Что означает залог / Кредит - 328 советов адвокатов и юристов
Никак не выделить, пока ипотека не погашена и обременение (залог) не снято.
Вам банк разрешил продавать ипотечную квартиру или Вы погасили долг? Добрый день! Во-первых, квартиру, которая была приобретена с использованием средств маткапитала, можно продать только с согласия органа опеки (ст. 37 ГК РФ), представив доказательства наличия у детей другого жилья, либо договор о приобретении нового жилья для детей. До полного погашения ипотеки квартира находится в залоге у банка (ст. 13 Закона об ипотеке). Это означает, что для продажи квартиры нужно еще и согласие банка, и выделить доли детям до полного погашения ипотеки нельзя. Как я могу выделить доли детям, квартира находится в ипотеке, мат.кап был использован, квартиру я продаю?
Никак не выделить, пока ипотека не погашена и обременение (залог) не снято.
Вам банк разрешил продавать ипотечную квартиру или Вы погасили долг?
Спросить
Добрый день! Во-первых, квартиру, которая была приобретена с использованием средств маткапитала, можно продать только с согласия органа опеки (ст. 37 ГК РФ), представив доказательства наличия у детей другого жилья, либо договор о приобретении нового жилья для детей. До полного погашения ипотеки квартира находится в залоге у банка (ст. 13 Закона об ипотеке). Это означает, что для продажи квартиры нужно еще и согласие банка, и выделить доли детям до полного погашения ипотеки нельзя.
СпроситьСмотря в, каком обременении. Смотря что означает покупались не Вами, но принадлежат Вам. Консультируйтесь лично, с учётом всех обстоятельств. Юрист по долгам и банкротству Виталий Снытко. Добрый вечер!
Если квартиры находятся в залоге, то у Вас практически нет шансов их сохранить в процедуре банкротства, ведь они будут реализованы на торгах. Процедура банкротства, если у меня в доле две квартиры в них моя доле 1/4,в каждой, как будет проходить они при банкротстве, кваритры покупались на материнский капитал не мной, квартиры в обременении.
Смотря в, каком обременении. Смотря что означает покупались не Вами, но принадлежат Вам. Консультируйтесь лично, с учётом всех обстоятельств. Юрист по долгам и банкротству Виталий Снытко.
Спросить
Добрый вечер!
Если квартиры находятся в залоге, то у Вас практически нет шансов их сохранить в процедуре банкротства, ведь они будут реализованы на торгах.
СпроситьМожет быть, Вам в приемный день посетить указанного пристава-исполнителя и ознакомиться с исполнительным производством, а не гадать. Добрый день. На гос услугах есть сервис "информация о ходе ИП онлайн". Посмотрите, там все действия должны отражаться (в виде выписки) Вы сможете уточнить в УФССП. Здравствуйте
По мораторию приставы могут проводить часть операций (например, накладывать аресты, запрет выезда заграницу и т.д.).
Не могут быть списаны деньги со счетов и не могут быть проданы залоги.
Поэтому пристав мог возобновить ИП. Такой момент. 09.06.22 судебный пристав приостановил или отложил ИП по мораторию о банкротстве, сегодня пришло уведомление на Госуслуги, что судебный пристав вынес постановление о возобновлении, что это значит. По запросу о ходе исполнительного производства нет постановления о возобновлении, ничего не могу понять.
Может быть, Вам в приемный день посетить указанного пристава-исполнителя и ознакомиться с исполнительным производством, а не гадать.
Спросить
Добрый день. На гос услугах есть сервис "информация о ходе ИП онлайн". Посмотрите, там все действия должны отражаться (в виде выписки)
Спросить
Здравствуйте
По мораторию приставы могут проводить часть операций (например, накладывать аресты, запрет выезда заграницу и т.д.).
Не могут быть списаны деньги со счетов и не могут быть проданы залоги.
Поэтому пристав мог возобновить ИП.
