Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая социальная сеть
Спросить юриста бесплатно
1
Конкурс
ежедневно
14 000
до финала
00:00:00
СообществаNew
Консультация юриста 8 800 505-91-11 
КРУГЛОСУТОЧНОБЕСПЛАТНО

Акт приемки передачи прав / Документы - 266 советов адвокатов и юристов

Можно ли покупать автомобиль с разными датами в документах? Какие могут быть последствия?

Это не основание для отказа в рег действиях. ПТС выдается ранее чем заключается Договор , который соответствует ст 420-422 ГК РФ .

ПТС как правило выдан ранее и впишите его номер в Акт приемки -передачи и Договор.

Проблем не будет.

При отказе поставить на учет ваше право расторгнуть Договор ст 450-452 ГК РФ и взыскать убытки ст 15 ГК РФ При покупке нового автомобиля в автосалоне дата договора купли-продажи и дата ПТС должны быть одинаковые? А если ПТС оформлено латой ранее ДКП, то могут быть проблемы при постановке автомобиля на учёт?

Право заказчика высказать претензии к качеству работы после подписания акта приемки-передачи

Вряд ли, но надо документы смотреть.

С уважением. Предъявить может, но если был предупреждён, путсть заказчик обращается в суд и там доказывает свою позицию.

- см. ст. 56 ГПК РФ Предъявление претензий надо делать в протоколе разногласий до, а не после подписания Акта Такое право у него имеется вы вправе доказывать что заказчик согласился с данными недостатками без их устранения Предъявить может. А будут ли эти претензии удовлетворены судом - можно предположить только изучив документы.

[b][i]С Уважением, адвокат в г. Москва – Степанов Вадим Игоревич.[/i][/b] Может ли заказчик после подписания акта приемки-передачи работы предъявить претензии к качеству работы в части тех недостатков, о которых был предупрежден до ее приемки и одобрил факт наличия данных недостатков? Переписка, подтверждающая одобрение недостатков и возможность ликвидировать их силами заказчика есть!

Какие документы нужно передать покупаю при продаже дома с участком?

При заключении договора купли-продажи нужно предоставить договор купли-продажи, паспорта. Главное грамотно оформить договор купли продажи дома и земли и акт приема передачи недвижимости и зарегистрировать переход права собственности в Росреестре.... Все иные документы, например техпаспорта или кадастровые паспорта , покупатель сможет сам получить, на свое имя. Юлия, экземпляр договора купли-продажи и акт приемки-передачи. На ваше усмотрение, закон не говорит о том, что вы должны передать какие-то документы ,ну на месте покупателя надо забрать предыдущий договор купли-продажи ,технические документы на дом земельный участок, документы на поставку ресурсов паспорта на приборы учёта Можете все передать по дому. Какие документы нужно передать покупаю при продаже дома с участком?

В салон сдан автомобиль по трейдин, снят с учета в течение 10 дней, а теперь салон говорит якобы обнаружились дефекты

Если при принятии авто был составлен акт и проводился осмотр авто, то все претензии не обоснованы. Что от вас сейчас салон хочет? Что бы ответить на поапо вопрос нужно всю ситуацию прояснить и посмотреть ваши документы Светлана, Вы сдаете поддержанный авто подписываете договор, надо смотреть условия и при приемке его проверяют, поэтому вычитывать договор надо.

Ну а если в целом, то если не "вскрылся" до подписания акта прима-передачи и договора, то автосалон не докажет, что дефект по Вашей вине. В акте приема-передачи обычно есть пункт, что об отсутствии взаимных претензий, обратите на это внимание при подписании. Не признавайте право требовать уменьшения суммы или взыскания В салон сдан автомобиль по трейдин, снят с учета в течение 10 дней, а теперь салон говорит якобы обнаружились дефекты

Как решить ситуацию, когда клиент получил несвой товар от продавца, после чего продавец требует его вернуть без проверки?

Имеет право требовать У продавца есть право требовать вернуть ошибочно переданный и неоплаченный товар на основании ст 1102 ГК РФ. Продавец имеет право требовать возврат товара ст 1102 ГК РФ Товар верните, со составьте акт приемки передачи товара Что делать, если клиент пришел за своим заказанным товаром, продавец отдал чужой товар и потом отдал товар который заказывал клиент? Имеет ли право продавец требовать вернуть товар, который сам выдал по своей ошибке, не проверив верность выданного товара?

