Взыскание на заложенное имущество квартиру / Исполнительное производство - 429 советов адвокатов и юристов
Здравствуйте. Судя по фактам, изложенным Вами, собственник уже не Вы, а банк, который стал им по закладной. Закладную Вы оформляли при получении ипотеки.
Проверьте в Росреестре собственника квартиры (через МФЦ).
В любом случае, новый собственник всех выпишет. Здравствуйте. Для совершения перерегистрации (после продажи квартиры на торгах) всех нужно будет выписывать из квартиры, поэтому прописывать в ипотечной квартире не целесообразно. Здравствуйте.
Пока собственником являетесь Вы (до момента продажи), вы можете прописывать туда кого угодно. Доброе утро!
Эти действия Вас и членов Вашей семьи не освободят от обращения взыскания заложенного имущества и дальнейшему выселению.
Это же ипотека...
А так можете прописать любого гражданина. Можно ли прописать семью в квартире которая находится под банкротством на торгах. Квартира моя взята в ипотеку. Семья многодетная.
Здравствуйте. Судя по фактам, изложенным Вами, собственник уже не Вы, а банк, который стал им по закладной. Закладную Вы оформляли при получении ипотеки.
Проверьте в Росреестре собственника квартиры (через МФЦ).
В любом случае, новый собственник всех выпишет.
Спросить
Здравствуйте. Для совершения перерегистрации (после продажи квартиры на торгах) всех нужно будет выписывать из квартиры, поэтому прописывать в ипотечной квартире не целесообразно.
Спросить
Здравствуйте.
Пока собственником являетесь Вы (до момента продажи), вы можете прописывать туда кого угодно.
Спросить
Доброе утро!
Эти действия Вас и членов Вашей семьи не освободят от обращения взыскания заложенного имущества и дальнейшему выселению.
Это же ипотека...
А так можете прописать любого гражданина.
СпроситьДаже имея какое либо решение суда на руках сотрудник банка не имеет права прийти для осмотра квартиры. Нет, не может. Право на взыскание имеют только судебные приставы по ФЗ-229 и только по предъявлении исполнительного документа. Вы вправе отказать сотруднику банка в посещении. Может придти. А, что смотреть то он хочет?
Смотрите договор, там указаны случаи, когда залогодержатель вправе осмотреть заложенное имущество..
НО и Вы не обязаны его впускать в квартиру и вообще двери открывать..., последствия этого смотрите в договоре.. Просрочили платежи ипотеки. Может ли сотрудник сбербанка прийти для осмотра квартиры без решения суда.
Даже имея какое либо решение суда на руках сотрудник банка не имеет права прийти для осмотра квартиры.
Спросить
Нет, не может. Право на взыскание имеют только судебные приставы по ФЗ-229 и только по предъявлении исполнительного документа. Вы вправе отказать сотруднику банка в посещении.
Спросить
Может придти. А, что смотреть то он хочет?
Смотрите договор, там указаны случаи, когда залогодержатель вправе осмотреть заложенное имущество..
НО и Вы не обязаны его впускать в квартиру и вообще двери открывать..., последствия этого смотрите в договоре..
СпроситьСветлана, нет, сделка не пройдет в Росреестре. Светлана, здравствуйте.
Вам необходимо узнать был ли произведен расчет по предыдущей сделке.
Если расчет был полностью произведен, то залогодержателю необходимо подать через МФЦ заявление о погашении ипотеки.
После снятия обременения вы вправе заключить сделку. Можно купить. Но при не оплате долга частному лицу, он по суду обратит взыскания на квартиру. Вам это нужно?
Во-вторых, зачем банку, что будет давать Вам деньги такое имущество, уже заложенное? Хочу оформить ипотеку на квартиру, нашла хороший вариант. Но это жилье находится под обременением ипотеки у частного лица. Можно ли ее купить?
Светлана, здравствуйте.
