Выкуп земельного участка под домом / Земельное право - 227 советов адвокатов и юристов
Оценщик должен оценить дом в первую очередь по его наличию. Если у вас вместо дома груда горелых бревен - то вряд ли тут какие-то документы помогут. Оценщик проводит оценку предоставленного ему имущества в том виде, в котором оно есть на момент оценки. В г. Калининграде ушлые товарищи зная о предстоящем выкупе на земельных участков под строительство автодороги очень быстро строили дома из "говна и палок", которые потом у них выкупались за нормальные суммы. В связи с изъятием для муниципальных нужд земельного участка и расположенных на нем объектов недвижимости в целях комплексного развития территории жилой застройки. Должен оценщик оценить дом по минимальной цене или по документам? Если на дом есть все документы, прописка и в собственности но по факту дом на участке отсутствует. Потому как 6 лет назад дом немного погорел и разобрали сложив на участке бревна но дом так не построили.
Оценщик проводит оценку предоставленного ему имущества в том виде, в котором оно есть на момент оценки.
СпроситьВ г. Калининграде ушлые товарищи зная о предстоящем выкупе на земельных участков под строительство автодороги очень быстро строили дома из "говна и палок", которые потом у них выкупались за нормальные суммы.
СпроситьЕсли нотариус не выдал свидетельство о праве на наследство, то земельный участок не был оформлен в собственность вашего дяди в порядке наследования. Надо получить свидетельство у нотариуса. Пожалуйста 🙏 У моего дяди есть дом, на участке ИЖС, достался по наследству от бабушки (есть завещание, на него и его брата (моего отца)) , в своё время он никак не оформил землю (в завещании она есть). У моего отца есть свидетельство (лохматого года) от администрации на собственность части земельного участка. Сейчас хотим выкупить у дяди его выделенную часть дома, но без земли никак. Обращаюсь в администрацию посёлка, они предлагают оформить её через покупку, по кадастровой стоимости. Не понимаю, почему, ведь земля ему принадлежит по праву наследования. Не может администрация выдать что-то типа такого же свидетельства, как у моего отца? Дядя живет в другом городе, я занимаюсь этим вопросом по доверенности.
Если нотариус не выдал свидетельство о праве на наследство, то земельный участок не был оформлен в собственность вашего дяди в порядке наследования. Надо получить свидетельство у нотариуса.
СпроситьНе сможете. Участок также изымается. Почему нет? Найдите собственника земли и спросите, не желает ли он продать этот участок. Если только администрация, изъявшая земельный участок и предоставившая возмещение расселяемым, выставит участок на торги. Владикавказ, у нас общий двор, нас пятеро жильцов. Общедомавая доля у каждого. Один дом признали аварийным, скоро им дадут квартиру, а дом снесут. Могу ли я как нибудь выкупить землю под снесенным домом?
Если только администрация, изъявшая земельный участок и предоставившая возмещение расселяемым, выставит участок на торги.
СпроситьВнимательно изучайте соглашение о выкупе жилья. Как у вас земля под квартирой приватизирована? Земля может быть оформлена в собственность под МКД.
При встрече с застройщиком главное знать статус земельного участка и дома (включены ли в программы расселения или программы комплексного развития застроенных территорий) и свои права как собственника.
В коротком бесплатном ответе все эти права вам не разъяснить. Как действовать в ситуации. У нас аварийное жилье, земля под квартирой приватизирована. Пытаются связаться разные застройщики. Что главное при встрече с застройщиками, как не остаться ни с чем?
Как у вас земля под квартирой приватизирована? Земля может быть оформлена в собственность под МКД.
При встрече с застройщиком главное знать статус земельного участка и дома (включены ли в программы расселения или программы комплексного развития застроенных территорий) и свои права как собственника.
В коротком бесплатном ответе все эти права вам не разъяснить.