Отсутствие прописанной гидроизоляции, стяжки и линолеума в договоре при долевом строительстве

Является. Является весомым аргументом;

не принимайте квартиру Добрый день! Такие недостатки являются основанием для предъявления претензии застройщику (ст. 29 Закона о защите прав потребителей), Вы можете потребовать либо устранения всех недоделок, либо компенсации их стоимости. Можете пока не подписывать акт приемки квартиры, а предъявить застройщику официальную претензию. Если в течение месяца застройщик не пойдет Вам навстречу, обращайтесь в суд. Здравствуйте. Да, является. Обязаны устранить Да можно не подписывать акт передачи квартиры, а предъявить претензию на основе норм ГК на устранение брака с указанием срока. Я участвовал в долевом строительстве многоквартирного дома! Дом сдали в эксплуатацию. В договоре было прописана гидроизоляция, стяжка, линолеум в квартире. По факту этого нет. Является ли это весомым аргументом, для отказа в принятии квартиры?

Покупатель не подписывает акт приема-передачи квартиры - какие риски и какие действия предпринимать?

Анна, добрый день. Нужно смотреть условия Вашего договора.

Глобально, рисков никаких, Вы уже не собственник и ответственность за сохранность квартиры не несёте. Уважаемая Анна, бездействия покупателя при изложенных Вами обстоятельствах могут при известных обстоятельствах всего лишь лишить его в дальнейшем права ссылаться на какие-либо недостатки квартиры, которые могли быть обнаружены при ее приемке. Покупатель из др.города не подписывает акт приема-передачи квартиры и ключей. Электронная сделка произошла через СберБанк и зарегистрирована в Росреестре. По договору я должна передать, а покупатель принять в течение 10 дней, а уже прошло 15 дней. Каковы мои действия и риски.

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
8 800 505-91-11
Бесплатно с мобильных и городских

Как взыскать ущерб с автосервиса за повреждение фары и царапины на автомобиле?

Формально - как обычно, пишете претензию по возмещению вреда по ст. 1064 ГК РФ, если нет нужной реакции - в суд. Просто по описанному - вряд ли сможете доказать их вину, если при приемке от них таких проблем не обнаружили и не записали в акте возврата (приема-передачи). Вам нужно провести оценку и доказать факт повреждения автомобиля в помещении автосервиса. Ваш вопрос решается в порядке использования Закона "О защите прав потребителей". Для начала необходимо направить претензию о порядке досудебного урегулирования, далее, если не последует результата, обратиться к омбудсмену. В случае отказа омбудсмена, обращаться в суд. Никаких актов приема передачи не было, ничего не подписывал. В автосервисе снимали помпу, потом поставили, машину забрали, на следующий день заметил, что фара треснула, кусочек один отколот и попытки затереть царапины, следы пасты, как взыскать ущерб с автосервиса?

Юридическая ценность договора на займ и как защитить свои права при нарушении соглашения?

В полицию обратиться можно, но смысла в этом никакого нет.

Если займ не возвращают, нужно подавать в суд. Расписка есть? Взыскивайте в суде по расписке долг. Можете обратиться в личку к юристу за оказанием юридической помощи ст. 779 ГК РФ. Здравствуйте

Если заёмщик не вернет деньги, вам придется обращаться в суд. Полиция не поможет. Здравствуйте с юридической точки зрения договор займа является реальным. Это означает, что даже подписанный обеими сторонами договор займа не имеет юридической силы до тех пор, пока займодавец реально не передаст заемщику денежные средства. Договор займа будет считаться заключенным только с момента передачи денег. Факт передачи денежных средств обычно и оформляется распиской или актом приёмки-передачи денежных средств, прилагаемыми к договору займа. Можно ли заключить договор на займ, несёт договор юридическую ценность? В полицию можно обратится, если заёмщик нарушил договор и не вернул деньги!?

Может ли фирма отправить мне круглую печать и имею ли я права ей пользоваться.

