Юридическая консультация онлайн 9111.ru

Pутаница с документами - соседи приватизировали наш земельный участок. Что делать?

Здравствуйте Ирина!

Странная ситуация.

Никакая администрация Вам не поможет, дарение тоже не выход.

Вы можете произвести обратный выкуп. Составьте договор, зарегистрируйте его в Росреестре. Цену можно установить произвольную, условно ₽1. У нотариуса договор удостоверять не надо. Ирина!

Вы составляете обычный договор купли-продажи. Можете сделать это в МФЦ, они оказывают такие услуги. Там же они Вам и проведут и зарегистрируют как саму сделку, так и проведут регистрацию собственности. Произошла путаница с документами, на земельный участок, и соседи по ошибки приватизировала наш участок. Как грамотно и не накладно нам теперь все переделать? Идти в администрацию? Или сделали чтоб дарение но это же через нотариуса и платно. Или же сделать куплю продажу, буд то мы у них его купили? Как нам быть?

Как оформить земельный участок для жилого дома в собственности?

Нужно сделать межевание и обратится в местную администрацию для покупки данного участка. [quote]Жилой дом находится в собственности. Земельный участок не сформирован и на кадастровом учете не стоит. С чего начать оформление ЗУ?[/quote]

Требуется провести кадастровые работы. После этого нужно подготовить комплект необходимых документов для постановки нового участка на кадастровый учет и регистрации прав на него.

По общему правилу кадастровые работы проводит кадастровый инженер. Для выполнения работ с ним нужно заключить договор подряда. Здравствуйте, обратитесь в департамент имущественных и земельных отношений, о формировании земельного участка и выкупе его/либо предоставлении его в аренду. После этого проводите межевание. Жилой дом находится в собственности. Земельный участок не сформирован и на кадастровом учете не стоит. С чего начать оформление ЗУ?

Выкуп земли под дом в селе - права, обязанности и ставки в Удмуртии.

Иван, Одна из мер государственной поддержки социально незащищённых категорий населения, призванная улучшить условия проживания – предоставление земельных участков инвалидам и семьям, воспитывающим детей с ограничениями по здоровью.

Но нет такой обязанности у Администрации именно выделить тот земельный участок, который нужен вам. Покупаем дом, земля в аренде у местной администрации, воспитываем двух не совершеннолетних детей, один ребёнок-инвалид. Должна ли администрация предоставить нам её бесплатно? И если нет, то какой процент установлен (если знаете) в сёлах Удмуртии на выкуп земли? Спасибо!

Крым если земля не в аренде могу ли я в администрацию города с заявлением о выкупе земли. И в каких случаях могут отказать?

Если на земельном участке имеется Ваше недвижимое имущество то в силу ст.ст.36,37 Земельного кодекса РФ земельный участок передается местным муниципальным органом власти Вам безвозмездно. Если недвижимого имущества нет. То данный участок подлежит продаже с публичных торгов путем. Крым если земля не в аренде могу ли я в администрацию города с заявлением о выкупе земли. И в каких случаях могут отказать?

Продажа земельного участка - обязан ли продавец предоставить фото земли по требованию администрации?

Я не понял вопроса: а зачем просить выкуп ЗУ, если он у Вас в собственности?

[quote]Имею в собственности земельный участок. Категория земель-земли с/х назначения.[/quote] Имею в собственности земельный участок. Категория земель-земли с/х назначения. Решил продать. По закону написал письмо в районую и областную администрацию с предложением выкупа. До окончания срока ответа осталась неделя. Они потребовали фото земли. Законно ли? Должен ли я предоставить? Спасибо!

Отказ администрации на выкуп земли для дома 1960 года - возможно ли узаконить через суд?

Важно знать с какого времени Вы являетесь собственником дома, на основании чего, какое назначение земельного участка. Если у меня стоит дом с 1960 г с прилигающей общей территории 170 кв. Документов на землю нет, подал в администрацию на выкуп земли но администрация отказала. Отказала сылается на «»» Согласно п 2 ст.36 Правил землепользования и застройки территории городского округа утвержденными 26.05.2016 @ 9-5 решением Собрания депутатов городского округа с внутри городским делением «» город Махачкалв»» минимальные размеры земельных участков вышеупамянутой зоне для индивидуальных жилых домов внутри городским делением «» город Махачкала»» 200 кв. м. Есть ли шанс через суд узаконить?

Возможно ли продать земельный участок с неоформленным документом в комплекте с нежилым помещением?