Вам необходимо узнать был ли произведен расчет по предыдущей сделке.
Если расчет был полностью произведен, то залогодержателю необходимо подать через МФЦ заявление о погашении ипотеки.
После снятия обременения вы вправе заключить сделку.
СпроситьМожно купить. Но при не оплате долга частному лицу, он по суду обратит взыскания на квартиру. Вам это нужно?
Во-вторых, зачем банку, что будет давать Вам деньги такое имущество, уже заложенное?
СпроситьМогут - в счёт покрытия ипотечного долга. Могут приставы продать квартиру. Только по решению суда об обращении взыскания на заложенное имущество.
.
[b][i]С Уважением, адвокат – Степанов Вадим Игоревич.[/i][/b] Могут ли приставы продать ипотечную квартиру?
Только по решению суда об обращении взыскания на заложенное имущество.
.
С Уважением, адвокат – Степанов Вадим Игоревич.
СпроситьДругих вариантов нет как договариваться с банком. Доброй ночи!
Банк рано или поздно обратится с иском в суд об обращении взыскания на заложенное имущество и взыскании задолженности.
В суде можно будет получить отсрочку в соответствии с ч. 3 ст. 54 ФЗ "Об ипотеке (залоге недвижимости)". В таком случае банк через суд может обратить взыскание на квартиру. И не важно использовался там например материнский капитал или нет. Нужно платить ипотеку или уходить в банкротство. Что если банк отказался в реструктуризации ипотеки, а оплатить просроченной задолженности нет возможности.
Доброй ночи!
Банк рано или поздно обратится с иском в суд об обращении взыскания на заложенное имущество и взыскании задолженности.
В суде можно будет получить отсрочку в соответствии с ч. 3 ст. 54 ФЗ "Об ипотеке (залоге недвижимости)".
Спросить
В таком случае банк через суд может обратить взыскание на квартиру. И не важно использовался там например материнский капитал или нет. Нужно платить ипотеку или уходить в банкротство.
СпроситьДа, можно отсрочить продажу квартиры. Отсрочить можно, но нет подробностей с вашей стороны. Здравствуйте, да, можно. Добрый день!
Во время действия моратория (до 01 октября 2022 г.) нельзя обращать взыскание на заложенное имущество. В случае если банк забрал исполнительный лист, после несоблюдения миртового соглашения, можно как то отсрочить продажу квартиры?
Добрый день!
Во время действия моратория (до 01 октября 2022 г.) нельзя обращать взыскание на заложенное имущество.
Спросить[quote]Федеральный закон от 26.10.2002 N 127-ФЗ (ред. от 30.12.2021, с изм. от 03.02.2022) "О несостоятельности (банкротстве)" (с изм. и доп., вступ. В силу с 01.03.2022)
Статья 9.1. Мораторий на возбуждение дел о банкротстве
3. На срок действия моратория в отношении должников, на которых он распространяется:
3) не допускается обращение взыскания на заложенное имущество, в том числе во внесудебном порядке;
4) приостанавливается исполнительное производство по имущественным взысканиям по требованиям, возникшим до введения моратория (при этом не снимаются аресты на имущество должника и иные ограничения в части распоряжения имуществом должника, наложенные в ходе исполнительного производства).[/quote] Если честно, то закон сырой и как он будет работать, пока сказать сложно. Могут ли приставы в период моратория принять исполнительный лист и выставить ипотечную квартиру на торги.
Федеральный закон от 26.10.2002 N 127-ФЗ (ред. от 30.12.2021, с изм. от 03.02.2022) "О несостоятельности (банкротстве)" (с изм. и доп., вступ. В силу с 01.03.2022)СпроситьСтатья 9.1. Мораторий на возбуждение дел о банкротстве
3. На срок действия моратория в отношении должников, на которых он распространяется:
3) не допускается обращение взыскания на заложенное имущество, в том числе во внесудебном порядке;
4) приостанавливается исполнительное производство по имущественным взысканиям по требованиям, возникшим до введения моратория (при этом не снимаются аресты на имущество должника и иные ограничения в части распоряжения имуществом должника, наложенные в ходе исполнительного производства).
