Аренда лицензий / Жилищное право - 1100 советов адвокатов и юристов
Добрый день, Виктория Юрьевна!
Муж может оформить лицензию, а на использование ТС заключат договор аренды. Купили машину для такси, на учёт поставили на дочку, может ли муж оформить лицензию на себя если у него есть ИП.
Добрый день, Виктория Юрьевна!
Муж может оформить лицензию, а на использование ТС заключат договор аренды.
Спросить
Здравствуйте. Федеральный закон «О недрах» (ФЗ N 2395-1 от 21.02.92) четко регламентирует порядок пользования природными ресурсами, к которым относится и добыча подземных вод. Для этого необходима лицензия на скважину, исключениями являются песчаные скважины с верхнего водоносного горизонта (15-30 метров в зависимости от района).
Документы:
Заявка на получение лицензии
Свидетельство о праве собственности на землю, либо договор аренды
Заключение Роспотребнадзора на скважину по организации водоохранной зоны (санитарно-эпидемиологическое заключение)
Утвержденный баланс водопотребления и водоотведения с заключением регионального отделения Федерального агентства водных ресурсов
Лицензия на бурение (для буровой компании) и проект возводимой скважины, согласованный в государственных органах. ОСББ на своем приватизированном участке хочет пробурить скважину для воды. С чего начинать и какие документы для этого нужно собрать?
Здравствуйте. Федеральный закон «О недрах» (ФЗ N 2395-1 от 21.02.92) четко регламентирует порядок пользования природными ресурсами, к которым относится и добыча подземных вод. Для этого необходима лицензия на скважину, исключениями являются песчаные скважины с верхнего водоносного горизонта (15-30 метров в зависимости от района).
Документы:
Заявка на получение лицензии
Свидетельство о праве собственности на землю, либо договор аренды
Заключение Роспотребнадзора на скважину по организации водоохранной зоны (санитарно-эпидемиологическое заключение)
Утвержденный баланс водопотребления и водоотведения с заключением регионального отделения Федерального агентства водных ресурсов
Лицензия на бурение (для буровой компании) и проект возводимой скважины, согласованный в государственных органах.
СпроситьЗдравствуйте Илья!
Долгосрочный договор аренды надо регистрировать. С самовольной перепланировкой помещения у вас могут быть большие проблемы с собственником этого помещения, а также при регистрации.
Если изначально помещению присвоен кадастровый номер, право зарегистрировано, все равно необходимо будет провести кадастровый учет повторно, если вы намерены провести регистрацию договора аренды.
Перепланировку оформляйте по всем правилам. Вопрос следующего характера. Имеется нежилое помещение, взятое в краткосрочную аренду на 11 месяцев, 250 кв м. Для получения лицензии на крепкий алкоголь необходим договор аренды сроком от года. В помещении необходим ремонт и перепланировка, но сделать ее законно нет возможности в силу сжатых сроков (фирмы, занимающиеся согласованием перепланировки запрашивают 45 дней). Вопрос: если мы перезаключим договор аренды и сделаем самовольную перепланировку, возможны ли проблемы с получением лицензии и другими инспекциями, и если да, то какие именно?
Здравствуйте Илья!
Долгосрочный договор аренды надо регистрировать. С самовольной перепланировкой помещения у вас могут быть большие проблемы с собственником этого помещения, а также при регистрации.
Если изначально помещению присвоен кадастровый номер, право зарегистрировано, все равно необходимо будет провести кадастровый учет повторно, если вы намерены провести регистрацию договора аренды.
Перепланировку оформляйте по всем правилам.
СпроситьЗдравствуйте.
Да, могут. Это не запрещено законом.
Для более полного ответа необходимо изучить ситуацию. Обратитесь лично к юристу.
Можете обратиться к любому юристу из сайта с личным сообщением и просить проанализировать ситуацию. Здравствуйте Наталья!
Обычно это делается на основе концессионного соглашения с администрацией.
Поскольку вопрос объемный, то ответ на него не может быть бесплатным. А как это сделать? Нужна ли лицензия? Как начать бизнес по предоставлению услуг водоснабжения и водоотведения жителям города? Надо арендовать сети водоснабжения и водоотведения у мп города? Нужны ли лицензии и разрешения? Если в городе уже есть одна компания, предоставляющая такие услуги и арендующая сети водоснбж и водоотв, то могут ли другие комрании тоже арендовать эти сети и начать свой бизнес, став конкурентами?