Но если у вас есть доверенность и полномочия. Почему нет! Здравствуйте! Очень сомнительная ситуация. Существует, Положение о печати, но там речь идет о возможности передачи печати сотрудникам предприятия и приводится соответствующая регламентация этого процесса.

Передать печать фирма вам возможно и сможет, но по акту приемки-передачи этому лицу, но при этом Вы должны понимать какой риск ситуации может понести фирма, особенно если речь идет "о различных целях". Отвечать за все последствия будет руководитель организации. Я бы рекомендовала чтобы не только доверенность была оформлена на это, но и договор. Может отправить.

Можете и пользоваться.

Если есть полномочия. Может ли фирма отправить мне круглую печать и имею ли я права ей пользоваться.

Что делать, если арендатор не приехал на приемку помещений и не оплатил аренду?

Здравствуйте. Замки можете поменять. Поскольку имущество не Ваше, но Вы его удерживаете, обязаны обеспечить сохранность. Вообще, если в договоре прямо не прописано право на удержание, это довольно рискованная практика, потому что доступа в помещение у арендатора уже нет. В одностороннем порядке Арендодатель может расторгнуть договор если такое право Арендодателя предусмотрено в самом договоре.

Условия договора, в том числе обязательства по арендной плате, продолжают действовать до момента передачи Арендатором имущества непосредственно Арендодателю (акт приема-передачи).

Замки менять не следует.

Посредством переписки постарайтесь прийти к заключению письменного соглашения о прекращении договора. При отсутствии результата обратитесь в суд. В одностороннем порядке в связи с не оплатой Арендатором сумм по договору Арендодатель расторгнул договор аренды. На приемку помещений Арендатор не приехал. Имеем ли мы право поменять замки в помещении и что делать с имуществом Арендатора?

ЖК требует оплатить коммунальные услуги за период после продажи квартиры - есть ли право на такое?

Смена плательщика коммунальных услуг возникает в момент регистрации по месту проживания.

Смена плательщика капитального ремонта и мусора - в момент смены собственника. Обязанности продавца квартиры оплачивать ЖКУ прекращаются с момента подписания Акта передачи-приёмки этой квартиры, являющегося неотъемлемым приложением к договору купли-продажи этой квартиры, её покупателю. Никто из бывших владельцев не был зарегистрирован в этой квартире. И что, если бы новые хозяева зарегистрировались только через год, старые продолжали бы платить з чужую собственность? Плюс хотелось бы ссылки на законодательство, а не голословные утверждения. В сентябре 2021 продана квартира (через банк, т.к. покупатели брали ипотеку). Покупатели вступили в право собственности не сразу, а через пару недель. Сейчас выясняется, что жк за эту пару недель насчитало платежи по коммунальным услугам (причем сумма больше, чем в принципе должна быть) и требует ее с бывших владельцев. Права ли же?

Скажите пожалуйста, можно ли заселиться в квартиру, новостройку, без службы клиентской сервиса?

Можно, если дом принят в эксплуатацию. Любовь, при указанном в вопросе обстоятельстве, в квартиру можно заселиться и без указанной службы, если многоквартирный жилой дом комиссионно принят в эксплуатацию и у вас на руках имеются документы, подтверждающие право собственности на жилое помещение, в которое вы намерены вселиться, а также акт вселения (передачи-приемки квартиры). ПРиняли квартиру по акту от застройщика или его представителя и можете вселиться. Скажите пожалуйста, можно ли заселиться в квартиру, новостройку, без службы клиентской сервиса?

Расписка за гараж без договора и акта приемки это мошенничество?

Нет это точно не мошенничество, это можно признать как аванс, нужно к расписке заключить договор купли продажи. Это не мошенничество.

Просто без договора не сможете оформить право собственности через Росреестр.

Расписки мало. Нет, это не мошеничество.

Это глупое поведение покупателей. Нет.

Это не мошенничество.

Это выдумки о мошенничестве... Скорее всего право собственности ни на землю, ни на гараж не оформлено.

Договор и акт приема-передачи возможны при надлежащем оформлении права собственности на объект.

Возможно у продавца только членская книжка в гаражном кооперативе.

Мошенничество это или нет возможно при изучении документов на гараж.

Вы к председателю ГСК ходили, заявление о вступление в члены ГСК писали, продавец гаража писал заявление о выходе из состава членов ГСК? членские взносы уплачены, долгов нет?

