Аренда земли под торговлю / Жилищное право - 55 советов адвокатов и юристов
Здравствуйте. Это возможно. Выясните - в чьей собственности находится интересующая Вас земля (частная или муниципальная), уточните - позволяет ли вид разрешенного пользования данного з/у установку павильона. И обращайтесь к собственнику з/у за разрешением на установку Аренда земли у торгового центра под павильон розничной торговли.
Выясните - в чьей собственности находится интересующая Вас земля (частная или муниципальная), уточните - позволяет ли вид разрешенного пользования данного з/у установку павильона. И обращайтесь к собственнику з/у за разрешением на установку
СпроситьНет. Торговля пивом с нестационарного торгового объекта запрещена. У меня земля в аренде под нестационарный торговый павильон, сам павильон 18 кв. Могу я в нём торговать пивом?
В местную администрацию надо обращаться, где хотите поставить палатку.
С уважением. Начните с администрации города. ВЫ должны получить разрешение на место для торговли и либо арендовать либо купить землю под размещение палатки. Я живу Калуге, недавно купил торговый палатка и хочу места менять (арендовать землю из государства). Что мне надо делать и откуда начинать?. Спасибо.
В местную администрацию надо обращаться, где хотите поставить палатку.
С уважением.
Спросить
Начните с администрации города. ВЫ должны получить разрешение на место для торговли и либо арендовать либо купить землю под размещение палатки.
СпроситьВы можете просить администрацию соответствующего муниципального образования выдать Вам разрешение на выездную торговлю. В указанном разрешении будут прописаны места, где Вы сможете такую торговлю осуществлять. Здравствуйте, Владислав! Заявление подается в администрацию, где Вы планируете открыть кофейню, после заключаете с ними договор аренды земельного участка, где будете ставить кофейню. Ситуация такая планирую открыть кофейню на колёсах, для этого необходимо получить участок под не стационарную торговлю, как можно написать заявление на участие в конкурсе и куда отправить.,
Можно ещё допустить что в районе где мне нужно арендовать землю нет сформированных зон как можно подать заявление на формирование участка.
Спасибо уделённое время.
Вы можете просить администрацию соответствующего муниципального образования выдать Вам разрешение на выездную торговлю. В указанном разрешении будут прописаны места, где Вы сможете такую торговлю осуществлять.
Спросить
Здравствуйте, Владислав! Заявление подается в администрацию, где Вы планируете открыть кофейню, после заключаете с ними договор аренды земельного участка, где будете ставить кофейню.
СпроситьСоставить с ними договор аренды земли. Здравствуйте! Субаренду оформите. Для того, чтобы ответить на ВАш вопрос нужно видеть договор первоначальный который заключен с церковью.
Вопрос решаем. А надо ли эту землю выделить под торговлю, делать межевание? У меня есть нестационарный торговый павильон, землю отдали под строительство храма, но строить его не собираются. В сельсовете более не дают договор на аренду земли, т.к. она им теперь не принадлежит. Что надо сделать и какие документы нужны, чтобы арендовать эту землю у русской православной церкви. На словах они не против,
Для начала, Вам необходимо связаться с нынешними владельцами, у них должны быть правоустанавливающие документы. Для государственной регистрации договора аренды части земельного участка объект аренды необходимо поставить на кадастровый учет. Кадастровый учет части земельного участка может быть осуществлен одновременно с государственной регистрацией договора аренды.
СпроситьТолько собственник земли может оформить договор аренды. Нет. Только район... Может ли сельсовет оформить договор аренды земли под нестационарный объект торговли, если собственником земли является район?
Договор вступает в силу с момента подписания договора. Я как понимаю Вы не занимали фактически данное место под киоском с 01.01.20? Тогда на каком основании Вас хотят обязать за это заплатить не понятно. Администрация города, Земельный комитет по моему заявлению от 18.11.20 г на аренду земли под киоск нестационарной торговли предлагает подписать договор от 19,11,20 г с условием, что договор вступает в силу с 01.01.20 по 31.12.20. Правомерно ли это. Что, я должен подписывать договор вступающий в силу задним числом? Михаил. Каким правовым документом установлено, что договор вступает в силу и становится обязательным для сторон с момента его заключения. Администрация города, Земельный комитет по моему заявлению от 18.11.20 г на аренду земли под киоск нестационарной торговли предлагает подписать договор от 19,11,20 г с условием, что договор вступает в силу с 01.01.20 по 31.12.20. Правомерно ли это. Что, я должен подписывать договор вступающий в силу задним числом? Михаил.
