Благоустройство / ЖКХ - 10488 советов адвокатов и юристов

Обращайтесь в полицию. Настаивайте на своём Жалобу в прокуратуру. Нельзя на газоне парковать авто и ездить по нему. Подавайте жалобу в Администрацию, чтобы оштрафовали инициаторов за нарушений Правил благоустройства. Посмотрите свой региональный документ по благоустройству. Мы живём в многоквартирном дворе, так называемый Жакт, у нас есть подъезд ко двору где можно парковать машину, рядом во второй половине дома живут соседи, их месторасположение позволило сделать для себя отдельную калитку и считают, что у них частное домовладение, через газон сделали подъезд к своей калитке и запрещают парковку машины для других людей, каждый раз провоцируют конфликт, перекрывая выезд для чужого автомобиля, грозят проколоть шины и т. д., как быть в этом случае.

В начале 90-х был построен кооперативный дом, в нем сразу (непосредственно после строительства) был оформлен в собственность частного лица подвал, имеющий технические узлы. Могут ли сейчас, спустя 25 лет, жильцы дома претендовать на этот подвал?

МКД. Половина или более квартир съемные. Собрать собрание жильцов с кворумом невозможно. На 1 и 2 этажах творится беспредел. Коренные жильцы этих этажей желают установить видеонаблюдение за лестничными пролетами. Установка и обслуживание будет осуществляться без привлечения сторонних компаний, жителями-собственниками. Есть мысль попросить разрешения у УпрКомпании на установку на не несущие стены этих камер. Так действовать или иначе?

, чтобы с опорой на их положения доказать, что дом, имеющий четыре автономных объема, признан многоквартирным ошибочно.

Пришла повестка в суд о том что Я поставил машину на газон. Сказали штраф 5000 р. Статья 3.11 Крым.

То есть напротив жилого дома, отремонтированная дорога несколько лет назад. И обочина которая лет 10 назад была газоном. Сейчас там щебень, строительный мусор и отсутствие бордюра. Как можно это обойти.

Есть ли на сегодняшний день подкреплённые законодательством нормы проживания в общежитиях для СТУДЕНТОВ?

Возьмите сведения о земле в мфц. Здравствуйте! Земля скорее всего находится в муниципальной собственности. Чтобы узнать точно, нужно запросить выписку из ЕГРН. В соответствии с пунктом 4 частью 1 статьи 36 Жилищного кодекса РФ, земельный участок, на котором расположен многоквартирный дом (далее – МКД), с элементами озеленения и благоустройства, иными предназначенными для обслуживания, эксплуатации и благоустройства данного дома и расположенными на указанном земельном участке объектами принадлежит собственникам помещений на праве общей долевой собственности. Кому принадлежит земля под многоквартирным домом, построенным по программе реновации или по новой программе КРТ (комплексного развития территории)?

У нас с жильцами соседней квартиры общий тамбур. По их словам, узаконен и они собственники. Дверь тамбур часто закрыта на внутреннюю щеколду, из-за чего возникают проблемы с доступом в квартиру. Менять что-либо соседи категорически отказываются.

Подскажите, как обязать жильцов соседней квартиры предоставить свободный доступ в мое жильё?

Независимо от долга - нет. Общедомовая территория принадлежит всем собственникам многоквартирного дома. Без их единогласного положительного решения, принятого путем проведения общего собрания, никто не может претендовать на землю. Смотрите по кадастровой карте придомовую территорию и не факт, что земля под гараж принадлежит собственникам дома. Если принадлежит, то согласие общего собрания собственников необходимо для установки гаража. В соответствии с пунктом 4 частью 1 статьи 36 Жилищного кодекса РФ, земельный участок, на котором расположен многоквартирный дом (далее – МКД), с элементами озеленения и благоустройства, иными предназначенными для обслуживания, эксплуатации и благоустройства данного дома и расположенными на указанном земельном участке объектами принадлежит собственникам помещений на праве общей долевой собственности. Может ли претендовать жилец многоквартирного дома на землю под гараж на придомовой территории, если у него большие долги по коммунальным платежам.

Общий двор, три дома, десять квартир, могут ли люди не живущие и не прописанные в данном месте ставить свои машины на длительную стоянку (на зиму)?

Здравствуйте, у меня вопрос: "В квитанции на оплату За квартиру есть одна графа, которая называется "Содержание и текущий ремонт общего имущества помещений" - ЧТО ОНА означает? За что Я должен платить по ЭТОЙ формулировке?" Спасибо.

