Выкуп залога в банке / Кредит - 481 советов адвокатов и юристов

Скажите пожалуйста. Мужчина покупал дом в ипотеку, потом получилось так что он не может выплачивать за этот дом. он даже сьехал и арест наложили. А я хочу выкупить этот дом, скажите как можно мне это оформить? Мы ходили (хозяин и я) в банк и спрашивали можно купить под материнский капитал это жильё, нам отказали. Говорят только за наличку. А как я за наличку куплю я живу сама с 2 детьми.

До смерти папа взял кредит в банке под залог дачи. Папа умер, но мы внесли необходимую сумму для выкупа. Но банк в течение уже почти года всеми правдами и неправдами не выходит к нам на сделку. Постоянно какие-то причины, тянет время. Есть ли какие-то сроки давности по нашему делу. Боимся потерять имущество. Что делать?

У меня был суд по кредиту. Решение естественно в пользу банка, у меня есть 3 лицо, которое может выкупить долг за меньшую сумму.

Как лучше обратится в банк и к кому!?

Такой же вопрос по ипотеке.

Ипотечный банк обанкротился и права перешли АСВ. Позже они подали на меня в суд. Но в процессе суда мной и судом были затребованы оригиналы договора мной подписанные, АСВ ничего не прислало. Суд в виде решения оставил иск без рассмотрения.

Вопрос:

Можно ли с АСВ договорится о переводе прав собственности на меня из за отсутствия оригинала договора с моей подписью, или выкупить как то свою кв?!

Скажите пожалуйста: в трёхкомнатной квартире одна из комнат принадлежит мне и моему несовершеннолетнему брату. Даст ли банк ипотеку на то,чтобы выкупить две остальные комнаты?

Хочу у колхоза (теперь уже у ЗАО САДКО) выкупить дом. дом щитовой обложен кирпичём. 1990 года постройки. За всю жизнь ни разу не делался капиальный ремонт. Всё там делалось нашими руками. Выдавалься дом моему отцу. Был без отделки. Ордер был на руках. Потом я не знаю при каких манипуляциях и как это было но все документы оказались на руках у колхоза. Пять лет мне отказывали в покупке этого дома. Теперь предлагают купить его за миллион и оформить его на отца. Я хочу выкупить но за адекватную цену. Года четыре назад кадасравая стоиммость была 530 000. теперь уже с 2013 года 726 000. что делать в такой ситуации.? договариваться полюбовно, а если нет то отказывася от покупки? Или есть возможность как то урегулировать этот вопрос?

Ситуация такая: купил автомобиль в салоне по выкупу автомобилей, а они в свою очередь тоже его купили: так вот ПТС все на руках, договр купли продажи, авто снято с учета! Авто чистое без истории: покупаю, ставлю на учет, получаю номера в ГАИ с записью в ПТС, все хорошо, но через полтора года приходит арест из московского суда, якобы автомобиль был заложен 2 года назад в банк втб 24, но полтора года прошло и авто без истории! Как мне быть и как теперь снять арест? Автосалона уже этого нет! Я не понимаю как с ГАИ мне его поставили на учет?

Образовался долг по кредитной карте 3 месяца, платеж 13 тыс мес. Обратилась в банк что бы сделали платежи меньше-рефинансирование или реструктуризацию. Мне отказали, хотя задолжности и просрочек у меня ни когда не было и другие кредиты проплачиваю вовремя. Но получилось з/п уменьшили и не выплачивают. А проценты и штрафы сейчас будут начислять,, а на встречу идти не хотят в Сбербанке. Как можно решить этот вопрос? Получается я хочу платить, но платежом меньше, а банк сам приобретает должников не идя на уступки. Помогите советом.

