним собственником. Таким образом, на основании этого раздела появился новый член СНТ, старый тоже ни куда не делся. Причем официально они даже не родственники. Если такой логике следовать, то можно любой участок в СНТ разбить на 5-10 долей, ввести этих новых собственников в члены и захватить таким образом власть. Не ужели это не противоречит законодательству?

Как принять в члены СНТ, которому предоставлен общий земельный участок в безвозмездное пользование сроком на 5 лет и какие документы должен предоставить гражданин в Администрацию городского округа для получения земельного участка на территории данного СНТ? С уважением, Юрий. тел. +79104803542

Садоводы внесли определенные изменения в Устав по Правилам внутреннего распорядка в СНТ. Мы отнесли Устав в Налоговый орган.

Там не приняли, потребовали изменения организационно-правовой формы: перевода из СНТ на ТСН.

Однако мы к этому еще не готовы т.к. у нас не закончен процесс межевания ЗОП и они по документам в коллективно-общественной собственности. Да и весь Устав надо переработать.

Т.о. действуем пока по старому Уставу, где прописано, что Председатель СНТ избирается из владельцев участков-членов СНТ.

Полномочия председателя кончились, а кворум на отчетно-выборное собрание не собрали.

Кто руководит СНТ в промежуток - до легитимного выбора нового председателя СНТ?

Новации ФЗ 217 о возможности коллективного руководства Товариществом Правлением, или Управляющим, если на собрании не удастся избрать нового Председателя-применимы к нашему СНТ со старым Уставом, в котором это не прописано?

У нас СНТ, 13 участков хотим отделиться и создать свое снт. Въезд в садоаодство общий но наши участки находятся в тупике все 13. Также имеем посередине дороги пожарный въезд. Хотим поставить распашные ворота на въезд в наш тупик со стороны основной дороги в общее снт и пользоваться пожарным въездом. Может ли существующее СНТ препятствовать в реорганизации? И не дать нам отделиться таким образом? Все коммуникации давно индивидуальны счетчики свет, вода городские. Деньги в большое снт как в бездонную бочку утекают, а деланного не видно. Наш околодок состоятельный, сами построили общий забор снт, проложили водопровод на свои отсыпаем свою дорогу и еще зачем-то сдаем деньги в снт большое... как лучше сделать, чтоб все законно и без препятствий? Спасибо заранее за ответы.

На внеочередном собрании члены снт переизбрали председателя снт, но не внесены изменения в устав в соответствии с 217 фз. Как быть в такой ситуации. Председатель новый, изменения в егрюл не внесены, устав старый по 66 фз?

Председателем СНТ избран не член товарищества, как законно отстранить его от должности? Судебное решение? Или еще подать жалобу в прокуратуру?

Если собственник в СНТ лишился своего участка земли, с данного момента, он не может быть членом СНТ / 217 ФЗ/. Но человек скрывает этот факт и продолжает выступать в роли Председателя Правления СНТ / он был избран когда собственность имелась/ Скрыл факт "лишения" собственности и продолжает получать зарплату, подписывать важные документы, заключает договора, голосует на собраниях и т.д. ВОПРОС - Как квалифицируется данный факт с точки зрения законов РФ и что необходимо предпринять членам СНТ? Можно ли оспорить правомерность подписанных им документов? С уважением Жанна.

Код деятельности СНТ 68.32.2 Управление эксплуатацией нежилого фонда (цель создания юридического лица). Есть жилые дома и есть садовые домики. Есть есть жилой дом, то на нас действует Жилищный кодекс. Регулируются ли нормами Жилищного кодекса действия юрлица в СНТ? Обязано ли юрлицо заключать договор с садоводами на оказание коммунальных услуг? Какой закон главенствующий ЖК РФ или 217-ФЗ?

По новому закону для СНТ 217-ФЗ собирать взносы только в безналичной форме. Какая ответственность у председателя СНТ собирающего по старому наличными?

Ситуация такова что сайт снт стал закрытым, для регистрации требуется куча личных документов и данных на подобие гос услуг но я не член снт а садовод индивидуал и не хочу их предоставлять тем более сайт принадлежит физ лицу а кроме как на сайте документы не посмотреть но и там они без печатей и подписей и еще хотят прописать в уставе что голосования все на сайте а не на общем собрании. Законно ли это. Ссылаются на безобразное поведение на общих собраниях и опасаются за свою жизнь вот и голосовать типо на сайте будем.