СпроситьНет не можете Если выполнена процедура изъятия земельного участка под многоквартирным аварийным домом, то вы вправе получать возмещение в виду выплаты стоимости. Сроки расселения в вашем случае не важны. Если администрация отказывается от выплаты, то взыскивайте средства в судебном порядке. Многоквартирный дом признан аварийным под снос. Срок расселения до декабря 2025 г. Направлял в администрацию письмо о том, что согласен на выкупную стоимость моей квартиры. Ответ: ждите расселения. Заказал повторную экспертизу. Она подтвердила, что дом аварийный и проживание в нём опасно для жизни и здоровья. Могу ли я получить выкупную стоимость за квартиру до срока расселения дома?
Если выполнена процедура изъятия земельного участка под многоквартирным аварийным домом, то вы вправе получать возмещение в виду выплаты стоимости. Сроки расселения в вашем случае не важны. Если администрация отказывается от выплаты, то взыскивайте средства в судебном порядке.
СпроситьЗдравствуйте.
К сожалению - нет. Необходимо запросить сведения о земельном участке в Росреестре на котором располагается гараж Да, можно Возможен, если 100 % собственников проголосуют ЗА на общем собрании Можно ли выкупить землю на придомовой территории мкд, если там был построен до 2000 года капитальный гараж и впоследствии зарегистрирован в Росреестре. Земля осталась незарегистрированной. Собственник гаража не является жителем данного мкд
Необходимо запросить сведения о земельном участке в Росреестре на котором располагается гараж
СпроситьНасколько я понимаю, гаражная амнистия действует, если земля в гос или муниципальной собственности.
СпроситьОтчуждение общей собственности имущества МКД-вообще невозможно!
Придомовая территория-это также общее имущество
никакой "гаражной амнистии" быть не может
выкупить никак не сможете, но взять в аренду по решению ОСС-возможно
СпроситьА тогда есть возможность обратиться в суд с иском к муниципалитету, чтобы признать незаконным межевание придомовой территории, которым на тот момент не были учтены права собственников законно построенных капитальных гаражей?
СпроситьОтчуждение общей собственности имущества МКД-вообще невозможно!
Придомовая территория-это также общее имущество
СпроситьЕсли жилой дом, признанный аварийным, включен в региональную программу по переселению, то собственник жилья в таком доме по закону "О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства" имеет право на предоставление другого жилого помещения в собственность либо его выкуп. При этом, подчеркивает Верховный суд РФ, собственник имеет право выбора любого из этих способов обеспечения его жилищных прав. Расселение из аварийного дома под снос не имет к собственникам квартир никакого отношения-на оснований какого закона? Изъятие земельного участка под домом и положена выкупная стоимость за снос дома - какое правовое основание?
Если жилой дом, признанный аварийным, включен в региональную программу по переселению, то собственник жилья в таком доме по закону "О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства" имеет право на предоставление другого жилого помещения в собственность либо его выкуп. При этом, подчеркивает Верховный суд РФ, собственник имеет право выбора любого из этих способов обеспечения его жилищных прав.
СпроситьДобрый день, Екатерина. Нужно учитывать статус дома - многоквартирный или индивидуальный. Если многоквартирный, то находятся ли квартиры уже в собственности граждан. Земельный участок, на котором расположен МКД уже в силу закона находится в собственности собственников помещений в МКД. Дополнительная приватизация в данном случае не требуется. Если приватизация квартир из-за аварийности здания невозможна, то отдельно приватизировать земельный участок нельзя. Если в собственности находится индивидуальный жилой дом, то земельный участок, на котором он расположен может быть оформлен в собственность путем бесплатного предоставления или выкупа (зависит от оснований в даты приобретения права собственности на дом.) Можно ли приватизировать землю если дом в аварийном состоянии и идёт под снос?
Добрый день, Екатерина. Нужно учитывать статус дома - многоквартирный или индивидуальный. Если многоквартирный, то находятся ли квартиры уже в собственности граждан. Земельный участок, на котором расположен МКД уже в силу закона находится в собственности собственников помещений в МКД. Дополнительная приватизация в данном случае не требуется. Если приватизация квартир из-за аварийности здания невозможна, то отдельно приватизировать земельный участок нельзя. Если в собственности находится индивидуальный жилой дом, то земельный участок, на котором он расположен может быть оформлен в собственность путем бесплатного предоставления или выкупа (зависит от оснований в даты приобретения права собственности на дом.)