СпроситьЗдравствуйте, оценщик, привлеченный приставом, оценил автомобиль в указанную сумму. Нет, он и так уже изъят. Обратить взыскание предполагает РЕАЛИЗАЦИЮ (продажу) этого автомобиля, а денежные средства, полученные от продажи - направить в счёт погашения (очевидно-части) долга перед банком. Ну кто же купит аварийный авто за 240 000,00 руб.? Требуйте от пристава решение вашего вопроса. Что означает фраза " Обратить взыскание" ?
Забрать? А почему тогда банк не исполняет решение суда и не выставляет автомобиль на продажу уже 4 года?
Это нарушение? Автомобиль в залоге у банка (после аварии стоит на автостоянке). В решении суда по взысканию долга через приставов фраза: " Обратить взыскание на автомобиль... оценен в 240000". Что означает эта фраза?
Здравствуйте, оценщик, привлеченный приставом, оценил автомобиль в указанную сумму.
Спросить
Нет, он и так уже изъят. Обратить взыскание предполагает РЕАЛИЗАЦИЮ (продажу) этого автомобиля, а денежные средства, полученные от продажи - направить в счёт погашения (очевидно-части) долга перед банком.
Спросить
Да, выставить на реализацию и установить начальную продажную цену 240 т.р.
.
С Уважением, адвокат – Степанов Вадим Игоревич.
СпроситьА почему тогда банк не исполняет решение суда и не выставляет автомобиль на продажу уже 4 года?
Это нарушение?
СпроситьИсполнением решения суда занимается ФССП, а не банк. Вот к ним и надо обратиться со своими вопросами. Либо же можете обратиться на подробную консультацию к одному из ответивших специалистов.
.
С Уважением, адвокат – Степанов Вадим Игоревич.
СпроситьНа учет куда? Если в ГИБДД - то не должен. Собственником остаетесь Вы. Нет, не должен он его ставить на учет, поскольку речь идет о залоге, а не о купле-продаже. Здравствуйте Андрей, на учёт транспортное средство ставится собственникам авто. То что Вы передали автомобиль в залог, не означает, что Вы передали транспортное средство в собственность другому человеку. Пока собственник Вы, поэтому залогодержателю ставить на учёт авто не нужно. C уважением. Надеюсь ответ помог. Не должен ставить на учёт. Спасибо большое. Чёткий и развёрнутый ответ. А то типо знающие люди вводят в заблуждение. Ваш ответ мне очень полезен. У меня есть свой личный авто. Срочно нужны деньги. Отдаю авто в залог с нотариально заверенным договором. Должен ли тот кому я отдаю авто в залог ставить его на учет?
Нет, не должен он его ставить на учет, поскольку речь идет о залоге, а не о купле-продаже.
Спросить
Здравствуйте Андрей, на учёт транспортное средство ставится собственникам авто. То что Вы передали автомобиль в залог, не означает, что Вы передали транспортное средство в собственность другому человеку. Пока собственник Вы, поэтому залогодержателю ставить на учёт авто не нужно. C уважением. Надеюсь ответ помог.
СпроситьДоговор купли-продажи означает, что вы продает ваше транспортное средство, а не передаете в залог. Я хочу заложить машину в автоломбард но помимо договора займа мне говорят что я должен ещё подписать договор купли продажи.
Договор купли-продажи означает, что вы продает ваше транспортное средство, а не передаете в залог.
СпроситьНаверное приставы изъяли авто и выставляют на продажу.
С уважением. Добрый вечер, это означает, что скорее всего автомобиль являлся предметом залога, сейчас банк обратил на него взыскание и изъял его. Рекомендую воздержаться от покупки данного автомобиля. Если Вы хотите купить авто, то лучше пришлите мне или другому юристу с сайта сведения о машине в личные сообщения и мы проверим.
Без контекста понять сложно.
Вы не то проверяете. В связи с прекращением права собственности (отчуждение, конфискация ТС) что это означает если я хочу купить авто.