Не понятно о каком согласии вас как сособственника квартиры идет речь, если по общему правилу, раз уж вы сособственники и всего вас двое, то у каждого из вас есть преимущественное право покупки По сделки вы получите полный расчёт. С вами от имени покупателя рассчитается банк. Раз расчет наличными, значит это не ипотека. Заключаете ДКП и деньги требуйте при заключении сделки в МФЦ. Для покупки и залога Вашего согласия не требуется. Я продаю свои 2/3 доли, покупатель - второй собственник 1/3 доли. Сейчас покупатель (2-ой собственник) берет кредит под залог всей квартиры, чтобы выкупить мои 2/3 доли и спрашивает меня - согласна ли я? Вопрос - какие возможны для меня последствия и соглашаться ли на такое? Продажа будет наличными

Хотим приобрести квартиру, заключить договор аренды с последующим выкупом, прочитала в интернете что такие договора нотариально заключаются со сроком аренды от 1 года. Это правда? Могу ли я заключить договор со сроком аренды 6 мес. И последующим выкупом?

Банк принял на баланс квартиру залоговую по ипотеке,,, могу ли я обратно вернуть право собственности на нее если у меня появились средства? Если квартира не ушла с торгов и банк принял на баланс ее, то как он вправе ею распоряжаться? Имеет ли он право продавать ее через авито к примеру?

Хочу купить японского грузовика с дупликатом птс, хозяин говорит что оригинал украли, как себя обезопасить от того чтобы через полгода у меня ее не отнял банк или еще кто, вдруг она в залоге, может какую бумагу составить при покупке железный аргумент какой нибудь.

Хочу взять машину в кредит, но кредит будет оформлен на другого человека. Автомобиль в залоге у банка. Делаю первоначальный взнос 1000000 рублей и 1500000 в кредит, как обезопасить себя от того, что тот человек, на которого оформлен кредит не скажет, что машина его и это его собственность. Какой договор с ним заключить?

Я приобрел у города нежилое помещение в рассрочку. Могу ли я его заложить банку, чтобы выкупить у города. В свидетельстве стоит обременение ипотека в силу закона.

Хочу купить пол дама в Вихоревке, проблема в том что он был куплен первыми владельцами в ипотеку, были просрочки по оплате теперь дом стоит на торгах в Иркутске. Могу ли я закрыть их долг своим мат. капиталом и выкупить его?

Доброе утро интересует вопрос по банкам. У меня имеется кредитная карта банка авангард по ней не плотил задолженность 68 000 ₽ банк подал в суд, вчера сотрудники банка вместе с фссп эвакуировали машину, автомобиль в кредите у другова банка (локо банк) рыночная стоимость авто 200 000₽ вопрос мог ли суд вынести решение об ареста моего автомобиля, имели ли право приставы вместе с банком эвакуировать мой автомобиль, может ли банк авангард реализовать моё авто, далее какие действия мне можно предпринять?

Квартиру выставили на торги, окончание приёма заявок через пару недель, я могу путем погашения долга перед банком сохранить квартиру? Что делать? Звонить в банк или приставам? Сумму смогу найти для полного закрытия долга

Такая ситуация, у меня 1/2 часть имущества с родственником, он взял кредит в залог предоставил это имущество, я дала согласие на это. Это было в октябре 2018 г, сейчас узнаю информацию что дело передали в суд еще в феврале, есть решения суда что имущество выставляется на торги и еще выставлен штраф, я фигурирую как заёмщик, но не должник. В ФССП так же фигурирую. Что можно сделать в этой ситуации, денег нет выкупить это имущество, и еще какие последствия могут быть для меня. Помогите разобраться.

Здравствуйте. Мы с мужем проживаем в арендуемой квартире. Три года. Квартира выставлена на продажу. Мы оба пенсионеры. У мужа хорошая кредитная история. Как мы можем выкупить эту квартиру? У нас есть земельный участок в аренде на 10 лет. Что мы можем предпринять? Кредиты в Совкомбанке-для пенсионеров брались. Один на стадии полного погашения.

Что делать, если мы не можем договориться о сумме выкупа квартиры, купленной по ипотеке и оформленной на двоих созаемщиков (не в браке), к тому же квартира находится в залоге у банка?

Можно ли в квартире (куплена в браке) выделить долю сыну и дочери по нотариальной доверенности (муж оформил доверенность на жену и жена хочет разделить квартиру на доли)?