Татьяна, не стоит паниковать, чтобы вам помочь, необходимо видеть договор кредитный и договор залога, документы на руках?
Банк обращался в суд уже? уточните. Разобраться в ситуации можно только изучив документы.
Попытаться сохранить за собой квартиру можно, если удастся договориться с банком.
Если квартира в залоге, банк имеет право обратиться в суд в иском о взыскании долга и об обращении взыскания на заложенное имущество. Помогите пожалуйста моя мама взяла кредит в 2020 году под залог квартиры, сумма 417 тыс рублей плотили вовремя, но с мая месяца мама перестала платить и к таму же что то стало у нее с памятью, она даже толком непомнит про кредит, а из банка уже требуют высиляться. В квартире прописано ещё шесть человек включая двух несовершеннолетних детей, и еще беременная дочь, обращалась к юристам они ни чем помочь не могут, помогите нам пожалуйста что нам делать эта квартира единсвенная собственность у мамы.
Татьяна, не стоит паниковать, чтобы вам помочь, необходимо видеть договор кредитный и договор залога, документы на руках?
Банк обращался в суд уже? уточните.
Спросить
Разобраться в ситуации можно только изучив документы.
Попытаться сохранить за собой квартиру можно, если удастся договориться с банком.
Если квартира в залоге, банк имеет право обратиться в суд в иском о взыскании долга и об обращении взыскания на заложенное имущество.
СпроситьПраво собственности возникает с момента регистрации в Росреестре; договор нужно обязательно регистрировать; покупатель становится собственником сразу, несмотря на то, что полностью не оплатил объект; в качестве гарантии одновременно с договором регистрируется залог в пользу Продавца. Если не выплатит, то можно будет через суд обратить взыскание на заложенное имущество.
На что нужно обратить внимание при покупке квартиры по договору рассрочки? - периоды оплаты, точные суммы, точные сроки; залог на объект; неустойка за просрочку. На что нужно обратить внимание при покупке квартиры по договору рассрочки? Нужно ли после составления договора вносить в Гоосреестр данные о будущем владельце?
Право собственности возникает с момента регистрации в Росреестре; договор нужно обязательно регистрировать; покупатель становится собственником сразу, несмотря на то, что полностью не оплатил объект; в качестве гарантии одновременно с договором регистрируется залог в пользу Продавца. Если не выплатит, то можно будет через суд обратить взыскание на заложенное имущество.
На что нужно обратить внимание при покупке квартиры по договору рассрочки? - периоды оплаты, точные суммы, точные сроки; залог на объект; неустойка за просрочку.
СпроситьВсё зависит от того, какой у Вас есть документ, подтверждающий погашение задолженности. Если есть справка о прекращении исполнительного производства, то можно написать заявление приставам.
Обращайтесь к юристам сайта в личные сообщения и обсуждайте условия сотрудничества.
С уважением! Здравствуйте, Антон.
Такого определение как "аннулирование" не может быть применено в процедуре обращения взыскания на заложенное имущество банком. Выясните в РОСП основания возбуждения ИП и далее - действуйте по обстоятельствам. Был поручитель по ипотеке, в 2019 году банк забрал квартиру в счёт долга и все долги анулировались, в 2021 году в декабре приставы опять возобновили дело и долг опять появился.
Всё зависит от того, какой у Вас есть документ, подтверждающий погашение задолженности. Если есть справка о прекращении исполнительного производства, то можно написать заявление приставам.
Обращайтесь к юристам сайта в личные сообщения и обсуждайте условия сотрудничества.
С уважением!
Спросить
Здравствуйте, Антон.