Добрый вечер, это означает, что скорее всего автомобиль являлся предметом залога, сейчас банк обратил на него взыскание и изъял его. Рекомендую воздержаться от покупки данного автомобиля.
Спросить
Если Вы хотите купить авто, то лучше пришлите мне или другому юристу с сайта сведения о машине в личные сообщения и мы проверим.
Без контекста понять сложно.
Вы не то проверяете.
СпроситьОбсуждайте с наймодателем - требуйте устранить живность и т.д. Как и указано, по истечении 6 мес. Но если вы считаете нарушением условией договора, появление живности (хотя это не гарантировано), то расторгайте договор с требованием возврата досрочно. В договоре указанно, что залог возвращается нанимателю по истечению срока указанного в пункте Х
В пункте Х указанно срок 6 месяцев включительно Я живу 2 месяца и хочу съехать, так как обнаружил живность в ванной, при съеме квартиры арендодатель устно говорила и обещала, что никакой живности в квартире нет, вернут ли мне залог?
Как и указано, по истечении 6 мес. Но если вы считаете нарушением условией договора, появление живности (хотя это не гарантировано), то расторгайте договор с требованием возврата досрочно.
СпроситьДобрый вечер, из вашей формулировки не понятно о чем идёт речь. Можете в личные сообщения отправить фото справки где это указано, посмотрю и дам ответ. Может быть обременение арендой, правом пожизненного проживания, залогом, т.е. ограничение прав собственника определенными условиями. Обременения недвижимости подлежат государственной регистрации, что и было сделано. Подробная выписка нужна, чтобы знать, что за обременение, какой срок. Добры день, это означает, что существует какое-то обременение, например: залог. Чтобы точно понять, что там, пришлите выписку ЕГРН. В выписке ЕГРН в Особых отметках указано: Право (ограничение права, обременение объекта недвижимости) зарегистрировано на объект недвижимости с наименованием: квартира. Что это означает?
Добрый вечер, из вашей формулировки не понятно о чем идёт речь. Можете в личные сообщения отправить фото справки где это указано, посмотрю и дам ответ.
Спросить
Может быть обременение арендой, правом пожизненного проживания, залогом, т.е. ограничение прав собственника определенными условиями. Обременения недвижимости подлежат государственной регистрации, что и было сделано. Подробная выписка нужна, чтобы знать, что за обременение, какой срок.
Спросить
Добры день, это означает, что существует какое-то обременение, например: залог. Чтобы точно понять, что там, пришлите выписку ЕГРН.
СпроситьДобрый день! Эта фраза может означать, например, что земельный участок может быть предметом залога у банка или других кредиторов. И в случае нарушения каких-либо обязательств между должником и кредитором, банк имеет право реализовать предмет залога в счет погашения задолженности по кредиту. Поэтому новый собственник земельного участка может оказаться в неприятной ситуации. Так же могут оспариваться сделки через суд, где предметом сделки может быть этот земельный участок. Что означает пункт в договоре "Если земельный участок будет изъят у одной из сторон третьей стороной, то виновная сторона, не предупредившая другую о правах третьих лиц на этот земельный участок, обязана возместить понесенные убытки пострадавшей стороне"?
Добрый день! Эта фраза может означать, например, что земельный участок может быть предметом залога у банка или других кредиторов. И в случае нарушения каких-либо обязательств между должником и кредитором, банк имеет право реализовать предмет залога в счет погашения задолженности по кредиту. Поэтому новый собственник земельного участка может оказаться в неприятной ситуации. Так же могут оспариваться сделки через суд, где предметом сделки может быть этот земельный участок.