У меня магазин на первом этаже 2-х этажного жилого многоквартирного дома. Хочу сделать временную пристройку в границах общедомовой территории. Что для этого нужно?

Знаю точно трубы только общедомовые - идут через мои помещения что взять с ук:аренда за размещение труб, обрезать переместить нельзя-вопрос ясен.

В каком законе или постановлении правительства РФ и Москвы определены граница зоны ответственности управл. Компании и собственника на запорно-регулировочных кранах на общеподъедных стояках горячего и холодного водоснабжения, т.е. до внутриквартирной разводки?

Вызывают на административную комиссию, проходил рейд и мусорка не стояла рядом с входной группой, а стояла поодаль. Протокол не составляли, а провели фотофиксацию. Правомерно ли это?

У нас общежитие коридорного типа, которому несколько лет назад присвоен статус многоквартирного дома. Дом 1932 г. 4-х этажный. Почти все комнаты приватизированны. Обслуживает нас организация ТСЖ. Полгода назад в на 3 этаже коридора обрушилась часть потолочного перекрытия, один фрагмент штукатурки даже был длинной 28 см... В коридоре постоянно играют дети, но в тот момент обрушения по счастливой случайности в том месте никого не оказалось. Мы, жильцы 3-го этажа написали коллективное заявление в ТСЖ о данном факте и с просьбой отремонтировать потолочное перекрытие, на что нам был дан ответ, что жильцы (собственники жилья) должны отремонтировать потолок за свой счет! И вообще все места общего пользования на этаже (туалет, постирочная, которые также находятся в аварийном состоянии) мы должны отремонтировать за свой счет. Можно ли как-то заставить Наше ТСЖ отремонтировать потолок в коридоре?

Обязана ли сельская администрация осуществлять контроль за правомерным использованием технических сооружений (ангаров) построенных в непосредственной близости от жилищ? Если да то каким образом это проводится?

В подвале жилого дома открыли репетиционную базу и студию звукозаписи (ранее была автопарковка). Дом с плохой звукоизоляцией, звук идет по колоннам, почти каждый день с 21.00 до 23.00 на весь дом играет тяжелый рок. Жильцам до последнего говорили, что будет фотостудия.

Вопрос – требовалось ли согласование с жильцами при открытии подобного вида деятельности? И какие еще инстанции должны были дать разрешение. Могут ли жильцы обратиться в прокуратуру?

На расстоянии 0,7 м от нашего частного сектора (4 хозяина) многоэтажка силами Управляющей компании, организовала огражденную стоянку (без навеса) персональных 15-20 автомобилей. С видеонаблюдением, автоворотами. Отдаленность от одной частной хозпостройки - 3 м. У др.хозяина на тот момент уже было разрешение на строительство жилого дома (удаленность около 4 м от стоянки). Теперь доступ к планируемой стройке закрыт. Должны ли были жильцы многоэтажки иметь от нас разрешение на организацию автостоянки? Законы ли их действия?

Наша организация арендует помещение в жилом доме. На стёклах окон разместили информацию об услугах. ТСЖ требует деньги за аренду фасада здания, куда выходят окна. Законно ли это?

День добрый. Наш объект кап. строительства прошел всю процедуру подключения к газовой сети по ПП 1314 от 30.12.13 г. Исполнителем, те ГРО получен ордер на земляные работы. Точка врезки находится на газовой трубе, проходящей по наружной стене многоквартирного дома. Другой технической возможности провести газопровод нет. Жители дома устроили пикет и не позволили ГРО (исполнителю работ) продолжить монтаж сети от точки врезки до границы зем участка нашего объекта. Правомерны ли их действия. Ведь газопровод им не принадлежит. Возник вопрос о согласии жильцов на ведения работ по стене дома. Легко догадаться, что они согласия жильцы не дадут. Дает ли право ПП 1314 от 30.12.13 г вести работы без согласия жильцов? Спасибо.

На участке с двухквартирным (многоквартирным) домом Есть незарегистрированный гараж. Как можно зарегистрировать гараж для продажи в последующем? Участок в общей долевой собственности.

Живём в СТАВРОПОЛЕ в частном секторе. За двором у дороги растёт тополь огромный. Улица узкая и так получается, что он между тротуаром и дорогой. Так вот в том месте где дерево тротуара нет (грязь, вода...), т.к. корни его переломали. А за тротуаром сразу стена нашего дома (ванная и кухня). В ванной потрескались стены и кафель друг от друга разошёлся в одном месте и образовалась щель в полсантиметра, а так же пол горбиком стал. Не могут ли корни дом нам разрушать? Куда обращаться. Ещё у нас это жильё в ипотеке и ежегодно мы делаем страховку (банк требует). Заранее благодарна.

