Что делать после выплаты ипотеки - 8424 советов адвокатов и юристов

Купили квартиру в ипотеку, по договору дду. Ипотеку выплатили быстро, за 5 месяцев. Дом еще не построен, сдача через год. Владельцами этой кв являюсь я,жена и так же есть нотариальное обязательство на выделение долей двум детям,16 лет и 6 лет. Какова процедура снятия обременения с квартиры перед банком. Кто должен присутствовать, нужны ли дети. Просто все живут в другом городе и не хотят из за этого приезжать. Могу ли я это сделать один или например по доверенности от них?

Выплатили ипотеку на квартиру (на мужа я со заёмщик) . Как оформить квартиру на меня. Что бы родственники (брат,2 взрослых дочери и внук) из его бывшей семьи не смогли претендовать на неё в случае смерти супруга?

У меня есть 2 квартиры в Москве. Одна куплена в ипотеку с помощью маткапитала, ипотека выплачена, доли детям выделены. Мы взяли квартиру большей площади опять в ипотеку и хотели погасить ее с помощью продажи первой, для этого нужно разрешение опеки, но нам отказывают устно, как быть?

Вопрос такой, выплатили ипотеку, сняли обременение, нужно выделить долить, т.к был использован мат. капитал. При выделении долей можно ли не регистрировать доли в росреестре? Или эта регистрация автоматически прозодит и обязательна? Это связано с тем что муж подал на банкротство и ему сказали чтобы пока на него ничего не регистрировали, чттбы это не попало в конкурсную массу.

Мой вопрос к Вам будет такой, мы погасили ипотеку за квартиру, квартира у меня с женой на двоих доля в праве 50 на 50 есть маленький ребенок. Что говорит закон, если у нас расподеться брак, и кому какая доля в квартире достанется. Я еще обременение с квартиры не снимал, и не переоформил квартиру, может переоформить квартиру также пополам с женой?

Ситуация такая, парень с девушкой выплачивали ипотеку вместе, но оформлено все на парня, ипотека выплачена, как теперь официально передать девушке и зарегистрировать на нее 1/2 часть квартиры?

Родственник покупает комнату в общежитии в ипотеку, собственник пока будет он. Если я у нотариуса заверю фактическую собственность на эту комнату, в дальнейшем она перелёт мне, когда выплатит ипотеку?

Мы купили дом, в ипотеку, частично оплатили материнским капиталом, выделили равные доли мне, мужу и двоим несовершенно летним детям. Ипотеку выплотили. Хотим продать дом, возможно? Будем покупать квартиру по военной ипотеке.

Я выплатила ипотеку подскажите нужно ли мне получить новое свидетельство, т.к на старом написано в залоге у банка. Либо это не обязательно, это имеет какое то значение?

Оформили ипотеку, находясь в браке. Созаёмщики, у каждого по 1/2 доли. Родился ребёнок. Развелись. Устно договорились, что я не подаю на алименты, а быаший муж сам платит взносы. (В квартире тоже живёт он). Налог на недвижимость (свою часть) плачу сама. Вопрос. Как могут развиться события после погашения ипотеки. На что я могу претендовать. Муж может потребовать возместить половину взносов, которые он заплатил после развода? Могу ли я увеличить свою долю, учитывая ребёнка, который живёт со мной. Что вообще может произойти в худшем для меня варианте? Спасибо.

Хочу развестись с мужем, у нас ипотека оформлена на супруга, но я хочу что бы квартира после выплаты ипотеки досталась нашему сыну и готова платить ее сома, Могу ли я нотариально заверить расписку взятую с него что он обязуется переписать квартиру после выплаты мной ипотеки!?

Семья, приобрела жилое помещение — квартиру, за счет средств ипотеки. Папа заемщик, мама и бабушка созаемщики. Маму убивают, папа — осужден и лишен родительских прав, в отношении детей. Бабушка как созаемщик выплачивает ипотеку. Кто после выплаты ипотеки будет являться собственником? Считается ли квартира приобретенной в период брака и могут ли дети иметь право собственности на долю мамы, как наследственное имущество?

