Бизнес недвижимость / Юридические лица - 289 советов адвокатов и юристов

Можете заказать бизнес-консультацию выбранному юристу (на платной основе, ст. 779 ГК). Соглашусь с коллегой.

С уважением. Здравствуйте. Недешевая услуга. Есть некоторые нюансы. Вы можете получить такую помощь, обратившись в к выбранному вами юристу на нашем сайте.

Удачи. помощь можете получить здесь Нужна юридическая помощь по вопросу создания агентства недвижимости и продаже объектов на Северном Кипре

Здравствуйте Александр,

на сайте ФНС в специальном сервисе «Прозрачный бизнес» выбираете "адреса ЮЛ" и вводите интересующий вас адрес. Не парьтесь, если выяснится, что по данному адресу зарегистрировано юрлицо, то через суд можете обнулить регистрацию юридического адреса Попросите продавца предоставить Вам справки о наличии(отсутствии) регистрации. Если скрывать нечего, то предоставит. При покупке коммерческой недвижимости как проверить зарегистрированных лиц по данному адресу а также наличие зарегистрированных организаций? Спасибо

Добрый день! Нужно уточнение: речь идет о продаже долей в недвижимом имуществе или долей в ООО? Консультацию нужно готовить, а это платная услуга. См. почту. Выберите юриста и лично к нему обратитесь. Ст. 779 ГК РФ. Добрый день, Наталья. С соблюдением преимущественного права выкупа, можно продать. Только все таки уточните, что продаете? Т.к., продажа долей в бизнесе один порядок, продажа недвижимости другой порядок. В нашем салоне красоты девять дольщиков-собственников. Восемь собственников хотят продать свои доли, один-нет. Разговоры, уговоры не помогают. Юристы разводят руками. Скажите, какими законами РФ можно воспользоваться в нашей ситуации.

Может Нотариальная доверенность обязательна для сделок с недвижимостью, долями в бизнесе, при переводе долга и уступке права требования — если основная сделка совершена в нотариальной форме. Также нотариально должны быть удостоверены безотзывные доверенности и выданные в порядке передоверия — за некоторым исключением. По желанию у нотариуса можно заверить любую другую доверенность. Может ли учреждение выдать доверенность на работника на 3 года и не заверять ее нотариально?

А как вы перепишите? Если речь об ИП. Тут надо разбираться и подбираться для вас более вероятный вариант. Здравствуйте, брачный договор составьте у нотариуса и все пропишите в нем. Чтобы что то переписать надо понять из чего состоит бизнес.

Т.е. что там: оборудование, недвижимость или еще что-то.

Ну и в зависимости от этого действовать. Карина, нужно все в брачном договоре прописать, иное - ерунда, поскольку все считается совместно нажитым, неважно, кто занимается бизнесом. Есть бизнес в браке (ИП на муже, фактически все дела ведет жена) хочу переписать бизнес на себя, нужно ли от мужа нотариальное согласие для того чтобы на бизнес в случае чего, не претендовали дети от 1 брака? Как лучше себя обезопасить?

Здравствуйте!

Договор, решение учредителя По договору безвозмездного пользования. Для начала попробуйте снизить кадастровую стоимость. Потом - по сделке купли-продажи. Как передать недвижимое имущество ООО на УСН с единственным участником своей дочери (физ. лицу или ИП), не закрывая ООО с наименьшими затратами. Кадастровая стоимость помещения 27.5 млн. ИП еще не открыто

Здравствуйте. Прямо предусмотрено ч. 9 ст. 161 ЖК РФ, что многоквартирный дом может управляться [b]только одной управляющей организацией[/b]. Многоквартирный дом с едиными коммуникациями (инженерными сетями) управляется одной организацией. Разумеется да, если это разные объекты недвижимости, т.е. у них разные адреса. Если Бизнес-центр расположен именно в здании многоквартирного дома, то таким МКД должна управлять только ОДНА Управляющая организация.

Если же Бизнес-центр расположен в отдельном здании, то тогда ЭТО здание БЦ не относится к МКД и соответственно управлять таким зданием БЦ может любая управляющая организация, которой собственники здания БЦ поручат такое управление. Многоквартирный дом и Бизнес центр имеют единые инженерные сети. Возможно ли чтобы у многоквартирного дома и бизнес центра были разные управляющие компании?

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских

Именно оформлены, что собственность ИП? На ИП оформить недвижимость нельзя, собственником в ЕГРН в любом случае будет физлицо. Проверьте ещё раз документы и уточните вопрос. У меня было ИП строительство и продажа домов, я не успела написать заявление на упрощенку доходы минус расходы. Поэтому закрыла ИП. Но на это ИП оформлено два участка как их переоформить на новое ИП если открое новое ИП?

Да, возможно Не прокатит такой вариант. Если только бизнес-план входящий составить Можно ли потратить деньги полученные по соц контракту на открытие бизнеса на покупку недвижимости. После получения выплаты хочу приобрести гараж для технического осмотра и ремонта авто, возможно ли на полученные деньги приобрести недвижимость (гараж)

Это одно и то же разными словами. Услуги для временного проживания - это гостиничный бизнес.

