Выкуп предприятиями земельных участков / Земельное право - 36 советов адвокатов и юристов

Гостиница 5 лет назад незаконно заняла 50 кв.м. земли у нашего МКД. Пож.надзор запретил им открываться без пожарной лестницы и они возвели её на нашей территории и отгородили по границе середины лестницы 50 метров в длину на метр. Половина лестницы выпирает на метр дальше забора на высоте 2 метров. Мы написали претензию и они предложили нам обмен землями или выкуп её. Хотя по мне это нереально осуществить. После долгих переговоров они предложили взять её в аренду, но к мировому соглашению приложили план, где по факту решили взять себе в три раза больше земли. Я это заметил и посыпались многочисленные угрозы. Хозяин гостиницы является у нас городе бывшим председателем правительства области и у него еще около 50 предприятий. Что можете посоветовать? Заранее спасибо!

Такого формата.

Я нашел участок, который меня территориально интересует, на кадастровой карте он в собственности публично-правовых образований. Я хотел бы взять его в аренду с выкупом. Разрешенный вид использования: промышленные предприятия. Я планирую открыть автосервис. Возможно получить такой участок? И занимаетесь ли вы полным сопровождением и какая цена будет? Нахожусь город Краснодар. Спасибо.

Мой участок земли попал в особую зону использования земель, имею ли я право потребовать выкупа земельного участка от предприятия, по причине которого мой участок включили в эту зону?

В собственность ОAO "Авангард" при приватизации государственного предприятия "Авангард" было. Передано. Здание базы отдыха сотрудников. Акционерное общество решило выкупить; .земельный. Участок, на котором расположено здание. В выкупе земельного участка, ОАО было отказано, так ОАО был заявлен для. выкупа земельный участок площадью 5 га, а норма предоставления земельного участка для строительства такого типа зданий в соответствии со строительными нормами составляет 2 га. В документах о приватизации площадь земельного участка занимаемого зданием базы отдыха сотрудников не указана.

В собственность AO "Авангард" при приватизации государственного предприятия "Авангард" было передано здание базы отдыха сотрудников. Акционерное общество решило выкупить земельный участок, на котором расположено здание. В выкупе земельного участка АО было отказано, так АО был заявлен для выкупа земельный участок площадью 5 га, а норма предоставления земельного участка для строительства такого типа зданий в соответствии со строительными нормами составляет 2 га. В документах о приватизации площадь земельного участка занимаемого зданием базы отдыха сотрудников не указана. Разъясните порядок выкупа земельного участка, на котором расположено здание базы отдыха. Что является основанием возникновения права собственности на земельный участок у собственника объекта недвижимости, расположенного на таком участке?

Предприятие в 2019 передал дом в г. Керчь, в котором я живу передал на баланс муниципалитета. Я заключил договор соцнайма, затем приватизировал дом. Имею ли право теперь на приватизацию участка земли, на котором находится дом? В муниципалите, сказали что возможно только аренда или выкуп.

У меня такая проблема:1.рядом с моим домом (частный сектор) открывается предприятие (шахтовый ствол) и в ночное время там производятся работы (очень шумно), что мешает сну! Можно ли как то ограничить их в работе (в ночное время)?2.И не обязанно ли предприятие выкупать земельные участки прилегающие к предприятию?

У меня в собственности находится зем. участок сельхоз назначения 3 га. Границы определены. В прошлом году водоканал начал постройку капитальных сооружений на моем участке без уведомления меня. Заняв примерно 20 соток. Как закон определяет порядок выкупа или аренды данного участка, который заняло это предприятие? Могу ли я претендовать на свою цену или же законом определена максимальная цена продажи или аренды? Допустим кадастровая стоимость 20 соток-50 тыс. руб, рыночная чуть выше, а я хочу продать за 200 тыс руб? Вообщем, что бы вы сделали на моем месте, с целью подороже ее продать водоканалу будь эта земля ваша?

Добрый день, какой статьей регулируется преимущественное право выкупа земельного участка для крупного предприятия и отличается ли эта процедура от реализации этого права от малого и среднего предпринимательства?