Если вы покупаете квартиру в ипотеку в готовом (построенном) доме по договору купли-продажи, то кредитная организация в большинстве случаев оформит Закладную, а Росреестр зарегистрирует обременение-"Ипотека в силу закона". Данное обременение указывает на то что владелец недвижимого

Квартира была приобретена в ипотеку мужем и женой в равных долях. После развода, бывший муж составил у натариуса договор обещания дарения на дочь, так как квартира на момент развода была в ипотеке. В договоре обещания дарения прописано, что после выплаты обязательств по ипотеке, даритель обещает подарить свою 1/2 долю одаряемой. Прошло шесть лет, ипотека через месяц будет выплачена, а даритель отказывается от своего обещания. Но пока устно. Что делать? Куда обращаться? И можно ли без него снять обременение в МФЦ? Чтобы можно было через суд решить этот вопрос. Ведь пока квартира с обременением, сделки никакие совершать нельзя.

Квартира в ипотеке. Ипотека на зятя. Я оплачиваю ежемесячно ипотеку и хочу заплатить загасить ипотеку. Дочь с зятем разводятся. Зять обещает переоформить собственность после выплаты ипотеки. Какой вид расписки взять с зятя, чтобы хотя бы моральная гарантия была до переоформления через рег палату?

Я в разводе, с бывшей женой брали ипотеку на покупку жилья, она созаемщик, плачу я,может ли она претендовать на часть после выплаты мной ипотеки?

После выплаты ипотеки бывшая жена не хочет идти в регистрационную палату, чтобы оформить общую долевую собственность т.к. ее доля должна быть арестована по решению суда за долги. Это не единственное жилье. Как я могу выделить конкретно свою долю? Приставы знают о том, что ипотека выплачена, но действий ни каких не принимаю. Советуют мне подавать в суд. Есть еще варианты? И вообще какой порядок выделения натуральной доли в квартире.?

Можно без натариуса сделать с мужем соглашение о выделинии долей детям после выплаты ипотеки. И не будет у нас проблем потом если мы хотим детям выделить доли равные мат капиталу а остальное между мужем. Стоимость квартиры 2 мил ипотека 1 мил из них мат капит 387,,, спасибо.

У нас с мужем гостинка по 1/2 доли в собственности, после выплаты ипотеки, как правильно переоформить, чтобы собственник был один. Нужен ли нотариус? Брачный договор? Или как раньше договор купли продажи. Мы не в разводе.

На единственное жилье, которое находится в ипотеке наложен арест (совершать регистрационные действия) После выплаты ипотеки долг по исполнительному производству не может быть оплачен, что будет смквартирой.

С аниме пожалуйста, делиться ли квартира на всех членов семьи (мама, папа, ребенок) после выплаты ипотеки или только на мужа и жену, без ребенка, в случае развода и раздела квартиры? Заранее спасибо.

Наделение долями детей после выплаты ипотеки с ипользованием мат. капитала. Нужно ли обязательно нотариально заверенная копия соглашения об определении долей у нотариуса или достаточно самим сделать соглашение в нескольких экземплярах и отдать в органы опеки?

У нас семья из 3 человек (я, жена и сын 8 лет) ждем 4 го ребенка (жена беременна). Имеем в ипотеке 2 х комнатную кватиру общей площадью 34,6 м 2. Соответственно после выплоты ипотеки квартира бубет в собственности. Имеем ли мы право, после рождения 2 го ребенка, на улучшение жел условий? И если будут разнополые дети. Живем мы в МО.

Была куплена квартира в ипотеку с использованием мат. капитала. Было составлено нотариальное соглашение о распределении долей всем членам семьи после выплаты. Ипотека погашена несколько лет назад, доли не были выделены. Собственником является супруг. Хотим купить другую квартиру, продав ту и выделить всем доли уже в новой квартире. (Куплю-продажу хотим сделать между нами и мамой супруга, т.е. обмен квартирами но через сделку) .Возможно ли так сделать?

После выплаты ипотеки, где был использован мат капитал, были выделены доли на детей по 1/100, на мужа 98/100 (собственник), на меня (мать) долю не выделили. Квартира выставлена на продажу. Какие у меня права на эту квартиру, а в последствии на купленную (новую)? Законно ли не вписывать меня-мать в долевую собственность, ведь я вложила мат капитал? Мат капитал на 2010 год составлял около 260.000, каждая доля на детей от стоимости квартиры составляет примерно по 12.000 т.е. 24.000 использовано, а остальная сумма не расписана, или только на мужа. Мы на грани развода, получается, что меня муж просто может выгнать из квартиры? Придется терпеть его выходки, только ради другой квартиры, которая может быть куплена уже в браке (квартира где доли расписаны куплена до брака). И то как я поняла он может свою долю или часть ее переписать на мать, (они почти договорились). Что мне делать, терпеть и ждать что будет, или закон меня защитит?

