Аварийное жилье / Жилищное право - 12417 советов адвокатов и юристов
К сожалению не получится отказаться. Сами добровольно не переселитесь, тогда в судебном порядке вас будут переселять Не можете отказаться Маневренное жилье предлагается на основании ст. 95, 106 ЖК РФ для временного проживания до момента расселения аварийного жилья. Отказаться вы можете, но администрация вправе вас в судебном порядке выселить в это жилье во избежани угрозы жизни и здоровью. Наш дом признан аварийным и подлежащим сносу, предлагают выселиться в маневренный фонд, есть постановление и распоряжение о отключении света и т.д.,можно ли отказаться от такого жилья, я сделала ремонт в квартире
К сожалению не получится отказаться. Сами добровольно не переселитесь, тогда в судебном порядке вас будут переселять
Спросить
Маневренное жилье предлагается на основании ст. 95, 106 ЖК РФ для временного проживания до момента расселения аварийного жилья. Отказаться вы можете, но администрация вправе вас в судебном порядке выселить в это жилье во избежани угрозы жизни и здоровью.
СпроситьА вопрос в чём к юристам заключается? Добрый день!
1.Законодательство РФ не запрещает продажу аварийного жилья, подлежащего сносу.
2.Но при этом в статье 32 Жилищного кодекса РФ есть ограничения на продажу в двух случаях:
- если на текущий момент вынесено судебное решение о принудительном выселении собственника из жилья (если он отказывался и от выкупной цены, и от аналогичного жилья взамен, а муниципалитет подал на него иск в суд);
- или же-если владелец уже заключил договор с органом местного самоуправления (администрацией города)-о выплате выкупной стоимости или обмене квартиры.
https://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_51057/1316f00500eba499bc062df16fbbfe1afa8d7f01/
В случае отсутствия данных обстоятельств комнату можно продать с соблюдением всех условий продажи коммунальных квартир Я живу в ком квартире, у меня соседка продаёт сваю комнату, в аварийном жилье, одобряют ипотеку на аварийное жилье
Добрый день!
1.Законодательство РФ не запрещает продажу аварийного жилья, подлежащего сносу.
2.Но при этом в статье 32 Жилищного кодекса РФ есть ограничения на продажу в двух случаях:
- если на текущий момент вынесено судебное решение о принудительном выселении собственника из жилья (если он отказывался и от выкупной цены, и от аналогичного жилья взамен, а муниципалитет подал на него иск в суд);
- или же-если владелец уже заключил договор с органом местного самоуправления (администрацией города)-о выплате выкупной стоимости или обмене квартиры.
В случае отсутствия данных обстоятельств комнату можно продать с соблюдением всех условий продажи коммунальных квартир
СпроситьПолучить могли бы, если ранее стояли в очереди на улучшение жилищных условия, и ваша очередь подошла при расселении. При расселении аварийного жилья администрация обязана предоставить жилое помещение не меньшей площади, чем в аварийном доме. Предоставлять жилье по норме предоставления вам не обязаны.
Если вы стоите на очереди на улучшение жилищных условий, то администрация МОЖЕТ (НО НЕ ОБЯЗАНА) предоставить жилье с учетом нормы предоставления. Меня зовут Лысенко Ольга Александровна, мама троих детей 25, 15 и 6 лет. Живу в однокомнатной квартире 35,6 кв.м. жильё признано аварийным с 2012 года, дают квартиру капитального строения той же площадью, это однокомнатная. Могу получить квадраты больше? И как получить?
Получить могли бы, если ранее стояли в очереди на улучшение жилищных условия, и ваша очередь подошла при расселении.
СпроситьПри расселении аварийного жилья администрация обязана предоставить жилое помещение не меньшей площади, чем в аварийном доме. Предоставлять жилье по норме предоставления вам не обязаны.
Если вы стоите на очереди на улучшение жилищных условий, то администрация МОЖЕТ (НО НЕ ОБЯЗАНА) предоставить жилье с учетом нормы предоставления.
