Виды строительства / Недвижимость - 3510 советов адвокатов и юристов
Добрый день!
Уточните, пришла копия искового заявления?
С уважением, юрист Ермаков Сергей Александрович. Сносом, если снипы нарушены Здравствуйте, приведение все в первоначальный вид и разбора всей мансарды. Вы должны были изначально, либо согласовать указанную реконструкцию с администрацией, либо сами после ее возведения обратиться в суд - для узаканивания ее в судебном порядке, если с администрацией не удалось договориться! Но вы отдали инициативу администрации, теперь вам грозит и штраф крупный и разбор всего построенного. Но варианты есть! Вас обяжут его снести. ОДНОЗНАЧНО! Разрешено возводить не более 3 этажей, при строительстве домов, одноэтажной застройки. См. почту Если вам нужна подробная консультация, выберите юриста и к нему ЛИЧНО обратитесь Был возведён четвёртый мансардный этаж на гостевом доме неоформлен, пришло письмо с гос администрации на суд, чем это может грозить?
Добрый день!
Уточните, пришла копия искового заявления?
С уважением, юрист Ермаков Сергей Александрович.
Спросить
Здравствуйте, приведение все в первоначальный вид и разбора всей мансарды. Вы должны были изначально, либо согласовать указанную реконструкцию с администрацией, либо сами после ее возведения обратиться в суд - для узаканивания ее в судебном порядке, если с администрацией не удалось договориться! Но вы отдали инициативу администрации, теперь вам грозит и штраф крупный и разбор всего построенного. Но варианты есть!
Спросить
Вас обяжут его снести. ОДНОЗНАЧНО! Разрешено возводить не более 3 этажей, при строительстве домов, одноэтажной застройки. См. почту Если вам нужна подробная консультация, выберите юриста и к нему ЛИЧНО обратитесь
СпроситьНельзя. Это нарушение разрешенного вида использования участка. Привлекут к административной ответственности по ст 8.8 КоАП РФ. Возможно ли вести коммерческую деятельность и сдавать гостевые дома, построеные на участке ИЖС?
Нельзя. Это нарушение разрешенного вида использования участка. Привлекут к административной ответственности по ст 8.8 КоАП РФ.
Спросить
Если вид разрешенного использования под ИЖС-то нельзя использовать под гостиничный бизнес, поскольку гостиница – это имущественный комплекс (здание, часть здания, оборудование и иное имущество), предназначенный для предоставления услуг. Удачи Нет Можно ли на участке ИЖС строить госинвые дома и сдавать их в аренду?
Если вид разрешенного использования под ИЖС-то нельзя использовать под гостиничный бизнес, поскольку гостиница – это имущественный комплекс (здание, часть здания, оборудование и иное имущество), предназначенный для предоставления услуг. Удачи
Спросить
Можно, если это допускают правила землепользования и застройки посёлка Капитальный гараж можно построить везде, если на это есть право. Без отдельного разрешения это возможно своём участке на землях для ИЖС, для блокированной застройки, садоводства и огородничества или ЛПХ.
Во всех других зонах необходимо разрешение. Его выдадут, если вид разрешенного использования участка допускает хранение или обслуживание транспорта. Можно ли в поселке построить капитальный гараж?
Без отдельного разрешения это возможно своём участке на землях для ИЖС, для блокированной застройки, садоводства и огородничества или ЛПХ.
Во всех других зонах необходимо разрешение. Его выдадут, если вид разрешенного использования участка допускает хранение или обслуживание транспорта.
Спросить
Возможна ли приватизация земли под недостроенным домом, купленным в 2000 году и сданным в 2008 году?