СпроситьЗдравствуйте. Согласно ГК РФ, ЗК РФ Выкупить у владельца земли. Добрый день! Для выкупа зем. уч. под жилым домом нужно для начала обратится к кадастровым инженерам для подготовки схемы на кадастровом плане территории, после нужно обратится в Минзем или Администрацию (в зависимости в ведение кого находится зем. уч.) за согласованием схемы, после согласования Минзем или Администрацией, нужно обратиться в мфц для постановки зем. уч. на кадастровый учет. После постановки на кадастровый учет уже обращаемся в Минзем или Администрацию с заявление о предоставление зем. уч. в собственность за плату. Я перевела гараж в гск в жилой дом с пропиской, как я могу сейчас выкупить земельный участок под ним?
Добрый день! Для выкупа зем. уч. под жилым домом нужно для начала обратится к кадастровым инженерам для подготовки схемы на кадастровом плане территории, после нужно обратится в Минзем или Администрацию (в зависимости в ведение кого находится зем. уч.) за согласованием схемы, после согласования Минзем или Администрацией, нужно обратиться в мфц для постановки зем. уч. на кадастровый учет. После постановки на кадастровый учет уже обращаемся в Минзем или Администрацию с заявление о предоставление зем. уч. в собственность за плату.
СпроситьЗдравствуйте. Если по Закону - то на компенсацию, главным образом, рыночной стоимости квартиры и Вашей доли в земельном участке. Вам соглашение о выкупе прислали? На выплату рыночной стоимости в соответствии со ст. 32 ЖК РФ или на предоставление другого жилья аналогичной площади если дом включен в программу расселения аварийного жилья. У меня двух комнатная квартира 42 кв м дом идёт под снос я собственник и прописан один на что мне расчитывать.
Здравствуйте. Если по Закону - то на компенсацию, главным образом, рыночной стоимости квартиры и Вашей доли в земельном участке. Вам соглашение о выкупе прислали?
СпроситьНа выплату рыночной стоимости в соответствии со ст. 32 ЖК РФ или на предоставление другого жилья аналогичной площади если дом включен в программу расселения аварийного жилья.
СпроситьНет. Такого закона нет. Есть принцип единства земли и строений на ней. Участок следует судьбе строения. Если вам дают компенсацию за жилье, то предполагается, что вы должны купить себе равноценное жилье также в многокваратирном доме, который стоит на земельном участке. Земельный участок под многоквартирным домом-общая собственность собственников. При выкупе аварийной квартиры в многоэтажном доме происходит ли выкуп земли у собственников? Существует ли закон, обеспечивающий выкуп земли в пользу собственника?
Нет. Такого закона нет. Есть принцип единства земли и строений на ней. Участок следует судьбе строения. Если вам дают компенсацию за жилье, то предполагается, что вы должны купить себе равноценное жилье также в многокваратирном доме, который стоит на земельном участке. Земельный участок под многоквартирным домом-общая собственность собственников.
СпроситьФакт дарения доли дома никак не повлияет на дальнейший процесс регистрации права собственности на участок. Строения следуют судьбе участков, по смыслу Земельного Кодекса РФ. Значит, супруга станет единоличным собственником дома (и участка под ним).
.
[b][i]С Уважением, адвокат в г. Москва – Степанов Вадим Игоревич.[/i][/b] Есть дом с участком, дом зарегитрирован есть выписка из егрн, участок не зарегистрирован, имеет только кадастровый номер, у дома 2 собственика - тетя и моя супруга, в раных долях получили по наследству, оформление земли длительный процес, вопрос - тетя хочет подарить свою долю в доме моей супруге или мне, сможем ли мы потом эту землю оформить не выкупая у администрации, не пропадет ли право оформления участва на бесплтанйо ооснове?
Факт дарения доли дома никак не повлияет на дальнейший процесс регистрации права собственности на участок. Строения следуют судьбе участков, по смыслу Земельного Кодекса РФ. Значит, супруга станет единоличным собственником дома (и участка под ним).