Здравствуйте.
Да, могут. Это не запрещено законом.
Для более полного ответа необходимо изучить ситуацию. Обратитесь лично к юристу.
Можете обратиться к любому юристу из сайта с личным сообщением и просить проанализировать ситуацию.
Спросить
Здравствуйте Наталья!
Обычно это делается на основе концессионного соглашения с администрацией.
Поскольку вопрос объемный, то ответ на него не может быть бесплатным.
Спросить
Договор аренды менее года не обязательно регистрировать. А регистрация в росреестре или через мфц. С составлением могу помочь. Взяла в аренду помещение под магазин бар разливного пива, теперь хочу приобрести лицензию под алкоголь, как правильно составить договор аренды. Нужно ли делать новый договор аренды и регистрировать его, если да то где, и буде ли арендодатель платить налоги, если зарегистрировать договор?
Договор аренды менее года не обязательно регистрировать. А регистрация в росреестре или через мфц. С составлением могу помочь.
СпроситьДа, нужна лицензия на вывоз ЖБО. Организация ООО на УСН занимается арендой обслуживанием туалетных кабин т.е. вывозит только фекалии, ОКВЭД 37 нужна ли лицензия?
Лицензионный договор
Подписав его, автор тем самым выдает издательству лицензию на публикацию и распространение своей книги в течение определенного срока. При этом автор называется Лицензиар, а издательство — Лицензиат. Этот тип договора напоминает аренду: издатель как бы берет книгу в прокат, извлекает из нее прибыль, а потом возвращает хозяину.
В свою очередь лицензионные договоры бывают двух видов:
• издательству передаются эксклюзивные права на печать и распространение книги (исключительная лицензия);
• автор может продать тот же самый набор прав кому-то еще (неисключительная лицензия).
Обращайтесь к юристам сайта в личные сообщения и обсуждайте условия сотрудничества.
С уважением! Я хочу напечатать в издательстве игу свою. Но хочу оставить себе исключительное право. Как этот заговор называется?
Лицензионный договор
Подписав его, автор тем самым выдает издательству лицензию на публикацию и распространение своей книги в течение определенного срока. При этом автор называется Лицензиар, а издательство — Лицензиат. Этот тип договора напоминает аренду: издатель как бы берет книгу в прокат, извлекает из нее прибыль, а потом возвращает хозяину.
В свою очередь лицензионные договоры бывают двух видов:
• издательству передаются эксклюзивные права на печать и распространение книги (исключительная лицензия);
• автор может продать тот же самый набор прав кому-то еще (неисключительная лицензия).
Обращайтесь к юристам сайта в личные сообщения и обсуждайте условия сотрудничества.
С уважением!
СпроситьВ соответствии с п. 6 ст. 16 Федерального закона № 171-ФЗ организации, осуществляющие розничную продажу алкогольной продукции (за исключением пива и пивных напитков, сидра, пуаре, медовухи) в городских поселениях, должны иметь для таких целей:
.
в собственности, хозяйственном ведении, оперативном управлении или аренде, срок которой определен договором и составляет один год и более, стационарные торговые объекты и складские помещения общей площадью не менее 50 кв. м;
.
контрольно-кассовую технику.
..
Вам надо увеличить площадь помещения. Более детальную консультацию можете получить в приватном порядке у адвоката (или юриста).
.
[b][i]С Уважением, адвокат – Степанов Вадим Игоревич.[/i][/b] Хотели оформить лецензию на продажу алкоголя, но площадь арендуемого помещения 42 кв.м сказали дооформить какое-то соглашение, но не объяснили какое. Как узнать что можно сделать чтоб получить лецензию?
В соответствии с п. 6 ст. 16 Федерального закона № 171-ФЗ организации, осуществляющие розничную продажу алкогольной продукции (за исключением пива и пивных напитков, сидра, пуаре, медовухи) в городских поселениях, должны иметь для таких целей:
.
в собственности, хозяйственном ведении, оперативном управлении или аренде, срок которой определен договором и составляет один год и более, стационарные торговые объекты и складские помещения общей площадью не менее 50 кв. м;
.
контрольно-кассовую технику.
..
Вам надо увеличить площадь помещения. Более детальную консультацию можете получить в приватном порядке у адвоката (или юриста).
.