Какой дом? Для ответа на такой вопрос нужно знать все подробности и он не должен задаваться в обезличенном виде, то есть надо знать о каком конкретно объекте недвижимости идёт речь. К вам очень много уточняющих вопросов и надо видеть все документы. Что значит дом сдан? Это дом МКД или ИЖС вы собственник дома? Договор аренды надо видеть. В общем тема требует детального изучения в рамках персональной консультации у юриста. Как-то, так. Выбор юриста только за вами. Вопрос, участок выделялся застройщику и с арендой в 1994 году, дом купил недостроенный в 2000 году, вопрос? Можно ли приватизировать землю под домом если дом сдан в 2008 году?
Для ответа на такой вопрос нужно знать все подробности и он не должен задаваться в обезличенном виде, то есть надо знать о каком конкретно объекте недвижимости идёт речь. К вам очень много уточняющих вопросов и надо видеть все документы. Что значит дом сдан? Это дом МКД или ИЖС вы собственник дома? Договор аренды надо видеть. В общем тема требует детального изучения в рамках персональной консультации у юриста. Как-то, так. Выбор юриста только за вами.
СпроситьНеобходимо добавить вид разрешенного использования земельного участка «коммерция». Категорично нет, или все же можно пройдя некоторые процедуры? Ситуация у нас такая. Есть участок ИЖС. Есть желание построить на нём два строения, один дом, один большой гараж, так как гараж не жилое строение можем мы там открыть стоматологию соблюдая все нормы СанПина в гараже
Необходимо добавить вид разрешенного использования земельного участка «коммерция».
СпроситьЗдравствуйте! Если дом будет соответствовать строительным нормам, то сможете зарегистрировать. Добрый день.
В ДКП так указывать нельзя.
После покупки сможете узаконить постройку. Можно и так указать, только смысла в этом нет.
А если дом - это действительно дом, то сможете.
Т.е. есть фундамент и по нормам санитарным это дом Здравствуйте Наталья
В ДКП земельного участка строения не обозначаются на которых нет документов. После регистрации право собственности на землю вы сможете оформить дом по дачной амнистии на основании техплана Сможете.
Составьте отдельный договор о покупке строительных материалов в виде незавершенного строительства. Покупаем земельный участок с незарегистрированным домом, ДКП будет только на земельный участок. Смогу ли я дом сразу после покупки зарегистрировать по дачной амнистии? Могу ли я в ДКП прописать фразу типа "пепедается земельный цчасток со всеми находящимися на нем постройками" чтобы меня потом не обвинили в недобросовестности покупателя
Здравствуйте! Если дом будет соответствовать строительным нормам, то сможете зарегистрировать.
Спросить
Добрый день.
В ДКП так указывать нельзя.
После покупки сможете узаконить постройку.
Спросить
Почему нельзя? Есть же например постройки, которые не подлежат обязательной регистрации, но находятся на участке. Я так понимаю, что если я укажу что земельный участок передается со всеми строениями, это обезопасит меня от обвинений в недобросовестности в случае оспаривания сделки, а под понятие "строений или построек" можно подвести хоть что
СпроситьПотому, что нельзя.
Можно только в том случае, если это хоз. постройка без коммуникаций и фундамента.
СпроситьМожно и так указать, только смысла в этом нет.
А если дом - это действительно дом, то сможете.
Т.е. есть фундамент и по нормам санитарным это дом
Спросить
Здравствуйте Наталья
В ДКП земельного участка строения не обозначаются на которых нет документов. После регистрации право собственности на землю вы сможете оформить дом по дачной амнистии на основании техплана
СпроситьПоняла. Тогда подскажите пожалуйста такой вопрос, может кто из юристов сталкивался. Есть такой документ - дежурный план территории, к документам по межеванию участка приложен фрагмент этого дежурного плана выданнный отделом архитектуры и градостроительства. Так вот на этом дежурном плане обозначен и дом и все хоз постройки, и никто в гос органах мне не может ответить откуда на этом дежурном плане информация о постройках если юридически их нет
СпроситьРазъяснения по поводу хозпостроек обозначенных на плане даны в Письме Росреестра от 11.03.2020 N 14-01967-ГЕ/20 "Об учетно-регистрационных действиях в отношении хозяйственных построек и объектов вспомогательного использования" (
вместе с Минэкономразвития России от 30.01.2020 N Д 23 и-2702 О рассмотрении обращения
___
Поэтому для регистрации право собственности на данные постройки изготавливается техплан, куда вся информация вносится.