Теоретически можно, это будет предварительный договор, где описывается...

[b]: он оплачивает штраф, занимается полностью и за свой счет оформлением и выкупом з/у у администрации, после получения свидетельства на землю, [/b]

А основной договор заключается через 3 года.

Только покупателя, думаю, найти будет сложно. У ООО есть нежилое помещение в собственности, з/у не оформлен, вынесли штраф и обязали взять з/у в аренду или выкупить его. Вопрос такой можно ли заключить договор купли-продажи с физ. лицом цена по которому: он оплачивает штраф, занимается полностью и за свой счет оформлением и выкупом з/у у администрации, после получения свидетельства на землю, через три года ему переходит право собственности на з/у и нежилое помещение? Спасибо за Ваши ответы.

Нужно ли платить налог на продажу квартиры, которую администрация выкупила по программе ветхого жилья в 2019 году?

Полагаю не совсем законно, обосновывать надо тем, что это был выкуп жилья и Вы получили компенсацию за утраченное жильё. Не сами же Вы администрации продавали, а они у Вас его выкупили, в связи с изъятием земельного участка. По программе ветхого жилья администрация выкупила квартиру в 2019 году. В декабре. За 1,4 млн. В том же месяце купили дом за 600 т.

Сегодня пришло письмо с налоговой о предоставлении декларации на получение прибыли с продажи имущества. Квартира в собственности с 2007 года. Почему налоговая прислала такое письмо, что это и нужно ли будет платить налог на продажу квартиры?

А есть ли возможность купить у администрации участок с правом собственности, а не аренды?

Да, возможно приобрести муниципальный участок в собственность. Здравствуйте. Исключено. Здравствуйте

Можно

Обращаться надо и просить именно выкуп

Для этого обращаетесь и, если участок не сформирован, то надо его сформировать и поставить на кадастровый учёт по ст.8.1 ГКРФ

А потом отчёт об оценке и на торгах выкуп. Здравствуйте! Это возможно, но только с торгов, ещё рассмотрите вариант ст. 39.15 ЗК РФ Предварительное согласование предоставления земельного участка

Удачи Вам в решении данного вопроса! А есть ли возможность купить у администрации участок с правом собственности, а не аренды?

Спор между соседями на муниципальной земле - как выйти из ситуации?

Для начала обратитесь в администрацию с заявлением о выкупе земельного участка, потом сможете определить порядок пользования землей. Об определении порядка пользования земельным участком.. надо смотреть все документы... Да и они выезжали на объект

Сказали через суд действовать. На земельном участка стоят два дома, двор общий, земля муниципальная. При возведении построек начались споры между соседями, сейчас одна хочет размежевать и выкупить землю. Пригласили межевика сказал что этот участок не разделить потому что дома стоят в плотную друг к другу, так же нужно согласие всех собственников домов при произведении межевания. Вызвали сотрудников Администрации, сказали обращайтесь в суд. Получается собственник второго дома и межевать не хочет и выкупать землю и строить не дает на этой земле строения. С каким иском выходить в суд? На что ссылаться?

Брошенный участок в охранной зоне ЛЭП - кто несет ответственность и как решить проблему?

Добрый день! Заинтересованное лицо вправе обратиться в Росреестр или Россельхознадзор, чтобы собственника такого земельного участка привлекли к административной ответственности. Нескошенная трава на участке — это нарушение противопожарных правил, штраф — от 2 до 3 тысяч рублей (ст. 20.4 КоАП РФ), неиспользование земельного участка по назначению — это штраф не менее 20 тысяч рублей.

Муниципальная администрация обязана принимать своевременные меры по принудительному выкупу такого участка. Поэтому стоит обратиться туда с соответствующим заявлением. Если администрация бездействует, нужно жаловаться в прокуратуру или в суд. Собственник не следит за своим земельным участком (брошен). Часть участка проходит по охранной зоне ЛЭП выше 1000 В, где начали подниматься дикорастущие деревья (амер. Клен). Кто должен ответить за нарушения правил охраны сетей. Кто должен ликвидировать нарушение. Каковы первые шаги владельца сетей.

Оформили родительский дом через суд в 2017 году. На землю докумегтов нет. Как оформить землю?

Необходимо обратиться в администрацию (департамент земельных отношений) с заявлением о выкупе земельного участка, занимаемого жилым домом. Оформили родительский дом через суд в 2017 году. На землю докумегтов нет. Как оформить землю?

Оценка земельного участка - почему мы заплатили 90 000 рублей за выкуп арендованной земли у Администрации?

