Взыскание на заложенное имущество квартиру / Исполнительное производство - 429 советов адвокатов и юристов
Вы не можете продать квартиру, потому что она находится в залоге у банка на основании ст. 334 ГК РФ, состоялось как я понимаю решение суда. Частью 1, 3 ст. 348 ГК РФ установлено, что взыскание на заложенное имущество может быть обращено в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником обеспеченного залогом обязательства. У меня есть задолжность по кредиту. Банк взял в залог недвижимое и движимое имущество. Суд уже прошёл и банк забирает всё залоговое имущество но ещё пристава наложили запрет на регистрационные действия не залоговой квартиры для чего они это сделали? Я хотела продать квартиру, могут ли пристава снять этот запрет?
Вы не можете продать квартиру, потому что она находится в залоге у банка на основании ст. 334 ГК РФ, состоялось как я понимаю решение суда. Частью 1, 3 ст. 348 ГК РФ установлено, что взыскание на заложенное имущество может быть обращено в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником обеспеченного залогом обязательства.
СпроситьМФО вашу квартиру забрать не сможет, т.к. залогодержателем является ПАО "Сбербанк". Он и будет иметь приоритет перед другими кредитными организациями при обращении взыскания на заложенное имущество. Здравствуйте, Ольга.
Если квартира единственное жилье, то не смогут в силу п.1 ст.446 ГПК РФ. Если не единственное, то возможно обращение взыскания как в рамках исполнительного производства, так и в рамках банкротства. При этом в первую очередь денежные средства от реализации будут направлены на погашение обязательств перед банком. У меня много займов платить нечем. Есть квартира в ипотеке у сбербанка. Могут ли мфо забрать квартиру?
МФО вашу квартиру забрать не сможет, т.к. залогодержателем является ПАО "Сбербанк". Он и будет иметь приоритет перед другими кредитными организациями при обращении взыскания на заложенное имущество.
СпроситьЗдравствуйте, Ольга.
Если квартира единственное жилье, то не смогут в силу п.1 ст.446 ГПК РФ. Если не единственное, то возможно обращение взыскания как в рамках исполнительного производства, так и в рамках банкротства. При этом в первую очередь денежные средства от реализации будут направлены на погашение обязательств перед банком.
СпроситьВы можете попробовать перекредитоваться в другом банке! Если Вы не платите Ипотеку в судебном порядке продадут заложенное имущество с торгов. Здравствуйте,
Да собственно ничего не сделаешь, если Вы нарушаете условия ипотечного кредитного договора. Если с банком не договоритесь, они взыщут всю сумму долга и обратят взыскание на заложенное имущество через суд
Желаю Вам удачи и всех благ! Задолженность по ипотеке 6 месяцев. Банк собирает документы в суд на возврат денежных средств за квартиру полную стоимость. Выплатить всю сумму денег нет. Что можно сделать? Подскажите, пожалуйста.
Здравствуйте,
Да собственно ничего не сделаешь, если Вы нарушаете условия ипотечного кредитного договора. Если с банком не договоритесь, они взыщут всю сумму долга и обратят взыскание на заложенное имущество через суд
Желаю Вам удачи и всех благ!
СпроситьПродать свою долю без согласия другого собственника вы не сможете. Тем более без согласия банка. Если вы свою долю покупаете на свои средства и вас нет в кредитном договоре, то к вам долг не относится, но и проблемы у вас будут, так как банк обратит взыскание на заложенное имущество. Хотим с парнем купить 3-х комнатную квартиру, сделать нас двоих собственниками, но часть денег на квартиру он хочет взять ипотеку на себя! А если я захочу развестись и продать свою часть квартиры, как ипотека будет влиять на меня? И если он перестанет платить, я должна буду платить за ипотеку?