___
В соответствии с частью 10 статьи 40 Закона N 218-ФЗ государственный кадастровый учет и государственная регистрация прав на созданные здание или сооружение, для строительства которых в соответствии с федеральными законами не требуется разрешение на строительство, а также на соответствующий объект незавершенного строительства осуществляются на основании технического плана таких объектов недвижимости и правоустанавливающего документа на земельный участок, на котором расположены такие объекты недвижимости, или документа, подтверждающего в соответствии с ЗК РФ возможность размещения таких созданных сооружений, а также соответствующих объектов незавершенного строительства без предоставления земельного участка или установления сервитута.
___
С уважением юрист Марьяна Николаевна
СпроситьА как мне себя обезопасить что продавец не разберет и не вывезет например, сарай, беседку и тд? Почему в договоре дкп я не могу прописать "земля с находящимися на ней постройками"
СпроситьРаннее таким хозпостройкам присваивался литер такой то и при составлении дкп у нотариуса эти литера переходили вместе с дкп
___
После организации регистрирующего органа
вспомогательные хозпостройки, которые не возможно поставить на кадастровый учет в росреестре, остаются в таком виде и не вносятся в типовой дкп
___
С продавцом вы можете в простой письменной форме согласно ст.161 ГК РФ составить акт приема передачи недвижимого имущества в счет дкп от ___ с указанием построек которые вам перейдут в результате сделки
___
СпроситьСможете.
Составьте отдельный договор о покупке строительных материалов в виде незавершенного строительства.
СпроситьБез изменения вида разрешенного использования Вашего земельного участка узаконить кофейню не получится У меня участок ИЖС, 4,21 сотки. Находиться прям возле трассы Можайское шоссе, и я хотел бы из гаража сделать кофейню?
Без изменения вида разрешенного использования Вашего земельного участка узаконить кофейню не получится
СпроситьСадовое некоммерческое товарищество (СНТ) является форм объединения собственников садовых земельных участков с видом разрешенного использования «ведение садоводства». На территории СНТ можно возводить садовые дома, хозяйственные постройки (сараи, бани, теплицы, навесы, колодцы) и выращивать сельхозкультуры для собственных нужд. Юрий, добрый вечер. Да, это возможно.
Отмечу - можно оформить перевод вида использования с садоводства на ИЖС — это реальная процедура. На садовом участке не запрещается строить дом, как и на земле ИЖС.
С уважением Сначала участок нужно перевести в ИЖС Можно ли построить домик в СНТ? Нет ли подводных камней
Садовое некоммерческое товарищество (СНТ) является форм объединения собственников садовых земельных участков с видом разрешенного использования «ведение садоводства». На территории СНТ можно возводить садовые дома, хозяйственные постройки (сараи, бани, теплицы, навесы, колодцы) и выращивать сельхозкультуры для собственных нужд.
Спросить
Юрий, добрый вечер. Да, это возможно.
Отмечу - можно оформить перевод вида использования с садоводства на ИЖС — это реальная процедура. На садовом участке не запрещается строить дом, как и на земле ИЖС.
С уважением
Спросить
После сбора и проверки документов заключите с иностранцем трудовой или гражданско-правовой договор на русском языке, а при необходимости переведите его. В целом в договор вносите ту же информацию, что и для россиян. При необходимости дополнительно указывайте сведения о разрешении, патенте, виде на жительство или разрешении на временное проживание. Кроме того, включите в текст условия о предоставлении медицинской помощи, если ваша компания всем оплачивает ДМС. После согласования нюансов и подписания договора издайте приказ о приеме мигранта, внесите сведения в трудовую книжку.
