Возврат налога за покупку квартиры / Недвижимость - 1375 советов адвокатов и юристов
Как получить возврат компенсации за покупку квартиры после нескольких периодов работы и безработицы?
Вам необходимо подать в налоговую инспекцию декларацию за те года, когда вы работали и получали доход. Возврат осуществляется в сумме уплаченного налога на доходы физических лиц, для заполнения декларации нужна справка 2 ндфл от работодателя, составление декларации может быть выполнено при наличии данной справки и договора купли продажи. В 2017 году купила квартиру, в 2018 году с января по август работала, потом год стояла на бирже, сейчас не работаю, как получить возврат компенсации за покупку квартиры? Спасибо!
Вам необходимо подать в налоговую инспекцию декларацию за те года, когда вы работали и получали доход. Возврат осуществляется в сумме уплаченного налога на доходы физических лиц, для заполнения декларации нужна справка 2 ндфл от работодателя, составление декларации может быть выполнено при наличии данной справки и договора купли продажи.
СпроситьПри получении уведомления о праве на имущественный вычет, который предоставляется работодателю и на основании которого не удерживается НДФЛ составляет 30 дней после представления необходимого пакета документов в налоговый орган.
В случае одновременного предоставления в налоговый орган декларации и заявления по возврату налога сроки выплаты налогового вычета составляют 3 месяца на проверку и 1 месяц на перечисление денег. Через сколько приходит налоговый вычет после оформления в налоговой за покупку квартиры?
При получении уведомления о праве на имущественный вычет, который предоставляется работодателю и на основании которого не удерживается НДФЛ составляет 30 дней после представления необходимого пакета документов в налоговый орган.
В случае одновременного предоставления в налоговый орган декларации и заявления по возврату налога сроки выплаты налогового вычета составляют 3 месяца на проверку и 1 месяц на перечисление денег.
СпроситьСветлана, здравствуйте.
Маловероятно. 220 статья НК РФ, конечно, прямого исключения не содержит, но по смыслу такие расходы не включаются в расходы на приобретение. Впрочем, можете подать в составе документов и
этот договор с подтверждениями оплат.
Есть ПИСЬМО МИНФИНА ОТ 28.04.12 N 03-04-05/9-569, но изложенная в нем позиция касается расходов для случаев продажи недвижимости. Возможно, стоит попробовать руководствоваться ей и для случаев покупки. Успехов! При покупке квартиры воспользовались услугами риэлторской организации. За услуги уплатили 60000 рублей. Можно ли сделать возврат налогов за данные услуги? Имеется договор. Спасибо.
Светлана, здравствуйте.
Маловероятно. 220 статья НК РФ, конечно, прямого исключения не содержит, но по смыслу такие расходы не включаются в расходы на приобретение. Впрочем, можете подать в составе документов и
этот договор с подтверждениями оплат.
Есть ПИСЬМО МИНФИНА ОТ 28.04.12 N 03-04-05/9-569, но изложенная в нем позиция касается расходов для случаев продажи недвижимости. Возможно, стоит попробовать руководствоваться ей и для случаев покупки. Успехов!
СпроситьКвартира, купленная в браке является совместно нажитым имуществом, независимо от того на кого она зарегистрирована. При подаче налоговой декларации на возврат налога на доходы физических лиц в связи с приобретением недвижимости Ваш супруг должен предоставить заявление о распределении долей, если он укажет в отношении себя 100%, то вычет сможет получить от полной стоимости квартиры. Я являюсь ип. Может ли мой муж получить за меня наловый вычет 13% за покупку квартиры?
Квартира, купленная в браке является совместно нажитым имуществом, независимо от того на кого она зарегистрирована. При подаче налоговой декларации на возврат налога на доходы физических лиц в связи с приобретением недвижимости Ваш супруг должен предоставить заявление о распределении долей, если он укажет в отношении себя 100%, то вычет сможет получить от полной стоимости квартиры.
СпроситьДобрый день, Вы говорите о возврате налога на доходы физических лиц, чтобы его вернуть, нужно иметь официальный источник дохода, с которого уплачивается ндфл. Если в ближайшее время Вы официально устроитесь на работу, то сможете обратиться за вычетом. Обращаться нужно в налоговую. Купила квартиру. На момент покупки находилась в декретном отпуске за ребенком. Ребенку на тот момент было 5 месяцев. До беременности официально не работала. Вопрос: могу ли я возвратить какой-то процент денежных средств с покупки (как делают работающие люди)? Если да,то куда обращаться. Заранее спасибо за ответ.
