Аннулировать дарственную / Жилищное право - 421 советов адвокатов и юристов
Максим, если вы не переоформили машину и она числится за вами, приставы вправе наложить арест. Аннулировать договор дарения они не могут, но до снятия ареста вы не сможете переоформить машину на маму. Судебные приставы в рамках судебного производства в отношении меня наложили запрет на регестрационные действия а так же арест на автомобиль который ранее я подарил своей Маме. Насколько это правомерно? Может ли пристав аннулировать договор дарения на автомобиль? Должен ли сообщить мне о аннулировании договора? Прошу так же ответить на предыдущие вопросы.
Максим, если вы не переоформили машину и она числится за вами, приставы вправе наложить арест. Аннулировать договор дарения они не могут, но до снятия ареста вы не сможете переоформить машину на маму.
СпроситьЗдравствуйте. Оформите дарственную на супругу на всё ваше имущество. Можно. Как вариант - аннулировать брачный договор и все имущество по дарственной оформить на неё. Либо внести доп соглашение в тот же брачный договор, что всё имущество остаётся в собственности пережившего супруга.
Но если у Вас есть другие наследники первой очереди - то они вправе оспорить любую сделку.. Взял ипотеку с супругой при условии составления брачного договора, что даже после моей смерти, она не имеет прав на имущество. Можно ли сделать так чтобы досталось все ей?
Можно. Как вариант - аннулировать брачный договор и все имущество по дарственной оформить на неё. Либо внести доп соглашение в тот же брачный договор, что всё имущество остаётся в собственности пережившего супруга.
Но если у Вас есть другие наследники первой очереди - то они вправе оспорить любую сделку..
Спросить
Судебные приставы только исполняют решения суда. Предъявлять требования об отмене договора дарения не входит в их компетенцию. Обращайтесь к судебным приставам. Такой вопрос.
Я сделал дарственную своей боли квартиры где мы с женой и детьми проживаем. На данный момент у меня нет и не было никаких проблем с судебными приставами и арестованных счетов и так далее. Но у меня очень много кредитов и я боюсь что может наступить такой момент что я буду не в состоянии из платить. В связи с чем такой вопрос. Смогут ли судебные приставы аннулировать дарственную или требовать что-то с моей жены?
Судебные приставы только исполняют решения суда. Предъявлять требования об отмене договора дарения не входит в их компетенцию.
Спросить
Добрый день.
Рекомендую:
1) запросить выписку на объект недвижимости, для проверки собственника.
2) обратиться к нотариусу за расторжением договора дарения. Нужно вместе обратится к нотариусу и заключить соглашение о расторжении договора. Я хочу аннулировать дарственую, я оформил дарственую на товарища, он сказал что не регистрировал в цене, и мне отдал документ нотариуса (дарственую)
Добрый день.
Рекомендую:
1) запросить выписку на объект недвижимости, для проверки собственника.
2) обратиться к нотариусу за расторжением договора дарения.
Спросить
Нужно вместе обратится к нотариусу и заключить соглашение о расторжении договора.
СпроситьДобрый вечер. Уничтожать точно ничего не будут, но что в вашем понимании аннулировать договор дарения по соглашению? Если переход права зарегистрирован, то договор исполнен, его нельзя аннулировать, только через суд признать сделку недействительной, либо делать обратный договор. Согласно части 6 ст.7 Федерального закона от 13 июля 2015 г. № 218-ФЗ “О государственной регистрации недвижимости”
[quote]Сведения, содержащиеся в Едином государственном реестре недвижимости, подлежат постоянному хранению, их уничтожение и изъятие не допускаются. В случае изменения сведений, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости, ранее внесенные сведения сохраняются.[/quote] Если анулировать дарственную на квартиру по соглашению сторон, то в Реестре сохранятся данные, или дарственную просто уничтожат?
Добрый вечер. Уничтожать точно ничего не будут, но что в вашем понимании аннулировать договор дарения по соглашению? Если переход права зарегистрирован, то договор исполнен, его нельзя аннулировать, только через суд признать сделку недействительной, либо делать обратный договор.