Источник: https://www.hr-director.ru/article/66821-qqq-17-m8-prinyat-na-rabotu-inostrantsa В строительстве дома я нанял граждан азербайджана. Патент у них есть. Что мне необходимо чтобы избежать проблем с властями
После сбора и проверки документов заключите с иностранцем трудовой или гражданско-правовой договор на русском языке, а при необходимости переведите его. В целом в договор вносите ту же информацию, что и для россиян. При необходимости дополнительно указывайте сведения о разрешении, патенте, виде на жительство или разрешении на временное проживание. Кроме того, включите в текст условия о предоставлении медицинской помощи, если ваша компания всем оплачивает ДМС. После согласования нюансов и подписания договора издайте приказ о приеме мигранта, внесите сведения в трудовую книжку.
Источник: Подробнее ➤
СпроситьЕсли участок относится к сельхозугодьям (например, это пашни, сенокосы, пастбища, виноградники), то строительство жилого дома на таком земельном участке не соответствует нормам действующего законодательства.
НО если вид разрешенного использования земельного участка предусматривает [u]ведение дачного хозяйства[/u] или дачное строительство, то на таком земельном участке также [u]допускается строительство[/u] индивидуального жилого дома.
Отказ оспорьте в суде. Куплен земельный участок, сельхоз назначения, с видом разрешенного использования: для ведения дачного хозяйства. Отказ в разрешении на строительство, так как участок в зоне особых сельхоз угодий.
Вопрос: эти понятия противоречат друг другу? Как вообще ценная сельхоз земля может быть продана частнику? Еще и с видом разрешенного использования подразумевающего строительство дома? Ведь есть огородничество! Как исключить з/у из ценных угодий?
Если участок относится к сельхозугодьям (например, это пашни, сенокосы, пастбища, виноградники), то строительство жилого дома на таком земельном участке не соответствует нормам действующего законодательства.
НО если вид разрешенного использования земельного участка предусматривает ведение дачного хозяйства или дачное строительство, то на таком земельном участке также допускается строительство индивидуального жилого дома.
Отказ оспорьте в суде.
СпроситьНет не можете так как цена определена и не может быть изменена иначе как по обоюдному согласию сторон. Если предоплата произведена полностью - имеете право изменить условие по стоимости.
Решайте вопрос в письменном виде - с уведомлением. В июне Заключил договор на строительство дачного дома. При расчёте стоимости услуг была взята стоимость дома, установленная на дату предполагаемого начала строительства дома - август месяц. От этой стоимости сделали скидку в 10 процентов. Сейчас август месяц - строительство дома начато, претензий не имею, но вот у фирмы на август месяц цена дома значительно ниже, чем взята была в расчёт при заключении договора. Могу ли я требовать снижения цены в связи с этим?
Нет не можете так как цена определена и не может быть изменена иначе как по обоюдному согласию сторон.
Спросить
Получается что меня ввели в заблуждение о размере предполагаемого повышения цены. Разве это справедливо?
Спросить
Ценовая политика компании может меняться в зависимости от ситуации. Предположим в один месяц больше заказчиков, в другой меньше, а обслужить они могут примерно одно и то же количество. В один месяц будут повышать цены, в другой понижать, должны лишь соблюдать условия договора.
Надо смотреть договор.
СпроситьЕсли предоплата произведена полностью - имеете право изменить условие по стоимости.
Решайте вопрос в письменном виде - с уведомлением.