СпроситьА вопрос в чем? Нахождение в залоге не означает, что нельзя продать, но если не исполнять обязательства, то на него могут обратить взыскание, даже если собственник поменяется. [quote]Есть вероятность что залога нет а в программе палаты оно до сих пор существует?[/quote]-да,есть, если обязательства со стороны заемщика исполнены, а банк не подал сведения. По данным Федеральной Нотариальной Палаты автомобиль находится в залоге с 2016 года, судя по приложению, запретов на регистрационные действия нет.
А вопрос в чем? Нахождение в залоге не означает, что нельзя продать, но если не исполнять обязательства, то на него могут обратить взыскание, даже если собственник поменяется.
СпроситьЕсть вероятность что залога нет а в программе палаты оно до сих пор существует?-да,есть, если обязательства со стороны заемщика исполнены, а банк не подал сведения.Спросить
Это означает, что участок находится у кого-то в залоге и без его согласия вы не сможете его приобрести. Это значит, что сначала погашение долга, потом снятие ограничения и только потом вы сможете его купить. Елена, здравствуйте.
Такое частенько встречается.
Нужно для сделки требовать разрешения у залогодателя.
С уважением. Хотим приобрести участок. Посмотрели его на кадастровой карте, там есть запись что участок с обременением (Ипотека в силу закона). Чем грозит такая покупка?
Это означает, что участок находится у кого-то в залоге и без его согласия вы не сможете его приобрести.
СпроситьЭто значит, что сначала погашение долга, потом снятие ограничения и только потом вы сможете его купить.
Спросить
Елена, здравствуйте.
Такое частенько встречается.
Нужно для сделки требовать разрешения у залогодателя.
С уважением.
СпроситьШансы нулевые, не рекомендую совершать глупости. Здравствуйте. Такое невозможно. Ипотека означает, что жилье будет в залоге у банка и оформить в собственность можно жилье только на заёмщика. Если гражданский муж не дружит с головой т о он конечно может на основании договора дарения ст 572 ГК РФ после выплаты ипотеки подарить квартиру сожительнице. А после этого у него не будет ни каких шансов вернуть себе квартиру. Но для этого мужчине нужно быть последним идиотом. Может ли гражданский муж (не росписаны) взять ипотеку на себя, а собственность оформить всю 100% на гражданскую жену? И в случае судебного вмешательства, какие шансы у мужа потом оспорить данную ситуацию и вернуть себе квартиру в собственность?
Если гражданский муж не дружит с головой т о он конечно может на основании договора дарения ст 572 ГК РФ после выплаты ипотеки подарить квартиру сожительнице. А после этого у него не будет ни каких шансов вернуть себе квартиру. Но для этого мужчине нужно быть последним идиотом.
СпроситьМашина еще в залоге снимите с помощью справки от лизинговой компании о полном погашении долга и пусть она снимет ограничения на продажу. Видимо, суд наложил запрет в качестве обеспечительный меры по какому-то гражданскому делу, в котором участвовал прежний собственник автомобиля. В суде надо узнавать. Здравствуйте.
Обратитесь к приставу наложившему арест. Узнатьте на основании какого судебного акта наложен арест, кроме исполнительного листа.
И далее нужно решать с бывшим собственником о снятии ограничения на регистрацию либо расторгать договор.
Надеюсь что мой ответ вам будет полезен. Машина в лизинге, осталось 2 платежа, хотела заранее получить птс, но получила информацию о запрете регистрационных действий судебный орган и ключ гибдд 26#032723, что это значит?
Видимо, суд наложил запрет в качестве обеспечительный меры по какому-то гражданскому делу, в котором участвовал прежний собственник автомобиля. В суде надо узнавать.
Спросить
Здравствуйте.
Обратитесь к приставу наложившему арест. Узнатьте на основании какого судебного акта наложен арест, кроме исполнительного листа.
И далее нужно решать с бывшим собственником о снятии ограничения на регистрацию либо расторгать договор.
Надеюсь что мой ответ вам будет полезен.
СпроситьЕсли вы отдадите, то может. Все зависит от фактической ситуации. Скорее всего договор предусматривает добровольную передачу, но это не означает, чо вы должны исполнять.