Продать свою долю без согласия другого собственника вы не сможете. Тем более без согласия банка. Если вы свою долю покупаете на свои средства и вас нет в кредитном договоре, то к вам долг не относится, но и проблемы у вас будут, так как банк обратит взыскание на заложенное имущество.
СпроситьВозможно в рамках взыскания с Вас задолженности был наложен арест на Ваше имущество. Сейчас он снят.
Чтобы узнать точно позвоните исполнителю письма. Обычно внизу он указан, а номер телефона в шапке письма. Вам предоставят точную информацию. Сергей, это означает, что квартира, которая находилась в обременении, например ипотека, теперь находится в полной собственности хозяина (собственника). То есть кредит погашен. А квартиру можно продать, подарить, заложить и т.д. Квартира в ипотеке, имеется задолженность в другом банке (не в том котором ипотека) от приставов пришло письмо уведомление о погашении ограничения права. Что это значит?
Возможно в рамках взыскания с Вас задолженности был наложен арест на Ваше имущество. Сейчас он снят.
Чтобы узнать точно позвоните исполнителю письма. Обычно внизу он указан, а номер телефона в шапке письма. Вам предоставят точную информацию.
Спросить
Сергей, это означает, что квартира, которая находилась в обременении, например ипотека, теперь находится в полной собственности хозяина (собственника). То есть кредит погашен. А квартиру можно продать, подарить, заложить и т.д.
СпроситьЕсть большой риск обращения взыскания квартиру. Имущество по ипотеке находится в залоге банка, поэтому в случае не исполнения обязательств банк вправе обратить взыскание на заложенное имущество.
Что касается других кредитов то по ним квартиру у Вас никто не арестует. Если просрочки по ипотеке не будет, то квартиру не заберут по другим кредитам. Она вообще с обременением. У нас с мужем ипотека, просрочке нет. Но недавно я узнала что муж набрал кредитов за моей спиной и сейчас не может за них расплатится. Идут просрочки по кредитам. Может ли банк забрать квартиру? Или судебные приставы если это жилье единственное? У меня двое детей и материнский капитал тоже в этой квартире. Заранее спасибо за ответ.
Имущество по ипотеке находится в залоге банка, поэтому в случае не исполнения обязательств банк вправе обратить взыскание на заложенное имущество.
Что касается других кредитов то по ним квартиру у Вас никто не арестует.
Спросить
Если просрочки по ипотеке не будет, то квартиру не заберут по другим кредитам. Она вообще с обременением.
СпроситьДа, банко может обратиться в суд для обращения взыскания на квартиру. Да, может. Достаточно одной просрочки
[quote]Федеральный закон от 16.07.1998 N 102-ФЗ (ред. от 02.08.2019) "Об ипотеке (залоге недвижимости)"
Статья 50. Основания обращения взыскания на заложенное имущество
1. Залогодержатель вправе обратить взыскание на имущество, заложенное по договору об ипотеке, для удовлетворения за счет этого имущества названных в статьях 3 и 4 настоящего Федерального закона требований, вызванных неисполнением или ненадлежащим исполнением обеспеченного ипотекой обязательства, в частности неуплатой или несвоевременной уплатой суммы долга полностью или в части, если договором не предусмотрено иное.[/quote] Если просрочка 90 дней по ипотечному платежу, то банк может подать в суд о продаже квартиры?
Да, может. Достаточно одной просрочки
Федеральный закон от 16.07.1998 N 102-ФЗ (ред. от 02.08.2019) "Об ипотеке (залоге недвижимости)"СпроситьСтатья 50. Основания обращения взыскания на заложенное имущество
1. Залогодержатель вправе обратить взыскание на имущество, заложенное по договору об ипотеке, для удовлетворения за счет этого имущества названных в статьях 3 и 4 настоящего Федерального закона требований, вызванных неисполнением или ненадлежащим исполнением обеспеченного ипотекой обязательства, в частности неуплатой или несвоевременной уплатой суммы долга полностью или в части, если договором не предусмотрено иное.