Такого определение как "аннулирование" не может быть применено в процедуре обращения взыскания на заложенное имущество банком. Выясните в РОСП основания возбуждения ИП и далее - действуйте по обстоятельствам.
СпроситьЗдравствуйте, Олег! Да, может. И не важно, у кого они в залоге. Перечень имущества, на которое пристав не может наложить арест, установлен ст. 446 ГПК РФ. В отношении квартиры это случай, когда она является единственным жильем для должника и членов его семьи. Даже если квартира в ипотеке и она единственная - все равно арест и реализация в счет долга. В Вашем случае пока эти квартиры являются собственностью должника, независимо в залоге они или нет, они являются имуществом, на которое можно обратить взыскание. Поэтому пристав вправе наложить арест в виде запрета на совершение сделок с указанными квартирами. Если есть у собственника несколько квартир и он физ лицо то, если он заложит свои квартиры в залог частному инвестору сможет ли судебный пристав наложить арест или запрет на регистрацию сделок с этими обьектами жилыми недвижимостями?
Здравствуйте, Олег! Да, может. И не важно, у кого они в залоге. Перечень имущества, на которое пристав не может наложить арест, установлен ст. 446 ГПК РФ. В отношении квартиры это случай, когда она является единственным жильем для должника и членов его семьи. Даже если квартира в ипотеке и она единственная - все равно арест и реализация в счет долга. В Вашем случае пока эти квартиры являются собственностью должника, независимо в залоге они или нет, они являются имуществом, на которое можно обратить взыскание. Поэтому пристав вправе наложить арест в виде запрета на совершение сделок с указанными квартирами.
СпроситьВыселение обычно производится по решению суда. Главной причиной будет являться неуплата за коммунальные услуги на протяжении полугода, без внесения средств, даже единоразово. В случаях, когда собственник будет оплачивать хотя бы часть долга, его уже не имеют права выгнать с квартиры. При этом на основании 105 статьи Жилищного Кодекса РФ, даже если граждане были выселены за неуплату долгов они имеют право получить другое жилье. Можете не волноваться: согласно ст 446 ГПК РФ на единственное жилье не обращают взыскание из за долгов Поэтому выселение вам не грозит. Кредит потребительский был, квартира единственное жилье. Есть кредит..12-ти летний давности.. Сумма кредита около 400 тр...был суд год назад.. дело у приставов... есть двое несовершеннолетних детей и небольшая квартира в собственности... временно не работаю... вопрос могут по новых правилам высилить из квартиры за долги? Бу бу Благодарна всем за ответы!
Выселение обычно производится по решению суда. Главной причиной будет являться неуплата за коммунальные услуги на протяжении полугода, без внесения средств, даже единоразово. В случаях, когда собственник будет оплачивать хотя бы часть долга, его уже не имеют права выгнать с квартиры. При этом на основании 105 статьи Жилищного Кодекса РФ, даже если граждане были выселены за неуплату долгов они имеют право получить другое жилье.
Спросить
Можете не волноваться: согласно ст 446 ГПК РФ на единственное жилье не обращают взыскание из за долгов Поэтому выселение вам не грозит.
Спросить
Здравствуйте, Яна! Действительно, ВС РФ и конституционный суд не так давно подтвердили возможность взыскания единственного жилья за долги. Но это распространяется только на те случаи, когда площадь Вашего жилого помещения превышает минимальный размер площади на одного человека и очевидно превышает по своим характеристикам уровень обеспеченности жилплощадью (Постановление КС РФ от 26.04.2021 N 15-П). Т.е. совсем лишить нельзя, минимальная норма на каждого члена семьи будет гарантирована.
СпроситьЗдравствуйте, ищите возможность погасить задолженность, банк может расторгнуть договор и обратит взыскание на квартиру.
