Бессрочное пользование земельным участком / Земельное право - 1277 советов адвокатов и юристов
Елена,
для того, чтобы правильно ответить на Ваш вопрос, необходимо изучить имеющиеся документы. Готов предоставить Вам аналитику, в том числе с описанием дальнейших действий и перспектив. Стоимость 3 000 руб., срок - в течение 3-х рабочих дней с даты получения от Вас всех необходимых документов и информации. Снимается ли право бессрочного пользования на земельный участок при его продаже? Гражданка А получила в 1996 г. участок от муниципалитета (запись в похозяйственной книге). Продала его гражданке Б в 2012 году. ДКП и переход права собственности зарегистрированы в Росреестре. Впоследствии было еще два перехода права на участок по ДКП с регистрацией в Росреестре. Сохранилось ли за гражданкой А право бессрочного пользования? В выписке ЕГРН осталась отметка об этом праве, что препятствует дальнейшей продаже участка.
Елена,
для того, чтобы правильно ответить на Ваш вопрос, необходимо изучить имеющиеся документы. Готов предоставить Вам аналитику, в том числе с описанием дальнейших действий и перспектив. Стоимость 3 000 руб., срок - в течение 3-х рабочих дней с даты получения от Вас всех необходимых документов и информации.
СпроситьДобрый день, возможно, земля находится в постоянном бессрочном пользовании либо пожизненном наследуемом владении. Вы же фактически пользовались земельным участком.
А документы нужно оформлять. Дом был приобретён в 2008 в собственность. Но земельный участок приватизирован не был. но с 2008 по 2023 исправно платили налог на землю который нам присылали. Законно ли это?
Добрый день, возможно, земля находится в постоянном бессрочном пользовании либо пожизненном наследуемом владении.
Спросить
Статья 388 НК РФ. Налогоплательщики.
[quote]
1. Налогоплательщиками налога (далее в настоящей главе - налогоплательщики) признаются организации и физические лица, обладающие земельными участками, признаваемыми объектом налогообложения в соответствии со статьей 389 настоящего Кодекса, [b]на праве собственности, праве постоянного (бессрочного) пользования или праве пожизненного наследуемого владения[/b], если иное не установлено настоящим пунктом.[/quote] Куплин дом а земельный участок на котором находится дом не преватизирован. Должен ли я платить за землю.
Статья 388 НК РФ. Налогоплательщики.
Спросить1. Налогоплательщиками налога (далее в настоящей главе - налогоплательщики) признаются организации и физические лица, обладающие земельными участками, признаваемыми объектом налогообложения в соответствии со статьей 389 настоящего Кодекса, на праве собственности, праве постоянного (бессрочного) пользования или праве пожизненного наследуемого владения, если иное не установлено настоящим пунктом.
В судебном порядке. Нужно провести межевание. Добрый день. Вам необходимо подать заявление в Росреестр об уточнении сведений. Это можно сделать так же через МФЦ. При себе иметь оригинал и копию свидетельства 94 г. Подайте в росреестр заявление об исправлении техошибки, и приложите свидетельство на право бессрочного пользования землей. Как можно исправить площадь земельного участка при разночтении с записями в ЕГРН и с документом от 1994 г. (свидетельство на право собственности бессрочного пользования землей)
Добрый день. Вам необходимо подать заявление в Росреестр об уточнении сведений. Это можно сделать так же через МФЦ. При себе иметь оригинал и копию свидетельства 94 г.
Спросить
Подайте в росреестр заявление об исправлении техошибки, и приложите свидетельство на право бессрочного пользования землей.
СпроситьНужно сперва узнать что вы имеете в виду под словами «выдал участок». Это аренда, право пользования или что-то ещё? Здравствуйте! Если выдали в бессрочное пользование земельным участком, то обращаться в Администрацию и приватизировать. Родители работали в колхозе, колхоз выдал участок с домом. Прописаны в доме с 2004 года. В 2018 году дом сгорел нг прописка осталась. Можем ли мы выкупить участок?
