Аварийное жилье / Жилищное право - 21956 советов адвокатов и юристов

Имею в собственности однокомнатную квартиру купленную в 1993 г. Дом признали аварийным и хотят расселить в этом году. (по-сути нужна земля застройщику, на месте нашего дома уже продаются квартиры в несуществующей новостройке). Наш дом в центре поселка, переселить хотят на окраину, где для нас построили несколько трех этажных пенопластовых домов, и без права собственности в будущем полученных квартир. Забирают собственность в центре города переселяют на окраину (в 100 м кладбище не работающее более 20 лет). Как правильно должно происходить такое переселение по закону?

Моя мама сделала дарственную, на меня но дом был признан аварийным в 2016 году, а дарственную сделали 2022, мне обязаны дать квартиру или толко выплата деньгами в этом случаи?

Дом признан аварийным и подлежал расселению до декабря 2014 г, в октябре 2014 г. пришло письмо о переносе срока расселения на декабрь 2018 г. Дом с печным отоплением нет воды, канализации. Что мы вправе требовать от администрации города.

Год назад купила дом в частном секторе индивидуального пользования. Оформила в ипотеку. Через пол года у меня родился второй ребёнок и я естественно захотела реализовать свое право воспользоваться материнским капиталом для погашения ипотеки. Но не тут то было. Оказывается данное жилье числится в отделе городского хозяйства как аварийное! Предыдущие жильцы признавали его аварийным для того чтобы получить субсидию ветерану! А теперь чтобы вернуть статус нужно еще побиться... вернуть в статус жилого можно через экспертизу, она естественно платная, плюс с меня требуют свежий тех. паспорт помещения... что мне в данном случае можно сделать? Подать на предыдущих жильцов в суд? На что ссылаться на какие законы? В идеале мне бы хотелось через суд снизить в таком случае цену за дом. Это возможно?

Дом признан аварийным, сейчас дают смотровые ордера на квартиры.

Имеется: приватизированная 2 хкомнатная кв. в сталинке, центр, общая площадь 59 кв.м, в квартире был сделан полный ремонт с заменой коммуникаций.

Предлагают: 2 хкомнатную кв. в панельном доме, Пушкин, общая площадь 62 кв. м.

Комнаты в новой квартире меньше.

Стоимость новой квартиры явно меньше, чем имеющаяся.

Что делать в таком случае?

Я являюсь собствеником жилья 2-х комнтаной квартиры. Наш дом (аварийный) сносят. В моей квартиры прописано моя мать. От приватизации отказалась, другого жилья кроме моей квартиры не имеет. Я стою вмести с матерью на очередеи, на улучшение жилья с 1985 года (24 года). Что положено нам по закону? И положено ли мне равнозначеную 2-х комнатная квартира? А моей матери отдельная квартира?!

Четырехквартирный дом признан аварийным и подлежащим расселению. Сейчвс пишем соглашение с администрацией. Как они говорят сначало срглашение, затем переоформление документов и только потом через какое то время перечисление денег. И переселение сразу же после переоформления документов. А как же поступить если и переселяться некуда. Читала статью в которой написано что с согласования с собственниками изымаемого жилья возможно проживание в изымаемом жилье, за неимением другого временного, сроком до шести месяцев. Что возможно предпринять на данном этапе. Спасибо.

У нас дом признали аварийным и хотят расселять, по плошади выходит 47 квадратов нам насчитали 19 квадратов в новой квартире, законо это или нам должны дать такую же по плошади, спасибо.

В с. Заволжье Приволжского района Самарской области рядом с домами, но не на территории участков несколько аварийных деревьев с дуплами. Деревья могут упасть на линии электропередач, газовую трубу, жилые дома. Жители села неоднократно обращались в администрацию села, а также к энергетикам (тем, кто отвечает за). Администрация села пилить возможности не имеет, так как в селе нет специальной техники (для спила нужны машина с люлькой или кран). Энергетики на словах обещали спилить деревья до начала 2012 года, однако пилить не стали и в ответ на повторные обращения говорят, что они проводам не угрожают, они угрожают домам, а это не наше дело.

Куда обращаться для спила аварийных деревьев на придомовой территории в частном секторе?

Кто несет ответственность за ущерб в случае падения такого дерева на дом или машину?

Имеется не приватизированная квартира в центре города Саратова, дом признан аварийным и подлежит расселению. Поставили перед фактом что новую квартиру получим на практически на окраине, либо предложили очень маленькую сумму (26000 за кв.метр), так как денег в бюджете на большее нет! Имеем ли мы право требовать более адекватную сумму на покупку нового жилья?