.
С Уважением, адвокат в г. Москва – Степанов Вадим Игоревич.
СпроситьНужно сперва узнать что вы имеете в виду под словами «выдал участок». Это аренда, право пользования или что-то ещё? Здравствуйте! Если выдали в бессрочное пользование земельным участком, то обращаться в Администрацию и приватизировать. Родители работали в колхозе, колхоз выдал участок с домом. Прописаны в доме с 2004 года. В 2018 году дом сгорел нг прописка осталась. Можем ли мы выкупить участок?
Нужно сперва узнать что вы имеете в виду под словами «выдал участок». Это аренда, право пользования или что-то ещё?
СпроситьЗдравствуйте! Если выдали в бессрочное пользование земельным участком, то обращаться в Администрацию и приватизировать.
СпроситьВряд ли. Компенсация выплачивается не ранее заключения соглашения о выкупе жилого помещения. Да, можете. Вам нужно инициировать процедуру изъятия земельного участка под домом. Когда администрация издаст распоряжение об изъятии земельного участка и всех помещений в аварийном доме, провести оценку рыночной стоимости вашей доли и взыскать с администрации указанную стоимость (в порядке добровольного соглашения или в порядке искового производства). В квартире 2 собственника я и муж, мы разводимся, дом стоит под расселение могу ли я получить денежную компенсацию за свою долю до расселения дома.
Вряд ли. Компенсация выплачивается не ранее заключения соглашения о выкупе жилого помещения.
СпроситьДа, можете. Вам нужно инициировать процедуру изъятия земельного участка под домом. Когда администрация издаст распоряжение об изъятии земельного участка и всех помещений в аварийном доме, провести оценку рыночной стоимости вашей доли и взыскать с администрации указанную стоимость (в порядке добровольного соглашения или в порядке искового производства).
СпроситьПодайте заявлению собственнику (муниципалитету) и выкупайте участок. В силу ст. 39.20 К РФ, собственник здания имеет [b]исключительное право[/b] на приобретение участка под своим зданием. Что бы выкупить арендный участок дом нужно поставить на кадастровый учёт и иметь документы на собственность дома, а затем обратится в администрацию с заявлением на выкуп, приложив документы о собственности на дом. Как приобрести в собственность земельный участок до 2000 года он у нас был в аренде. 15 соток в месте с домом под домом три сотки.
Подайте заявлению собственнику (муниципалитету) и выкупайте участок. В силу ст. 39.20 К РФ, собственник здания имеет исключительное право на приобретение участка под своим зданием.
СпроситьЧто бы выкупить арендный участок дом нужно поставить на кадастровый учёт и иметь документы на собственность дома, а затем обратится в администрацию с заявлением на выкуп, приложив документы о собственности на дом.
СпроситьДом узаконен или самовольная постройка? Разговаривайте с администрацией о возможности выкупа земли или продления аренды. Добрый вечер
1.Нужно оформлять вашу постройку и регистрировать свое право собственности
2.Обращаться за пролонгацией договора или подавать заявление о выкупе участка
3. Судебном порядке оспаривать отказ в продлении договора. Нужно оформлять вашу постройку и регистрировать свое право собственности. Выход есть, звоните. Добрый день. Дом узаконен или самовольная постройка? Разговаривайте с администрацией о возможности выкупа земли или продления аренды. Всего Вам наилучшего, желаю успехов! Имеется тех паспорт на дом в администрации обращался по поводу продления отказ. У меня земельный участок под ИЖС закончился срок аренды и администрация расторгла договор аренды но у меня построен дом сто мне делать?
Дом узаконен или самовольная постройка? Разговаривайте с администрацией о возможности выкупа земли или продления аренды.
СпроситьДобрый вечер
1.Нужно оформлять вашу постройку и регистрировать свое право собственности
2.Обращаться за пролонгацией договора или подавать заявление о выкупе участка
3. Судебном порядке оспаривать отказ в продлении договора.
