Юридическая консультация онлайн 9111.ru

Возврат квартиры из залога - возможность выкупа через кредит и потенциальные риски

Здравствуйте, Елена!

Да, с согласия банка. Успехов Вам. Квартира находится в залоге у банка, по сложившимся обстоятельствам для возврата долга возврат займа был передан судебным приставам, квартира была выставлена на торги, но в данный момент банк возвращает себе квартиру и будет сам выставлять ее на торги, но мне поступило предложение от частного лица предложение получить кредит, чтобы выкупить квартиру, я хотела бы знать, можно ли эту сделку провести и чем мне это грозит.

Муж отказывается платить по ипотеке - возможен ли выкуп квартиры без его согласия?

К сожалению, в случае неоплаты банк обратит взыскание на объект залога - квартиру. У меня ипотека! Платим 1,6 мес. Теперь муж отказывается платить, а мне одной не потянуть. Подскажите пожалуйста могу ли я без его согласия выписать его из квартиры и продать ее. Он мне говорит продавай, а при этом не выписываться не хочет, предпринимать что-либо отказывается. Подскажите пожалуйста, есть ли какой-нибудь вариант решения этой проблемы, кроме как суд?

Выкуп машины под залогом у банка после смерти владельца - является ли она наследством?

Да, является. 1/2 в праве на машину - Ваша супружеская доля, остальное - наследственное имущество. Равно как и долг, который Вы погасили. Так что если кто-то еще претендует на наследство, то ему придется "поучаствовать" в погашении долга. Машина была в залоге у банка, владелец машины умер, я являюсь его женой, я после смерти выкупила машину у банка, является ли она наследством?

Вопрос возможности аренды здания на заложенном земельном участке и праве выкупа

Озможно ли взять в аренду с правом выкупа одно из нескольких нежилых зданий, если земельный участок на котором они расположены, находится в залоге у банка?

- только с согласия банка Возможно ли взять в аренду с правом выкупа одно из нескольких нежилых зданий, если земельный участок, на котором они расположены, находится в залоге у банка?

Процедура выкупа автомобиля из залога - как она работает и стоит ли связываться с этим?

Не связывайтесь, дороже выйдет это возможно, при согласии банка. оно должно выступать третьим лицом Объясните пожалуйста. Понравилась машина хозяин сказал что машина в залоге у банка, отдаём деньги банку забираем птс, как эта вся процедура происходит и нужно ли с этим вообще связываться?

Купил машину в аренду с выкупом, но она оказалась в залоге в банке - что делать и какие последствия для продавца?

Добрый день! Вы можете только расторгнуть договор через суд. Добрый день! Обращайтесь в суд. Вы или ваш адвокат вправе подать иск в суд по месту жительства ответчика - по почте. Если сделка была совершена в Самаре и вы подадите заявление о возбуждении уголовного дела в полицию Самары , то они вызовут его повесткой в Самару. Если в договоре был указан самарский адрес бывшего собственника автомобиля, то Вы можете подать иск в районный суд, расположенный в Самаре. Купил машину в аренду с выкупом а она в залоге в банке. Как мне поступить дальше? И что грозит продавцу машины. Я за машину внёс половину суммы. Продавец находится в г.красный сулин ростовской области я нахожусь в самаре.

Возможность привлечения продавца по статье 159 в случае договора аренды с выкупом и машине в залоге в банке.

Если Вы считаете, что нарушен закон и ваши права, то Вы вправе подать иск в суд и заявление в полицию о возбуждении уголовного дела.

Вопрос о возбуждении уголовного дела, о привлечении кого-либо к уголовной ответственности либо об отказе в возбуждении дела относится к компетенции сотрудников полиции, которые сами знают - есть ли основания для возбуждения дела или нет.

В вопросе - мало информации для подробного ответа.

В случае, если в возбуждении дела будет отказано с вашей точки зрения незаконно - Вы будете вправе обжаловать отказа в суд и прокурору. У нас не договор купли продажи а договор аренды с последующим выкупом. Машина в залоге в банке могу ли я привлечь продавца по 159 статье?