Квартира ипотечная и соответственно есть обременения. По другому кредиту банк может обратиться в суд о возврате всей части долга по кредиту. Соответственно будет исполнительный лист о взыскании. Взыскивать будут из зарплаты. Думаю вам нужно обратиться в банк и написать заявление о предоставлении кредитного отпуска. Удачи. Сбербанк может обратиться в суд с иском об обращении взыскания на заложенное имущество (даже если кредитор - иной банк) в этом случае будет реализовано имущество, деньги от реализации в первую очередь пойдут залоговому кредитору, остатки - Сбербанку. У меня есть 2 кредита в Сбербанке. И ипотека еще квартира 1/2 с другим человеком щас меняю работаю как так не платят. И за кредит в Сбербанке не чем платить. На ипотеку ели хватает подскажите если не оплачивать Сбербанку что будет? На квартиру ипотечную на 1/2 они имеют права.
Квартира ипотечная и соответственно есть обременения. По другому кредиту банк может обратиться в суд о возврате всей части долга по кредиту. Соответственно будет исполнительный лист о взыскании. Взыскивать будут из зарплаты. Думаю вам нужно обратиться в банк и написать заявление о предоставлении кредитного отпуска. Удачи.
Спросить
Сбербанк может обратиться в суд с иском об обращении взыскания на заложенное имущество (даже если кредитор - иной банк) в этом случае будет реализовано имущество, деньги от реализации в первую очередь пойдут залоговому кредитору, остатки - Сбербанку.
СпроситьВсё зависит от того, каким образом была оформлена ипотека-по договору или по закладной.
В любом случае, процедура сначала будет происходить в судебном порядке. Вас уведомят о ней. Сначала банк предъявит иск о взыскании долга и обращения взыскания на имущество. А потом приставы будут квартиру выставлять на торги. Нет, банк сначала обратится в суд с иском о взыскании суммы долга, обращении взыскания на заложенное имущество. И потом уже в рамках исполнительного производства будет реализация квартиры. В целом, данный процесс может тянуться годами.
[b][i]С Уважением, адвокат – Степанов Вадим Игоревич.[/i][/b] Если квартира куплена в ипотеке и взносы давно не плочу банк может продать квартиру без моего ведома?
Всё зависит от того, каким образом была оформлена ипотека-по договору или по закладной.
В любом случае, процедура сначала будет происходить в судебном порядке. Вас уведомят о ней. Сначала банк предъявит иск о взыскании долга и обращения взыскания на имущество. А потом приставы будут квартиру выставлять на торги.
Спросить
Нет, банк сначала обратится в суд с иском о взыскании суммы долга, обращении взыскания на заложенное имущество. И потом уже в рамках исполнительного производства будет реализация квартиры. В целом, данный процесс может тянуться годами.
С Уважением, адвокат – Степанов Вадим Игоревич.
СпроситьМожете. Практика имеется. Только если доля выделена в натуре, представляет собой комнату в коммунальной квартире. В ином случае доля не обладает обороноспособностью, на нее нельзя обратить взыскание. Эти условия принимает кредитор. Именно на его усмотрение давать или не давать кредит под предлогаемый залог. А вообще в законе такого запрета нет. И согласие содольщиков также не требуется. Вы вправе самостоятельно распоряжаться своим имуществом.
При обращении взыскания на заложенные 1/2 доли у содольщика будет преимущественное право покупки Вашей доли. Могу ли я взять в банке или частного лица кредит на 100000 тыс руб под залог 1/2 квартиры?
Только если доля выделена в натуре, представляет собой комнату в коммунальной квартире. В ином случае доля не обладает обороноспособностью, на нее нельзя обратить взыскание.
Спросить
Эти условия принимает кредитор. Именно на его усмотрение давать или не давать кредит под предлогаемый залог. А вообще в законе такого запрета нет. И согласие содольщиков также не требуется. Вы вправе самостоятельно распоряжаться своим имуществом.