СпроситьПодать заявление, так как суммы компенсаций, выплачиваемые собственникам на покупку нового благоустроенного жилья взамен освобождаемого аварийного жилья, облагаются НДФЛ. Освобождение таких выплат не предусмотрено ст. 217 Налогового кодекса, однако собственник сможет применить налоговый вычет. Размер вычета будет равен выкупной стоимости объекта недвижимого имущества, полученной налогоплательщиком в денежной или натуральной форме, в случае изъятия указанного имущества для государственных или муниципальных нужд (письмо Департамента налоговой и таможенной политики Минфина России от 6 декабря 2018 г. № 03-04-06/88597). Как применить налоговый вычет при получении компенсации за аварийное жилье.
Подать заявление, так как суммы компенсаций, выплачиваемые собственникам на покупку нового благоустроенного жилья взамен освобождаемого аварийного жилья, облагаются НДФЛ. Освобождение таких выплат не предусмотрено ст. 217 Налогового кодекса, однако собственник сможет применить налоговый вычет. Размер вычета будет равен выкупной стоимости объекта недвижимого имущества, полученной налогоплательщиком в денежной или натуральной форме, в случае изъятия указанного имущества для государственных или муниципальных нужд (письмо Департамента налоговой и таможенной политики Минфина России от 6 декабря 2018 г. № 03-04-06/88597).
СпроситьМожете, Егор. Да, вправе Да,вы можете передать полномочия о представлении ваших интересов с правом получения имущества и денег на счет поверенного. Доверенность зааерьте начальником ИК Могу ли я оформить генеральную доверенность на супругу, что бы она получила за меня компенсацию за аварийное жильё. Сам не могу по причине: осуждён за экстремизм, счета заблокированы.
Да,вы можете передать полномочия о представлении ваших интересов с правом получения имущества и денег на счет поверенного.
Спросить
Частные аварийные дома администрация не обязана расселять. Вам необходимо стать в администрации по месту Вашей регистрации на учёт малоимущих граждан, нуждающихся в жилье. Далее, если Ваш дом в надлежащем порядке признан аварийным, то обратиться в администрацию с заявлением о предоставлении муниципального жилья по договору социального найма вне очереди. Если администрация откажет - обращаться в суд. Я инвалид 1 группы. Мой частный дом признали аварийным 78% аварийности, администрация моего города не даёт мне другое жильё ,это закона? В последнем письме от администрации пришёл ответ, они предостовляют жильё тем у кого единственнон жилые помищения стали не пригоднвми для проживания в результате черезвычайнах сетуаций, это что за издевательство?
Вам необходимо стать в администрации по месту Вашей регистрации на учёт малоимущих граждан, нуждающихся в жилье. Далее, если Ваш дом в надлежащем порядке признан аварийным, то обратиться в администрацию с заявлением о предоставлении муниципального жилья по договору социального найма вне очереди. Если администрация откажет - обращаться в суд.
СпроситьЕсли дом в официальном порядке признан аварийным и подлежащим сносу, то приобретатель права собственности на жилое помещение в данном доме (за исключением приобретшим по основанию наследования) права на получение другого жилья не имеет, а имеет право только на выплату денежных средств. Ч. 8.2. ст. 32 ЖК РФ
https://www.9111.ru/questions/7777777772093966/ Ничего вам государство не даст. Это ваш дом, нужно было его приводить в порядок, а если вы его подарили, то умышленно ухудшили свои жилищные условия. Это означает, что вам жильё не нужно, и вы просто своё подарили. Если дом в аварийном состоянии передается по дарственной даст государство новую квартиру или только денежную компенсацию
Если дом в официальном порядке признан аварийным и подлежащим сносу, то приобретатель права собственности на жилое помещение в данном доме (за исключением приобретшим по основанию наследования) права на получение другого жилья не имеет, а имеет право только на выплату денежных средств. Ч. 8.2. ст. 32 ЖК РФ
СпроситьНичего вам государство не даст. Это ваш дом, нужно было его приводить в порядок, а если вы его подарили, то умышленно ухудшили свои жилищные условия. Это означает, что вам жильё не нужно, и вы просто своё подарили.
СпроситьДадут аналогичную квартиру или денежную компенсацию. Вам должны дать жилое помещение не меньшей площади в черте населенного пункта, благоустроенное в соответствии с достигнутым уровнем благоустройства.
Количество зарегистрированны не имеет значение.