У нас с сестрой совместная собственность в равных долях, квартира и коттедж, она в нашем городе не живет уже лет 10, я предложила ей свою долю в коттедже (коттедж не жилой, доля в нем стоит дороже чем в квартире) в обмен на ее в квартире, она не соглашается (такой человек, ей хочется все контролировать). Есть ли возможность заставить ее обменяться через суд либо, желательно, могу ли я отдать свои доли банку в залог, залог должен быть примерно как стоимость долей и не выплачивать банку проценты, а доли бы так и остались у банка (что-нибудь в этом роде). Ей я не хочу и не собираюсь продавать свои доли. Я являюсь инвалидом 2-й группы, высшее образование экономическое, бухгалтер, 32 года, одна воспитываю ребенка. Как быть? Морально все осточертело! Помогите найти выход, пожалуйста...

Как за материнский капитал выкупить доли в квартире если у мужа тоже есть доля в этой квартире? Ребёнку нет 3-х лет. Что для этого надо и как действовать?

Живу с семьей в квартире свекрови. (приватизирована: 2/6 доля свекрови, по 1/6 у мужа и сына; также по 1/6 у сестер мужа, их две и с нами не проживают. Рассматриваем выкуп долей у сестер. Определились с ценой. Но доли матери отписываются нам, да и проживать будет с нами. Предполагаем использовать маткапитал (второй сын есть, прописан здесь, но после приватизации) вопрос такой: дадут ли ипотеку под выкуп долей? Можно ли так использовать маткапитал, выделив долю второму сыну? Есть ли подводные камеи? Остерегаюсь, что у сестер есть право наследования доли матери (обязательная доля)-или я ошибаюсь? Боюсь отдать деньги им, а потом выяснится, что после смерти свекрови прийдется еще доплачивать. Насколько вообще все задуманное реально осуществить?

У меня есть договоры банками Мфои 1 договор на залог (квартира) по всем договорам длительные просрочки квартира выставлена на торги,1-могу имея возможность выкупить у банка квартиру другим кредитом не залоговым!2-оплачивать новый кредит смогу только частично (1,2 платежа) т к с работой еще не понятно! Ив стадии банкротства (подаю заявление) включить этот договор? Суд не оспорит эти договора? Жилье не единственное есть 1/2 дома в деревне!

В 2010 г. купили дом по ипотеке с участием мат. капитала. В 2011 г. полностью погасили ипотечный кредит и взяли в том же банке кредит под залог купленного дома (на 5 лет и под 20% годовых). В конце 2014 г. в связи с финансовыми трудностями платежи стали непосильны. На момент покупки дома это было не единственное жилье. Сейчас единственное. Банк выиграл все суды и хочет забрать дом. Подскажите что можно сделать?

Как продать дом. купили дом на маткапитал. Еще платить 560 тыс. развелись. Поделили дом между мной мужем и детьми. Муж свою долю не продает, у меня выкупать не хочет. Как и кому я продам свою долю, если дом в залоге и дом 25 кв.одна комната и кухня. Выдел долей в натуре не аозможен.

Мне необходим образец искового заявления о возмещении материального и морального вреда за причиненный вред продавцом залогового имущества при условии выкупа этого имущества у банка?

Можно ли продать квартиру с обременением (квартира в залоге, кредит) с последующей покупкой нового жилья? Кому лучше продавать покупателю или фирме по выкупу квартир?

Построил новый дом в 2005 году сейчас хочу взять кредит под залог но земля под домом в бессрочном пользовании с 1948 года! Из-за этого кредит приостановили! Что делать?

Планируют выкупить у сестры 1/4 долю квартиры с помощью ипотеки. Представитель банка сказал, что т.к. у нас заключается родственная сделка, сестра должна предоставить документ о наличии другой собственности или другом месте прописке, иначе сделку не одобрит регистрационная палата. Так ли это?