При обращении взыскания на заложенные 1/2 доли у содольщика будет преимущественное право покупки Вашей доли.
СпроситьВ данном случае имеет место ипотека в силу договора. Залогодержатель, являющийся кредитором по обязательству, обеспеченному ипотекой, имеет право получить удовлетворение своих денежных требований к должнику по этому обязательству из стоимости заложенного недвижимого имущества другой стороны. Максим, ипотека и есть заем под залог недвижимости и пока это единственный случай, когда закон позволяет обращать взыскание на единственное жилье. В данном случае это считается не ипотекой, а договором займа. Забрать по договору квартиру не сможете, пока не вернете средства займодателю либо через суд квартиру реализуют на торгах для взыскания долга в полном размере, оставшуюся часть отдадут Вам.
Подумайте лучше перед сделкой и не рискуйте единственным жильем. Хочу заключить сделку о займе у частного лица под залог недвижимости, это будет считаться ипотекой? И могут ли забрать квартиру, если это единственное жилье.
В данном случае имеет место ипотека в силу договора. Залогодержатель, являющийся кредитором по обязательству, обеспеченному ипотекой, имеет право получить удовлетворение своих денежных требований к должнику по этому обязательству из стоимости заложенного недвижимого имущества другой стороны.
СпроситьМаксим, ипотека и есть заем под залог недвижимости и пока это единственный случай, когда закон позволяет обращать взыскание на единственное жилье.
Спросить
Ответ отключен модератором
Добрый день! Если задолженность по ипотечному кредиту и квартира находится в залоге у банка - то ее могут забрать, ч. 1 ст. 50 Закона об ипотеке:
[quote]1. Залогодержатель вправе обратить взыскание на имущество, заложенное по договору об ипотеке, для удовлетворения за счет этого имущества названных в статьях 3 и 4 настоящего Федерального закона требований, вызванных неисполнением или ненадлежащим исполнением обеспеченного ипотекой обязательства, в частности неуплатой или несвоевременной уплатой суммы долга полностью или в части, если договором не предусмотрено иное.[/quote]
Если же долг по потребительскому кредиту и квартира является единственным жильем, забрать ее не могут, ст. 446 ГПК. Здравствуйте Татьяна, если это единственное жилье то нет. У меня имеется задолжность по кредиту, могут ли у меня забрать квартиру.
Добрый день! Если задолженность по ипотечному кредиту и квартира находится в залоге у банка - то ее могут забрать, ч. 1 ст. 50 Закона об ипотеке:
1. Залогодержатель вправе обратить взыскание на имущество, заложенное по договору об ипотеке, для удовлетворения за счет этого имущества названных в статьях 3 и 4 настоящего Федерального закона требований, вызванных неисполнением или ненадлежащим исполнением обеспеченного ипотекой обязательства, в частности неуплатой или несвоевременной уплатой суммы долга полностью или в части, если договором не предусмотрено иное.
Если же долг по потребительскому кредиту и квартира является единственным жильем, забрать ее не могут, ст. 446 ГПК.
Спросить
Банкротство застройщика не является основанием для одностороннего отказа от исполнения обязательств по кредитному договору. В случае невыплат кредитная организация имеет право подать на вас в суд и требовать взыскания долга и обращения взыскания на заложенное имущество. Если застройщик позаботился о страховке, то в случае его банкротства можно обратиться в страховую компанию. Предварительно встав в реестр кредиторов. Взята ипотека на квартиру в долевом строительстве. Застройщик находится на стадии банкротства, на счетах у которого только уставной капитал в 10000 руб. и какие-то векселя, т.е.почти ноль!
Таким образом, получается в данной ситуации у банка, который выдал ипотеку, нет предмета залога? И их деньги, нам выданные, ничем не обеспечены по вине застройщика-афериста, так? Заранее спасибо.
