Банк закладная на квартиру / Кредит - 216 советов адвокатов и юристов
Нет, положить ипотеку в банк под проценты нельзя. Ипотечный кредит имеет строго целевое назначение – на приобретение жилого помещения. Ипотека дается под конкретное жилье, деньги, обычно, переводят продавцу на карту, квартира (дом) будет являться залоговым имуществом банка, в банке будет находиться закладная на недвижимость, взять деньги на покупку жилья и положить в банк под % не получится. Можно ли получив ипотеку положить её в банк под проценты.
Нет, положить ипотеку в банк под проценты нельзя. Ипотечный кредит имеет строго целевое назначение – на приобретение жилого помещения.
Спросить
Ипотека дается под конкретное жилье, деньги, обычно, переводят продавцу на карту, квартира (дом) будет являться залоговым имуществом банка, в банке будет находиться закладная на недвижимость, взять деньги на покупку жилья и положить в банк под % не получится.
СпроситьЗдравствуйте,
Нельзя отдельно, все регистрируется вместе и на квартиру наклыдывают обременение
У Вас всегда есть возможность подробно обсудить вашу проблему с любым юристом сайта, на платной консультации.
Желаю Вам удачи и всех благ! Добрый день! Это банк должен обращаться и регистрировать закладную. Это можно сделать отдельно, пусть банк этим занимается
Всего наилучшего! А можно ли составить дополнительное соглашение чтобы регистрацию ипотеки и закладной зарегистрировать отдельно? Я оформляю ипотеку на 1/2 доли квартиры в залог берётся полностью квартира договор купли продажи мне зарегистрировали в мфц а закладную и договор ипотеки не зарегистрировали можно ли закладную и договор ипотеки зарегистрировать отдельно если нет то как можно разрешить данную проблему.
Здравствуйте,
Нельзя отдельно, все регистрируется вместе и на квартиру наклыдывают обременение
У Вас всегда есть возможность подробно обсудить вашу проблему с любым юристом сайта, на платной консультации.
Желаю Вам удачи и всех благ!
Спросить
Добрый день! Это банк должен обращаться и регистрировать закладную. Это можно сделать отдельно, пусть банк этим занимается
Всего наилучшего!
Спросить
Здравствуйте. Вопрос слишком обширный, подводных камней может быть масса.
Вам бы лучше очно с юристом проконсультироваться. Здравствуйте, Дмитрий!
Подобную сделку следует предварительно согласовывать с банком, поскольку просто так собственника Вам сменить не дадут. Если Вы выкупите залог, то станете собственником квартиры, но это все необходимо прописывать в договоре. Сделка черз агенство они заказали закладную у банки объяснили так, что она приходит я её выкупаю и через 3 дня идем совершать сделку по недвижимости в плане оформелния на меня. Вот и думаю они как то могут меня обмануть в этом? Доброго времени суток планирую приобрести квартиру которая находится в залоге говорят, что мне нужно будет погасить закладную по ней потом только её приобрести. Какие могут быть опасности в этой сделке.
Здравствуйте. Вопрос слишком обширный, подводных камней может быть масса.
Вам бы лучше очно с юристом проконсультироваться.
Спросить
Здравствуйте, Дмитрий!
Подобную сделку следует предварительно согласовывать с банком, поскольку просто так собственника Вам сменить не дадут. Если Вы выкупите залог, то станете собственником квартиры, но это все необходимо прописывать в договоре.
Спросить
Сделка черз агенство они заказали закладную у банки объяснили так, что она приходит я её выкупаю и через 3 дня идем совершать сделку по недвижимости в плане оформелния на меня. Вот и думаю они как то могут меня обмануть в этом?
Спросить
Здравствуйте! С точки зрения закона все правомерно, Что касается обмана, то в данном случае от этого никто не застрахован. Удачи Вам.