Нужно сперва узнать что вы имеете в виду под словами «выдал участок». Это аренда, право пользования или что-то ещё?
Спросить
Здравствуйте! Если выдали в бессрочное пользование земельным участком, то обращаться в Администрацию и приватизировать.
СпроситьВиталий Геннадьевич, если нотариус отказал, то можно в судебном порядке. Здравствуйте, можно обратиться с исковым заявлением о признании права собственности и включения в наследственную массу, ссылаясь на статью 3 ФЗ О введении в действие Земельного кодекса РФ, ответчиком будет исполнительный орган местного самоуправления на территории которого находится земельный участок. Земельный участок предоставлен гражданину до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации на праве пожизненного наследуемого владения/постоянного (бессрочного) пользования. В 2020 году гражданин в пользование которому представлен участок умер, прав собственности на земельный участок не оформлялось, строений не имеется. Нотариус отказал наследнику во включении земельного участка в наследуемое имущество. Каким образом можно восстановить право на включение участка находящегося в бессрочном пользовании в наследственную массу и оформить такой земельный участок в частную собственность?
Здравствуйте, можно обратиться с исковым заявлением о признании права собственности и включения в наследственную массу, ссылаясь на статью 3 ФЗ О введении в действие Земельного кодекса РФ, ответчиком будет исполнительный орган местного самоуправления на территории которого находится земельный участок.
СпроситьЗдравствуйте! Могут, если это будет необходимо городу. Собственнику гаража возместят компенсацией изъятие для муниципальных нужд.
Цитата:
Ст. 56.3.ЗК РФ регулирует: Условия изъятия земельных участков для государственных или муниципальных нужд
1. Изъятие земельных участков для государственных или муниципальных нужд в целях строительства, реконструкции объектов федерального значения, объектов регионального значения или объектов местного значения допускается, если указанные объекты предусмотрены:
1) утвержденными документами территориального планирования (за исключением объектов федерального значения, объектов регионального значения или объектов местного значения, которые в соответствии с законодательством о градостроительной деятельности не подлежат отображению в документах территориального планирования);
2) утвержденными проектами планировки территории. В каких случаях могут снести гаражный кооператив, если земля в бессрочном пользовании.
Здравствуйте! Могут, если это будет необходимо городу. Собственнику гаража возместят компенсацией изъятие для муниципальных нужд.
Цитата:
Ст. 56.3.ЗК РФ регулирует: Условия изъятия земельных участков для государственных или муниципальных нужд
1. Изъятие земельных участков для государственных или муниципальных нужд в целях строительства, реконструкции объектов федерального значения, объектов регионального значения или объектов местного значения допускается, если указанные объекты предусмотрены:
1) утвержденными документами территориального планирования (за исключением объектов федерального значения, объектов регионального значения или объектов местного значения, которые в соответствии с законодательством о градостроительной деятельности не подлежат отображению в документах территориального планирования);
2) утвержденными проектами планировки территории.
СпроситьВы свободно можете распоряжаться своей долей в доме. Землю можете продать, подарить. У меня частный дом в долевой собственности, и в выписке из росреестра прописаны доли, но в выписке из росреестра на земельный участок вся площадь участка у меня, право-бессрочное пользование, налог тоже плачу за всю площадь. Подскажите пожалуйста как это понимать и какие у меня права при распоряжении этим участком?
Пусть родители уступят вам данный участок. - родители должны оформить документы на землю у них есть право бессрочного поьзования, а надо оформить право собсвенности);
- надо сделать межевой план, согласовать границы с соседями;
- сдать документы на присвоение земельному участку кадастрового номера;
- пакет документов направсить в Росреестримущество для регитсрации право собственности;
- когда право собственности будет оформлено, то земельным участком можно распоряжаться - дарить, продавать и т.д. - и родители могут подарить его вам, вы сдаете документы о регистрации вашего права и представляете их для оформления маткапитала;
Обязательно оцените ответ, если он помог вам! Благодарю! Приватизация земли родителями
Дарение Вам. Я с родителями живу в одном доме, земля у них с правом бессрочного пользования, я хочу начать строительство дома на этой земле с помощью мат капитала, но там нужно чтобы земля была в собственности у владельца сертификата, как мне тогда поступить? Что делать?
