Аренда проводка / Жилищное право - 35 советов адвокатов и юристов
В суд обращайтесь, взыскивайте ущерб (ст. 15 ГК РФ) В данном случае вам необходимо обращаться с исковым заявлением в суд. Заключил договор аренды с арендатором через некоторое время арендатор без моего согласия заменил проводку светильники разетки выключятели мои соответственно отправил на мусорку. Выезжая раньше срока окончания договора аренды все установленное снимает не всстанавливая мою старую Что можно предпринять в данной ситуации для защиты своих прав.
Здравствуйте. По вашим вопросам лучше обращаться к бухгалтерам, а не к юристам. ИП (упрощенка 6%) сдает ООО (ОСН) в аренду нежилое помещение. По взаимной договоренности, ООО хочет произвести ремонт помещения в счет арендной платы. Какие проводки будут у ООО и какие налоги у ИП?
Если наниматели меняли проводку самостоятельно, то они, в том числе, обязаны возместить ущерб собственнику Возложить на арендаторов возмещение ущерба возможно только если имеется Договор аренды. Это своего рода доказательство. Приглашаю к нам в фирму. Поможем. Сдавали частный дом в аренду. Прожили 1,5 года. Получился пожар. Допустим это была электропроводка. Должны ли участвовать наниматели в ремонте?
если наниматели меняли проводку самостоятельно, то они, в том числе, обязаны возместить ущерб собственнику
Спросить
Возложить на арендаторов возмещение ущерба возможно только если имеется Договор аренды. Это своего рода доказательство. Приглашаю к нам в фирму. Поможем.
СпроситьЕсли делать правильно - то не получится. Договор аренды в любом случае нужно будет заключать с новым арендатором. Бухгалтерские проводки по товару тоже нужно делать, иначе "не пойдет" на налоговый, ни бухгалтерский учет. Значит нужен и ДКП по товару, акты передачи и т.п. Может директор ООО продать свой магазин другому директору ООО без переоформления, просто передав, арендуемое помещение с согласованием арендадателя, и остаток товара?
Если делать правильно - то не получится. Договор аренды в любом случае нужно будет заключать с новым арендатором. Бухгалтерские проводки по товару тоже нужно делать, иначе "не пойдет" на налоговый, ни бухгалтерский учет. Значит нужен и ДКП по товару, акты передачи и т.п.
СпроситьМожете провести обе сделки одновременно! Здравствуйте, Александр.
Да, возможно.
Такой вид сделок называется альтернативой, когда продавец продаёт свою квартиру (долю) и одновременно приобретает себе новую квартиру (долю), причём эти сделки взаимозависимы и привязаны друг к другу условиями самих договоров купли-продажи, а также договором аренды банковской ячейки.
К моменту сделки вам необходимо будет подобрать однушку. Мы с отцом владельцы двух равных частей в двухкомнатной квартире. Хочу выкупить его часть в пользу своей гражданской жены (третьему лицу), а ему купить однокомнатную квартиру. Можно ли две сделки провести в одно время? Спасибо.
Здравствуйте, Александр.
Да, возможно.
Такой вид сделок называется альтернативой, когда продавец продаёт свою квартиру (долю) и одновременно приобретает себе новую квартиру (долю), причём эти сделки взаимозависимы и привязаны друг к другу условиями самих договоров купли-продажи, а также договором аренды банковской ячейки.
К моменту сделки вам необходимо будет подобрать однушку.
Спросить
Вопросы законности аренды сайта учредителем и гендиректором ООО на УСН и учета доходов в расходах.
Это называется обход закона и это не запрещенно прямо в РФ Наталья, вам нужно встретиться с бухгалтером и объяснить все ему, если возможно провести такие бухгалтерские проводки, соответствующие требованиям ведения бух.учета - то возможно. УДАЧИ Уважаемая Наталья! Главное в сайте - не сайт, а домен. Доменное имя можно иметь только в аренде и только сроком не более на год. Сделайте изящней - зарегистрируйте доменное имя на любого заслуживающего доверия человека из Вашего окружения. Составьте с ним договор и платите ему за аренду доменного имени и ставьте данные проплаты в расходы, уменьшающие налогооблагаемую базу. Если человек является учредителем и генеральным директором ООО на УСН, может ли он взять в аренду сайт, который зарегистрирован на него как на физическое лицо, а весь доход с сайта, в независимости от суммы, ставить в расходы, как в счёт арендной платы? Законно ли это и если нет и как сделать, чтобы это было законно?
Спасибо за внимание, с уважением, Наталья.
Наталья, вам нужно встретиться с бухгалтером и объяснить все ему, если возможно провести такие бухгалтерские проводки, соответствующие требованиям ведения бух.учета - то возможно. УДАЧИ
Спросить
Уважаемая Наталья! Главное в сайте - не сайт, а домен. Доменное имя можно иметь только в аренде и только сроком не более на год. Сделайте изящней - зарегистрируйте доменное имя на любого заслуживающего доверия человека из Вашего окружения. Составьте с ним договор и платите ему за аренду доменного имени и ставьте данные проплаты в расходы, уменьшающие налогооблагаемую базу.
СпроситьМожет можете, а может и нет.
Кто Вы?