Банкротство застройщика не является основанием для одностороннего отказа от исполнения обязательств по кредитному договору. В случае невыплат кредитная организация имеет право подать на вас в суд и требовать взыскания долга и обращения взыскания на заложенное имущество. Если застройщик позаботился о страховке, то в случае его банкротства можно обратиться в страховую компанию. Предварительно встав в реестр кредиторов.
СпроситьДобоый день! Если имущество заложенное, то могут! Договор зарегистрирован в Росреестре? Добрый день
Сама суть залога предполагает возможность взыскания, предмета залога в случае неисполнения основного обязательства, надо полагать, что родственники свое согласие уже предоставили, иначе договор залога не заключается. Могут, кончено. Никакого их согласия на договор залога не требуется. Только супруга дала нотариально согласие. А сына при составлении и моей матери сказали при сомтовленти договора не нужно. Как думаете есть чем заципится? Но договор через реестр сделан залоговые документы там. Под залог 2/5 доли в квартире взят займ у инфестора частного лица. Есть договор. Большие задержки по оплате. Могут ли без согласия моих родственникоа. А у них свои доли произвести взыскание с продажей она покрытие займа? Спасибо.
Добрый день
Сама суть залога предполагает возможность взыскания, предмета залога в случае неисполнения основного обязательства, надо полагать, что родственники свое согласие уже предоставили, иначе договор залога не заключается.
Спросить
Приставы могут наложить арест и потом выставить на торги мебель и бытовую технику, принадлежащую должнику (кроме той, которая необходима для повседневных нужд, например - плита для приготовления пищи). То, что арест наложен на 1/3 квартиры - значит не сможете продать, подарить, заложить, обменять эти 1/3 квартиры. Что значит-иные взыскания имущественного характера в пользу юридических и физических лиц? значит ли это, что могут забрать приставы мебель и бытовую технику. Наложен арест на 1/3 квартиры что это означает.
Приставы могут наложить арест и потом выставить на торги мебель и бытовую технику, принадлежащую должнику (кроме той, которая необходима для повседневных нужд, например - плита для приготовления пищи). То, что арест наложен на 1/3 квартиры - значит не сможете продать, подарить, заложить, обменять эти 1/3 квартиры.
СпроситьМарина, да, собственник его лишится, если оно будет продано или банк заберет в погашение долга. Пока не продали, право собственности в силе. Кстати можно и результаты торгов обжаловать, если они состоятся! Здравствуйте,
Нет, еще не лишился, если процесс ареста и изъятия не произошел.
Просто приняли обеспечительные меры, чтобы имущество не продали (не отчуждали)
Желаю Вам удачи и всех благ! Добрый вечер Марина, в вашем случае, нет еще не значит, что собственник лишился имущества, вас обязательно уведомят о назначении торгов по вашему имуществу. В квартире сын отказавшийся от приватизации. 26 лет. Спасибо, что отвечаете пока на карте нет средст к сожалению. Судом обращено взыскание на заложенное имущество. Значит ли,что собственник уже лишился имущества. Или только при продаже или при принятии на баланс банка такое действие допустимо. Спасибо.
Марина, да, собственник его лишится, если оно будет продано или банк заберет в погашение долга. Пока не продали, право собственности в силе. Кстати можно и результаты торгов обжаловать, если они состоятся!
СпроситьЗдравствуйте,
Нет, еще не лишился, если процесс ареста и изъятия не произошел.
Просто приняли обеспечительные меры, чтобы имущество не продали (не отчуждали)
Желаю Вам удачи и всех благ!
Спросить
Добрый вечер Марина, в вашем случае, нет еще не значит, что собственник лишился имущества, вас обязательно уведомят о назначении торгов по вашему имуществу.
СпроситьМарина, вы так мало описали ситуацию! А здесь все играет роль! А сыну сколько лет?