СпроситьДобрый день. Новое свидетельство Вам уже не выдадут, так как их не выдают с 15.07.2016 г. Можете заказать актуальную выписку из ЕГРН о подтверждении снятии обременения, так как она необходима будет для подтверждения права собственности. Банк обязан вернуть вам закладную на квартиру, срок, в течение которого должны вернуть, прописан в кредитном договоре, обычно, это 5-30 дней (читайте договор. Не понятно, зачем вашему банку заниматься вашими проблемами, лучше, если вы сами всё сделаете. Закрыла ипотеку, банк закладную не вернул, говорят сами поедут и снимут обременение и не нужно делать новое свидетельство на недвижимость, можно ли доверять банку или проверить самой в Росреестре?
Добрый день. Новое свидетельство Вам уже не выдадут, так как их не выдают с 15.07.2016 г. Можете заказать актуальную выписку из ЕГРН о подтверждении снятии обременения, так как она необходима будет для подтверждения права собственности.
СпроситьБанк обязан вернуть вам закладную на квартиру, срок, в течение которого должны вернуть, прописан в кредитном договоре, обычно, это 5-30 дней (читайте договор. Не понятно, зачем вашему банку заниматься вашими проблемами, лучше, если вы сами всё сделаете.
Спросить
Какие документы я должен получить после погашения (досрочного) ипотеки? Спасибо! С уважением Сергей.
Здравствуйте!
После погашения ипотеки, Вам необходимо обратиться в Росреестр, для снятия обременения с объекта недвижимости.
После этого, можете запросить выписку из ЕГРН, подтверждающую, что Вы являетесь собственником.
Желаю Вам удачи и всего хорошего! В течение 5-30 дней банк должен вернуть закладную на квартиру, вы должны предоставить ее в Росреестр, чтобы квартиры было снято обременение. Также, берите справку о выплаченных процентах для предоставления в налоговую на возврат налогового вычета. Доброго времени суток! Прежде всего получите в банке справку о том, что ипотека погашена досрочно в полном объеме. В дальнейшем вам обязаны вернуть закладную на квартиру, чтобы вы могли в Росреестре снять квартиру с обременения. Всего хорошего! Какие документы я должен получить после погашения (досрочного) ипотеки? Спасибо! С уважением Сергей.
Здравствуйте!
После погашения ипотеки, Вам необходимо обратиться в Росреестр, для снятия обременения с объекта недвижимости.
После этого, можете запросить выписку из ЕГРН, подтверждающую, что Вы являетесь собственником.
Желаю Вам удачи и всего хорошего!
СпроситьВ течение 5-30 дней банк должен вернуть закладную на квартиру, вы должны предоставить ее в Росреестр, чтобы квартиры было снято обременение. Также, берите справку о выплаченных процентах для предоставления в налоговую на возврат налогового вычета.
Спросить
Доброго времени суток! Прежде всего получите в банке справку о том, что ипотека погашена досрочно в полном объеме. В дальнейшем вам обязаны вернуть закладную на квартиру, чтобы вы могли в Росреестре снять квартиру с обременения. Всего хорошего!
СпроситьСветлана, добрый вечер. Если вы ипотеку выплатили, то по идее Вам надо уже согласовывать Ваши действия с банком. Закладная была оформлена или нет? Предельных сроков вообще нет. как получится так и снимайте. Это никак не наказывается по закону, проблем у вас из за этого не будет. Добрый вечер. В любой момент можете обратиться для снятия обременения Возьмите что ипотека полностью выплачена Когда появится время в таком случае снимите. Хорошего приятного вечера. Нет возможности сейчас снять обременение с квартиры, ипотеку выплатили, сколько у нас есть времени, чтобы снять обременение. Квартиру пока продавать не собираемся.
Светлана, добрый вечер. Если вы ипотеку выплатили, то по идее Вам надо уже согласовывать Ваши действия с банком. Закладная была оформлена или нет?
Спросить
Предельных сроков вообще нет. как получится так и снимайте. Это никак не наказывается по закону, проблем у вас из за этого не будет.
Спросить
Добрый вечер. В любой момент можете обратиться для снятия обременения Возьмите что ипотека полностью выплачена Когда появится время в таком случае снимите. Хорошего приятного вечера.
СпроситьЗдравствуйте.
Вы приобретали ее по ипотеке?
Если так, то не надо никаких продавцов Вам искать, надо с банком идти в Росреестр и закладной.