С Уважением, адвокат – Степанов Вадим Игоревич.
СпроситьЕсли вы хотите заниматься только услугами аренды кальяна, то можно оформить самозанятость и сдавать их по договору. Ю в соотвествии с которым арендатор будет нести за порчу кальяна ответственность. Если хотите заниматься дополнительно продаже табака, то необходимо оформить ип и сделать лицензию на продажу табачной продукции. Начал сдавать кальяны в аренду. Бизнес разрастается и всё больше учащаются моменты порчи эмущества или его кражи. Не являюсь ИП или самозанятым.
Првый вопрос: Нужно ли становится самозанятым, чтобы легально вести бизнес? ИП открывать не хочу.
Второй вопрос: Спасет ли меня хорошо составленный договор аренды?
Третий вопрос: Имеется акцизный табак в продаже. Могу ли я его на развес продавать и могу ли продавать вообще?
Если вы хотите заниматься только услугами аренды кальяна, то можно оформить самозанятость и сдавать их по договору. Ю в соотвествии с которым арендатор будет нести за порчу кальяна ответственность. Если хотите заниматься дополнительно продаже табака, то необходимо оформить ип и сделать лицензию на продажу табачной продукции.
СпроситьВам должны дать уже с таким назначением "земли промышлености и энергетики".
Если нет-и дали любой удобный для размещения, то кроме собственника никто не поменяет назначение.
Возьмите в Департаменте Архитектуры - карту зонирвоания и градостроительный план участка (там должны быть перечислены все незапрещенные виды деятельности).
Потом с копией напишите заявление в орган для, заключения договора аренды и отметься категорию в градплане и чтобы договор аренды был уже с ней. Хочу взять участок (землю) в аренду под бизнес прием чёрных металлов. Под скажите какое назначение земли мне надо что бы сделать лицензию. За ранее спасибо.
Вам должны дать уже с таким назначением "земли промышлености и энергетики".
Если нет-и дали любой удобный для размещения, то кроме собственника никто не поменяет назначение.
Возьмите в Департаменте Архитектуры - карту зонирвоания и градостроительный план участка (там должны быть перечислены все незапрещенные виды деятельности).
Потом с копией напишите заявление в орган для, заключения договора аренды и отметься категорию в градплане и чтобы договор аренды был уже с ней.
СпроситьАренда и лицензия никак не связаны. Если там ИП так же осуществляет деятельность по общепиту у него должна быть лицензия своя. Ваше ООО никаким боком тут. У меня ООО с лицензией на алкоголь (общепит). Могу ли я сдавать в аренду ИП часть помещений не переоформляя лицензию? Несёт ли ответственность ООО, к примеру, за распитие алкоголя в сданных помещениях?
Аренда и лицензия никак не связаны. Если там ИП так же осуществляет деятельность по общепиту у него должна быть лицензия своя. Ваше ООО никаким боком тут.
СпроситьЗдравствуйте, законно. Лицензии здесь никакие не нужны, заключайте договора, открывайте ИП, ооо или будьте самозанятый и работайте. Хочу заняться сдачей в аренду пивного оборудования, и соответственно доставку пива в кегах, покупая пиво у поставщиков и привозя вместе с оборудованием на дом/дачу/баню/свадьбу и тд. Законно ли это будет?
Здравствуйте, законно. Лицензии здесь никакие не нужны, заключайте договора, открывайте ИП, ооо или будьте самозанятый и работайте.
СпроситьДогоовр нужен на топомещение, где происходит торговля алкоголем. [b]Чтобы продлить разрешение на розничную реализацию спиртосодержащей продукции, необходимо предоставить в соответствующее ведомство следующие документы:[/b]
заявление о продлении срока действия лицензии — оригинал в бумажном или электронном виде;
документ, подтверждающий факт оплаты государственной пошлины, — заверенная копия в бумажном или электронном виде. В аренду взято помещение. Часть помещения (магазин) оформлен на ООО, другая часть на ИП. Нужно продлить лицензию на алкоголь, нужен только договор аренды на магазин или на остальное помещение тоже?
Чтобы продлить разрешение на розничную реализацию спиртосодержащей продукции, необходимо предоставить в соответствующее ведомство следующие документы:
заявление о продлении срока действия лицензии — оригинал в бумажном или электронном виде;
документ, подтверждающий факт оплаты государственной пошлины, — заверенная копия в бумажном или электронном виде.