СпроситьВам нужно обжаловать отказ по КАС РФ,подав иск в порядке ст.124-125 КАС РФ.Что бы ответить более подробно, нужно детально разбирать ситуацию, устанавливать фактические обстоятельства и смотреть ваши документы. В рамках бесплатной консультации это не предусмотрено. Выбирайте юриста для помощи в сопровождении вашей ситуации.
СпроситьНужно подать в суд о признании права собственности на земельный участок под жилым домом. В какой статье закона указано что мы имеем право подать такое исковое заявление? Спасибо за развёрнутый ответ, нужно уточнение: в какой статье закона прописано что жильцы дома имеют право на приватизацию земли на которой расположен МКД в котором они проживаю? Жильцы нашего 12 квартирного деревянного дома получили квартиры в собственность по договору дарения от предприятия в 2012 году. Земля под нашим домом находиться в собственности администрации города, мы ежегодно платим арендную плату за землю.
Вопросы: 1) возможно ли получить в собственность или выкупить данную землю у администрации города?
2) если да, то в какой статье закона прописано такое право или возможность?
Нужно подать в суд о признании права собственности на земельный участок под жилым домом.
СпроситьВ какой статье закона указано что мы имеем право подать такое исковое заявление?
СпроситьЗдравствуйте, Настя. Почему сразу суд? Вы использовали досудебный порядок урегулирования спора?! Дело в том, что в силу ст. 36 ЖК РФ, собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежит на праве общей долевой собственности общее имущество в многоквартирном доме, а именно: земельный участок, на котором расположен данный дом, с элементами озеленения и благоустройства, иные предназначенные для обслуживания, эксплуатации и благоустройства данного дома и расположенные на указанном земельном участке объекты. Границы и размер земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом, определяются в соответствии с требованиями земельного законодательства и законодательства о градостроительной деятельности.
Посмотрите публичную кадастровую карту, определитесь с границами земельного участка (что именно и в каких размерах Вы хотите?), изучите правила землепользования и застройки (в открытом доступе), вынесите обсуждение на публичные слушания в администрации муниципального образования (ст. 5.1 ГрК РФ).
Сначала, используйте досудебный порядок урегулирования спора. Обращайтесь коллективно в администрацию для формирования земельного участка под многоквартирным домом. Возможно, это неразграниченная собственность, у земельного участка даже может не быть кадастрового номера. Если будет отказ - можно обжаловать в рамках КАС РФ (ст. 218), о признании незаконным отказа в формировании земельного участка под многоквартирным домом. В этом случае, подается административное исковое заявление.
Если же Вы будете намерены оспаривать право собственности администрации на этот участок, то это уже будет спор о праве и исковое заявление подается в рамках ст.ст. 131, 132 ГПК РФ.
СпроситьСпасибо за развёрнутый ответ, нужно уточнение: в какой статье закона прописано что жильцы дома имеют право на приватизацию земли на которой расположен МКД в котором они проживаю?
СпроситьДобрый день! С учетом того, что долевая собственность на дом, то выкупить земельный участок в собственность на одного нельзя. Не может. А что такой вариант кем-то реально рассматривается? Под существующий дом земельный участок продаётся без аукциона и по льготной цене да и сначала надо договор аренды расторгнуть. Как-то, так. Дом в долевой собственности, собственники 3 человека 1-47/100, 2-53/300 и 53/300, и 3-53/300. земельный участок в аренде на 49 лет. может ли выкупить по аукциону у муниципалитета весь земельный участок, только один собственник дома?
Добрый день! С учетом того, что долевая собственность на дом, то выкупить земельный участок в собственность на одного нельзя.
СпроситьНе может. А что такой вариант кем-то реально рассматривается? Под существующий дом земельный участок продаётся без аукциона и по льготной цене да и сначала надо договор аренды расторгнуть. Как-то, так.