Спросить
Согласно части 6 ст.7 Федерального закона от 13 июля 2015 г. № 218-ФЗ “О государственной регистрации недвижимости”
Сведения, содержащиеся в Едином государственном реестре недвижимости, подлежат постоянному хранению, их уничтожение и изъятие не допускаются. В случае изменения сведений, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости, ранее внесенные сведения сохраняются.Спросить
Здравствуйте. В течении 3 х лет с момента регистрации дарственной в росреестре и перехода права собственности. В отдельных случаях срок может быть продлён до 5 лет, но нн более. К сожалению, в вашем случае, сроки вышли.
Если ответ был вам полезен, не забудьте дать обратную связь звёздами.
С уважением. Отменить договор дарения можно в исключительных случаях статья 578 Гражданского кодекса РФ. Договор дарения бессрочный. В 2002 голу году когда покупалась квартира в этот момент мать подарила сыну квартиру. Теперь по истечению срока хочет аннулировать договор дарения но при этом сын там уже прописан и является собственником уже 19 лет. Можно ли после такого срока аннулировать дарственную. И если дарственная расторгнется то может ли мать опять переларить кому нидь. И после расторжения сын остаётся собственником этой квартиры.
Здравствуйте. В течении 3 х лет с момента регистрации дарственной в росреестре и перехода права собственности. В отдельных случаях срок может быть продлён до 5 лет, но нн более. К сожалению, в вашем случае, сроки вышли.
Если ответ был вам полезен, не забудьте дать обратную связь звёздами.
С уважением.
Спросить
Отменить договор дарения можно в исключительных случаях статья 578 Гражданского кодекса РФ. Договор дарения бессрочный.
СпроситьДобрый день!
Подавайте кассационную жалобу. Получите копию определения в суде первой инстанции. При необходимости подавайте кассационную жалобу. Вы себе сами противоречие.
То отказал, то адвокат говорит, что аннулировано..
Подавать кассационную жадобу. Ну скажем так, что дарственная аннулирована. Дарения не было. Имущество вернулось истцу. Необходимо подавать кассационную жалобу в течении трёх месяцев с даты апелляционного определения. Здравствуйте!
Если Горсуд [b]отказал[/b] истцу в иске по поводу отмены акта дарения половины дома, значит договор дарения никто не отменял
Адвокат врет
Обжаловать ничего не надо. Аппеляционный суд г.Курска отменил решение городского суда г.железногорска. Горсуд отказал истцу в иске по поводу отмены акта дарения половины дома, т.к дарение было зарегистрировано 7 лет назад. Адвокат истца утверждает, что теперь дарственная анулирована. Так ли это и если так, как обжаловать решение аппеляционног суда.
Получите копию определения в суде первой инстанции. При необходимости подавайте кассационную жалобу.
Спросить
Вы себе сами противоречие.
То отказал, то адвокат говорит, что аннулировано..
Подавать кассационную жадобу.
Спросить
Здравствуйте!
Если Горсуд отказал истцу в иске по поводу отмены акта дарения половины дома, значит договор дарения никто не отменял
Адвокат врет
Обжаловать ничего не надо.
СпроситьАннулировать не получится, а вот запретить продажу-да.
Так как для продажи вашей бывшей нужно согласие опеки и ВАШе согласие. Можете его не давать. Отменить можно завещание, но ни договор дарения. Договор дарения можно расторгнуть при наличии веских оснований (совершение преступления в отношении дарителя, признание договора ничтожным и т.д).
Проживать в данной квартире при наличии регистрации вы можете, но стоит учитывать, что вас могут в судебном порядке снять с регистрационного учёта собственники. А проживать я в ней могу? Сделал дарственную на сына. Теперь хочу анулировать. Так как бывшая жена хочет продать квартиру в которой доля сына.
Отменить можно завещание, но ни договор дарения. Договор дарения можно расторгнуть при наличии веских оснований (совершение преступления в отношении дарителя, признание договора ничтожным и т.д).
Проживать в данной квартире при наличии регистрации вы можете, но стоит учитывать, что вас могут в судебном порядке снять с регистрационного учёта собственники.
СпроситьДобрый день. Данный пункт в дарственной ничтожен. После оформления и регистрации договора дарения имущество принадлежит одаряемому на праве собственности. После этого даритель не имеет ни каких прав на данное имущество, в том числе передарить её или отменить дарение. Сын подарил отцу свою долю в квартире, в дарственной прописан пункт о возможности отмены дарения после смерти одаряемого. Если отец передарит дочери свою подаренную долю, сможет ли сын даритель аннулировать дарственную после смерти отца одаряемого?