Здравствуйте, помогите решить проблему: мы с мамой проживаем в одной комнате семейного общежития, все кроме комнаты общее и кухня и душевая и туалет, дом 2-х этажный, на каждом этаже в среднем 10 комнат, наша комната приватизирована, но на кухне сломался кран у газовой плиты, на сегодняшний день на этой плите готовили мы с мамой вдвоем, но на этой плите еще есть комнаты которые временно отсутствуют, приехал мастер из "Крымгаза", (мы проживаем в Крыму) и отключил газ, опечатал плиту, этой плите более 30-ти лет, ремонт и замена никогда не производилась. Проконсультируйте по вопросу, в чьей собственности находится данное, общее газовое оборудование и кто должен ремонтировать и осуществлять оплату за обслуживание газовой плиты.

Уличный фонарь перед окном моргает как цветомузыка уже в течении месяца, спать стало совершенно невозможно, неоднократно обращался в горэлектросеть, чтоб заменили лампочку, результат нулевой, говорят, что ламп нет в наличии, уже занавешиваем на ночь окно одеялом, так и до нервного срыва не далеко. Подскажите как правильно сформулировать текст жалобы, чтобы написать письменное заявление в эту самую электросеть, или ещё куда нибудь, сам не знаю куда жаловаться по этому поводу.

Здравствуйте! Мы, жители д.Ивановка Верховского р-на Орловской обл. обратились в администрации района и обл. с просьбой обустроить щебенчатую дорогу до и вдоль деревни. Получили отписки, где не указывается и даже не рассматривается этого. Но ведь есть закон обязывающий организовывать дороги с тверд. Покрытием, т.к. она является жизнеобеспечивающей. Мы хотим обратиться в прокуратуру, а затем. Если потребуется, в суд. Подскажите на какой закон нам ссылаться?

За территорией забора не должна убирать. Вопрос регулируется местными правилами благоустройства. Например в тульской области - 5 м от границ своей территории убирает юр. лицо. Обязана. Отступ от забора для уборки в Администрации района можете узнать, как правило от 0,5 до 3 м. - это прописано в Правилах благоустройства. Должна ли школа проводить уборку территории за территорией забора? Если да, на каком расстоянии от забора?

У меня есть комната в 2-х комнатной квартире 10,5 м, в другой комнате живет какая-то бабуля. Должны ли мы оплачивать за места общего пользования кухня, ванна, туалет, коридор и как, согласно какого закона? Всю жизнь с нас за места общего пользования не брали, а теперь насчитали за 3 года долг.

Вопрос такой: достаточно ли 2 подписи жильцов большого многоквартирного подъезда если только им двоим мешало хорошее, живое дерево... которое спилили якобы по распоряжению отдела благоустройства города (в связи с жалобой 2 человек, проживающих в подъезде). И распоряжение о спиле деревьев, подписанное отделом благоустройства города может быть без печати организации? С уважением Маргарита.

В коммунальной квартире. Чьи окна в корридоре? Хозяйка комнаты которая рядом с окном говорит что ее и не дает открывать окно летом.

Я являюсь собственником таyнхаyса, существует ли какая правовая возможность перед входом в мой таунхаyс организовать парковочное место, путем укладки плитки из того же материала в целом как уложены пешеходные и паковочные зоны в жилом комплексе. Требуется ли какое-то согласование и с кем? Если земельный участок еще не в собственности ни чьей могу я это сделать? Надо ли отдельное согласование если для парковки мне потребуется заложить плиткой небольшую часть газона или лучше укладывать только там где лежит асфальт и пешеходная плитка?

Приветствую Вас. Если Вас не затруднит: Вопрос: Кто должен убрать бытовой мусор к прилегающей территории трансформаторной подстанции (далее ТП) 6-10 кВ в городе, если в собственности у сетевой организации находится только земля под ТП, а не прилегающая к ней территория.

Мы живем в многоквартирном доме. Соседи самовольно застроили часть земельного участка, который находится в общей долевой собственности без получения разрешения всех собственников дома. Скажите пожалуйста, чем руководствоваться при написании искового заявления на снос незаконных построек и какие необходимо приложить документы к иску? Наталья.

Кто должен убирать землю расположенную за забором частного дома. В решении местной управы владелец придомовой территории должен убирать не только у себя на придомовой территории но и за забором до середины проезжей дорог и, причем бесплатно и мусор вывозить за свой счет.

Допустим собираемся приобрести подвал в жилом доме. Находится он под нежилыми помещениями на 1 этаже в этом доме.