Какое отношение имеет кваритра арендодателя к Вам?
По какой причине у Вас образовался ущерб?
Чем это доказано? здравствуйте.я ип арендовала помещение для продажи одежды ,в прошлом году всё здание сгорело из-за возгорания проводки в соседнем помещении(за стеной).каким образом мне потребовать возмещение ущерба с арендодателя?есть договор аренды,и результат оценки ущерба.
Составить иск и братиться в арбитражный суд. Могу ли я потребовать возмещение ущерба от пожара с арендодателя помещения, какие документы необходимы?
Может можете, а может и нет.
Кто Вы?
Какое отношение имеет кваритра арендодателя к Вам?
По какой причине у Вас образовался ущерб?
Чем это доказано?
Спроситьздравствуйте.я ип арендовала помещение для продажи одежды ,в прошлом году всё здание сгорело из-за возгорания проводки в соседнем помещении(за стеной).каким образом мне потребовать возмещение ущерба с арендодателя?есть договор аренды,и результат оценки ущерба.
Составить иск и братиться в арбитражный суд.
СпроситьАлександр, если будет доказано что проводка была неправильно проведена, допустим лицом не имеющим на то лицензии, вообщем вина предпринимателя, то я ему не завидую. Если же он не виновен, и проводка была в полном порядке, то ничего не будет, но во всём этом будет разбираться суд, на основании заключения Госпожнадзора. Александр! В рубрике "уголовное право" Вы свой вопрос конечно напрасно разместили, но вот о гражданской ответственности конечно речь будет идти в любом случае. Так что, готовьтесь к полноценной юридической обороне. Найдите хорошего адвоката.
С уважением, Какого вида ответсвенность ожидает частного предпринемателя, если в его магазине произошло замыкание проводки в следствии чего возник пожар, сгорел его магазин и еще 6 магазинов других предпринемателей соответственно с товаром. А так же пострадали помещения которые были в аренде у администрации города?
Александр, если будет доказано что проводка была неправильно проведена, допустим лицом не имеющим на то лицензии, вообщем вина предпринимателя, то я ему не завидую. Если же он не виновен, и проводка была в полном порядке, то ничего не будет, но во всём этом будет разбираться суд, на основании заключения Госпожнадзора.
Спросить
Александр! В рубрике "уголовное право" Вы свой вопрос конечно напрасно разместили, но вот о гражданской ответственности конечно речь будет идти в любом случае. Так что, готовьтесь к полноценной юридической обороне. Найдите хорошего адвоката.
С уважением,
СпроситьУважаемая Алена!
ГК РФ не содержит максимальных сроков по договорам данной категории (исключения составляют аренда недвижимости и земли - 49 лет и доверительное управление - 5 лет).
Таким образом стороны вправе установить срок действия такого договора по взаимному согласию.
в бухгалтерском учете займы отражаются так же как и обычно по счетам долгосрочных или краткосрочных операций.
В части налогообложения - по истечении 3-х лет с даты исполнения договора (его окончания) налогоплательщик должен провести соотвествующие проводки, отразив сумму займа как прибыль или невозвращенного кредита (при отсутствии документов подтверждающих невозможность взыскания) как убытки Дайте ответ: На какой срок может заключаться беспроцентный займ между физ лицом (заимодавцем) и юр лицом (заемщиком)? Какими документами (Законами) регламентируется? Как правильно вести бух учет этих займов? За ранее благодарна. Ну очень срочно надо!
Уважаемая Алена!
ГК РФ не содержит максимальных сроков по договорам данной категории (исключения составляют аренда недвижимости и земли - 49 лет и доверительное управление - 5 лет).
Таким образом стороны вправе установить срок действия такого договора по взаимному согласию.
в бухгалтерском учете займы отражаются так же как и обычно по счетам долгосрочных или краткосрочных операций.
В части налогообложения - по истечении 3-х лет с даты исполнения договора (его окончания) налогоплательщик должен провести соотвествующие проводки, отразив сумму займа как прибыль или невозвращенного кредита (при отсутствии документов подтверждающих невозможность взыскания) как убытки
СпроситьПоскольку требование регистрации договора аренды недвижимости на срок свыше года содержится в Законе (СТ.131 ГК РФ), то затраты предприятия на данную регистрацию относятся в соотвествии с п.10 положения о составе затрат, утвержденным постановлением Правительства РФ №-552 от 05.08.92 на затраты производства по элементу «Прочие затраты». Так же по моему мнению не будет являться существенным нарушением отнесение данного платежа на ратраты производства по п.п. «Ч» п.2 вышеназванного Постановления. Может ли арендатор отнести сумму по регистрации договора аренды (более года) в департаменте на себестоимость или за счёт прибыли? Какие будут проводки?
Поскольку требование регистрации договора аренды недвижимости на срок свыше года содержится в Законе (СТ.131 ГК РФ), то затраты предприятия на данную регистрацию относятся в соотвествии с п.10 положения о составе затрат, утвержденным постановлением Правительства РФ №-552 от 05.08.92 на затраты производства по элементу «Прочие затраты». Так же по моему мнению не будет являться существенным нарушением отнесение данного платежа на ратраты производства по п.п. «Ч» п.2 вышеназванного Постановления.
Спросить