Добрый день. Данный пункт в дарственной ничтожен. После оформления и регистрации договора дарения имущество принадлежит одаряемому на праве собственности. После этого даритель не имеет ни каких прав на данное имущество, в том числе передарить её или отменить дарение.
СпроситьТолько в судебном порядке и это будет не просто. Кто в итоге в настоящее время собственник имущества?
Если регистрация в Росреестре прошла, она может только через суд оспорить, причем должны быть веские основания для этого. Можно оспорить договор дарения в судебном порядке при наличии определенных условий. Отменить договор дарения невозможно. В 2019 году бабушка сделала дарственную своей квартиры на внучку, а сейчас просит переделать обратно, может ли бабушка как то аннулировать договор дарения?
Кто в итоге в настоящее время собственник имущества?
Если регистрация в Росреестре прошла, она может только через суд оспорить, причем должны быть веские основания для этого.
СпроситьМожно оспорить договор дарения в судебном порядке при наличии определенных условий. Отменить договор дарения невозможно.
СпроситьЗдравствуйте!
Ничего сложного Вы подписываете соглашение о расторжении по ст.450 ГКРФдоговора дарения и удостоверять его надо в такой же форме, в которой составлялся этот договор то есть у нотариуса
И не обязательно у того же нотариуса и благополучно собственник производит сделку какую считает нужным
Если этот договор дарения не проходил регистрацию прав, то действуйте. Получите выписку из ЕГРН, если бабушка собственник, то пусть продает. Бабушка еще в 2012 году при Украине подарила внучке квартиру. Оформили нотариально. При переходе в Россию (живем в Крыму), в Россреестре не регистрировали. Сейчас встал вопрос о продаже этой квартиры, можно ли аннулировать дарственную по соглашению сторон и квартиру продать без уплаты налога, либо придется регистрировать на внучку в россреестре, а затем продавать?
Здравствуйте!
Ничего сложного Вы подписываете соглашение о расторжении по ст.450 ГКРФдоговора дарения и удостоверять его надо в такой же форме, в которой составлялся этот договор то есть у нотариуса
И не обязательно у того же нотариуса и благополучно собственник производит сделку какую считает нужным
Если этот договор дарения не проходил регистрацию прав, то действуйте.
СпроситьДобрый день! Если договор дарения прошел регистрацию в Росреестре, аннулировать его нельзя. Закон предоставляет возможность расторгнуть договор дарения по соглашению сторон, или признать договор дарения недействительным, но только в судебном порядке и только при наличии оснований, названных в параграфе 2 ГК РФ, например, если есть доказательства, что дарение совершено под влияние обмана, угроз, либо даритель не осознавал значение своих действий, и т.п. Скажите пожалуйста возможно ли анулировать дарственную на квартиру, по каким основаниям и как это сделать? Дарственная была сделана в 2019 году. Спасибо заранее за ответы.
Добрый день! Если договор дарения прошел регистрацию в Росреестре, аннулировать его нельзя. Закон предоставляет возможность расторгнуть договор дарения по соглашению сторон, или признать договор дарения недействительным, но только в судебном порядке и только при наличии оснований, названных в параграфе 2 ГК РФ, например, если есть доказательства, что дарение совершено под влияние обмана, угроз, либо даритель не осознавал значение своих действий, и т.п.
СпроситьНет оснований для аннулирования дарственной. Нет, не можете отменить дарственную. Но, Вы можете вступить в наследство наравне с мужем матери в течении 6 мес. с момента смерти наследодателя. А почему только теперь на наследство претендует муж погибшей мамы? Через 15 лет? Наследство Вы, он принимали? Просто аннулировать не возможно, если в договоре не было условия, что если одаряемый умрет раньше дарителя, то договор можно отменить.
[quote]П. 4. ст. 578 ГК РФ В договоре дарения может быть обусловлено право дарителя отменить дарение в случае, если он переживет одаряемого.[/quote] Я подарил маме дом и участок в 2001 году, но мама погибла в 2005 и теперь на мой подарок претендует ее муж, а я не хочу чтобы ему досталась доля моего подарка, я хочу аннулировать свою дарственную. Скажите пожалуйста, насколько это возможно.