- родители должны оформить документы на землю у них есть право бессрочного поьзования, а надо оформить право собсвенности);
- надо сделать межевой план, согласовать границы с соседями;
- сдать документы на присвоение земельному участку кадастрового номера;
- пакет документов направсить в Росреестримущество для регитсрации право собственности;
- когда право собственности будет оформлено, то земельным участком можно распоряжаться - дарить, продавать и т.д. - и родители могут подарить его вам, вы сдаете документы о регистрации вашего права и представляете их для оформления маткапитала;
Обязательно оцените ответ, если он помог вам! Благодарю!
Спросить
Да, надо оформлять право на земельный участок. Земельный участок на праве постоянного (бессрочного) пользования по наследству не переходит.
Продадите квартиру без земельного участка.
А новый собственник квартиры оформит земельный участок через органы местного самоуправления. Надо ли оформлять земельный участок при оформлении наследства участок бал в бесрочном пользовании. А квартира после вступления в наследство будет продаваться.
Земельный участок на праве постоянного (бессрочного) пользования по наследству не переходит.
Продадите квартиру без земельного участка.
А новый собственник квартиры оформит земельный участок через органы местного самоуправления.
СпроситьА в чьей собственности находится земельный участок, если доли не определены? Это что муниципальная собственность?! Дом в долевой собственности, это понятно. Уточните на основании какого правового документа Вы пользуетесь землей? Аренда и т.д.? Добрый день. Ольга, какой вопрос? На основании бессрочного пользования. Имеется участок общей площадью 728 кв метров, доли участка не выделены. На участке дом в 100 кв документах прописано что 3/4 доли дома находятся на участке 600 кв метров.
А в чьей собственности находится земельный участок, если доли не определены? Это что муниципальная собственность?! Дом в долевой собственности, это понятно. Уточните на основании какого правового документа Вы пользуетесь землей? Аренда и т.д.?
Спросить
Здравствуйте. Запросите в местном архиве документы-основания, по которым выдавались свидетельства. Попробуйте внести эти сведения в ЕГРН в МФЦ, потом межевать участок через кадастрового инженера и на перерегистрацию в МФЦ. Есть два свидетельства на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей образца 1992 г. На вашем сайте прочитал что данное свидетельство является до сих пор действующим в соответствии с законом. Прошу дать развернутый ответ, так с чего же начать оформление причитающегося по этим свидетельствам земельного участка в собственность. Первые и последующие мероприятия какие, как оформить?
Здравствуйте. Запросите в местном архиве документы-основания, по которым выдавались свидетельства. Попробуйте внести эти сведения в ЕГРН в МФЦ, потом межевать участок через кадастрового инженера и на перерегистрацию в МФЦ.
СпроситьОб оспаривании границ участков - такого содержания должен быть иск. Сосед госорганизация. Заявляют, что участок в таких размерах у них по акту о предоставлении в бессрочное пользование. А акт по смежным границам они согласовали в РЭПе. Поэтому у них все законно. Вопрос - РЭП имеет право согласовывать смежные границы? Сосед в начале 2000 х г. захватил часть нашего земельного участка. Сам переставил забор, снес наши постройки. При этом оформил в ЕГРН свой участок в новых размерах присвоив нашу часть. В те годы наш двор был общим. Но акт границ сосед ни с кем не подписывал. Однако, площадь нашего участка подтверждается Инвентарным делом БТИ а другими документами которым более 20 ти лет. С какими требованиями нам обращаться в суд? Какие документы собирать?
Сосед госорганизация. Заявляют, что участок в таких размерах у них по акту о предоставлении в бессрочное пользование. А акт по смежным границам они согласовали в РЭПе. Поэтому у них все законно. Вопрос - РЭП имеет право согласовывать смежные границы?