Удачи вам и всего наилучшего. Почему возник такой вопрос? Дело в том, что если Вы не будете платить, у Вас будут начисляться проценты, штрафы, неустойки, в связи с этим задолженность увеличится и банк кредитор может подать заявление об обращении взыскания на заложенное имущество. Если банк обратит взыскание на залог, то имущество будет изъято и продано с торгов. Как правило, сумма такой сделки очень маленькая, банк возвращает тол ко сумму долга. Лучше вам Продать по рыночной стоимости до возникновения увеличения долга и взыскания. По ипотеке задолженность 53 тысячи меня не выгонят с квартиры?
Здравствуйте, ищите возможность погасить задолженность, банк может расторгнуть договор и обратит взыскание на квартиру.
Удачи вам и всего наилучшего.
Спросить
Почему возник такой вопрос? Дело в том, что если Вы не будете платить, у Вас будут начисляться проценты, штрафы, неустойки, в связи с этим задолженность увеличится и банк кредитор может подать заявление об обращении взыскания на заложенное имущество.
Спросить
Если банк обратит взыскание на залог, то имущество будет изъято и продано с торгов. Как правило, сумма такой сделки очень маленькая, банк возвращает тол ко сумму долга. Лучше вам Продать по рыночной стоимости до возникновения увеличения долга и взыскания.
СпроситьАлександр Сергеевич, нужно смотреть ваш договор залога. Но 100% вам суда не избежать. Здравствуйте. Обращайтесь в суд с исковым заявлением о взыскании денежных средств по договору займа, обращении взыскания на залоговое имущество. Доброе утро, во первых не МФЦ, а Росреестр, залог оформлен не Вами, а зарегистрирован Росреестром в силу договора "договор залога и договор займа. Что касается остального - это обращение в суд с требованиями о взыскании денежных средств по договору займа, и об обращении взыскания на заложенное имущество.
Вам необходим судебный акт. Я-залогодержатель 1/4 доли в четырехкомнатной квартире. Все официально зафиксировано через МФЦ и мною наложено обременение на заложенную долю. За три года залогодатель не внёс ни одного платежа по договору займа. Как переписать эту долю на себя и куда обратиться? Через нотариуса, похоже, не вариант, потому что у залогодателя просрочен паспорт (не обменял в 45 лет и не собирается)?
Александр Сергеевич, нужно смотреть ваш договор залога. Но 100% вам суда не избежать.
СпроситьДоброе утро, во первых не МФЦ, а Росреестр, залог оформлен не Вами, а зарегистрирован Росреестром в силу договора "договор залога и договор займа. Что касается остального - это обращение в суд с требованиями о взыскании денежных средств по договору займа, и об обращении взыскания на заложенное имущество.
Вам необходим судебный акт.
СпроситьКвартиру банк по суду заберёт, этим всё и кончится... печально... Ну, нет и нет.
Вопрос то в чем?
Банк вправе подать в суд, взыскать долг и обратить взыскание на заложенное имущество.. На нет, как говорится, и суда нет, нет возможности так не гасите, просто квартиру через суд отберут рано или поздно. 3 года назад взяли с мужем ипотеку. Он главный заёмщик я созаемщик. Все это время он платил ипотеку. Сейчас я в декрете и он перестал ее платить. Банк звонит мне и просит закрыть задолженность. Но такой возможности у меня ннт.
Ну, нет и нет.
Вопрос то в чем?
Банк вправе подать в суд, взыскать долг и обратить взыскание на заложенное имущество..
Спросить
На нет, как говорится, и суда нет, нет возможности так не гасите, просто квартиру через суд отберут рано или поздно.
СпроситьИрина, нет, поскольку квартира находится в залоге у банка, законом запрещено обращать взыскание на заложенное имущество. Что они могут взыскать квартиру, т.к.она находится в залоге у них же. причем взыскивать будет пристав по их заявлению, без суда. 650 тыс.-кредит, 1700000-квартира. У меня ипотечный и потребительский кредит в одном банке. Ипотека платится исправно, а кредит просужен. Могут ли у меня забрать ипотечную квартиру за долги по потребкредиту?
