Как проверить зарегистрированных лиц и организации при покупке коммерческой недвижимости - полезные советы
При покупке коммерческой недвижимости как проверить зарегистрированных лиц по данному адресу а также наличие зарегистрированных организаций? Спасибо
Здравствуйте Александр,
на сайте ФНС в специальном сервисе «Прозрачный бизнес» выбираете "адреса ЮЛ" и вводите интересующий вас адрес.
СпроситьПопробуйте ввести до улицы, например.
Прозрачный бизнес выведет все адреса, где зарегистрировано несколько компаний.
Если адреса коммерческой недвижимости нет в результатах, то, следовательно, на недвижимости не числятся юр. лица.
СпроситьНе парьтесь, если выяснится, что по данному адресу зарегистрировано юрлицо, то через суд можете обнулить регистрацию юридического адреса
СпроситьПопросите продавца предоставить Вам справки о наличии(отсутствии) регистрации. Если скрывать нечего, то предоставит.
СпроситьИП покупает коммерческую недвижимость у физ лица. Обязательно ли им идти к нотариусу? Или можно просто с договором купли-продажи подать документы на регистрацию в Росреестр, к примеру - так же как и при покупке обычной квартиры.
Я-ИП. Но купила коммерческую недвижимость как физ. лицо. Вопрос Если владеешь коммерческой недвижимостью более 3 лет, заключаешь договор купли-продажи по истечении 3 лет, надо ли деклалировать покупку и платить налог.
Будет ли положена мне денежная субсидия (на данный момент состою в очереди на получение ДС), если я приобрету нежилую (коммерческую) недвижимость в ипотеку для сдачи в аренду (например апартаменты)
Планируем купить коммерческую недвижимость в Московской области, примерно 60 квадратных метров. Объект в жилом доме на первом этаже. Новостройка - продается как нежилое помещение, т.е. не требует перевода из жилого в нежилой фонд. Продавец - физическое лицо. Какая форма юр. лица для этого максимально подходит с точки зрения минимальной оплаты налогов и коммерческой привлекательности для потенциальных арендаторов? Также продавец настаивает указать неполную стоимость объекта в договоре. Какие риски в этом случае несет покупатель?
Спасибо.
База (коммерческая недвижимость) в собственности 11 лет, здания ввели в эксплуатацию месяц назад. Сумма сделки купли-продажи 20 млн. какой налог заплатит хозяин базы (физлицо)?
Какие будут налоги при и после покупки коммерческой недвижимости. Я Индивидуальный Предприниматель или лучше оформлять на мужа - он физ. лицо Спасибо.
Я в качестве физического лица приобретаю коммерческую недвижимость. Как оказалось, она является залоговым имуществом банка. И банк продает эту недвижимость от имени собственника - юридического лица. Подскажите, пожалуйста, какие документы должны быть оформлены при совершении данной сделки? И правильность каких документов мне необходимо проверить как покупателю, чтобы избежать рисков и чтобы сделка была законной? Спасибо большое.
Какие документы при купли-продажи должны передать при покупке коммерческой недвижимости на торгах?
Мы с мужем хотели бы купить ком. недвижимость и сдавать в аренду, какие налоги нужно платить? И требуется ли при этом открывать ИП?
Заранее благодарна.
Татьяна.
Иностранная фирма в России не имеет своего представительства, но приобрела у частного лица, резидента РФ на свою фирму в собственность коммерческую недвижимость.
Бывшая недвижимость физ. лица, по решению суда, год назад до сделки с инофирмой, должна была быть передана другому физ. лицу, который в свое время не переоформил недвижимость на себя. Но требует вернуть недвижимость год спустя.
Как могут развиваться обстоятельства и какие риски при этом несет инофирма на которую зарегистрирована недвижимость?
Заранее благодарю.
Есть интерес покупки коммерческой недвижимости в Крыму на которую уже есть документы РФ,Крымчанин гражданин РФ физлицо-владелец недвижимости юрлицо регистрация в Украине. Если можно пошагово осуществление сделки купли-продажи. Большое спасибо.
У меня такой вопрос, покупаю как физ. лицо у ООО коммерческую недвижимость магазин. Деньги они просят отдать наличкой при подписании договора. И предлогают оформить это все роспиской от лица директора в получении денег. Имеет ли директор на это право и законно ли это?
Спасибо!
Хочу приобрести в собственность коммерческую недвижимость (один этаж четырехэтажного здания). Этаж оформлен в собственности. Остальная часть здания принадлежит муниципалитету. Земля и прилегающая территория в аренде у муниципалитета. Подскажите пожалуйста какие неприятности меня могут ожидать в будущем в связи нахождении земли в аренде? Спасибо.
Https://www.avito.ru/velikiy_novgorod/kommercheskaya_nedvizhimost/zdanie_pod_proizvodstvo_sklad_555_kv._m_730259661?utm_campaign=native&utm_medium=item_page_android&utm_source=soc_sharing
Добрый день, подскажите пожалуйста а я как физ. лицо могу её купить и оформить на себя. Заранее спасибо.