СпроситьПавел, добрый день
Лицензия на продажу грунта и песка не требуется (ст.12 Закона № 99-ФЗ), но только при условии, что карьер находится в Вашей собственности.
Если продаваемый грунт не относится к общераспространенным полезным ископаемым, перечень которых, устанавливается отдельно в каждом субъекте РФ, продавать его можно безо всяких дополнительных разрешений, оформляя с покупателями обычный договор купли-продажи или поставки. Если он у вас в аренде, и указана деятельность по разведению рыбы и по разработке карьера под пруд, почему нет? но нужно будет в декларации ИП, и этот пункт. Разрабатываю карьер под рыбное хозяйство. Могу ли я продать грунт и песок.
Павел, добрый день
Лицензия на продажу грунта и песка не требуется (ст.12 Закона № 99-ФЗ), но только при условии, что карьер находится в Вашей собственности.
Если продаваемый грунт не относится к общераспространенным полезным ископаемым, перечень которых, устанавливается отдельно в каждом субъекте РФ, продавать его можно безо всяких дополнительных разрешений, оформляя с покупателями обычный договор купли-продажи или поставки.
Спросить
Если он у вас в аренде, и указана деятельность по разведению рыбы и по разработке карьера под пруд, почему нет? но нужно будет в декларации ИП, и этот пункт.
СпроситьОформите договор аренды... Обращайтесь за оформлением договора на платной основе - Мой сын получил лицензию на машину под открытую мной ИП, я на пенсии и узнала что у меня не будет индексироваться пенсия, а машина записана на меня, как нам быть у меня прав нет.
Оформите договор аренды... Обращайтесь за оформлением договора на платной основе -
СпроситьДля этого оформить договор нужно грамотно и правильно и можете обратиться за помощью к любому юристу сайта. Договор аренды помещения и оборудования - это самостоятельные отношения. Что касается лицензии на осуществления вида деятельности (оказание услуг), он выдается на конкретного специалиста. Так в чем проблема. Сдаем в аренду стоматологический кабинет (3 кресла) вместе с оборудованием и лицензией. Как оформить договор аренды, без последствий на держателя лицензии.
Для этого оформить договор нужно грамотно и правильно и можете обратиться за помощью к любому юристу сайта.
СпроситьВы можете устроить своего мужа как работника, в том числе самозанятого и он возьмёт в аренду Ваше авто. С мужем заключите договор в порядке ст. 779 ГК РФ. Т.е. мне нужно заключить с ним агентский договор? ИП и лицензия оформлена на меня, может ли на данной машине работать муж как самозанятый или нужно все оформлять через ИП?
Семен, составить договор аренды. Обратитесь на сатйе к юристу или адвокату, вам помогут. То есть ООО и лицензия тоже передаются в аренду? Имеется работающая стоматологическая клиника с ООО и лицензией, планирую переезд в другой город. Как сдать в аренду весь бизнес на длительный срок?
Семен, составить договор аренды. Обратитесь на сатйе к юристу или адвокату, вам помогут.
Спросить
Чтобы открыть свой кабинет детского психолога, необходимо арендовать небольшое помещение. Желательно найти свободную площадь в уже функционирующем заведении. Неплохим вариантом станет аренда кабинета в частной школе или в детском фитнес-центре. У меня диплом педагог-психолог, логопед-дефектолог, психолог. Хочу открыть свой кабинет, детской помощи но без реабилитацией. Нужна ли мне лицензия? Или ИП достаточно?
Чтобы открыть свой кабинет детского психолога, необходимо арендовать небольшое помещение. Желательно найти свободную площадь в уже функционирующем заведении. Неплохим вариантом станет аренда кабинета в частной школе или в детском фитнес-центре.
СпроситьЕкатерина, здравствуйте.
Попробуйте. Но за аренду вам придется платить от 1,5 тыс. рублей ежедневно, плюс расходы на горючее. Кроме того, многие таксомоторные компании вводят ограничения на поездки, например, до 100 км от МКАД.
А также вам придется постоянно получать в таксомоторной компании путевые листы и проходить медицинский осмотр, так как все поездки на лицензированном такси, даже для личных нужд водителя, должны осуществляться только с заполненным путевым листом. Я хотела бы арендовать машину с лицензией под такси но для личного использования. Возможно ли это?
Екатерина, здравствуйте.