Что они могут взыскать квартиру, т.к.она находится в залоге у них же. причем взыскивать будет пристав по их заявлению, без суда.
Спросить
Ирина Валентиновна, какова сумма потребительского долга и сколько стоит ипотечная квартира?
СпроситьТогда нет, так как размер потребкредита намного меньше. Если вдруг решат отобрать квартиру, - судитесь.
СпроситьНадо смотреть законодательство рф. Марина, здравствуйте!
Если банк не подавал заявление в суд о взыскании с Вас задолженности и судебным решением не было подтверждено, что срок исковой давности прошел, то они будут пытаться встать в реестр требований кредиторов и суд скорее всего удовлетворит их ходатайство. Здравствуйте.
Если банк реально пропустил сроки и они не приостанавливались в соответствии с ФЗ Об исполнительном производстве, то конечно можно ссылаться на пропуск срока и суд откажет банку во включении в реестр и в установлении статуса залогового имущества.
В этом случае, если заложена квартира и она единственное жилье, то залог прекращается, а квартира останется у вас в силу ст. 446 ГПК РФ. Банк пропустил подачу приставам ил на взыскание (3 года). Кредит с залогом. Если я пойду в процедуру банкротства сможет ли банк вступить в реестр залоговых кредиторов?
Марина, здравствуйте!
Если банк не подавал заявление в суд о взыскании с Вас задолженности и судебным решением не было подтверждено, что срок исковой давности прошел, то они будут пытаться встать в реестр требований кредиторов и суд скорее всего удовлетворит их ходатайство.
СпроситьЗдравствуйте.
Если банк реально пропустил сроки и они не приостанавливались в соответствии с ФЗ Об исполнительном производстве, то конечно можно ссылаться на пропуск срока и суд откажет банку во включении в реестр и в установлении статуса залогового имущества.
В этом случае, если заложена квартира и она единственное жилье, то залог прекращается, а квартира останется у вас в силу ст. 446 ГПК РФ.
СпроситьДа они обязаны их вернуть. Нет, квартира продаётся. Деньги взыскателю.
Что значит "свои деньги"?
Их денег там нет, есть доли.
Факт того, что там доли детей никакого значения не имеет.
Так бы все делали, оформил долю не детей, а лучше всю квартиру и платить не надо.., все равно деньги обратно придут.., так что-ли?
Это не так.
То, что Вы вложили средства МК никакого значения не имеет.
Банк вправе обратить взыскание на заложенное имущество. А заложена вся квартира, в том числе и доли детей, так как сначала была ипотека, а потом уже выдел - определение долей, отчего залог всей квартиры не изменился. Есть решение суда о разделе имущества (развод) вступившее в законную силу о выделении долей в ипотечной квартире на основании вложенного мат капа. Есть задолженность по ипотечным платежам и банк подает в суд и квартира выставляется на торги. В случае продажи квартиры с торгов или взятии на баланс получат ли дети свои средства на счет.
Нет, квартира продаётся. Деньги взыскателю.
Что значит "свои деньги"?
Их денег там нет, есть доли.
Факт того, что там доли детей никакого значения не имеет.
Так бы все делали, оформил долю не детей, а лучше всю квартиру и платить не надо.., все равно деньги обратно придут.., так что-ли?
Это не так.
То, что Вы вложили средства МК никакого значения не имеет.
Банк вправе обратить взыскание на заложенное имущество. А заложена вся квартира, в том числе и доли детей, так как сначала была ипотека, а потом уже выдел - определение долей, отчего залог всей квартиры не изменился.
