Взносы на капремонт / ЖКХ - 6629 советов адвокатов и юристов

Здравствуйте. Если Вы собственник жилого помещения, то не можете. Данные взносы прямо предусмотрены Жилищным Кодексом РФ и отсутствие договора не освобождает от этой обязанности. Не хотите платить добровольно-взыщут принудительно и долг и пени. Благодарю! Если взыщут со всех, кто не платит, есть гарантия, что будут делать ремонт? Пол дома не платят взносы на капремонт, ремонта нет. Договора нет, прислали досудебную претензию. Могу отказаться от этой услуги?

ЖК РФ Статья 169. Взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме. Можете нe плaтить зa кaпитaльный peмoнт если вы входите в одну из указанных категорий граждан:

жильцы aвapийныx дoмoв, кoтopыe пoдлeжaт cнocy;

влaдeльцы квapтиp, кoтopыe бyдyт изъяты для нyжд гocyдapcтвa — coглacнo ч. 2 cт. 169 ЖK PФ;

coбcтвeнники в вoзpacтe oт 80 лeт и бoлee, кoтopыe пpoживaют в квapтиpe caми — пo cт. 169 ЖK PФ;

вeтepaны BOB.

Чтoбы вocпoльзoвaтьcя пoлoжeнными льгoтaми, нyжнo пoдaть зaявлeниe и пpeдocтaвить дoкyмeнты, пoдтвepждaющиe дaннoe пpaвo. Ha мoмeнт oфopмлeния льгoты, coбcтвeнник дoлжeн быть зapeгиcтpиpoвaн, пpoживaть пo yкaзaннoмy aдpecy и пoгacить вce дoлги зa квapтиpy. Ecли вы нe oтнocитecь ни к oднoй из льгoтныx кaтeгopий, eдинcтвeнный cпocoб зaкoннo нe плaтить взнocы нa кaпpeмoнт — это перестать быть собственником (т.е продать квартиру, подарить и.т.д) Как не платить за кап ремонт в многоквартирном доме?

Здравствуйте. Если Ваша мама не оплачивала услугу содержание и ремонт или не платила взносы на капремонт, то взыскание законно. У моей мамы с банковской карты списывают пенсию за счёт ремонта многоквартирного дома. Хотя ремонта там не было с момента заселения с 1987 года. Законно ли это и куда обращатся.

Только не 1/3, а 1/130 ставки рефинансирования. В большем размере начислять не правомерно. Собственник помещения хочет обязать управляющую организацию произвести перерасчет стоимости жилищно-коммунальных услуг. Поставщик хочет взыскать задолженность за поставленную по договору электроэнергию. Поставщик хочет взыскать задолженность за газ, поставленный в качестве коммунального ресурса для нужд граждан. Уплата указанных пеней осуществляется в порядке, установленном для уплаты взносов на капитальный ремонт. Могут по долгу за электроэнергию начислять пени больше чем 1/3 ставки рефинансирования? В организации ответили что перерасчёт пени не предусмотрен законодательством, начисления пени делают по ч.14 ст.155 ЖК РФ.

С этой проблемой надо обратиться в Фонд капитального ремонта с заявлением, в котором попросить разъяснить порядок оплаты. В одной квитанции вам приходит оплата не за капремонт, а за ТЕКУЩИЙ ремонт, читайте внимательно, если что-то непонятно, обращайтесь в УК, и просите разъяснить платежи и их назначение. Обратитесь в Фонд капитального ремонта с заявлением. На обеих квитанциях написано взнос на капит ремонт. Только разные в лицевые счет. Хотя адрес один и тот же. Мне приходит счёт на капремонт в основной квитанции на оплату услуг ЖКХ и приходит отдельная квитанция на кап ремонт. Квартира переведена в нежилое помещение. По какой квитанции платить? И куда обратиться с этой проблемой.

Льготы Вам положены на содержание жилья и на взносы на капитальный ремонт. По другим статьям платежки за ЖКХ льгот не будет. Я ветеран боевых действий в чечне получаю ежемесячно 3214, если я подам на льготы по коммунальным платежам 50% уменьшится ли сумма ежемесячных выплат?