Спросить
Решить с банком вопрос о реструктуризации, обратившись туда с заявлением. Если вы не начнёте платить, банк подаст иск о взыскании долга и обращении взыскания на заложенное имущество. Был взять кредит под недвижимость, выплачивала своевременно, пока не заморозили объект и родила. Есть 1/2 доля в однокомнатной квартире. Что можно сделать, чтобы не потерять недвижимость?!
Решить с банком вопрос о реструктуризации, обратившись туда с заявлением. Если вы не начнёте платить, банк подаст иск о взыскании долга и обращении взыскания на заложенное имущество.
СпроситьСт 54 закона об ипотеке суд назначает начальную продажную цену в размере 80 %от рыночной стоимости при обращении взыскания. Ст. 58 этого же закона Залогодержвтель вправе приобрести (оставить за собой) заложенное имущество по цене не более чем на 25 процентов ниже его начальной продажной цены на первых публичных торгах. Мой вопрос состоит в следующем: по решению суда стоимость квартиры по оценочному отчету составила 773652 руб. снижена на 20% и составила 618921,6 руб. и обозначена как первоначальная стоимость продажи с публичных торгов. Торги не состоялись. Квартира возвращена банку по стоимости еще-25%, т.е. за 464191 руб. Вопрос: правомерна ли такая стоимость или квартира должна быть возвращена исходя из стоимости 773652-25%? Ведь иначе получается что банк получает квартиру по стоимости-45% от стоимости оценки.
Ст 54 закона об ипотеке суд назначает начальную продажную цену в размере 80 %от рыночной стоимости при обращении взыскания. Ст. 58 этого же закона Залогодержвтель вправе приобрести (оставить за собой) заложенное имущество по цене не более чем на 25 процентов ниже его начальной продажной цены на первых публичных торгах.
СпроситьУказанные вами обстоятельства не являются основанием для прекращения кредитных обязательств. В случае принудительного взыскания долга может быть обращено взыскание на любое ваше имущество, за исключениями, предусмотренными ФЗ "Об исполнительном производстве" Если ипотечный кредит на квартиру по ДДУ, разве заложенных прав не достаточно для взыскания долга по кредиту? Вы ошибаетесь на счет того, что остаток будут взыскивать отдельно за счет всего основного имущества. Заключен Договор долевого участия. Имеется кредитный договор, выданного для приобретения этой недвижимости. Застройщик банкрот, дом не построен. Поэтому, за кредит прекратили платить. Банк требует вернуть деньги. В данном случае, банк может только забрать права на недвижимость или еще взыскать долг за счет денежных средств на счетах, другого имущества?
Указанные вами обстоятельства не являются основанием для прекращения кредитных обязательств. В случае принудительного взыскания долга может быть обращено взыскание на любое ваше имущество, за исключениями, предусмотренными ФЗ "Об исполнительном производстве"
Спросить
Если ипотечный кредит на квартиру по ДДУ, разве заложенных прав не достаточно для взыскания долга по кредиту?
СпроситьДобрый день
Банк выдал вам деньги на строительство объекта и потребовать может возврата выданных денежных средств.
СпроситьЕсли честно, то так оно и есть. Здравствуйте! Если заключен договор залога (ипотеки) и обязательства по уплате долга не выполняются, то взыскатель может обратиться в суд с исковым заявлением о взыскании денежных средств, процентов за пользование займом, процентов за пользование чужими денежными средствами и обращения взыскания на заложенное имущество в соответствии с нормами действующего Гражданского Кодекса РФ. Добрый день. К сожалению да. Оформлена квартира под залог у частного инвестора под обременение. Договор ипотеки. Платить нечем. Это значит, что можно проститься с квартирой?
Здравствуйте! Если заключен договор залога (ипотеки) и обязательства по уплате долга не выполняются, то взыскатель может обратиться в суд с исковым заявлением о взыскании денежных средств, процентов за пользование займом, процентов за пользование чужими денежными средствами и обращения взыскания на заложенное имущество в соответствии с нормами действующего Гражданского Кодекса РФ.