Ст. 86-89 ЖК РФ. Скажите, пожалуйста, наш дом признали в 2014 г аварийным и он попал в программу по переселению граждан из аварийного жилищного форма на территории Республики Бурятия на период 2019-2024 гг.. У нас квартира не благоустроенная в бараке, общей площадью 38.4 м 2, жилая площадь 27.9 м 2 (2 жилые комнаты: 10.9 м 2, вторая 17 м 2). Прописаны 6 человек. Какую нам должны дать квартиру взамен и на какие си ЖУ РФ можно опереться?
Вам должны дать жилое помещение не меньшей площади в черте населенного пункта, благоустроенное в соответствии с достигнутым уровнем благоустройства.
Количество зарегистрированны не имеет значение.
Ст. 86-89 ЖК РФ.
СпроситьДа, по общим правилам законодательства (ст. 217 Налогового кодекса РФ). Я получила денежную компенсацию за аварийное жилье, добавила своих денег и купила квартиру. Облагается ли компенсация в этом случае налогом?
Если при предоставлении жилья вместо аварийного вы не доплачивали разницу стоимости жилья (в некоторых регионах есть такая практика), то претендовать на новое жилье бывший муж может (по формальным признакам), но у вас есть все шансы доказать, что жилье не является совместно нажитым и вывести его из раздела совместно нажитого имущества. Формально может, поскольку всё имущество, приобретённое в браке является совместно нажитым имуществом. Подайте в суд иск об исключении данной квартиры из совместно нажитого имущества, поскольку квартира получена за счёт квартиры, принадлежащей Вам до заключения брака. До замужества я приобрела квартиру в ветхоаварийном доме. В этом году мне выдали квартиру в новостройке в обмен на ветхо-аварийную. С мужем разводимся, может ли он претендовать на долю в этой новой квартире?
Если при предоставлении жилья вместо аварийного вы не доплачивали разницу стоимости жилья (в некоторых регионах есть такая практика), то претендовать на новое жилье бывший муж может (по формальным признакам), но у вас есть все шансы доказать, что жилье не является совместно нажитым и вывести его из раздела совместно нажитого имущества.
Спросить
Спасибо большое. Доплаты не было. А как доказать? Какие документы нужны для этого или запросы?
СпроситьВам достаточно документа, на основании которого предоставлено новое жилье, скорее всего это соглашение с администрацией в котором указано, что жилье предоставляется без доплаты стоимости или иные формулировки, имеющие идентичный смысл.
И в суде о разделе имущества (если такой будет) указывать, что хоть квартира формально и приобретена в браке, но она предоставлена вместо квартиры, находящейся в вашей личной собственности (добрачной, не совместно нажитой) и средства семьи на приобретение не использовались.
Спросить
Формально может, поскольку всё имущество, приобретённое в браке является совместно нажитым имуществом. Подайте в суд иск об исключении данной квартиры из совместно нажитого имущества, поскольку квартира получена за счёт квартиры, принадлежащей Вам до заключения брака.
СпроситьНа каком основании, все кому не лень будут признавать чужое жильё непригодным для проживания? НЕТ ОДНОЗНАЧНО! Добрый день! Да, можно. Порядок признания дома аварийным или ветхим установлен Постановлением Правительства РФ от 28.01.2006 N 47 (ред. от 28.09.2022) "Об утверждении Положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания, многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу, и согласие собственника не имеет значения. Скажите пожалуйста, можно ли без согласия собственника, признать дом не пригодным для жилья?
На каком основании, все кому не лень будут признавать чужое жильё непригодным для проживания? НЕТ ОДНОЗНАЧНО!
Спросить
Добрый день! Да, можно. Порядок признания дома аварийным или ветхим установлен Постановлением Правительства РФ от 28.01.2006 N 47 (ред. от 28.09.2022) "Об утверждении Положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания, многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу, и согласие собственника не имеет значения.
СпроситьДобрый день! Вам необходимо сперва установить кто является сейчас собственником этого жилья. У кого он на балансе. Сначала необходимо обратиться в Администрацию уточнить данный момент. Если жилье муниципальное, то выкупить можно только при согласии собственника (местной администрации) и отсутствии у местной администрации обязательств перед иными лицами о предоставлении жилья.