Откажитесь и все. Автомобиль без моего ведома эвакуировали. Имеет ли право МФО на основании агентского договора займа под залог автомобиля без решения суда забрать автомобиль?
Если вы отдадите, то может. Все зависит от фактической ситуации. Скорее всего договор предусматривает добровольную передачу, но это не означает, чо вы должны исполнять.
Откажитесь и все.
Спросить
Здравствуйте.
Андрей, скорее всего, в договоре у Вас прописано такое условие - при наличии определенной задолженности банк вправе забрать залоговый автомобиль. Вы получали уведомление о наличии просрочки с напоминанием о праве банка на изъятие? Посмотрите ещё раз условия договора.
С уважением.
СпроситьАрест на рег действия означает невозможность продать, подарить, передать в залог дом. Зарегистрироваться по месту жительства можно. Здравствуйте Инна
В соответствии с Правилами регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации утвержденными Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 N 713 (ред. от 17.05.2021) "Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации " и ст.20 ГК
Арест на дом не влияет на право регистрации ребенка в жилье.
Спокойно пропишите. Местом жительства детей несовершеннолетних является место проживания родителей. У меня на частный дом наложили арест и ограничения на регистрационные действия. Собственник я. Прописана дочь и я. У дочери родится ребенок. Как его прописать? Спасибо.
Арест на рег действия означает невозможность продать, подарить, передать в залог дом. Зарегистрироваться по месту жительства можно.
Спросить
Здравствуйте Инна
В соответствии с Правилами регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации утвержденными Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 N 713 (ред. от 17.05.2021) "Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации " и ст.20 ГК
Арест на дом не влияет на право регистрации ребенка в жилье.
Спокойно пропишите. Местом жительства детей несовершеннолетних является место проживания родителей.
СпроситьДа делится при разводе. Здравствуйте, Владимир!
Если подадите на раздел имущества то по 1/2 каждой стороне, плюс суд может определить порядок внесения обязательств по кредиту. Если между супругами не был заключен брачный контракт из которого следует иное. Пополам и машина, и квартира и долги. Никак не будет делится.
Развод не означает и не влечет такого последствия, как обязательный раздел имущества.
Если, кто то подаст такой иск, то по 1\2 доле. Все равно будет делится по долям. Как будет делится совместно нажитое имущество при разводе, если квартира заложена под залог за кредит наличными а машина в автоломбарде.
Здравствуйте, Владимир!
Если подадите на раздел имущества то по 1/2 каждой стороне, плюс суд может определить порядок внесения обязательств по кредиту. Если между супругами не был заключен брачный контракт из которого следует иное.
Спросить
Никак не будет делится.
Развод не означает и не влечет такого последствия, как обязательный раздел имущества.
Если, кто то подаст такой иск, то по 1\2 доле.
СпроситьБанк выиграет, факт поджога не освобождает от кредитных обязательств. Никаких, сами то подумайте.
ВЫ же взяли денежные средства и купили авто.
ТО, что его кто-то поджог и уничтожил и ВЫ теперь не можете им пользоваться не означает, что Вы не должны отдать взятые денежные средства. Взят автокредит в июне 2019 страховка только ОСАГО, через полтора месяца машина сгорела по факту поджог (есть постановление с мчс) возбуждено уголовное дело (так же есть справки с мвд) машина в залоге у банка. На данный момент идет суд с банком по факту не оплаты кредита. Со стороны истца (банка) нет ни слова об этом случае. Как будто я просто не плачу кредит. В банке я была через полтора месяца оповестила написав заявление о приостановлении кредита и прикрепила все справки (мчс и мвд). Пришел ответ из банка об отказе о приостановке кредита. Кредит я оплачивала по февраль 2020. Какие шансы в суде по этому делу?
Никаких, сами то подумайте.
ВЫ же взяли денежные средства и купили авто.