Угол дома обваливается (кирпичи-облицовка на голову). Дом признан аварийным. Дальнейшие наши действия по устранению и выбиванию денег у мэрии на капремонт?

Я проживаю с несовершенно летней дочерью в коммунальной квартире, мы занимаем две комнаты по договору соц. найма. Состоим на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях... с 1987 г. В 2010 г. Дом в котором мы проживаем признали аварийным и подлежащим сносу или реконструкции. За три года не было предоставлено ни одной смотровой, а в сентябре 2013 г. Администрация подала иск в суд с просьбой выселить меня с дочерью в две комнаты - трех комнатной квартиры. Учитывая то что это не маневренный фонд у меня вопрос, это законно и что делать? Спасибо.

Двухкомнатная квартира в деревянном доме, оформлена на родственника, прописаны: он, я, моя жена и двое моих детей. В лицевом счете я тоже вписан, все коммунальные счета оплачиваю я. Дом признан аварийным и подлежит сносу. В администрации сказали что они пригласили независимого оценщика и в какую сумму он оценит столько и заплотят, а другого жилья они предоставлять не будут. Рыночная стоимость квартиры и без того очень маленькая. Так положено ли нам в замен жилье или нет? Заранее спасибо.

У меня дом признан аварийным и подлежит сносу. Дом на две квартиры. Одной квартирой владеет муниципалитет. Муниципалитет, как собственник, принял решение об отключении дома от горячего водоснабжения, и подведения к дому газа. Газ будет подведен только до дома, в дом я должна провести за собственный счет. Куда обратиться с жалобой. Дом аварийный, ни одна служба не будет проводить в квартиру газ, а отопление будет отключено. Сто делать? Куда писать.

Я проживаю в двух этажном доме 1952 года постройки стены этого дома засыпные (шлак) не дерево не кирпич две доски по середине шлак. В доме 8 квартир превотезированные. Если дом признается аворийным получим квартиры или денежные компенсации? Или чтобы получить квартиру нужно репреватезировать.

Дом признан аварийным, на что может рассчитывать ребенок-инвалид, являющийся собственником долей в коммунальной квартире при сносе.

Проживало 5 человек, двое несовершенно летних разнополых ребёнка

Была квартира по договору социального найма. Проживало 5 человек, двое несовершенно летних разнополых ребёнка. Дом признали аварийным, под снос. Предлагают равноценную те же квадраты. Законно ли это? Если по закону положено более 3 х человек, на одного 18 кВ м.

В нашей квартире прописаны 5 человек 2 из них дети когда мама пошла собирать документы ей сказали что это плохо. Что она иммела в виду... дом признан аварийным и подлежит сносу.

Наш дом признан аварийным, но мы являемся собственниками квартир, живу на втором этаже, соседка на первом этаже зная какое жилье приобретая еще до признания дома аварийным не живет уже два года и не топит печь из за этого нам приходится топить печь два раза в день при температуре на улице-10 и при этом у нас перемерзает водопровод, что мне делать и как быть.

Аварийный дом имеет статус комунальной квартиры. У меня в собственности 32 метра. Какая жилплощадь мне полагается и почему.

Меня зовут Сергей. Дом признан аварийным. С апреля месяца кормят завтраками. Бабушку хотят на зиму оставить в аварийном подъезде одну. Семьи с детьми расселяют. Что делать?

В одной из квартир нашего ТСЖ возникла аварийная ситуация: сосед с верхней квартиры держит двух собак (кавказцев) в своей квартире и не выгуливает их. Собаки справляют нужду на пол и на потолок в нижней квартире через перекрытия течёт собачья моча. Обратились к участковому. Хозяин собак-человек больной психически. Чем может помочь ТСЖ? Можно ли обратиться в суд с претензией о порче общедомового имущества, точнее-потолочных перекрытий в квартире собственника, как важного элемента несущих конструкций всего дома? Спасибо. Анна.

Дом (4 квартиры) признан аварийным и подлежащим сносу.

Проводится расчёт выкупной цены.

2 квартиры в собственности, третья была приватизирована в 2000 г. , четвёртая - в 2013 г. (после признания дома аварийным) .

Кому положена ли компенсация за непроведённый капремонт?

Только владельцам приватизированных квартир или всем?

Многоквартирный дом 40-х годов постройки признан аварийным ещё пять лет назад (в 2012 г.) За домом закреплена управляющая компания (ДУК), которая каждый месяц взымает плату. Графа в квитке называется: "Содержание и ремонт нежилого помещения", проще говоря подъезда. Но по факту никакого ремонта не было за эти годы в подъезде. Имеет ли право ДУК взымать оплату с проживающих в аварийном доме, если никаких ремонтных работ они не делали.