Налоговая ликвидировала снт из-за не сдачи отчетности. Узнали об этом уже спустя три года. Открыли новое снт на домашний адрес председателя, каким заявлением в налоговую нам подтвердить фактическое местонахождение снт? Есть письмо из администрации подтерждающее выделение земель для снт еще старого. Как правильно и каким заявлением нам указать фактическое местонахождение снт? А адрес для получения корреспонденции, оставить адрес регистрации председателя?

Проголосовал в перевыборах председателя в СНТ за определенного кандидата и положил в урну бюллетень., но вскоре разочаровался и понял что ошибся. Могу ли я переголосовать, за другова кондидата и как это сделать. Подсчет голосов будет только через месяц. Если могу, то как это отразить на новом биллютене.

Д\день, просьба разъяснить: Только избранный на общем собрании Председатель Правления товарищества (СНТ) при голосовании на засе-дании правления имеет 2 голоса при равенстве голосов? Или таким правом по ФЗ 217 наделяется любой Председательствующий на заседании на период отсутствия Председателя? Меня зовут Грег, спасибо!

Повестка дня!

Как написать правлению СНТ, в утвердительной форме о внесении вопроса о распределении мощностей между всеми участками, внесении вопроса в повестку дня очередного собрания.

У СНТ образовался долг за электричество в размере 5000000. Как образовался - никому не ведомо. Все подозревают, что их присвоил председатель. Я являюсь членом правления. И этот председатель вчера сказал мне, что если мы в скором будущем не выплатим долги, то этот огромный долг разделят между членами правления. Это реально?

Меня избрали председателем снт а потом оказалось что я не член снт а только муж. как исправвить. Все этого хотят. 96 % членов собрания.

4 октября инициативной группой в письменном виде запросили документы у председателя СНТ. В списке и документы по фз 217, и ряд других документов.

Ответ председателя спустя 30 дней:

"Документы по запросу мы подготовили, но чтобы все было в рамках правил, сегодня провели собрание правления по данному запросу.

С учетом того, что во многих документах из списка имеется информация с персональными данными, правление против предоставления данных документов.

Высылаю Устав товарищества, смету на текущий год Светлана Валентиновна в чате выкладывала..

Контроль за ведением хозяйственной деятельностью проводится ежегодно ревизионной комиссией, итоги озвучиваются на ежегодном общем собрании".

Какие наши дальнейшие действия?

Хотим получить хотя бы то, что обязаны нам предоставить помимо устава по фз 217. Уведомлять ли правление об обращении в суд? Есть ли смысл помимо суда писать в прокуратуру?

Можно ли,учитывая новый закон фз 217, собирать за потребленную электроэнергию в снт, наличкоц и оплачивать в Петросбыт по общей квттанции от Иоварищества. У нас 1 договор на 18 снт.

Закон 217 ФЗ от 2017 года действует на сегодняшний день без изменений и дополнений? На него можно ссылаться при составлении запроса в управление снт?

В 2020 году председатель СНТ подал на меня в суд исковое заявление о взыскании членских взносов за 2017 год, суд удовлетворил исковые требования и апелляция решения районного суда не отменила. Параллельно шел суд о коллективном иске к снт заречному о признании решения собрания СНТ недействительным, поскольку оно является ничтожным. В ходе этого процесса (уже после проигрыша в апелляции) я узнаю, что председатель в 2018 году продал свой участок. Следовательно, он не имел права председательствовать с момента продажи участка, а он еще в 2020 году подписал исковое заявление. Могу ли я сейчас пойти в суд и по вновь открывшимся обстоятельствам отменить решение суда о взыскании членских взносов.

Единственная подъездная дорога к Снт идёт вдоль железнодорожного полотна и относится к отводу железной дороги по кадастру, данную дорогу никто не обслуживает, муниципалитет ссылается что эта дорога не стоит на балансе как муниципальные автодороги а относится к железной дороге. В итоге другой дороги нет и проложить ее негде, при снегопаде дорогу замело и стало невозможно пройти или проехать, Снт оказалось в ловушке* невозможно вызывать экстренные аварийные службы а так же выбраться жителям Снт. Как быть и куда обращаться? И ещё обязан ли муниципалитет обеспечить подъездной путь к Снт, если единственная проходящая дорога относится к отводу железной дороги.

Может ли родственник быть председателем СНТ, не являясь собственником земельного участка, но если будет иметь генеральную доверенность от собственника СНТ?

Могу ли я сдавать времянку в СНТ в аренду. Участок в собственности. Оформлена самозанятость. Председатель и члены товарищества заявили, что в СНТ земля сельхоз назначения и заниматься на ней коммерческой деятельностью запрещено, это нецелевое использование земли. Пожалуйста в ответе нужна ссылка на нормативнве акты регулирующие данный спор.