СпроситьБанкротство возможно - через арбитражный суд. Можете подать на банкротство, в установленном законом порядке. Добрый вечер. Банкротство физ лица, но есть свои минусы. Банкротство даст возможность списать задолженность перед банком, но вы должны учитывать, что на всё ваше имущество будет обращено взыскание (оно уйдет "с молотка"), в том числе доля в ипотечной квартире т.к. на заложенное имущество банк имеет право обратить взыскание. Может ли физ лицо рассчитывать быть признанным банкротом, если у него из имущества только доля в квартире, и квартира в ипотеке находится. Что вы можете вообще посоветовать, в случае когда у человека имеется обычная кредитная задолженность перед банком, и он не в состоянии ее ни погасить, и оплачивать. Сумма выше 600 000 р.. Заранее Спасибо вам.
Банкротство даст возможность списать задолженность перед банком, но вы должны учитывать, что на всё ваше имущество будет обращено взыскание (оно уйдет "с молотка"), в том числе доля в ипотечной квартире т.к. на заложенное имущество банк имеет право обратить взыскание.
СпроситьДа, такое бывает. :sm_ak:
И в чём вопрос? :sm_bk: Если квартира в залоге, то банк имеет право обратиться в суд о взыскании задолженности с обращением взыскания на заложенное имущество. В этом случае, либо погашать задолженность, либо потерять квартиру. В суде рекомендую настаивать на определении рыночной стоимости кв, чтобы цена продажи с торгов была выше. Не возможности платить за ипотеку, появились просрочки, квартиру кридетор хочет забрать.
Если квартира в залоге, то банк имеет право обратиться в суд о взыскании задолженности с обращением взыскания на заложенное имущество. В этом случае, либо погашать задолженность, либо потерять квартиру. В суде рекомендую настаивать на определении рыночной стоимости кв, чтобы цена продажи с торгов была выше.
СпроситьДля того чтобы точно и правильно дать ответ на Ваш вопрос необходимо ознакомиться и изучить все документы и решение суда. Если у Вас доля в квартире то не имели такого права. Она собственник, а потому вправе была заложить своё имущество.
Не смогла платить, кредиторы обратили взыскание на квартиру, новые собственники Вас сняли с регучета и выселили.
Никаких нарушений нет, так как Вы не являетесь собственником квартиры. Меня выписали в некуда моя мать взяла кредит под залог квартиры там были прописаны она и я она главный квартиросъемщик я не брал никаких денег и не подписал не один документ имели право меня выкинуть на улицу.
Для того чтобы точно и правильно дать ответ на Ваш вопрос необходимо ознакомиться и изучить все документы и решение суда.
Спросить
Она собственник, а потому вправе была заложить своё имущество.
Не смогла платить, кредиторы обратили взыскание на квартиру, новые собственники Вас сняли с регучета и выселили.
Никаких нарушений нет, так как Вы не являетесь собственником квартиры.
СпроситьВ соответствии с п. 3 ст. 54 Федерального закона N 102-ФЗ "Об ипотеке (залоге недвижимости)" по заявлению залогодателя суд при наличии уважительных причин вправе в решении об обращении взыскания на заложенное имущество отсрочить его реализацию на срок до одного года.
О необходимости отсрочки следует заявить при рассмотрении дела в суде первой инстанции.
Решение о Продаже залога на торгах не предусматривает возможность рассрочки исполнения такого решения. Можно ли подать одновременно заявление и об отсрочке и о рассрочке исполнения решения суда? Двое детей, младшему 1,5 года (я в декретном отпуске), официально мужа у меня нет. Банк подал в суд о продаже квартиры на торгах.
В соответствии с п. 3 ст. 54 Федерального закона N 102-ФЗ "Об ипотеке (залоге недвижимости)" по заявлению залогодателя суд при наличии уважительных причин вправе в решении об обращении взыскания на заложенное имущество отсрочить его реализацию на срок до одного года.
О необходимости отсрочки следует заявить при рассмотрении дела в суде первой инстанции.
Решение о Продаже залога на торгах не предусматривает возможность рассрочки исполнения такого решения.
СпроситьЗдравствуйте!