Нет, это ложная информация. Мы хотели выкупить земельный участок, арендованный у Администрации. Мне сказали что стоимость оценивается 50% по кадастровой стоимости. В нашем случае получилось 90 000 рублей. Причину такой цены объяснили тем что я уже ранее покупала землю у Администрации и льготная ставка (бесплатное оформление) мне не положено. Подскажите так ли это?

После пожара без дома - как получить жилье в очереди и где обратиться

Вам следует обратиться в администрацию Вашего города с заявлением на предоставление жилья. Если они Вам не помогут, то далее идёте в суд с исковым заявлением. Добрый день!

Собственник квартиры вправе встать на жилищный учет, обратившись в местный муниципалитет. При выкупе земельного участка местной администрацией ему будет предложена выкупная стоимость его жилого помещения. В том случае, если дом включен в региональную программу по расселению ветхого и аварийного жилья, также можно претендовать на предоставление в собственность жилого помещения. Сгорел многоквартирный дом, деревянный дом. Поджог. Квартира, в собственности, полностью уничтожена, дом признан аварийным и снесен. Другого жилья не имею. Могу ли быть поставлен на очередь? Куда обращаться?

Перевод дома в собственность в Крыму - возможность выкупа через аукцион и законность предложения Администрации

Земельные участки, на которых расположены здания, сооружения, предоставляются собственникам таких зданий, сооружений либо помещений в них без проведения торгов. (ст. 39.3 Земельного кодекса РФ) Валерий, незаконно.

Вы вправе выкупить земельный участок без проведения торгов.

А в случае, если Вы являетесь гражданином РФ и право собственности на дом возникло до 18.03.2014 - имеете право на предоставление участка, занятого домом, в собственность бесплатно. Удачи! Дом в собственности в Крыму, участок в аренде, хочу перевести в собственность Администрация предлагает выкупить через аукцион, законно ли это?

Администрация отказывает в утверждении схемы расположения земельного участка под размещение гаража

Для решения вопроса обращайтесь в суд. Администрация отказывает в утверждении схемы расположения земельного участка под размещения гаража. Собственность оформлена на гараж по решению суда. В 2008 году ПЗЗ установили в 2019 году. Теперь в отказе пишут что вид разрешенного использования для размещения гаража не предусмотрен ПЗЗ. А как быть с преимущественным правом выкупа. Изначально имелось разрешение на строительство а земля не предоставлялось (так сложилось)

Хочу оформить в собственность как земельный участок часть озера, которая давно высохла. Как это сделать? Поэтапно.

Обращайтесь к собственнику, то есть к местной администрации, с заявлением о выкупе. Согласно статье 8 Водного кодекса РФ все моря, реки, озера, болота, водохранилища и другие водные объекты находятся в государственной (федеральной) собственности. Таким образом, в России, существует приоритет федеральной государственной собственности на любые водные объекты. За исключением права собственности на пруды и обводненные карьеры

Так что не как. Хочу оформить в собственность как земельный участок часть озера, которая давно высохла. Как это сделать? Поэтапно.

Как выкупить земельный участок в долгосрочной аренде у администрации

Если на этом земельном участке есть недвижимость, принадлежащая НП или ЗУ предоставлен НП для комплексного освоения территории в целях индивидуального жилищного строительства, то достаточно подать заявление на выкуп ЗУ без торгов. Если недвижимости нет или вид разрешенного использования не относится к комплексному освоению под ИЖС, то продажа ЗУ пойдет только через аукцион. Ст.39.3 ЗК РФ. Здравствуйте!

Нужно обратиться с заявлением в Администрацию о выкупе земельного участка.

В соответствии со ст. 39.3 ЗК РФ вы имеете право выкупа земли без торгов, так как данный зем уч предоставлен вам в аренду. Здравствуйте, Валерий!

Для решения данного вопроса Вам нужно обратиться в администрацию. Обьект земельный участок находиться в долгосрочной аренде. Арендатор Некоммерческое партнерство поддержки приемных семей Китеж, арендодатель администрация. Участок выделен и поставлен на кадастровый учет, каким образом выкупить его у администрации.

Как оформить наследнику землю находившуюся в бессрочном пользовании у умершего, построен дом?

Здравствуйте. Если дом построенный на этом участке зарегистрирован в Росреестре и принадлежит наследодателю, то он входит в наследственную массу и участок соответственно тоже должен быть включен. После, как оформите все наследственные документы и зарегистрируете переход права собственности на недвижимость, обратитесь администрацию муниципального образования с целью оформления полученного земельного участка в собственность на основе использования права преимущественного выкупа (так как является собственником расположенной на участке недвижимости). Как оформить наследнику землю находившуюся в бессрочном пользовании у умершего, построен дом?