Если никто никуда не обращался по долгу, то можно. Платить надо утверждение надо проверить. Платить взносы по квитанциям собственники обязаны ежемесячно. Не платите, то копится задолженность, насчитывается пеня. Задолженность с должников взыщут по судебному приказу хоть за 10 лет. Срок исковой давности применяется судом при подаче ходатайства сторонами судебного разбирательства в суде (подан иск).

Таким образом ваша информация недостоверная. Никто не обращался по долгу - это? Фонд, собственники?

И как такое возможно сделать\оформить? Капитальный ремонт ни разу не оплачивался. Верна ли информация, что т.к. капитальным ремонтом заведует фонд, то оплатить можно лишь последние три года?

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских

Здравствуйте.

Увы, все законно, от гарантии застройщика капремонт не зависит. В разных регионах жители новых домов начинают уплачивать взносы в разное время. Срок зависит от того, когда власти включат дом в региональную программу капремонта. На это уходит от года до пяти лет после ввода новостройки в эксплуатацию. Сама обязанность оплатить коммунальную услугу наступает спустя шесть месяцев с момента включения дома в региональную программу капремонта. Поэтому Вам необходимо узнать, с какого года Ваш дом включен в данную программу. С момента получения ключей от новой купленной в новостройке квартиры в лен. области (ноябрь 2017 года) мне стали приходить счета на кап. ремонт этой квартиры. Квартира находилась и до сих пор еще находится на гарантии застройщика. Законны ли начисления на новую квартиру на кап. ремонт?

Добрый день. Если на ней нет ареста то можете. Здравствуйте. Да, вы можете оформить договор дарения на вашу долю. При этом долги по коммунальным платежам не переходят (за исключением взносов за капитальный ремонт), а остаются на старом собственнике, как и обязанность их погасить. Ваша дочь будет обязана вносить плату за коммунальные услуги с момента возникновения у нее права собственности (п.5 ч. 2 ст.153 ЖК РФ)

Если ответ был вам полезен, не забудьте дать обратную связь.

С уважением. Можете. Договор дарения подлежит нотариальному удостоверению. Скажите пожалуйста, у нас с дочкой долевая собственность по 1/2, могу ли переписать свою долю на дочку чтобы она стала полностью правообладателем квартиры если квартира в долге по коммунальным платежам?

Договор заключать нужно и платить нужно. Вариантов уйти нет. Как заключается договор с Фондом капитального ремонта? Нужно заключать договор с Фондом капитального ремонта многоквартирных домов? Имеет право собственник не оплачивать взносы на капитальный ремонт, существуют варианты уйти от оплаты?

Екатерина Андреевна, здравствуйте!

К новому собственнику переходят только долги по взносам на капремонт. Остальная задолженность — за управление, содержание, текущий ремонт и коммунальные услуги (водоснабжение, электричество, тепло) — остается за предыдущим собственником.

Если Управляющая компания подаст на Вас в суд иск о взыскании задолженности, то пристав возбудит исполнительное производство и будет эти деньги взыскивать с Вас. Есть долг за коммунальные платежи, но квартира мн уже не пренадлежит, могут ли приставы списать эти долги?

Изучите платежный документ, сколько идут начисление, а сколько долг за предыдущий период. Обратитесь с разъяснением в муниципалитет. Странно. Как наниматель вы капремонт не оплачиваете оплачивает собственник. По поводу обоснованности размера оплаты к тому кто этот размер установил. По договору соцнайма взносы за капремонт не взыскиваются, см. ЖК РФ.

Тарифы за содержание здания смотрите на региональном сайте Администрации и выясняйте почему вам начисляют меньше или больше. Долгов нет, начисляют 1000 руб, в месяц за соцнайм, почему не 2000? Почему раньше я не платил за соцнайм, а сейчас плачу больше в два раза, чем за капремонт?

Здравствуйте.

Все собственники обязаны платить взносы на кап. ремонт. Лица старше 70 лет могут получить компенсацию в размере 50%, старше 80 лет - в размере 100%.

С уважением. Пенсионеры и Афганцы обязаны ли платиь взносы на капремонт.