Необходимо все проверять. Расписка за гараж без договора и акта приемки это мошенничество?

Изменение акта приемки-передачи Застройщиком без согласования с Покупателем - возможно ли это?

Изменять акт приемки в одностороннем порядке он не имеет права, у Вас на руках есть подписанный акт без изменений? Может ли Застройщик, являющийся Продавцом, единолично, без согласования с Покупателем, изменять (дополнять) акт приемки-передачи?

Новый акт (его проект) Покупателю так и не выслан на вычитку.

Как защитить свои права при покупке квартиры у застройщика

Имеете право, для этого сейчас обязательно предъявить письменную претензию на основе норм ГК с возможность применения финансовых санкций и срока устранения. Соглашусь с коллегой.

С уважением. Вы можете написать протокол разногласий и приложить к акту. В акте напишите, что он пресс квартиры отказываетесь до устранения выявленных дефектов. Второй экземпляр у себя. У вас в договоре должен быть гарантийный срок обслуживания на него ссылайтесь. Покупаем у застройщика квартиру по договору купли-продажи. Пригласили приёмщика, он нашел множество дефектов. Самый главный - отклонение стен от вертикали на 5 см при норме 1 см (Таблица 7.4 СП 71.13330.2017). Застройщик отказывается устранять дефект за свой счет.

Имею ли я право обязать застройщика исправить дефект и не подписывать акт приемки-передачи квартиры до устранения дефекта?

есть подписан акт приема передачи, могу ли я составить претензию по недочётам в квартире?

Здравствуйте. Да можете, тем более, если недочёты не были явными на момент приёмки. Здравствуйте. Да, у Вас есть такое право. Лучше провести независимую экспертизу и получить заключение. На его основании уже писать претензию. Конечно, у Вас есть такое право

моя статья

https://www.9111.ru/questions/7777777771485380/ Есть подписан акт приема передачи, могу ли я составить претензию по недочётам в квартире?

Ошибки в договоре найма - отсутствие акта приемки и некорректное указание данных нанимателя и наймодателя.

Здравствуйте. Вписать данные в договор можно от руки. Акт приема-передачи должен быть к этому договору. Документы, подтверждающие право собственности также следует указать в договоре (но не обязательно). Ксения, по умолчанию считается, отсутствие акта может поставить под вопрос факт передачи в найм имущества, но не ставит под сомнение сам договор. Считается ли договор найма корректным, если в графе "наймодатель" и "Наниматель" рукой наймодателя указаны данные нанимателя, а так же, отсутствует акт приёмки и не указаны документы, подтверждающие право собственности?

Что делать, если получены бракованные межкомнатные двери с царапинами и дефектными откосами?

Выбираете одно действие по своему желанию и пишете об этом продавцу с указанием выбранного требования.

На все, что вы указали вы имеете право.

Если вы физ лицо, то так же имеете право на снижение товарной стоимости. Для замены либо возврата денег необходимо предъявить письменную претензию на основе норм ГК, обнаруженные повреждения при приемке зафиксировали? Здравствуйте.

Когда Вам их привезли, Вы должны были подписывать акт приема передачи товара, в котором и указать увиденные недостатки.

Далее подавайте письменную претензию продавцу о недостатках и указывайте Ваши требования.

С уважением. Пришли две межкомнатные двери, с видными царапинами,,,, а откосы дверные с браком,, как вернуть или заменить, или вообще отказаться?

Возможность сдачи в аренду ангара, не оформленного в собственность организации с землей, находящейся в аренде у КУМИ.

Здравствуйте! Для обоснованного ответа на Ваш вопрос целесообразно изучить, во-первых, договор аренды земельного участка и акт о приемке объекта. Основные вопросы в данном случае - является ли данный ангар недвижимым имуществом и допускает ли договор аренды с КУМИ передачу прав по договору третьим лицам.

С уважением, Может ли организация сдавать в аренду ангар если он не оформлен в собственность, а земля в аренде у КУМИ? Организация нормальная ангар им разрешали строить есть акт о приёмке обьекта.

Как выиграть суд, если отказываются правильно заменить дверь по гарантии?