"Аварийное" состояние квартиры не важно, администрация обязана привести свое имущество в надлежащее состояние. Как можно выкупить в двухквартирном доме, аварийную муниципальную квартиру, людей из неё расселили, дом не признан аварийным и моя квартира тоже, хочу выкупить вторую соседскую квартиру, сделать капремонт
Добрый день! Вам необходимо сперва установить кто является сейчас собственником этого жилья. У кого он на балансе. Сначала необходимо обратиться в Администрацию уточнить данный момент.
СпроситьЕсли жилье муниципальное, то выкупить можно только при согласии собственника (местной администрации) и отсутствии у местной администрации обязательств перед иными лицами о предоставлении жилья.
"Аварийное" состояние квартиры не важно, администрация обязана привести свое имущество в надлежащее состояние.
СпроситьЮрист. Нарушение жилищных прав при реализации федеральной программы по переселению из аварийного жилья.. кто проверит законность сделки? Спасибо
Нет в мире 83 жк РФ такого основания для расторжения договора социального найма. Если купит квартиру в собственность с элементами ипотеки Нет, не сможет лишиться.
Расселение аварийного жилья носит компенсационный характер и не зависит от наличи у нанимателя других жилым помещений в собственности. Нет, не может. Съемщик муниципального аварийного жилья, если берет ипотеку на себя, он может лишится муниципального жилья?
Нет в мире 83 жк РФ такого основания для расторжения договора социального найма.
Спросить
Позвольте спросить, где такое основание для расторжения договора социального найма указано?
СпроситьНет, не сможет лишиться.
Расселение аварийного жилья носит компенсационный характер и не зависит от наличи у нанимателя других жилым помещений в собственности.
СпроситьНеобходимо написать заявление в прокуратуру.. В прокуратуру.
Можно дополнительно в фонд развития территорий (бывший фонд содействия реформирования ЖКХ)
В чем вы видите нарушение в исполнении программы? Федеральная программа по расселению из аварийного жилья проведена неграмотно некомпетентно куда написать жалобу? Спасибо
В прокуратуру.
Можно дополнительно в фонд развития территорий (бывший фонд содействия реформирования ЖКХ)
В чем вы видите нарушение в исполнении программы?
СпроситьДа Нет. Нельзя. У вас документы на собственность помещения (квартиры), а не отдельного домовладения. Есть несущие стены, которые являются частью всего строения, а не только вашей ЧАСТИ. В вашей ситуации добиваться признания жилья аварийным и, как следствие переселение в другое помещение, соответствующее проживанию. Можно снести весь барак, предварительно расселив жильцов муниципальных квартир. Нужно в администрацию подать уведомление о начале реконструкции и возможно у Вас все получится. Удачи Есть барак на 5 семей. У каждого своя часть дома и участок. 3 семьи оформили в собственность, две муниципалы. Барак весь сыпется, у нас в собственности. Можно ли снести свою часть и построить новый дом.?
Нет. Нельзя. У вас документы на собственность помещения (квартиры), а не отдельного домовладения. Есть несущие стены, которые являются частью всего строения, а не только вашей ЧАСТИ. В вашей ситуации добиваться признания жилья аварийным и, как следствие переселение в другое помещение, соответствующее проживанию.
Спросить
Спасибо большое. Вызывали комиссию, дом не признают аварийным. Даже если когда-то признают, мы хотим остаться жить на данном участке-он у нас в собственности. А расселить могут в квартиры. Что нужно чтобы остаться жить здесь? Можно ли на этом участке построить другой дом?
Спросить
Здравствуйте. Странно, что дом не признали аварийным при таких условиях. Напишите жалобу в прокуратуру, пусть разбираются.
А так - снести не можете, это незаконно будет
С уважением, Дарья Алексеевна
СпроситьСкажите, а если признают аварийным, то должны именно с этого места переселить? Или могут оставить здесь... только при каких условиях?
СпроситьДолжны тогда Вас временно в маневренный фонд переселить и будете ждать новое жилье
С уважением, Дарья Алексеевна
Спросить
Нужно в администрацию подать уведомление о начале реконструкции и возможно у Вас все получится. Удачи
СпроситьЗдравствуйте.