Здравствуйте! Вы не должны оплачивать долги прошлых собственников, кроме долга за капитальный ремонт. К новым собственникам переходят только долги по взносам за капитальный ремонт (ч. 3 ст. 158 ЖК РФ). Добрый день Татьяна. Прежде всего надо чётко понимать, что задолженность

числится не за квартирой, а за собственником который ей владеет или владел и новый собственник не отвечает по долгам предыдущего собственника. Об этом чётко говорится в действующем законодательстве. Добрый день! По общему правилу новый собственник квартиры не отвечает по долгам предыдущего, поскольку обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг лежит на каждом собственнике (ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации). Купила квартиру у бывших хозяев без долгов, а теперь приходят долги на людей которые были хозяевами до этого человека у которого купила квартиру. И в добавок этих людей уже нет в живых. Кто должен оплатить долги? Или ни кто ничего не должен?

Инвалидам дополнительно компенсируют 50% расходов на оплату найма и содержания жилья, если семья снимает его у государства. Кроме того, инвалиды 1 и 2 групп, дети-инвалиды и семьи с детьми-инвалидами имеют право на компенсацию 50% от взносов на капремонт.

[b]По закону, инвалидам всех групп и семьям, имеющим детей-инвалидов, предоставляется компенсация в размере 50% от расходов на оплату жилых помещений и коммунальных услуг (водо-, газо-, тепло-и электроснабжение, водоотведение, вывоз мусора, управление жилфондом), а также топлива, если в доме нет центрального отопления.[/b] А скидка на проведение отопления есть? Я инвалид 3 й группы, есть ли льготы на проведение отопления в частный дом?

Да вам будет субсидия как инвалиду 1 группы. Инвалидам и семьям с детьми-инвалидами до 18 лет дополнительно компенсируют 50% расходов на оплату найма и содержания жилья, если семья снимает его у государства. Кроме того, инвалиды 1 и 2 групп, дети-инвалиды и семьи с детьми-инвалидами имеют право на компенсацию 50% от взносов на капремонт. Хочу выделить долю внучке в 1 ком кв-ре 34,8 кв. м, будет ли мне субсидия, я инв 1 гр.

Антон, закон четко говорит - лифт это общедомовое имущество и платить отдельно собственники за него не обязаны!

Ремонт осуществляется за счет взносов на капремонт, которые все собственники платят ежемесячно.

Закон это подтверждает:

Ст. 166 ЖК РФ:

1. Перечень услуг и (или) работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, оказание и (или)[b] выполнение которых финансируются за счет средств фонда капитального ремонта[/b], который сформирован исходя из минимального размера взноса на капитальный ремонт, установленного нормативным правовым актом субъекта Российской Федерации, включает в себя:

2) [b]ремонт, замену, модернизацию лифтов[/b], ремонт лифтовых шахт, машинных и блочных помещений. У лифта вышли из стоя ведущие тросы, дому шесть лет. УК ссылаясь на то, что гарантийный срок вышел, предлагает оплатить ремонт за счёт собственников. Насколько это законно, разные источники говорят по-разному?

Алименты и наследство после смерти отца. Нет, льгот. Ветераны боевых действий имеют право получить компенсацию в 50% за услуги ЖКХ, независимо от того, сколько людей с ними проживает на одной жилплощади. Это касается услуг по управлению жилым домом, взноса за капитальный ремонт, содержания и ремонта общего имущества МКД. Необходимо уточнение о каких льготах идет речь, (школа, сад, дополнительные пособию, лечение) Отец моего ребенка, ветеран боевых действий. Какие льготы положены моему ребенку, если мы в разводе.

Добрый день! Квитанции на оплату взносов за кап. ремонт от регионального оператора? Платить нужно в силу следующего.

Обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт возникает у собственников помещений по истечении восьми календарных месяцев, если более ранний срок не установлен законом субъекта РФ, начиная с месяца, следующего за месяцем, в котором была официально опубликована утвержденная региональная программа, в которую включен этот МКД. Такой вопрос-маленький немецкий дом 2 этажа на 4 ох собственников, ни жэу ни тсж нету, квитанции на капитальный ремонт приходят, дом содержат сами жильцы, куда уходят деньги и надо ли платить?