Попробуйте. Но за аренду вам придется платить от 1,5 тыс. рублей ежедневно, плюс расходы на горючее. Кроме того, многие таксомоторные компании вводят ограничения на поездки, например, до 100 км от МКАД.
А также вам придется постоянно получать в таксомоторной компании путевые листы и проходить медицинский осмотр, так как все поездки на лицензированном такси, даже для личных нужд водителя, должны осуществляться только с заполненным путевым листом.
СпроситьЭто невозможно. Или работаете по договору аренды, но на другом авто. Ип на друга а я собственник авто, вопрос, как можно сделать лицензию через его ип на мою машину чтоб работал на ней я.
Любой договор аренды, заключенный на срок более года подлежит гос. регистрации
при отсутствии регистрации он не порождает прав и обязанностей для третьих лиц, а значит, лицензирующий орган не имеет права принимать его к сведению. Для получения алкогольной лицензии договор аренды на помещение обязательно должен проходить гос. регистрацию? Или принимается любой договор, заключенный на срок более года, и наличие гос. регистрации не обязательный параметр?
Любой договор аренды, заключенный на срок более года подлежит гос. регистрации
при отсутствии регистрации он не порождает прав и обязанностей для третьих лиц, а значит, лицензирующий орган не имеет права принимать его к сведению.
СпроситьЗдравствуйте, Марат!
Обратитесь в УВД. Добрый вечер. Марат, юристы тоже не могут знать ответы на абсолютно все вопросы. Начнём вот с чего - у той организации, которой вы хотели сдать в аренду, письменный отказ, или на словах? Купил ком. транспорт (автобус) в Башкирии, ранее он был зарегестртрован в Татарстане, ещё ранее не знаю где т.к ПТС Транспортного средства при покупке был заменён на новый. Организация куда я хотел отдать в аренду а/м, получил отказ в получении лицензии т.к авто не сняли с ранее полученной лицензии. Информации нет, известно что 58 регион. Обратился в УГАДН Информации не получил, на вопрос куда обратиться, пожали плечами. На Вас одна надежда. За ранее Спасибо.
Добрый вечер. Марат, юристы тоже не могут знать ответы на абсолютно все вопросы. Начнём вот с чего - у той организации, которой вы хотели сдать в аренду, письменный отказ, или на словах?
СпроситьПоскольку Вы планируете сдавать помещение в аренду, а деятельность аптеки будет вести иное лицо, к Вам не предъявляется никаких дополнительных требований. Лицензию и прочее, будет получать лицо, которое ведет деятельность аптеки. Да, вам можно зарегистрировать ИП с патентной системой налогообложения. Добрый день! Если Вы будете сдавать помещение в аренду как физическое лицо, то я бы Вам посоветовал зарегистрироваться в качестве плательщика налога на профессиональный доход. В этом случае Вы будете платить только 6% от официально полученного дохода.
Можете заключить договор аренды и как физическое лицо, но тогда Вы будете платить НДФЛ в размере 13%.
А у ИП кроме налогов существуют ещё и обязательные взносы и отчисления. Мне необходимо открывать ИП, чтобы платить налоги и т.д. Что необходимо для сдачи нежилого помещения в аренду - аптека, какие документы необходимо оформить, какие налоги надо заплатить и т.д., заранее благодарю.
Поскольку Вы планируете сдавать помещение в аренду, а деятельность аптеки будет вести иное лицо, к Вам не предъявляется никаких дополнительных требований. Лицензию и прочее, будет получать лицо, которое ведет деятельность аптеки.
Спросить
Добрый день! Если Вы будете сдавать помещение в аренду как физическое лицо, то я бы Вам посоветовал зарегистрироваться в качестве плательщика налога на профессиональный доход. В этом случае Вы будете платить только 6% от официально полученного дохода.
Можете заключить договор аренды и как физическое лицо, но тогда Вы будете платить НДФЛ в размере 13%.
А у ИП кроме налогов существуют ещё и обязательные взносы и отчисления.
Спросить
Здравствуйте. Если вы из Москвы, вам надо подать заявление в Департамент транспорта Москвы. Сделать договор аренды автомобиля. Что мне как ИП нужно для того чтобы получить лицензию такси, автомобиль в собственности брата?
Здравствуйте. Если вы из Москвы, вам надо подать заявление в Департамент транспорта Москвы.
Спросить