СпроситьЕсли у дяди было право пожизненного наследуемого владения (ПНВ) на эти земельные участки, то наследникам по закону можно было их оформить по наследству.
Если было право постоянного бессрочного пользования (ПБП), то по наследству оно не переходит, и заявить права на эти участки не получится. Умер дядя мне он оформил договор дарения на дом. У него так же имелось 2 земельных участка на пожизненное пользование. Завещание он не писал. На землю в течении 1.5 лет никто не претендовал. Оказалось что эту землю администрация продала. Могу ли я заявить свое право на эту землю? Заранее спасибо.
Если у дяди было право пожизненного наследуемого владения (ПНВ) на эти земельные участки, то наследникам по закону можно было их оформить по наследству.
Если было право постоянного бессрочного пользования (ПБП), то по наследству оно не переходит, и заявить права на эти участки не получится.
СпроситьПакет документов зависит от многих обстоятельств. Для получения более подробного ответа нужны уточнения. Для начала необходимо выяснить, какие вообще документы на участок есть? Вид разрешенного использования и т.д. Анна, Добрый в Вам - Добрый вечер! Свидетельств о праве собственности уже давно не существует. Их заменили на выписки изи ЕГРН (Единого Государственного Реестра прав на недвижимость).
Просто для какой цели Вам этот документ нужен?
Может быть для оформления наследства?
Может быть для каких-нибудь судебных тяжб?
Напишите мне личном, я Вас опрошу и исходя из Вашей ситуации расскажу, что делать. Здравствуйте.
Перечень документов зависит от основания, по которому этот участок оказался в Вашем владении: наследование, дарение, купля-продажа, предоставление в бессрочное пользование. Вам необходимо уточнить информацию. Что нужно для получения свидетельства о государственной регистрации права собственности на земельный участок?
Пакет документов зависит от многих обстоятельств. Для получения более подробного ответа нужны уточнения. Для начала необходимо выяснить, какие вообще документы на участок есть? Вид разрешенного использования и т.д.
Спросить
Анна, Добрый в Вам - Добрый вечер! Свидетельств о праве собственности уже давно не существует. Их заменили на выписки изи ЕГРН (Единого Государственного Реестра прав на недвижимость).
Просто для какой цели Вам этот документ нужен?
Может быть для оформления наследства?
Может быть для каких-нибудь судебных тяжб?
Напишите мне личном, я Вас опрошу и исходя из Вашей ситуации расскажу, что делать.
Спросить
Здравствуйте.
Перечень документов зависит от основания, по которому этот участок оказался в Вашем владении: наследование, дарение, купля-продажа, предоставление в бессрочное пользование. Вам необходимо уточнить информацию.
СпроситьК сожалению вопрос не совсем понятен. Ваша задумка не совсем ясна вы хотите оформить земельный участок в собственность? Так оформляйте его под ветхий дом. А при чём тут дача? Если можно строить на земельном участке жилой дом то и надо его строить. Как-то, так. Выбор только за вами. Дом, который сейчас на этой земле стоит признан ветхим, передается администрации города и подлежит сносу. А земля выделялась нам в бессрочное пользование под строительство индивидуального жилого дома на праве личной собственности. Можем ли мы сохранить за собой земельный участок? Если земельный участок был выделен в пожизненное пользование для строительства жилого дома, то при сносе дома как ветхое жилье, могу ли я оформить земельный участок под дачу (без сносимого дома или без дома передаваемого администрации города).
К сожалению вопрос не совсем понятен. Ваша задумка не совсем ясна вы хотите оформить земельный участок в собственность? Так оформляйте его под ветхий дом. А при чём тут дача? Если можно строить на земельном участке жилой дом то и надо его строить. Как-то, так. Выбор только за вами.
Спросить
Дом, который сейчас на этой земле стоит признан ветхим, передается администрации города и подлежит сносу. А земля выделялась нам в бессрочное пользование под строительство индивидуального жилого дома на праве личной собственности. Можем ли мы сохранить за собой земельный участок?