Да, это так. Вам все правильно разъяснили. Мы с мужем и двумя детьми стали на очередь по молодой семье в 2018 г. Взяли ипотеку в 2019 году на жилье с деревянными перекрытиями. Примерно в 2022 году его признали аварийным. Но ипотеку мы брали на эту квартиру когда она не была признана аварийным. В сентябре мужу исполнилось 36. Нам в администрации сказали что мы не можем больше стоять в очереди и исключены из списка. Как они сказали что мы можем собрать нужные документы и стать на 36+. Это так и других вариантов нет?
Я могу стать только на новое жилье а не это которое уже взяла в 2019? Или есть способы чтоб получить сертификат на имеющийся ипотечный кредит?
СпроситьЯ не могу понять если я стала на очередь погошение часть ипотеки по молодой семье. Ипотека бралась на жилье не признаное аварийным. Не ужели нельзя нечего решить через суд.
СпроситьНет, поскольку жилье аварийное.
А право собственности подразумевает так же бремя ответственности за него. Вопрос в другом. Жилье за три года не могло стать резко аварийным. Вы когда его приобретали, то извините чем думали?
СпроситьДа. Согласно постановлению ВС выплаты социального характера приставы, в счет погашения долга не могут взыскивать На сегодняшний день приставы видят выплаты социального характера, т.к. они "окрашены " специальным кодом Да, могут.
Компенсация за аварийное жилье не относится к "защищенным" доходам в соответствии со ст. 101 закона об исполнительном производстве. У меня такой вопрос смогут ли судебные приставы снять компенсацию за ветхое жильё если есть задолженность по алиментам
Согласно постановлению ВС выплаты социального характера приставы, в счет погашения долга не могут взыскивать
СпроситьКомпенсация, выплачиваемая собственнику в порядке ст. 32 жк рф, не относится к выплатам социального характера.
СпроситьНа сегодняшний день приставы видят выплаты социального характера, т.к. они "окрашены " специальным кодом
СпроситьДа, могут.
Компенсация за аварийное жилье не относится к "защищенным" доходам в соответствии со ст. 101 закона об исполнительном производстве.
СпроситьСрок указан в уведомлении Срок указывается в уведомлении (или распоряжении о признании дома аварийным), НО за нарушение этих сроков никакой ответственности не предусмотрено.
В среднем по стране аварийное жилье расселяется в сроки от 2 до 15 лет.
Законодательством предусмотрено, что нанимателю должны предоставить жилье незамедлительно после признания дома аварийным (п.1 ч. 2 ст. 57 ЖКРФ), но опять же ответственности за нарушение сроков нет. Пришло уведомление о расселение аварийного дома, в какой срок после уведомления жильцов расселят, какие сроки предусмотрены законом?
Срок указывается в уведомлении (или распоряжении о признании дома аварийным), НО за нарушение этих сроков никакой ответственности не предусмотрено.
В среднем по стране аварийное жилье расселяется в сроки от 2 до 15 лет.
Законодательством предусмотрено, что нанимателю должны предоставить жилье незамедлительно после признания дома аварийным (п.1 ч. 2 ст. 57 ЖКРФ), но опять же ответственности за нарушение сроков нет.
СпроситьВ жилищную инспекцию. Добрый вечер, Ришат.
1)Смотрите, по факту, они правы, если он не аварийный, нету жалоб, то у них он может в далеком графике стоять.
2)В случае треска по вашей вине, вы будите отвечать к подаянию.
3)тут жалоба не поможет, так как с их стороны нет нарушений. Вам уже дан ответ. Не могу поменять унитаз так как ТСЖ не меняют канализационный стояк (чугунный) 37 лет говоря что он не аварийный и в планах замены нет, монтёры боятся братся за работу замены унитаза говоря что при монтаже может треснуть весь стояк, 1, что делать? 2.если все-же треснет стояк по моей вине, будет ли штраф? 3. Куда обращаться с жалобой?
Добрый вечер, Ришат.
1)Смотрите, по факту, они правы, если он не аварийный, нету жалоб, то у них он может в далеком графике стоять.
2)В случае треска по вашей вине, вы будите отвечать к подаянию.
3)тут жалоба не поможет, так как с их стороны нет нарушений.
Спросить
Подскажите как быть, теперь нет возможности произвести замену не рабочего унитаза, где выход?