Я как понимаю Вы не занимали фактически данное место под киоском с 01.01.20? Тогда на каком основании Вас хотят обязать за это заплатить не понятно.
Спросить
Администрация города, Земельный комитет по моему заявлению от 18.11.20 г на аренду земли под киоск нестационарной торговли предлагает подписать договор от 19,11,20 г с условием, что договор вступает в силу с 01.01.20 по 31.12.20. Правомерно ли это. Что, я должен подписывать договор вступающий в силу задним числом? Михаил.
Спросить
Здравствуйте! Не правомерны.
Договор вступает в силу и становится обязательным для сторон с момента его заключения.
СпроситьКаким правовым документом установлено, что договор вступает в силу и становится обязательным для сторон с момента его заключения.
Спросить
Добрый день!
Договор вступает в силу с того момента, который в нем прописан. Если с момента заключения, то так и должно быть написано в договоре. Можно предусмотреть иное, по согласованию сторон.
СпроситьМихаил, добрый день! Ответ на Ваш вопрос содержится в статье 425 ГК РФ. Другое дело, если фактически Вы фактически пользовались земельным участком, но отсутствовали оформленные в установленном порядке документы натземлепользование, то администрация Вам совершенно обоснованно предлагает оформить правоотношения фактически возникшие с момента когда вы начали пользоваться земельным участком. Между тем, подписывать задним числом договор совершенно не корректно! В данном случае, чтобы соблюсти баланс интересов подпишите договор аренды текущим числом, распространив его действие на правоотношения возникшие до его заключения! Гражданский кодекс допускает такую возможность.
СпроситьМожет, если является собственником земли. Согласно ГК РФ собственник вправе распоряжаться своим имуществом, в том числе и путем сдачи в аренду. Аналогичным образом осуществляется и торговля предметами культа и т.п. Может ли церковь сдать землю под киоск торговли выпечкой? И где это прописано?
Может, если является собственником земли. Согласно ГК РФ собственник вправе распоряжаться своим имуществом, в том числе и путем сдачи в аренду. Аналогичным образом осуществляется и торговля предметами культа и т.п.
СпроситьЗдравствуйте, да, можно, ибо это является объектом мелкорозничной торговли. Просто по каким то причинам, не объясняя их,мне говорят, что я не имею право торговать шашлыком, вот если бы я выиграла лот (участок земли) под общепит, тогда могла бы, а мелкая розница, нет. Чем оперировать на это, не знаю. Выйгрола торги по аренде земли для мелкорозничной торговли в парке отдыха. Могу ли под мелкорозничной торговлей продавать шашлык?
Здравствуйте, Марина!
У Администрации известное дело, аппетиты алигаторские! Покажите ваш договор аренды юристам сайта и пишите претензию на возврат излишне уплаченных сумм и заключении дополнительного соглашения к договору с указанием правильного тарифа. Администрация действует по закону. Вид разрешенного использования земли на весь участок 725 кв.м применяют и не знаю как доказать что под кустами и деревьями торговля не идет. Как заставить раздельно считать аренду земли под зданием и окружающую территорию. Площадь арендуемого участки у администрации 725 кв. м,а площади здания 200 кв. мАренду земли считают как магазин площадью 725 кв.м.
Здравствуйте, Марина!
У Администрации известное дело, аппетиты алигаторские! Покажите ваш договор аренды юристам сайта и пишите претензию на возврат излишне уплаченных сумм и заключении дополнительного соглашения к договору с указанием правильного тарифа.
СпроситьАдминистрация действует по закону. Вид разрешенного использования земли на весь участок 725 кв.м применяют и не знаю как доказать что под кустами и деревьями торговля не идет. Как заставить раздельно считать аренду земли под зданием и окружающую территорию.
СпроситьДобрый день. В администрации города вам нужно выяснить кому принадлежит земля, на которой вы хотите начать торговлю. После этого, вам необходимо взять необходимый участок в аренду под торговлю. Более подробный ответ модно будет дать после изучения схемы места положения необходимого вам участка. Как получить разрешение торговли цветами на кладбище.
Добрый день. В администрации города вам нужно выяснить кому принадлежит земля, на которой вы хотите начать торговлю. После этого, вам необходимо взять необходимый участок в аренду под торговлю. Более подробный ответ модно будет дать после изучения схемы места положения необходимого вам участка.