СпроситьВ администрацию... областную... Добрый день. Если я правильно поняла, то земельный участок взят в аренду у Департамента имущественных отношений Краснодарского края. В таком случае, Вам необходимо обратиться к ним с заявлением о получении разрешения на строительство. Возможно, в договоре аренды прописано это. Уведомление о планируемом строительстве подают в органы местного самоуправления. Как правило, этими вопросами занимается комитет по архитектуре и градостроительству. Подать уведомление о начале строительства можно в бумажном виде через МФЦ или при личном визите в администрацию. Ещё один способ подачи — в электронном виде через Госуслуги. Если участок в аренде (Земля федеральная) то куда подается уведомление о строительстве!?
Добрый день. Если я правильно поняла, то земельный участок взят в аренду у Департамента имущественных отношений Краснодарского края. В таком случае, Вам необходимо обратиться к ним с заявлением о получении разрешения на строительство. Возможно, в договоре аренды прописано это.
Спросить
Вот к ним и нужно обращаться с данным вопросом для начала, поскольку собственником земельного участка являются они.
Спросить
Уведомление о планируемом строительстве подают в органы местного самоуправления. Как правило, этими вопросами занимается комитет по архитектуре и градостроительству. Подать уведомление о начале строительства можно в бумажном виде через МФЦ или при личном визите в администрацию. Ещё один способ подачи — в электронном виде через Госуслуги.
СпроситьОбойти требования по запрету отдельных видов деятельности в охранной зоне Вы не сможете, поэтому придется использовать данный участок по иному разрешенному назначению. Пользоваться с учётом ограниченного пользования это не означает что нельзя вести строительство, в некоторых случаях это возможно Купил земельный участок сельхоз назначения. Через участок проходили провода высоковольтной линии. Через два года я поменял назначения земли на строительство садоводства (законным путем). Через два года Электро сети ввели охранные зоны. Теперь я не могу пользоваться половиной З/У 4 Га. Как мне быть?
Обойти требования по запрету отдельных видов деятельности в охранной зоне Вы не сможете, поэтому придется использовать данный участок по иному разрешенному назначению.
СпроситьПользоваться с учётом ограниченного пользования это не означает что нельзя вести строительство, в некоторых случаях это возможно
СпроситьСваи являются одним из многих видов фундамента и они обеспечивают прочную связь с землей, т.е является одним из признаков капитальности строения. Но в любом случае лучше получить заключение эксперта либо специалиста. Баня 4 х 4 на винтовых сваях являатся объектом кап. строительства?
Сваи являются одним из многих видов фундамента и они обеспечивают прочную связь с землей, т.е является одним из признаков капитальности строения. Но в любом случае лучше получить заключение эксперта либо специалиста.
СпроситьДобрый день.
В каком виде администрация выделяет Вам средства? Дом стоит 6900000, 4380000 дает администрация на строительство, могу ли я взять только часть ипотеки?
Наталья Валерьевна, добрый день!
В бумажном виде на ДДУ должны быть оригинальные подписи Ваша и оригинальная подпись и печать застройщика. В электронном виде на ДДУ должны быть усиленная электронно-цифровая подпись застройщика и электронно-цифровая подпись Ваша. В противном случае ДДУ считается недействительным, так как не подписан сторонами и не зарегистрирован в Росреестре. У меня договор участия в долевом строительстве без подписей участников, печатей, квартира построена, в построенном доме. Необходимо ли мне оформить договор правильно, какие необходимые документы мне нужно собрать для подтверждения собственности моей.
Наталья Валерьевна, добрый день!
В бумажном виде на ДДУ должны быть оригинальные подписи Ваша и оригинальная подпись и печать застройщика. В электронном виде на ДДУ должны быть усиленная электронно-цифровая подпись застройщика и электронно-цифровая подпись Ваша. В противном случае ДДУ считается недействительным, так как не подписан сторонами и не зарегистрирован в Росреестре.
СпроситьЗдравствуйте.
Да, этот вид деятельности входит сюда.
Так как по сути является как реконструкцией, так и ремонтом других объектов.