Спросить
Сумма, которая выплачивается собственникам аварийного жилья при его изъятии, определяется как рыночная стоимость изымаемого имущества. Эта сумма увеличивается на определенные издержки связанные с переселением собственника. Сумма является неизменной до расселения аварийного дома. Далее собственник, получивший денежные средства, вправе распорядиться ими по своему усмотрению. Он может и не приобретать новое жильё. Размер субсидии изменится. Для расчета права на субсидию будут учитываться и доходы второго собственника. Нет, не изменится. Только необходимо правильно рассчитать доли в приобретаемом жилом помещении. Уменьшится ли сумма субсидии при переселении из аварийного жилья для одного собственника, если новое жилье будет приобретено на двух собственников супругов?
Сумма, которая выплачивается собственникам аварийного жилья при его изъятии, определяется как рыночная стоимость изымаемого имущества. Эта сумма увеличивается на определенные издержки связанные с переселением собственника. Сумма является неизменной до расселения аварийного дома. Далее собственник, получивший денежные средства, вправе распорядиться ими по своему усмотрению. Он может и не приобретать новое жильё.
Спросить
Размер субсидии изменится. Для расчета права на субсидию будут учитываться и доходы второго собственника.
СпроситьНет, не изменится. Только необходимо правильно рассчитать доли в приобретаемом жилом помещении.
СпроситьВам верно ответили, при обмене аварийного жилья на новое, учитывается и стоимость земельного участка. Т.е. аварийное жильё минус износ, плюс стоимость зем. участка. За землю компенсация выплачивается, только она учитывается в рыночной стоимости жилья, подлежащей выплате собственнику.
https://www.9111.ru/questions/7777777772735213/ В Ростовской области имею в собственности земельный участок и квартиру (1/4 финского домика). Соседи все собственники квартир, земельные участки не в собственности. Мне собственность перешла по завещанию от дедушки, в котором написано, что земельный участок находится в пожизненной наследуемой собственности. Свидетельства на квартиру и землю получены. Дом (квартиры) признаны аварийными, получено заключение о сносе. Как объяснили мне, что компенсация будет только за квартиру (м.кв.). А за землю ноль. Но думаю, что это неверно. Помогите разобраться в данном вопросе, на какие статьи ГК я могу ссылаться. Спасибо
Вам верно ответили, при обмене аварийного жилья на новое, учитывается и стоимость земельного участка. Т.е. аварийное жильё минус износ, плюс стоимость зем. участка.
Спросить
Спасибо, но не понятно. Они мне сказали: метр квадратный умножается на 38 тыс. рублей (так было в 2022) и все. Земля бесплатно отнимается. А кто с меня снимет собственность?
СпроситьЗа землю компенсация выплачивается, только она учитывается в рыночной стоимости жилья, подлежащей выплате собственнику.
СпроситьСпасибо. Ваши коллеги мне дали противоположный ответ. Могли бы предоставить номер ФЗ, статью и т.д. для полного понимания вопроса. Спасибо
СпроситьПочитайте ссылку, там в статье указана и позиция ВС и нормы на которые ссылаются.
Поскольку положениями статей 36 - 38 ЖК РФ и статьи 290 ГК РФ установлена неразрывная взаимосвязь между правом собственности на помещения в многоквартирном доме и правом общей долевой собственности на общее имущество в таком доме (включая земельный участок), стоимость доли в праве собственности на такое имущество должна включаться в рыночную стоимость жилого помещения в многоквартирном доме и не может устанавливаться отдельно от рыночной стоимости жилья.
С учетом изложенного следует признать обоснованной практику тех судов, которые при определении выкупной цены изымаемого жилого помещения учитывают в ее составе стоимость доли в общем имуществе многоквартирного жилого дома, включая земельный участок". (абз. 47,48 раздела II Обзора судебной практики от 29.04.2014 года)
Спросить
учитывают в ее составе стоимость доли в общем имуществе многоквартирного жилого дома, включая земельный участок". (абз. 47,48 раздела II Обзора судебной практики от 29.04.2014 года)
Елена Александровна, Вы верно ставите вопрос.
Свидетельства на квартиру и землю получены.
Как Вы указываете, земельный участок у Вас в собственности. Исходя из этого, следует полагать, что Вы обладаете правом собственности на земельный участок, что не тождественно праву общей долевой собственности на общее имущество в доме (включая земельный участок). Другой вопрос каким образом приобретено право собственности наследодателем на земельный участок?