Добрый день, Вы говорите о возврате налога на доходы физических лиц, чтобы его вернуть, нужно иметь официальный источник дохода, с которого уплачивается ндфл. Если в ближайшее время Вы официально устроитесь на работу, то сможете обратиться за вычетом. Обращаться нужно в налоговую.
СпроситьЗдравствуйте Игорь Борисович! Если Вы имеете ввиду возврат подоходного налога, то да, имеете. Только с документами на покупку квартиры нужно будет представить в налоговую инспекцию также документы подтверждающие доход за последние три года. Можно ли получить налог на квартиру, купленную в 2012 году?
Здравствуйте Игорь Борисович! Если Вы имеете ввиду возврат подоходного налога, то да, имеете. Только с документами на покупку квартиры нужно будет представить в налоговую инспекцию также документы подтверждающие доход за последние три года.
СпроситьЗдравствуйте!
При возврате подоходного налога с покупки квартиры Вы представляете в налоговую 2 НДФЛ за весь 2019 год. Квартира куплена в июле 2019 года. На возврат налога берется справка на весь 2019 год или только за период с июля по декабрь?
Добрый день! Это два разных вычета. Но получить можете обратно можете только сумму, равную уплаченным налогам. Сказал кто?
Вычет с покупки жилья: 13%, лимит стоимости жилья 2 млн. руб.
Вычет с ипотеки: 13%, лимит % по ипотеке 3 млн. руб.
Вначале возвращается вычет за квартиру (основной).
Только после исчерпания основного вычета, будет возврат по %.
https://www.9111.ru/questions/777777777795528/
Одно и то же может подразумевать только то, что Вы не можете за год вернуть НДФЛ больше, чем было уплачено с Ваших доходов.
Например. Ваш заработок по 2 НДФЛ составил 500 тыс. руб., удержано НДФЛ - 65 тыс. руб. Эту сумму Вам и вернут. Неиспользованный остаток будет перенесён на следующий год. Налоговый вычет (2 НДФЛ) возврат по процентам ипотеки, и 13 % от покупки жилья-это все одно и то же?Ипотека в 2018 году. В 2019 при подаче в налоговую документов, сказали что первый вычет и второй (на проценты по ипотеке) это один вычет... Вернули только налог с зарплаты.
Добрый день! Это два разных вычета. Но получить можете обратно можете только сумму, равную уплаченным налогам.
Спросить
Сказал кто?
Вычет с покупки жилья: 13%, лимит стоимости жилья 2 млн. руб.
Вычет с ипотеки: 13%, лимит % по ипотеке 3 млн. руб.
Вначале возвращается вычет за квартиру (основной).
Только после исчерпания основного вычета, будет возврат по %.
Одно и то же может подразумевать только то, что Вы не можете за год вернуть НДФЛ больше, чем было уплачено с Ваших доходов.
Например. Ваш заработок по 2 НДФЛ составил 500 тыс. руб., удержано НДФЛ - 65 тыс. руб. Эту сумму Вам и вернут. Неиспользованный остаток будет перенесён на следующий год.
СпроситьВ период до 2009 г. приобрел в собственность квартиру. Два года после это делал возврат сумм удержанного НДФЛ через ФНС. Полную сумму положенных на тот период 13% от 1 млн. р., т.е. 130 т.р. так и не выбрал, т.к. зарплаты была небольшой. Потом организация развалилась, остался без официальной работы, за возвратами больше не обращался. Сейчас работаю официально. Данную квартиру через несколько лет по договору дарения передал своей матери. Т.е. на данный момент её собственником не являюсь, но возврат вычета, положеный при покупке данной квартиры, полностью в своё время так полностью и не получил. Имею ли я право по истечении такого длительного времени снова обратиться за возвратом недополученного имущественного вычета и как узнать каков размер этого недополученного мной вычета, который мне ещё причитается?
У Вас срок давности получения налогового вычета 3 года, если прошел, то Вам уже ничего не положено.
Спросить
Мне здесь ответили, что истек срок давности получения налогового вычета 3 года. Где про такое сказано? В Налоговом Кодексе только указано, что НДФЛ можно вернуть не более чем за 3 предыдущих года.
СпроситьЗдравствуйте!
Воспользоваться вычетом можно в любом году, следующем за годом покупки, поскольку срок давности получения налогового вычета НК РФ не установлен.
При возврате учитываются подоходные налоги, уплаченные за последние 3 года (ст. 220 НК РФ).
Всего Вам доброго!