СпроситьДоброй ночи, Анастасия. Вы не указали по каким долгам выдан исполнительный лист, если ваши не исполненные обязательства связаны с ипотечным кредитом, только в этом случае квартира может быть выставлена на торги, а в остальных случаях это ограничения распоряжения квартирой. Это был договор займа. Исполнительный лист о взыскании на заложенное имущество. В ней прописан несовершеннолетний ребенок. Судебное решение на с
сумму 900 тысяч, а ип на 2 миллиона это начальная цена торгов. Скажите пожалуйста, можно ли это решить постепенной выплатой приставам или случится 100% реализация квартиры? Вынесен исполнительный лист по аресту на имущество, что делать? Чтобы квартиру на пустили на торги?
Доброй ночи, Анастасия. Вы не указали по каким долгам выдан исполнительный лист, если ваши не исполненные обязательства связаны с ипотечным кредитом, только в этом случае квартира может быть выставлена на торги, а в остальных случаях это ограничения распоряжения квартирой.
Спросить
Это был договор займа. Исполнительный лист о взыскании на заложенное имущество. В ней прописан несовершеннолетний ребенок. Судебное решение на с
сумму 900 тысяч, а ип на 2 миллиона это начальная цена торгов. Скажите пожалуйста, можно ли это решить постепенной выплатой приставам или случится 100% реализация квартиры?
Спросить203 ГПК РФ-обращайтесь в суд вынесший решение с заявлением о рассрочке исполнения решения.
СпроситьГрозит расторжение договора, обращение взыскания на заложенное имущество и выселение всей многодетной семьи на улицу, увы.
Есть несколько вариантов:
1.Выйти в платеж (т.е. погасить невыплаченное за полгода)
2.Найти денег и перекредитоваться (выкупить свой долг)
3.Тянуть время с судами и выселениями, понимая что квартиру вы потеряете.
Увы, но то что вы многодетная семья никого не интересует. Вы же понимали, когда брали займ, что отдавать придется, что если не выплатите, то квартиру заберут. Согласна с предыдущим ответом. Не будете платить - потеряете квартиру.
Можете попробовать обратиться в банк за получением рассрочки, отсрочки, рефинансирования. Попросите составить новый график платежей. Взяла кредит под залог квартиры. Мы многодетная семья. Просрочка пол года. Что мне грозит.
Грозит расторжение договора, обращение взыскания на заложенное имущество и выселение всей многодетной семьи на улицу, увы.
Есть несколько вариантов:
1.Выйти в платеж (т.е. погасить невыплаченное за полгода)
2.Найти денег и перекредитоваться (выкупить свой долг)
3.Тянуть время с судами и выселениями, понимая что квартиру вы потеряете.
Увы, но то что вы многодетная семья никого не интересует. Вы же понимали, когда брали займ, что отдавать придется, что если не выплатите, то квартиру заберут.
Спросить
Согласна с предыдущим ответом. Не будете платить - потеряете квартиру.
Можете попробовать обратиться в банк за получением рассрочки, отсрочки, рефинансирования. Попросите составить новый график платежей.
СпроситьЕсли рыночная стоимость квартиры достаточна для погашения задолженности в случае просрочки платежа, то банк обратит взыскание только на предмет залога. Здравствуйте! Если Вы не вернете долг банку, то лишитесь квартиры, будете в черном списке банка, вероятнее всего потом в кредитной истории отразится эта ситуация, ни один банк Вам не выдаст кредиты, если дело будет у приставов, то могут наложить запрет на выезд за границу, при регистрации на рейсы самолетов внутри страны также будут у Вас проверять паспорт. Это крайние меры конечно же. Добрый день Павел залог это способ обеспечения исполнения обязательства поэтому могут обратить взыскание на заложенное имущество. Касаемо дополнительных денежных сумм который может взыскать банк все зависит от условий вашего с ним договора. Хочу взять приличную сумму в банке под залог недвижимости, все документы на недвижимость впорядке, но если я не верну долг банку я лешусь только квартиры или меня ожидают еще какие то проблемы с банком?