Если же обременение поставлено продавцом, тогда Вы без него не снимете, необходимо его искать.
Либо же пробуйте через суд снять. В такой ситуации можно обратиться в суд подать соответствующее исковое заявление, на основании судебного решения можно снять обременение. Тогда нужно обращаться с исковым заявлением в суд о снятии обременения с квартиры. К Заявлению прилагается документы подтверждающие факт оплаты квартиры. На основании судебного решения обращайтесь в Росреестр о снятии обременения. Как снять обременение с квартиры купленную за мат. капитал, если 2 продавца один есть, а второго не можем найти?
Здравствуйте.
Вы приобретали ее по ипотеке?
Если так, то не надо никаких продавцов Вам искать, надо с банком идти в Росреестр и закладной.
Если же обременение поставлено продавцом, тогда Вы без него не снимете, необходимо его искать.
Либо же пробуйте через суд снять.
СпроситьВ такой ситуации можно обратиться в суд подать соответствующее исковое заявление, на основании судебного решения можно снять обременение.
Спросить
Тогда нужно обращаться с исковым заявлением в суд о снятии обременения с квартиры. К Заявлению прилагается документы подтверждающие факт оплаты квартиры. На основании судебного решения обращайтесь в Росреестр о снятии обременения.
СпроситьДобрый день!
Понятно но это право банка а не их обязанность, если закладная продана - то будет изъятие к квартиры
С уважением к Вам, Филатов Евгений Павлович. Здравствуйте! В банке Вам лишь объяснили состояние дел с Вашей ипотекой на сегодняшний день. Полагаю, что такое закладная продана Вам понятно. Ипотека в сбербанке, хотела воспользоваться программой реструктуризации, в банке сказали, что закладная продана, пол программу не подходим.
Добрый день!
Понятно но это право банка а не их обязанность, если закладная продана - то будет изъятие к квартиры
С уважением к Вам, Филатов Евгений Павлович.
СпроситьЗдравствуйте! В банке Вам лишь объяснили состояние дел с Вашей ипотекой на сегодняшний день. Полагаю, что такое закладная продана Вам понятно.
СпроситьЗдравствуйте! Так Вы какие полномочия в доверенности указывайте? Если полномочия на участие в суде, подачу искового заявления, то соответственно только в суде будет представлять Ваши интересы. Здравствуйте, Татьяна.
Полномочия по совершению определенных действий в интересах Доверителя дословно и конкретно прописаны в Доверенности, ограничьте полномочия Юриста банка исключительно на судебное представительство. Кредит по ипотеке погашен, но закладную банк потерял. Юрист предлагает быть представителем в суде, по доверенности от нас. Не получиться ли что вместо снятся обременения, юрист переоформит квартиру на себя?
Здравствуйте! Так Вы какие полномочия в доверенности указывайте? Если полномочия на участие в суде, подачу искового заявления, то соответственно только в суде будет представлять Ваши интересы.
Спросить
Здравствуйте, Татьяна.
Полномочия по совершению определенных действий в интересах Доверителя дословно и конкретно прописаны в Доверенности, ограничьте полномочия Юриста банка исключительно на судебное представительство.
СпроситьВ случае утраты закладной восстановление прав по утраченной закладной осуществляется в порядке, предусмотренном ст. 18 ФЗ "Об ипотеке (залоге недвижимости)". Залогодатель, а если он является третьим лицом, также и должник по обеспеченному ипотекой обязательству обязаны в минимально возможные сроки составить дубликат закладной с отметкой на нем "дубликат" и передать его в регистрирующий орган (п. 2 ст. 18 ФЗ "Об ипотеке (залоге недвижимости"). У банка была отобрана лицензия, платежи были в АСВ, затем права перешли третьему лицу, восстановление закладной нет возможности. Банк потерял закладную на квартиру, можно ли снять обремение посл погашения ипотеки без суда?