СпроситьЯ в принципе, тоже думаю, что вычетом можно и дальше пользоваться. Единственное, не пойму - при подаче заявления на возврат НДФЛ требуется подтверждение: "договор о приобретении квартиры, комнаты или доли (долей) в них и документы, подтверждающие право собственности налогоплательщика на квартиру, комнату или долю (доли) в них, - при приобретении квартиры, комнаты или доли (долей) в них в собственность". Допустим старый договор купли-продажи квартиры и акт передачи квартиры и денежных средств я найду. А чем я подтвержу право собственности, если я сейчас уже не являюсь собственником этой квартиры и зеленки у меня на неё нет, и соответственно при фискальной проверке ФНС через госреестр тоже выяснится, что я сейчас не её хозяин?
СпроситьЕсли оформляете на близких родственников вам не нужно платить 13%, если на другую категорию лиц вам нужно будет уплатить налог. Дарственная - это дарение квартиры кому либо. О какой покупке речь? Дарственная это без возмездная сделка это дар. Здравствуйте, Ирина!
Отчуждение квартиры, за приобретение которой у Вас возникло право на налоговый вычет на получение этого налогового вычета не влияет. Я имелла в виду 13 процентов с покупки квартиры. Если я оформлю дарственную на квартиру смогу ли я подать на возврат 13 процентов.
Если оформляете на близких родственников вам не нужно платить 13%, если на другую категорию лиц вам нужно будет уплатить налог.
Спросить
Здравствуйте, Ирина!
Отчуждение квартиры, за приобретение которой у Вас возникло право на налоговый вычет на получение этого налогового вычета не влияет.
СпроситьЗдравствуйте,
13 % от стоимости покупки, если являетесь плательщиком НДФЛ. Вам вернут ранее оплаченные Вами налоги за последние 3 года.
Желаю Вам удачи и всех благ! От суммы приобретения 13% по декларации 3-НДФЛ при наличии официального дохода. Вы можете рассчитывать на 26 тысяч. Купила квартиру за 200 тысяч, сколько я могу получить возврат в налоговой.
Здравствуйте,
13 % от стоимости покупки, если являетесь плательщиком НДФЛ. Вам вернут ранее оплаченные Вами налоги за последние 3 года.
Желаю Вам удачи и всех благ!
Спросить
Здравствуйте! Налоговый вычет - это возврат части суммы подоходного налога в связи с приобретением недвижимости. Он предоставляется именно работающим гражданам. Но за этим вычетом Вы можете обратиться и позднее, когда будете работать и платить НДФЛ. Я продала квартиру за 2 050 000 руб и купила новую за 3 750 000 руб. Я не работаю, сижу с ребенком инвалидом. Будет налоговый вычет неработающим?
Здравствуйте! Налоговый вычет - это возврат части суммы подоходного налога в связи с приобретением недвижимости. Он предоставляется именно работающим гражданам. Но за этим вычетом Вы можете обратиться и позднее, когда будете работать и платить НДФЛ.
СпроситьЗдравствуйте!
Возврат налога (или имущественный налоговый вычет) можно сделать только при покупке недвижимости. Приобрел автомобиль стоимостью 900000 руб. Можно ли вернуть 13% налога, ели уже один раз был возврат налога за приобретение квартиры.
Согласно пункту 7 статьи 78 Налогового кодекса РФ «заявление о зачете или о возврате суммы излишне уплаченного налога может быть подано в течение трех лет со дня уплаты указанной суммы, если иное не предусмотрено законодательством Российской Федерации о налогах и сборах». Если Вы собираетесь получить налоговый вычет при покупке квартиры именно по доходам 2019 года, срок подачи документов начнется 1 января 2020 года и закончится через 3 года. Ипотеку оформили в декабре 2019 и в этом же месяце состоялась купля-продажа квартиры, могу ли я подать документы в налоговую на возврат 13% за прошлый год в 2020 году?
Согласно пункту 7 статьи 78 Налогового кодекса РФ «заявление о зачете или о возврате суммы излишне уплаченного налога может быть подано в течение трех лет со дня уплаты указанной суммы, если иное не предусмотрено законодательством Российской Федерации о налогах и сборах». Если Вы собираетесь получить налоговый вычет при покупке квартиры именно по доходам 2019 года, срок подачи документов начнется 1 января 2020 года и закончится через 3 года.
СпроситьДа, можете получить вычет - возврата налога на доходы, уплаченного в году покупки, с суммы 2 млн рублей. За 2 миллиарда квартиру купили? Поздравляю. Можете получить налоговый вычет в размере 360 тыс. рублей. Доброе утро я купил квартиру за 1900000000 могу ли я получить налоговый вычет за покупку квартиры.
Да, можете получить вычет - возврата налога на доходы, уплаченного в году покупки, с суммы 2 млн рублей.