Выкуп части квартиры у брата - возможные проблемы с банком и их последствия.

Если доля в праве на квартиру которая есть у Вашего брата в залоге у банка, то продать он ее Вам не сможет пока не погасит кредит и не снимет обременение.

Вернее Вы можете заключить с ним договор купли-продажи, но право собственности по этому договору зарегистрировано не будет. По следующему вопросу. У брата в собственности 1/3 часть квартиры, он собрался ее продавать. Хочу выкупить эту часть. Но у брата кредит в банке, который он не собирается выплачивать (он брал кредит под залог недвижимости). Скажите, если я выкуплю его часть квартиры, в дальнейшем у меня не возникнет проблем с банком, в котором у брата кредит?

Владелец дома и земельного участка по 1/2

С точки зрения закона - препятствий нет. Другое дело - выдает ли банк кредиты под залог недвижимости под подобные цели. Я и мама владельцы дома и земельного участка по 1/2. Может ли моя мама оформить ипотеку с целью выкупить у меня вторую часть собственности?

Вопросы по оформлению доли владения квартирой и возможности возврата после ипотеки

Можете после выкупа доли у брата и погашения кредита по ипотеке, вернуть (подарить) матери долю в праве на квартиру . Доброго времени! Да, Ваша мама может подарить Вам свою долю, согласие Вашего брата на это не требуется, так как право преимущественной покупки распространяется на сделки купли-продажи. После оформления ипотеки квартира будет в залоге у банка, поэтому совершать с ней какие-либо сделки Вы сможете только с согласия залогодержателя. Владею 1/3 квартиры. Собираюсь брать ипотеку под выкуп 1/3 у брата, может ли мать оформить дарение на 1/3, которой владеет, перед тем как я начну заниматься ипотекой. Как я могу вернуть ей её долю после оформления ипотеки и покупки 1/3 у брата?

Раздел имущества при разводе - влияние наличия ребенка и возможность продажи ипотечной квартиры в залоге у банка

Ребенок в разделе имущества родителей не участвует;

надо сообщить в банк о том, что вы расторгаете брак - будет предложен вариант выкупа вашей квартиры (банк выкупает и возвращает вам часть выплаченной денежной суммы);

каждый из вас может взять на себя обязательтсва по дальнейшей оплате ипотеки, при этом другому супругу положена денежная компенсация, которая составляет половину суммы выплаченной во время совмесного ведения хозяйтсва... Как делится ипотечная квартира при разводе? Есть ребенок 4-х лет, но по документам у нас с мужем по 1/2 доли в квартире, а на ребенка нет! будет ли учитываться ребенок при разделе имущества, а именно квартиры? И можно ли будет продать квартиру, которая находится в залоге у банка?

Образец искового заявления о возмещении материального и морального вреда от продавца за причиненный ущерб залогового

Образцов исковых заявлений не предоставляем. Добрый день! Для грамотного составления данного искового заявления необходимо ознакомиться со всеми документами! Использование шаблона - залог отказа в удовлетворении требований. Обращайтесь составим иск! 8-913-912-11-04. Игорь Иванович, образцов таких документов не существует, поскольку каждый судебный спор, тем боле по изложенным Вами обстоятельствам, индивидуален. Соответственно и иски готовятся с учетом всех фактов и обстоятельств, под конкретные требования. Мне необходим образец искового заявления о возмещении материального и морального вреда за причиненный вред продавцом залогового имущества при условии выкупа этого имущества у банка?

Можно ли переписать квартиру на дочь, если она находится в залоге в банке, и каковы условия выкупа со стороны банка?

Если квартира в залоге, то сделки с ней невозможны, ничего переписать нельзя Если квартира в залоге в банке, можно ли переписать на дочь? По решению суда банк хочет выкупить квартиру в два раза дешевле рыночной стоимости. Ареста еще не было.