Аренда жилья на долгий срок - это сдача жилья. В чем отличие для самозанятого в предоставлении услуг для временного проживания и услуг аренды жилой недвижимости?

Как недвижимость, раз бизнес убыточный. Оба варианта подходят, в заивисмости от цены имущества и договоренности с покупателем. Оба варианта подходят После трагических событий земля и находящийся продуктовый магазин был переоформлен на тестя-пенсионера. А бизнес на мою дочь, которая живет в другом городе. За год такой работы одни убытки. Решили продать. Как с минимальными затратами это сделать? Существует 2 варианта: как готовый бизнес или недвижимость? Спасибо.

Да,можете приобрести, если у вас есть для этого средства. Законодательство РФ не ограничивает вас в этом и ваш статус не имеет значения. Если у вас есть РВП (разрешение на временное проживание) в России, то вы можете купить коммерческую недвижимость в России без ВНЖ (вида на жительство).

РВП дает вам право на временное проживание в России, а также на работу и бизнес-деятельность. Купля коммерческой недвижимости не является основанием для получения ВНЖ, но при наличии РВП вы можете свободно приобретать и владеть недвижимостью в России.

Если в будущем вы планируете подавать на получение ВНЖ в России, то наличие коммерческой недвижимости может быть полезным доказательством ваших связей с Россией и увеличит ваши шансы на получение ВНЖ. Я гражданка Узбекистана, но хотела бы переехать жить в Россию, Я могу купить коммерческую недвижимость в России, но пока у меня нет ВНЖ, но есть РВП

Имущество приобретенное в браке делится пополам.

Обращайтесь в суд. В силу ст.34 СК РФ [quote]1. Имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью.[/quote]

Вы вправе претендовать на половину стоимости авто (на дату раздела имущества) и бизнеса или просить передать авто вам.

Квартира-так же совместное имущество, но в не еще и доли детей и ваши с супругой и вы можете так же претендовать на нее. Продать без вашего согласия и органов опеки (если дети несовершеннолетние) ,она не может и заставить вас тоже. При разводе, имущество делится в равных долях. Что касается материнского капитала, то при приобретении недвижимости, вам должны были выделить долю. Жена развелась со мной через суд меня не спрашивала в суд не вызывали двое совместных детей и один ее машина бизнес и квартира по материнскому капиталу как делиться она хочет продать квартиру з 500 и отдать мне.

Екатерина, [b]да, можно.[/b]

Так как от сдачи недвижимости в аренду вы будете получать прибыль, а следовательно заниматься предпринимательской деятельностью.

А на это соцконтракт как раз выдается в том числе.

Основание закона - Федеральный закон от 17.07.1999 № 178-ФЗ Чтоб ответить на Ваш вопрос нужны сведения о недвижимости и Бизнес-плане.

По соцконтракту выделяется самая большая сумма — 350 тыс. рублей.

Эти средства рассчитаны на запуск своего дела.

Деньги можно тратить на аренду помещения, покупку расходников, мебели, рекламную кампанию. Все строго должно идти только на развитие бизнеса, потому что все расходы придется подтверждать чеками, договорами и расписками. Можно ли оформить соц контракт на покупку недвижимости под с дачу в аренду?

Точнее дачного домика под сдачу в аренду.

Кирилл, [b]можно попробовать получить помощь.

Обязательно обратитесь в администрацию по месту вашего фактического нахождения.

Даже в таком случае очень часто выделяют помощь.[/b]

Выделяются следующие виды помощи индивидуальным предпринимателям от государства в 2023 году: финансовые — выплата различных денежных сумм на развитие бизнеса или, наоборот, предоставление льгот по обязательным платежам, например по налогам; имущественные — предоставление льготных возможностей получения недвижимости или земли, например в аренду; информационные и образовательные — по всей стране создаются центры поддержки предпринимательства, которые консультируют по вопросам ведения бизнеса, обучают или позволяют обмениваться опытом с другими предпринимателями, работающими в том же субъекте. Как получить помощь для ИП для развития, сам прописан в Смоленской области проживаю в Сочи

У вас должен быть договор с управляющей компанией, там и нужно смотреть последствия

как правило, пени и судебное взыскание задолженности Купила коммерческую недвижимость. (В бизнес центре Класса Б+)Можно ли не платить каждый квартал за тех обслуживание и эксплуатацию и что будет если не платить?

Оборудование можете оценить отдельно - непосредственно к сдаваемой недвижимости оно может и не иметь отношения и его вывезти надо, возможно. Если это оборудование стоит на балансе, то оборудование может быть оценено. Но, всё зависит от вида назначенной экспертизы. Все зависит от целей оценки. Если вы оцениваете помещение с оборудованием, то это скорее оценка бизнеса Когда происходит оценка коммерческой недвижимости, оценивается оборудование внутри помещения?

Все что представит, покажите обязательно юристу. Пока говорить не о чем.

С уважением. Главное земельный участок.

Его предоставление, оформление, назначение. Здравствуйте. Посмотрите на каком основании принадлежит земельный участок продавцу, уточните информацию о земельном участке.