Добрый день

Если у продавца на руках имеется акт о том, что вы приняли товар, осмотрели его и не имеете замечаний, то суд можно выиграть лишь доказав, что дефект (трещина) не мог быть обнаружен при визуальном осмотре при приемке

Начните с выставления письменной претензии в адрес продавца со ссылкой на Закон о защите прав потребителей. Здравствуйте.

Только, если сможете доказать, что механическое повреждение возникло до передачи товара Вам. Акт приемки и осмотра подписывали? Привезли дверь пластиковую пять месяцев назад, только сейчас решили установить, но обнаружилась трещина на коробке, не хотят переделать по гарантии можно ли выиграть суд.

Покупаю квартиру вторичку в ипотеку, в банке говорят акта приемки не будет, только ДКП... не будет ли потом проблем?

Добрый день Екатерина.

Акта приема-передачи может не быть только в случае, если в самом ДКП указано, что ДКП является актом приема-передачи, т.е. квартира передается Вам в день подписания ДКП.

Если квартира будет передаваться после регистрации перехода права собственности в Росреестре, то акт обязательно нужен! Покупаю квартиру вторичку в ипотеку, в банке говорят акта приемки не будет, только ДКП... не будет ли потом проблем?

При покупке квартиры не был оформлен акт передачи. Что можно сделать?

Здравствуйте.

Так уже были поданы документы в реестр? Ирина, если договор купли-продажи есть, то рекомендую для начала перед обращением в суд с целью заставить подписать акт сдачи-приемки недвижимости, написать юридически грамотное требование второй стороне об этом. С этой целью можете обратиться к любому из нас юристов, в личное сообщение.

Иначе это может быть воспринято, как нарушение права владения. Закон говорит:

"Гражданский кодекс Российской Федерации (часть первая)" от 30.11.1994 N 51-ФЗ (ред. от 08.12.2020)

Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. При покупке квартиры не был оформлен акт передачи. Что можно сделать?

Какие закрывающие документы от Поставщика нужно предоставить электронно в ЕИС согласно 44 ФЗ с 01.04.2021 г? Спасибо.

Ксения, необходимо будет предоставить акт приема-передачи, этого будет достаточно.

С 01.07.2020 использование данного функционала для участников контрактной системы – право, с 01.04.2021 – становится обязанностью («оптимизационный пакет» поправок в Федеральный закон от 05.04.2013 № 44-ФЗ «О контрактной системе в сфере закупок товаров, работ, услуг для обеспечения государственных и муниципальных нужд»).

Внедрение в ЕИС документа о приемке товаров (работ, услуг) в электронной форме служит инструментом достижения достоверности данных об исполнении контракта. Федеральное казначейство и Федеральная налоговая служба признают документ о приемке, сформированный в ЕИС и подписанный электронными подписями, равнозначным бумажному документу с собственноручными подписями (Письмо Казначейства России № 14-00-06/27476, ФНС России № АС-4-15/26126@ от 18.12.2019). Какие закрывающие документы от Поставщика нужно предоставить электронно в ЕИС согласно 44 ФЗ с 01.04.2021 г?

Спасибо.

Можно ли отдать деньги наличными при покупке квартиры у гражданина Армении?

Вы имеете право продать квартиру за наличные деньги. Здравствуйте, Кристина. Если вы физ. лицо, то принимать расчет можете как угодно и в данном случае неважно, кто является покупателем. Самое главное помимо ДКП оформить акт приемки передачи квартиры. Если вы юр.лицо, то денежные средства должны поступить на счёт организации. Здравствуйте.

Ни одним законом это не запрещено. Добрый день Кристина, законом это не запрещено покупать квартиру за наличные деньги. У меня покупает квартиру гр. Армении. Имеет ли он право отдать мне деньги наличными? Не противоречит ли это 173-ФЗ о валютных операциях между резидентом и нерезидентом? А именно, что расчет должен производиться только через счёт в уполномоченном банке и только на счёт того, кто продает квартиру? Возможно есть какие-то поправки или изменения, которые предусматривают наличный расчет? Спасибо за ответ!

Читайте также:

1236СЛЕД.

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
8 800 505-91-11
Бесплатно с мобильных и городских
Помощь юристов и адвокатов
Спроси юриста! Ответ за5минут
спросить
Администратор печатает сообщение