Желаю Вам удачи! СПИСОК №2
22900000 XXVII. СТРОИТЕЛЬСТВО, РЕКОНСТРУКЦИЯ, ТЕХНИЧЕСКОЕ ПЕРЕВООРУЖЕНИЕ, РЕСТАВРАЦИЯ И РЕМОНТ ЗДАНИЙ, СООРУЖЕНИЙ И ДРУГИХ ОБЪЕКТОВ 2290000 а, что подрузомеваеся и других обьектов. Ремонт и эксплуатация линий электропередачи под этот термин подходит?
Здравствуйте.
Да, этот вид деятельности входит сюда.
Так как по сути является как реконструкцией, так и ремонтом других объектов.
Желаю Вам удачи!
СпроситьМожете. По договору купли-продажи с юрлицом. Если банку нужен участок, можете.
Наверно, речь идет о займе под залог участка? Здравствуйте, Виктор!
С теоретической точки зрения законодательство России указанные сделки (купля-продажа недвижимости) не запрещает.
На практике данные сделки единичны, так как для банка это непрофильный вид деятельности.
В данной ситуации Вам проще продать земельный участок на «свободном рынке» любому желающему его приобрести.
Если у Вас возникают сложности по вопросу продажи земельного участка (в том числе при наличии ареста и долговых обязательств), то рекомендую обратиться на очную консультацию к адвокату.
С уважением, адвокат Волков А.В. Могу ли я продать участок под ижс банку и как это сделать
Здравствуйте, Виктор!
С теоретической точки зрения законодательство России указанные сделки (купля-продажа недвижимости) не запрещает.
На практике данные сделки единичны, так как для банка это непрофильный вид деятельности.
В данной ситуации Вам проще продать земельный участок на «свободном рынке» любому желающему его приобрести.
Если у Вас возникают сложности по вопросу продажи земельного участка (в том числе при наличии ареста и долговых обязательств), то рекомендую обратиться на очную консультацию к адвокату.
С уважением, адвокат Волков А.В.
СпроситьЗдравствуйте, на этот вопрос Вам ответит Администрация согласно ГПЗУ, обратитесь с заявлением о переводе категории из с/х в ИЖС. Нужно заказать ГПЗУ и изучить возможные виды разрешенного использования
Если ИЖС в основных или условно-разрешенных видах, то перевод возможен.
Не совсем понятно для чего вам это. На землях для садоводства можно строить жилой дом Маловероятно. ВРИ ИЖС может быть только у земель населенных пунктов. Как вариант ВРИ ЛПХ. Есть участок. Категория и виды разрешенного использования:
* Земли сельскохозяйственного назначения
* Для ведения гражданами садоводства и огородничества
* садоводство.
Расположен в деревне, граничит с городом. Можно ли перевести в ижс и строить?
Здравствуйте, на этот вопрос Вам ответит Администрация согласно ГПЗУ, обратитесь с заявлением о переводе категории из с/х в ИЖС.
СпроситьНужно заказать ГПЗУ и изучить возможные виды разрешенного использования
Если ИЖС в основных или условно-разрешенных видах, то перевод возможен.
Не совсем понятно для чего вам это. На землях для садоводства можно строить жилой дом
СпроситьМаловероятно. ВРИ ИЖС может быть только у земель населенных пунктов. Как вариант ВРИ ЛПХ.
СпроситьНет Доброй ночи! Это должно быть отдельно стоящее от жилого дома здание, под которым необходимо будет изменить вид использования земельного участка с ИЖД под строительство административного здания. Но перед этим необходимо обратиться в местную администрацию и согласовать с ними этот перевод, потому что разрешение на перевод земель из одной категории в другую дают они. После согласования и получения разрешения можно строить стоматологический кабинет. Не забудьте про необходимость его лицензирования под медицинские виды деятельности. Можно ли построить стоматологический кабинет на участке ижс
Доброй ночи! Это должно быть отдельно стоящее от жилого дома здание, под которым необходимо будет изменить вид использования земельного участка с ИЖД под строительство административного здания. Но перед этим необходимо обратиться в местную администрацию и согласовать с ними этот перевод, потому что разрешение на перевод земель из одной категории в другую дают они. После согласования и получения разрешения можно строить стоматологический кабинет. Не забудьте про необходимость его лицензирования под медицинские виды деятельности.