Необходимо выделить доли в квартире после выплаты ипотеки с использованием материнского капитала. Необходимо ли обращаться к натариусу, или можно заполнить соглашение у юриста.

Согласно ст. 572 ГК РФ обещание подарить кому-то какую-то вещь, ценность или имущество признается договором дарения. При этом важно, чтобы такой договор был в письменном виде.

В самом договоре даритель должен прописать, при каких конкретно обстоятельствах он хочет, чтобы его имущество перешло одариваемому. Люся, может. Глава 32. ГК РФ Дарение (ст. ст. 572 - 582 ГК РФ) Люся, может подарить, только нужно регистрировать такой договор Добрый день, Люся

Если квартира покупалась в браке, то не может. Нужно заключать брачный договор или соглашение о разделе имущества.

Если не в браке, то может Как будет собственником может подарить Может ли супруг по договору обещененого дарения подарить супруге квартиру после выплаты ипотеке по квартире (супруг заемщик, супруга поручитель).

Можно ли считать недействительным брачный договор, заключенный для получения ипотеки, после ее выплаты, если в брачном договоре не было прописано соответствующего пункта и не было указано срока окончания договора?

Заранее спасибо за ответ.

У должника есть ипотечная квартира, возможно ли при обращенииналожить 5 а ие арест, чтоб после выплаты ипотеки он не смог ие продать.

После выплаты ипотеки, со всеми документами обратились за снятием обременения, и тут выясняется, что есть второе обременение в пользу продавца, о чем никто нигде ни разу не упомянул, у нас есть расписки о получении денег продавцом за квартиру, как теперь быть, как снять это второе обременение?

Мой сын выплачивает ипотеку за комнату, осталось немного. После этого он должен перевести комнату на сестру. Но вот загвоздка-они с женой часть долга погасили материнским капиталом. Сможет ли он сделать сестру собственником жилья после того, как выплатит ипотеку?

После погашения ипотеки на квартиру маткапиталом (составил примерно 20% (1/5) стоимости квартиры) предстоит выделение долей супругам и ребенку. Возможно ли выделение долей по соглашению оформленному без нотариуса следующим образом:

1/15 – доля мужа (из средств маткапитала) ч. 2 ст. 34 СК РФ

1/15 – доля жены (из средств маткапитала) ч. 2 ст. 34 СК РФ

1/15 – доля ребенка (из средств маткапитала) ч. 2 ст. 34 СК РФ

12/15 – общая совместная собственность супругов (нажитая совместно) ст. 256 ГК РФ. Ч.1 ст. 34 СК РФ

Зарегистрируют ли в Росреестре такие доли. Спасибо.

После погашения ипотеки хотим выделить доли без участия нотариуса, в квартиру был вложен мат капитал, какой размер их выделения, читала что не менее 6 кв. М. Можем мы выделить по 1/4 на каждого члена семьи в равных долях, или какой-то другой порядок расчёта. Заранее благодарю за ответ.

Я задаю повторно вопрос, т к от юристов я получила разные ответы и какой правильный не понятно, подскажите, пожалуйста, взяла ипотеку в 2013 году, погасила ипотеку в 2015, на днях получила зеленку уже без обременения, скажите срок собственности на квартиру исчисляется заново, т е с момента получения новой зеленки, или же все таки с момента взятия ипотеки? Мне это нужно для продажи квартиры, есть зеленки 3 года или нет!

Я приобрел в ипотеку квартиру, ипотеку выплатил, собственность еще не оформлял, хочу оформить на жену сразу со 100% её долей, сейчас получил справку о закрытии ипотеки из банка, снял обременение через МФЦ, заказал выписку из ЕГРН. Для того, чтобы оформить на жену собственность, нужно мое согласие. Нужно ли для этого идти к нотариусу и если да, какой документ составлять? Один нотариус сказал, что нужен либо брачный договор, либо составить договор об уступке прав, либо еще что-то не помню. Подскажите пожалуйста, какой конкретно документ нужен, и какой будет дешевле составить.