СпроситьРазмер госпошлины
https://rosreestr.gov.ru/activity/okazanie-gosudarstvennykh-uslug/kadastrovyy-uchet-i-ili-registratsiya-prav-/poryadok-uplaty-i-razmery-gosposhliny/info-razmer-gosposhliny/ Сколько должна быть госпошлина при оформлении права собственности на земельный участок (под домом, находящимся в собственности), на основании договора о бессрочном пользовании от 1958 года?
Неправомерны. Надо подавать в суд на администрацию и указать соответчиком нового собственника.
С уважением. Здравствуйте слишком мало информации для того, чтобы дать вам конкретный ответ. Даты важны прошу заметить равно как и другие обстоятельства, включая то имелись ли у земельного участка границы, занесённые в ЕГРН и было ли ваше право постоянного бессрочного пользования зарегистрировано в ЕГРН и если было прекращено, то на каком основании. Может отдали земельный участок совсем другой с другим номером но в том месте где ваш был расположен, а ваш ЗУ был декларативным. В общем одни догадки, так как тема не раскрыта от слова СОВСЕМ. Как-то, так. Выбор только за вами. У меня был участок, оформленный в бессрочное пользование, администрация района не ставя меня в известность, отдала его другим людям, они его оформили в собственность, правомерны ли действия администрации района и как мне вернуть мой земельный участок, на кого подавать в суд?
Неправомерны. Надо подавать в суд на администрацию и указать соответчиком нового собственника.
С уважением.
СпроситьЗдравствуйте слишком мало информации для того, чтобы дать вам конкретный ответ. Даты важны прошу заметить равно как и другие обстоятельства, включая то имелись ли у земельного участка границы, занесённые в ЕГРН и было ли ваше право постоянного бессрочного пользования зарегистрировано в ЕГРН и если было прекращено, то на каком основании. Может отдали земельный участок совсем другой с другим номером но в том месте где ваш был расположен, а ваш ЗУ был декларативным. В общем одни догадки, так как тема не раскрыта от слова СОВСЕМ. Как-то, так. Выбор только за вами.
СпроситьЗдравствуйте, право на первоочередное получение в аренду земельного участка для индивидуального жилищного строительства (ИЖС) предоставляется инвалидам, признанным нуждающимися в улучшении жилищных условий.
Земельные участки, находящиеся в государственной собственности, предоставляются на основании:
решения органа государственной власти или органа местного самоуправления в случае предоставления земельного участка в собственность бесплатно или в постоянное (бессрочное) пользование. Инвалид в Санкт-Петербурге имеет право получить бесплатно земелный учатсток или как?
Здравствуйте, право на первоочередное получение в аренду земельного участка для индивидуального жилищного строительства (ИЖС) предоставляется инвалидам, признанным нуждающимися в улучшении жилищных условий.
Земельные участки, находящиеся в государственной собственности, предоставляются на основании:
решения органа государственной власти или органа местного самоуправления в случае предоставления земельного участка в собственность бесплатно или в постоянное (бессрочное) пользование.
Спросить1. Переход права постоянного (бессрочного) пользования земельным участком к наследнику возможен только в случае перехода права собственности на строение, расположенное на этом участке.
2. Права по аренде имущества не наследуются. Бессрочная аренда земли была у мамы, кому она переходит после её смерти?
1. Переход права постоянного (бессрочного) пользования земельным участком к наследнику возможен только в случае перехода права собственности на строение, расположенное на этом участке.
2. Права по аренде имущества не наследуются.
СпроситьЗдравствуйте, Юлия!
Если дом не находится в собственности, то унаследовать его нельзя.
Но если Вы зарегистрированы в этом доме по месту жительства, то Вы сохраняете право проживания в нем.