СпроситьЗдравствуйте. Вам надо письменно обращаться в Администрацию вашего района с требованием о выкупе земли. Она и установит цену и вообще даст ответ о возможности выкупа. Согласно Земельному кодексу выкуп земельного участка проводят в форме торгов. Это общее правило. При этом выкупать с помощью торгов можно не все участки, которые находятся в государственной или муниципальной собственности. Например, землю под застройку только арендуют (п. 2 ст. 39.1 ЗК РФ). Такая ситуация. В 80 х годах были куплены постройки (дачный дом) на муниципальной земле. Позже был пожар, на них построена новая постройка (в 2017 году) на месте старой, она находится в собственности. Земля же находится в бессрочном пользовании (муниципальная). Слышал что до 2018 года землю можно было приобрести в собственность за 15% от кадастровой стоимости, а сейчас она выкупается за 100%. Так ли это и можно ли имея постройки, которые в собственности на земле, получить землю в собственность.
Здравствуйте. Вам надо письменно обращаться в Администрацию вашего района с требованием о выкупе земли. Она и установит цену и вообще даст ответ о возможности выкупа. Согласно Земельному кодексу выкуп земельного участка проводят в форме торгов. Это общее правило. При этом выкупать с помощью торгов можно не все участки, которые находятся в государственной или муниципальной собственности. Например, землю под застройку только арендуют (п. 2 ст. 39.1 ЗК РФ).
СпроситьВыдел в натуре земельного участка под многоквартирным домом законодателсьтвом не допускается. Меня зовут Александр! ВОПРОС: Возможен ли выдел в натуре своей доли в праве общей собственности земельного участка в четырёхквартирном доме? А) одним из собственников жилья с земельным участком при квартире б) одним из собственников жилья с разрешения других жильцов в) одним из собственников жилья без разрешения других жильцов через суд г) всеми владельцами с общего согласия. Нюанс в том, один из собственников не приватезировал квартиру.
Добрый день!
Земельный участок, на котором расположен многоквартирный дом с прилегающей территорией, может быть оформлен в общую долевую собственность владельцев помещений многоквартирного дома (МКД). Он и так считается в собственности собственников помещений в МКД,
Но здесь же выкуп идет, расселение.., взамен Вы отдаете участок.. А какова цель сего действия, даже если это будет возможно? Моё мнение, что нельзя зарегистрировать право собственности в долях на земельный участок на каждого из собственников жилого помещения в МКД. Статью 36 Жилищного Кодекса РФ посмотрите. Как-то, так. Возможно ли оформить в долевую собственность земельный участок под многоквартирным домом, который признан аварийным?
Добрый день!
Земельный участок, на котором расположен многоквартирный дом с прилегающей территорией, может быть оформлен в общую долевую собственность владельцев помещений многоквартирного дома (МКД).
СпроситьОн и так считается в собственности собственников помещений в МКД,
Но здесь же выкуп идет, расселение.., взамен Вы отдаете участок..
СпроситьА какова цель сего действия, даже если это будет возможно? Моё мнение, что нельзя зарегистрировать право собственности в долях на земельный участок на каждого из собственников жилого помещения в МКД. Статью 36 Жилищного Кодекса РФ посмотрите. Как-то, так.
СпроситьСамым лучшим и самым дешёвым по затратам вариантом будет расторжение старого договора аренды в администрации и заключение нового договора аренды земельного участка сроком до 49 лет на основании пп. 9 п. 2 ст. 39.6 ЗК РФ. Самым лучшим и самым дешёвым по затратам вариантом будет расторжение старого договора аренды в администрации и заключение нового договора аренды земельного участка сроком до 49 лет на основании пп. 9 п. 2 ст. 39.6 ЗК РФ. Ситуация следующая: мой дед по договору дарения подарил мне свой дом, а земельный участок под этим домом взят им у города в аренду до 2027 года. Вопрос: может ли он оставаться арендатором этого участка или нужно переделывать аренду на меня переуступка, перенайм)? Можно деду расторгнуть договор аренды до 2027, а мне взять на более долгий срок или выкупить в собственность? Посоветуйте, как лучше поступить, Заранее спасибо!
Самым лучшим и самым дешёвым по затратам вариантом будет расторжение старого договора аренды в администрации и заключение нового договора аренды земельного участка сроком до 49 лет на основании пп. 9 п. 2 ст. 39.6 ЗК РФ.