СпроситьМожет, если магазин объект недвижимости.
В силу Земельного кодекса у [b]собственника объекта исключительное право на выкуп участка. [/b]
ОД зона допускает размещение объекта торговли. Имеет ли право администрация отказать мне? Владею магазином с 2012 года, земля под ним в аренде и в ОД зоне.
Могу ли я выкупить эту землю у муниципалитета?
Могут если вы не сойдётесь в цене и тд,но это редко происходит обычно по кадастровой стоимости выкупить можно.
СпроситьИсхожу из указанной информации.
Если Вы собственник недвижимости на участке и не нарушено разрешенное использование участка Администрация не может отказать на законных основаниях., если нет иных вводных по ситуации.
Земельный кодекс РФСпроситьст.39.20
1. Если иное не установлено настоящей статьей или другим федеральным законом, исключительное право на приобретение земельных участков в собственность или в аренду имеют граждане, юридические лица, являющиеся собственниками зданий, сооружений, расположенных на таких земельных участках.
Доброе утро, Татьяна! Это обязанность собственника земли, вы ее без него не решите. Он обязан подать документы в исполком для продления или заключения нового договора аренды земельного участка. Найм нежилого помещения под торговлю в аренду у арендодателя с истекшим сроком на аренду земли.
Доброе утро, Татьяна! Это обязанность собственника земли, вы ее без него не решите. Он обязан подать документы в исполком для продления или заключения нового договора аренды земельного участка.
СпроситьЕсли земля у них в собственности и и вид разрешенного использования для торговли, то да. Если земля у магазина в аренде, то если в договоре аренды нет указания на то, что арендатор (магазин) может сдавать землю в субаренду, то нет. А если земля предназначена для строительства магазина? Вопрос такой: Хочу заключить договора с магазинами для снятия в аренду их земли под торговлю елками в предверии Нового года. У нас администрация проводит аукционы по предоставлению торговых мест под этот вид деятельности. Могу ли я заключить договор с магазинами и осуществлять торговлю на их земле? Или администрация может чем-то помешать?
Если земля у них в собственности и и вид разрешенного использования для торговли, то да. Если земля у магазина в аренде, то если в договоре аренды нет указания на то, что арендатор (магазин) может сдавать землю в субаренду, то нет.
Спросить
Доброе утро. Сначала Вы должны узнать чья эта земля. Если муниуипальная, то идете в комитет торговли и узнаете можно ли там поставить павильон, если можно, то подаете заявление. Если еще кто-то подаст заявление, то будет аукцион. Если никто не подаст, то с Вами заклюяат договор аренды земельного участка под размещение нестационарного торгового объекта. А где можно узнать чья земля может сайт какой-то есть? Хотел бы поставить павильон рядом с жилыми домами.
С чего начинать?
В какой момент оформить ИП.?
Весь процесс предоставления земли в аренду как проще?
Доброе утро. Сначала Вы должны узнать чья эта земля. Если муниуипальная, то идете в комитет торговли и узнаете можно ли там поставить павильон, если можно, то подаете заявление. Если еще кто-то подаст заявление, то будет аукцион. Если никто не подаст, то с Вами заклюяат договор аренды земельного участка под размещение нестационарного торгового объекта.
Спросить
Необходимо отмежевать данный участок от общего и поставить его на самостоятельный кадастровый учет. Если в ПЗЗ вид разрешенного использования под магазин указан в качестве одного из основных, то подается соответствующая декларация в Росреестр, который изменяет вид разрешенного использования. Торговать можно любыми товарами. Если в ПЗЗ данный вид указан не в качестве основного, тогда необходим перевод из одной категории земель в другую. Дачное некоммерческое товарищество имеет свободный участок у въезда, примыкающий к автотрассе. Земля с/х назначения, разрешенное использование "ЛПХ и дачное хозяйство". В ПЗЗ на этот участок есть вид: "Магазины". Может ли ДНТ сдать в аренду этот участок под магазин? Если да, то какими товарами можно торговать.
Необходимо отмежевать данный участок от общего и поставить его на самостоятельный кадастровый учет. Если в ПЗЗ вид разрешенного использования под магазин указан в качестве одного из основных, то подается соответствующая декларация в Росреестр, который изменяет вид разрешенного использования. Торговать можно любыми товарами. Если в ПЗЗ данный вид указан не в качестве основного, тогда необходим перевод из одной категории земель в другую.