В собственность оао авангард при приватизации государственного предприятия авангард было. Передано здание базы отдыха сатрудников акционерное общество решило выкупить земельный участок на котором раположено здание в выкупе земельного участка оао была отказыно так как был заявлен для выкупа строительства такого типа зданий в соответстви со строитнльными нормами составляет 2 га. в документах о приватизации плошад земельного участка знаимаемого здание базы отдыха сотрудников не указана. Что является основанием возникнавением права собственности на земельный участок собственника обекта недвижемости? Разясните порядок выкупа земельнога участка на катором расположена здание базы отдыха. Решити дело.

Земельный участок на территории города находится в аренде с 2000 года. Арендатор-ООО, для возведения на нем предприятия бытового обслуживания подведён электрокабель, коммуникации, построена ТП, городские власти отказывают в выкупе земли под предлогом отсутствия на ней заявленного строения, насколько отказ правомерен? На каких законных основаниях земля может перейти в собственность ООО?

На участке под ижс 6 соток, в собственности от 2007 года. В 2011 году проложили трубопровод альметнефть и газопровод ОАО Татнефть. Каждая организация наложила обременение на строительство жилого дома на 100% участка. Каждая из двух организаций по ст 56 зк рф. В данной ситуации что целесообразнее-заключать договор на сервитут от (с обоими предприятиями или с одной из них?) требовать выкупить земельный участок (кому из двух предприятий?) или возможны другие решения данной проблемы?

Хотел бы получить консультацию по вопросу выкупа земельного участка, находящегосю в бессрочном пользовании предпириятия. Участок отмежеван и оценен за мой счет.

Муж хочет получить долю с земельного участка. Сделка купли продажи выкупа земли в пользовании земли находилась много лет (дачная амнистия) была в браке, но участок земли мне принадлежал до брака. Имеется только заключение председателя сада. На основании этого документа была совершена купля продажа земли у государства. Этот зем. участок еще выдавали моему отцу на предприятии в 1966 г. но ни каких документов не было раньше кроме как книжка взносов.

1.Достаточно ли заключения от председателя сада что этот участок принадлежал мне с 1992 г., чтобы подтвердить в суде?

2.Может ли муж иметь долю с этого участка?

Помогите решить задачу. В собственность ОAO Авангард при приватизации государственного предприятия Авангард было. Передано. Здание базы отдыха сотрудников. Акционерное общество решило выкупить; .земельный. Участок, на котором расположено здание. В выкупе земельного участка, ОАО было отказано, так 'ОАО был заявлен для. выкупа земельный участок площадью 5 га, а норма предоставления земельного участка для строительства такого типа зданий в соответствии со строительными нормами составляет 2 га. В документах о приватизации площадь земельного участка занимаемого зданием базы отдыха сотрудников не указана.

Что является основанием возникновения права собственности на земельный участок собственника объекта недвижимости?

Разъясните порядок выкупа земельного участка, на котором расположено здание базы отдыха. Решите дело.

Предприятие оформляет выкуп земельного участка под котельной, являющейся собственностью предприятия. По территории выкупаемого земельного участка проложен подземный газопровод приндлежащий газовикам. Нужно ли оформлять или заключать какое-либо соглашение с газовиками прежде чем выкупить землю?

Коммерческое предприятие выкупило земельный участок (св-во о гос. регистрации права от 22.08.2014 г.) у муниципалитета, до этого оно арендовало его у города и платило арендную плату. Подскажите, пожалуйста, с какого периода прекращать платить арендную плату (до выкупа платили авансом за квартал вперед) и начинать платить налог на землю? Заранее благодарна.

Вопрос о праве на земельный участок. Продается здание, не жилье, земля под которыми ни когда не оформлялась, право собственности на строение зарегистрировано в росриестре, стоит на кадастровом учете. По факту имеется забор, т.е. границы пользования были определены предыдущим собственником, (предприятием банкротом). Как оформить землю в собственность? На общих основаниях или есть возможность льготного выкупа.