Купили квартиру в ипотеку в 2016 г, получили ключи в марте 2018 г, выплатили ипотеку в 2019 г, хотим данную квартиру продать. Подскажите, в нашем случае, нам нужно будет платить 13% при продаже? У нас двое детей 3 и 6 лет.

Купил квартиру старшему сыну с привлечением маткапитала с ипотекой. Ипотеку выплатил. Квартира в собственности у меня и супруги. Есть еще двое несовершеннолетних детей. Через 4 месяца одному из детей исполнится 18 лет. Надо ли мне оформлять долю на обоих детей на эту квартиру, не зависимо от возраста? Или можно оформить долю на существующее жилье, в котором и проживаем. Спасибо.

Купили квартиру в ипотеку с маткапиталом. Ипотеку выплатили. Можно ли долю детям выделить за счет моей доли в родительской квартире?

Ситуация следующая: Я приобретала квартиру в ипотеку в 2020 году, будучи не замужем, и вложила в нее маткапитал на первого ребенка (ребенок с прочерком в графе отец в св-ве о рождении). В 2022 году я вышла замуж и родила ребенка (на которого сейчас выплачивается маткапитал ежемесячно). Ипотеку я выплатила в марте 2023 года. Обременение снято банком в апреле 2023 года. В конце марта 2023 года был подписан брачный договор с мужем (о раздельной собственности). Как выделить доли детям, минуя выделения доли супругу? Нотариус отправляет в МФЦ, МФЦ в росреестр, в росреестре не знают. Подскажите, куда обращаться в моем случае?

Купили квартиру в ипотеку с использованием мат. капитала. Ипотеку выплатили, но прошло уже больше 6 мес с выделением долей на каждого члена семьи. Что мне грозит за не выполнение обязательства?

Погасили ипотеку, использовав мат. капитал. Обременение с квартиры в рег. центре сняли. Теперь нужно наделить детей долями. Как это лучше сделать? Составить договор дарения или выделить доли? Как дешевле? Квартира 50/50 с мужем. Спасибо.

Квартира куплена за ипотечный кредит. Ипотеку выплатили, детям доли выделены. Как будет делиться 2 комнатная квартира при разводе, детей у нас 2-е. Можно будет ли ее продать? Спасибо.

Здравствуйте! Ипотеку брал до брака и выплатил ее уже в браке. Теперь хочу передать долю квартиры ребенку и супруге, как это сделать? Сказали можно самому соглашение написать или через юриста.

Мы с супругом купили квартиру для его мамы в ипотеку, сейчас мы всё выплатили и хотим по договору дарения подарить 50% доли маме. Квартира на данный момент в нашей совместной собственности с супругом в ЕГРН указаны мы оба. Как правильно провести такую сделку? Может ли муж просто с моим согласием на продажу - подарить 50% доли маме? Или обязательно нужно чтобы мы с ним сначала выделили доли у нотариуса и потом только он может отдать свою долю маме? Заранее Спасибо!

Мы выплатили долг по ипотеке. Банк снял обременение. Сейчас нужно выделить доли детям. У нас с мужем по 1/2 доли в квартире. Нужно ли выделять долю в квартире мужу, а ему мне?

Купили квартиру в ипотеку в Сбербанке с использованием мат. капитала и полностью недавно её выплатили. Куда и как нужно обратиться для решения бумажных вопросов для получения права собственности на квартиру.

Мы выплатили ипотеку, теперь должны выделить доли себе и детям. У нас двое детей. Всем четверым по 1/4 доли. Муж хочет подарить долю младшему сыну, а старший сын хочет подарить долю мне (матери) . Можно ли это оформить в один договор дарения? Ведь объект недвижимости один. Если нет, то сколько будет примерно будет стоить два договора дарения?

Сбербанк не отдает закладную. Квартира куплена по ипотечному договору. Кредит выплачен. Писали заявление в банк для выдачи закладной. Банк ответил что закладная хранится в росреестре. Нужно обратиться в мфц. в мфц сказали идите в банк. Пришли в банк где брали кредит сказали писать нужно претензию в сбер.

При аформлении мат капитала для погашении части ипотеки мы подписали соглашение что выделим после погашении ипотеки всем по 1/4 доли в квартире. Сейчас мы выплатили ипотеку нам обязательно выделять такие же доли или можно их уменьшить так как мы сейчас в прцесси развода