Если рыночная стоимость квартиры достаточна для погашения задолженности в случае просрочки платежа, то банк обратит взыскание только на предмет залога.
СпроситьЗдравствуйте! Если Вы не вернете долг банку, то лишитесь квартиры, будете в черном списке банка, вероятнее всего потом в кредитной истории отразится эта ситуация, ни один банк Вам не выдаст кредиты, если дело будет у приставов, то могут наложить запрет на выезд за границу, при регистрации на рейсы самолетов внутри страны также будут у Вас проверять паспорт. Это крайние меры конечно же.
СпроситьДобрый день Павел залог это способ обеспечения исполнения обязательства поэтому могут обратить взыскание на заложенное имущество. Касаемо дополнительных денежных сумм который может взыскать банк все зависит от условий вашего с ним договора.
СпроситьЗдравствуйте! Соответственно если у вас квартира идет в залог обеспечения обязательств, то в случае неисполнения вами обязательств банк вправе будет обратить взыскание на заложенное имущество. Если начальная продажная цена заложенного имущества определяется на основании отчета оценщика, она устанавливается равной 80% рыночной стоимости такого имущества, определенной в отчете оценщика. Если денежных средств после продажи имущества будет недостаточно для погашения задолженности, соответственно вы еще останетесь должны. Хочу заложить квартиру и взять деньги но хочу взять примерно 70 %оценочной стоимости если я не буду платить деньги то у меня забирать квартиру и останусь ли я еще должна после этого?
Здравствуйте! Соответственно если у вас квартира идет в залог обеспечения обязательств, то в случае неисполнения вами обязательств банк вправе будет обратить взыскание на заложенное имущество. Если начальная продажная цена заложенного имущества определяется на основании отчета оценщика, она устанавливается равной 80% рыночной стоимости такого имущества, определенной в отчете оценщика. Если денежных средств после продажи имущества будет недостаточно для погашения задолженности, соответственно вы еще останетесь должны.
СпроситьНа ипотечную квартиру нормы ст. 446 ГПК РФ не распространяются. Ищите возможность оплатить займ, либо ищите недостатки в сделке. Бывают ситуации, когда ипотечное обременение оказывается ничтожным. Зависит от того, [b]когда[/b] Вы заключили договор, [b]на каких условиях[/b], [b]как[/b] был оформлен залог и многое другое...
Только после изучения документации можно делать выводы о дальнейших действиях. А вы его уже практически и лишились. ГК РФ Статья 349. Порядок обращения взыскания на заложенное имущество.
https://www.9111.ru/жилищное_право/залог_единственного_жилья/ У меня такой вопрос? Взяли займ под залог квартиры,2 месяца платили по графику, на третий произошла просрочка. На данный момент нечем платить. Есть двоя несовершеннолетних ребенка. Сказали, что если не внесу очередной платеж, то они обратятся в суд. Что делать в данной ситуации, чтобы не лишиться единственного жилья? Спасибо.
На ипотечную квартиру нормы ст. 446 ГПК РФ не распространяются. Ищите возможность оплатить займ, либо ищите недостатки в сделке. Бывают ситуации, когда ипотечное обременение оказывается ничтожным.
Спросить
Зависит от того, когда Вы заключили договор, на каких условиях, как был оформлен залог и многое другое...
Только после изучения документации можно делать выводы о дальнейших действиях.
Спросить
А вы его уже практически и лишились. ГК РФ Статья 349. Порядок обращения взыскания на заложенное имущество.
https://www.9111.ru/жилищное_право/залог_единственного_жилья/
Спросить