Нет, не можете отменить дарственную. Но, Вы можете вступить в наследство наравне с мужем матери в течении 6 мес. с момента смерти наследодателя.
Спросить
А почему только теперь на наследство претендует муж погибшей мамы? Через 15 лет? Наследство Вы, он принимали? Просто аннулировать не возможно, если в договоре не было условия, что если одаряемый умрет раньше дарителя, то договор можно отменить.
П. 4. ст. 578 ГК РФ В договоре дарения может быть обусловлено право дарителя отменить дарение в случае, если он переживет одаряемого.Спросить
Добрый вечер, вы можете аннулировать сделку. Доброй ночи. Если у него нет умысла завладеть вашим т/с, то оформляете дарственную на вас и пожалуйста, машина ваша. Если он будет уклоняться, то не тяните время и обращайтесь в полицию. Если оформить дарственную, как же быть с 13% налога, за проданный авто? Гражданский муж продал мое авто по ген. доверенности и купил другое на свое имя, уже зарегистрировал в ГБДД. Прошло 5 дней с момента покупки. А должен был купить на мое имя. В салоне не спросили его или не поняли, что надо сделку сделать на мое имя.
Что можно изменить сейчас в этой ситуации.
Доброй ночи. Если у него нет умысла завладеть вашим т/с, то оформляете дарственную на вас и пожалуйста, машина ваша. Если он будет уклоняться, то не тяните время и обращайтесь в полицию.
СпроситьНе обязательно звонить. Можно и так получить консультацию.
Кредит не на общие нужды вы выплачивать не должны. Но меня ещё волнует вопрос, сможет ли он аннулировать дарственную, сделать её не действительной? В письменном виде так как связь плохая, где я живу и до меня невозможно дозвонится. Я развелась с мужем официально пол года назад, но как год уже прошёл, когда мы переоформили дом в дарственную моей дочери, где у нотариуса бывший муж сам подписал согласие, теперь он хочет всё-это аннулировать, не уже ли - это можно так сделать? И у него есть кредит оформлен на него, он брал на свои нужды, при разводе ничего не учитывалось, теперь он хочет, чтоб я его выплачивала? Но мы же уже разведены... какие есть у меня права?
Не обязательно звонить. Можно и так получить консультацию.
Кредит не на общие нужды вы выплачивать не должны.
Спросить
Но меня ещё волнует вопрос, сможет ли он аннулировать дарственную, сделать её не действительной?
СпроситьИрина Владимировна, попытаться отменить (аннулировать) дарственную он сможет только обратившись в суд. Но, там его будет ждать разочарование, так как оснований для признания договора недействительным в вашем случае нет.
ГК РФ Статья 578. Отмена дарения
1. Даритель вправе отменить дарение, если одаряемый совершил покушение на его жизнь, жизнь кого-либо из членов его семьи или близких родственников либо умышленно причинил дарителю телесные повреждения.
В случае умышленного лишения жизни дарителя одаряемым право требовать в суде отмены дарения принадлежит наследникам дарителя.
2. Даритель вправе потребовать в судебном порядке отмены дарения, если обращение одаряемого с подаренной вещью, представляющей для дарителя большую неимущественную ценность, создает угрозу ее безвозвратной утраты.
3. По требованию заинтересованного лица суд может отменить дарение, совершенное индивидуальным предпринимателем или юридическим лицом в нарушение положений закона о несостоятельности (банкротстве) за счет средств, связанных с его предпринимательской деятельностью, в течение шести месяцев, предшествовавших объявлению такого лица несостоятельным (банкротом).
4. В договоре дарения может быть обусловлено право дарителя отменить дарение в случае, если он переживет одаряемого.
5. В случае отмены дарения одаряемый обязан возвратить подаренную вещь, если она сохранилась в натуре к моменту отмены дарения.
Спросить..Почему это дарственная недействительна?
Вам надо доказывать вложение Ваших совместных с мужем средств в строительство дома, а не недействительность дарения.
Ситуация очень сложная. Здравствуйте!
Теоретически можете. Нужно разбираться конкретнее. Обратитесь к юристу в личном сообщении. Алсу, здравствуйте. Дело осложняется не дарением, а обстоятельствами строительства дома на чужом земельном участке.