СпроситьПакет Учредительных документов, Лицензию на право торговли, Договор аренды земли. Это базовый пакет документов, Ну а в каждом конкретном случае, нужно ориентироваться на месте и смотреть документы в зависимости от места расположения АЗС ну и так далее. Алмаз, добрый день! Не смотря на то, что ваш вопрос носит бизнес характер и ответ предоставляется на платной основе, отвечу, что лицензию Вы будете получать самостоятельно под Ваше ООО. Либо не получать, если речь идет только лишь о смене участников...
В принципе, вы можете позвонить и я все постараюсь разъяснить... Здравствуйте! Мы собираемся приобрести готовый бизнес АЗС, мы бы хотели знать какие документы должен предоставить продавец для продажи АЗС.
Пакет Учредительных документов, Лицензию на право торговли, Договор аренды земли. Это базовый пакет документов, Ну а в каждом конкретном случае, нужно ориентироваться на месте и смотреть документы в зависимости от места расположения АЗС ну и так далее.
СпроситьАлмаз, добрый день! Не смотря на то, что ваш вопрос носит бизнес характер и ответ предоставляется на платной основе, отвечу, что лицензию Вы будете получать самостоятельно под Ваше ООО. Либо не получать, если речь идет только лишь о смене участников...
В принципе, вы можете позвонить и я все постараюсь разъяснить...
СпроситьДобрый день. Для того чтобы земельный участок мог использоваться для размещения объекта торговли у него должен быть соответствующий вид разрешенного использования. Поэтому Вам необходимо будет для начала произвести выдел участка который Вы планируете сдавать в аренду, произвести его межевание, постановку на кадастровый учет и отдельную регистрацию права собственности. После этого обратиться в местную администрацию с заявлением об изменении разрешенного вида использования, в котором Вам могут еще и отказать. Здравствуйте. Подскажите как мне часть земли которая находится в моей собственности сдать в аренду под размещение торгового павильона. Нужно ли землю переводить в какую-либо категорию для торговли? И куда обращаться чтобы начать процесс оформления? Земля находится в ИЖС.
Добрый день. Для того чтобы земельный участок мог использоваться для размещения объекта торговли у него должен быть соответствующий вид разрешенного использования. Поэтому Вам необходимо будет для начала произвести выдел участка который Вы планируете сдавать в аренду, произвести его межевание, постановку на кадастровый учет и отдельную регистрацию права собственности. После этого обратиться в местную администрацию с заявлением об изменении разрешенного вида использования, в котором Вам могут еще и отказать.
СпроситьПриветствую. Так это указано в самом договоре аренды-аренда под стационарный объект или не стационарный.
Разница в том, что землю под объектом капитального строительства можно впоследствии выкупить. Стационарный или не стационарный объект торговли выгодней установить на арендованной у муниципалитета земле. Я Ип арендовал землю?
Приветствую. Так это указано в самом договоре аренды-аренда под стационарный объект или не стационарный.
Разница в том, что землю под объектом капитального строительства можно впоследствии выкупить.
Спросить
Здравствуйте, в администрации округа (предварительно позвоните) и заполняете заявление на получение разрешения на торговлю елками. Аренда земли возле метро на неделю под елочный базар.
Добрый день! Нет, так как это торговый павильон - объект не капитального строения. И земля под такими объектами предоставляется только в аренду, выкупить вы ее не сможете. Продавать алкогольные напитки, в том числе пиво, можно только в объектах стационарной торговли, то есть в строениях, которые имеют фундамент. Здравствуйте,
Нет, сейчас разрешено производить подобные виды торговли только в помещениях капитального строительства и при наличии ККМ. Имеется ЕГАИС, онлайн касса, все равно нельзя? Я ИП,у меня есть торговый павильон площадью 50 кв. м земля который стоит павильон имеет кадастровый паспорт и права на собственности аренда на 15 лет. т.к земля муниципипальное на объект нам не дали права собственности. Вопрос. Могу ли я продоват пиво и сигареты на этой точке.
Добрый день! Нет, так как это торговый павильон - объект не капитального строения. И земля под такими объектами предоставляется только в аренду, выкупить вы ее не сможете.
Спросить
Продавать алкогольные напитки, в том числе пиво, можно только в объектах стационарной торговли, то есть в строениях, которые имеют фундамент.
Спросить
Здравствуйте,
Нет, сейчас разрешено производить подобные виды торговли только в помещениях капитального строительства и при наличии ККМ.