Спросить
За 2 миллиарда квартиру купили? Поздравляю. Можете получить налоговый вычет в размере 360 тыс. рублей.
СпроситьДобрый день, вычет с покупки недвижимости даётся на сумму не более 2 млн руб., то есть 260 000 тыс. Налог НДС Вы платить не будете, а возврат только до 2-х миллионов. Т.е. если я купила квартиру за 1930000*13% = 250 900. правильно? Продала квартиру, в собственности более трех лет по наследству, т.е. не попадаю на налоги? Дальше купила квартиру - с какой суммы возврат налога будт?
Добрый день, вычет с покупки недвижимости даётся на сумму не более 2 млн руб., то есть 260 000 тыс.
Спросить
Здравствуйте!
Вычет вы сможете получить, если работаете и платите налог, при этом размер вычета будет ограничен размером налога, который вы заплатили в каждом конкретном году.
Ранее такие вычеты вы получали? Если получали, то второй раз вычет не получите.
СпроситьВсе зависит на сколько вы использовали свое право, от стоимости имущества. В 2011 году вернула подоходный налог от покупки кв.в размере 11 тыс. рублей. В 2019 году пошла в налоговую чтоб ещё раз вернуть и.к я не могу до 240 тыс. руб.вернуть. Меня культурно послали и сказали что я не могу больше так как вернула до 2014 года, при этом не объяснив по каким причинам я этого не могу сделать. Обьясните почему мне отказывают, или меня просто обманывают.
Добрый день.
Для возврата 13% уплаченных в течение года Вы должны обладать правом на налоговый вычет: 1) имущественный — к примеру покупка квартиры; 2) социальный — лечение, обучение. Если такие расходы были, то необходимо заполнить декларацию по форме 3-НДФЛ, приложить документы подтверждающие расходы, доходы и сдать ее в налоговую инспекцию по месту жительства. Мой отец военнослужащий, может ли он вернуть подоходный налог, в размере 13%? И за какой период отработанного времени можно вернуть Налоги?
Добрый день.
Для возврата 13% уплаченных в течение года Вы должны обладать правом на налоговый вычет: 1) имущественный — к примеру покупка квартиры; 2) социальный — лечение, обучение. Если такие расходы были, то необходимо заполнить декларацию по форме 3-НДФЛ, приложить документы подтверждающие расходы, доходы и сдать ее в налоговую инспекцию по месту жительства.
СпроситьВы можете подать заявление в налоговую, приложив декларацию. Вам вернут ндфл столько, сколько вы уплатили за весь 2019 год. Но есть ограничения по сумме, это можно узнать в налоговой, раньше было 120 тр. Так же ндфл возвращается с процентов по ипотеке. Добрый день, Владимир. Вернуть налог можно только с момента возникновения права на вычет. Если для полного возврата вам не хватит выплаченного в течение 2019 года подоходного налога, ваше право переходит на следующий год. И так до полного исчерпания. 24 сентября я преобрела в ипотеку квартиру, могу ли я подать документы на выплату налога? И за какой период мне выплатят? За 4 месяца или за весь 2019 год?
Вы можете подать заявление в налоговую, приложив декларацию. Вам вернут ндфл столько, сколько вы уплатили за весь 2019 год. Но есть ограничения по сумме, это можно узнать в налоговой, раньше было 120 тр. Так же ндфл возвращается с процентов по ипотеке.
Спросить
Добрый день, Владимир. Вернуть налог можно только с момента возникновения права на вычет. Если для полного возврата вам не хватит выплаченного в течение 2019 года подоходного налога, ваше право переходит на следующий год. И так до полного исчерпания.
СпроситьДа, в объёме 260 тыс. предоставляется. В 2011 году куплена мною квартира в кредит, в декабре 2018 кредит погашен. Мне возвращены за этот период 160000 рублей подоходного налога. В 2018 покупаю вторую квартиру. Положен ли мне возврат налога.
Принцип прост. Заработали 100 000 (что "на руки" получили + налог, который уже учтен бухгалтерии и вычтен). За декларировали эту сумму, приложили документы, со 100 000-13 % это 13 000. Налоговая вернула Вам 13 000. Что имели вы ввиду с алиментами не совсем понятно. Вы показываете доход (собственно зарплата +налог). Как указано в справке 2-НДФЛ. Налоговая не интересно статья расходов после начисления зарплаты (алименты, коммунальные платежи и т.д.). Приведенные суммы являются лишь примером. Я разведен выплачивают алименты бывшей жене, на данный момент нахожусь в браке, со второй женой купили квартиру! Данная квартира находится в совместной собственности с женой! С женой хотим вернуть 13 процентов с покупки жилья! Скажите пожалуйста облагается ли возврат процентов на алименты? Если мы приобрели квартиру со второй женой в браке и квартира находится в совместной собственности.