СпроситьПоменяйте вид разрешенного использования. Нужно обжаловать отказ в суд В уведомлении не могут отказать, оно подаётся вами, это же не разрешение на строительство. Вот по нему могли бы отказать.
Тем более пока действует ФЗ, прозванный в народе как дачная амнистия, можете вообще никакие уведомления не подавать, а сразу регистрировать построенный дом в ЕГРН подав технический план и декларацию, которые изготавливает кадастровый инженер. У меня земельный участок с видом разрешенного использования "Для ведения дачного хозяйства", в территориальной зоне ПЗЗ установлено "Ведение садоводства" и мне отказывают в уведомлении на начало строительства из-за того, что в данной зоне не предусмотрено "ведение дачного хозяйства". Мне что необходимо менять ВРИ.
В уведомлении не могут отказать, оно подаётся вами, это же не разрешение на строительство. Вот по нему могли бы отказать.
Тем более пока действует ФЗ, прозванный в народе как дачная амнистия, можете вообще никакие уведомления не подавать, а сразу регистрировать построенный дом в ЕГРН подав технический план и декларацию, которые изготавливает кадастровый инженер.
СпроситьДа, если участком вы владеете на законном основании и если вид разрешенного использования ИЖС или ЛПХ Можно ли узаконить дом построенный на одной сотке земли..
Да, если участком вы владеете на законном основании и если вид разрешенного использования ИЖС или ЛПХ
Спросить
Наличие лицензии в первую очередь Как правило ФССП РФ направляет в подчинённые подразделения списки организаций с кем заключены соответствующие договора по оценке имущества, реализации его и т.д.
Лицензия работника осуществляющего определённый вид деятельности предоставляется. Чем должен руководствоваться судебный пристав, при выборе специалиста для оценки реконструкции ижс?
Какие документы подтверждают квалификацию специалиста?
Как правило ФССП РФ направляет в подчинённые подразделения списки организаций с кем заключены соответствующие договора по оценке имущества, реализации его и т.д.
Лицензия работника осуществляющего определённый вид деятельности предоставляется.
СпроситьДобрый день! Лучше всего ИЖС, тогда вопросов не будет. Здравствуйте, выбирайте ИЖС С таким вопросом надо не на сайт обращаться, а к банку, в котором хотите взять кредит (у каждого банка свои условия кредитования).
Кроме того, вы путаете категорию, вид разрешенного использования (ВРИ) и форму некоммерческого образования. СНТ это юридическое образование (ЮЛ), а не категория или ВРИ участка.
Индивидуальные жилые дома разрешено строить на земельных участках с ВРИ "ИЖС" (код 2.1) и "для ведения садоводства" (код 13.2) Хотим взять ипотеку на строительство дома на земельном участке. На каком земельном участке можно будет строить дом чтобы банк одобрил ипотеку. Какая категория земель подходит для возвеления дома? СНТ, ИЖС...
Можно, но это процесс длительный и неоднозначный, для точного ответа нужно изучать план землепользования и застройки данной территории, допускается ли там изменение вида разрешенного использования земли.
Спросить
С таким вопросом надо не на сайт обращаться, а к банку, в котором хотите взять кредит (у каждого банка свои условия кредитования).
Кроме того, вы путаете категорию, вид разрешенного использования (ВРИ) и форму некоммерческого образования. СНТ это юридическое образование (ЮЛ), а не категория или ВРИ участка.
Индивидуальные жилые дома разрешено строить на земельных участках с ВРИ "ИЖС" (код 2.1) и "для ведения садоводства" (код 13.2)
Спросить