Требования банка при выкупе доли квартиры у родственников - необходимы документы о наличии другой собственности или прописке

Вы вправе выкупить у сестры долю, при этом сестра не обязана предоставлять никаких документов о наличии другого жилья Уважаемая Лилия! ФРС вообще не смотрит последствия. Важно, что прописано в договоре, есть ли акт приема-передачи недвижимости или ее части. Если бы ФРС более тщательно смотрело документы, предоставленные на регистрацию, то не было бы столько обращений в судебные органы с исками о признании сделок недействительными. Банк подстраховывает себя, а не ФРС, т.к. в залог при ипотеке уходит не доля, а вся недвижимость, и банк не хочет последствий в случае, если сделка будет признана недействительной. Нет, она не обязана предоставлять никаких документов Планируют выкупить у сестры 1/4 долю квартиры с помощью ипотеки. Представитель банка сказал, что т.к. у нас заключается родственная сделка, сестра должна предоставить документ о наличии другой собственности или другом месте прописке, иначе сделку не одобрит регистрационная палата. Так ли это?

Выкуп доли квартиры от дяди через ипотеку в банке - влияние на нажитое имущество в браке и условия залога

Добрый день!

Вы будете иметь право на половину купленной 1/2 доли. Банк может при ипотеке запросить отдать в обременение и всю квартиру, а Вас сделать созаемщиком. Данную долю вы приобрели в браке и соответственно оно считается совместно нажитым имуществом и при разводе будет делится поровну. Залогом будет являться 1/2 часть. Я являюсь собственником 1/2 части квартиры, а 1/2 - владеет мой дядя. На данный момент я нахожусь в декретном отпуске по уходу за ребенком, мы с мужем решили выкупить у дяди его 1/2 за счет ипотеки в банке. Ипотеку оформим на мужа. Получается это будет нажитое имущество в браке? Имею ли я на него какое то право? И еще вопрос, банк берет в залог то, что приобретает заемщик. Соответственно будет только 1/2 часть квартиры в залоге? Заранее спасибо за ответ.

Как получить финансирование для выкупа третьей части в унаследованной квартире?

Решение о предоставлении кредита принимают банки самостоятельно. Скорее всего не откажут, поскольку в случае покупки доли у второго собственника Вы становитесь собственником всей квартиры и можете предоставить в залог всю квартиру. Ну и Ваша платежеспособность - это главное. По наследству мне лосталось две трети доли в двухкомнатной квартире, одну треть занимает мой дядя, могу ли я взять ипотеку чтобы выкупить у него третью часть? Или кредит...

Возможно ли использовать материнский капитал для выкупа ипотечного дома брата и расширения жилищных условий для

Можете. Никаких препятствий для этого нет, если брат готов Вам его продать. Вам нужно согласие банка, т.к. дом у них в залоге по кредиту. Если согласие будет, покупайте и используйте МК Моему ребенку исполнилось 3 года, могу ли я через материнский капитал выкупить ипотечный дом у брата как расширение своих жилищных условий?

Оформление займа под залог доли квартиры - что такое договор купли-продажи с обратным выкупом?

Вы имеете дело с мошенниками, желающими за бесценок отнять Вашу квартиру.

Откажитесь от услуг этой организации и обратитесь в нормальный банк. Оформляю займ под залог доли квартиры. Мне говорят что надо закключить договор купли-продажи с обратным выкупом-что это за договор?

Возможно ли сдать автомобиль в аренду с правом выкупа при наличии автокредита и залога?

С правом выкупа не можете, машина не ВАША собственность. если узнает банк что Вы сдали машину в аренду, то ВАм придется заплатить всю сумму кредита вероятнее всего. без разрешения банка сдавать машину не имеете право. У меня такой вопрос? Я оформила автомокредит на машину с залогом, но ПТС у меня и оформлена на меня как владельца. Могу ли я сдать эту машину в аренду с правом выкупа? Оформить нотариальное соглашение сделки?

Покупка грузовика с арендой на длительный срок с правом выкупа - учет платы в счет кредита и участие банка в договоре

Если авто в залоге, то его нельзя продать без согласия банка Планирую покупку грузовика (аренда на длительный срок с правом выкупа), который был куплен продавцом в кредит (Сбербанк). По словам продавца у него на руках дубликат ПТС, кто собственник ТС по ПТС мне неизвестно (банк или продавец), т.к. продавец проживает в МО, а я в ЮФО. Как в договоре между сторонами грамотно указать то, что плата за ТС будет идти в счет кредита и как указать участие банка в договоре?