В случае утраты закладной восстановление прав по утраченной закладной осуществляется в порядке, предусмотренном ст. 18 ФЗ "Об ипотеке (залоге недвижимости)". Залогодатель, а если он является третьим лицом, также и должник по обеспеченному ипотекой обязательству обязаны в минимально возможные сроки составить дубликат закладной с отметкой на нем "дубликат" и передать его в регистрирующий орган (п. 2 ст. 18 ФЗ "Об ипотеке (залоге недвижимости").
Спросить
У банка была отобрана лицензия, платежи были в АСВ, затем права перешли третьему лицу, восстановление закладной нет возможности.
СпроситьА что правопреемником является юридическое лицо не имеющее лицензии на осуществление банковской деятельности?! Почему восстановление закладной невозможно?! Кто правопреемник банка? С кем совершен договор цессии (уступки прав требований) по Вашему долгу? Уточните!
СпроситьВо первых кто вам разрешит продавать квартиру, так как она в залоге у банка, а он никогда не дает своего согласия. Налоги государству платятся всегда при продаже квартиры находящаяся в собственности менее 5 лет. с 1.01.2016 Уважаемая Оксана Борисовна г.С-Петербург!
Вероятней всего в данном случае имеется Закладная на данную ипотечную квартиру, которая одновременно зарегистрирована в Регпалате в виде обременения (запрета) на продажу данной квартиры.
Поэтому к вашему сожалению, до погашения ипотечных обязательств, вы НЕ сможете данную квартиру продать.
Удачи вам Владимир Николаевич
г.Уфа 01.03.2017 г. Квартира, куплена в ипотеку в феврале 2016 года. В ноябре 2016 г оформлена в собственность. Ипотеку отплачивать ещё 10 лет. 1. Могу ли я продать квартиру сейчас, купив в замен другую или дом?
2. Придётся ли при этом платить налог 13% государству?
Спасибо!
Во первых кто вам разрешит продавать квартиру, так как она в залоге у банка, а он никогда не дает своего согласия. Налоги государству платятся всегда при продаже квартиры находящаяся в собственности менее 5 лет. с 1.01.2016
Спросить
Уважаемая Оксана Борисовна г.С-Петербург!
Вероятней всего в данном случае имеется Закладная на данную ипотечную квартиру, которая одновременно зарегистрирована в Регпалате в виде обременения (запрета) на продажу данной квартиры.
Поэтому к вашему сожалению, до погашения ипотечных обязательств, вы НЕ сможете данную квартиру продать.
Удачи вам Владимир Николаевич
г.Уфа 01.03.2017 г.
СпроситьПретензию письменную банку направьте со ссылкой на пункт договора. Требуйте немедленной высылки закладной. Иначе в суд обратитесь. Можно ли получить с банка компенсацию за просрочку, так как не можем продать квартиру? Согласно договору по ипотеке Сбербанк обязан выслать закладную на квартиру в течение 30 дней. С момента подачи заявления на возврат закладной прошло более 30 дней. Что мы можем потребовать от банка и как это сделать?
Претензию письменную банку направьте со ссылкой на пункт договора. Требуйте немедленной высылки закладной. Иначе в суд обратитесь.
СпроситьСобственник квартиры имеет полное право ею распоряжаться. Может заключить договор дарения, если на квартиру пока не наложен арест. Здравствуйте. Если кредит ипотечный. То оформить любую сделку с квартирой не получится, так как квартира в обременении. В Росреестре имеется закладная банка. О продаже такой недвижимости можно решать вопрос с участием банка. Если квартира не находится в залоге у банка, на нее не установлен запрет на регистрационные действия приставом или судом, то можете подарить квартиру любому лицу. Успешно решить Ваш вопрос можно с юридической помощью.
Спасибо за то, что воспользовались услугами сайта! Можно ли подарить квартиру, если у собственника имеется большой кредит.
Собственник квартиры имеет полное право ею распоряжаться. Может заключить договор дарения, если на квартиру пока не наложен арест.
Спросить
Здравствуйте. Если кредит ипотечный. То оформить любую сделку с квартирой не получится, так как квартира в обременении. В Росреестре имеется закладная банка. О продаже такой недвижимости можно решать вопрос с участием банка.