Живём в типовом 8 квартирном 2 х этажном ШЛАКО-БЛОЧНОМ доме 1950 г. постройки. Означает ли это уже по факту давности постройки, что дом аварийный?

Барак постройки 1949 года сборнощитовой, признан аварийным и подлежит сносу, по заключению администрации г прокопьевска, до 2020 г. В этих бараках срок жилья 20-25 лет, а мы в них живем. В этих бараках жить не возможно, все сыпется, трескается, отпадает. Тепла нет, воды нет, все удобства на улице. Куда и к кому из администрации идти и к кому еще обращаться?

Юристы. Я являюсь собственником доли в двухкомнатной квартире (площадь доли 15,5 кв. м.). Дом деревянный, давно признан аварийным и идёт под снос. Сегодня меня к себе приглашали застройщики, которые работают с администрацией, с целью сбора информации о собственниках. Между делом предложили 720 т. р. на двоих (т.е. мне и собственнику второй доли), по 360 т. р. на каждого, при средней стоимости однокомнатной квартиры в 1,2 млн., поясняя, что это оценочная стоимость администрации и она может оспариваться только в суду, но скорее всего администрация выиграет. Отсюда вопрос, могу ли диктовать свои условия и каков выход с даной ситуации.

P.S. Мне с этими 360 т. р. потом куда идти, под лодку жить.

Признали дом аварийным, попал под программу о переселении, недавно узнал что очередь сдвинулась еще на пару лет как минимум. Боюсь что дом уже не выдержит еще одной зимы, в прошлом году был пожар. Дом потихоньку разваливается, год постройки 1948. можно ли что нибудь предпринять или ждать и терпет.

В индивидуальном тепловом пункте многоквартирного жилого дома сломался циркуляционный насос. За счет каких средств и кого его приобретают? С уважением Татьяна.

Вопрос такой, муж, в браке не состоим, прописан в муниципальном жилье в деревне, которая почти нежилая, дом, в котором он прописан давно не жилой, скорее всего и даже не признан аварийным, на что-то может он рассчитывать? Например на расселение в более благоприятный населенный пункт?

Имею соц найм на квартиру которая находится в аварийном фонде. На сайте реформа жкх указано что снос расселение в 2023 году, но администрация села говорит что снос перенесли на неустановленное время (год, два,5 лет) т.к в селе более 50% аварийного жилья, в год строят примерно один дом на 25-30 жителей. Жить в таком доме не желаю. Могу ли приватизировать и продавать? Где узнать оцен. Стоимость жилья? Чтобы не брать цену с потолка.

Может ли сельсовет выдать разрешение на приватизацию если дом был признан комисией аварийным и можно ли если разрешили продать его за материнский капитал.

Общежитие признан аварийным. Несколько семей расселили, у них маленькие квадратные метры. У меня же 38 кв м, могу ли я расчитывать на квартиру, или все же пойдем с подселением. Если мы хотим квартиру, обязательно ли решать вопрос через суд. Или все же узнать в жил отделе?

Могу ли я отказаться от квартиры в Челябинске Если живу в в п. Бердяуш. Попадаем на пересилении И просить Жилье в нашем регионе В Саткинском.. С аварийного жилья.

При сносе аварийного и ветхого дома по программе переселения предоставляется жильё в новом доме. Должно ли оно быть благоустроенным т.е. пригодным для проживания. Застройщик предоставляет жильё без ремонта и без коммуникаций. Правомерно ли это?

До конца 2024 года в России планируется расселить 530 тыс. человек из аварийного фонда площадью 9,54 млн кв. м. На эти цели из федерального бюджета ежегодно будут выделять более 35 млрд рублей. В 2019 году расселение коснется 113 тыс. семей. Соответствующее распоряжение и постановление

Я собственник квартиры 68 кв. м в многоквартирном доме, доставшейся мне по наследству, в ней не проживаю. В квартире проживает женщина на правах пожизненного проживания, как отказавшаяся от приватизации своей доли в этой квартире. В квартире прописан и проживает совершеннолетний сын этой женщины, который родился через три года после оформления приватизации. Дом признан аварийным. На что я и они могут рассчитывать по закону при расселении и при сносе дома.

Проживаю в квартире которая находится в аварийном доме, на момент признания дома аварийным (сентябрь 2016 года) у меня в собственности находилась еще одна жил площадь. Дом планируют расселять 2023 году, на данный момент это мое единственное жилье. Что мне положено за аварийную квартиру.