У меня есть документы на дом, но на землю нет, что мне нужно делать, куда обратиться в первую очередь?

В администрацию района для формирования земельного участка (если не сформирован). Если уже сформирован и проведено межевание туда же за выкупом з/у или оформлением в аренду. Здравствуйте, Гость!

Вам нужно обратиться в первую очередь в БТИ. У меня есть документы на дом, но на землю нет, что мне нужно делать, куда обратиться в первую очередь?

Как получить право собственности на землю, если отказали в выкупе без проведения торгов - советы и рекомендации.

Можете в суд обратиться, обжалуя отказ администрации, ст.218,219 КАС РФ. Надо смотреть ваши документы. Здравствуйте

Выкуп земельного участка у администрации происходит в соответствии с действующим законодательством, а именно при наличии условий, участок должен находиться в аренде не менее трёх лет и заявление о выкупе надо подать заблаговременно

Арендатор государственного или муниципального земельного участка, построивший на нем здание, строение или сооружение, имеет преимущественное право приобрести этот участок в собственность без проведения торгов

ЗК РФ Статья 39.6. Случаи предоставления земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, в аренду на торгах и без проведения торгов. У нас аренда земли подали документы в МФЦ чтоб выкупить землю в собственость. Нам отказали пишет Администрация что продажа в муниципальной собствености без проведения торгов. Что нам делать куда обращаться мы хоти оформить собственость на землю?

Вынесла забор за красную линию. Можно ли,как то оформить эту землю.

Просить можно. Пишите заявление в администрацию населенного пункта о перераспределении земельного участка, выкупе этого участка. Вынесла забор за красную линию. Можно ли,как то оформить эту землю.

Как оформить собственность на землю, которая является арендованной, если хотим купить дом?

Здравствуйте. Обращайтесь к собственнику земли и договаривайтесь о покупке. Земельный участок может быть выкуплен в собственность только арендатором земельного участка. Для этого необходимо будет подать заявление в местную администрацию. Оформление участка в собственность займет от 1,5 до 2-х месяцев. Выкуп земельного участка регулируется Решением Челябинской городской Думы от 29 ноября 2016 года N 26/13 Об утверждении Порядка определения цены при продаже без проведения торгов земельных участков, находящихся в муниципальной собственности города Челябинска и составляет 10% от кадастровой стоимости, если нет льгот, т.е. 23000 рублей в Вашем случае. Хотим купить дом но дом в собственности, а земля в аренде. Нас аренда не устраивает, кадастровая стоимость земли 230 т, как оформить собственность? Займёт ли это много времени? Сколько будет стоить примерно?

Есть земельный участок, но там давно никто не живёт в кадастре он не значиться как можно его преобрести?

Вопрос сколько вы им пользовались или как. Добрый день. Сначала Вам необходимо обратится в орган местного самоуправления с заявлением о выделении зем. участка, затем провести межевые работы, предоставив межевой план в администрацию. После этого администрация, за ваш счёт, поставит участок на кадастровый учёт и только после этого Вы напишете заявление о выкупе земельного участка. Участок попадёт на торги, будет дано обьявление в газету для желающих приобрести участок, а затем сами торги. Выигрываете, то выкупаете. Все за ваш счёт, но гарантий выигреша торгов нет. В общих чертах такова процедура. Есть земельный участок, но там давно никто не живёт в кадастре он не значиться как можно его преобрести?

Как увеличить земельный участок - продление за счет земли без номера и стоимость процедуры

Есть два варианта решения вопроса - увеличения участка на 10 % , предусмотренные законом - тогда необходимо обращаться к кадастровому инженеру и он вам разъяснит порядок. Но имеет значение - отмежеван ли ваш участок или нет.

и второй вариант - также обращаетесь к кадастровому инженеру, заказываете ему схему участка и обращаетесь в администрацию с заявление о выкупе участка с приложением данной схемы. Он выставляется на публичные торги и там уже все решается. Имею в собственности земельный участок, но появилась необходимость его увеличить. В конце участка имеется земля без кадастрового номера, никак не используется, заросла травой. Могу ли я продлить свой участок за счет этой земли и что для этого нужно сделать? Сколько это может стоить?

Выкуп земельного участка у администрации / Земельное право - 938 советов адвокатов и юристов