Наше предприятие решило построить на своей территории (земля в собственности) свою электроподстанцию. Опоры линии электропередач до подстанции будут проходить по территории другого предприятия (назовем его - Завод), земля у которого так же в собственности. Посоветуйте, пожалуйста, как нашему предприятию лучше (выгоднее) оформить земельные участки под столбами ЛЭП (аренда, сервитут, выкуп) в случае, если собственник Завода может поменяться? Заранее благодарен за совет. С уважением, Олег.

Отдельно стоящее здание куплено с аукциона у администрации города 10 лет назад моим предприятием ООО Санфлауэр, следом приватизирован земельный участок в многоквартирном жилом доме без определения порядка пользования. Имеется свидетельство о государственной регистрации права. Соседу захотелось построить на этом участке офисный центр и моё здание мешает, в цене выкупа не договорились.

Он инициировал в суде общей юрисдикции дело по сносу моего здания, как незаконной постройки (был капитально восстановительный ремонт до аукциона сделан мной ещё арендатором этого здания с изменением его параметров).

Истец имеет статус Индивидуального предпринимателя (сдавал свои помещения в аренду).

Имеет ли право рассматривать дело Суд Общей Юрисдикции? На каком основании этот суд выносит решение о сносе?

Ответьте пожалуйста могу ли я продать земельный участок с жилым домом если в свидетельстве на право собственности на землю есть запись об обременении. Государство у нас будет выкупать несколько кв.м. земли на меже в связи с реконструкцией железной дороги. Мама у меня старенькая (земля и дом ее) в доме без удобств тяжело ей. Хотелось бы продать дом и землю и купить маме квартиру. Вся эпопея с выкупом длится несколько лет, а сейчас все затихло а в Москву поехать что то выяснять когла дело двинется дальше нет возможности. Предприятие которое занималось здесь у нас документами обанкротилось и закрылось.

Всем доброго времени суток!

Есть пара вопросов:

1.) Есть здание, находится в Москве (Зеленоград) с 1999 года в собственности, земля под самим зданием в долгосрочной аренде, участок 15 соток в краткосрочной аренде (продлеваем каждые 3 года).

Здание расположено так, что участок находится за зданием и въезд на территорию возможен через узкий проезд только с одной стороны здания, других подъездных путей - нет (использование кем-то другим этой территории - маловероятно, сейчас используется как стоянка для транспорта сотрудников предприятия).

Категория земель по кадастру - Земли поселений (земли населенных пунктов).

Какие могут быть основания у Москомзема для отказа взять в долгосрочную аренду (на 49 лет) или например выкупа этого участка?

2.) Хотелось бы понять, вообще существует какая либо разница между краткосрочной и долгосрочной арендой, с юридической точки зрения, в смысле дополнительных прав на пользование участком или разница только в сроках?!

Заранее спасибо!

В 1989 году мои родители выкупили у предприятия, где они работали, 1/2 частного дома. Земельный участок около дома был выделен под ведение хозяйства. Можем ли мы оформить данную землю в собственность без выкупа у администрации?

Наше предприятие владеет зданием, расположенным на зем. участке, имеющем категорию земли сх назначения. Вид деятельности - ремонт сх техники. Хотим выкупить землю под зданием в соответствии со ст. 36 Земельного Кодекса РФ. В местной администрации сообщили нам, что для этого зем. участок необходимо перевести в другую категорию. Возможно ли выкупить землю без перевода в другую категорию? Евгения.

Я арендую земельный участок находящийся в государственной собственности Ростовской области. Разрешенное использование участка: для размещения промышленно - производственных предприятий. На участке в данный момент отсутствует строение. В дальнейшем я хочу выкупить этот земельный участок. Вопрос: 1. Нужно ли мне строить предприятие или т.п., чтобы выкупить этот земельный участок, или я могу выкупить чистый участок? 2. Повлияет ли наличие строения на расчет цены? 3. Как рассчитать цену выкупа участка? Спасибо!