СпроситьДа, все равно нельзя, поскольку киоск никак не может относиться к объектам капитального строительства. Продавать же алкогольные напитки можно только в объектах стационарной торговли, то есть в строениях, которые имеют фундамент.
СпроситьДобрый день, уважаемый Макар.
Обратитесь в местную администрацию города Симферополь, оформите ИП.
Удачи вам и вашим близким! Макар, аренда земли требуется под стационарные объекты, а именно те, которые имеют фундамент. Если у Вас киоск или ларек, то он относится к нестационарным объектам.
Нестационарные объекты (без фундамента врытого в землю) являются движимым имуществом. ПОЭТОМУ для организации ларька для торговли мягким мороженным аренда земли не нужна, а нужно разрешение на размещение нестационарной торговли и, возможно договор. Как арендовать землю в городе на тротуаре к кому обращаться в городе Симферополь? Под торговлю Мягким мороженым.
Макар, аренда земли требуется под стационарные объекты, а именно те, которые имеют фундамент. Если у Вас киоск или ларек, то он относится к нестационарным объектам.
Нестационарные объекты (без фундамента врытого в землю) являются движимым имуществом. ПОЭТОМУ для организации ларька для торговли мягким мороженным аренда земли не нужна, а нужно разрешение на размещение нестационарной торговли и, возможно договор.
Спросить[quote]Если земля взята в аренду под строительства магазина можно ли разместить на ней временную торговую точку?...[/quote]Можно, если у Вас есть ОКВЭД на розничную торговлю и разрешение Администрации на уличную торговлю. Здравствуйте.
Федеральный закон от 26 декабря 2008 г. N 294-ФЗ "О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля (надзора) и муниципального контроля" (с изменениями и дополнениями)
Какой город? Если земля взята в аренду под строительства магазина можно ли разместить на ней временную торговую точку?
Если земля взята в аренду под строительства магазина можно ли разместить на ней временную торговую точку?...Можно, если у Вас есть ОКВЭД на розничную торговлю и разрешение Администрации на уличную торговлю.Спросить
Здравствуйте.
Федеральный закон от 26 декабря 2008 г. N 294-ФЗ "О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля (надзора) и муниципального контроля" (с изменениями и дополнениями)
Какой город?
Спросить[quote]Земля в аренде на 49 лет находится в Новой Москве, назначение - под строительство и размещение объектов придорожного сервиса. Можно ли на такой земле организовать торговлю пиломатериалами одновременно с выставкой деревянных домов?[/quote]Почему нет. Просто будет придорожный сервис по реализации пиломатериалов. Земля в аренде на 49 лет находится в Новой Москве, назначение - под строительство и размещение объектов придорожного сервиса. Можно ли на такой земле организовать торговлю пиломатериалами одновременно с выставкой деревянных домов?
Земля в аренде на 49 лет находится в Новой Москве, назначение - под строительство и размещение объектов придорожного сервиса. Можно ли на такой земле организовать торговлю пиломатериалами одновременно с выставкой деревянных домов?Почему нет. Просто будет придорожный сервис по реализации пиломатериалов.Спросить
[quote]Перечитала земельный кодекс не могу найти статью по которой взять можно в аренду без торгов именно под ведение торговли.[/quote]
Непонятно кто собственник. Перечитайте предыдущий договор аренды там должны быть указаны основания на которых он заключен. Купили мы павильон торговый. Земля была в аренде. Пока не работал стоял-аренда закончилась. Сейчас хотим открыть а землю в аренду не дают. Пишут что неправильно заявление составлено. Мол по какой статье вам предоставить не указано. Перечитала земельный кодекс не могу найти статью по которой взять можно в аренду без торгов именно под ведение торговли.
Перечитала земельный кодекс не могу найти статью по которой взять можно в аренду без торгов именно под ведение торговли.
Непонятно кто собственник. Перечитайте предыдущий договор аренды там должны быть указаны основания на которых он заключен.
СпроситьЧитайте также:
- Договор аренды земли под строительство
- Аренда земли под зданием
- Аренда земли под жилыми домами
- Аренда земли под магазин
- Аренда участка земли под гаражом
- Взять землю в аренду под строительство дома
- Аренда земли под строительство жилого дома
- Аренда земли под огород
- Аренда земли под частным домом
- Гараж в собственности земля под ним в аренде
- Как взять землю в аренду под ижс
- Аренда земли под ижс у администрации
- Аренда земли под гаражный кооператив
- Договор аренды земли под ИЖС
- Аренда земли под огородничество