Необходимо разбираться. Полагаю, что можно вести речь о выплате компенсации. Разводимся с супругом. В браке построили совместными усилиями дом на арендованной земле отцом мужа. По окончанию строительства свекр на наши средства выкупил землю, на которой построил дом и оформил дарственную и на дом и на землю на своего сына (моего супруга). Квитанции чеков не сохранены. Могу ли доказать, что дарственная не действительна. Помогут ли показания свидетелей и аргумент, откуда свекр-пенсионер и инвалид мог найти средства на постройку дома.
Здравствуйте!
Теоретически можете. Нужно разбираться конкретнее. Обратитесь к юристу в личном сообщении.
Спросить
Алсу, здравствуйте. Дело осложняется не дарением, а обстоятельствами строительства дома на чужом земельном участке.
Необходимо разбираться. Полагаю, что можно вести речь о выплате компенсации.
СпроситьДа, завещание действительно. Наличие договора дарения не делает его недействительным. Завещание вступает в силу только после смерти. Завещание в отношении подаренного имущества не действует. Завещание действительно, но только в отношении имущества, принадлежащего завещателю на праве собственности. Подаренное имущество уже не войдет в наследственную массу.
[b][i]С Уважением, адвокат в г. Москва – Степанов Вадим Игоревич.[/i][/b] Если дарение зарегистрировано в установленном порядке, то завещание в отношении подаренного имущества аннулировано.
Замечу, что сделку возможно отменить в судебном порядке (оспорить законность) Действительно ли завещание если после него была оформлена дарственная.
Да, завещание действительно. Наличие договора дарения не делает его недействительным. Завещание вступает в силу только после смерти.
Спросить
Завещание действительно, но только в отношении имущества, принадлежащего завещателю на праве собственности. Подаренное имущество уже не войдет в наследственную массу.
С Уважением, адвокат в г. Москва – Степанов Вадим Игоревич.
Спросить
Если дарение зарегистрировано в установленном порядке, то завещание в отношении подаренного имущества аннулировано.
Замечу, что сделку возможно отменить в судебном порядке (оспорить законность)
СпроситьБез регистрации права в Росреестре у дарственной нет никакой юридической силы в силу п. 1 ст. 164 ГК РФ. К тому же уже прошло 3 года. Он недействителен. Здравствуйте. Уже все и так недействительно. Муж написал дарственную на дочь от первого брака на земельный участок, она не зарегистрировала право собственности уже в течение 3-х лет. Возможно ли аннулировать эту дарственную?
Без регистрации права в Росреестре у дарственной нет никакой юридической силы в силу п. 1 ст. 164 ГК РФ. К тому же уже прошло 3 года. Он недействителен.
Спросить
Добрый вечер, если он страдал психической болезнью, то можно подать иск в суд о признании договора недействительным. Нет не страдал но был под действием припаратов после инсульта. Мой отец передал по дарственой дом моему брату а брат в сваю очередь передал своей жене и теперь пытаютса его высилить. Вазможно ли анулиравать дарственую? Отец на мамент написания был тяжело болен.
Добрый вечер, если он страдал психической болезнью, то можно подать иск в суд о признании договора недействительным.
Спросить
Зависит от договора и его условий, скорей всего нет. Но надо с иском ознакомиться и с документами, какие там доказательства есть что вы уклоняетесь от регистрации, от иска можно отбиться по идее. Мы оформили письменную дарственную ни где ее не заверяли есть подписи двух сторон, на брата мужа, а он вместо регистрации подал на нас в суд, что ему выделели мало земли, суд он проиграл, теперь он подал на нас в суд, якобы мы уклоняемся от регистрации, хотя мы к нему подходили и спрашивали, когда поедем оформлять, со всеми этими разборами прошел почти год и нам все это надоело, можем ли мы анулировать данное дарение?
Зависит от договора и его условий, скорей всего нет. Но надо с иском ознакомиться и с документами, какие там доказательства есть что вы уклоняетесь от регистрации, от иска можно отбиться по идее.