В феврале 2021 года избран председатель в СНТ на 2 года. Сейчас уже апрель 2023 и председатель не проводит очередное собрание по своему переизбранию, поскольку понимает, что ее больше не выберут. Сколько времени после истечении срока председатель снт может занимать свою должность председателя?

Уважаемые юристы, только, если отвечаете, то ссылаетесь на закон, поскольку ответов слышу много, но без ссылок.

На общем собрании СНТ члену товарищества выделен на основании его заявления свободный земельный участок и садоводу выдана на руки выписка из протокола с решением собрания для обращения в госорганы для оформления приватизации. Спустя месяц после собрания член товарищества отказывается от выделенного участка. Нужно ли снова собирать общее собрание, чтобы отменить предыдущее решение?

Купил участок земли в пределах населённого пункта (центр города). Предыдущий хозяин перевёл его официально из "земли садоводств" в "земли для ИЖС". Территориально участок на краю СНТ (имеет выход на улицу). При покупке я никаких документов с СНТ не подписывал. Является ли мой участок частью СНТ? И правомерно ли газоснабжающая организация отказывает мне в газификации как ИЖС, настаивая на варианте "газификация СНТ".

Я являюсь членом снт. В этом году правление товарищества уже дважды поднимало цену на электричество. В городских электросетях кв/ч стоит 3.18 р, а для дачников 3.80, хотя электросеть товарищества находятся в пределах 500 метров от городской сети, а товарищество по соседству вообще подключено к городским сетям и платит по городскому тарифу. Кроме этого правление предлагает желающим увеличить объем подключения по цене 15000 рублей за 1 дополнительный киловатт. Мы хотим жить в дачном доме и нам для отопления нужно минимум 15 киловатт, а у нас 3.5 Что посоветуете в такой ситуации?

Законно ли требование уплаты членских взносов в СНТ, если обсуждается только смета расходов, а потом каждому садоводу выставляется размер его членских взносов? По практике прошлого года членские и целевые взносы рассчитаны исходя из 63 собственников, а по реестру в СНТ 73 человека. Как указано в списке задолженности за прошлый год 4 члена СНТ "мертвые души", которые никогда не платили взносы. Правомерно ли такие подсчеты? Когда занижается число платящих (с 73 до 63) и размер взносов становится известен только через неделю после общего собрания. Публикуется список взносов. И обсуждения уже нет. А платить половину взносов надо уже через месяц после собрания. И на следующий день после истечения месяца после собрания начинают начисляться пени за неуплату в размере 0.1% за каждый день просрочки. Спасибо.

У нашего СНТ линия 10 кВ в собственности. К ней подключены еще 10 СНТ. У всех прямые договора с МЭС. До 1 июля 2019 г. все потребители оплачивали эл.энергию и потери в МЭС. А сейчас МОЭСК установил ПУ на выходе с ПС 220 и вместе с МЭС все потери предъявляет нам балансодержателю сетей. С каких денег оплачивать эти огромные потери СНТ? Свои жильцы не хотят платить. Что делать?

Меня зовут Елена Сергеевна. Толька что задавала вопрос о СНТ и неправильно указала почту. Должна быть Chuprina05@yandex. ru. Извините.

К какой категории предприятий и организаций относится СНТ, если это не НКО (должно регистрироваться в Минюсте) и не Малое предприятие. Надо для страховых тарифов: есть ли шанс на пониженные тарифы? В программе в настройках стоит некоммерческая организация. Спасибо.

Являюсь собственником садового участка в СНТ, не являясь членом СНТ.

Не платил взносы за пользование инфраструктурой, целевые взносы.

Обязательства перед СНТ не брал, договора на оказание услуг не подписывал.

В суде предъявляют, что никто не препятствовал пользоваться инфраструктурой и у меня есть обязанность их оплачивать.

ВОПРОС: какие предъявить аргументы, со ссылкой на закон.

В нашем СНТ часть Земель Общего Пользования была самовольно захвачена некоторыми членами товарищества, благодаря чему количество Земель ОП резко отличается от количества ЗОП, заложенных генпланом. Собственники захваченных Земель утверждают, что после того, что они владеют Землями более 15 лет, они могут на законных основаниях присоединить их к своим участкам. И с 1 го июля 2022 года это стало законно. А СНТ не может платить налог на ЗОП (налоговая уже 2 года его не принимает), так нет кадастрового плана Земель Общего Пользования по причине того, что фактическое их количество меньше более чем на 1/3 от количества ЗОП по генплану. Что могут предпринять законопослушные члены СНТ и обоснованы ли утверждения тех, кто прихватил Земли ОП?

Спасибо.