Добрый день!

Освобождение от уплаты взноса на капитальный ремонт. Бесплатная медицинская помощь в государственных и муниципальных медучреждениях. Преимущества при вступлении в жилищные, жилищно-строительные и гаражные кооперативы, садоводческие. Какие льготы имеют дети войны.

Добрый день! Определением ВС РФ от 22.01.2019 по делу № 308-ЭС 18-14220, А 63-935/2018 установлено: "...из приведенных положений статей 210, 249 ГК РФ, части 3 статьи 30, статей 36, 37, 39, 154, 158 ЖК РФ следует, что собственник помещения в многоквартирном доме, в том числе собственник нежилого помещения, обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и текущий ремонт общего имущества, коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества и взносов на капитальный ремонт. У меня в собственности торговая площадь в жилом пятиэтажном доме. Обязана ли я платить за общедомовые нужды и содержание жилья, обработку подъездов, уборку придомовой территории, зарплаты управляющей компании. Мы все это делаем сами. Они для нас ничего не делают.

Здравствуйте, Александр!

Скорее всего после оплаты эту сумму придется возвращать в судебном порядке. Здравствуйте! Да, пожилым людям старше 80 лет компенсация за уплаченные взносы на кап. ремонт возвращается в размере 100%.

Для получения компенсации по оплате капремонта необходимо собрать все документы, подтверждающие право на получение льготы, затем обратиться в многофункциональный центр обслуживания населения, где заявление будет рассмотрено в течение 10 рабочих дней. Моей маме 90 лет-1 группа инвалидности-живёт одна в своей квартире. Мама задолжала за капитальный ремонт 24000 рублей. Я по доверенности обратился в соц. защиту города о погашении задолженности за капитальный ремонт. Специалисты соц. защиты заявили мне, что мама является льготником по кап. ремонту и ей возвратят 100% . Мама не писала заявление на возврат денег за кап ремонт с момента задолжности с 2016 г.

Вопрос: Если мама оплатит долг 24000 руб с 2016 г ей вернут 100%?

Меры социальной поддержки ветеранов труда на федеральном уровне не предусмотрены.

Меры социальной поддержки ветеранов труда, а также граждан, приравненных к ним по состоянию на 31 декабря 2004 года, определяются законами и иными нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации.

Документами, на основании которых лицо может получать набор социальных услуг, являются удостоверение о праве на льготы и удостоверение ветерана. Льготы ветерана труда в севастополе в оплате взноса на капитальный ремонт дома.

Уважаемый Владимир, обязанность уплаты взносов за капитальный ремонт для собственников установлена ст. 154, 169 ЖК РФ. При неуплате взносов фонд капитального ремонта обратиться в суд с заявлением о взыскании задолженности сначала в порядке приказного производства. Если судебный приказ будет отменен, то взыскатель обратиться в суд в порядке искового производства. При неуплате взносов на кап ремонт начисляется пеня в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты. Долг за капремонт надо оплачивать и что грозит?

Каждый собственник квартиры обязан регулярно делать взнос на капитальный ремонт. Требование закреплено в ст. 169 ЖК РФ. Здесь же можно почерпнуть информацию о льготных категориях граждан:

Одиноко проживающий пенсионер старше 70 лет – 50 %.

Старше 80 лет – 100 %.

Совместно зарегистрированные пенсионеры и (или) неработающие граждане с ограничениями здоровья I и II группы могут рассчитывать на аналогичную поддержку государства в соответствии с возрастной группой.

Получение компенсации предполагает выполнение определенных требований. Льгота предоставляется с учетом норматива, установленного региональной властью на 1 человека. Федеральный закон гласит о том, что областное правительство может утвердить привилегию жителям своего региона, но не обязано этого делать. Поясните, должен ли платить взносы за капремонт пенсионер 85 лет если проживает в кооперативном доме, управление дома требует платить, но не оператору, а в общий котёл дома.

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских
Помощь юристов и адвокатов
Спроси юриста! Ответ за5минут
спросить
Администратор печатает сообщение