Принцип прост. Заработали 100 000 (что "на руки" получили + налог, который уже учтен бухгалтерии и вычтен). За декларировали эту сумму, приложили документы, со 100 000-13 % это 13 000. Налоговая вернула Вам 13 000. Что имели вы ввиду с алиментами не совсем понятно. Вы показываете доход (собственно зарплата +налог). Как указано в справке 2-НДФЛ. Налоговая не интересно статья расходов после начисления зарплаты (алименты, коммунальные платежи и т.д.). Приведенные суммы являются лишь примером.
СпроситьДа возможен. Подайте декларации по НДФЛ за 2016, 2017, 2018 гг. и Вам вернут 13%. НДФЛ удержанный у Вас за эти годы. В 2015 г. купила долю в квартире за 100 000 р. Но мой доход был всего 1380 руб. (ухаживала за инвалидом 1 группы). возможен-ли возврат 13 % и как его посчитать?
Да возможен. Подайте декларации по НДФЛ за 2016, 2017, 2018 гг. и Вам вернут 13%. НДФЛ удержанный у Вас за эти годы.
СпроситьЗдравствуйте, Валентина!
Да, может обратиться за вычетом в любое время, даже если за предыдущие годы его не получал. Может. Сумма им возвращена не полностью. Если он официально трудоустроен возврат будет осущесивляться за те налоговые периоды в которых уплачивался налог на доходы. Добрый вечер.
Может обратиться в 2020, но еще может успеть обратиться в 2019. В январе 2015 года мой муж купил квартиру за 1250000. В 2016 году оформил налоговый вычет. Получил 64000 рублей. В 2017, 2018 и 2019 за вычетом не обращался. Может ли он обратиться за вычетом в 2020 году?
Здравствуйте, Валентина!
Да, может обратиться за вычетом в любое время, даже если за предыдущие годы его не получал.
СпроситьМожет. Сумма им возвращена не полностью. Если он официально трудоустроен возврат будет осущесивляться за те налоговые периоды в которых уплачивался налог на доходы.
Спросить
Добрый день! Для налоговой нужны документы, указанные как правоустанавливающие в свидетельстве либо выписке из егрн. Если зарегистрировали право без акта, соответственно без него и подадите документы в налоговую. А с какого момента возникает право на возврат налога с покупки квартиры? С момента заключения и оплаты ДДУ или с момента сдачи дома или же с момента получения регистрации права собственности? Примут ли документы для налогового вычета за покупку квартиры без акта-приемки передачи, т.к. у нас его не было. Застройщик находился в процессе банкротства.
Добрый день! Для налоговой нужны документы, указанные как правоустанавливающие в свидетельстве либо выписке из егрн. Если зарегистрировали право без акта, соответственно без него и подадите документы в налоговую.
Спросить
Добрый день
Обратитесь в налоговую
Когда бы вы ни приобрели квартиру или другое жилье, после получения права собственности вы можете вернуть налог хоть через пять, хоть через десять лет.
Несмотря на то, что имущественный налоговый вычет не имеет срока давности, п. 7 ст. 78 НК РФ накладывает ограничения по возврату налога за предыдущие годы:
«Заявление о зачете или о возврате суммы излишне уплаченного налога может быть подано в течение трех лет со дня уплаты указанной суммы, если иное не предусмотрено законодательством Российской Федерации о налогах и сборах».
Для расчета суммы вычета https://planetcalc.ru/67/ Я купила квартиру в 2001 или 2002 году (точно не помню). Оформила в собственность пополам с дочерью. Могу ли я сейчас получить налоговый вычет? Квартира стоила около 20000 долларов. Если да, то какая примерно будет сумма? Спасибо!
Добрый день
Обратитесь в налоговую
Когда бы вы ни приобрели квартиру или другое жилье, после получения права собственности вы можете вернуть налог хоть через пять, хоть через десять лет.
Несмотря на то, что имущественный налоговый вычет не имеет срока давности, п. 7 ст. 78 НК РФ накладывает ограничения по возврату налога за предыдущие годы:
«Заявление о зачете или о возврате суммы излишне уплаченного налога может быть подано в течение трех лет со дня уплаты указанной суммы, если иное не предусмотрено законодательством Российской Федерации о налогах и сборах».
Для расчета суммы вычета https://planetcalc.ru/67/
Спросить