Возможно, есть документы на земельный участок, на котором расположен дом. Здравствуйте,
Если имущество, в Вашем случае дом, не приватизировано, унаследовать его нельзя. Можно ли вступить в наследство после матери, если дом, в котором она проживала - не приватизирован? На этот дом дан договор на бессрочное пользование деду покойной, после его смерти в наследство никто не вступил. Один нотариус сказал, что если дом не оформлен в собственность-унаследовать его нельзя. Другой сказал, что так как есть договор на бессрочное пользование - то и в наследство можно вступать и уже самой заниматься оформлением. Подскажите пожалуйста, как быть.
Здравствуйте, Юлия!
Если дом не находится в собственности, то унаследовать его нельзя.
Но если Вы зарегистрированы в этом доме по месту жительства, то Вы сохраняете право проживания в нем.
Возможно, есть документы на земельный участок, на котором расположен дом.
Спросить
Здравствуйте,
Если имущество, в Вашем случае дом, не приватизировано, унаследовать его нельзя.
СпроситьПо общему правилу, вы можете не платить земельный налог если ваш участок меньше чем 6 соток. Его начислят только с превышения этой площади - п. 5 ст. 391 НК РФ: При расчете земельного налога налоговая база уменьшается на величину кадастровой стоимости 600 кв. м площади земельного участка, находящегося в собственности, постоянном (бессрочном) пользовании или пожизненном наследуемом владении пенсионеров, получающих пенсии, назначаемые в порядке, установленном пенсионным законодательством. Платить? Или налог не платится, если недвижимость каждого вида по одной единице у пенсионера? Какие налоги на недвижимость не платят пенсионеры? В собственности: квартира 53 кв. м., гараж 18 кв. м., садовый участок 6 соток, садовый дом 22 кв. м. Благодарю за ответы.
По общему правилу, вы можете не платить земельный налог если ваш участок меньше чем 6 соток. Его начислят только с превышения этой площади - п. 5 ст. 391 НК РФ: При расчете земельного налога налоговая база уменьшается на величину кадастровой стоимости 600 кв. м площади земельного участка, находящегося в собственности, постоянном (бессрочном) пользовании или пожизненном наследуемом владении пенсионеров, получающих пенсии, назначаемые в порядке, установленном пенсионным законодательством.
Спросить
Платить? Или налог не платится, если недвижимость каждого вида по одной единице у пенсионера?
Спросить
Налоговое законодательство освобождает льготную категорию граждан от уплаты налога на недвижимость только в отношении одного вида объекта, при чем у резидента есть право не платить налог на объект, налог на который превышает налог на остальные объекты.
СпроситьТолько в судебном порядке... Да,есть.
Вам нужно обратиться в Архив администрации района. Еще можно в архив БТИ обратиться и после этого сможете оформить земельный участок. Моей маме в 1994 была выдана земля в бессрочное пользование... в собственность оформить не успела... а документы сгорели... Запрос был в МФЦ... они сказали что у них все записи начиная с 1995 г. Есть ли вообще шанс эту землю оформить? В местном муниципалитете она не числится...
Да,есть.
Вам нужно обратиться в Архив администрации района. Еще можно в архив БТИ обратиться и после этого сможете оформить земельный участок.
СпроситьЗависит от договора, если запрета нет, то можно. Нет. не может сдать в аренду. Только с согласия собственника, если договором субаренда не предусмотрена. Может ли ВУЗ сдать в аренду часть земельного участка, переданного в безвозмездное бессрочное пользование.
У ГСК земля на каком виде права? Если аренда или постоянное бессрочное пользование, то оформляйте по амнистии. Обращайтесь к кадастровому инженеру, делайте схему расположения земельного участка под вашим гаражом на кадастровом плане территории, и с этой схемой подавайте заявление в администрацию. Гараж в ГСК. Не оформлен. Но ГСК получило документы на землю. Какая процедура приобрести гараж в собственность. Гаражная амнистия.
У ГСК земля на каком виде права? Если аренда или постоянное бессрочное пользование, то оформляйте по амнистии. Обращайтесь к кадастровому инженеру, делайте схему расположения земельного участка под вашим гаражом на кадастровом плане территории, и с этой схемой подавайте заявление в администрацию.
Спросить