Много нюансов, с учётом того, что это новый субъект РФ

С уважением, Дарья Алексеевна. Скажите - Я хочу купить в ДНР Не Достроенный Объект Чтобы построить на Его Месте Торговый Центр, скажите какие документы Мне надо проверить при покупке Чтобы не было у Меня проблем с Законом и чтобы не было причины для для рейдерского захвата? И второй вопрос - Я хочу купить Автомойку у прежнего владельца - скажите не легальная деятельность прежнего собственника (неуплата налогов, мошенничество, дырки в законах, нарушения при приватизации и т. д.) могут быть причиной рейдерского захвата и какие документы Мне надо проверить в этом случае?

Добрый день!

Вам нужно заключить нотариальное соглашение о разделе совместного имущества. Он согласен будет заключить соглашение на указанных условиях? С помощью брачного договора. И учтите, ИП при разводе не делится. Только нотариально заключить соглашение о разделе совместного имущества-ст 33-39 СК РФ. Для начала надо привести свои активы в соответствие, чтобы они не попали в состав совместного имущества супругов. Здесь надо оценивать форму регистрации (ООО, ЗАО и т.п.), наличие недвижимости, средств на счетах. Для серьезного разбора стоит обратиться к адвокату.

.

[b][i]С Уважением, адвокат в г. Москва – Степанов Вадим Игоревич.[/i][/b] У меня прибыльный бизнес, я сама вложила туда и деньги и труд. Как мне развестись мужем чтобы он не претендовал ни на сотую часть прибыли?

Это можно сделать по договору простого товарищества. Сыну поработать вместе с Вами, всё осознает, потом оформить ему ИП и сдать ему в аренду недвижимость, ценное оборудование, а все остальное можно подарить.

Пусть работает, как справится, потом отдадите остальное.. Я ИП,67 лет, у меня пекарня, есть сын 40 лет, как передать бизнес сыну, чтобы он платил мне определенный % за ведение моего бывшего бизнеса?

Добрый день. Избежать не получится. Можно минимизировать. Но, для этого нужно знать все нюансы Вашей ситуации.

1. Если у Вас несовершеннолетние дети и сколько их (положены льготы) см. ст 217.1 НК РФ?

2. Использовался ли Вами ранее имущественный вычет?

3. Резидент Вы или нет?

4. Недвижимость использовалась в бизнесе или найме?

--

Все возможные варианты минимизации прописаны в ст. 217.1 НК РФ. [quote]сть ли возможность избежать уплаты налога в этом случае?[/quote]

нет.

Можно лишь сделать зачет на 2 млн, если ранее не получали возврата НДФЛ с покупки квартиры. Приватизировали квартиру. Нужно продать. Менее 3 лет. Как избежать налога? Если эту продать и одновременно купить две других, на равнозначные суммы. Есть ли возможность избежать уплаты налога в этом случае? Благодарю.

Могут. Если доход на каждого члена семьи ниже прожиточного минимума, нет дорогой недвижимости, авто.

Бизнес, должен стать основной деятельностью, и приносить большую часть дохода.

Бизнес, который открыт на выделенные государством деньги, должен просуществовать минимум год. Удачи. Могут ли выделить субсидию по социальному контракту на открытие собственного дела (фотоуслуги) через центр занятости?

"аптечный пункт" не может являться объектом купли-продажи

Вы собираетесь продавать долю в ООО, недвижимость (помещение пункта), или оборудование+запасы лекарств? У продавца аптечной пункта можно уточнить перечень необходимых доков. Продажа ООО, аптечный бизнес. Какие документы надо для продажи аптечного пункта.

Здравствуйте, только в случае, если у него имеется дополнительное профильное образование по направлению: Оценка предприятия (бизнеса), оценка недвижимости, либо квалификация эксперта по данным направлениям. Эксперт с образованием сельско-хозяйственное строительство, имеет право производить оценку дома для суда, без образования инженер строитель.

Добрый день!

На 1/2 нежилого помещения.

Относительно квартиры - тут нужно понимать как вы ее переписали, если по квартире нет брачного договора (не оформляли выдел долей с элементами брачного договора), то в доле супруги есть и ваша доля.

Если супруга ведет бизнес путем создания ООО, то в данном обществе у вас также 1/2 доли. При грамотном формировании вашей позиции, можно делить и бизнес.

Для полного ответа, необходимо смотреть документы в порядке индивидуальной консультации. На 1\2 того имущества, что в собственности жены или Вашей и куплено было в браке.

ОТдавать несовершеннолетним детям недвижимость - большая ошибка. С супругой прожили 20 лет, в настоящее время решили расторгнуть брак, у нас 2 несовершеннолетних детей, в браке была приобретена квартира и нежилое помещение для бизнеса, супруги, свою квартиру переписал на детей и при сложившейся ситуации остался без жилья. Договориться невозможно. На какое недвижимое имущество я имею право при разделе?

Читайте по теме:

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских
Помощь юристов и адвокатов
Спроси юриста! Ответ за5минут
спросить
Администратор печатает сообщение