СпроситьЕсли квартира не находится в залоге у банка, на нее не установлен запрет на регистрационные действия приставом или судом, то можете подарить квартиру любому лицу. Успешно решить Ваш вопрос можно с юридической помощью.
Спасибо за то, что воспользовались услугами сайта!
СпроситьХочу перевести ипотечный кредит в другой банк с лучшими условиями. Договором подобное не запрещено. Однако, банк отказывает в передаче закладной на квартиру без объяснений. [quote][/quote]
А что в договоре прописана[b] обязанность[/b] банка по желанию Заемщика передать накладную другому банку Если не прописана в договоре такая обязанность банка то вы ничего не сделаете И банк не должен вам давать каких то объяснений на этот счет. Хочу перевести ипотечный кредит в другой банк с лучшими условиями. Договором подобное не запрещено. Однако, банк отказывает в передаче закладной на квартиру без объяснений.
Правомерны ли их действия? Как истебовать необходимые документы для рефинансирования?
Хочу перевести ипотечный кредит в другой банк с лучшими условиями. Договором подобное не запрещено. Однако, банк отказывает в передаче закладной на квартиру без объяснений. [quote][/quote]
А что в договоре прописана обязанность банка по желанию Заемщика передать накладную другому банку Если не прописана в договоре такая обязанность банка то вы ничего не сделаете И банк не должен вам давать каких то объяснений на этот счет.
СпроситьДобрый день. Все что может сделать банк указано в Вашем договоре - кредитном и договоре ипотеки. Поэтому изучите договоры и узнаете, что может сделать банк. Хочу отказаться от оформления закладной на квартиру купленную в ипотеку, чего ожидать от банка?
Добрый день. Все что может сделать банк указано в Вашем договоре - кредитном и договоре ипотеки. Поэтому изучите договоры и узнаете, что может сделать банк.
СпроситьЗдравствуйте.
Федеральный закон от 16 июля 1998 г. N 102-ФЗ "Об ипотеке (залоге недвижимости)" (с изменениями и дополнениями)
Письменное требование выставил? Здравствуйте. Нет, не имеете право, поскольку условиями кредитного договора приобретаемая квартира должна находиться в залоге у банка. Здравствуйте, вы не имеете такого права. При ипотеке должна быть оформлена закладная на приобретенный объект.
Удачи вам и всего наилучшего. Кредитные средства на покупку квартиры переведены продавцу, т.е. квартира куплена, зарегистрирована в Рос реестре с обременением. Теперь банк требует оформить закладную. Имею ли я право Не оформлять закладную?
Здравствуйте.
Федеральный закон от 16 июля 1998 г. N 102-ФЗ "Об ипотеке (залоге недвижимости)" (с изменениями и дополнениями)
Письменное требование выставил?
Спросить
Здравствуйте, вы не имеете такого права. При ипотеке должна быть оформлена закладная на приобретенный объект.
Удачи вам и всего наилучшего.
СпроситьГасим ипотечный кредит. Потом необходимо в отделе по кредитам оформить документ, официально подтверждающий полное исполнение кредитных обязательств, и получить закладную на квартиру. Затем, для оформления в Регистрационной палате, нужно составить совместное заявление, которое обязательно должно быть заверено в банке. При подаче заявления в Росреестр необходимо, чтобы присутствовали все собственники жилья. Как снять обременение с квартиры если в Красноярском крае не зарегистрирован продавец квартиры через суд.
Гасим ипотечный кредит. Потом необходимо в отделе по кредитам оформить документ, официально подтверждающий полное исполнение кредитных обязательств, и получить закладную на квартиру. Затем, для оформления в Регистрационной палате, нужно составить совместное заявление, которое обязательно должно быть заверено в банке. При подаче заявления в Росреестр необходимо, чтобы присутствовали все собственники жилья.