Такая ситуация, думаю стандартная. Вступили в наследство два брата. Стали собственниками в равных долях жилого дома + долги отца по кредитам. Первый брат хочет выкупить вторую долю, но ему не дают кредиты банки, так как он и так должник по кредитам своим. В итоге тянется время, долги отца копятся, коллектора звонят. А брат только плечами пожимает, мол, ждите, может одобрят. Второму брату этот дом не нужен, поэтому хотел продать брату свою долю, и погасить долги отца, свою часть. Итог, время тянется, тот брат так и не берёт кредит (не дают), долги копятся. Что делать в такой ситуации? Продавать другим людям долю? А нужна ли она кому-то... Деньги нужны срочно, так как помимо долгов отца, хотел и свои погасить сразу.

Моя сестра хочет взять кредит под залог своей доли в нашей общей квартире. Требуется мое согласие. Несу ли я какие либо риски если дам согласие? Какие-то ньюансы

Есть квартира, в ней 3 собственника (я, мама, сестра) может ли мой муж оформить ипотеку на выкуп долей, чтобы квартира была полностью наша? Или нужно мне сначала отказаться от доли, чтобы можно было выкупить квартиру. Спасибо за ответ!

Отец в свое время брал потреб. Кредит под залог земельного участка с домом. Выплатить не смог, банк выставил на продажу имущество, нашелся покупатель. Вопрос такой: что можно сделать в этой ситуации, если это его единственное жильё? В собственности только это. Также он является акционером в ЗАО 100%акций. Это ЗАО пыталось выкупить помещение у КУМСа, которое ранее у него арендовалось. Половина выплачена, а другая нет, теперь КУМС тоже подал в суд, чтобы получить разрешение на продажу этого помещения другому лицу за сумму, которая покроет только то, что отец задолжал КУМСу, а те деньги, что заплатил отец (половина от суммы) ему никто не вернёт. Написала это, потому что вдруг это имеет какое-то значение. Другой собственности у него нет.

Не стала отца, от него осталось машина и доля 1/2 дачного участка (участок приватизирован), остальной 1/2 владеет мама, она бы не хотела вступать в наследство (по определённым причинам) , какие последствия отказа от наследства и можно ли будет эту долю выкупить?

Хочу выкупить комнату у соседа, у меня преимущественное право, беру деньги в банке кредит, как мне себя обезопасить если он передумает продавать или цену изменит, деньги то я не смогу отдать обратно в банк, помогите пожалуйста.

Хочу выкупить 1/3 долю в доме, где 2/ 3 принадлежат моей семье, по программе, которая за 3 и последующего ребёнка, рожденного после 1 января 19 года. Собственниками также являются несовершеннолетние дети. И чтобы мне взять ипотеку в банке нужно разрешение органов опеки, а они отказали по причине того, что я действую не в интересах детей. Это как? Вообще-то считаю, что здесь наоборот, как раз таки в интересах детей. Что делать?

С бывшим мужем была взята ипотека по программе молодая семья, развелись, я не живу в квартире и не плачу за ипотеку. Хотели переоформить собственность и ипотеку на него одного. Банк нам отказал, так как у него испорчена кредитная история. Сказали искать созаемщика вместо меня. Созаемщика вроде нашел, но тот "кормит завтраками" - в нем не уверена. Какие выходы есть из этой ситуации? Как можно отказаться от этой ипотеки и от права собственности? Продавать он отказывается, на созаемщика с моей стороны тоже. И есть ли уверенность что банк примет другого созаемщика? Может суд встать на нашу сторону? Или могу может я продать свою долю? Подскажите пожалуйста, в суд он идти отказывается, как мне выйти с этой ситуации?

Обмен автомобиля. Обнаружил недостаток автомобиля, ОД согласовал замену на другой новый. Подскажите пожалуйста, если мой автомобиль ещё в кредите находится, то я должен перед заменой погасить кредит?

Здравтвуйте! Гражданский муж взял ипотеку квартира оформленна на него, пол года платим, сейчас разошлись и квартира так же остается на нем, возможно ли заверить завещание или что чтоб переоформить её на меня и сына?

Т.е. сначала в ГИБДД переоформить машину, а потом поехать в банк гасить кредит? Либо сначала я должна кредит погасить, а потом все остальное?