Возможно ли арендовать автомобиль в залоге у банка с правом выкупа, сохраняя план по графику погашения кредита?

Анастасия, добрый день! Аренда автомобиля возможна. Главное - составить грамотный договор, чтобы платежи по аренде засчитывались в выкупную стоимость автомобиля и перечислялись банку. Автомобиль куплен в кредит и находится в залоге у банка. Хотим взять в аренду этот автомобиль с правом выкупа. Выкупом планируется погашение кредита банку по существующему графику платежей. С точки зрения закона это возможно? Осаго и Каско без ограничений. Официально куплю-продажу не оформить?

Можно ли в банке взять кредит на выкуп 2-х долей в квартире в размере 1 млн руб.?

Кредит получить конечно возможно, но вопрос о предоставлении Вам кредита будет решаться самим банком.Если выконечно хотели предложить эти доли банку в качестве залога, то банк скорее всего в залог это имущество не возьмет, т.к. по закону наложение взыскания на единственное жилье не допускается за исключением ипотеки. Можно ли в банке взять кредит на выкуп 2-х долей в квартире в размере 1 млн руб.?

Как оформить документы для аренды автомобиля, взятого в кредит?

Самый важный вопрос - находится ли автомобиль в залоге у банка ? Если это авто кредит, то находится, если вы просто взяли потребительский кредит и приобрели автомобиль то - нет. Если автомобиль в залоге, то продать (и сдать в аренду) его можно только с разрешения банка, при этом нужно помнить, что пока кредит не возвращен залог на автомобиль действует и сохраняется при переходе права собственности на авто к другому лицу.

Если покупатель принимает на себя риск утраты авто в случае невыплаты вами кредита, то можно составить договор аренды с правом выкупа. Могу помочь составить, услуга платная.. У меня автомобиль взят в кредит, я брала деньги в банке под 15%.Сама я на автомбиле не езжу, хотела бы отдать в аренду знакомому с правом выкупа. Как правильно мне оформить документы?

Могу свою долю предложить банку в качестве залога без выдела?

Сначала зарегистрируйте в Росимуществе Ваше право собственности, получив Свидетельство об этом. Проведите межевание земельного участка, потом в судебном порядке выделите в натуре часть дома и участка и учитывая преимущественное право выкупа сестрою этой доли продайте. Дкументы зарегистрированы в росреестре. Сегодня получил документы на собственность (принял наследство по закону 1/2 доля, дом 57,7 кв. м и земля 36 соток), что нужно сделать в 1 очередь: оценить все и предложить сестре, или подать в суд на выдел доли в натуре? Часть дома вряд ли продать получится, хочу отгородить, чтоб другие не пользовались. В дом не пускают, с сестрой не получается войти в контакт! Хоть землю продам, а площадь причитающуюся мне закрою, сделав отдельный вход. Ч/д в деревне. Могу свою долю предложить банку в качестве залога без выдела? Спасибо!

Могу я свою долю квартиры отдать в залог банку за кредит, чтобы выкупить тетину долю?

Под залог долей банки кредитов не дают. Банк может дать кредит на выкуп доли под залог всей квартиры. Думаю, это было бы разумным выходом. Как вариант, продайте всю квартиру вместе с тетей и разделите вырученные деньги. Третьего варианта просто нет. С уважением обратитесь в несколько банков или к кредитным брокерам(могут дать т.к. вы в итоге получаете в собственность всю квартиру) будут вопросы обращайтесь. Получили квартиру в наследство по 1/2 однокомнатной квартиры. Тетя с Украины хочет продать свою долю, я хочу ее выкупить, но у меня нет таких денег. Могу я свою долю квартиры отдать в залог банку за кредит, чтобы выкупить тетину долю? Что можно еще сделать,, чтобы выкупить долю в квартире?

Продажа 1 квартиры на 2 собственников, по 1/2-один гражданин Украины.

Выкуп залога в банке / Кредит - 133 советов адвокатов и юристов