ТО, что его кто-то поджог и уничтожил и ВЫ теперь не можете им пользоваться не означает, что Вы не должны отдать взятые денежные средства.
СпроситьДоброе утро, Максим.
Вам, вероятно, пришло какое-то уведомление от кредитной организации, в которой Вы брали кредит?
Возможно, это их попытка призвать вас к погашению образовавшейся задолженности.
Но что бы точно пояснить, мне нужно понять, что за документ Вам поступил. Взыскание без обращения в суд (например, безакцептное списание или внесудебное обращение взыскания на залог). Максим, обычно это страшилки коллекторов, не имеющие никакого законного основания.
Любое взыскание происходит исключительно на основании решения суда, в соответствии с Гражданским процессуальным кодексом РФ. До судебное взыскание что это означает?
Доброе утро, Максим.
Вам, вероятно, пришло какое-то уведомление от кредитной организации, в которой Вы брали кредит?
Возможно, это их попытка призвать вас к погашению образовавшейся задолженности.
Но что бы точно пояснить, мне нужно понять, что за документ Вам поступил.
Спросить
Взыскание без обращения в суд (например, безакцептное списание или внесудебное обращение взыскания на залог).
Спросить
Максим, обычно это страшилки коллекторов, не имеющие никакого законного основания.
Любое взыскание происходит исключительно на основании решения суда, в соответствии с Гражданским процессуальным кодексом РФ.
СпроситьЗдравствуйте, Диана. Если Вы заключили договор купли-продажи, будучи в браке, то квартира уже находится в Вашей с мужем общей собственности. То что она зарегистрирована на одного мужа, значения не имеет. Факт ипотеки означает то, что квартира находится в залоге у кредитора по договору займа (кредитному договору). Если Вы хотите оформить долю в праве собственности на эту квартиру исключительно на себя, Вам и Вашему мужу надо составить брачный контракт, в котором урегулировать этот вопрос. Брачный контракт подлежит обязательному нотариальному удостоверению. Ипотека приобреталась в браке, по итогу оформления собственности-собственник один-муж. Сейчас подаем на рефинансирование ипотеки, соответственно от меня банк просит согласие на передачу прав. Как в дальнейшем оформить долю собственности?
Здравствуйте, Диана. Если Вы заключили договор купли-продажи, будучи в браке, то квартира уже находится в Вашей с мужем общей собственности. То что она зарегистрирована на одного мужа, значения не имеет. Факт ипотеки означает то, что квартира находится в залоге у кредитора по договору займа (кредитному договору). Если Вы хотите оформить долю в праве собственности на эту квартиру исключительно на себя, Вам и Вашему мужу надо составить брачный контракт, в котором урегулировать этот вопрос. Брачный контракт подлежит обязательному нотариальному удостоверению.
СпроситьНет, если нет доверенности.
Но по можно по договоренности. Неофициально.
Требовать же безусловной выдачи в таком случае незаконно. Здравствуйте Виктор! Нет. Необходима нотариальная доверенность. Вообще наличие квитанции и паспорта другого человека не означает, что он вас уполномочил на это. Полномочия подтверждаются нотариальной доверенностью. Это на усмотрение ломбарда. Нет, нельзя, поскольку третье лицо стороной договора зама под залог не является. Только если по доверенности, заверенной у нотариуса.
- см. ст. 185 ГК РФ. Можно ли забрать вещь заложенную лицом, без него, имея его паспорт и квитанцию. Спасибо.
Вообще наличие квитанции и паспорта другого человека не означает, что он вас уполномочил на это. Полномочия подтверждаются нотариальной доверенностью. Это на усмотрение ломбарда.
СпроситьНет, нельзя, поскольку третье лицо стороной договора зама под залог не является.