Естественно перейдет. да. Здравствуйте! Скорее всего да. Дом то аварийный Да, поскольку дадут новое обустроенное жилье взамен старого. Безусловно, перейдет в соответствии с существующими нормами Добрый день! Если жилое помещение в собственности, то не перейдет аварийное жилье автоматически в муниципальную собственность. Сироте первоначально предоставляют жилье по договору специализированного найма. Что касается старого жилья, здесь ситуация будет зависеть от того, по какому основанию будет расселяться дом. Да, перейдет.

Расселение аварийного жилья носит компенсационный характер, сироте предоставять жилое помещение не меньшей площади, а аварийное передается администрации. У сироты есть маленькая жилая площадь в аварийной квартире 10 м. Должны дать новое жилье как сироте. При получении нового жилья старое перейдёт в муниципалитет?

Общий процент заселённости МКД – 32 %. Год постройки 1967, экспертиза не может признать процент износа дома 70%, все конструктивы еще пригодны для эксплуатации. На основании чего, все таки, можно признать дом аварийным?

У меня 2 собствености в коммунальных квартирах, одну из их хотят сделать аварийной, я инвалид 2 гр, я могу рассчитывать на жил площадь а не денежную компенсацию?

При расселении из ветхого жилья в обмен администрация выделяет 1 комнату пл.29 кв. м. вместо двух пл.29 кв. м.,которые раньше занимал. Что делать?

Если у меня есть аварийное жилье, в котором я прописана и есть квартира в ипотеке. Дадут ли мне жилье при расселении или как пишут только денежную выплату?

Наш дом признали аварийным. План расселения 2019-2030 год, на запрос о заключении соглашения о выкупе помещения ответили что данные соглашения будут рассматривать начиная с 2030 года. Является ли срок в 11 лет нормальным для аварийного жилья? Как можно это дело ускорить?

Родителям дали новую квартиру по переселению летом 2022 года. Сейчас их через суд выселяют со старого дома, ссылаясь что дом аварийный и должен быть разрушен, но родители просили их оставить пока, они пока хотят пожить в этом доме. Чуть позже съедут сами. Вопрос в том, что по переселению они обязаны освободить аварийный свой дом, но в поселке три семьи еще живут в таких же домах аварийных уже 7 лет, они также получили новые квартиры. Вот почему их не выгоняют через суд, хотя те живут уже 7 лет после получения новой квартиры, а моих родителей через суд выселяют? У меня в голове не укладывается. И я знаю что на моих родителей глава поселка написала кляузу в администрацию района, поэтому их выселяют, а те три семьи спокойно дальше живут. Сказали их тоже выселят, но извините почему моих родителей через пол года выселяют через суд, а тех через 7 лет еще не выселяют. Куда обращаться и что делать с таким неравноправием в деревне? Устроили там свое кино чиновники

Здравствуйте. Через суд можно получить нормальную сумму. Смотря за что платят.

С уважением. Имеете право обжаловать размер компенсации в судебном порядке. Вы вправе сделать оценку рыночной стоимости изымаемого имущества самостоятельно, обративших к любому доступному оценщику. Оценка производится на основании ст. 32 ЖК РФ.

В нее включается рыночная стоимость жилья. убытки связанные с изъятием и компенсация за непроизведенный капремонт.

Почитайте https://www.9111.ru/questions/77777777723356604/

также существует возможность получить другое жилье вместо аварийного. Если Вы имеете право на получение жилья вместо аварийного, то надо требовать предоставление жилья. Достойную выплату за аварийное жильё Вам получить вряд ли удастся. Имею в собственности аварийное жильё! Также есть 1/4 части дома! Двое малолетних детей! Администрация выплачивает только мизирную компенсацию, за которую у нас в городе ничего не купишь! Имею ли они на это право? Спасибо!

Аварийное жилье, собственником которого является несовершеннолетний, изымает администрация с выплатой денежной компенсации. Опека дает разрешение с условием что, я родитель обязуюсь положить деньги на счет несовершеннолетнего, с последующим предоставлением выписки из банка. Но так как время ограничено, и ребенку срочно нужна квартира, я хочу сразу на эти деньги купить ему новую квартиру, с предоставлением в органы опеки не выписки из счета, а выписку из ЕГРН. Будет ли это нарушением? Могут ли признать сделку недействительной?

Наш дом признан аварийным еще в 1998, сейчас до сих пор находится в очереди на расселение. Прописано 3 человек: мама, сестра 15 лет и я 29 лет. В 2014 году я стал инвалидом 2 группы, до 18 лет являлся сыном одинокой матери (есть бумаги). Мой вопрос заключается в том, что могу ли я рассчитывать на предоставление отдельного жилья при расселении и возможно ли ускорить процесс расселения будучи инвалидом 2 группы (травма на производстве) ?