Нет. Если только не будуте платить ипотеку. Степан, запрет на регистрационные действия пристав наложить может. А обратить взыскание на заложенную квартиру по другим долгам - нет в силу положений ст. 342.1 Гражданского кодекса РФ.
То есть квартиру не отберут, так как она в залоге у другого банка! Ипотека это ипотечный кредит под залог недвижимости, по нему долги. Как образовался долг в другом банке не понятно, разве что по другим основаниям. Заложенное имущество одному банку другой банк никак не заберет. Ипотека в одном банке, а долги в другом. Заберут ли ипотеку?
Степан, запрет на регистрационные действия пристав наложить может. А обратить взыскание на заложенную квартиру по другим долгам - нет в силу положений ст. 342.1 Гражданского кодекса РФ.
То есть квартиру не отберут, так как она в залоге у другого банка!
Спросить
Ипотека это ипотечный кредит под залог недвижимости, по нему долги. Как образовался долг в другом банке не понятно, разве что по другим основаниям. Заложенное имущество одному банку другой банк никак не заберет.
СпроситьПо вашему тексту вообще невозможно дать вам совет. Надо не выдергивать фрагмент из текста, а читать оба договора полностью. В чем сомнение? Вы имеете ввиду заем надо выплатить в течение 4 месяцев? В силу ст. 421 ГК РФ действует принцип свободы договора. То есть, если через 4 месяца займодавец не захочет продлить договор, то он обратит взыскание на Вашу долю в праве. Если сомнения в этом - то Вы правы.
[b][i]С Уважением, адвокат в г. Москва – Степанов Вадим Игоревич.[/i][/b] Здравствуйте!
Если по истечение четырех месяцев кредитор откажется о продления, придется вернуть долг или расстаться с заложенным имуществом. Оформаляем договор займа и кредтитный договор под долю в квартире. Юрист инвестора составил договор на 4 месяза. А дальше, по истичению 4 месяцев, якобы сделает пролангацию на сколько угодно (до 2-3 лет) Пока перенесли сделку. Вызвало сомнение.
По вашему тексту вообще невозможно дать вам совет. Надо не выдергивать фрагмент из текста, а читать оба договора полностью.
СпроситьВ силу ст. 421 ГК РФ действует принцип свободы договора. То есть, если через 4 месяца займодавец не захочет продлить договор, то он обратит взыскание на Вашу долю в праве. Если сомнения в этом - то Вы правы.
С Уважением, адвокат в г. Москва – Степанов Вадим Игоревич.
Спросить
Здравствуйте!
Если по истечение четырех месяцев кредитор откажется о продления, придется вернуть долг или расстаться с заложенным имуществом.
СпроситьПредоставьте суду возражения ст ст 333,196 ГК РФ, можете обратиться в личку к юристу за оказанием юридической помощи ст 779 ГК РФ. Суд по иску о взыскании задолженности по ипотечному кредиту и обращении взыскания на заложенное имущество? Да, нужно направлять возражения. Если суммы и соки просрочки существенны, по большому счету квартиру Вы потеряете в конечном итоге. Вопрос только в том насколько лет/месяцев это удастся растянуть. Привлекайте квалифицированного юриста. Юрист по долгам и банкротству Виталий Снытко. Уже имеющаяся квартира в залоге у банка. Назначен суд. Что нужно подготовить, чтобы сохранить квартиру или снизить пени и проценты по просрочка?
Предоставьте суду возражения ст ст 333,196 ГК РФ, можете обратиться в личку к юристу за оказанием юридической помощи ст 779 ГК РФ.
Спросить
Суд по иску о взыскании задолженности по ипотечному кредиту и обращении взыскания на заложенное имущество? Да, нужно направлять возражения. Если суммы и соки просрочки существенны, по большому счету квартиру Вы потеряете в конечном итоге. Вопрос только в том насколько лет/месяцев это удастся растянуть. Привлекайте квалифицированного юриста. Юрист по долгам и банкротству Виталий Снытко.
Спросить