СпроситьСамым лучшим и самым дешёвым по затратам вариантом будет расторжение старого договора аренды в администрации и заключение нового договора аренды земельного участка сроком до 49 лет на основании пп. 9 п. 2 ст. 39.6 ЗК РФ.
СпроситьДобрый день, Татьяна.
Если Ваше право выкупа в дальнейшем будет отражено в Договоре, прежний арендатор не сможет претендовать, то возможно. Здесь первостепенно - ставиться вопрос о судьбе земельного участка. Здавствуйте хочу приобрести дом под материнский капитал дом оформлен земля нет одобрят или нет?
Добрый день, Татьяна.
Если Ваше право выкупа в дальнейшем будет отражено в Договоре, прежний арендатор не сможет претендовать, то возможно. Здесь первостепенно - ставиться вопрос о судьбе земельного участка.
СпроситьВы вправе требовать компенсацию. Доброго дня Вера,
Речь я так понимаю про предоставление жилья, а не земли.
Если землю планируют использовать под застройку, - то и в отношении земли с Вами как собственником обязаны решить вопрос а выкупе ее у Вас. Просто так лишить земли Вас не могут! У меня квартира подпадает под переселение как аварийное жилье. Дом старый, трехквартирный. Моя квартира двухкомнатная. Но у меня моя квартира стоит на участке, которая 9 соток, имеет мой земельный участок отдельный от квартиры кадастровый номер и он в собственности. Могу ли я отказать от переселения, т.к. мой земельный участок они не включают. А хотят просто взамен квартиры дать новую квартиру. А земля? Ведь эту землю они хотят отдать застройщику.
Доброго дня Вера,
Речь я так понимаю про предоставление жилья, а не земли.
Если землю планируют использовать под застройку, - то и в отношении земли с Вами как собственником обязаны решить вопрос а выкупе ее у Вас. Просто так лишить земли Вас не могут!
СпроситьОбратитесь в Администрацию. Возможно земля выдавалась наследодателю и информация есть в архиве. Тогда признаете право собственности через суд в порядке наследования. Если ничего нет, то нужно заключать Договор аренды с последующим выкупом. Проводить межевание, ставить на кадастровый учет. Олег, поскольку право собственности на ваш жилой дом получено по наследству, то земельный участок под этим домом вы можете получить в собственность бесплатно в соответствии с п. 4 ст. 3 Федерального закона "О введении в действие Земельного кодекса РФ". Для получения земельного участка вам необходимо обратиться в местную администрацию. Я стал собственником дома по наследству. Но на землю, где стоит дом и гараж, который тоже рядом с домом документов нет.
Как начать оформление земли и гаража в собственность. Куда бежать, кому звонить.
Обратитесь в Администрацию. Возможно земля выдавалась наследодателю и информация есть в архиве. Тогда признаете право собственности через суд в порядке наследования. Если ничего нет, то нужно заключать Договор аренды с последующим выкупом. Проводить межевание, ставить на кадастровый учет.
СпроситьОлег, поскольку право собственности на ваш жилой дом получено по наследству, то земельный участок под этим домом вы можете получить в собственность бесплатно в соответствии с п. 4 ст. 3 Федерального закона "О введении в действие Земельного кодекса РФ". Для получения земельного участка вам необходимо обратиться в местную администрацию.
СпроситьЧитайте также:
- Под строительство дома выделен земельный участок
- Земельный участок под строительство жилого дома в аренде
- Земельный участок под строительство частного дома
- Земельный участок под частью жилого дома
- Земельный участок под домом и огородом
- Земельный участок под многоквартирным жилым домом
- Выкуп доли в доме и земельном участке
- Земельный участок под строительство многоквартирного дома
- Земельный участок под строительство дома бесплатно
- Дом под залог земельного участка
- Выделение земельного участка под строительство дом
- Купить земельный участок под строительство жилого дома
- Документы для приватизации земельного участка под домом
- Земельный участок под квартирой в двухквартирном доме
- Оформление земельного участка под многоквартирным домом