СпроситьВам же данны ссылки на позицию ВС РФ. Вы себя умнее Верховного Суда считаете?
Для недавнего "студента" Алексеенко: земельный участок (доля) следует за судьбой жилого помещения (доли). Отдельно земельный участок (доля) под многоквартирным аварийный домом в собственности не приобретается и не наследуется.
СпроситьСпасибо, но зачем так грубо. Я имею полное право интересоваться данным вопросом. И собственность выдана когда дом еще не был аварийным. И свидетельство выдана на законных основаниях.
СпроситьДавая рекомендации, СМ. внимательно вопрос
В Ростовской области имею в собственности земельный участок и квартиру (1/4 финского домика). Соседи все собственники квартир, земельные участки не в собственности. Мне собственность перешла по завещанию от дедушки, в котором написано, что земельный участок находится в пожизненной наследуемой собственности. Свидетельства на квартиру и землю получены. Дом (квартиры) признаны аварийными, получено заключение о сносе.
СпроситьДобрый день! Порядок признания жилья аварийным установлен Постановлением Правительства РФ от 28.01.2006 N 47 (ред. от 28.09.2022) "Об утверждении Положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания, многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу..." Для инициирования процедуры достаточно заявления одного из собственников, в дальнейшем решение принимает специальная комиссия и желание собственников в данном случае не имеет значения. Для признания жилья аварийным заявления подаются от всех собственников дома или можно только от одного? Дом 2-квартирный, в одной квартире сделан ремонт.
Добрый день! Порядок признания жилья аварийным установлен Постановлением Правительства РФ от 28.01.2006 N 47 (ред. от 28.09.2022) "Об утверждении Положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания, многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу..." Для инициирования процедуры достаточно заявления одного из собственников, в дальнейшем решение принимает специальная комиссия и желание собственников в данном случае не имеет значения.
СпроситьТ.е в данном случае если с моей стороны заявления не будет (т.к. это у меня были вложены деньги в ремонт своей квартиры, квартира в собственности) а у соседки прописана в этой квартире дочка и внучка (квартира в найме) и она претендует на новое жилье инициируя на признание жилья непригодным для проживания. Предоставляя справки что у нее болеет внучка асмой. И сегодня прибежала с криками почему я не пищу заявление в администрацию о признании жилья непригодным к проживанию.
СпроситьСоседка вправе обратиться в администрацию с заявлением о признании жилья аварийным. Если решением комиссии дом будет признан непригодным к проживанию, соседка получит жилье по социальным нормам, а Вы - компенсацию в соответствии с оценкой рыночной стоимости, ст. 32 Жилищного кодекса.
СпроситьМарина, здравствуйте!
Подскажите пожалуйста, у Вам вместе с квартирой/домом был также земельный участок? Или вы имеете в виду участок земли, находящийся под домом? Земля поступает в распоряжение соответствующей администрации.
Собственник получает возмещение в виде выплаты или другого жилья. Возмещение предоставляется в том числе за земельный участок. При переселении из аварийного ветхого жилья.. что происходит с землей? Спасибо
Марина, здравствуйте!
Подскажите пожалуйста, у Вам вместе с квартирой/домом был также земельный участок? Или вы имеете в виду участок земли, находящийся под домом?
СпроситьЗемля поступает в распоряжение соответствующей администрации.
Собственник получает возмещение в виде выплаты или другого жилья. Возмещение предоставляется в том числе за земельный участок.
СпроситьДа, можете. Для начала нужно понимать, принадлежал ли вам данный дом/квартира на праве собственности, что произошло с вашим домом/квартирой (признан аварийным, в результате стихийного бедствия был разрушен, пожар и т. д.), дом это или квартира.
По общему правилу обращаться в администрацию с заявил признании нуждающимся в улучшении жилищных условий нужно. Что делать если у меня прописка в доме уже которого нет он уже лет 15 снесен, могу ли я обратиться в суд и получить жильё?
Для начала нужно понимать, принадлежал ли вам данный дом/квартира на праве собственности, что произошло с вашим домом/квартирой (признан аварийным, в результате стихийного бедствия был разрушен, пожар и т. д.), дом это или квартира.
По общему правилу обращаться в администрацию с заявил признании нуждающимся в улучшении жилищных условий нужно.
Спросить