СпроситьДобрый день, Любовь! Т.к. Ваши родители при жизни оформили ДД (договор дарения) на Ваш сестру, то оспорить данный договор дарения Вы можете с сестрой как наследники первой очереди в силу нормы ст.1142 ГК РФ,но там есть ряд серьезных нюансов (просто так ДД не оспорить). Законодательством РФ предусмотрен четкий порядок действий, при выполнении которых инициаторам удается аннулировать дарственную на квартиру. В 1965 году была получена квартира на пятерых, мать, отец и три сестры. Мы выросли, вышли замуж и уехали от родителей. Младшая сестра тоже была замужем и 15 лет жила и была прописана со своей дочкой у мужа. Потом они разводятся и судом их выписывают из квартиры мужа, т.к она была дарственная. Сестра с дочкой возвращается к родителям, прописывается там с дочкой. Потом у дочки появляются дети, тоже прописываются в эх ту квартиру. Умирает отец, и мать переписывает квартиру на сестру. Потом умирает и мать. Остаёмся мы со старшей сестрой, имеем ли право на наследство этой квартиры?
Добрый день, Любовь! Т.к. Ваши родители при жизни оформили ДД (договор дарения) на Ваш сестру, то оспорить данный договор дарения Вы можете с сестрой как наследники первой очереди в силу нормы ст.1142 ГК РФ,но там есть ряд серьезных нюансов (просто так ДД не оспорить). Законодательством РФ предусмотрен четкий порядок действий, при выполнении которых инициаторам удается аннулировать дарственную на квартиру.
СпроситьНаличие любовника – это не основания расторжения договора дарения. Подарил год назад жене 1/2 дома. После этого узнал, что у нее любовник. Мне дом достался по дарственной, возможно ли в суде аннулировать дарственную жене?
Нет не может это дарение и оспорить сложно. Здравствуйте!
Договор дарения можно отменить только через суд и только при том условии, что будет доказано, что одаряемый причинил вред дарителю, или недееспособность дарителя в момент дарения. Добрый день, нет, если Договор дарения прошел регистрацию в Управлении Росреестра, то оспорить данную сделку будет очень сложно, практически, невозможно. Имею ли я право отказаться от продажи? Или же я должна пойти на уступку и продать дачу? Какие требования опека выдвигает при продаже имущества несовершеннолетних? Что можно сделать в нашей ситуации. В 2018 прабабушка моих детей оформила дарственную на них на дачу. Сейчас она же решила её продать. Возможно ли аннулировать дарственную?
Здравствуйте!
Договор дарения можно отменить только через суд и только при том условии, что будет доказано, что одаряемый причинил вред дарителю, или недееспособность дарителя в момент дарения.
СпроситьДобрый день, нет, если Договор дарения прошел регистрацию в Управлении Росреестра, то оспорить данную сделку будет очень сложно, практически, невозможно.
Спросить
Имею ли я право отказаться от продажи? Или же я должна пойти на уступку и продать дачу?
Спросить
Здравствуйте! Вне зависимости от Вашего согласия сделка будет недействительной. Отчуждать имущество несовершеннолетних можно только с согласия органов опеки.
СпроситьЭто Вам решать, на то Ваша добрая воля должна быть. Хотите продавайте, а ден средства отдайте кому хотите. Хотите откажитесь, заставить не могут.
СпроситьАнастасия, ни муж ни его отец просто так договор дарения отозвать или аннулировать не могут. Оспорить в суде могут, но нужны веские основания. Скажите, а если муж добровольно откажется от дарственной и отдаст отцу, то какую часть он должен вернуть? У меня же 1/2. ее заберут? Отец мужа подарил дом ему по дарственной. Муж мне (жене 1/2)может муж отозвать дарственную? А его отец? И какую часть?
Анастасия, ни муж ни его отец просто так договор дарения отозвать или аннулировать не могут. Оспорить в суде могут, но нужны веские основания.
Спросить
Скажите, а если муж добровольно откажется от дарственной и отдаст отцу, то какую часть он должен вернуть? У меня же 1/2. ее заберут?
Спросить
Что в вашем понимании означает добровольно откажется от дарственной стст 572-574 ГК РФ Подаренное вам не возвращается Муж же может сделать обратное дарение на отца только 1/2 Ваши же 1/2 останутся при вас.
СпроситьЛариса, здравствуйте!
Признать сделку недействительной в судебном порядке при наличии оснований. Каким образом можно аннулировать дарственную после смерти дарителя?
Лариса, здравствуйте!
Признать сделку недействительной в судебном порядке при наличии оснований.
Спросить