СпроситьЗдравствуйте! Так как ипотека не погашены, то нужно согласие на продажу ипотечной недвижимости от банка - залогодержателя. Добрый день! Покупатель своими деньгами может загасить Ваш долг по ипотеке, если он при этом сам не нуждается в кредите. Сделка по снятию по гашению долга перед банком и собственно продажа может быть сделана одновременно одним договором. При этом интересы банка не страдают, т.к. гаситься долг перед ним, интересы покупателя не страдают т.к. он гасит Ваш долг в рамках договора купли-продажи, и Вы решаете все свои вопросы. Но здесь требуется синхронно учитывать все вопросы, связанные с процедурой гашения долга, получения закладной. Если есть понадобиться помощь, можем сопроводить продажу. 8 9609847925 Приобрела комнату в ипотеку, будучи замужем. При рождении ребенка использовала мат. капитал. После развода муж оформил дарственную на меня, но ипотека еще не выплачена. Хочу продать комнату и купить двухкомнатную квартиру. Возможно ли это в моей ситуации?
Здравствуйте! Так как ипотека не погашены, то нужно согласие на продажу ипотечной недвижимости от банка - залогодержателя.
Спросить
Добрый день! Покупатель своими деньгами может загасить Ваш долг по ипотеке, если он при этом сам не нуждается в кредите. Сделка по снятию по гашению долга перед банком и собственно продажа может быть сделана одновременно одним договором. При этом интересы банка не страдают, т.к. гаситься долг перед ним, интересы покупателя не страдают т.к. он гасит Ваш долг в рамках договора купли-продажи, и Вы решаете все свои вопросы. Но здесь требуется синхронно учитывать все вопросы, связанные с процедурой гашения долга, получения закладной. Если есть понадобиться помощь, можем сопроводить продажу. 8 9609847925
Спросить[quote]Я живу в ипотечной квартире,2 года назад было отчуждение по суду. Если я выкуплю закладную у банка, я опять стану собственником данного жилья?[/quote]
Если выкупите, то сможете оформить право собственности снова. Доброго времени суток!
Как, не видя документов, можно ответить на Ваш вопрос? Нам неведомо, что за суд у Вас был, какое решение было вынесено, что там у вас с банком происходит. Я живу в ипотечной квартире,2 года назад было отчуждение по суду. Если я выкуплю закладную у банка, я опять стану собственником данного жилья?
Я живу в ипотечной квартире,2 года назад было отчуждение по суду. Если я выкуплю закладную у банка, я опять стану собственником данного жилья?
Если выкупите, то сможете оформить право собственности снова.
Спросить
Доброго времени суток!
Как, не видя документов, можно ответить на Ваш вопрос? Нам неведомо, что за суд у Вас был, какое решение было вынесено, что там у вас с банком происходит.
Спросить[quote]Я погасила ипотеку в банке-мои следующие действия[/quote]необходимо снять обременение в росреестре--обращайтесь в банк с данным вопросом. Поздравляю! Вы должны требовать документы, подтверждающие исполнение всех обязательств и снятие обременений. Банк обязан выдать все документы, свидетельствующие об этом: кредитный договор с отметкой и погашении ипотеки, закладную и свидетельство о снятии обременений. И, затем, погасить запись в регистре об ипотечном долге, этим занимается территориальный федеральной гос. регистрации. И потом Вы на полном основании становитесь полным правообладателем квартиры и можете пить шампанское. Или..мартини. Я погасила ипотеку в банке-мои следующие действия.
Я погасила ипотеку в банке-мои следующие действиянеобходимо снять обременение в росреестре--обращайтесь в банк с данным вопросом.Спросить
Поздравляю! Вы должны требовать документы, подтверждающие исполнение всех обязательств и снятие обременений. Банк обязан выдать все документы, свидетельствующие об этом: кредитный договор с отметкой и погашении ипотеки, закладную и свидетельство о снятии обременений. И, затем, погасить запись в регистре об ипотечном долге, этим занимается территориальный федеральной гос. регистрации. И потом Вы на полном основании становитесь полным правообладателем квартиры и можете пить шампанское. Или..мартини.
СпроситьЗдравствуйте, Андрей. Да, конечно, Вы можете погасить ипотеку. В этом случае обременение банком будет снято в связи с исполнением обязательств. У меня такая ситуация. Есть квартира в ипотеке, единственное жилье с обременением банка. Есть судебное решение на выплату физическому лицу. При наложении ареста на эту квартиру приставами, могу ли я погасить ипотеку и снять обременение банка?