Скажите какие ограничения на виды деятельности ложатся на подвальные помещения? И можно ли вообще покупать подвал в жилом доме или это является обще домовой собственностью? Ведь там же проходят обще домовые коммуникации.

Живу на 1-м этаже 9-ти этажного дома. До 1 января 2014 года жильцы первых этажей не платили за лифт. С 1 января 2014 года постановлением городской управы ввели плату за лифт и для 1-х этажей. Теперь УК требует произвести оплату за обслуживание лифтов за прошедшие 3 года которые с нас эту оплату не брали. Это правомерно? Можно ли на депутатов из госдуры в суд подать за подобные законы?

Какие документы нужно собрать и кому нести, чтоб выделили или закрепили за мной парковочное место? Живу в частном секторе, дом с общим двором и несколькими собственниками, ворота сама открыть не могу, поскольку являюсь инвалидом 1 гр. (ПОДА). Ставлю машину на улице на против дома на бывшем палисаднике, а теперь там соседи с другой улицы, построили гараж с выездом на мое место, хотя соседи зарегистрированы на соседней улице где у них есть место перед домом и выезд.

Я являюсь владельцем крупнорогатого скота в количестве 5 штук, живу в сельской местности. Скатиина гуляет по всему селу, люди жалуются, но угрозу для их жизни она не представляет. Большая часть села держит скот. Есть ли какие то статьи в оказании помощи от администрации для отведения санкционированных мест по выгулу скота? Спасибо.

В начале 2018 года был принят в эксплуатацию жилой многоквартирный дом. Жители не долго думая написали губернатору письмо о том чтоб у дома на столб повесили фонарь чтоб освещал подъезд у дома. У каждого дома имеется освещение над входом в дом и под крышей второго этажа стоит прожектор который освещает данную территорию целиком. Улицы как таковой нет. Дома расположены хаотично. Многоквартирные дома находятся на непосредственном управлении. Если данные виды освещения у домов имеются должна ли администрация поселения устанавливать на столбе фонарь для освещения дополнительно? Ближайший фонарь находится в 150 метрах от данного дома и точка подключения у дома отсутствует.

Имеет ли право старшая по дому, захватить самовольно часть территории подъезда, и обустроить под своё личное пользование, как с этим бороться и какими статьями руководствоваться? Спасибо.

Купили участок на склоне. Вдоль забора был вырыт ров, но он был весь заросший. Весной вода потекла ручьями под дом и по всему участку. Сейчас прорыли новую дренажную канаву на этом же месте вдоль забора. Администрация заставляет зарыть эту канаву и рыть на своем участке. Вода идет не только на наш участок, но и на все участки, находившиеся ниже. Грозит оштрафовать. Права ли администрация?

Управляющая компания не дает ключи на крышу для ремонта спутниковой антенны. Запретил директор компании. По моему мнению, это ограничивает мои права на получение информации. Есть ли у директора законные основания для такого запрета? voleg2003@yahoo.com

Я являюсь собственником нежилого помещения-подвал в ПРИСТРОЕННОЙ части к жилому дому. Там нет вообще ни каких общедомовых коммуникаций, даже стена из фундамента пристроенного здания своя, а не общая с домом. Какие платежи я обязан оплачивать по закону?

На этаже 10 квартир + 2 кладовых помещения. Застройщик продаёт эти помещения по определенной цене, но без права собственности, без какого-либо оформления. И возникает вопрос: являются ли эти кладовые общими или застройщик вправе так делать?

На моментприватизации дом принадлежал моторному заводу. Помещения первого этажа нежилые. ,имеющие с домом общие коммуникации. А это значит, как я понимаю, что эти помещения входят в состав общего имущества дома. То есть принадлежат собственникам помещений в мкд. Может ли кто либо оформить право собственности на нежилые помещения без ведома собственников квартир?

Руководствуйтесь правилами благоустройства города и правила землепользования и застройки. надо смотреть правила благоустройства Как устанавливать ограждение СТОЛБЫ интересуют, между участками ЛПХ в городе? (в архитектурном сказали в администрации, что столбы я должен делать на своём участке, т.к. это мой забор и все строения я должен делать на своём участке, при этом на нормы права не сослалась, сказала что так по человечески, а в регламенте указано только, что столбы должны быть не выше 2 м., забор сетчатый или решетчатый и всё) КАК ПО ЗАКОНУ?

Сосед занял нежилое помещение в многоквартирном доме, раньше там была мусороприемная камера. Запер на замок. Есть ли правила по которым он незаконно занимает это помещение?