Скажите пожалуйста, у меня сложилось такая ситуация, продаю дом в ипотеку, сделка уже прошла регистрацию, документы а рег. паоате, но покупатель отказывается от приобретения, по причине, что его сокращают с работы и он не в состоянии выплачивать долг банку. Хотелось узнать, он в праве это расторгнуть? Спасибо.

Оформила автокредит на себя, но платить и пользоваться машиной будет родственник. Если он не сможет платить, машина мне не нужна, мои действия и что я должна буду банку? Спасибо.

У меня умер папа от несчастного случая, в наследство осталось пол дома, здание с обремниением и автомобиль. Так же есть кредиты, некоторые застрахованные некоторые нет. Вопрос в том как бы вступить в наследство но чтоб его не отобрали. Надо ли открыть наследст дело у наотариуса но не вступать или после 6 месяцев как то.Вообщем не очень хочеться отдавать все просто банкам. Плюс как быть со зданием которое с обременением его может забрать банк?

Сын купил машину несколько месяцев назад. Зарегистрировал без проблем, пробивали по базе все было чисто. Сейчас суд прислал вызов в качестве со ответчика, т.к бывший владелец взял её в кредит, а по счёту не платит. Звонили в суд, там сказали, что нужно привезти договор купли продажи. Что делать? Стоит ли отправлять им копию этого документа? Сам сын явиться не может, т.к. проживает в другом городе. Не подтвердит ли этот документ приемлемости долга, и что вообще сыну делать?

На носу развод, в наличии квартира, куплена с первоначальным взносом, ссуду на взнос предоставило предприятие, остальное - ипотека от банка, жена поручитель, часть ипотеки погашена маткапиталом, доли не выделены, в обязательстве ПФР прописано выделение долей по снятии обременения по соглашению (доли не указаны), собственник муж. Двое детей остаются с матерью, которая переезжает к своим родителям.

Требуется оставить долги по ипотеке, ссуде и квартиру за мужем, выплатить компенсацию по квартире жене и детскую долю.

1) Возможна ли компенсация жене без выделения доли по мировому соглашению, за отказ от притязаний на квартиру и передачу прав на определение доли детей по обязательству в ПФР только мужу (указав минимальное значение доли)?

2) Возможно ли выделение доли детей и последующий выкуп этой доли мужем (с предоставлением части собственности по другому объекту недвижимости) до снятия обременения?

Имеется ипотечная квартира в которой прописаны с момента ее покупки, но также имеется 1/3 доля в квартире родителей, ранее проживали там до приобретения ипотеки и впоследствии я выписался из нее и был прописан в ипотечной квартире.

Ипотека валютная и в связи с этим платежи неподъемные и выход один банкротство, могут ли в этом случае продать мою долю в квартире родителей в счет оплаты требований банка?

Взяли ипотеку с мужем на 30 лет, как созаемщики. Я продала свою 1 комнатную квартиру, а остальную часть добрали ипотекой, у мужа не было имущества на тот момент. Как мне защитить себя в этой ситуации, если что случится с супругом, его первый 18 летний сын и второй 12 лет инвалид будут иметь обязательную долю в наследстве? Можно ли написать дарственную на меня если квартира в ипотеке и пока собственник банк? Как защитить себя в этом случае?

Беру ипотеку, выкупаю у банка квартиру должника, цена привлекательная, уже всё согласовали, договор купли продажи подготовили, так же меня предупреждали что там никто не живёт но есть прописанные люди мать и трое детей, в свою очередь я думал сделку завершу и спокойно займусь вопросом выписки людей от туда.

Банк который меня кредитуют сказал что с прописанными людьми не даст ипотеку и попросил исправить этот момент, после чего я созвонился с этой матерью на что она говорит якобы сама планирует эту квартиру выкупать когда цену на неё скинут и не собирается выписываться оттуда!

Есть ли перспектива в этом предприятие?

Подскажите пожалуйста!

Развелись. Есть ипотека. Жена готова от квартиры и от прав на нее отказаться. Что нужно делать и какие документы оформлять, чтобы она через 15 лет не явилась за своей долей?