Если вы полностью исполните обязательство, обратитесь в банк с заявление о закрытии ипотеки, и выдачи вам закладной. У меня такая ситуация. Есть квартира в ипотеке, единственное жилье с обременением банка. Есть судебное решение на выплату физическому лицу. При наложении ареста на эту квартиру приставами, могу ли я погасить ипотеку и снять обременение банка?
Здравствуйте, Андрей. Да, конечно, Вы можете погасить ипотеку. В этом случае обременение банком будет снято в связи с исполнением обязательств.
Спросить
У меня такая ситуация. Есть квартира в ипотеке, единственное жилье с обременением банка. Есть судебное решение на выплату физическому лицу. При наложении ареста на эту квартиру приставами, могу ли я погасить ипотеку и снять обременение банка?
Если вы полностью исполните обязательство, обратитесь в банк с заявление о закрытии ипотеки, и выдачи вам закладной.
СпроситьЗдравствуйте! лишить единственного жилья может. может конечно коли дом заложен.. У меня договор займа с закладной на квартиру, банк подал в суд на взыскание остатка долга и взыскание на заложенное имущество (квартиру) Может ли суд лишить меня единственного жилья и принять решение в пользу банка/
Здравствуйте, конечно нет, квартира в залоге у банка и совершать подобные сделки банк никогда не разрешит. Здравствуйте! К сожалению, в дар передать не получится. Все с согласия залогодержателя(банка)
Некоторые банки идут на выделение в залоговом объекте доли родственнику путём вынесения заявления заёмщика на кредитный комитет. Предоставляете док-ты подтверждающие родство и проект договора, тип договора по согласованию с кредитным учреждением. при положительном решении подписываются доп соглашения по закладной и кредитному договору, регистрируются в росреестре Можно ли ипотечную квартиру передать по договору дарения одному из родителей? Дочь взяла ипотеку на 15 лет, но оплату производят родители. В ближайшее время дочь планирует выйти замуж, поменять фамилию и т.д. Ипотеку будут продолжать платить родители...
Здравствуйте, конечно нет, квартира в залоге у банка и совершать подобные сделки банк никогда не разрешит.
Спросить
Все с согласия залогодержателя(банка)
Некоторые банки идут на выделение в залоговом объекте доли родственнику путём вынесения заявления заёмщика на кредитный комитет. Предоставляете док-ты подтверждающие родство и проект договора, тип договора по согласованию с кредитным учреждением. при положительном решении подписываются доп соглашения по закладной и кредитному договору, регистрируются в росреестре
СпроситьЗдравствуйте, прежде,чем что-то планировать, вам следует обратиться в банк и получить от них разрешение на продажу, поскольку вы приобретали квартиру в ипотеку. Поскольку после сдачи дома, вы обязаны оформить закладную на квартиру, вряд ли до этого момента вы получите данное согласие Как нам правильно поступить. Участвуем в долевом строительстве, квартиру купили по ипотеке, на руках в данный момент имеем кредитный договор и договор участия в долевом строительстве. Дом наш уже построили и через месяц сдадут. Наши планы изменились и мы хотим продать квартиру и купить у этого же застройщика квартиру большей площадью в доме в первоначальном этапе. Как юридически правильно оформить сделку и нужно ли нам вначале стать собственниками квартиры а потом продать ее? и с банком как решить вопрос? Хотим заработать на разнице, вкладываем деньги в строющие жилье. Спасибо за ответ.
Здравствуйте, прежде,чем что-то планировать, вам следует обратиться в банк и получить от них разрешение на продажу, поскольку вы приобретали квартиру в ипотеку. Поскольку после сдачи дома, вы обязаны оформить закладную на квартиру, вряд ли до этого момента вы получите данное согласие
СпроситьМогут,если квартира в залоге у банка. Заберут то как закладная на квартиру в банке Валютная ипотека. Большие просрочки. Брал курс 24 руб. Долг стал больше чем стоит квартира, банк подает в суд. это единственное жилье (москва). Могут отобрать?4 взрослых прописаны, я,жена,2 сына (не женаты)19 и 30 лет.