Спросить
Пока есть обременение, ничего продать не сможете. Снимайте ограничение сперва. При наличии обременения потребуется обязательное согласие банка. Можно с согласия банка. Что означает "не делали закладную"? Каким образом наложено обременение? Пусть тогда банк и снимает, если ипотека закрыта! Нельзя, так как Росреестр не зарегистрирует право собственности нового собственника.
Нужно снять обременение в виде залога, как указано в законе О государственной регистрации недвижимости. Такие условия банка, ипотека была без закладной, банк снимать обременение не торопиться и тянет до полугода. Можно ли продать квартиру которая находится в обременение банка, и составить договор к/п через нотариуса, справка от банка о полном погашении ипотеки имеется, самому закрыть обременение не имеется возможным, так как с банком закладную не делали?
Что означает "не делали закладную"? Каким образом наложено обременение? Пусть тогда банк и снимает, если ипотека закрыта!
СпроситьНельзя, так как Росреестр не зарегистрирует право собственности нового собственника.
Нужно снять обременение в виде залога, как указано в законе О государственной регистрации недвижимости.
Спросить
Такие условия банка, ипотека была без закладной, банк снимать обременение не торопиться и тянет до полугода.
Спросить
Здравствуйте Олег!
Вам нужно обратиться в банк, обычно срок снятия подачи документов о снятии обременения составляет один месяц!
СпроситьОграничения обременения это залог, наложение ареста, сервитут и прочее. Когда нет обременений это прямо отражено в выписке или при наличии указано конкретное. Для дачного строительства, значит построенный дом на таком участке будет нежилым строением без права регистрации в нем. Но при желании его можно перевести в жилое. Делается экспертиза затем обращаемся в муниципалитет, получаем перевод в жилой дом, обращаемся за присвоением адреса, получаем и все. Кроме того, почти любой земельный участок имеет не только основной вид разрешенного использования но и дополнительные виды, которые указаны в градостроительном плане. Особые отметки: Право (ограничение права, обременение объекта недвижимости) зарегистрировано на объект недвижимости с видом (-ами) разрешенного использования: Для дачного строительства. Что это значит?
Ограничения обременения это залог, наложение ареста, сервитут и прочее. Когда нет обременений это прямо отражено в выписке или при наличии указано конкретное. Для дачного строительства, значит построенный дом на таком участке будет нежилым строением без права регистрации в нем. Но при желании его можно перевести в жилое. Делается экспертиза затем обращаемся в муниципалитет, получаем перевод в жилой дом, обращаемся за присвоением адреса, получаем и все. Кроме того, почти любой земельный участок имеет не только основной вид разрешенного использования но и дополнительные виды, которые указаны в градостроительном плане.
СпроситьОтчуждением может быть не только купля-продажа, но и также дарение, растрата, залог. Добрый день! В рассматриваемом случае, нотариус прав. Отчуждение имущества возможно путем заключения договора купли-продажи, дарения, мены, соглашения об отступном. Отчуждение это и есть продажа. Оформила доверенность юристу для присутствия на заседании суда. И просила указать в доверенности, без права отчуждения имущества, как движумого и недвижимого. Это формулировка правильная, чтобы юрист не смог продать недвижимость без согласия собственника. Что означает слово отчуждение? Я хотела указать без права продажи недвижимого и движимого имущества, но нотариусуказал формулировку выше как отчуждение.
Отчуждением может быть не только купля-продажа, но и также дарение, растрата, залог.
Спросить
Добрый день! В рассматриваемом случае, нотариус прав. Отчуждение имущества возможно путем заключения договора купли-продажи, дарения, мены, соглашения об отступном.
Спросить
Нельзя продавать, дарить, передавать в залог данный объект недвижимого имущества. Нельзя продать, подарить, заложить и т.д., то есть нельзя совершить сделку, по которой необходимо будет совершать регистрационные действия. Что означает если на объекте недвижимости стоит ограничение на регистрационные действия? Что при этом нельзя будет сделать?
Нельзя продавать, дарить, передавать в залог данный объект недвижимого имущества.
Спросить
